Dans un quartier calme et sans vis à vis, belle maison d'architecte de 269 m² habitables avec piscine intérieure, double garage sur une parcelle arborée de 1417m² Ce bien d'exception, baigné de lumière et résolument atypique, séduira immédiatement les amateurs de signatures architecturales fortes. Dès l'entrée, vous serez captivé par un salon en triple hauteur sous plafond (esprit cathédrale), sublimé par une charpente en bois apparente, une cheminée centrale et une immense bibliothèque suspendue, accessible par une échelle de meunier et une mezzanine. Une cuisine aménagée et séparée avec un espace repas. Elle offre également deux suites parentales (salle de bain et dressing). Le véritable point fort de cette villa et son espace bien être : une spectaculaire piscine chauffée intérieure nichée sous une splendide verrière. Performance Energétique : D / GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 200.00 € et 7 100.00 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris)

constructible de 1300 m² environ. Viabilités en bordure (électricité, gaz, téléphone, tout à l'égout) Terrain plat ayant 2 faces sur rue de 50 m de façade environ et 25 m de profondeur environ. Demande CU en cours.

Idéal investisseur ! St Gaudens hyper centre, bel immeuble à usage mixte comprenant : - rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux avec vitrine, en bon état général d'environ 60m². Cour intérieure avec celliers. - au 1er étage : deux appartements de type 2 et 2 bis d'environ 55 m² chacun comprenant un séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Chauffage individuel gaz de ville - au 2nd étage : deux appartements de type 2 d' environ 55 m² comprenant un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un wc. Chauffage individuel gaz de ville - au 3ème étage : un appartement T1 d'environ 39 m² comprenant un séjour/ chambre, une salle de bain et un wc. Chauffage individuel gaz. L'immeuble a déjà subi une rénovation partielle dans les années 2000 (couverture tuiles, électricité, double vitrage, volets roulants électriques, compteurs individuels). Certains appartement sont louables après juste un rafarichissement. Possibilité de revenu locatif annuel si les cinq appartements et les deux locaux commerciaux sont loués : 28 080 € Performance énergétique : F / GES F Estimations des coûts annuels d'énergie du batiment : entre 8080 € et 10980 € par an. Prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris.

Bien rare ! 5 Km de la station de ski Boutx Le Mourtis ! Maison de montagne idéal résidence secondaire, au coeur de la nature dans un petit hameau au calme et en bordure de ruisseau. Cette maison comprend : une entrée sur séjour, une cuisine ; à l'étage 2 chambres, une salle d'eau avec douche et wc, dégagement ; au dessus combles. Un garage de 28 m² environ attenant à la maison. Les dépendances (57 m² environ) sont constituées d'une grange fermée en partie faisant office de garage et d'abri pour la partie ouverte. Le tout est à rénover ! Assainissement individuel non conforme. Petit ruisseau au sud de la propriété. Vue sur les montagnes, les biches, les cerfs et les aigles ... Bien non soumis au DPE

Découvrez cette superbe maison familiale des année 90, alliant charme de l'authentique et confort moderne. Située au calme sur un beau terrain clos avec une vue sur la chaîne des Pyrénées, elle se distingue par sa performance énergétique ( DPE: C, pompe à chaleur au sol). Ses atouts majeurs: - Espace vie en cathédrale: un salon chaleureux et lumineux avec poutres apparentes, cheminée et grande baies vitrées ouvrant sur le jardin. - Cuisine équipée: une grande cuisine américaine avec comptoir, ultra- fonctionnelle. - Côté nuit:4 chambres confortables 2 avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain et 2 WC. - les plus : une superbe mezzanine à l'étage( bureau/chambre, salle de jeux), un grand double garage, une arrière cuisine, un cellier et une cave. Assainissement tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur Perfomance énergétique : C / GES B Estimation des coûts annuels du logement : entre 2 380 € et 3 400 € avec des prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)

SOUS OFFRE ! MARTRES-DE-RIVIERE, à 10kms de Saint-Gaudens, village résidentiel proche premières commodités, villa de plain pied avec terrain arboré de 1200 m² et garage double indépendant. Cette villa, d'une surface habitable de 125.71m², comprend une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 52m² composée d'un séjour avec cheminée insert et d'une cuisine ouverte, trois chambres avec placards, un bureau, un cellier-buanderie, une salle de bains, un w.c et une pièce annexe. Garage double indépendant. Chauffage électrique et cheminée insert. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 210.00 € et 4 400.00 €/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Classe énergétique : F / GES : C Logement à consommation excessif : F

de village de 182 m² habitables avec dépendance attenante et garage ouvert sur une parcelle de 765 m² entièrement clôturée. Au RDC, elle offre une entrée, une cuisine, un cellier, un salon- séjour, une salle d'eau, un wc et une grande chambre(30 m²) très lumineuse. L'étage comprend un palier, trois chambres (28m²,13m²,14 m²) avec de beaux parquets et un WC. A l'extérieur une grange attenante et un garage ouvert compléte ce bien. Commerces et écoles à proximité . Performance énergétique : D 189 / GES : B 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2590 € et 3550 € €/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Exceptionnel ! très belle villa proche de Saint Gaudens sur un terrain arboré et clôturé de 1929 m² face aux Pyrénées. Située à 1 heure de Toulouse, proche A64, Espagne et Stations de ski. Cette maison faite avec des matériaux de qualité et dans un état impeccable, se trouve proche des commerces et écoles, et elle comprend : une entrée, une cuisine haut de gamme équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger et son salon de 61 m² avec son insert à granulés ; une suite parentale de 21 m² et sa salle de bain comprenant une baignoire balnéo, sèche serviette, deux vasques, wc. Deux chambres avec placard et une salle d'eau commune. Au sous-sol : une grande pièce de 42 m² que l'on peut aménager, une chaufferie de 19 m² avec une cuisine équipée et sa buanderie, une salle d'eau, wc, atelier de 18 m², garage de 51 m². En rez-de-jardin, un abri de voiture de 28 m², une terrasse ouverte de 27 m² protégée par une pergola, une cuisine d'été ; et son abri de jardin de 19 m² proche du potager et des volières. Niveau prestation : Chauffage pompe à chaleur Air / Eau De Dietrich , eau chaude alimentée par ballon solaire de 300 L, électricité et plomberie refait à neuf en 2011 ainsi que les canalisations pluviales ; alarme, robot de tonte. Possibilité d'acheter une pacelle de 2297 m² pour agrandir le terrain. Performance énergétique : C / GES : A Estimation des coûts annuels du logement : entre 1360 € et 1920 € avec des prix moyens des énergies indéxés au au 01/01/2021.

LANDORTHE, 7kms de Saint-Gaudens, dans un endroit prisé, belle villa de type 6, d'une surface habitable de 162,50m², sur un terrain de 3700m². Cette villa comprend en rez-de-jardin une entrée, une cuisine équipée, un séjour-salon avec une cheminée et insert ouvrant sur une terrasse couverte, deux chambres, une salle de bains, un w.c, un garage. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau, un espace bureau sur le palier, un w.c. Chauffage et production d' ECS électrique. Terrasses exposées sud et nord. Garage de 25m². Terrain clos et arboré avec abri de jardin, une partie est boisée. Performance énergétique : D / GES : B Estimation des coûts annuels du logement entre 2430 € et 3320 € Prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021

Coup de coeur sur le secteur ! Découvrez cette grande maison de 192 m² habitables, idéalement implantée plein sud sur un magnifique terrain de 2315 m² avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Idéal pour une grande famille ou une activité libérale. Ce bien offre à l'étage un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée, trois belles chambres une salle de bain avec wc et deux vérandas dont une abritant un véritable jacuzzi 6 places. Le-rez-de-chaussée, accessible par une porte en fer forgé et equipée d'un monte charge PMR,propose un espace indépendant avec bureau,buanderie,salle d'eau, cave et un immense garage. A l'extérieur, 4 places de parking. Assainnissement: Tout à l'égout. Performance énergétique : D 223 / GES : D 47 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 769 et 5 099 € €/an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)