L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette maison de village de 131m2 à VITRIMONT 54300 Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de village au calme, idéalement située à proximité immédiate de l'axe Nancy-Lunéville. Un cadre de vie paisible sans renoncer à l'accessibilité ! Au rez-de-chaussée : Vaste pièce à vivre de 64 m2 : un volume exceptionnel et convivial. Cuisine équipée moderne : ouverte et parfaitement intégrée pour recevoir vos proches. À l'étage : 4 chambres confortables et accueillantes. Salle de bain fonctionnelle. WC indépendant pour plus de confort. Extérieur & Confort : Espace extérieur de 40 m2 : idéal pour les barbecues et les beaux jours. Chauffage électrique logement bien isolé avec un DPE performant. Les points forts : Aucun gros travaux à prévoir. Une opportunité à visiter sans tarder ! DPE : D/B Taxe foncière :400EUR 3%.COM, Azerailles 54122 et alentours réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, estimation offerte. Visites sur rendez-vous réponse rapide. Contact Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine IMMO Tel : 07.80.08.91.15 (appel/SMS/WhatsApp) Mail :girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

!!! Déjà VENDU !!! 3%.COM En EXCLUSIVITE À ROHRWILLER , bel appartement de 2 pièces de 49m2 situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, dans une jolie résidence de 2013 - 1 garage, 1 place de parking ainsi qu'une belle et grande terrasse de 43m2 complètent ce bien. - Copropriété bien entretenue - En bon état - PAS de TRAVAUX à prévoir -- Vous recherchez un logement fonctionnel adapté PMR, dans une paisible commune, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Idéal investisseur ou premier achat. --- À proximité des commerces et des commodités. Composition: -- 1 espace cuisine/salon (29m2) avec accès à la terrasse (43m2). -- La cuisine est équipée ( four, plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo). -- 1 chambre (13m2) avec placard intégré et accès terrasse. -- 1 salle d'eau/wc (douche, vasque, toilette et espace buanderie). --- Autres informations: -- 1 Garage en sous/sol équipé d'une porte motorisée, de prises de courant et lumière. -- 1 place de parking extérieure. -- Volets motorisés pour la porte fenêtre. -- Construction de 2013 - résidence ' Berges de la Moder' -- Chauffage individuel au gaz, chauffage au sol. -- DPE: C. -- Taxe foncière: 381EUR -- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 34 lots comprenant logements, garages, parkings (12 logements). - Charges courantes/an de copropriété: eur 1120/an, soit 93 eur / mois (incluant l'eau froide, entretien parties communes, assurance batiment, honoraires syndic). --Principales distances: Bischwiller: 8 min, 5 km. Soufflenheim: 14 min, 14 km. Haguenau: 17 min, 13 km. Schilt Parc Europ Entrep: 23 min, 27 km. Strasbourg centre: 29 min, 34 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) Sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Domjevin ( 54 450) Situé sur la commune de Domjevin, venez découvrir ce terrain constructible d'une superficie de 1201 m2, offrant un beau potentiel pour votre futur projet immobilier. Le terrain bénéficie d'une façade de 22 mètres, idéal pour l'implantation de votre maison selon vos envies. Il est situé en bord de route, facilitant ainsi l'accès. Ce terrain est non viabilisé, mais la commune dispose d'une station d'épuration. Vous apprécierez également le fait qu'il soit libre de tout constructeur, vous laissant une totale liberté dans le choix de votre projet et de vos partenaires. Six autres parcelles sont également disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Environnement calme, cadre agréable, parfait pour concrétiser votre projet de vie. À visiter sans tarder ! 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir cette jolie maison individuelle des années 70 composée de 5 pièces de 115 m2, dont 3 chambres sur 2 niveaux, comprenant un grand sous-sol avec dépendance sur la commune de Pouxeux sur un terrain d'une surface totale de 1 384 m2. Idéalement située à quelques minutes des grands axes REMIREMONT - ÉPINAL - BRUYERES, venez découvrir sans tarder ce bien idéalement exposé offrant un cadre de vie agréable. Malgré des travaux de rafraichissement à prévoir afin de réhabiliter et réaménager le bien à votre gout en fonction de vos besoins et de vos envies, laissez-vous séduire par son extérieur arboré et naturellement clôturé agrémenté d'un vaste jardin ainsi que d'une dépendance raccordée au réseau. Opportunité a saisir !!! La maison se compose de deux niveaux : Lors de sa visite, vous y trouverez : À l'étage inférieur, :( un grand sous-sol de plus de 100 m2 ) - Un garage avec porte motorisée de plus de 50 m2. - Une buanderie de 15 m2. - Une cave de 18 m2. À l'étage principal : - Une belle entrée ouverte sur le salon/séjour. - Un espace salon/salle à manger lumineux tout ouvert de 30 m2. - Une cuisine séparée équipée de 16 m2. - Un WC. - Une salle d'eau de 5 m2 équipée d'un meuble simple vasque, d'une douche à l'italienne ainsi que d'un sèche-serviette. - Une première chambre de 13 m2 avec placard. - Une deuxième chambre de 12 m2 . - Une troisième chambre de 13 m2 avec placard. A l'étage supérieur : - Des combles aménageables de 100 m2 au sol. Côté extérieur : - Un terrain idéal et facile à entretenir de 1 384 m2 entièrement clôturé comprenant un grand hangar a bois, une dépendance raccordée au réseau, idéale pour faire une cuisine d'été par exemple, un grand jardin. Informations techniques : - Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. - Volets roulants à commande électrique individuelle et centrale. - Porte de garage motorisée. - Système de chauffage : chaudière individuelle gaz à condensation sur radiateur avec en appoint un insert bois ainsi qu'une pompe à chaleur Air/Air. - Production d'eau chaude via la chaudiere. - Diagnostic énergétique : E et pour le GES : D - Assainissement collectif relié au tout-à-l'égout. Informations financières : - Prix de vente : EUR, honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 1 361 EUR - Estimation des coûts énergétiques : entre 2 380 et 3 300 EUR par an. Environnement : - Arrêt de bus à quelques pas au bout de la rue. - Gare SNCF, bus, boulangerie, supermarché, restaurants, tabac etc.. à 5 min seulement. - La nature et la forêt à quelques pas, où vous pourrez profiter de jolies balades. École élémentaire et maternelle sur la commune. Idéalement situé à seulement 2 min de la voie express l'axe REMIREMONT - ÉPINAL - BRUYERES. - Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: - Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. - Par tél : 06.38.67.32.43 - Par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/24056-pouxeux/maison/64434-maison-individuelle-pouxeux-5-pieces-3-chambres-115-m2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEJA VENDU 3%.COM - NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE à STEINBOURG, jolie maison individuelle de 134 m2 avec jardin . --- La maison dispose de 4 chambres et 3 salles de bain - 2 terrasses - garage et jardin -- idéale pour famille ! proche de toutes commodités ( école,..) -- Au calme dans quartier résidentiel - en impasse -- Lumineuse et très fonctionnelle --- Vous recherchez une maison dans un village dynamique ? Venez découvrir cette jolie maison ! --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Au rez-de-chaussée : - 1 pièce à vivre (37m2) avec sortie vers 2 terrasses et un patio - une cuisine entièrement équipée avec electroménager (2021) - 1 chambre (10,62m2) - 1 salle de bain - 1 toilette séparé - Couloir avec placard de rangement ---Au 1er étage - 2 chambres ( 12m2 hab/ 20m2 au sol chacune) - 1 salle d'eau ( douche , vasque et toilette) --Au sous -sol: - 1 chambre( 19m2) - 1 salle d'eau ( Douche, vasque et toilette) - dégagement - buanderie / chaufferie - cave espace rangement --Extérieur: - 2 terrasses - patio - garage - jardin --- Informations diverses: --Construction de 2003 - chauffage central gaz ( à condensation) - chauffage au sol et radiateurs -- Fenêtres double vitrage --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.Com Immobilier, Julie et Romain BRIFFAUT À seulement 8 minutes à l'ouest de Vannes et de la zone d'activité de Laroiseau / Centre Leclerc, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au 3 ème étage d'une résidence sécurisée de 2017 avec ascenseur. Vous profiterez d'un environnement pratique, avec les commerces et services à proximité (boulangerie, boucherie, fleuriste, espace de santé, etc.), ainsi que des lignes de bus et du centre bourg accessible rapidement à pied ou à vélo. L'appartement se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon, d'une chambre confortable avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Alliant confort, calme et fonctionnalité, ce bien est complété par une place de stationnement extérieure et une cave. Les atouts : Résidence de 2017 avec ascenseur,Balcon,Cuisine aménagée et équipée,Une place de parking privatives,Commerces, transports et services à proximité,À seulement 8 minutes de Vannes Vendu libre d'occupation. Prix de vente frais d'agence inclus de 153 400EUR dont 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 149 000 EUR Facile d'accès, les bus sont à proximité pour les Collèges, Lycées, idéal pour rejoindre facilement la GARE SNCF TGV en bus et le centre ville ou à pieds Commerces à proximités Agence 3 %.Com Immobilier-Baden-Agence Honoraires Réduits à 3%TTC(Voir notre barème) Spécialiste de la vente immobilière sur Baden, Arradon, Plougoumelen, Le BONO, Larmor-Baden, île aux moines, Ploeren, Pluneret, Brech, Vannes, Auray et alentours. 8, place Marhallée, 56870 Baden Pour Visiter contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71 Agent Immobilier RSAC de Vannes 992755041 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SOUS COMPROMIS! Période de rétractation en cours... C'est à proximité immédiate du centre ville de Comines, de ses commerces et de ses écoles et colléges que je vous invite à venir découvrir cette maison type 1930 entièrement renovée et en parfait état technique. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec sa cuisine ouverte et moderne de 15 m2, d'une buanderie et d'un toilette indépendant, - au 1er étage : d'une chambre confortable et une belle salle de bain avec baignore et douche, - Au 2ème étage : de deux chambres. Le tout est complété par un jardin au calme et ensoleillé. Vous ne pourrez qu'être séduit par ses volumes et la qualité de sa rénovation. Techniquement, rien à signaler : électricité aux normes, chaudières neuve, toiture de 15 ans, fenétres en PVC double vitrage, escalier refait... On pose ses valises! Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Lunéville ( 54 300). Maison de 63 m2 avec jardin, terrasse et sous-sol complet Venez découvrir cette agréable maison de 63 m2, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un bureau à terminer selon vos envies, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant une chaudière au gaz, offrant de nombreux espaces de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d'un petit jardin à l'avant de la maison ainsi que d'une terrasse à l'arrière, idéale pour les beaux jours. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. DPE: D À visiter sans tarder ! 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

COUP DE COEUR Pavillon contemporain de 230m2 habitables sur 1500 m2 de terrain avec terrasse et jardin clos - 4 CH dont 1 au RDC - DPE en C *** Rdc : hall d'entrée ouvrant sur cuisine aménagée et équipée, salle à manger 33 m2 lumineuse - vide sur hall et cheminée insert bois, véranda récente 21 m2, chambre 24m2, bureau, cellier 7m2, WC. *** Etage : Grand palier 25m2 ( avec rangements ++ ), 3 chambres ( 13m2, 13m2 et 20m2), grande salle d'eau ( possibilité baignoire ), WC. *** Chauffage : poêle à pellets dans l'entrée/cuisine + cheminée avec insert bois dans la salle à manger + convecteurs électriques à l'étage. *** Extérieur : cour en enrobés, large portail motorisé, garage de 66m2. Assainissement individuel. *** Les + : une belle cave de 21m2 en graviers sous la véranda, accessible par l'extérieur de la maison - prises TV dans chaque chambre - à la campagne - à 1 minute de l'accés autoroute A28 - à 20 minutes de la Baie de Somme. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 297.500 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Fabienne CORMONT : o6 66 91 20 07 . ( Mandataire immobilier), RSAC Amiens 931 960 355. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** www.troispourcent.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU pour cette MAISON Plain-pied T5 de 109 m2 de surface utile dont Garage sur TERRAIN viabilisé de 752 m2 en centre-ville de SAVENAY ( 44260 ) ( Viabilisation déjà faite en EAU - GAZ - ÉLECTRICITÉ - TOUT À L'ÉGOUT - TÉLÉPHONE ) + Boîte aux Lettres en place . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison NEUVE de 4 pièces avec 109,19 m2 de surface utile dont Garage de 15,86 m2, sur un beau Terrain constructible déjà viabilisé de 752 m2 en premier rideau, dans un quartier résidentiel en pleine verdure avec une excellente exposition SUD / OUEST avec vu imprenable sur une prairie avec des chevaux. . À noter que cette Résidence est pourvue d'une Assurance Dommage Ouvrage pendant 10 ans et une Garantie de parfait achèvement. Nous serons sur une Consommation Énergétique maîtrisée et particulièrement économique. . À 950 mètres de l'Espace Commercial de La Colleraye et à 900 mètres de l'hyper centre ville de Savenay, vous pourrez profiter de tous les avantages que la jolie commune de Savenay vous offrira, commerces avec notamment l'Hyper U, écoles de la maternelle au lycée, mais aussi non loin du Lac de la Vallée Mabille où vous pourrez faire de somptueuses ballades à pied ou en bateau, son golf pour les amateurs avertis. . Idéalement situé pour un accès à la 4 voies Nantes / La Baule, vous serez à Nantes Atlantis aussi bien que sur les plages du littoral en 20 minutes. . Cette Résidence comprend une Pièce de vie salon-séjour-cuisine de 41 m2, 3 Chambres avec placards intégrés, un WC avec lave-mains, une salle de Bains avec baignoire, sèches-serviettes et pouvant accueillir un meuble double-vasque, un cellier et un Garage. Prévue pour la Domotique, on notera de belles prestations comme par exemple, des menuiseries extérieures ALU Laqué en RAL 7016 ( Gris anthracite ), des volets roulants électriques et centralisés sur l'ensemble de la maison, Plancher chauffant Aérotherme, Production d'Eau chaude Aérotherme, Sèche serviette dans la Salle de Bain. . Très belle opportunité à saisir. Prix TERRAIN + MAISON pour 339 700 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus ) . A prévoir Frais de Notaire d'environ 8 240 EUR qui ne seront QUE sur le terrain, l'assurance Dommage Ouvrage de 3 670 EUR, et l'aménagement du Terrain avec les frais de géomètre, les raccordements réseaux et chemin d'accès d'environ 12 250 EUR. Reste à charge des acquéreurs : Ouvertures des compteurs, Frais d'implantation de la maison, peinture, sols des chambres, meubles évier cuisine et meuble vasque dans la salle de bain, clôtures et terrasse. Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. . Ce projet peut vous être aussi élaboré par notre holding en Maison Ossature Bois permettant une durée de construction beaucoup plus courte d'environ 6 mois et qui a le mérite d'avoir une facture énergétique particulièrement économique. . Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -