Acheter un bien immobilier à Agen

En exclusivité, découvrez ce local commercial d'une superficie de 82 m² idéalement situé en pied d'immeuble, au centre d'Agen, sur le cours Victor Hugo. Entièrement rénové et respectant les normes d'accessibilité, ce bien offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses 5 vitrines sur 15 mètres linéaires . Points forts : Hall d'accueil, 3 bureaux, salle de réunion, sanitaires et espace de repos. Confort et modernité : bureaux climatisés, sol en parquet, plafond suspendu. Rentabilité assurée : Loué 11 880 € HT/an avec une rentabilité nette de 8 %. Copropriété bien entretenue et sans procédure en cours. Idéal pour investisseurs en quête d'un espace alliant confort et visibilité. N'attendez plus, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

À vendre, un immeuble commercial idéalement situé au coeur d'Agen, à l'intersection des boulevards Pelletan et de la Liberté. Offrant une visibilité exceptionnelle sur la place Pelletan, cet immeuble de 400 m² environ combine emplacement stratégique et potentiel d'aménagement. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : Surface commerciale de 85,10 m², réserve, bureaux direction et administratifs. - 1er étage : Open space avec balcon, bureaux et toilettes. - 2ème étage : Espace privatif à aménager (idéal pour un appartement ou autres usages). - Sous-sol : Cave. - Extérieur : Terrasse. Points forts : - Situé sur un axe de liaison majeur entre les zones commerciales d'Agen Sud et le centre-ville. - Façade commerciale remarquable. - Quartier dynamique avec commerces, bureaux et habitations à proximité. Informations complémentaires : - Diagnostics réalisés. - Opportunité pour investisseurs : possibilité de création d'appartements sur la partie arrière. Prix de vente : 367 500 € (honoraires de 6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur). Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite

20 mn d'Agen, dans charmant village, maison en pierre individuelle d'une surface habitable de 125 m² comprenant séjour avec cheminée et cuisine US, buanderie-chaufferie, wc, dégagement, salle de bains. À l'étage, 4 chambres, dégagement. Garage indépendant de 60 m². Terrain 1250 m². Gros oeuvre en parfait état. Chauffage central fioul. Tout à l'égout. Fenêtres en PVC double vitrage. (gedeon_3544_26108924)

À proximité immédiate d'Agen, ancien relais de chasse du 19ème siècle à rénover entièrement comprenant en rez de chaussée : entrée, salon, séjour 45,20 m², une chambre, salle d'eau, wc, un studio indépendant. À l'étage : une chambre, un bureau, grenier aménageable. Terrain de 2050 m², abris de jardin, terrasse. Beaucoup de charme! (gedeon_3544_23926035)

À 10 km d'Agen Nord, en campagne avec vue dégagée, belle propriété comprenant une maison en pierre d'une surface habitable de 177 m² composée en rez de jardin d'un grand hall d'entrée, d'une spacieuse cuisine de 23 m², d'un lumineux séjour de 46 m², buanderie, chambre de 22 m², salle de bains - wc. À l'étage : 2 chambres, salle de bains, dégagement, WC, mezzanine de 14 m². Chaufferie, terrasse couverte et carrelée de 47 m². Ancienne grange de 63 m² et atelier de 200 m². Piscine 10 X 5 (liner neuf). Gite de 77 m² comprenant : séjour avec cuisine US équipée, 2 chambres, Salle d'eau avec WC. Parc avec verger de 7000 m². Possibilité d'acquérir en sus une grande dépendance avec 8 Ha de terrain pour chevaux. (gedeon_3544_24752423)

Agen, sur un terrain clôturé de 1289 m², proche de toutes les commodités, villa de construction traditionnelle d'une surface habitable de 176 m² comprenant en RDC hall d'entrée, deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie, véranda. À l'étage, spacieux séjour avec cheminée d'une surface de 35 m² avec accès sur une terrasse couverte, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, wc, dégagement. Garage et dépendance en fond de jardin; chauffage central gaz de ville. Prix à débattre. (gedeon_3544_23265342)

Le Temple sur Lot, en campagne et à 3 km de tous commerces, belle villa récente de plain pied et de construction traditionnelle d'une surface habitable de 167 m² comprenant hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour avec cheminée, cuisine équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau, dégagement, salle de bains avec douche et baignoire, wc, grande buanderie, réserve, garage carrelé et isolé de 74 m². terrasses carrelées, piscine 8 x 4 avec sanitaires. Terrain plat d'environ 5000 m². (gedeon_3544_24182597)

Agen, proche des commodités, dans rue calme, maison individuelle F5 très confortable d'une surface habitable de 114 m² comprenant lumineux séjour avec cheminée, cuisine entièrement équipée, buanderie, wc, dégagement. À l'étage, trois chambres, bureau, dressing, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, wc, dégagement. Grand garage de 27 m². Chauffage central gaz avec chaudière à condensation. Jardin clôturé 302 m². (gedeon_3544_24486044)

150000

Au calme, à deux pas du canal, une maison pleine de possibilités ! Vous recherchez un environnement paisible, un extérieur agréable et une maison fonctionnelle ? Cette jolie maison de 3 pièces, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 501 m², mérite votre attention. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison agréable et bien pensée, avec une entrée avec placard, un bureau, puis une belle pièce de vie d'environ 32 m², chaleureuse grâce à sa cheminée et largement ouverte sur l'extérieur. La cuisine lumineuse complète cet espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous apprécierez particulièrement les espaces extérieurs avec une véranda prolongée par une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Des prestations qui font la différence : Parcelle clôturée de 501 m² Garage attenant Deux stores bannes pour profiter pleinement des terrasses Puits Volets roulants électriques Double vitrage Menuiseries oscillo-battantes Cheminée Une maison agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du canal, offrant également différentes possibilités d'évolution et d'aménagement selon vos envies. Taxe foncière : 1 500 € Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 349043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2026 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foulayronnes : plain-pied de 140 m² sur 1 230 m² de terrain, prêt à vivre Dans un secteur résidentiel calme, aux portes d'Agen, cette maison de 2016 offre de l'espace, du confort et une tranquillité rare : tout est fait, il n'y a plus qu'à poser les valises. Une pièce de vie de 56 m²… et sa cuisine Schmidt neuve Le cœur de la maison : un grand espace lumineux pour cuisiner, recevoir et se retrouver en famille. La cuisine Schmidt, neuve et conçue sur mesure, est une vraie cuisine de cuisiniste haut de gamme. Un investissement important… que tu n'auras pas à faire. 4 chambres avec placards, réparties sur deux ailes Côté ouest : 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, et un WC séparé. Côté est : 2 chambres, dont une belle chambre de 16,21 m² avec dressing, une salle d'eau et un WC. Les chambres font 9,60, 10,28, 10,41 et 16,21 m². Avec cette répartition, parents et enfants ont chacun leur espace, idéal aussi pour accueillir des proches. Confort toute l'année Climatisation réversible gainable posée récemment, discrète et efficace été comme hiver. Extérieurs soignés 1 230 m² de terrain Enrobé neuf (octobre 2026) Portail automatique et porte de garage motorisée Une maison saine et sans travaux Construction 2016, tout est aux normes DPE classé B : une maison économe Ballon d'eau chaude neuf (2025) Assainissement individuel par micro-station conforme Taxe foncière : 2 200 € Un plain-pied récent, spacieux et entièrement fini, avec une cuisine Schmidt neuve, dans un quartier résidentiel recherché de Foulayronnes : ce type de bien part vite. Tony Cizaire – 93 avis Google – Estimation offerte et sans engagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

plain-pied 137 m² – Vue – Terrain 2 300 m² – Piscine – Bon-Encontre Située dans un environnement calme et recherché de Bon-Encontre, venez découvrir cette maison de plain-pied de 137 m² implantée sur une belle parcelle de 2 300 m². Les atouts du bien : • Grande pièce de vie lumineuse et conviviale • Cuisine indépendante de 14 m² • 4 chambres confortables de 12,5 m² à 14,5 m² dont 1 suite parentale • Salle d'eau avec douche et simple vasque • Salle de bain avec douche italienne, baignoire et double vasque Côté extérieur : • Terrain de 2 300 m² • Piscine au sel 8x4 idéale pour profiter des beaux jours • Portail automatique Confort & équipements : • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Électricité aux normes • Maison fonctionnelle et agréable à vivre Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Tony CIZAIRE – Conseiller Immobilier 5 étoiles – Avis Google Estimation offerte et sans engagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dorothée Tulars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°889774287. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

47510 - FOULAYRONNES - MAISON EN RANGEE (mitoyenne des 2 côtés )- 6 PIÈCES - 155m² - 4 CHAMBRES - 2 TERRASSES SANS VIS A VIS - GARAGE ET VUE DÉGAGÉE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison située à Foulayronnes sur les hauteurs dans un quartier résidentiel. Idéalement située dans un environnement calme, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes. Construite sur 2 niveaux avec un sous-sol semi-enterré et aménagé dont 2 chambres , 1 salle d'eau, et 1 garage. Une entrée mème à vaste séjour double de 38m² lumineux et chaleureux avec une cheminée pour des moments conviviaux donne sur une longue terrasse avec une vue dégagée. La cuisine équipée à proximité de la 2ème terrasse privative permet de profiter des repas en extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables avec placards encastrés, d'une salle d'eau avec balnéothérapie et d'un wc séparé. Au sous-sol aménagé : Les 2 autres grandes chambres, la salle d'eau, le wc, ainsi qu'un grand dégagement idéal pour des rangements. Un garage carrelé vous permettra de rentrer votre voiture, un cellier sous l'escalier pour conserver vos meilleures bouteilles. Les points forts de cette maison sont ses 4 chambres , ses 2 terrasses, son environnement calme, sa luminosité naturelle et son garage. Sa situation géographique à seulement 5 mn d'Agen et 10 mn de la gare en voiture. On aime : Tous les avantages d'une maison sans entretenir l'extérieur. Maison en rangée bien isolée des voisins. Ses 4 chambres et les 2 salles d'eau, la terrasse privative sans vis à vis pour des repas en extérieur. Contactez-moi dès maintenant Fabienne Lepelley 06.24.07..72.29 votre consultante efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITE EFFICITY AGEN - 47240 - BON-ENCONTRE - MAISON PLAIN PIED 89 m2 - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - AVEC JARDIN ARBORE de 480m2 efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à côté des écoles, du collège et des commerces à pied. Vous imaginez votre future maison de plain-pied dans la ville prisée de Bon Encontre proche de tous les commerces, école, collège, alors elle est pour vous ! A 10 mn d'Agen en voiture, une classe énergétique B et un jardin piscinable. Une petite entrée dessert un séjour lumineux et traversant de 34m² donnant sur une cuisine ouverte équipée de 8,95m² pouvant s'ouvrir sur le séjour. Un accès direct à la terrasse et au jardin arboré et cloturé. Un couloir ouvre sur l'espace nuit composé de : 3 chambres de 14, 10 et 9m². 1 salle d'eau lumineuse de 5,87 m² avec doubles vasques et 1 wc indépendant. La terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur et le jardin arboré et clôturé de 480 M² pour préserver votre intimité. Les points forts de ce bien sont nombreux : Une maison de plain- pied Proche du centre ville, et des commerces à pied Une lettre énergétique B Menuiseries pvc, double vitrage. On aime : Cette maison lumineuse, fonctionnelle. avec ses espaces bien répartis et modifiables pour faire une grande pièce de vie ouverte si vous le souhaitez. La terrasse donnant dans le jardin Sa situation géorgaphique à proximité de tout dans une rue calme à sens unique pour plus de tranquillité. Sans vis à vis . Coup de coeur assuré pour une maison facile à entretenir et agréable à vivre. Contactez-moi, Fabienne Lepelley Consultante Efficity 06.24.07.72.29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITE EFFICITY- 47510 - FOULAYRONNES - MAISON - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 155m² - TERRAIN DE 1700M² arboré. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison au calme à 5mn d'Agen en voiture. Située dans un écrin de verdure , cette maison de 153m² sur 2 niveaux saura vous séduire par ses volumes, sa situation en hauteur, et son extérieur avec une source. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour lumineux de 49m² agrémenté d'une cheminée pour des moments chaleureux en famille. La cuisine ouverte donne un accès direct sur la terrase et la piscine, et 1 sauna vous attend pour la détente. Vous trouverez 2 chambres, et 2 salles d'eau, 1 wc indépendant. A l'étage trouverez une chambre et son dressing aménagés dans les combles . Le jardin, véritable havre de paix, est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pas de vis à vis. Les plus : Un emplacement idyllique,ses menuiseries en PVC, sa cheminée, son poêle à bois, sa piscine, son grand terrain et son environnement calme, idéal pour une vie de famille paisible. Construite avant 1850, cette maison saura vous charmer par son authenticité et son cachet. On aime : Le lieu, les volumes des pièces , le calme, l' extérieur avec la piscine, le sauna et la source. Contactez moi Fabienne Lepelley 06.24.07.72.29 votre consultante effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

174900

A vendre 10min sortie péage autoroute, au cœur de la Nouvelle Aquitaine, à Bon encontre, proche toutes commodités, Maison confortable avec vue. En osmose avec son quartier résidentiel, venez profiter de cette maison des années 70 idéalement située. Ce bien vous surprend autant par son espace intérieur que extérieur. Vous pouvez profiter : - de prestations très appréciées comme : chauffage central avec radiateurs fonte, climatisation, doubles vitrages, toiture refaite récemment... - de l'espace : spacieux séjour avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, nombreuses chambres, salle d'eau, WC, garage, terrain arboré clos... L'élégance de ce lieu unique au panorama imprenable vous accueille dès à présent et vous offre l'opportunité de réaliser le logis de vos rêves dès à présent. Affaire à saisir :) Cette annonce référence 334276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DAUBA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92997956500017. Prix du bien : 174 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 166 300,00 € Honoraires TTC : 5,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

246000

Charme, authenticité et potentiel au cœur d'un environnement privilégié ! Nichée dans un écrin de verdure de plus de 2 000 m², entièrement clôturé, arboré et sans aucun vis-à-vis, cette belle propriété séduira les amateurs de caractère à la recherche d'espace, de calme et d'authenticité. Dès l'entrée, le charme opère. Les deux vastes pièces de vie, agrémentée d'une cheminée, offrent une atmosphère chaleureuse où les matériaux anciens ont été préservés avec soin : poutres apparentes, murs en pierre et tommettes d'origine confèrent à l'ensemble une âme unique. La cuisine, généreuse et conviviale, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante complète ce niveau, ainsi qu'un vaste espace pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Un studio indépendant avec mezzanine attenant constitue un véritable atout : hébergement d'un adolescent, accueil de la famille, activité locative ou professionnelle, les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, une dépendance en pierre offre un potentiel supplémentaire pour la création d'un carport, d'un atelier ou tout autre projet à définir.. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente installée en 2025. Un garage et une buanderie viennent compléter les prestations de cette propriété pleine de charme. Une maison rare où authenticité, tranquillité et potentiel se conjuguent parfaitement. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 338377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 246 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Maison familiale à Bon-Encontre Bon-Encontre – Secteur recherché, environnement agréable Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Découvrez cette maison de 126 m² sur deux niveaux, implantée sur une parcelle d'environ 600 m², parfaitement pensée pour la vie de famille. Les volumes qui séduisent dès l'entrée Magnifique pièce de vie de 64 m², lumineuse et conviviale 3 chambres, dont 2 véritables suites parentales : • Suite 1 : salle d'eau avec vasque • Suite 2 : double vasque + baignoire faïencée en travertin Un agencement idéal pour préserver l'intimité de chacun tout en profitant de beaux espaces communs. Côté technique : sérénité totale DPE C Électricité aux normes Menuiseries double vitrage Isolation des combles réalisée Maison entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Taxe foncière : 1 300 € Une maison clé en main, parfaite pour une famille ou un couple en quête d'espace, de confort et de tranquillité Une visite ? Un projet ? Parlons-en. Tony CIZAIRE Immobilier 5 étoiles – 80+ avis Google Estimation offerte & sans engagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dorothée Tulars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°889774287. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Agglomération d'AGEN, sur la commune de BON ENCONTRE, superbe entrepôt avec quais de chargement de 3750 m² dont 250 m² de bureaux sur terrain clôturé de 7899 m². Accessibilité gros porteurs, grande hauteur, sol charges lourdes, bon état général. Excellent visuel, à l'intersection de la rocade de liaison BON ENCONTRE/BEAUREGARD/AUTOROUTE A62. Idéalement situé et configuré pour l'activité transports et logistiques. A proximité de grandes enseignes de transports et de l'agro-alimentaire. Toiture équipée de panneaux solaires, absence d'amiante, ensemble des ouvertures rénovées, site clôturé.

Avec visuel commercial depuis la rocade de liaison entre les pôles économiques d'Agen Sud/RD 813 et échangeur A62. Vente d'un terrain constructible de 4.246 m² en zone UX avec possibilité de division. Un des derniers terrains constructibles permettant l'implantation d'activité artisanale aux portes d'Agen et proche de l'ensemble des zones économiques de l'agglomération d'Agen. Une réelle opportunité pour investisseur.

Exceptionnel sur AGEN SUD, murs commerciaux de 500 m² sur terrain de 2889 m² en bordure de la RN 21 avec visuel exceptionnel. Vendus libres de tout occupant possibilité d'exploiter commerce de restauration ou tout autre activité avec agrandissement possible. Affaire très rare sur secteur. Libre au 01 juillet

Découvrez votre nouveau lieu de travail idéal à Boé. Ces bureaux modernes et lumineux, situés au premier étage d'un immeuble récent, vous offrent un espace de travail fonctionnel de 335m². Au coeur d'AGEN SUD, dans immeuble en copropriété au 1ier étage avec ascenseur, aux normes d'accessibilité, avec vestiaires et bureaux à aménager ou laisser la surface en open-space. Vendu clôt, couvert et fluides en attente. Plateau divisible. Très belle adresse, bel environnement visuel panoramique. Un très bel outil de travail. Commodités sont à proximité : crèche, collège, commerces, restaurants et parcs accessibles en quelques minutes. Éligible à l'internet haut débit. Contactez nous pour une visite !

Agglomération d'Agen, sur la commune de BON ENCONTRE, un ensemble immobilier composé d'un bâtiment à usage de bureau d'une surface d'environ 96 m² et d'un bâtiment à usage de dépôt d'une surface d'environ 350 m² plus espace quai protégé par un auvent de 50 m², sur un terrain de 2513 m². Présence d'un puits et de servitudes de passage. La surface utile totale des locaux est d'environ 496m².Les bureaux entièrement rénovés se composent d'un hall accueil de 49 m², 2 bureaux indépendants de 10 et 13 m² et d'un coin repos avec toilettes. Double vitrage, climatisation réversible et réseaux. Dépôt avec quai VL composé de 7 cellules de 50 m². Bonne situation avec visibilité dans un environnement industriel et artisanal.