Acheter un maison à Aspach-le-Bas

Une exclusivité LF immo à ne pas manquer. Dans un secteur où la demande reste soutenue, ce terrain se distingue par son emplacement en retrait des axes passants et la qualité de son environnement résidentiel. Nathalie Simonin, votre agent de proximité, vous propose ce terrain constructible de 10,52 ares, libre de constructeur, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre serein. Sa surface, sa situation et son environnement en font un bien avec peu d'équivalents directs sur la commune. Proposé à un prix tenant compte de ses caractéristiques et de son emplacement, ce terrain reste ouvert à la discussion pour un projet sérieux et cohérent. Aspach-Michelbach est un village particulièrement apprécié des familles. Il dispose d'une micro-crèche, d'un regroupement scolaire (maternelle et primaire), ainsi que de commerces de proximité. Un pôle médical récent complète les services du quotidien. La vie locale y est dynamique, portée par de nombreuses associations et un esprit de village convivial. Les collèges et lycées de Cernay et Thann sont facilement accessibles, tout comme les grands axes (RN66, A36, RN83), offrant un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des villes. Le printemps constitue une période idéale pour engager votre projet de construction et en poser les premières bases. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nathalie Simonin, conseillère indépendante en immobilier à Aspach-le-Bas, disponible 7 jours sur 7, y compris dimanches et jours fériés, au 06 29 63 73 97 ou par e-mail à nathalie.simonin@lafourmi-immo.com. Les propriétaires souhaitent préserver leur tranquillité et vous remercient de bien vouloir contacter exclusivement leur agent. Annonce publiée par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir en exclusivité LF immo ! À seulement quelques minutes de Burnhaupt-le-Haut, et à proximité des frontières suisse et allemande, Nathalie Simonin vous propose ce beau terrain constructible et viabilisé de 776 m², libre de constructeur. Implanté en impasse, à l'écart d'un axe passant, dans un environnement calme et résidentiel, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Un terrain prêt à accueillir votre future maison : Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, fibre, assainissement collectif) École primaire à moins de 10 minutes à pied RPI et collège à Burnhaupt-le-Haut Accès rapide à l'autoroute A36 Commerces et activités de loisirs à proximité à 5 minutes en voiture, et bien plus encore. Aujourd'hui proposé à ce prix, ce terrain devient une véritable opportunité pour construire dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nathalie Simonin, conseillère indépendante en immobilier à Aspach-le-Bas, disponible 7 jours sur 7 au 06.29.63.73.97 ou par e-mail à nathalie.simonin@lafourmi-immo.com. Les propriétaires souhaitent préserver leur tranquillité et vous remercient de bien vouloir contacter exclusivement leur agent. Annonce publiée par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immeuble au centre ville de Thann, proche Collégiale. Au RDC : commerce 45 m2, loué 682 € HC Aux 1er et 2e étages : duplex 80 m² : valeur locative : 650 € HC Au 3e étage : appartement 45 m², loué 416 € HC Aux 4e et 5e étages : duplex 75 m² en attique avec terrasse, loué 579 € HC Loyer mensuel total : 2327 € HC Taxe foncière : 2160 € HC Dossier complet (photos et diagnostics) sur demande Visite possible sur présentation d'une attestation bancaire. Annonce publiée par Dominique Meunier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68100 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°898 550 090 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rénovée avec goût, au cœur d'un charmant village alsacien de 1 300 habitants, cette maison de caractère datant de 1804, entièrement rénovée en 2024, offre une opportunité rare. Avec ses 250 m² habitables (300 m² au sol), ses terrasses totalisant 65 m², son double garage privatif de 45 m², ses 4 places de stationnement et sa grande cave aménageable, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. Composition : Rez-de-chaussée : appartement 3 pièces Appartement avec 2 chambres, cuisine équipée, salon, salle d'eau, terrasse privative de 25 m². 1er étage : appartement 4 pièces Appartement avec 3 chambres, cuisine équipée, séjour lumineux, salle d'eau, WC séparé et terrasse privative de 25 m². 2e étage : appartement Duplex 3 pièces Niveau 1 : grande pièce de vie avec salon/salle à manger/cuisine équipée, salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparé, 1 chambre et un dressing. Niveau 2 : deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, chambre d'amis ou salle de jeux. Terrasse privative de 15 m². Atouts : Portail électrique à l'entrée. Cave aménageable. Maison rénovée avec goût. Deux options d'investissement : 1) Investissement 100 % locatif : 3 appartements loués 2) Investissement mixte : habitez le duplex au dernier étage et bénéficiez de revenus sécurisés de vos 2 locataires. Opportunité rare d'acquérir un bien patrimonial rénové, alliant cachet historique et rendement locatif attractif, en plein centre de village. Pour toute question : Dominique Meunier 06 20 74 05 90 Annonce publiée par Dominique Meunier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68100 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°898 550 090 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

364000

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cette agréable maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à une personne souhaitant exercer une activité professionnelle à domicile. Dès l'entrée, vous découvrirez un sas, puis une entrée accueillante. La cuisine équipée, indépendante, donne accès à un balcon-terrasse avec vue sur une magnifique piscine, utilisable toute l'année grâce à son abri télescopique Voroka avec rails encastrés. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un espace de rangement, une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, ainsi qu'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez une chambre, un toilette indépendant, une salle de bains et une grande seconde chambre, facilement transformable en deux chambres, conformément à sa configuration d'origine. Le sous-sol est particulièrement fonctionnel avec un garage, de nombreux espaces de rangement, une cave, une buanderie avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un local technique équipé d'un WC et d'une douche, idéal après les baignades ou les séances bien-être. Vous profiterez également d'un véritable espace bien-être comprenant un sauna infrarouge, un spa et une pièce pouvant être aménagée en salle de sport, salle de soins ou selon vos envies. Enfin, une dépendance indépendante offre un espace idéal pour une activité professionnelle, un cabinet (bien-être, esthétique, profession libérale…), un atelier ou le télétravail. Les atouts : Quartier calme et recherché. Proximité des écoles, commerces et axes routiers. Piscine couverte par un dôme, utilisable toute l'année. Cheminée. Espace bien-être avec sauna et spa. Dépendance idéale pour une activité professionnelle ou le télétravail. Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une maison aux multiples atouts, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel pour concilier vie familiale et activité professionnelle. Cette annonce référence 340242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89873395100013. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sentheim – Une maison familiale aux multiples possibilités dans un cadre verdoyant Située dans un environnement calme et privilégié à Sentheim, cette spacieuse maison familiale saura séduire les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. Le vaste terrain de 15,50 ares, entièrement arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, offre un cadre de vie privilégié. Piscinable , il vous permettra d'aménager un véritable espace de détente selon vos envies et de profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chaleureuse cuisine équipée en bois massif, un vaste séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'étage, aménagé en appartement il y a plusieurs années, dispose également d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace détente, bureau ou encore suite parentale. Laissez libre cours à votre imagination ! Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec ses nombreux espaces : buanderie, atelier, cave à vins, bureaux ou chambres d'appoint selon vos besoins. Un espace entièrement exploitable qui complète parfaitement les volumes de la maison. Côté stationnement, la propriété dispose de nombreux garages : Deux garages attenants à la maison, Trois garages supplémentaires sur le terrain, Un garage en sous-sol permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade. La maison est chauffée au fioul et ne nécessite pas de gros travaux. Une remise au goût du jour pourra être envisagée selon les envies de chacun. Diagnostic de performance énergétique : E. Les + : Terrain de 15,50 ares avec arbres fruitiers Jusqu'à 7 places de garage couvertes Cave à vins Sous-sol complet et aménageable Possibilité bi-famille ou création de nouveaux espaces de vie Secteur calme et verdoyant Fort potentiel d'évolution Un véritable coin de paradis où espace, nature et sérénité se rencontrent. Contactez-moi 07.83.57.10.15 dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et venir découvrir cette belle opportunité. Au plaisir de vous rencontrer et de vous faire découvrir ce véritable coin de paradis. Annonce publiée par Jessica Lindenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°948 282 918 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

113000

Découvrez ce magnifique terrain de 834 m² dans un lotissement qui vous offre une toile vierge pour réaliser vos projets de construction. Situé dans une région en pleine expansion, ce bien vous garantit une ambiance paisible et un cadre de vie exceptionnel, sans être trop éloigné des commodités urbaines. Terrain viabilisé et libre de constructeur. 11 RUE DURRFELD - BITSCHWILLER LES THANN Ce terrain vue dégagée vous permet de concevoir l'habitation de vos rêves, en profitant pleinement de l'espace et de la tranquillité. Imaginez votre future maison, entourée d'un jardin spacieux où vous pourrez vous ressourcer. Ce terrain est une opportunité rare pour y intégrer vos propres idées de standing et d'innovations. Les services tels que les transports, les écoles, et les commerces sont à proximité pour une vie pratique et agréable. Idée d'aménagement plain pieds : plan et côtes non exactes ( largeur environ 23,5m et longueur 37m environ) Cette annonce référence 339264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLOÏSE GUILLEMEAU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 94798663400014. Prix du bien : 113 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté en exclusivité LF immo, à quelques minutes de Cernay et à proximité de Burnhaupt-le-Haut ! Et si votre prochain coup de cœur ne ressemblait à aucune autre maison ? Nathalie Simonin vous invite à découvrir un bien rare, pensé pour les amoureux de volumes généreux et de lieux singuliers. Derrière cette ancienne grange, entièrement réhabilitée récemment, se cache un univers surprenant où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec des prestations contemporaines de qualité. Dès votre arrivée, le regard est naturellement attiré vers la spectaculaire pièce de vie. Véritable cœur de la maison, cet espace impressionne par ses volumes. Impossible de rester insensible à la hauteur cathédrale d'environ 7 mètres, sublimée par les poutres apparentes qui rappellent l'histoire du lieu. La lumière circule généreusement et crée une atmosphère chaleureuse, où l'on imagine aisément les repas réunissant famille et amis autour de la grande table, les soirées au coin du poêle à bois double face ou encore les moments de détente dans ce salon aux dimensions peu communes. La cuisine Schmidt, entièrement équipée, séduit par son design et sa fonctionnalité. Son vaste îlot central avec table intégrée, ses nombreux rangements, son plan de travail en granit et céramique ainsi que ses équipements de qualité en font un lieu aussi esthétique que pratique. Le rez-de-chaussée propose également une entrée spacieuse avec rangements intégrés, un toilette indépendant, une buanderie-cellier ainsi qu'un garage permettant d'accueillir deux véhicules, tout en conservant un confortable espace de rangement ou d'atelier. À l'étage, une agréable mezzanine ouverte sur le séjour prolonge cette sensation d'espace et offre de multiples possibilités d'aménagement : salon secondaire, espace lecture, salle de jeux ou bureau selon vos envies. Vous découvrirez également trois chambres, dont deux avec accès à un dressing commun, une salle de bains ainsi qu'un second toilette indépendant. Quelques marches supplémentaires conduisent vers un véritable espace parental indépendant. Cette suite d'environ 45 m² comprend une belle chambre avec une verrière offrant une vue sur le séjour, un dressing avec double accès et une salle de bains privative. À l'extérieur, sur un terrain piscinable de 557 m², une grande terrasse couverte accessible directement depuis la pièce de vie permet de prolonger les moments de convivialité aux beaux jours. Un jardin paysager ainsi qu'une cour offrant plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Côté confort, les équipements performants sont à la hauteur des lieux : chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur air/eau, climatisations réversibles, poêle à bois double face, ballons d'eau chaude et déstratificateurs, assurent une gestion optimale des volumes. Cette propriété bénéficie d'un classement énergétique B, garantissant une très bonne isolation et un confort maîtrisé au quotidien. Les prestations techniques renforcent encore la qualité du bien : porte d'entrée aluminium, menuiseries double vitrage PVC, volets roulants et vélux motorisés, porte de garage motorisée, VMC, spots encastrés, portes à galandage et trappe à linge. La maison est raccordée à la fibre optique et reliée à l'assainissement collectif. Quelques aménagements extérieurs restent à personnaliser selon vos goûts, notamment le bardage et l'installation d'un portail. Une belle opportunité d'apporter votre propre signature à ce lieu déjà singulier. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un habitat différent, privilégiant les volumes, la convivialité et le caractère plutôt qu'un modèle de maison traditionnel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Simonin, conseillère indépendante en immobilier à Aspach-le-Bas, joignable au 06 29 63 73 97 ou par mail à nathalie.simonin@lafourmi-immo.com. Les propriétaires souhaitent préserver leur tranquillité et vous remercient

Sur les hauteurs de Thann, cette maison individuelle récente offre un cadre de vie privilégié. Édifiée en 2021 sur un terrain d'environ 18,03 ares, elle développe près de 262 m² habitables (245 m2 Carrez) répartis sur plusieurs niveaux. Sa situation en pente lui permet de bénéficier d'une vue splendide, tout en proposant de beaux espaces extérieurs avec jardin, terrasse, balcon et piscine à terminer. L'ensemble se distingue par des prestations haut de gamme et un confort moderne, dans une construction de standing. L'entrée principale se fait par un dégagement qui dessert un wc indépendant avec lave-mains, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi que l'accès direct au garage double côte à côte. Depuis ce dégagement ouvert, quelques marches conduisent à la grande pièce de vie de près de 51 m2, réunissant salon et salle à manger. Cet espace, très convivial, s'ouvre sur une terrasse d'environ 27 m2, idéale pour profiter de la vue et prolonger la vie quotidienne vers l'extérieur. Dans le prolongement, une cuisine de 27 m2, semi-ouverte, permet de cuisiner et de recevoir tout en restant en lien avec la pièce de vie. À l'étage, un couloir distribue trois chambres, dont une belle suite parentale. Celle-ci dispose de son propre espace dressing, d'une salle d'eau avec wc et d'un balcon d'environ 7 m2, offrant un vrai espace privatif. Sur ce même niveau, une salle de bain complète, avec baignoire, douche, double vasque et wc, répond confortablement aux besoins de la famille. Le sol en carrelage, la qualité des finitions et l'organisation de cet étage renforcent le caractère fonctionnel et contemporain de la maison. Les niveaux inférieurs offrent des espaces complémentaires appréciables. Au demi-niveau, un vide sanitaire aménagé fait office de chaufferie et de cave, apportant des rangements supplémentaires. Tout en bas, un véritable « appartement d'été » a été imaginé : un espace de vie ouvert, prévu pour accueillir une cuisine (attentes déjà en place), ainsi qu'une salle d'eau avec wc, douche et lavabo. Cet ensemble donne directement sur l'extérieur et sur la zone de piscine, dont le gros œuvre est déjà réalisé, laissant la possibilité de finaliser ce lieu de détente selon vos envies. Le jardin et la parcelle d'environ 1800 m2 offrent ainsi un potentiel d'aménagement extérieur important. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation intérieure intégrale de marque Knauff et de triples vitrages sur l'ensemble des ouvertures, équipées de volets roulants ou de brise-soleil orientables motorisés. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation, avec planchers chauffants, gage d'agrément et de maîtrise énergétique. L'eau chaude est distribuée par chaudière, et la performance énergétique est soulignée par un DPE en classe B. La présence d'une buanderie, d'un dressing, de rangements intégrés, d'une cheminée, d'un cellier et d'espaces techniques bien pensés complète l'ensemble. Deux emplacements de stationnement extérieurs viennent s'ajouter au garage, pour un stationnement facilité au quotidien. À proximité, le quotidien est facilité par la présence d'établissements scolaires et d'espaces verts. L'école primaire Du Blosen se trouve à environ 500 m, tout comme une autre école primaire mixte située à environ 600 m. Pour les moments de détente en plein air, le parc Albert 1er est accessible à environ 600 m. Ces équipements suggèrent un environnement pratique et agréable, idéal pour une vie de famille, tout en profitant du calme des hauteurs de Thann. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 041 € (2025) - DPE : C - Mode de chauffage : gaz à condensation, planchers chauffants - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Thann, dans le quartier recherché du Floridor, Jonathan Gubello La Fourmi immo vous propose de découvrir cette agréable maison d'environ 117 m² habitables implantée sur un terrain de 16,83 ares, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la nature tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon et une salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse située à l'arrière de la maison. Le terrain, majoritairement situé sur l'arrière, est en pente mais a été aménagé en plusieurs paliers afin de le rendre agréable et exploitable. Cet environnement verdoyant offre un cadre particulièrement apaisant : il n'est d'ailleurs pas rare d'y observer la faune sauvage s'approcher des habitations. Prendre son café le matin en apercevant quelques biches dans le jardin fait partie des petits plaisirs que réserve ce lieu. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo complètent ce niveau. À l'étage, un grand couloir, presque de type mezzanine, permet d'aménager facilement un coin bureau ou un espace lecture. Ce niveau accueille deux chambres disposant chacune de placards intégrés. L'une d'elles donne accès à un petit grenier. Une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo est également présente à cet étage. Des combles supplémentaires sont accessibles depuis le couloir. Le sous-sol se compose d'un couloir desservant une pièce cave qui servait autrefois d'atelier et qui est équipée d'un poêle à bois. De l'autre côté du couloir se trouve la chaufferie. Depuis l'ancienne pièce atelier, on accède à une buanderie ainsi qu'à un espace cave supplémentaire. La buanderie dispose d'un évier et des branchements pour machine à laver. Un garage, situé en contrebas de la maison, complète l'ensemble. Une terrasse se trouve également au-dessus du garage, à l'avant de la maison. La maison a été très bien entretenue au fil des années. Des travaux sont toutefois à prévoir, notamment concernant l'isolation des murs et de la toiture. L'emplacement est particulièrement agréable : à proximité du parc Albert 1er, le centre-ville de Thann est accessible en environ 10 minutes à pied, les écoles maternelles et primaires se trouvent à seulement 2 minutes en voiture et le collège ainsi que le lycée à moins de 5 minutes. Un bien offrant calme, espace et nature, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Thann. Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

302000

Laissez-vous séduire par le charme unique et les prestations de cette superbe maison contemporaine à ossature bois, construite en 2008, d'une surface habitable de 128 m2 environ, composée de 5 pièces, 3 chambres et établie sur un sous-sol complet. Située dans le cadre privilégié, calme et verdoyant de Bourbach-le-Haut, elle offre un cadre de vie idéal, à l'esprit 'lodge' et chaleureux. Le bien est implanté sur un terrain de 9 ares 78 environ. Parmi ses atouts extérieurs, vous profiterez notamment de 4 ares 73 de terrain pentus et arboré, idéal pour le bonheur des enfants (et des plus grands !). Cet espace est un véritable terrain d'aventure propice aux parties de jeux et de cache-cache, le tout à proximité d'un cours d'eau. Dès l'entrée de la maison, vous découvrirez une cuisine toute équipée entièrement ouverte sur le magnifique salon-séjour lumineux et convivial, un espace de vie agréable grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace s'ouvre directement sur une vaste terrasse sur pilotis, véritable belvédère suspendu face à la nature. Vous profiterez ainsi d'une vue totalement dégagée et panoramique sur les montagnes, idéale pour vos moments de détente. Côté nuit et confort à l'étage : L'espace nuit se compose de 3 belles chambres confortables et lumineuses. La salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire balnéo pour de parfaits moments de relaxation et d'un toilette. Côté technique : Sous-sol complet : un vaste espace sous toute la surface de la maison, idéalement aménagé en grand atelier pour les bricoleurs, offrant également de nombreuses solutions de stockage. Assainissement individuel par fosse toutes eaux avec préfiltre intégré aux normes. Récupérateur d'eau de pluie. Fenêtres et baies vitrées double vitrage PVC Stationnement : La propriété dispose de plusieurs places de parking extérieures, dont places entièrement à l'abri (sous la structure de la terrasse et un double carport maçonné avec un toit-terrasse aménagé) garantissant la protection de vos véhicules en toute saison. Énergie et chauffage : La maison combine économies d'énergie et confort thermique tout au long de l'année, affichant un excellent classement écologique (GES A) : Chauffage principal au rez-de-chaussée par un poêle à bois performant et convivial. Pompe à chaleur (PAC) réversible au rez-de-chaussée, vous garantissant une chaleur douce en hiver et une climatisation appréciable lors des journées d'été. Les points forts : - Style contemporain et architecture bioclimatique unique. - Terrasse sur pilotis suspendue face à un panorama exceptionnel. - Terrain de près de 10 ares avec un espace ludique en pente. - Sous-sol total avec un vrai potentiel d'atelier. - Classement environnemental optimal (GES classe A). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 67 79 29 92 Cette annonce référence 335580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA DE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 81427351200024. Prix du bien : 302 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vieux-Thann, dans un environnement pratique et proche des commodités, découvrez cette belle maison d'architecte des années 1950 d'environ 262 m² habitables implantée sur un terrain de 20,63 ares. Bien plus qu'une simple maison, cette propriété a avant tout été un véritable lieu de vie familial. Entièrement rénovée dans les années 2000 par ses propriétaires actuels, elle a ensuite accueilli au fil des années des visiteurs de passage grâce à une activité de chambres d'hôtes développée avec passion, discrétion et authenticité. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton : un vaste dégagement central dessert une grande cuisine équipée indépendante, une chambre, un WC séparé ainsi qu'un agréable salon-séjour baigné de lumière. Depuis cet espace de vie, vous accédez à l'arrière de la maison où une grande terrasse couverte invite à profiter pleinement des beaux jours. Au premier étage, une première chambre d'hôtes indépendante dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Sur ce même niveau, l'espace nuit principal de la maison se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage propose une configuration particulièrement intéressante. Un vaste espace commun actuellement utilisé comme salle repas avec point d'eau dessert deux logements indépendants. Plus que de simples studios, ces espaces s'apparentent presque à deux petits appartements avec pièce de vie, salle d'eau ou salle de bain avec WC ainsi qu'une mezzanine offrant des couchages supplémentaires. Cette configuration permet aujourd'hui d'accueillir jusqu'à 10 personnes dans le cadre de l'activité touristique. Le sous-sol, réparti sur plusieurs niveaux, complète parfaitement l'ensemble avec de nombreux espaces annexes : double garage côte à côte (et non en enfilade), atelier, chambre aménagée, chaufferie équipée d'un point d'eau avec douche et WC ainsi que plusieurs caves. À l'extérieur, le terrain offre de beaux espaces et dispose également d'un espace dédié au stockage du bois. L'activité chambres d'hôtes exploitée depuis près de 20 ans génère actuellement environ 20 000 € de chiffre d'affaires annuel avec une communication volontairement limitée. Une activité déjà en place pouvant être poursuivie, développée davantage ou simplement réinventée selon vos projets. Informations complémentaires : * Maison d'architecte de 1950 * Rénovation complète dans les années 2000 * Terrain : 20,63 ares * Environ 262 m² habitables * Tableau électrique récent (2024) * Chauffage fioul * DPE : E Une propriété atypique offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, activité touristique, projet multigénérationnel ou encore combinaison résidence principale / revenu complémentaire. À découvrir sans tarder. Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Trop tard ! Cette maison a trouvé ses futurs propriétaires ! Opportunité, à seulement quelques minutes de Burnhaupt-le-Haut, Guewenheim et Masevaux ! Sur les hauteurs du village, en exclusivité by LF immo, Nathalie Simonin vous propose de découvrir cette charmante maison familiale implantée sur un magnifique terrain de plus de 19 ares. Ici, le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur : un vaste jardin agrémenté d'arbres fruitiers, une vue dégagée sur la nature et un environnement paisible, à l'écart de l'agitation. La maison offre une belle capacité d'accueil avec cinq chambres dont deux à l'étage, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée donnant accès à une terrasse couverte surélevée, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un sous-sol complet. Plusieurs greniers offrent encore un potentiel d'aménagement intéressant pour adapter les espaces à vos besoins. Le sous-sol comprend notamment une pièce chauffée d'environ 22 m² pouvant être utilisée comme bureau, salle de jeux ou espace de loisirs, ainsi qu'une cave, un débarras et un garage double. À l'extérieur, un hangar et un second garage viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage. Côté équipements : chaudière fuel de 2013, insert bois, fibre optique, volets roulants et motorisés aluminium et PVC, fenêtres double vitrage PVC et bois. Cette maison saine et entretenue nécessitera des travaux de mise au goût du jour, mais elle constitue une excellente base pour créer un lieu de vie à votre image dans un cadre privilégié. Un environnement recherché pour son calme, sa proximité avec la nature et son accès rapide aux commodités de Burnhaupt-le-Haut, Thann et Masevaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nathalie Simonin, conseillère indépendante en immobilier à Aspach-le-Bas, disponible 7 jours sur 7 au 06.29.63.73.97. Les propriétaires souhaitent préserver leur tranquillité et vous remercient de contacter exclusivement leur agent. Annonce publiée par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans la commune prisée de Schweighouse-Thann, venez découvrir cette charmante maison alsacienne mitoyenne d'un côté, située à seulement quelques mètres d'une impressionnante dépendance. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 677 m², la dépendance de 150 m² au sol offre un très fort potentiel : atelier, stockage, aménagement futur… à vous d'imaginer son usage selon vos projets. La maison principale, développant 147 m² sur 3 niveaux, propose de beaux volumes et la possibilité de réagencer les pièces selon vos envies. Travaux de rénovation et de mise en conformité à prévoir, mais un prix attractif au vu de la surface, du terrain et de la dépendance. Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des axes routiers, cette propriété allie potentiel et accessibilité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laissez séduire par ce lieu unique. Annonce publiée par Emilie Himmelspach (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Schweighouse Thann, 68520 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°951 182 468 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Trop tard ! Sous compromis ! Vous recherchez du calme ? Un environnement ? Et si cette maison devenait votre futur chez-vous ? En exclusivité chez LF immo, Nathalie Simonin vous propose, dans la commune très recherchée de Wattwiller, cette belle villa d'architecte édifiée en 1973, d'une surface d'environ 175 m² habitables. Cette propriété singulière, parfaitement entretenue, est implantée sur un terrain paysagé de 1274 m². Elle séduira les amateurs de biens atypiques, de volumes et de lumière, à la recherche d'un cadre de vie paisible aux portes du massif des Vosges. L'organisation des espaces, volontairement différenciée, offre une véritable flexibilité d'usage et ouvre la porte à de nombreux projets de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace comprenant trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un ensemble fonctionnel composé d'une grande cave, d'une cave à vins en terre battue et d'un garage attenant. Ce niveau peut aisément être envisagé comme un espace indépendant : zone dédiée aux enfants ou adolescents, espace invités, bureau pour activité professionnelle ou encore zone de télétravail au calme. À l'étage, l'architecture prend toute son ampleur et révèle un espace de vie baigné de lumière, sublimé par les poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures. La cheminée renforce l'atmosphère chaleureuse de cette pièce centrale, pensée pour la convivialité. Dans son prolongement, une cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une véranda lumineuse, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Deux autres chambres, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements, un cellier et un grenier complètent ce niveau. À l'extérieur, les prestations sont complètes : magnifique jardin arboré et clôturé propice à la détente, vaste aire de stationnement, grande annexe avec second garage et espace de stockage, ainsi qu'un abri en bois. Côté technique, la maison bénéficie d'équipements récents et performants : pompes à chaleur air/air réversibles, cheminée et poêle en faïence, production d'eau chaude par panneaux solaires avec ballon neuf de 296 L, double vitrage, VMC, fibre installée, volets PVC dont certains motorisés. Les éléments majeurs ont été entretenus et améliorés (façade, panneaux solaires, toiture, aménagements extérieurs, assainissement et bien plus encore. Cette maison offre un subtil équilibre entre cachet architectural, fonctionnalité et confort de vie, dans un environnement privilégié. Située sur les hauteurs, à proximité immédiate de la forêt et des sentiers vosgiens, elle profite d'un emplacement recherché, à seulement 10 minutes de Cernay et de Thann, avec un accès rapide vers Mulhouse et Colmar. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nathalie Simonin, conseillère indépendante en immobilier à Aspach-le-Bas, disponible 7 jours sur 7 au 06.29.63.73.97 ou par e-mail à nathalie.simonin@lafourmi-immo.com. Les propriétaires souhaitent préserver leur tranquillité et vous remercient de bien vouloir contacter exclusivement leur agent. Annonce publiée par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Thann, dans le secteur du Floridor, je vous propose ce terrain à bâtir d'environ 820 m², situé en hauteur, avec une exposition plein sud qui fait clairement la différence au quotidien. Sa position dominante lui offre un cadre particulièrement agréable, dans un environnement résidentiel apprécié, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Le terrain est vendu avec un permis de construire déjà accordé et validé par la mairie, ce qui permet de se projeter rapidement et d'avancer concrètement sur votre projet, sans repartir de zéro côté administratif. Une belle opportunité pour construire dans un secteur où les terrains disponibles sont devenus rares. Pour plus d'informations sur le projet possible et les modalités, contactez-moi Annonce publiée par Yasar Aygun (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°499 998 888 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité LF immo, Hugo Cosatto et Florian Buliani vous présentent la maison où votre tribu pourra s'épanouir sans se marcher dessus (même les jours de pluie) Construite en 1997, cette grande maison familiale de 148 m² habitables (170 m² au total) vous attend à Lutterbach, avec tout le confort moderne et une bonne dose de charme. Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux prêt à accueillir vos fous rires… et votre futur poêle (le conduit est déjà là, il n'attend que vous ) Une cuisine ouverte sur une terrasse de 24 m² — pratique pour surveiller le barbecue tout en finissant la sauce Un WC, une chambre, et un bureau qui peut se métamorphoser en salle de bain grâce aux arrivées déjà prévues À l'étage : Un grand pallier (idéal pour une bibliothèque ou un coin jeux) 4 belles chambres, parfaites pour loger votre tribu (et leurs peluches, guitares, rollers et posters de licornes ) Un WC et une salle de bain familiale avec double vasque, douche ET baignoire (team bain moussant ou team douche express, ici tout le monde est servi ) Au sous-sol : Un garage double (fini les batailles de “qui laisse sa voiture dehors” ) Et plein d'espace de rangement pour stocker trottinettes, souvenirs et cartons qu'on n'ouvrira jamais mais qu'on garde “au cas où” Et pour finir en beauté : un magnifique jardin de 10 ares 40, arboré, fleuri et fruité (pommier, cerisier, quetschier, mirabellier… ici, même le goûter est local !) Côté confort : chauffage au gaz par le sol et radiateurs + double vitrage PVC pour rester bien au chaud tout l'hiver sans cramer la chaudière. Si cette maison vous ressemble, il ne vous reste plus qu'à nous appeler… et venir la découvrir. Annonce publiée par Florian Buliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sentheim, 68780 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°832 371 694 000 49. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du village de Leimbach, dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne d'un côté offre une surface habitable d'environ 103 m² et constitue une opportunité intéressante pour une famille ou un projet de résidence principale. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasque, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie et d'une cave. À l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres ainsi qu'un bureau ou espace nuit complémentaire, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une dépendance avec garage vient compléter le bien et offre un potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier ou un aménagement annexe. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 244 m², facile d'entretien. Informations complémentaires : Maison ancienne saine Chauffage au fioul Installation électrique conforme, sans anomalie Assainissement aux normes Un bien fonctionnel, bien entretenu, proposant de beaux volumes et des annexes appréciables, le tout dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Le prix a été positionné de manière cohérente avec le marché local afin de favoriser une vente efficace. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Thann, ce bel immeuble de 229m² sur un terrain de 198 m². Avec ses 3 appartements et une possibilité d'un quatrième, ce bien offre un espace de vie généreux pour une famille ou idéal pour des investisseurs avec un rendement optimal.. Actuellement deux appartements au deuxième étage : -Un premier complètement refait 550.00€ de loyer (à louer) -Un deuxième déjà loué 450,00€ de loyer -Au premier étage : possibilité de deux loyers après travaux de restructuration, -500,00€ de loyer -500,00€ de loyer Ses 2000,00€ de loyer en font un produit plus que rentable. Une cour intérieure vient compléter ce bien permettant un espace non négligeable au calme pour chacun des quartes logements et tout cela en plein centre ville. Cet immeuble est équipé d'un chauffage moderne une pompe à chaleur air/eau, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Son prix de vente attractif de 239500,00€ en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un investissement très rentable dans le secteur. convient Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au centre de Thann proche de toutes commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet immeuble idéal pour une grande famille ou pour tous investisseurs à la recherche d'une bonne rentabilité Annonce publiée par Silvestro Nappi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cernay, 68700 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°894 292 275 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Lutterbach, cette charmante maison de 6 pièces est un véritable bijou à ne pas manquer! Avec une surface habitable d'environ 128 m² et un terrain spacieux de 700m², cette propriété offre un espace de vie confortable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison lumineuse et accueillante est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. La cuisine équipée de base est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille, tandis que le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Profitez également d'un jardin spacieux où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air. Le prix de vente attractif de 278000€ en fait une opportunité à saisir rapidement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle! Annonce publiée par Silvestro Nappi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cernay, 68700 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°894 292 275 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Familiale de 175 m² – 6 Chambres Espaces, Lumière et Agencement Idéal sur 8 Ares Découvrez cette propriété rare alliant volumes généreux et distribution intelligente, pensée pour le confort absolu de toute la famille. Les Points Forts : Espace de Vie Lumineux : Vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle. Vie de Plain-Pied : Une chambre et une salle d'eau avec WC dès le rez-de-chaussée. Espace Nuit Optimisé : * À l'étage : Suite parentale avec dressing, mezzanine (bureau) et salle de bain haut de gamme rénovée. Aile indépendante : 3 chambres supplémentaires, idéales pour l'intimité des enfants ou adolescents. Extérieurs & Annexes : Terrain de 8 ares piscinable avec terrasse conviviale. Sous-sol complet incluant un double garage. En Résumé : Un bien impeccable, sans travaux, offrant une organisation spatiale unique sur le marché. Contactez-moi au 07.45.55.20.18 pour organiser une visite. À très bientôt ! Fabien Annonce publiée par Fabien Simon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Colmar, 68000 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°905 280 145 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain constructible situé dans un secteur recherché de Thann, ville dynamique et bien desservie, ce terrain de 4 ares 45 offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. • Libre de constructeur • Raccordement eau et réseaux à proximité immédiate • Environnement calme et résidentiel • Proche des commerces, écoles et axes de circulation Un emplacement privilégié permettant de profiter à la fois de la tranquillité et de la proximité de toutes les commodités. Affaire à saisir — contactez-moi pour plus d'informations ou une visite sur place Annonce publiée par Emilie Himmelspach (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Schweighouse Thann, 68520 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°951 182 468 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez une maison individuelle offrant une vraie alternative à l'appartement et à ses charges de copropriété ? Cette maison située à Thann(68800) constitue un excellent compromis. D'une surface habitable d'environ 54 m², elle se compose : • D'un bel espace salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, pour une surface totale d'environ 33 m², lumineux et convivial. • D'une chambre d'environ 12 m² • D'une salle d'eau avec douche et vasque, • D'un WC séparé, • D'un espace chaufferie / buanderie, • D'une pièce supplémentaire permettant la création d'une seconde chambre d'environ 12 m² selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez : • D'un garage pour un véhicule, • Un espace terrasse située à l'entrée de la maison, • Le tout sur un terrain de 1,04 are, facile d'entretien. La maison a bénéficié de travaux de rénovation partiels en 2022, offrant une base saine et un beau potentiel d'évolution. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des écoles, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement ou à toute personne souhaitant vivre dans une maison individuelle sans les contraintes d'un appartement. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur. Ne tardez pas à venir découvrir son potentiel par vous-même. Annonce publiée par Emilie Himmelspach (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Schweighouse Thann, 68520 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°951 182 468 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

419000

UN BIEN RARE OFFRANT DE MULTIPLES POSSIBILITES ! Potentiel locatif de 2200€ (1400€ + 800€ H.C.), idéal investisseur pour un rendement locatif ou projet familial ! Terrain divisible constructible. Idéalement située à Gildwiller, au calme de la campagne tout en étant à proximité immédiate des axes majeurs vers Mulhouse, Belfort, Altkirch, la Suisse et l'Allemagne, cette propriété de 2 habitations de 200 m2 et 90 m2 environ sur un terrain de 23 ares 20 clôturé et en partie constructible, est une opportunité parfaite entre un emplacement recherché et potentiel locatif immédiat ! Les points forts de ce bien ? - Deux logements avec vie de plain pied totalement indépendants, mitoyens par le garage, avec entrées et compteurs séparés. - Habitez la partie principale de 200 m² et financez votre projet grâce au logement de 90 m². - Terrain à l'avant de la propriété constructible (après division par géomètre à prévoir) permettant de revendre une parcelle à bâtir séparément pour une plus- value immédiate. HABITATION PRINCIPALE 200 m2 : - Au rez-de-chaussée : une vaste entrée desservant une cuisine ouverte sur une pièce de vie de plus de 50 m2, chaleureuse, avec sa cheminée avec insert et sa large baie vitrée donnant accès à une terrasse exposée ouest idéale pour profiter de superbes couchers de soleil, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et WC, une chambre supplémentaire, une buanderie, un WC séparé avec lave mains. - A l'étage : une agréable mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, une chambre avec point d'eau et WC, accès aux combles aménageables. Annexes : accès direct au garage, atelier, buanderie avec douche, sous-sol comprenant plusieurs caves, sauna et dépendance. LOGEMENT 90 m2 Une entrée avec placards muraux, une salle d'eau récente, une chambre, une cuisine séparée et récente, une pièce de vie avec accès à l'extérieur, une véranda. Partie technique : - Pompe à chaleur air eau récente (logement 90 m2) - Chauffage électrique, cheminée à insert et poêle à granulés (logement 200 m2) - Ballons thermodynamiques - Fenêtres en double vitrage PVC récentes - Volets roulants PVC - Espace Sauna en sous-sol - Isolation - VMC simple flux - Fibre optique - Assainissement collectif conforme Un renseignement ? Une visite ? Contactez-moi au 06 67 79 29 92 ! Cette annonce référence 330544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA DE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 81427351200024. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

A 12KM de Thann dans la commune d'Husseren Wesserling Coup de Cœur BSK : En exclusivité, chez BSK immobilier. L'Élégance Mansart & l'Esprit Loft New-Yorkais Située à Husseren-Wesserling, découvrez cette superbe demeure de caractère de 1929. Érigée sur une parcelle généreuse de 1277 m², cette maison de style Maître / Mansart a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant cachet historique et confort moderne. Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui Avec 130 m² habitables immédiatement, la maison se distingue par ses prestations techniques de premier ordre : Toiture neuve (tuiles plates terre cuite ardoise). inclus zingueries, gouttières, habillages et descentes. Triple vitrage intégral. DPE classe D : Aucun audit énergétique n'est nécessaire pour la vente. Un rez-de-chaussée spectaculaire L'entrée se fait par une élégante verrière ouvrant sur un espace de vie unique : Séjour style Loft : Un volume spacieux où se mêlent briques rouges, poutrelles métalliques industrielles et un somptueux parquet en chevrons d'origine. Cuisine équipée moderne au design épuré. Vie de plain-pied possible avec une première chambre en parquet massif et un WC. Étage & Espaces de vie Le dégagement distribue harmonieusement : Deux chambres lumineuses. Un bureau et une alcôve (parfait pour un coin lecture ou dressing). Une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne. Annexes & Extérieurs Bon potentiel de stockage avec un sous-sol total de 75 m². En extérieur, un grand garage double vient compléter ce bien rare sur le marché. La maison est classée en D malgré le chauffage central au fioul, un poêle à bois complète le chauffage dans cette maison, une simple pompe à chaleur pour éventuellement la classer en C pour plus de confort et d'économie. L'avis de l'expert : Une maison de caractère sans les travaux lourds (toiture zingueries et fenêtres déjà faites !). Le mélange du parquet chevrons et du style industriel crée une ambiance unique dans la vallée. Un bien rare à saisir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Vidéo possible par WhatsApp, il suffit de m'envoyer un message sur mon numéro de portable, et je vous l'ai fait suivre. BSK immobilier Stéphane Klingelschmidt Cernay Thann Saint- Amarin Bussang. Cette annonce référence 329113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE KLINGELSCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 45193962300026. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

71500

A Bitschwiller-Lès-Thann, terrain constructible et viabilisé de 5.35 ares, comprenant eau, assainissement et gaz. ( hors lotissement ) Libre d'architecte. Situation : Entrée Bitschwiller Les Thann en venant de Thann ( proche Super U ) Cette annonce référence 317225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029. Prix du bien : 71 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

Au cœur du charmant et prisé village de Steinbach, découvrez cette belle maison de 130 m², entièrement rénovée en 2022, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec rangement sous l'escalier Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois neuf, ouverte sur une cuisine équipée Cellier attenant à la cuisine Chaufferie avec buanderie et WC avec lavabo et possibilité douche Étage : 3 chambres confortables 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) 1 salle de bain familiale Combles : Grenier isolé et aménageable offrant un potentiel supplémentaire Une pièce de loisirs déjà aménagée Extérieur et dépendances : Grande dépendance comprenant un carport pour voiture, un atelier, des espaces de rangement et toutes les commodités nécessaires Cour privative, au calme Atouts : maison rénovée récemment, beaux volumes, poêle à bois et électricité neuve ,potentiel d'agrandissement avec les combles, grande dépendance multifonction. Consommation énergétique annuelle 500L de fioul et 5 stères de bois Un bien rare à Steinbach, à visiter sans tarder Cette annonce référence 305558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89873395100013. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**** LOCAL COMMERCIAL **** L'agence Immobilière Seckler vous propose : Dans le centre ville de Thann, Local Commercial de 47 m² - 3 pièces. Le bien se compose : d'une grande pièce pouvant accueillir plusieurs bureaux, d'une salle de réunion et d'une salle de pause avec espace toilette indépendant. Emplacement idéal : situé dans un endroit passant - face à un grand parking -proches de toutes commodités. Actuellement loué. Loyer HC annuel : 9072 euros Taux de rendement : 6.9 % Copropriété de petite taille. - Faible charges de copropriété. Pour tout renseignements complémentaires ou organiser une visite, contactez Monsieur Voinson Alexis au O6.27.15.05.23 (Du Lundi au Samedi et jours fériés inclus).