À saisir, belle maison familiale T6 de 114 m² située à Saint-Laurent-de-Mure (69720), dans un lotissement calme et recherché, avec un accès rapide à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Édifiée en 1984 sur un superbe terrain arboré de 842 m², cette maison parfaitement entretenue séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une véranda de 14 m² prolonge agréablement l'espace de vie et offre une vue dégagée. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu'un grand garage attenant de 40 m² et un atelier de 12 m², parfaits pour le rangement ou les projets personnels. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix sans vis-à-vis, avec un terrain soigneusement aménagé, une grande terrasse en teck de 120 m² équipée d'une pergola, ainsi qu'une belle piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Côté confort, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage au fioul, d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée, ainsi que d'un portail et d'une porte de garage électriques. Aucun travaux à prévoir, décoration soignée, entretien irréprochable : cette maison clé en main offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de qualité de vie. À visiter sans tarder ! Bien proposé par Kévin GUIBERT EI, agent commercial (RSAC 838185049)

neuf avec terrasse VEFA Feyzin (69320) Résidence City Zen À vendre en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), appartement T3 de 58 m² situé en rez-de-chaussée, au sein de la résidence neuve City Zen, répondant aux exigences de la norme RE2020. Livraison prévue : 2 trimestre 2028 Description du bien : Belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 14 m² Deux chambres confortables Salle de bains WC séparé Chauffage au gaz Box fermé en sous-sol inclus Emplacement pratique et recherché : TCL au pied de l'immeuble Proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux Accès rapide à Lyon et aux pôles d'emploi Un bien idéal pour : Primo-accédants : éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) selon conditions Investisseurs : belle opportunité en LMNP, bien neuf, performant énergétiquement et très demandé à la location Résidence moderne offrant confort, économies d'énergie et valorisation patrimoniale à long terme. D'autres bien sont disponible à la vente à partir de 113 000€, Pour plus d'informations, plans, disponibilités ou étude de financement personnalisée, contactez-moi sans attendre. Bien proposé par Kévin GUIBERT EI, agent commercial (RSAC 838185049)

À découvrir sans tarder, ce bel appartement T4 de 74 m² situé à Saint-Fons (69190), au sein d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2014. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité et son excellent état général. La pièce de vie, confortable et climatisée, s'ouvre sur une agréable cuisine américaine, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous profiterez également d'une terrasse de 9 m², parfaite pour vos instants de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, le tout conforme aux normes PMR, offrant un agencement fonctionnel et accessible. L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente en février 2025, avec des prestations remises au goût du jour, notamment le carrelage, la salle de bains et les WC. Côté confort, vous disposerez de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, ainsi que d'un raccordement au chauffage urbain, garantissant une consommation maîtrisée. Les charges de copropriété restent faibles, environ 130 € par mois, comprenant l'ensemble des prestations (chauffage, eau chaude, eau froide) Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, cet appartement très bien entretenu constitue une belle opportunité pour une famille ou un investissement serein. Un garage en sous-sol est proposé en supplément au prix de 15 000 €, apportant un réel atout au quotidien. Un bien clé en main, alliant confort moderne et emplacement pratique, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kévin GUIBERT EI, agent commercial (RSAC 838185049)

familiale T5 100 m² Terrain de 550 m² Feyzin (69320) Située sur la commune de Feyzin, dans un environnement agréable et résidentiel, venez découvrir cette maison familiale construite en 1996, offrant 100 m² habitables sur un terrain de 550 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine américaine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une grande salle de bains de 10 m², équipée à la fois d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, offrant un véritable confort au quotidien. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant un garage de 47 m², un espace chaufferie avec WC ainsi qu'un atelier, idéal pour le bricolage, le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage très récentes, d'une climatisation réversible, d'une aspiration centralisée et d'un chauffage au sol au gaz, assurant un excellent confort thermique toute l'année. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des accès vers Lyon. Ecole et collège à deux pas. Bien proposé par Kévin GUIBERT EI, agent commercial (RSAC 838185049)

neuf avec terrasse VEFA Feyzin (69320) Résidence City Zen À vendre en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), appartement T3 de 60 m² situé au 1er étage de la résidence neuve City Zen, conforme à la norme RE2020. Livraison prévue : 2 trimestre 2028 Description du bien : Pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse de 7 m² Deux chambres confortables Salle de bains WC séparé Chauffage au gaz Box fermé en sous-sol inclus Emplacement stratégique : Transports TCL au pied de l'immeuble Proximité des commerces, écoles et services Accès rapide à Lyon et aux principaux axes Idéal pour : Primo-accédants : possibilité de financement avec le PTZ (Prêt à Taux Zéro) selon conditions Investisseurs : excellente opportunité en LMNP, bien neuf, économe en énergie et recherché à la location Résidence moderne offrant confort, performance énergétique et valorisation patrimoniale durable. D'autres appartements sont disponible à la vente à partir de 113 000€, Pour plus d'informations, plans, disponibilités ou étude de financement personnalisée, contactez-moi. Bien proposé par Kévin GUIBERT EI, agent commercial (RSAC 838185049)

Exclusivité Century21 maison familiale de 6 pièces entièrement rénovée avec piscine Feyzin secteur résidentiel Découvrez cette belle maison familiale de 6 pièces, idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Feyzin, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités (transport tcl, écoles, commerce et axes autoroutier). Entièrement rénovée en 2022, cette maison combine confort moderne et fonctionnalité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour les moments en famille, d'une cuisine américaine et équipée, ainsi que de 4 chambres spacieuses permettant d'accueillir toute la famille. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique et un confort optimal toute l'année. Une isolation et ravalement de façade à également été effectué en 2022. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec piscine, idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux aux beaux jours. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Bien proposé par Gaëlle SCHMIT EI, agent commercial (RSAC 978779627)

Située à SaintFons (69190), cette maison de 80m² avec garage attenant jardin et terrasse . Le logement comprend une entrée donnant accès à un séjour ouvert sur la cuisine, ainsi que trois chambres à l'étage, deux WC et une salle d'eau. Le bien est vendu à 270000€ et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D. L'état général offre la possibilité d'adapter chaque espace à vos goûts et à votre mode de vie. Climatisation, Cheminée foyer Fermé, Store banne, Chaudière récente, Menuiseries changées. Le quartier se caractérise par son ambiance calme, idéale pour les familles. Au quotidien, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La localisation permet d'accéder rapidement aux principaux axes de transport en bus, avec des arrêts situés à 4 et 8minutes à pied, assurant une liaison efficace avec le reste de l'agglomération. Cette maison représente une opportunité de créer votre futur chezvous dans un environnement à la fois serein et bien desservi. Bien proposé par Patricia LOZAHIC EI, agent commercial (RSAC 320282700)

Située au cœur de Décines, dans un lotissement calme et recherché, cette maison individuelle construite en 1985 développe une surface utile de 147 m² (dont 106 m² loi Carrez) sur un terrain de 207 m². Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied des commerces et des transports en commun TCL, et à 10 minutes du périphérique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une véranda lumineuse qui dessert un agréable espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger. La maison dispose également d'une grande cuisine fermée, entièrement équipée et récemment rénovée. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre avec sa salle d'eau et des WC, offrant un vrai confort de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains et une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour une vie de famille. Le sous-sol divisé en deux parties, une aménagé de plus de 30 m² constitue un véritable atout. Il comprend une grande pièce avec salle d'eau et WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace indépendant ou même studio. Et la seconde partie de 30m² également pour du stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasses de chaque côté de la maison, parfait pour les beaux jours. La maison est bien entretenue et a bénéficié de nombreux travaux récents, notamment l'isolation des combles, le remplacement des fenêtres en double vitrage PVC, l'installation d'une cuisine neuve, d'un ballon d'eau chaude récent, de volets à isolation renforcée ainsi que le renouvellement de la clôture. Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques, l'eau chaude par un ballon électrique, et une climatisation réversible vient compléter le confort de ce bien. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de proximité immédiate avec toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien proposé par Gaëlle SCHMIT EI, agent commercial (RSAC 978779627)

Maison familiale avec fort potentiel de développement immobilier Découvrez cette propriété rare offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille, un investisseur ou un porteur de projet immobilier. La maison principale développe environ 150 m² habitables et se compose de 4 chambres, d'espaces de vie fonctionnels, offrant un cadre de vie agréable et confortable. L'ensemble est implanté sur un terrain constructible de 1500 m², un véritable atout permettant d'envisager divers projets d'extension ou de construction. La propriété dispose également de 243 m² d'annexes, offrant un potentiel exceptionnel pour la création de plusieurs logements, de gîtes, de bureaux professionnels, d'espaces de stockage ou encore d'un projet locatif. Opportunité idéale pour investisseurs, promoteurs ou marchands de biens. Environnement agréable et nombreuses possibilités d'aménagement. Une propriété aux multiples facettes, alliant qualité de vie et potentiel de valorisation patrimoniale. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990.0 € et 2780.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Patrick FAVRE EI, agent commercial (RSAC 439395641)

Situé au cœur de Décines, dans une copropriété calme nichée au fond d'une impasse, cet appartement de type T5 de 92 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied du tramway, 2 minutes des commerces et 10 minutes du périphérique. Au 2 étage avec ascenseur, ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour avec salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée semi-ouverte. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un balcon vient compléter l'ensemble, apportant un espace extérieur appréciable. L'appartement est bien entretenu et dispose d'un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière récemment remplacée en 2024. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par mois et incluent l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'ascenseur ainsi que le fonds travaux ALUR. La taxe foncière pour 2025 est de 1 415 €. Un parking collectif fermé et sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Il est également possible d'acquérir un garage fermé en supplément. Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité immédiate avec toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien proposé par Gaëlle SCHMIT EI, agent commercial (RSAC 978779627)