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24000

PROCHE METRO / GARE Rare à la vente et à ce prix ! très grand garage aux volumes impressionnants Située dans une copropriété et sécurisé par portail Pour toutes questions Sébastien AELBRECHT 06x50x08x81x70 Cette annonce référence 334314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045. Prix du bien : 24 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON INDIVIDUELLE CUBIQUE SUR CYSOING DE 2023- 171 M² HABITABLE - 1364 M2 DE PARCELLE- 5 CHAMBRES DONT UNE EN REZ-DE-CHAUSSÉE- GARANTIE DÉCENNALE- DPE A - Vous recherchez une maison moderne, familiale, sans travaux ? Cette propriété coche toutes les cases. Construite en 2023 et toujours sous garantie décennale, cette maison individuelle de 171 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations actuelles. DPE : A – excellente performance énergétique pour un confort optimal et des consommations maîtrisées. Édifiée sur une belle parcelle de 1 364 m², en dernier rang, elle bénéficie d'un terrain principal exposé sud-ouest, idéal pour profiter des extérieurs. Dès l'entrée spacieuse de 11,28 m², vous découvrez une maison pensée pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée propose : Un salon de 18,23 m² Une salle à manger de 31,80 m² Une cuisine de 14,89 m² Une suite parentale complète avec chambre (17,66 m²), dressing et salle de douche Un cellier À l'étage, l'espace nuit offre : 4 chambres (14,17 m² / 10,46 m² / 14,21 m² / 14,60 m²) Une salle de bain de 7,78 m² Côté prestations : Chauffage au sol au rez-de-chaussée via pompe à chaleur air/eau Radiateurs à l'étage Menuiseries PVC double vitrage Volets électriques Ballon nouvelle génération Raccordement au tout-à-l'égout À l'extérieur : Portail motorisé Garage de 43 m² Stationnements privatifs Grand jardin exposé sud-ouest

Située à l''entrée de Cysoing, à proximité immédiate des écoles, cette maison semi-individuelle semi plain-pied de 105 m² offre un fort potentiel de rénovation et d''aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 40 m² ouverte sur une cuisine semi-ouverte de 8 m². Une chambre de 10,8 m², une salle d''eau récente ainsi qu''un WC complètent ce niveau. L''ensemble peut être repensé selon vos envies, avec notamment la possibilité de créer une suite parentale ouverte sur le jardin. À l''étage, un plateau de près de 40 m² accueille actuellement deux grandes chambres de plus de 18 m² chacune. Cet espace offre de nombreuses possibilités : création de trois chambres ou aménagement de deux chambres avec une salle de bain supplémentaire. Implantée sur une parcelle agréable, la maison dispose d''un jardin d''environ 140 m², avec la possibilité d''aménager du stationnement ou de créer un garage en fond de parcelle. Située dans une rue calme et peu passante, cette maison saine constitue une opportunité idéale pour un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Les POINTS FORTS : - Fort potentiel d''aménagement - Emplacement recherché (écoles, commerces, transports à proximité) - Stationnement facile - Maison saine et bien entretenue À découvrir rapidement ! DPE : E / GES : E Ce bien vous est proposé au prix de 199.900 € - honoraires agence charge vendeurs. Pour visiter, veuillez contacter (EI) Simon DA COSTA au O6.58.39.41.69 Agent commercial SIRET : 90282814400011 RSAC : 2021AC00348 Réf. VSDC 460 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

****** Venez découvrir cette maison de 87 m² proche du centre ville, des écoles et de toutes les commodités. L''entrée de la maison vous donne accès à une grande pièce de vie de 38 m² comprenant un agréable salon, une grande salle à manger et une cuisine lumineuse. L''arrière de la maison se compose d''une cour de 12 m² vous donnant accès à un grand garage de 22 m², un vrai plus dans pour y mettre voiture et vélos. Au premier étage vous découvrirez une première chambre de 19 m² donnant sur l''arrière de la maison, une seconde près de 11 m² donnant accès à la salle de bain de la maison. A noter la présence de toilettes au rdc et au premier étage ainsi qu''une petite cave. Une enveloppe travaux est à prévoir pour ce bien à fort potentiel. Les +++++ : . Localisation . Fort potentiel . Proche centre ville . Diagnostic D . Garage A visiter sans tarder ! Référence VADI0202 ****** ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 115 000 Euros Honoraires agence charges vendeurs. ****** Pour plus d'informations, Contactez : Antoine Dimey au 06.52.98.69.25 Mail : antoine.dimey@action.immo Agent commercial, Siren : 539 378 497, Rsac : 2021 AC 00230 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

288900

NOUVEAUTÉ chez Pulp immobilier Haubourdin !!! Venez découvrir cette belle maison de ville en Semi plain pied sur Ronchin. Offrant une possibilité de maison familiale ou colocation. Elle vous offre en Rez de chaussée une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée. Vous trouverez également une salle d'eau, une chambre, les WC et l'accéder à la cave. Au premier étage, vous apprécierez ses 3 belles chambres lumineuses avec un espace salle d'eau pour chacune d'elles, ainsi qu'un second WC. Le second étage vous offre lui, 2 chambres supplémentaires en parfait état avec leur salle d'eau privative. A l'extérieur, une belle terrasse vous donne accès au jardin exposé SUD et sans vis à vis. UNE MAISON EN PARFAIT ÉTAT RÉCEMMENT RÉNOVÉE, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Idéalement situé dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et restaurants, crèche et écoles / lycées. Mais également à quelques minutes des stations de bus, de la gare , le métro est a 15 min a pied, vous pourrez également rejoindre la RN ainsi que l'A1 facilement. N'attendez pas, une visite s'impose !! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Bien de prestige : Maison d'architecte avec piscine et espace bien-être Serge Brackman - Agent Commercial Indépendant chez Laforet Villeneuve d'Ascq, vous invite à découvrir cette perle rare au coeur du quartier prisé d'Hem-Beaumont. Ses points forts : Espaces de vie : Séjour de 50 m² traversant, cuisine de 13 m² (ouverture possible sur la SàM) et entrée majestueuse. - Espace Nuit : 4 chambres à l'étage incluant une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains avec baignoire balnéothérapie, et dressing. - Extérieur : Détente absolue sans vis à vis avec un Jardin paysager et sa piscine chauffée ( eau salée ) , sauna, hammam et solarium. - Technique et Confort : Domotique intégrée,, panneaux solaire, chargeur VE, double garage + garage vélos/motos, cellier et buanderie. Un bien rare alliant volumes généreux et prestations de luxe à proximité immédiate de toutes les commodités. Libre de suite Visite Virtuelle à venir. Serge Brackman (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 670 869 - lille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

645000

coup de coeur pour cette superbe maison individuelle de 185M2 habitable, bâtie sur 600M2, avec au Rdc entrée desservant un séjour et salon de 65M2 avec cheminée, une cuisine équipée avec coin repas, cellier, salle de sport, complètent le Rdc 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et toilettes, une autre salle de bain, toilettes, au 1er étage on trouve 2 chambres dont une avec douche, grenier, garage, et 2 places de parking. Cette annonce référence 323828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER VEZIER (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 38892237900044. Prix du bien : 645 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148000

3%.COM - Frédéric HENRY vous propose en nouveauté cette maison de ville située à Lille Hellemmes avec 2 chambres et jardin ! La maison est située dans une rue à sens unique où le stationnement est gratuit. Transports en commun à proximité. Au rdc: Sas d'entrée, une pièce de vie d'environ 16 m2 et une cuisine attenante d'environ 15 m2, une salle de bain avec douche, un wc indépendant, une lingerie. Au premier: 1 grande chambre de 11,40 m2 Au second: 1 grande chambre de 11 m 2 et un coin bureau. Les plus: Extérieur. Proche des transports et commodités. Radiateurs à accumulation d'énergie. Cave saine de 15 m2. Double vitrage. Volets roulants. Taxe foncière: moins de 700EUR . FRAIS REDUITS déjà inclus dans le prix de vente. BAISSE DE 10000EUR ! FAIRE TRES VITE !!! Visites sur RDV rapidement... Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159000

Idéalement située dans une rue recherchée, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable, Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour ouvert sur une cuisine lumineuse, créant un espace de vie convivial. Le salon propose également un espace modulable pouvant être aménagé en salle à manger, bureau ou espace télévision, idéal pour s'adapter à vos besoins. Une cour extérieure vient compléter ce niveau. À l'étage, un palier fonctionnel pouvant accueillir un espace bureau ou du rangement dessert une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains lumineuse. Le deuxième étage se compose de deux chambres supplémentaires : une chambre spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, et une seconde pièce idéale pour une chambre d'enfant, un dressing ou un espace loisirs. En complément, vous bénéficierez d'un jardin non attenant, situé à quelques mètres de la maison, parfait pour profiter des beaux jours. Les atouts : Secteur recherché et proximité des commodités Beaux volumes Extérieur (cour + jardin) Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Cette annonce référence 326794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE TRICOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 47821608800029. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le marché, cette magnifique maison des années 30 de 159 m² allie le charme intemporel de l'ancien notamment grâce à de beaux volumes et une hauteur sous plafond remarquable, tout en bénéficiant de prestations modernes haut de gamme. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un confort et une luminosité exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour simplifier votre quotidien. Dès l'entrée, l'élégance et les volumes se révèlent : un hall accueillant distribue l'escalier, l'accès à la cave et un WC invités. L'espace de vie de près de 95 m², baigné de lumière naturelle grâce au puit de lumière et à la grande baie vitrée s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée de qualité, pensée dans les moindres détails, accompagnée d'une arrière-cuisine spacieuse et fonctionnelle. Cet espace crée un cadre idéal pour recevoir ou partager des moments en famille ou entre amis. La continuité avec le jardin et la terrasse confère une atmosphère d'exception, lumineuse et apaisante. Le jardin de 674 m² devient un véritable prolongement de la maison, propice à la détente et aux repas en extérieur. L'espace nuit, bien agencé et confortable, se déploie sur deux niveaux : Premier étage : deux chambres spacieuses de 17 m² et 14 m² avec rangements ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec fenêtre. Dernier étage : une suite parentale incroyable et lumineuse sous toit cathédrale de 35 m², avec grand dressing intégré de qualité et salle de bains privative comprenant baignoire, douche et WC, offrant un véritable cocon. Cette maison allie charme et sérénité, avec des prestations techniques irréprochables : isolation performante, toiture en parfait état, électricité refaite, diagnostics énergétiques excellents (DPE C – GES A). Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter de ce lieu d'exception. Ce bien se complète également d'une cave. Idéalement située à Lille-Hellemmes, à seulement deux minutes à pied du métro Square Flandre et d'une station VLille, la maison offre un accès rapide et pratique vers Lille et, pour les professionnels travaillant à Paris, permet une connexion facile pour accéder à la gare. À 10 minutes du centre de Lille et à proximité immédiate de Villeneuve-d'Ascq, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles, universités et axes routiers. Un bien d'exception où charme, lumière et volumes se conjuguent pour créer un cadre de vie unique et un confort quotidien incomparable... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en plein centre de Toufflers, dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces et des transports. Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison est l'opportunité idéale ! Dès l'entrée, laissez vous séduire par un salon séjour chaleureux avec insert bois, parfait pour des moments cocooning en hiver. La cuisine et la salle d'eau offrent un accès direct à un grand jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au 1er étage : * 2 belles chambres lumineuses * Une grande salle de bain avec WC Au dernier étage : * 1 grande chambre * 1 pièce supplémentaire servant actuellement de dressing. Ses atouts majeurs : * Combles aménageables * Cave * Grand jardin * Secteur prisé * Fort potentiel après travaux Idéal primo-accédant ou investisseur Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image et valoriser votre investissement. Prix : 219 000 € - frais d'agence inclus à la charge des acquéreurs Une visite s'impose ! Contactez nous sans tarder — ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour organiser une visite, contactez Cynthia GUERIN au 06 15 81 01 58. Agent commercial SIREN 951 571 132 - RSAC 2023AC00145 Information réglementaire : les données relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

Maison plain-pied 140 m² avec piscine couverte – Genech (59242) Située dans un environnement calme et verdoyant à Genech, cette belle maison de plain-pied d'environ 140 m² habitables offre de très beaux volumes et des prestations rares. Description du bien : • Grande cuisine de 23 m², lumineuse et conviviale • Superbe séjour/salon de près de 40 m² • 3 chambres confortables de 14 m², 12 m² et 11 m² • Deux halls d'entrée • 1 salle d'eau 1 salle de bain • Cave Espace piscine exceptionnel : Piscine attenante de 8 m x 4 m, profondeur 1,60 m, avec toit amovible sur rails, intégrée dans une pièce dédiée de 60 m² permettant une utilisation toute l'année (espace détente, loisirs, réception). Extérieurs et annexes : • Jardin prolongé par une terre agricole en zone verte protégée, garantissant calme et absence de construction future • Garage, dépendances • Stationnement privatif macadamisé Les : Plain-pied (rare et recherché) Volumes généreux Piscine couverte utilisable toute l'année Environnement paisible et préservé Nombreuses possibilités d'aménagement @à la une Cette annonce référence 319084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DELEZENNE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91926957100015. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle de 1995 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (environ 50 m²) Deux chambres Une salle de bain À l'étage, un vaste palier dessert : Trois chambres de 28 m², 14 m² et 11 m² Un bureau de 8 m² Une seconde salle de bain Les atouts : Environnement calme et recherché 5 chambres + bureau : idéal pour une grande famille ou le télétravail DPE classé C Grand garage de 60 m² avec deux portes sectionnelles Cave de 10 m² Climatisation réversible Système de récupération d'eau de pluie Contact : Hugues De Smedt , Tel 06.76.63.60.98 hugues.desmedt@newdealimmobilier.fr Agent commercial New Deal Immobilier immatriculé RSAC sous le no 487 863 151

500000

Maison d'architecte semi plain-pied – 164 m² – Terrain +1 100 m² Maison individuelle de caractère, conçue par l'architecte Michel Charlier, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles et commerces (tout à pied). Description : Rez-de-chaussée : Entrée sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée feu de bois, ouverte sur véranda, terrasse et jardin arboré, sans vis-à-vis. Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale. Suite parentale (chambre + SDB + dressing) Lingerie Étage : 3 chambres lumineuses Salle de bains Espace aménageable : bureau / salle de jeux / chambre supplémentaire Extérieurs & annexes : Terrain de plus de 1 100 m² Garage 34 m² avec porte motorisée 4 stationnements Abris de jardin, serre, cave Prestations : Chauffage gaz Double vitrage – bonne isolation Volets motorisés, fenêtres oscillo-battantes Domotique Panneaux photovoltaïques Tout-à-l'égout conforme Fibre optique Alarme Adoucisseur d'eau Store banne électrique Atout rare sur le secteur : possibilité d'extension Maison alliant cachet, confort et potentiel, idéale pour une famille ou un couple souhaitant vivre en plain-pied tout en disposant d'espace à l'étage pour recevoir amis ou famille. À découvrir rapidement – contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 308456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Enterprise Immobilier vous propose un bâtiment d'activités indépendant d'environ 1 000 m² implanté sur une parcelle de 2 700 m², au cœur du PA Innova'Park à Cysoing. Idéalement situé, le site bénéficie d'une excellente accessibilité : à moins de 20 minutes de Lille et à moins de 10 km des autoroutes A22 et A1. Caractéristiques du bien : Surface totale : 1 000 m² Locaux bruts de béton fluide, fluides en attente Bureaux à aménager selon vos besoins Parcelle de 2 700 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur Site entièrement clôturé avec portail motorisé sécurisé Atouts principaux : Bâtiment indépendant Grande flexibilité d'aménagement selon l'activité Emplacement stratégique dans une zone dynamique et attractive Accessibilité poids lourds et stationnement sur site Disponibilité : Immédiate Ce bien représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant implanter leur activité dans un cadre fonctionnel et évolutif, tout en bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce site. Prestations : Hauteur sous poutre : 6,5 m ; Structure béton ; Charpente bois ; Toiture bac acier double peau ; Porte sectionnelle : Électrique ; Sol : dalle béton quartzée 2t/m2 ; Trappe de désenfumage en toiture ; Parking : privatifs avec une voirie lourde ; Site : clôturé ; Cour extérieure

500000

Maison d'architecte de 164 m² lumière et confort Proche Louvil Conçue en 1979 par l'architecte Michel Charlier, cette maison individuelle de caractère séduit par son architecture singulière, son charme intemporel et sa luminosité. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, tout se fait à pied. Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la véranda, la terrasse et le jardin arboré, véritable havre de paix à l'abri des regards. Une cheminée à feu de bois vient parfaire cette atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et accueillante, prolonge harmonieusement les espaces. Une chambre parentale en rez-de-chaussée, complétée par une lingerie, assure un confort de vie optimal au quotidien. À l'étage, un palier dessert 3 chambres lumineuses et une salle de bains. Un espace aménageable offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux ou suite supplémentaire, selon vos envies. Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², la propriété dispose d'un garage de 34 m² avec porte motorisée ainsi que de 4 stationnements. ________________________________________ Prestations et confort moderne Chauffage au gaz Double vitrage et bonne isolation Domotique connectée Fenêtres oscillo-battantes et volets motorisés Panneaux photovoltaïques pour une faible consommation énergétique Assainissement aux normes, tout-à-l'égout Abris de jardin et serre Fibre optique installée Système d'alarme Adoucisseur d'eau Store banne électrique Cave ________________________________________ Cette maison allie à la perfection cachet de l'ancien et confort contemporain, tout en offrant de beaux volumes et une possibilité d'extension rare sur le secteur. Elle saura s'adapter à vos projets et à vos envies pour devenir le foyer de vos rêves. Une opportunité unique à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 305503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390000

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – FORTE VISIBILITÉ – SECTEUR RECHERCHÉ Rentabilité estimée : 2 500 &#8364; HT / HC / mois – 7,8 % brut Taxe foncière : 1 200 &#8364; / an Aucune charge de copropriété Situé rue principale de Forest-sur-Marque, ce local commercial de 192 m², très lumineux, offre une opportunité rare pour : - commerces de proximité - bureaux - professions libérales - activités bien-être ou médicales Caractéristiques principales : - Surface : 192 m² - Accessibilité PMR - 6 places de parking, dont 1 PMR - Possibilité de terrasse extérieure - Aucune charge de copropriété État et équipements : - Livré avec chape liquide - Parquet posé - Plafond coupe-feu 2h - Compteur triphasé - Menuiseries récentes (2020) - Aménagement intérieur libre selon activité - DPE : non soumis Aucun gros travaux à prévoir (aménagement uniquement). Prix de vente : 390 000 &#8364; HT Rentabilité nette estimée (hors fiscalité) : ≈ 7,4 % Contexte dynamique : commerces alimentaires et artisanaux à proximité (< 100 m) Projection 3D possible pour visualiser votre projet. Visites et dossier complet sous 48h. Cette annonce référence 296904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BARY (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 85243302800028. Prix du bien : 390 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Sainghin en Mélantois, au coeur de la Haute Borne et à proximité immédiate de la Métropole Européenne de Lille (MEL), ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose un plateau de bureaux à l'acquisition Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent en copropriété, au sein d'un zone verdoyante, ces bureaux en ossature bois sont faits pour vous! Extrêmement lumineux, et avec une isolation parfaite, due à la structure du bâtiment, ces locaux raviront les sociétés tout comme les collaborateurs. Actuellement en livré en Open-space, les 356m2 pourront être agrémentés en fonction de vos besoins. De plus, 14 places de parking sont adossées à ce bien, ce qui facilitera les arrivées de vos collaborateurs ou clients! Vous souhaitez acquérir vos locaux et bénéficier de bureaux récents et idéalement situés, n'hésitez plus et contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour organiser votre visite! Prix net vendeur: 843 000&#8364; Hors taxes, Hors droits, hors honoraires Honoraires à l'acquisition: 6% du prix net vendeur. Prestations : parking bâtiment ossature bois grandes surfaces vitrées

Au coeur de la Métropole Européenne de Lille (MEL), sur la commune de Lesquin, ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise a le plaisir de vous présenter cette opportunité exceptionnelle sur le secteur. Vous recherchez des locaux d'activités, dans une zone dynamique, vous offrant une pleine visibilité et accessibilité? Le CRT (Centre Régional de Transport) de Lesquin représente l'une des zones les plus convoitées puisqu'elle répond à tous ces besoins. Dans ce cadre privilégié, nous vous proposons 2 cellules d'activités mitoyennes: - une cellule d'activités de 616m2 (354m2 d'activités + 114m2 de bureaux en rez-de-chaussée + 148m2 de Bureaux en R+1) disposant de 1 porte sectionnelle + 2 Quais. Foncier privatif de 1.870m2 comprenant 20 places de parking. - une cellule de stockage de 354m2 disposant de 3 quais. Foncier privatif:3 296m2 permettant la création de 22 places de parking ces deux bâtiments peuvent, bien évidemment, ne faire qu'un et rendre la cellulle traversante, idéale pour de la petite logistique. Vous souhaitez bénéficier d'une bâtiment répondant aux dernières normes, dans une des zones les plus dynamiques d'Europe, n'hésitez plus et contactez ENTERPRISE! Prix: l'ensemble est à vendre au prix de 1 670 000&#8364; Hors Taxes Hors Droits Hors Honoraires soit l'ensemble est disponible à la division - cellule 1 (616m2): 1 030 00 &#8364; Hors taxes hors droits Hors Honoraires - cellule 2 (354m2): 735 000 &#8364; Hors taxes hors droits Hors Honoraires Honoraires: 2,5% du prix de vente Hors taxes, hors droits à la charge de l'Acquéreur Prestations : Structure du bâtiment en poteaux-poutres acier plancher béton façade de la partie entrepôt en bardage double pot isolé en acier laqué, contre-mur en maçonnerie sur une hauteur de 2,40m coté intérieur façade tertiaire en panneaux béton, isolation extérieure et vêture métallique sur la hauteur du Rez-de-chaussée menuiseries en aluminium laqué dallage du bâtiment finition poli-miroir

235400

Vous cherchez à investir dans un garage automobile qui prospère et qui est reconnu sur le secteur pour son expertise et son professionnalisme, ne cherchez plus nous avons l'opportunité pour vous ! L'agence Pulp immobilier vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de garage automobile sur près de 640 m2, idéalement situé et offrant tout le matériel nécessaire pour la bonne pratique de la profession. La partie garage se compose d'un atelier de près de 425 m2 comprenant 7 ponts dont 2 mobiles, une cabine et un laboratoire de peintures, un espace dédié aux véhicules gros chocs pour les réparations lourdes, une zone pneumatique avec du matériel récent et un espace supplémentaire adaptable à vos besoins. L'accueil des clients s'effectue dans un bureau de près de 50 m2 pour une prise en charge professionnelle, un local de stockage et un wc . Tout le matériel nécessaire est présent sur place: cuves de déchets, brûleur, véhicules de prêt etc. L'équipe de salariés qualifiés déjà en place permet d'assurer une continuité de l'activité de façon immédiate. Possibilité d'un accompagnement pour la transition. Contrat avec un partenaire reconnu mondialement jusqu'en 2026 pour la publicité du garage. Partenariat avec des entreprises et collectivités reconnus depuis quelques années et possibilité d'obtenir deux agréments auprès de deux assurances. Ce fonds de commerce bénéficie d'une croissance constante du chiffre d'affaires, garantissant une activité stable et pérenne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

A Hellemmes proche de métro marbrerie , et de commerce, une maison de coure avec extérieur ... d'une superficie de 37 m2 d'environ , composé de : RDC: un salon séjour avec cuisine ouverte , et WC. 1er étage: une chambre , un bureau. Superficie : environ 37 m² Région: LILLE HELLEMMES (59260) Prix de vente : 113 000, 00? FAI. Référence : MAX752007 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur assuré pour ce magnifique plain-pied situé dans le village de Louvil! Son hall d'entrée donnant sur la pièce de vie de 60m2 et sa cuisine équipée ouverte avec une vue sur le jardin et la terrasse grâce aux baies coulissantes. Vous accéderez ensuite à la partie nuit avec ses 4 chambres de 10,12 et 13m2 dont 2 avec coin douche. Un buanderie et une cave complète ce bien. Vous serez conquis par son espace de 150m2 bien pensé avec sa climatisation réversible, ballon thermodynamique et ses volets motorisés. Egalement un parking 4 voitures, le tout sur une parcelle de 854 m2. Contactez sans tarder Christelle Cochez pour découvrir et vous laissez charmer par ce bien!

IDEAL INVESTISSEURS! Proche du centre de Cysoing. Maison bâtie sur 460 m2, celle-ci se compose de 3 plateaux aménageables selon votre projet. Possibilités de 3 logements avec parkings. - RDC 90m2 - 1er Etage 90m2 - Grenier - Garage de + 40m2. Cave, Gaz, tout à l'égout. Produit rare sur ce secteur! Contactez moi vite au 06.30.47.05.80 Christelle Cochez

Dans le charmant village de Camphin-en-Pévèle, Christelle Cochez vous propose cette belle maison flamande de 84 m2. Avec ses 5 pièces en plein-pied, vous aurez la possibilité selon vos besoins, de créer une pièce de vie d'environ 40 m2 avec vue sur son jardin arboré et fleuri de 830 m2 ainsi qu'une chambre parentale. Le grenier de 60 m2 pourra être aménagé de 2 ou 3 chambres. Un parking privé et une dépendance de 12 m2 complète ce bien. Possibilité d'un carport. Maison coup de coeur! N'hésitez pas à me contacter au 06.30.47.05.80 pour une visite.

Maison 8 pièces, 220m2 Charmante maison individuelle de 220m2 sur une parcelle de 3000m2, composée au rez-de-chaussée: d'un espace de vie de 48m2 avec cheminée, une cuisine de 20m2, 1 chambre de 20m2, un bureau et d'une salle de bain. A l'étage: 4 chambres de 20,16,12,18 m2, une mezzanine de 18 m2 et d'une salle de bain. Cette maison baignée de lumière comporte également un sous sol complet avec un garage 2 VL et un espace lingerie ou atelier. Une maison de village authentique et confortable à visiter sans tarder! Christelle Cochez 06.30.47.05.80