Acheter un bien immobilier à Asnières-sur-Seine

RETOUR DE LOT LIVRAISON IMMMEDIATE La résidence propose 63 logements du studio au 4 pièces. Situé à 7 km de PARIS A proximité du centre-ville A 450 m du RER C et du Tram

La résidence vous réservent non moins que l'un des quartiers les plus convoités de la commune : le quartier du centre-ville. Si vous aspirez à vivre piéton et à vous simplifier le quotidien, rien de tel que sa localisation ! Tous les services et commodités (écoles, commerces, restaurants…) se concentrent autour de chez vous. Ajoutez-y une excellente qualité de desserte : le T8 vous attend face à la résidence, sachant que le T11 Express et le RER C sont également à quelques enjambées. Vous avez envie d'une grande bouffée d'oxygène ? À 5 min à pied, les berges de Seine et le chemin de halage promettent de belles balades en famille, au même titre que le parc de l'Île-Saint-Denis à peine plus loin.

Cet appartement moderne situé à Colombes offre un espace de vie élégant et confortable. Avec ses trois pièces bien agencées, Commerces et marché à deux pas, ligne de tramway T2 à proximité immédiate, rooftop avec vues sur la Défense et Paris, tout le confort du neuf... Parking en sus Boris FOURNIER 06 77 61 57 44

Livraison dans un an ! Découvrez cet appartement moderne de 70 m² situé à Colombes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Composé de trois pièces, cet espace lumineux est idéal pour les familles ou les professionnels recherchant confort et commodité. Parking en sus Boris FOURNIER

Découvrez cet appartement exceptionnel de 53 m² situé à Colombes, parfaitement conçu pour offrir confort et élégance. Avec deux chambres généreuses et un espace de vie lumineux, cet espace de trois pièces est idéal pour des moments de convivialité ou des soirées de détente. Le salon spacieux, ouvert sur une terrasse ensoleillée, invite à la détente avec une vue imprenable. La cuisine moderne et équipée répondra parfaitement à vos besoins culinaires, et la salle de bain élégante assure une relaxation optimale après une longue journée. Parking en sus

Prix Black friday - jusq'au 30 novembre Commerces et marché à deux pas, ligne de tramway T2 à proximité immédiate, rooftop avec vues sur la Défense et Paris, tout le confort du neuf... Venez découvrir nos biens d'exception aux prestations de grande qualité : parquet contrecollé dans les pièces de vie, faïence toute hauteur, parois de douches / pare bains dans les pièces d'eau, volets roulants électriques, WC suspendus, pièces lumineuses et ouvertes sur de confortables espaces extérieurs. Parking en sus : 7 000€

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

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PROGRAMME NEUF – ÉPINAY-SUR-SEINE (93800) Vous souhaitez devenir propriétaire aux portes de Paris tout en améliorant votre cadre de vie ? Ce programme mérite votre attention. Épinay-sur-Seine est une commune en plein développement, appréciée pour sa proximité avec Paris, ses bords de Seine et ses nombreux projets urbains. Elle attire de plus en plus d'acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie pratique et accessible. Côté transports, vous bénéficiez du RER C, du tramway T8, de plusieurs lignes de bus, ainsi que de la future ligne 15 du Grand Paris Express à proximité, sans oublier un accès rapide aux axes A86 et N14, facilitant tous vos déplacements. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, avec des espaces lumineux, bien agencés et des prestations modernes. Selon les lots, vous disposez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Construite selon les dernières normes énergétiques, la résidence offre confort, économies d'énergie et sécurité au quotidien. Vous pouvez également bénéficier d'avantages dans le neuf : TVA réduite à 5,5 %, PTZ et frais de notaire réduits. Plusieurs appartements sont disponibles actuellement. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet et vous proposons également d'autres opportunités sur Épinay-sur-Seine et les environs, selon votre budget et vos objectifs. Pour plus d'informations, contactez-moi directement : 06 69 03 22 09

RETOUR DE LOT - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Découvrez cet appartement exceptionnel de 82 m² situé au cœur de Villeneuve-la-Garenne. Avec ses quatre pièces spacieuses, dont trois chambres confortables, cet espace de vie offre un cadre idéal pour les familles. Agrémentez votre quotidien avec des équipements modernes comme le double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Profitez d'une accessibilité sans souci grâce à l'accès PMR et à l'ascenseur, facilitant les déplacements au sein de l'immeuble. Ce bien est également doté de la fibre optique, assurant des connexions internet rapides pour le télétravail ou le divertissement. Un interphone et un vidéophone sont disponibles pour renforcer votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Lumineux et aéré, le salon s'ouvre sur un balcon accueillant idéal pour se détendre. La cuisine moderne est parfaitement aménagée pour vos inspirations culinaires. Vous tomberez sous le charme de cet appartement, alliant confort, praticité et modernité dans un cadre de vie prisé.

RETOUR DE LOT - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Découvrez cet appartement de 60 m² situé au cœur de Courbevoie. Composé de trois pièces, il offre un espace de vie confortable et lumineux. Les grandes baies vitrées équipées de double vitrage garantissent une isolation optimale et un intérieur baigné de lumière naturelle. Les équipements modernes incluent des volets roulants électriques, un accès internet par fibre optique, et la technologie intercom avec vidéophone pour plus de sécurité. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un accès PMR, assurant une accessibilité totale pour tous. Profitez également des espaces extérieurs avec une terrasse privée, idéale pour se détendre. Un espace fitness est à votre disposition pour maintenir votre forme sans quitter le confort de votre résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique !

RETOUR DE LOT Découvrez cet appartement moderne de 42 m² situé à Courbevoie, parfait pour un premier achat ou un investissement. Composé d'un séjour lumineux et d'une chambre confortable, ce bien se distingue par son agencement optimal et ses équipements modernes. Profitez de la cuisine ouverte sur le salon, idéale pour recevoir vos invités. Les grandes baies vitrées double vitrage assurent un maximum de lumière naturelle tout en garantissant une isolation phonique parfaite. De plus, l'accès à une terrasse privée vous offre un espace extérieur agréable. L'immeuble dispose d'un ascenseur et répond aux normes d'accès pour les personnes à mobilité réduite. Vous bénéficierez aussi de l'optique fibre pour un internet rapide, d'un interphone et d'un vidéophone pour plus de sécurité. Une opportunité à ne pas manquer !

RETOUR DE LOT Découvrez ce superbe appartement de 58 m² situé au cœur de Courbevoie, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Composé de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, il est parfaitement adapté pour une vie urbaine dynamique. Les grandes baies vitrées équipées de double vitrage assurent une luminosité optimale et une isolation acoustique et thermique de haute qualité. Ce bien est accessible aux personnes à mobilité réduite, grâce à son ascenseur moderne. Il est également doté d'une connexion par fibre optique, idéale pour le télétravail. Le dispositif d'interphone et de vidéophone assure une sécurité renforcée et une tranquillité d'esprit pour les résidents. Profitez de l'emplacement idéal de cet appartement, proche de toutes les commodités essentielles. La qualité des matériaux et les finitions soignées font de cet espace un endroit agréable à vivre. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui allie style et fonctionnalité. Parking en sus.

Dans l'ensemble immobilier en copropriété River Seine situé à Levallois-Perret, 157-161 rue Jules Guesde, IT FLAT vous propose au RDC (sur 7 étages), un appartement T2 de 45m2 donnant sur les jardins de la résidence exposé au sud-ouest. Il comprend : - une entrée - un séjour sur terrasse et jardin (d'une surface totale d'environ 75m2) - une cuisine sur terrasse et jardin - un dégagement - une salle de bain avec WC - une chambre sur terrasse et jardin. L'appartement a été rafraichit : les murs ont été repeints en blanc et le sol est en parquet refait. Un emplacement de parking mécanisé dans l'immeuble complète cette offre. L'immeuble vient d'être ravalé et les parties communes repeintes. DPE établi en décembre 2025 : Classement en D pour la performance énergétique et classement en D pour les émissions de gaz à effet de serre Charges de copropriété : Environ 200€ / mois (chauffage au gaz de ville et eau chaude inclus). Honoraires (6% TTC) à la charge du vendeur.

Découvrez ce superbe appartement de 75 m², niché au 4e étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, construit en 2019. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne cet espace raffiné, situé dans une copropriété sécurisée et impeccablement entretenue. L'entrée vous mène à un vaste séjour, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et harmonieux. Les deux chambres, baignées de lumière, offrent un cadre paisible et reposant. La salle de bain, au design élégant, est dotée de nombreux rangements et d'une baignoire parfaite pour vos moments de détente. Une terrasse de 9 m², véritable havre de paix, vous invite à profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative complète ce bien pour un confort de vie optimal. Situé dans un quartier prisé et résidentiel des Hauts-de-Seine, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous serez à quelques pas des transports en commun, des commerces, des écoles, ainsi que des parcs pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² - Étage : 4e sur 7 avec ascenseur - Année de construction : 2019 - Terrasse : 9 m² - Parking : 1 place privative - DPE : B, GES : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments dont nous disposions au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque étape du projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter vers les professionnels compétents pour les contrôles et documents officiels. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saisissez l'occasion unique de découvrir cet élégant appartement de 68 m², niché au 2e étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, datant de 1948. Ce logement d'exception allie à merveille le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines. Dès votre entrée, le salon baigné de lumière et agrémenté de cheminées fonctionnelles vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Le poêle prussien, élément d'époque, ajoute une touche d'authenticité à cet espace convivial tandis que la cuisine, rénovée sur mesure en 2024, offre tout le confort nécessaire à vos expériences culinaires. L'espace nuit est un havre de paix composé d'une chambre principale avec sa salle de bain attenante. Une seconde chambre, polyvalente, sert également de salle à manger selon vos envies. Le dressing spacieux et les toilettes séparées complètent cet agencement harmonieux, tandis que le parquet et les moulures d'époque confèrent une élégance intemporelle à l'ensemble. Vous profiterez également d'un balcon de 3 m², d'une cave de 9 m² pour vos besoins de rangement, et d'un local à vélos. Un parking est disponible à la location à proximité immédiate, offrant une solution pratique à vos déplacements. La copropriété est sécurisée et impeccablement entretenue. En plein cœur de Courbevoie, ce quartier vous offre un cadre verdoyant avec l'Ile de la Jatte à moins de 500 m, le Square Nokovitch à seulement 150 m, le Parc des Bruyères à 300 m, le Parc de Lattre de Tassigny à 400 m, et le Parc de Bécon à 500 m. Pour les familles, les établissements scolaires tels que l'École Élémentaire Logie à 300 m et le Collège Technique Général Paul Lapie à environ 400 m, offrent proximité et confort. De nombreux autres établissements complètent l'offre éducative à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 66,28 m² - Étage : 2e sur 6 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chaudière - DPE : D (210 kWh/m²) - Taxe foncière : 583 € Mentions légales : Les références publiques et les cartes officielles concernant ce logement sont accessibles via www.georisques.gouv.fr. Ces ressources offrent un panorama du cadre local et des éventuels aléas. Elles sont fournies comme indication générale et ne sauraient remplacer les diagnostics techniques obligatoires ni l'avis d'un expert indépendant. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En plein cœur d'un quartier paisible d'Épinay-sur-Seine, ce ravissant appartement de 49 m² situé au 7 rue La Bruyère vous invite à découvrir un lieu de vie alliant confort moderne et praticité. En franchissant le seuil, vous serez charmé par la clarté qui inonde les espaces de ce bien parfaitement agencé, où chaque mètre carré a été optimisé pour le quotidien. Le salon, accueillant et baigné de lumière, constitue l'endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie. La chambre, quant à elle, est un véritable cocon de repos, pensé pour des nuits paisibles. La cuisine ouverte et fonctionnelle devient le centre de moments conviviaux et chaleureux. De plus, profitez d'un balcon de 2 m², parfait pour savourer un café au soleil ou simplement pour s'aérer. Le bien bénéficie également d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une place de parking pour un stationnement sans souci. Cet appartement est situé dans un immeuble sécurisé, doté d'un ascenseur pour un accès facilité. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts à proximité, parfaits pour les promenades. Les écoles sont également accessibles à quelques centaines de mètres, assurant un environnement familial et pratique. Vous trouverez également commerces et centre commercial à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Type : Appartement T2 - Surface habitable : 49 m² - Balcon : 2 m² - Cave : 5 m² - Chauffage : Collectif Électrique - Eau chaude : Individuelle - Etage : Rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 étages - DPE : E (258 kWh/m².an) - GES : E (52 kgCO2/m².an) - Construction : 1986 - Taxe foncière : 1 453€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

299000

En exclusivité une belle opportunité, fonds de commerce d'un local commercial RESTAURANT sur deux niveaux avec un très bon placement et une extraction, d'une superficie total de 315,55 M2 Carrez. Pas de travaux particulier à prévoir, électricité conforme, pas d'amiante et pas de termite repéré par la diagnostiqueur. Actuellement occupé avec une activité stable et significative de restauration bar à forte renommée à Clichy limite Paris, en place depuis plus de 20 ans. Ce restaurant dispose d'une capacité de plus de 135 couverts, clientèle fidèle et régulière. Cuisine professionnelle, friteuse, four, matériel et mobilier complet en état neuf, chambre froide positive et négative, cabine de plonge automatique. Une belle équipe en place d'une dizaine de salariés collaborateurs. Le chiffre d'affaire moyen annuel est de 800000 €/ an minimum avec un loyer mensuel de 5100 € TTC charge comprise. Bail 3/6/9 en cours. Possibilité d'achat des murs Belle affaire clé en main, idéale investisseur. Rentabilité actuelle de 7% pouvant être amélioré, à visiter sans tarder. Contactez moi Steve Levy au 0769414142 pour plus d'informations ou de photos classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr Steve LEVY, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BSK IMMOBILIER France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro siren 837489194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BSK Immobilier France. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une copie de pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite pour chacun des visiteurs. Cette annonce référence 328978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVE LEVY (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83748919400014. Prix du bien : 299 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 279 000,00 € Honoraires TTC : 7,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1099990

Très rare, en exclusivité une belle opportunité, vends mur de commerce d'un local commercial sur deux niveaux avec un très bon placement et une extraction, d'une superficie total de 315,55 M2 Carrez. Pas de travaux particulier à prévoir, électricité conforme, pas d'amiante et pas de termite repérés par la diagnostiqueur. Actuellement occupé avec une activité stable et significative de restauration bar à forte renommée à Clichy limite Paris, en place depuis plus de 20 ans. Ce restaurant dispose d'une capacité de plus de 135 couverts, clientèle fidèle et régulière. Cuisine professionnelle, friteuse, plonge automatique, four, matériel et mobilier complet en état neuf, chambre froide positive et négative, cabine de plonge automatique. Une belle équipe en place d'une dizaine de salariés collaborateurs. Le chiffre d'affaire moyen annuel est de 800000 €/ an avec un loyer mensuel de 5100 € TTC. Bail 3/6/9 en cours. Taxe foncière 7634 €/ an. Belle affaire clé en main, idéale investisseur. Rentabilité actuelle de 7% pouvant être amélioré, à visiter sans tarder. Contactez moi Steve Levy au 0769414142 pour plus d'informations ou de photos Cette annonce référence 328734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVE LEVY (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83748919400014. Prix du bien : 1 099 990,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 050 000,00 € Honoraires TTC : 4,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 7 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.00 € et 7982.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison ancienne non mitoyenne, offrant une ambiance lumineuse et des volumes généreux sur 100 m². Répartie sur trois niveaux, elle séduit par son charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un double séjour chaleureux, accentué par un parquet en chêne d'origine et un élégant escalier ancien. Des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau convivial. Au premier étage, l'espace nuit comprend de belles chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail, et une salle d'eau avec fenêtre et toilettes. Le deuxième étage révèle des combles aménagés en une chambre supplémentaire confortable, idéale pour les invités ou les membres de la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 150 m², véritable havre de paix pour se détendre ou partager un repas en plein air. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation dans la chambre principale, et d'un système d'alarme pour une sécurité optimale. Un sous-sol pratique abrite une buanderie, et le stationnement est prévu pour un véhicule. Située à Colombes, cette maison bénéficie d'une localisation conforme aux attentes des visiteurs, proche des commodités et des transports en commun : la gare de Colombes est à seulement 3 minutes. Pour vos moments de détente, l'environnement est entouré de parcs, comme le Square Saint Hilaire et le Parc des oiseaux, accessibles à environ 200 m, et le parc Solferino à 600 m. Les établissements scolaires à proximité incluent l'école élémentaire Maintenon à 300 m. Caractéristiques techniques - Surface : 100 m² (149,32 m² au sol) - Type de chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : B - Taxe foncière : 1038 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

L ILE ST DENIS ! De retour à la vente -> Au 2ème étage, cet appartement 3 pièces de 64m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Livraison prévue pour le 4eme trimestre 2025. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* VATRIUM - LÉON Anthony 07 43 39 85 59 [56]

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 2 PIÈCES de 45m² situé au 6ème étage avec ascenseur comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2025. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi au 07 43 39 85 59 pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Léon Anthony 07 43 39 85 59 [81]

Dans l'ensemble immobilier en copropriété River Seine situé à Levallois-Perret, 157-161 rue Jules Guesde, IT FLAT vous propose au 7ème et dernier étage, un appartement T2 de 51,4m2 donnant sur la rue Jules Guesde exposé au nord-est. Il comprend : - une entrée avec penderie - une salle de bain avec WC - un séjour avec balcon - une cuisine sur balcon - une chambre avec penderie sur balcon. L'appartement a été rafraichit : les murs ont été repeints en blanc et le sol est en parquet refait. Un emplacement de parking mécanisé dans l'immeuble complète cette offre. L'immeuble vient d'être ravalé et les parties communes repeintes. DPE établi en janvier 2026 : Classement en D pour la performance énergétique et classement en D pour les émissions de gaz à effet de serre Charges de copropriété : Environ 220 € / mois (chauffage au gaz de ville et eau chaude inclus). Honoraires (6% TTC) à la charge du vendeur.

Au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent de haut standing avec gardien de la rue Jean-Baptiste Charcot, face à l'Ile de la Jatte, au bout du pont de Courbevoie, un duplex familial de 114 m2 loi Carrez et 206 m2 au sol. Ce bien, à rénover, comprend au premier niveau : une entrée, un séjour / salle à manger de 40 m2 ouvrant sur un balcon filant de 11 m2 exposé Sud-Est faisant face à la Seine, à Paris et ses monuments, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. A l'étage supérieur : une vaste pièce de 22 m2 (possibilité suite parentale), une buanderie et une terrasse panoramique de près de 78 m2 offrant une vue imprenable. Appartement entièrement au calme, en retrait de la rue, baigné de lumière, très bien exposé, traversant et sans aucun vis à vis. En annexe de ce bien : un box, une place de parking et une cave.

Je vous propose un restaurant Italien de 80m2 en plein coeur d'un quartier d'affaire de Levallois Perret.Situé à proximité de l'hopital Franco Britannique.Il y a 70 m2 en rez- de- chaussée avec une cinquantaine de places assises,une terrasse d'une vingtaine de places assises et une cuisine entierement équipée avec une extraction 400mm aux normes,et un sous sol de 10 m2 avec les toilettes et une grande chambre froide.La clientèle du midi est une clientèle bureaux avec les nombreux siéges sociaux aux alentours et la clientèle du soir est une clientèle de résidents,touristés et habitués fidèle depuis plus de dix ans avec un bon pouvoir d'achat. Affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement et de sa clientèle. Loyer :2650 charges comprises Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces, offrant une surface généreuse de 74 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur à Saint-Ouen-sur-Seine. Parfaitement adapté à une vie moderne, ce logement vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Le bien propose trois chambres spacieuses pour accueillir votre famille, et un grand séjour baigné de lumière naturelle, grâce à une cuisine ouverte moderne. Profitez des beaux jours grâce à un balcon et une terrasse, apportant une dimension supplémentaire à votre espace de vie. Les nombreux rangements intégrés et la place de parking en sous-sol ajoutent au confort de l'appartement. Implanté dans un environnement paisible, l'appartement est à proximité de squares agréables tels que le square Georges Abbachi à moins de 300 m, et le square Marmottan à 800 m. Idéal pour les familles, l'appartement est proche de plusieurs établissements scolaires renommés comme l'école maternelle Michelet et l'école élémentaire publique Irène Joliot-Curie, toutes situées à environ 500-600 m. Pour vos déplacements, la station de métro Mairie de Saint-Ouen, à 700 m, et la proximité du centre-ville facilitent la vie quotidienne. Caractéristiques techniques : - Surface : 74 m² - Étage : 2/7 - Charges de copropriété : 1500 € par an - Chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique - DPE : C - Année de construction : 2005 Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Ces éléments peuvent évoluer dans le temps ; Zefir veille à mettre à jour les informations dès que de nouvelles données sont portées à sa connaissance. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter des précisions ou orienter sur les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

250000

Ce bien de 76,21 m² est situé au 3ème étage sur 5 d'un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu. Son salon exposé plein sud offre une luminosité agréable. Il comprend 2 chambres, dont une parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez de nombreux rangements pratiques, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Situé à proximité des transports, des commerces et des écoles Une cave et une place de parking extérieure sont incluses. En vertu de l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, nous vous informons qu'une pièce d'identité sera demandée à tous les visiteurs avant visite. Disponible 7j/7 Cette annonce référence 312836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JEANNE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84310625300019. Prix du bien : 250 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 237 000,00 € Honoraires TTC : 5,49 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 474,56 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un ensemble immobilier en copropriété composé de 2 bâtiments A et B construits sur 2 niveaux de sous-sol de parkings, un Rdc et 7 étages. L'ensemble comporte 82 logements et une loge. Il reste encore à la vente Studios et 2P. (à voir sur notre site itflat.immo, immeuble River Seine)) Un studio de 32m2 au 7ème étage avec parking comprenant : une entrée avec salle de bain et WC, un pièce avec coin kitchenette et deux placards. Le tout exposé au Nord Est sur la rue Jules Guesde. L'appartement a été rafraichit : les murs ont été repeints en blanc et le sol est en parquet refait. Un emplacement de parking mécanisé complète cette offre. L'immeuble vient d'être ravalé et les parties communes repeintes. DPE établi en janvier 2026 : Classement en D pour la performance énergétique et classement en D pour les émissions de gaz à effet de serre. Charges de copropriété : Environ 130€/mois (chauffage au gaz de ville et eau chaude inclus). Honoraires (6% TTC) à la charge du vendeur.

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Situé dans un quartier résidentiel, au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un élégant immeuble des années 1930, ce 3 pièces traversant vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, sa distribution harmonieuse et ses balcons en saillie offrant une vue spectaculaire sur Paris, la Tour Eiffel et la Défense. Grace à sa distribution, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que de vues dégagées de part et d'autre, apportant une agréable sensation d'espace et de bien être. Dès l'entrée, un couloir distribue les espaces : un séjour, deux chambres, une cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'une vaste salle de bain avec WC; Ses atouts : Luminosité exceptionnelle et calme absolu : Dernier étage, sans vis à vis : Fort potentiel d'aménagement : Quartier résidentiel : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports ( Gare Bois-Colombes à quelques minutes, Paris Saint Lazare en 10 min) Une cave complète ce bien. Un bien rare sur le secteur. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 327213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GESSAT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 91510432700019. Prix du bien : 328 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 316 520,00 € Honoraires TTC : 3,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 3 165,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 586 kWhEP/m²/an Score GES : 130 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr