Agence IDLR Bourbonne les Bains vous propse, cette charmante maison de ville, située plein centre ville, en pierre de 111 m2 offre le caractère de l'ancien, de beaux volumes et une proximité immédiate avec tous les commerces. Sans terrain, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien pratique et sans entretien extérieur, mais également aux investisseurs souhaitant profiter de l'attractivité de la station thermale. Dès l'entrée, un hall spacieux accueille les visiteurs et distribue une cuisine équipée, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec toilette, rendant cet espace du rez-de-chaussée fonctionnel et agréable au quotidien. Depuis ce niveau, un palier intermédiaire donne accès à une vaste salle à manger salon de 35 m2, un espace lumineux et convivial qui constitue le coeur de vie de la maison, permettant d'aménager aisément un espace repas et un espace détente. Un escalier en chêne, qui participe au charme général du bien, mène à l'étage où se trouvent deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec toilette, offrant un espace nuit paisible et bien séparé des pièces de vie. La maison dispose également d'atouts rares en centre-ville : un vaste garage doté d'une porte motorisée permettant de stationner facilement ou de profiter d'un espace de stockage, deux caves voûtées idéales pour conserver du vin ou entreposer, ainsi qu'un espace chaufferie indépendant. Polyvalente et pleine de potentiel, cette maison peut aussi bien devenir une résidence principale confortable, une résidence secondaire pratique et facile à entretenir, qu'un investissement locatif attractif. Pour tous renseignements , contacter Anne PERNIN 07 84 34 67 14 pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Fonds de commerce d'hostellerie avec parc arboré et clôturé de 3 400 m2 Situé dans le village de Verdun-sur-le-Doubs, cet établissement d'hostellerie offre un cadre idéal pour une activité touristique ou événementielle. Établissement rare, exploité avec succès depuis plus de 30 ans par une équipe expérimentée (1 maître d'hôtel, 1 second de cuisine et 1 femme de chambre), reconnu pour son organisation efficace. Le personnel, polyvalent et autonome, garantit une reprise sereine et une continuité d'activité optimale. Ce bien offre encore de belles perspectives de développement et constitue une opportunité idéale pour concrétiser vos projets dans un cadre attractif. À les étages (sans ascenseur), vous découvrirez 9 chambres, dont 2 suites, toutes équipées de leur salle de bain ou salle d'eau privative, bureau, télévision, climatisation réversible et rangements. L'ensemble est implanté sur un magnifique parc arboré d'environ 3 400 m2, agrémenté de nombreuses terrasses et de terrains de pétanque, offrant un environnement agréable et convivial. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Atouts supplémentaires : Deux garages, Deux caves, dont une cave climatisée dédiée au vin, Chauffage mixte : climatisation réversible, fioul et gaz de ville, Un puits, Trois cuisines, dont une extérieure avec grill, Bar, salle à manger (pouvant servir de salle de réception ou de séminaire) et salle de petit-déjeuner, Plusieurs terrasses pour profiter pleinement des extérieurs Entrée sécurisée par digicode, permettant une arrivée autonome, y compris de nuit. À découvrir sans tarder ! Pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien, obtenir des informations (dossier/ photos) complémentaires ou organiser une visite, contactez-moi au 06 11 31 75 23. DPE : F, GES : F . Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : mandat 6459 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par BEUMER Cindy (EI) NoRSAC : 753505361, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Lons-le-Saunier Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR sur les années 2017,2018,2019. Honoraires charge : vendeur Cette annonce vous est proposée par BEUMER Cindy - EI - NoRSAC: 793058867, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de Lons-le-saunier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La vidéo de présentation est accessible en cliquant sur la petite icône en bas à gauche de chaque photos. Bonne visite... Maison cinq pièces, 120 mètres carrés habitables. Au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée de meubles entièrement neufs, un salon avec insert à bois neuf, une véranda sur le salon, une chambre, une ancienne salle de bain (qui pourra servir de stockage, bureau...), WC séparés. Au premier étage un pallier dessert un grand bureau traversant, une chambre, une immense salle d'eau et WC séparés. En annexes greniers aménageables sur l'ensemble, un garage, un jardin derrière et un autre jardin non attenant juste en face de l'autre côté de la rue. 36 000 euros de travaux ont été réalisés ces deux dernières années : Isolation, électricité refaite à neuf (zéro défaut au diagnostic !), meubles de cuisine, cheminée et tubage, salle d'eau, toutes les fenêtres et la porte d'entrée (PVC-DV-OB partout). Maison très facile à mettre en location entre Chaumont et Langres ! Olivier BENEYTO (EI) à votre service Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 882 972 284 , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur d'une nature préservée, là où le silence se mêle au murmure de la rivière et au souffle des arbres centenaires, se révèle un château chargé d'histoire et d'émotion. Édifiée avant 1900, cette demeure de caractère déploie environ 386 m2 habitables aujourd'hui, avec un potentiel d'exploitation pouvant atteindre près de 500 m2 grâce à son grenier et à son vaste sous-sol entièrement aménageables. Un lieu vivant, évolutif, prêt à accueillir de nouveaux projets et de nouvelles histoires. Dès l'entrée, le charme opère,un hall majestueux ouvre la perspective sur les différentes pièces de réception. Un salon principal baigné de lumière invite aux instants précieux, prolongé par un second salon plus intime, propice à la lecture ou à la confidence. La salle à manger, élégante et chaleureuse, promet de longues tablées et des moments partagés. La cuisine, spacieuse, devient le coeur vivant de la maison. La demeure offre également sept chambres, chacune avec sa personnalité, offrant calme et sérénité. Quatre salles d'eau complètent l'ensemble, ainsi que des espaces complémentaires pouvant accueillir bureau, bibliothèque, atelier d'artiste ou salon privé. Au dernier niveau, le grenier ouvre un nouveau champ des possibles. Au niveau inférieur, le sous-sol, vaste et exploitable, attend d'être transformé selon vos envies : espace bien-être, cave, salle de réception ou lieu de création. À l'extérieur, le château repose au coeur d'un parc arboré d'environ 1,5 hectare, traversé par une rivière qui accompagne les saisons. La piscine, élégamment posée dans cet écrin de verdure, devient le refuge des jours d'été. Ici, aucun vis-à-vis, seulement la nature et la paix. Ce lieu est une promesse, une promesse d'espace, de beauté et de liberté ... Un château où chaque pièce respire, où chaque fenêtre ouvre sur le vivant, et où près de 500 m2 peuvent devenir le théâtre de votre avenir. Thierry TELOUX, Dr IMMO by IDLR, Tél : 07.70.11.89.81, Email : thierry.theloux@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Commune de JUSSEY. A vendre local d'activités comercial de 187 m2 sur un terrain de 1036 m2 clos et sécurisé comprenant: grand hall d'accueil, bureaux, espace sanitaire, rangement. A l'étage: bureaux, réserve archives. Construction récente année 2002.Sans travaux. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN AGENT IMMOBILIER. Agence IDLR de Bourbonne les bains. 0686585854 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE Bel appartement T3 de 63 m2 en rez-de-chaussée avec terrasse Notre agence a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement Type 3 de 63 m2, situé dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2016, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Vous profiterez d'un agréable séjour lumineux exposé plein sud, offrant un accès direct à une terrasse privative agrémentée d'un gabion végétalisé, idéal pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement se compose également : De deux belles chambres confortables D'une grande salle de bains D'une cuisine aménagée, moderne et très fonctionnelle Le chauffage central municipal constitue un véritable atout, garantissant un excellent confort thermique tout en maintenant une facture énergétique particulièrement maîtrisée. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Kilian - EI - NoRSAC: 840085260, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison mitoyenne offrant environ 72 m2 habitables sur un terrain clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles,des services publics et de la gare ferroviaire. L'accès rapide à l'autoroute A36 facilite également vos déplacements quotidiens. Cette maison représente une belle oppotunité pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Elle comprend : une cuisine, un salon/séjour, une salle de bain, un toilette, deux chambres, une buanderie et une cave.. A visiter sans tarder ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FILSJEAN Pascale - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le Montsaugeonnais ( ex : Prauthoy ) 52190 40 mn Dijon, 20mn Langres A vendre en exclusivité un ensemble immobilier composé de 3 maisons indépendantes, dont 2 sont louées à l'année, de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain plat et clos avec puit de 6000 m2 avec accès par l'arrière. Maison 1 : T3 rénové 120 m2 surface habitable - composé de : une cuisine, une salle à manger, un salon, un scellier, une salle d'eau, un sanitaire,à l'étage 3 chambres, un sanitaire,.Une buanderie, une cave, un haut vent de garage, cour fermée devant. chauffage poele à pellets et radiateur électrique performant DPE D actuellement louée 390 EUR/mois Maison 2 : Qui se trouve derrière la maison 1 .Maison de 191 m2 surface habitable composé de : entrée hall donnant sur une lingerie, une dépendances, deux garages. A l'étage de plain pied une cuisine ouverte sur pièce de vie de 85 m2, 4 chambres, un dressing, une salle de bain, un sanitaire, une terrasse, chauffage central PAC air/eau DPE C actuellement louée 620 EUR/mois Maison 3 : Qui se situe dans le prolongement de la maison 2 . Maison de plain pied de 78 m2 habitable, composée de : entrée sur une véranda donnant accès à une grande cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un sanitaire, chauffage poele à pellets et poele à bois, libre de toute occupation DPE D Les dépendances comprennet deux hangars, étable, garages, ateliers, terrain plat tout autour clos. Cet ensemble constitue une belle opportunité pour un investisseur ou pour un projet familial, associatif .. avec deux revenus locatifs déjà en place et une troisière maison disponible immédiatement. A découvrir sans tarder Nadège Dongois 0603632699 dongois@idlr.fr vidéo sur demande Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 478436256, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En plein coeur du centre-ville de Bourbonne les Bains, venez découvrir cette maison de caractère offrant 186 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 502 m2, avec un jardin exposé offrant une vue imprenable sur les environs. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie lumineux, idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités, une cuisine, toilette.. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres,un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes, 2 balconnets.. Au dernier niveau, un grenier entièrement aménageable offre un fort potentiel : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace télétravail ou même studio indépendant. En extérieur, vous bénéficierez d'une cour intérieure, d'un jardin avec vue dégagée, d'une cave indépendante (idéale pour rangement, atelier ou local à vélos), le tout dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commerces, écoles et services. Atouts : Emplacement central, tout à pied Grande surface habitable Jardin agréable avec vue dominante Potentiel d'extension avec grenier Idéal résidence principale ou projet locatif (colocation, division, location saisonnière) Cet ensemble vous est proposé au prix de 59 000 EUR Disponibilité : immédiate Pour toutes informations complémentaires contacter Anne PERNIN 07 84 34 67 14 ou Agence IDLR Bourbonne les Bains 03 25 84 78 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 minutes de Nangis et de Mormant, cette belle maison familliale offre un cadre de vie confortable de 123m2 avec piscine de 8mx4m (nage à contrecourant). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, WC indépendant, une vaste pièce de vie lumineuse (poele à bois), une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau. A l'étage vous trouverez 2 chambres plus une pièce avec possiblité de poser un velux pour une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et un espace bureau. Le tout est situé sur un beau jardin de 646m2, avec un garage attenant d'environ 20m2mitoyen. Ne tardez pas à visiter ce bien.. N'attendez pas !!! Contactez moi au 07.83.71.09.20 Les ++ Taxe Foncière très basse, Pompe à Chaleur, Chaudière neuve (2025), Volets roulants en aluminium, piscine à eau salée avec un abris modulable. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -