Prix au m² à Rolleboise en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Rolleboise : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Rolleboise
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Rolleboise
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Rolleboise
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,81 €/m²/mois | 1 381 €/m² | 10,3 % |
| Appartement | 13,06 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,73 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 12,09 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Rolleboise
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de la corniche | 23/12/2025 | maison, 206 m², 10 p. | 299 000 € | 1 451+5 % |
| Rte nationale | 21/11/2025 | maison, 61 m², 4 p. | 80 000 € | 1 311-5 % |
| Che du bas des deserts | 03/11/2025 | maison, 350 m², 12 p. | 431 200 € | 1 232-11 % |
| Rte nationale | 19/09/2025 | maison, 102 m², 4 p. | 200 000 € | 1 961+42 % |
| Rte nationale | 19/09/2025 | appartement, 55 m², 2 p. | 200 000 € | 3 636 |
| Rte nationale | 11/04/2025 | maison, 90 m², 5 p. | 139 000 € | 1 544+12 % |
| Les parvanches | 06/03/2025 | maison, 250 m², 10 p. | 295 000 € | 1 180-15 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Rolleboise (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Rolleboise vs Yvelines et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Rolleboise | - | 1 381 €/m² |
| Yvelines | 3 744 €/m² | 4 549 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Rolleboise
Rolleboise est une commune de 412 habitants dans le département Yvelines (78). Code postal 78270.
Le marché immobilier à Rolleboise s'appuie sur des prix médians de 1 381 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (86 % des ventes). En 2025, 7 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+14,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Rolleboise, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Rolleboise
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de 4 pièces de 82 m²
189 000 €
Rolleboise
Maison 7 pièces 128 m² , jardin et vue dégagée à Rolleboise
283 500 €
Rolleboise
Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 62 m2 à Rosny-sur-Seine (78710)
255 978 €
Rosny-sur-Seine
Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 37 m2 à Bonnières-sur-Seine (78270)
177 952 €
Bonnières-sur-Seine
T2 - Bonnières-sur-Seine
120 000 €
Bonnières-sur-Seine
T2 - Rosny-sur-Seine
153 000 €
Rosny-sur-Seine
Agences immobilières à Rolleboise
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Rolleboise
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Entreprise Dridi
Votre décoration ne vous plait plus, votre peinture est abîmée, vous avez un projet de rénovation neuf ou ancien, n'hésitez pas à me contacter, avec 20 ans d'expérience professionnelle de préparation de mur et plafond, peinture intérieure, peinture extérieure, ravalement , enduit de finition, enduit décoratif, peinture à effet, revêtements muraux et sol. Intervention rapide sur Vernon 27200 et dans un rayon de 80 km Travail soigné, devis gratuit avec Garantit décennal. Pour plus d'informations n'hésitez pas me contacter merci.
Cocita-Deleuze
L'entreprise "PLOMBECO" est une entreprise de plomberie intervenant sur le secteur de Dreux. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation d'eau et de gaz en tous locaux depuis septembre 2019. Une société de plusieurs plombiers chauffagistes a la possibilité de rédiger un devis pour réimplanter des climatisations dans des édifices de toutes tailles dans l'arrondissement orvilliers. Par ailleurs, un plombier chauffagiste polyvalent peut retaper une vmc destinée à assurer le renouvellement permanent de l'air à l'intérieur de la maison et un robinet thermostatique de chauffage. Exemples de marques pouvant être commandées par des artisans en plomberie professionnels : ELM Leblanc, Jacob Delafon ou encore Chappée.
LA MAISON VERTE
L'entreprise LA MAISON VERTE, localisée à Limay (78520) et composée de 1 employé, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
J ISOL
À Magnanville (78200), l'entreprise J ISOL, qui compte 1 employé, propose des solutions d'isolation adaptées aux projets de rénovation énergétique. Cela inclut l’isolation thermique des toitures, des combles et des rampants afin de garantir des économies d'énergie significatives et un meilleur confort en toutes saisons.
ENT KIEFER ROMUALD
ENT KIEFER ROMUALD, localisée à Buchelay (78200), composée de 1 employé, propose des travaux d'électricité pour les bâtiments industriels et commerciaux. Elle assure la pose de systèmes d'éclairage adaptés, le câblage des machines, ainsi que la mise en place de réseaux électriques pour l’alimentation des équipements professionnels.
OBCY
À Magnanville (78200), l'entreprise OBCY, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
Artisans par métier à Rolleboise
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Prix au m² à proximité de Rolleboise
Prix au m² dans les villes des Yvelines
Questions fréquentes à Rolleboise
Quel est le prix au m² à Rolleboise ?
À Rolleboise, le prix médian des ventes est de 1 381 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Rolleboise ?
Sur les ventes récentes à Rolleboise, comptez environ 247 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Rolleboise ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Rolleboise est en hausse (+14,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Rolleboise ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,3 % à Rolleboise, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Rolleboise ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Rolleboise est de 30,81 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Rolleboise ?
Sur Omizi, chaque bien à Rolleboise est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Rolleboise ?
À Rolleboise, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.