Prix au m² à Bennecourt en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Bennecourt : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Bennecourt
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Bennecourt
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Bennecourt
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Bennecourt
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 13,62 €/m²/mois | 1 939 €/m² | 8,4 % |
| Appartement | 13,06 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,73 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,93 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Bennecourt
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| L ile aux loisirs | 20/12/2025 | maison, 34 m², 2 p. | 36 500 € | 1 074-45 % |
| L ile de la croix | 16/12/2025 | appartement, 39 m², 2 p. | 86 000 € | 2 205 |
| Rue des loges | 10/12/2025 | maison, 148 m², 6 p. | 187 000 € | 1 264-35 % |
| Rue de la roche guyon | 05/12/2025 | maison, 30 m², 2 p. | 58 000 € | 1 9330 % |
| Rue des figuiers | 05/12/2025 | maison, 83 m², 4 p. | 193 050 € | 2 326+20 % |
| Rue de la glotonniere | 03/12/2025 | maison, 54 m², 3 p. | 179 350 € | 3 321+71 % |
| Che des fosses | 07/11/2025 | maison, 234 m², 6 p. | 356 000 € | 1 521-22 % |
| Imp du haut de l ile | 05/11/2025 | maison, 36 m², 3 p. | 119 900 € | 3 331+72 % |
| Che du clos | 16/10/2025 | maison, 97 m², 4 p. | 253 000 € | 2 608+35 % |
| Les fosses | 11/10/2025 | maison, 165 m², 4 p. | 401 500 € | 2 433+25 % |
| Rue gloriette | 03/10/2025 | maison, 90 m², 3 p. | 70 000 € | 778-60 % |
| Sen les jean mares | 01/10/2025 | maison, 264 m², 12 p. | 267 000 € | 1 011-48 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Bennecourt (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Bennecourt vs Yvelines et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Bennecourt | - | 1 939 €/m² |
| Yvelines | 3 744 €/m² | 4 549 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Bennecourt
Bennecourt est une commune de 1 810 habitants dans le département Yvelines (78). Code postal 78270.
Le marché immobilier à Bennecourt s'appuie sur des prix médians de 1 939 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (92 % des ventes). En 2025, 24 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+19,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Bennecourt, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Bennecourt
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison ancienne 6 pièces 110 m² avec jardin à rénover à Bennecourt
170 000 €
Bennecourt
Grange en pierre à rénover 106 m² avec jardin au calme à Bennecourt
98 000 €
Bennecourt
Maison neuve de 2026 avec 102m2 / 4 chambres / terrain de 221m2
321 000 €
Bennecourt
TERRAIN A BATIR
119 000 €
Bennecourt
Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 61 m2 à Rosny-sur-Seine (78710)
256 835 €
Rosny-sur-Seine
T5 - Rosny-sur-Seine
335 000 €
Rosny-sur-Seine
Agences immobilières à Bennecourt
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Bennecourt
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Entreprise Dridi
Votre décoration ne vous plait plus, votre peinture est abîmée, vous avez un projet de rénovation neuf ou ancien, n'hésitez pas à me contacter, avec 20 ans d'expérience professionnelle de préparation de mur et plafond, peinture intérieure, peinture extérieure, ravalement , enduit de finition, enduit décoratif, peinture à effet, revêtements muraux et sol. Intervention rapide sur Vernon 27200 et dans un rayon de 80 km Travail soigné, devis gratuit avec Garantit décennal. Pour plus d'informations n'hésitez pas me contacter merci.
OBCY
À Magnanville (78200), l'entreprise OBCY, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
ENT KIEFER ROMUALD
ENT KIEFER ROMUALD, localisée à Buchelay (78200), composée de 1 employé, propose des travaux d'électricité pour les bâtiments industriels et commerciaux. Elle assure la pose de systèmes d'éclairage adaptés, le câblage des machines, ainsi que la mise en place de réseaux électriques pour l’alimentation des équipements professionnels.
J ISOL
À Magnanville (78200), l'entreprise J ISOL, qui compte 1 employé, propose des solutions d'isolation adaptées aux projets de rénovation énergétique. Cela inclut l’isolation thermique des toitures, des combles et des rampants afin de garantir des économies d'énergie significatives et un meilleur confort en toutes saisons.
LA MAISON VERTE
L'entreprise LA MAISON VERTE, localisée à Limay (78520) et composée de 1 employé, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
ALI CONSTRUCTION
ALI CONSTRUCTION, située à Mantes-la-Jolie (78200), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
Artisans par métier à Bennecourt
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Bennecourt.
Prix au m² à proximité de Bennecourt
Prix au m² dans les villes des Yvelines
Questions fréquentes à Bennecourt
Quel est le prix au m² à Bennecourt ?
À Bennecourt, le prix médian des ventes est de 1 939 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Bennecourt ?
Sur les ventes récentes à Bennecourt, comptez environ 180 625 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Bennecourt ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Bennecourt est en hausse (+19,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Bennecourt ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,4 % à Bennecourt, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Bennecourt ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Bennecourt est de 27 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Bennecourt ?
Sur Omizi, chaque bien à Bennecourt est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Bennecourt ?
À Bennecourt, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.