RESTAURANT-CREPERIE-LICENCE IV - Au cœur de MOISSON, EXELIA vous propose cet établissement de charme à vendre MURS et FONDS indissociables. Ce Restaurant Crêperie dispose de 4 chambres d'hôtel, et d'un appartement privatif pour la partie habitation. Concernant l'espace restauration, vous bénéficiez d'une superficie totale d'environ 120m².Le Restaurant peut accueillir actuellement jusqu'à 62 places + 16 places en terrasse selon la saison .Cuisine et arrière cuisine de plain-pied est parfaitement équipée avec du matériel de qualité. Avec 2 jours de fermeture par semaine cette affaire dégage une bonne rentabilité. Si vous recherchez le charme bucolique et la vie à la campagne, cet ensemble Crêperie/ Hôtel est fait pour vous, proche du château de La Roche-Guyon, du Golf de Moisson et de sa base de loisirs ainsi que du musée Claude Monet à Giverny, un véritable espace touristique à développer. FERME LUNDI MARDI ET 4 SEMAINES/AN 1 serveuse à temps complet et une serveuse temps partiel Véritable opportunité immobilière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Exelia vous propose, cette maison de caractère offrant 158 m² habitables (180 m² au sol), édifiée sur un terrain plat et arboré de 1400 m². Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles et des principaux axes, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, idéalement placée à 400 mètres de l'école primaire et maternelle, avec accès rapide à l'A13 (5 minutes) et à Vernon (10 minutes). Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une vaste pièce de vie traversante de près de 50 m², agrémentée d'une cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, dinatoire, développe 15,5 m² et offre un espace fonctionnel et lumineux. Ce niveau comprend également une chambre de 11 m², une grande salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne et de doubles vasques (8,30 m²), ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, chacune disposant de plus de 16 m² au sol, ainsi qu'un bureau de 9,40 m² au sol, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant supplémentaire. Un second WC complète ce niveau. En complément, la maison propose un sous-sol total de 92 m², idéal pour le stockage ou les projets d'aménagement.+ Un double garage spacieux de 50 m² assure un stationnement facile, tandis qu'un carport de 29 m² couvert permet d'accueillir vos repas en extérieur ou d'abriter vos véhicules. Le terrain, entièrement plat et clôturé, offre différentes possibilités d'aménagement et un bel espace de verdure. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique à inertie neuf, de menuiseries en double vitrage, de la fibre optique, du tout à l'égout Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, et des bus desservent collèges et lycées des environs. Classe énergétique : D – GES : B Référence du bien : CYTC8369. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Produit rare et recherché, Superbe terrain de 1087 m². Situé à Mousseaux sur Seine un village agréable ou il fait bon vivre, à 5 minutes de la base de loisirs et environ 10 minutes de Bonnières sur Seine. Nous vous proposons ce terrain ayant une façade de 22 mètres et une profondeur 51 mètres. Secteur UDa3, hauteur de façade limitée à 4.50 mètres, un volume enveloppe de toiture limité à 3.50 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Exelia vous propose cet appartement T3 de 77,68 m² au 2e étage d'une résidence sécurisée à Mantes-la-Jolie, à deux minutes à pied de la gare. L'entrée dessert une cuisine indépendante avec accès à un premier balcon. Le séjour lumineux, avec une grande baie vitrée, s'ouvre sur un balcon de 5 m² offrant un espace extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains, et des toilettes séparées. Double vitrage, VMC, fibre optique et chauffage individuel électrique assurent un confort optimal. Accès par ascenseur, résidence entièrement accessible PMR. Une place de parking en sous-sol, parties communes soignées et copropriété de 2003 complètent ce bien. Charges : 240 €/mois (68 lots). Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Exelia Rosny-sur-Seine vous propose cet appartement T2 de 51,98 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété ( Syndic bénévole pas de charge de copro) à Bonnières-sur-Seine, dans une rue calme à proximité du centre-ville et des commodités. L'entrée distribue un espace de rangement pratique et fonctionnel pour le quotidien. La pièce de vie principale séduit par son volume et sa luminosité, avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes qui apportent du cachet à l'ensemble. Le séjour bénéficie d'un bel éclairage naturel grâce à ses fenêtres et à une exposition traversante. La cuisine est aménagée et dotée de multiples rangements. L'appartement dispose également d'une chambre avec un grand placard intégré, ainsi que d'une salle de bains lumineuse. Ce bien est équipé du chauffage individuel Gaz de ville ( chaudière de fin 2024), de fenêtres double vitrage et de la fibre optique, pour un confort optimal et une connexion internet haut débit. Situé à quelques minutes des commerces, écoles, services et de la gare de Bonnières-sur-Seine (ligne J), il offre un cadre de vie agréable tout en restant accessible aux grands axes. Loyer: 630.50€ / mois + 15 € charge. Référence du bien : LBFU6818. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Exelia Rosny-sur-Seine vous propose, à Rosny-sur-Seine, cette maison individuelle de 81 m² habitables, édifiée dans les années 1970 sur un vaste terrain arboré de 1204 m². La maison offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. L'entrée principale dessert un séjour traversant lumineux ouvert sur un espace salle à manger convivial. La cuisine, indépendante et spacieuse, permet d'accueillir un coin repas. Côté nuit, le bien dispose de deux chambres bien proportionnées et d'une salle d'eau. Un WC indépendant complète le niveau principal. Au sous-sol, un espace total offre un volume supplémentaire, comprenant une cave pour le stockage, deux emplacements de stationnement intérieur apportant un véritable confort au quotidien, ainsi que des pièces annexes dont une pouvant officier de troisième chambre avec en enfilade une pièce avec cheminée foyer ouvert. À l'extérieur, le terrain clos de 1204 m² permet d'envisager différents aménagements, tout en garantissant calme et intimité. Une grande cour en façade offre un accès aisé et plusieurs possibilités de stationnement supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres PVC en double vitrage. Production d'eau chaude également individuelle électrique. Le bien bénéficie de la taxe foncière annuelle de 1 428 €. Proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare de Rosny-sur-Seine (ligne J). Référence du bien : IQHU1884. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Exelia Rosny-sur-Seine vous propose cet appartement de type T3 de 64 m² en rez-de-jardin, idéalement situé à Bonnières-sur-Seine, à seulement quelques pas de la gare et des commodités du centre-ville. L'entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition et d'une baie vitrée donnant un accès direct à l'espace extérieur. Le séjour spacieux communique avec une cuisine semi-ouverte contemporaine, entièrement aménagée et dotée de nombreux rangements, offrant un cadre fonctionnel pour le quotidien. L'appartement dispose de deux chambres parquetées, chacune équipée de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un couloir avec grand placard coulissant complète l'ensemble et optimise l'organisation intérieure. L'extérieur propose un jardin privatif , offrant ainsi un agréable espace de détente au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Le chauffage est individuel électrique et la production d'eau chaude est assurée par un ballon individuel. La proximité immédiate de la gare SNCF facilite les déplacements, et le quartier permet de rejoindre rapidement les écoles et commerces de la commune. Bien soumis au statut de la copropriété. Référence du bien : B007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Exelia Rosny-sur-Seine vous propose à Vert, cette maison de charme de 84 m² habitables, édifiée sur deux niveaux, bénéficiant d'un agréable jardin de 70 m² . Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un séjour double agrémenté d'une cheminée (insert) , créant une atmosphère chaleureuse pour les moments de vie partagés et l'accès à un balcon de plus de 4 m² apporte une agréable perspective sur le jardin en contrebas.. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, offre de multiples possibilités d'aménagement. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres et un bureau. En complément, la maison dispose d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage et l'organisation du quotidien. L'ensemble profite d'un double vitrage d'un chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude également au gaz, garantissant autonomie et confort été comme hiver. L'espace extérieur se compose d'un jardin clos accessible depuis la terrasse, propice aux moments de détente en toute intimité. Située au sein du village de Vert, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux, cette maison réunit le charme de l'ancien et la fonctionnalité attendue pour un cadre de vie agréable. Référence du bien : SCDF0986. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Exelia Rosny-sur-Seine vous propose en exclusivité, à Rosny-sur-Seine, cette maison familiale édifiée sur sous-sol total , 6 pièces développant une surface habitable de 120 m², idéale pour bénéficier d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec un beau jardin clos de 962 m². Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur un séjour traversant agrémenté d'une cheminée (insert) , offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace de vie principal comprend également une salle à manger et une véranda , permettant d'accueillir famille et amis, une cuisine ouverte, parfaitement aménagée pour optimiser le quotidien. Ce niveau dispose en outre d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un toilette indépendant. À l'étage, le palier distribue trois chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bains avec WC, facilitant le confort de vie pour chaque occupant. Les espaces présentent une distribution harmonieuse, permettant de préserver différentes zones de repos et de loisirs. L'extérieur constitue un véritable atout : le jardin clos et arboré s'étend sur une parcelle de 962 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et un environnement verdoyant, propice aux activités de plein air. L'emplacement permet également d'envisager la création d'espaces détente ou d'un coin potager selon les envies. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude indépendante, de menuiseries en double vitrage et de la fibre optique pour assurer confort thermique et connectivité. Classe énergétique : D. La maison se situe dans un quartier résidentiel recherché de Rosny-sur-Seine, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et de la gare (ligne J), permettant de rejoindre Mantes-la-Jolie ou Paris Saint Lazare en toute simplicité. Taxe foncière annuelle : 2 349 €. Référence du bien : QWHD5657. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Exelia Rosny-sur-Seine vous propose cet appartement en duplex de type T3, idéalement situé au cœur de Rosny-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare accessible en moins de 5 minutes à pied. Ce bien de 59,73 m² habitables se compose au premier niveau d'une entrée desservant une première chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage supérieur offre un palier distribuant une cuisine indépendante lumineuse, un salon-séjour spacieux, une seconde chambre, des toilettes séparées ainsi qu'une salle de bains. L'appartement comprend également deux caves offrant un espace de rangement appréciable, ainsi qu'une place de parking privative. Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville La résidence est située dans un environnement calme, à proximité immédiate des transports, écoles et commodités du centre de Rosny-sur-Seine. DPE : Classe E. Bien en copropriété, charges mensuelles : non renseignées. Disponibilité à compter du 5 février 2026. Référence du bien : HOYU9326. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr