Duplex de 105m2 - Pièces à vivre de 50m2 - DPE B - A deux pas de la gare

Saint-Ouen-l'Aumône

Prix de vente3900003823.529411764706 /m²

Les caractéristiques

102 m²Surface

4Pièces

2Chambres

5Étages

2005Construction

Description

À deux pas de la gare de Saint-Ouen-l'Aumône, ce duplex de 105 m² est situé au sein d'une copropriété particulièrement bien entretenue.

Le premier niveau s'organise autour d'une pièce de vie de 50 m² réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. La terrasse de 12 m² est accessible depuis le séjour.

Initialement doté de trois chambres, l'appartement propose aujourd'hui deux chambres de belles dimensions, tout en conservant la possibilité de retrouver facilement sa configuration d'origine. Deux salles d'eau complètent l'ensemble.

Le bien est vendu avec deux places de stationnement, dont un box fermé. Le chauffage collectif est assuré par le réseau de chaleur urbain. Le DPE classé B constitue un véritable point fort, offrant un bon niveau de confort et de performance énergétique.

Informations complémentaires :

Copropriété de 145 lots.

Charges de copropriété : 260 € par mois (chauffage collectif inclus).

Taxe foncière : 1 627 €.

DPE : B.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Saint-Ouen-l'Aumône

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

97 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

Denys Sayah Entreprise bâtiment

95 AT.MR 6ATRIOMECouverture toiture

FPGPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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