Marion et Charles Henri Boubert vous proposent cette bâtisse divisée en trois maisons indépendantes, chacune édifiée sur sa propre parcelle cadastrée, constitue une opportunité d'investissement locatif sécurisée avec revenus immédiats et potentiel d'évolution. Composition de l'ensemble : •3 maisons indépendantes •3 parcelles cadastrées distinctes •2 maisons actuellement louées •1 maison libre d'occupation, idéale pour mise en location ou usage personnel Diagnostics de performance énergétique (DPE) : •Deux maisons classées DPE E •Une maison classée DPE F Rentabilité : •Potentiel locatif actuel et évolutif : 15 200 € de loyers annuels •Revenus existants grâce aux baux en cours •Potentiel d'optimisation (travaux, revalorisation des loyers, location du logement libre) Les atouts : •Investissement avec revenus immédiats •Séparation cadastrale facilitant la gestion et une éventuelle revente à la découpe •Ensemble adapté à un investisseur patrimonial ou rendement •Maison libre offrant une souplesse de projet Un ensemble immobilier rare, offrant un excellent équilibre entre sécurité locative et potentiel de valorisation. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Vous recherchez le calme sans renoncer à la proximité des commodités? Découvrez ce charmant pavillon individuel en semi plain pied offrant un cadre de vie idéal! La maison dispose d'un grand séjour lumineux avec insert, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. Elle est composée de 4 chambres dont 1 avec dressing. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin clos. Et pour compléter son côté pratique et fonctionnel, profitez aussi d'une allée de stationnement privative, d'un garage, dépendance et abris de stockage offrant de nombreuses possibilités. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

À VENDRE - Terrain à bâtir 625 m² - Courcelles-lès-Lens Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement calme tout en restant proche de tout ? Ce terrain est fait pour vous ! Situation idéale : situé sur la commune de Courcelles-lès-Lens, en retrait de rue, vous profitez d'un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers et commodités. Superficie : 625 m² Terrain borné et viabilisé - prêt à accueillir votre projet de construction Hors lotissement - liberté architecturale préservée Parcelle en grande partie déjà clôturée Belle exposition - luminosité optimale pour votre future maison et votre jardin Un emplacement recherché qui allie tranquillité, confort de vie et praticité au quotidien. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

À Vendre: Matteo Jodry et Pulp Immobilier vous proposent cette charmante maison semi-individuelle de 100 m² à Lambres-lez-Douai. Située dans une résidence calme et recherchée en impasse, sur la prisée commune de Lambres-lez-Douai, venez découvrir cette belle maison semi-individuelle de 100 m², idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, offrant un bel espace de vie. Une salle d'eau complète ce niveau pour plus de praticité. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un garage vient compléter ce bien. Les + - Secteur calme en impasse - Résidence prisée - Jardin sans vis-à-vis - Garage Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

A découvrir dans nos agences PULP IMMOBILIER. Magnifique maison individuelle contemporaine située sur la commune de Leforest, proche gare (Lille/ Arras/ Douai) et de toutes commodités. Cette construction est encore sous garantie décennale , les avantages du neuf sans les inconvénients de la construction! Vous serez séduits par les volumes et la luminosité des pièces. Ce bien est composé d'un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, d'un espace cellier et d'un wc. Vous aurez la possibilité d'aménager une salle d'eau assez facilement au rez de chaussée. A l'étage, un palier dessert 2 très belles chambres et un bureau/dressing, et une salle de bain. Les extérieurs sont soignés, une terrasse bien exposée donne sur un beau jardin clos et arboré. Possibilité de créer une extension pour augmenter la surface habitable de cette maison. Vous pourrez garer plusieurs véhicules dans la parcelle ou créer un garage/carport. Maison encore sous garantie décennale avec faible consommation énergétique, moderne et sans travaux. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Pulp-immobilier vous présente ce magnifique pavillon de 2006 bâti sur une belle parcelle de 800m2 à la campagne. Vous chercher un havre de paix dans un secteur calme et verdoyant cette maison est faite pour vous. Vous découvrirez dans une décoration moderne un belle pièce de vie ouverte sur sa cuisine moderne de presque 50m2 à la lumière traversante. À l'étage, le palier dessert 4 belles chambres dont une suite parentale et une salle d'eau. Pour les extérieurs vous trouverez un garage, un carport et une place privative. une belle terrasse et jardin clôturé vous séduira pour profiter du calme de la campagne. De belles prestations à retrouver : Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, pôle à bois, DPE C. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Rare sur le secteur ! Jonathan vous fait découvrir cette superbe maison d'architecte construite en 1966, alliant charme, volumes généreux et conception bioclimatique avant-gardiste. Pensée pour le confort toute l'année, elle bénéficie d'un débord de toiture optimisant l'ensoleillement en hiver et protégeant de la chaleur en été, ainsi que d'une isolation performante grâce à sa brique à vide d'air. Caractéristiques principales : •Surface habitable : 180 m² (Loi Carrez) •Terrain : 1500 m² arboré et paysagé (en espalier, fort potentiel) •Terrasse : 20 m² + balcon : 5 m² •8 pièces dont 7 chambres •DPE : Classe D Agencement intérieur : Rez-de-chaussée / Rez-de-jardin : •Hall d'entrée spacieux (10 m²) •Séjour / salon lumineux de 44 m² (exposition Sud-Ouest) •Cuisine équipée haut de gamme (Schmitt - 2017) de 12 m² •2 chambres de plain-pied (17 m² et 11 m²) •Salle de bain + WC séparé À l'étage (combles aménagés en 2014) : •4 chambres + 1 chambre passante •Salle d'eau moderne + WC séparé Sous-sol complet (110 m²) : •Espace de vie supplémentaire de 30 m² •Nombreuses possibilités (salle de jeux, bureau, stockage...) Équipements & rénovations : •Menuiseries PVC double vitrage + baie alu (2012) •Électricité entièrement refaite •Poêle à pellets performant •Chauffage fioul + bois/pellets •Tout-à-l'égout •Volets roulants (dont baie électrique) •Alarme installée •Cuisine entièrement équipée Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Quentin DELBEKE et Matteo JODRY vous proposent ce superbe plain-pied unique sur Douai de 162m2 habitable, grâce à son sous-sol complet et aménagé. Une fois passé le hall d'entrée et son vestiaire vous arrivez dans la salle à manger entre la cuisine et le salon pour un total de 60m2. Le bien se compose de 4 chambres dont une suite parentale et une en sous-sol. Un atelier, un grand garage et un salon en plus de la chambre dans le sous-sol aménagé. Les extérieurs se déploient autour de la maison avec une piscine chauffée sans vis à vis, ce qui la rend unique parmi les biens à la vente à Douai. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Située sur la commune de Marles-les-Mines, cette maison semi-individuelle en briques offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Elle se compose d'espaces lumineux et bien agencés, avec un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, apportant confort et économies d'énergie. La maison bénéficie également d'un ballon solaire, un vrai plus pour la maîtrise des consommations. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Une cave et un garage complètent ce bien, offrant espace de rangement et stationnement privatif. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Nouveauté dans votre agence Pulp immobilier de Carvin !!!! Un immeuble de rapport situé en plein cœur du centre ville de Oignies, au rdc un local commercial d'environ 47 m² avec une belle vitrine, espace cuisine, loué 500€/mois et un appartement de type triplex d'environ 108 m² loué 600€/mois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus détails au 03.74.04.12.34 Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.