Acheter un bien immobilier à Aubin

Belle opportunité à découvrir avec cet immeuble offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'investissement. À l'étage, un bel appartement rénové d'environ 120 m², comprenant notamment 2 chambres, actuellement loué et permettant ainsi de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. En rez-de-chaussée, un ancien bar-restaurant, autrefois bien connu dans le secteur, fermé depuis plusieurs années mais dont l'ensemble est resté en bon état. Un véritable potentiel pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant redonner vie à ce lieu, notamment dans le cadre d'une activité commerciale ou de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien atypique associant rentabilité locative et potentiel de développement. Une vidéo complète de l'ancien bar-restaurant est disponible sur simple demande. À visiter pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble ! Annonce publiée par Thierry Sebastia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°450 786 967 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre paisible à la campagne, cette maison chaleureuse vous invite à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie agréable à Aubin. Nichée sur un terrain généreux de 3000 m², elle offre un véritable havre de tranquillité avec une vue dégagée qui invite à la sérénité. Cette maison de 132 m², rénovée en 1983 et en bon état, se déploie sur un seul niveau pour un confort optimal. Avec ses sept pièces, elle s'adapte parfaitement à une vie de famille ou à ceux qui souhaitent bénéficier d'espaces polyvalents. avec un petit studio en rdc . Quatre chambres accueillantes promettent des nuits douces et reposantes, tandis que les deux salles d'eau et les deux WC facilitent le quotidien de chacun. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère conviviale et réconfortante, idéale pour les moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine, équipée de manière fonctionnelle, permet de préparer facilement vos repas. Une grande terrasse avec barbecue et un balcon complètent les espaces de vie, offrant des lieux parfaits pour profiter de l'air pur et des beaux jours. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au bois et au gaz, garantissant chaleur et confort selon vos envies. Un garage double ainsi que deux places de parking viennent s'ajouter aux prestations, sans oublier une cave qui offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et authentique, avec tout le confort nécessaire. La disponibilité est à convenir, n'hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout son potentiel et imaginer votre futur chez-vous. Prix hors honoraires d'agence 151 000 €. Prix honoraires inclus 158 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Aubin, Aveyron , cette magnifique maison de 7 pièces d'une surface habitable de 151 m² sur un terrain de 4178 m² clôt . Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. Cette maison lumineuse et spacieuse offre un confort optimal avec son chauffage au gaz. Et une climatisation réversibles ,Vous serez séduit par ses grands espaces de vie, ses chambres confortables , une grande terrasse de 40 m2 et une véranda devant la cuisine avec jolie vue et son jardin arboré. également 2 grand garages ,une dépendance avec wc et possible douche solaire Située dans un quartier calme , cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à un prix attractif de160 000€. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Prix hors honoraires d'agence 153 000 €. Prix honoraires inclus 160 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Aubin, en France, cette spacieuse maison de 180 m² vous offre un espace de vie généreux réparti sur 11 pièces. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire, cette propriété est proposée au prix attractif de 91 000€. Dotée d'un chauffage au gaz pour un confort optimal, la maison comprend une cuisine équipée de base, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et à vos envies. Profitez d'un jardin spacieux pour des moments de détente en plein air et d'un emplacement idéal à proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison offrant un excellent rapport qualité-prix à Aubin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Prix hors honoraires d'agence 70 000 €. Prix honoraires inclus 76 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Aubin, saisissez une opportunité rare avec ce vaste bien de 212 m² à rénover, idéal pour les projets ambitieux. Proposé à 111 000 €, ce grand espace offre un potentiel exceptionnel dans une zone résidentielle calme avec une vue dégagée. Situé au premier étage d'un immeuble construit en 1900, ce bien en bon état général se compose de 10 pièces, dont 4 chambres, 4 salles d'eau et 4 WC, parfait pour accueillir une grande famille ou créer plusieurs logements. La surface généreuse permet de multiples configurations selon vos envies. La cuisine est équipée de manière basique, laissant libre cours à votre imagination pour la personnaliser. Quatre balcons et une terrasse complètent ce bien, apportant lumière et espace extérieur. Une cave est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage électrique collectif assure un confort simple et fonctionnel. La disponibilité immédiate vous permet d'envisager une prise de possession rapide. Proche de la cité thermale et à moins de 200m de tout les commerces ( presse, pharmacie, super marché, centre médical, collège...) rapport locatif de 17.400€ annuel RDC 1 T2 de 50 m² avec: 1 coin cuisine meublé, équipé et grande pièce à vivre avec balcon donnant sur le lac, 1 chambre, 1 petite buanderie, 1 salle d'eau/WC. ( loyer mensuel de 380 € ) 1 autre T2 de 50 m² avec: 1 coin cuisine meublé, équipé et grande pièce à vivre avec balcon donnant sur le lac, 1 chambre, 1 petite buanderie, 1 salle d'eau/WC. ( loyer mensuel de 380 € ) Etage 1 1 T2 de 50 m² avec: 1 coin cuisine meublé, équipé et grande pièce à vivre avec balcon donnant sur le lac, 1 chambre, 1 petite buanderie, 1 salle d'eau/WC. ( loyer mensuel de 340 € ) 1 T2/3 de 62 m² comprenant: 1cuisne séparée et équipée, une grande pièce à vivre très lumineuse avec bacon dominant le lac ( vue superbe! ), une grande chambre, un bureau ou chambre d'enfant attenant, une salle d'eau/wc. (360 €) Il y a également une petite cour et des caves individuelles. tout a l égout -doubles vitrages -chauffage électrique individuel -pas de gros travaux a prévoir Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien au fort potentiel à Aubin. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien. Prix hors honoraires d'agence 104 000 €. Prix honoraires inclus 111 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aubin – Centre-ville, toutes commodités à pied Spécial investisseur, LMD Immobilier vous propose cet immeuble de rapport composé de deux grands appartements, idéalement situé au cœur d'Aubin, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Appartement en rez-de-chaussée Appartement de type T3 comprenant deux chambres, une agréable pièce de vie, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'une cour extérieure privative. Chauffage au gaz. Appartement au premier étage Appartement de type T3 offrant deux chambres, dont une avec point d'eau, une salle d'eau, un espace de vie confortable et une cour à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours. Chauffage électrique. Deux logements indépendants Espaces extérieurs pour chaque appartement Emplacement central recherché Excellent rendement locatif Demandez la vidéo pour une première visite virtuelle .. Annonce publiée par Thierry Sebastia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°450 786 967 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette belle maison de ville de 13 pièces offre un espace de vie généreux et confortable. Avec une surface habitable de 197 m² et un terrain de 200 m², cet ensemble est idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Au rez de chaussé une grande surface commerciale, cuisine et chambre. A l'étage un appartement équipé d'une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, un balcon, un salon, une grande chambre avec dressing et une salle d'eau. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Emplacement idéal proche du plan plan d'eau du Gua pour la pêche ou la détente Cette maison offre un mélange parfait de charme traditionnel et de commodités contemporaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien à un prix attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison à Aubin. Annonce publiée par Daniel Boussac (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Viviez, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°521 372 243. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Aubin, en France, cette spacieuse maison de 180 m² vous offre un espace de vie généreux réparti sur 11 pièces. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire, cette propriété est proposée au prix attractif de 91 000€. Dotée d'un chauffage au gaz pour un confort optimal, la maison comprend une cuisine équipée de base, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et à vos envies. Profitez d'un jardin spacieux pour des moments de détente en plein air et d'un emplacement idéal à proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison offrant un excellent rapport qualité-prix à Aubin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Prix hors honoraires d'agence 85 000 €. Prix honoraires inclus 91 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LMD Immobilier au vous propose cette grande maison de 144 m2 habitable EN Pierre des année 1967 sur les hauteur de la commune de Aubin coté Decazeville (st Michel ) très belle exposition et vu imprenable Maison composé Etage cuisine de 13 m2 - séjour double de 32 m2 avec insert - chambre de 10m2 -chambre de 13 m2 -chambre de 10 m2 -salle de bain de 4 m2 -terrasse Rdc cuisine de 11 m2 -chambres de 11 m2 -salon de 10 m2 - garage de 38 m2 -chaufferie et atelier de 32 m2 -entrée de 12 m2 chauffage fuel -double vitrages sur la partie vie - et volet roulant électrique - électricité a voir la mise aux normes -proche de tout commerces -terrain et jardin en palier idéal jardinage ou autre Toiture en très bon état Avoir et saisir rapidement Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au +33670138096 Prix hors honoraires d'agence 112 000 €. Prix honoraires inclus 118 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aubin – Centre-ville Opportunité rare pour investisseurs : immeuble de rapport d'environ 350 m², offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel d'optimisation. L'immeuble se compose de : Un local commercial à usage de restaurant-bar en activité, bénéficiant d'un bon chiffre d'affaires, d'une clientèle fidélisée et d'un emplacement attractif. Activité pérenne, idéale pour sécuriser les revenus locatifs. Quatre appartements : Trois studios entièrement rénovés, actuellement loués, sans travaux à prévoir Un appartement T3 (2 chambres) à rénover intégralement, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire (création de déficit foncier ou augmentation du rendement après travaux) Les atouts de l'immeuble Revenus locatifs existants et sécurisés Restaurant en exploitation avec bon CA Studios rénovés et déjà loués Fort potentiel d'optimisation après rénovation du T3 Immeuble bien situé, proche des commodités Idéal investisseur patrimonial ou marchand de biens Pour touts renseignements nous restons à votre disposition.. Appelez Thierry 0618881717 ou Daniel 0682672172 Annonce publiée par Thierry Sebastia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°450 786 967. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aubin – Centre-ville, toutes commodités à pied Spécial investisseur, LMD Immobilier vous propose cet immeuble de rapport composé de deux grands appartements, idéalement situé au cœur d'Aubin, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Appartement en rez-de-chaussée Appartement de type T3 comprenant deux chambres, une agréable pièce de vie, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'une cour extérieure privative. Chauffage au gaz. Appartement au premier étage Appartement de type T3 offrant deux chambres, dont une avec point d'eau, une salle d'eau, un espace de vie confortable et une cour à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours. Chauffage électrique. Deux logements indépendants Espaces extérieurs pour chaque appartement Emplacement central recherché Excellent rendement locatif Demandez la vidéo pour une première visite virtuelle .. Annonce publiée par Thierry Sebastia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°450 786 967. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Aubin, proche du centre ville, pour les amateurs de pierres, de bois, cette maison de belle facture est faite pour vous, Thierry vous propose ce bien constitué comme suit : En rez de chaussé : un espace de 38 m² (ancien commerce) pouvant éventuellement être aménagé en appartement. Au premier étage pièce de vie très cosy avec cuisine entièrement équipée. Au deuxième étage : 2 chambres et une salle de bain. Aux combles : un très bel espace de 33 m². Également un sous sol « cave » d'environ 20 m² L'ensemble dans un très bon état, chauffage gaz (chaudière très récente), double vitrage, volets roulants électriques et manuels, charpente et couverture refaite à neuf. Façade réhabilitée dans son intégralité et dans le cadre exigé par les bâtiments de France donnant à l'ensemble une très belle prestation. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry Sebastia au +33618881717 Annonce publiée par Daniel Boussac (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Viviez, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°521 372 243. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa de 230 m2 offrant de nombreuses possibilités et caractéristiques intéressantes. (Vidéo A LA Demande ) Tout d'abord, elle dispose de 5 chambres, ce qui en fait une résidence idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Vous aurez amplement d'espace pour créer des chambres d'amis, un bureau ou une salle de jeux. La pièce de vie de 43 m2 est spacieuse et lumineuse, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Vous pourrez aménager un coin salon confortable et une salle à manger pour des repas conviviaux. L'appartement au rez-de-jardin est un véritable atout de cette villa. Il comprend une cuisine équipée et une véranda qui donne sur le terrain plat à ce niveau et agréable. Cet espace supplémentaire peut être utilisé comme un logement indépendant pour les invités, une salle de jeux pour les enfants ou même un espace de travail. Le garage de 40 m2 vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité et d'avoir un espace de rangement supplémentaire. Le balcon offre une vue agréable, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain de 4000 m2 est suffisamment grand pour créer un magnifique jardin, installer une piscine ou même créer un espace de loisirs en plein air. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager cet espace selon vos envies. Enfin, le classement DPE en C est un gage de performance énergétique. Cela signifie que la villa est bien isolée et économe en énergie. En résumé, cette villa de 230 m2 offre un potentiel énorme grâce à ses nombreuses chambres, sa pièce de vie spacieuse, son appartement au rez-de-jardin, son garage, son balcon avec vue et son grand terrain. De plus, son bon classement DPE en C est un atout supplémentaire. Un première visite virtuelle est possible en vous fournissant 2 vidéos pour plus de réalisme. A très vite ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry Sebastia au +33618881717 Annonce publiée par Thierry Sebastia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°450 786 967. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison de Maitre de 120 m² située à Aubin. Cette propriété offre 9 pièces dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille. La maison est entourée d'un cadre naturel magnifique, offrant tranquillité et sérénité au quotidien. Venez la visiter pour découvrir tous ses atouts! ,sur la commune de Aubin proche de la nouvelle maison de retraite ,du centre médical et d'une grande surface ,du centre thermal ,du casino de Cransac Ideal promenade autour du bassin du GUA, et proche de la foret de la vaysse Maison avec 2 logements possible RDC DE 70 M2 environ Couloir - hall d'entrée avec vue sur le parc - cuisine 9.58 m2 - salon de 18.38m2- chambre de 12.194- salle d eau 4.30 m2- garage avec portail électrique et buanderie de 33 m2 possible de faire un pièce de vie Etage DE 70 M2 environ Hall d'entree avec vue sur parc - cuisine neuve a finir de 8.67 m2 - salon salle manger de 18.72 - salle d'eau refait a neuf de 6.40 m2 - chambre de 17.69 -chambre de 16.46 m2 - chambre de 18.862 m2 -salle d'eau de 4.30m2 - Combles DE 83M2 RDC 4 caves avec accès extérieur sur le parc Toiture refaites - électricité refaites - chauffages GAZ DE Ville chaudières neuve - compteurs séparées -2 ballons d'eau chaude Maison avec un grand potentiel -prévoir rafraichissement intérieure A voir et saisir rapidement Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : georisques.gouv.fr. Contactez au +6 Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au +33670138096 Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette magnifique propriété située à aubin offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Avec une surface habitable de 245 m², cette maison dispose de 9 pièces dont 3 chambres d'hôtes, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. La maison se distingue par son architecture élégante et son intérieur chaleureux. En entrant, vous serez séduit par le charme de ses pièces lumineuses et bien agencées. Le salon principal, avec son ambiance conviviale, invite à la détente. La cuisine, fonctionnelle et équipée, est un véritable atout pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Le jardin, en terrasse, offre de multiples possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier paisible d'Aubin, cette maison est un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités essentielles. Communes environnantes de decazeville, firmi, cransac les thermes, viviez, livinhac le haut, capdenac le haut .. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Annonce publiée par Daniel Boussac (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Viviez, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°521 372 243. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Aubin, Aveyron , cette magnifique maison de 7 pièces d'une surface habitable de 151 m² sur un terrain de 4178 m² clôt . Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. Cette maison lumineuse et spacieuse offre un confort optimal avec son chauffage au gaz. Et une climatisation réversibles ,Vous serez séduit par ses grands espaces de vie, ses chambres confortables , une grande terrasse de 40 m2 et une véranda devant la cuisine avec jolie vue et son jardin arboré. également 2 grand garages ,une dépendance avec wc et possible douche solaire Située dans un quartier calme , cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à un prix attractif de189 000€. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Prix hors honoraires d'agence 160 000 €. Prix honoraires inclus 167 500 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 2 appartements – Idéal investisseur – 59 000 € FAI – Cransac-Les-Thermes Maison composée de 2 appartements indépendants T3 : RDC – env. 55 m² – 2 chambres – séjour – cuisine – salle d'eau – chauffage gaz 1er étage – env. 60 m² – 2 chambres – séjour – cuisine – salle de bain – chauffage électrique Compteurs eau & électricité indépendants Garage Terrain agréable de 125 m² (potager possible) Bon rendement locatif Prix : 59 000 € FAI Vidéo disponible sur demande. Idéal investisseur recherchant rentabilité immédiate. Contactez-moi pour plus d'informations. Annonce publiée par Thierry Sebastia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°450 786 967 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de Cransac-Les-Thermes dans un petit lotissement, cette maison (mitoyenne sur un côté) de caractère construite en 1948 vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et lumineux. Offrant une généreuse surface habitable de 168 m², elle s'étend sur un terrain total de 245 m², baigné d'une orientation sud qui promet des journées ensoleillées et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, la maison déploie ses volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux, où chaque espace raconte une histoire de confort et de convivialité. Avec ses huit pièces, elle s'adapte à une vie de famille ou à un projet d'habitation évolutif, offrant une multitude de possibilités d'aménagement selon vos envies. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter ce bien, assurant praticité et intimité pour tous les occupants. La cuisine aménagée (il y en a deux au total !) s'ouvre sur un espace à vivre baigné de lumière, prolongé par une terrasse accueillante, idéale pour profiter des beaux jours. En sous-sol, une cave et un espace supplémentaire offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Un garage et une place de parking complètent l'ensemble, facilitant le stationnement au quotidien. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage mixte combinant électricité, poêle à granulés et pompe à chaleur air/eau, garantissant une ambiance agréable en toutes saisons. L'état général de la maison est très bon, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs. Demandez la vidéo .. Cette demeure, disponible à l'acte, représente une opportunité rare de s'installer dans un environnement calme, à proximité des commodités de Cransac-Les-Thermes. Laissez-vous séduire par cette maison au charme authentique, où chaque pièce invite à imaginer une vie harmonieuse et sereine. N'attendez plus pour venir la découvrir et concrétiser votre projet immobilier. Annonce publiée par Thierry Sebastia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°450 786 967 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison située à Cransac dans l'Aveyron, offrant un espace généreux avec ses six chambres. Parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir, cette propriété est idéalement située, proche des commodités locales et entourée d'un cadre paisible. Le rez-de-chaussée propose une cuisine conviviale et une salle à manger spacieuse, idéales pour des repas en famille ou entre amis. Les pièces sont lumineuses et offrent une ambiance chaleureuse grâce à leur décoration classique. Le salon, avec son charme d'antan, promet des moments de détente cosy. Possibilité d'aménager cette maison en deux appartements. Deux entrées, deux terrasses, garage et caves et jardin À l'extérieur, vous trouverez un espace à aménager selon vos envies. La façade sobre cache un intérieur plein de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour revivre. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de potentiel, parfaite pour réaliser vos projets de vie. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel Boussac au +33682672172 Annonce publiée par Julien Barbier de Reulle (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Valady, 12330 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°812 406 395 000 44. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Decazeville, en France, charmante maison de 107 m² sur un terrain de 100 m². Cette propriété spacieuse comprend 6 pièces lumineuses, idéales pour accueillir une famille. La cuisine aménagée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Profitez également d'un agréable jardin pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un cadre paisible. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Annonce publiée par Julien Barbier de Reulle (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Valady, 12330 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°812 406 395 000 44. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Decazeville, cette maison de ville à rénover vous invite à imaginer un vaste espace de vie où chaque pierre raconte une histoire. Construite en 1950, elle déploie ses 247 mètres carrés habitables sur un terrain de 50 mètres carrés, offrant un total de 320 mètres carrés à investir selon vos envies. possibilité de faire des appartements ,egalement un grand volume pour un commerce ou transformation habitation le premier habitable en l 'etat le deuxieme a rafraichir Dès l'entrée, la perspective s'ouvre sur un ensemble généreux de 19 pièces,reparties sur 3 niveaux , dont cinq chambres qui promettent des nuits paisibles et des espaces personnels à aménager. Quatre salles d'eau et cinq WC viennent compléter cette configuration, idéale pour accueillir famille et amis en toute sérénité. La présence d'une terrasse ajoute une touche d'extérieur à ce cadre urbain, Les volumes se prêtent à de multiples agencements, laissant libre cours à votre créativité pour repenser les espaces de vie. La cuisine, équipée de manière basique, constitue une base fonctionnelle à moderniser selon vos goûts. Le chauffage électrique et au gaz offre une double option à exploiter pour votre confort. Deux garages et des caves complètent les prestations, apportant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Située en centre-ville, cette maison de caractère attend un projet de rénovation ambitieux pour révéler tout son potentiel. Elle sera disponible à l'acte, prête à accueillir un nouveau chapitre de vie. Venez découvrir ce bien rare, où l'espace et la lumière se conjuguent pour offrir un cadre de vie tranquille proches des ecoles et commerces , à Decazeville. Prix hors honoraires d'agence 55 000 €. Prix honoraires inclus 61 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saisissez une opportunité rare à Viviez ! Cette maison spacieuse de 274 m² habitable vous attend pour révéler tout son potentiel. Implantée sur un terrain généreux de 1702 m², elle offre un cadre idéal pour un projet de rénovation ambitieux. Avec ses 9 pièces, cette demeure propose un espace de vie total de 456 m², parfait pour accueillir une grande famille ou créer plusieurs espaces fonctionnels. Cinq chambres, trois salles d'eau et deux WC composent l'intérieur, offrant un confort certain à ses futurs occupants. Le chauffage au fioul assure une source de chaleur efficace, tandis que la cheminée apporte un charme supplémentaire à la maison. Profitez aussi d'une terrasse et d'un balcon pour vos moments de détente en extérieur. La piscine, un véritable atout, promet des instants de fraîcheur et de convivialité. Un garage, une cave et un sous-sol complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Située en plein cœur du village, cette maison à rénover est disponible immédiatement à l'acte. Ne laissez pas passer cette chance de créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et authentique. Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Annonce publiée par Julien Barbier de Reulle (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Valady, 12330 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°812 406 395 000 44. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Decazeville, cette maison chaleureuse de 145 m² vous invite à poser vos valises sans attendre. Nichée sur un terrain de 430 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de sérénité en centre-ville,proche des commerces et terrain de sport ,avec un acces pour les personnes a mobilité reduite par ascenseur Cette maison construite en 1968, en bon état général, se déploie sur deux niveaux ( possible de faire 2 logements ) où l'espace et la convivialité se conjuguent avec simplicité. Dès l'entrée, vous apprécierez la douceur d'un intérieur pensé pour le bien-être au quotidien. La terrasse attenante promet de doux moments de détente, à l'abri des regards, tandis que le jardin vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Avec ses huit pièces, cette maison comprend cinq chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins,un grand sejour de 28 m2 avec un acces a la veranda de 26 m2 ,Deux salles d'eau et deux WC assurent un confort optimal pour chacun. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, sera le lieu de belles préparations culinaires à partager. Le séjour, lumineux et spacieux, invite à la détente et aux échanges chaleureux. Côté équipements, le chauffage au gaz associé à une climatisation réversible garantit une atmosphère agréable en toute saison. Un garage ainsi que deux places de parking complètent ce bien pratique au quotidien. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable. Cette maison est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux habitants dans un environnement central et accessible. N'hésitez pas à venir découvrir ce lieu où confort et douceur de vivre se rencontrent pour créer un véritable cocon familial. Prix hors honoraires d'agence 163 000 €. Prix honoraires inclus 171 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison individuelle avec deux appartements, jardin et vue dégagée Située à Cransac-les-Thermes, dans un environnement calme et paisible, cette maison individuelle mitoyenne d'un côté offre environ 160 m² habitables et une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Construite dans les années 1950 sur deux niveaux, elle est actuellement aménagée en deux appartements indépendants d'environ 80 m² chacun. Une configuration idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec un logement complémentaire. Les deux appartements peuvent également être réunis facilement pour créer une seule habitation selon vos envies. Chaque appartement dispose de : un salon / salle à manger, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé. L'appartement du rez-de-chaussée bénéficie d'une cheminée dans le salon, ainsi que d'une grande terrasse et d'une véranda, offrant un agréable espace de vie supplémentaire tourné vers l'extérieur. L'appartement situé à l'étage dispose quant à lui d'un poêle à granulés dans le salon, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison est implantée sur un terrain de 652 m², qui l'entoure et offre de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours : espace repas, coin détente, jardin ou aire de jeux. Côté pratique, un sous-sol d'environ 60 m² avec point d'eau ainsi qu'un double garage de 28 m² complètent la propriété. Ces espaces offrent de belles possibilités de rangement, d'atelier ou encore d'aménagement selon vos projets. Une maison aux volumes généreux et au potentiel intéressant, qui saura s'adapter aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1216 € - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape de la transaction. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur le bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste disponible pour échanger avec vous. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison spacieuse à Livinhac-Le-Haut, une opportunité rare à saisir rapidement ! Avec ses 241 m² habitables sur un terrain de 790 m², ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de grands espaces et de projets personnalisés. Cette maison de 1960 à rafraîchir se déploie sur plusieurs niveaux, proposant un total de 12 pièces dont 8 chambres. Vous profiterez d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée facilite la préparation des repas, tandis que la terrasse et les deux balcons offrent des espaces extérieurs agréables avec une vue dégagée sur la campagne environnante.proche de point d'eau et de ballades. Les espaces intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que quatre WC, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille ou les invités. En complément, une cave et un sous-sol,avec un tres grand garage ,et atelier , complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté équipements, le chauffage est assuré par fuel, bois et gaz, permettant une gestion flexible de la température selon vos besoins. .le bien et située en campagne non isolée, cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'une disponibilité immédiate. Son état à rafraîchir laisse libre cours à votre imagination pour en faire un lieu à votre image. Prevoir un rafraichissement des murs peintures ,et mise en conformitée sur un appartement de l 'installation electrique Ne laissez pas passer cette chance unique à 152 000 €. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Livinhac-Le-Haut ! Prix hors honoraires d'agence 145 000 €. Prix honoraires inclus 152 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Decazeville, saisissez une opportunité rare avec ce vaste bien de 237 m² à fort potentiel ! Immeuble divers à vendre, idéal pour un projet ambitieux ou une grande famille. Prix attractif à 111 000 €, disponible immédiatement. Ce bâtiment en bon état se situe dans une zone résidentielle calme. Avec ses 12 pièces, il offre un espace généreux et modulable. Cinq chambres, deux salles de bain, une salle d'eau et quatre WC composent un ensemble fonctionnel et confortable. La cuisine équipée de base permet une installation rapide. Immeuble de 4 Lots Situé centre ville de Decazeville ( sans aucun travaux!) a un rapport locatif de 15.000€ annuel. RDC, un commerce de 65 m² (250€ mensuel) Etage 1 : 1 T2 duplex de 45 m² avec: une pièce a vivre, une chambre, une petite cuisine équipée, et salle d'eau WC ( 300€ mensuel ) 1 T3 duplex de 65 m² avec: 1 cuisine séparée équipée, 2 chambres, 1 salle de bain, 2 WC séparés (350€ mensuel ) Etage 3 : 1 T3 duplex de 65 m² avec: 1 cuisine séparée équipée, 2 chambres, 1 wc séparé, 1 salle de bain ( 350€ mensuel) -Double vitrage, chauffage électrique individuel. Tout a l égout -doubles vitrages -pas de travaux -proches des commerces et écoles Les espaces annexes complètent parfaitement ce bien : cave et sous-sol offrent des rangements et possibilités supplémentaires. Le chauffage électrique collectif assure une gestion pratique et économique. Ne laissez pas passer cette occasion unique à Decazeville. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien polyvalent ! Prix hors honoraires d'agence 104 000 €. Prix honoraires inclus 111 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir rapidement à Firmi, une maison spacieuse de 130 m² dans un cadre campagne , avec vue dégagée ! Cette opportunité rare allie confort, espace et fonctionnalité pour toute la famille. Construite en 2003 et en très bon état, cette maison vous accueille avec ses 7 pièces bien agencées. Cinq chambres offrent un espace nuit généreux, parfait pour accueillir famille et invités. Une salle de bain complète et une salle d'eau optimisent le confort quotidien, tandis que deux WC facilitent la vie de tous les jours. Le séjour lumineux s'ouvre sur deux terrasse , prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Le sous-sol et la cave ajoutent des surfaces de rangement précieuses. Côté stationnement, vous bénéficiez de d'un garage 2 places fermés et de quatre places de parking extérieures. Le chauffage électrique est complété par un poêle à granulés, assurant une ambiance chaleureuse et économique. . Cette maison est accessible aux personnes à mobilité réduite, un atout supplémentaire. un jardin extérieur en palier ,avec espace vert complète le descriptif de cette superbe maison sans travaux Disponible immédiatement, ce bien vous attend pour concrétiser votre projet. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un environnement calme, avec tout le confort nécessaire. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Prix hors honoraires d'agence 200 000 €. Prix honoraires inclus 208 000 €. Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 704 763 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 2 appartements – Idéal investisseur – 59 000 € FAI – Cransac-Les-Thermes Maison composée de 2 appartements indépendants T3 : RDC – env. 55 m² – 2 chambres – séjour – cuisine – salle d'eau – chauffage gaz 1er étage – env. 60 m² – 2 chambres – séjour – cuisine – salle de bain – chauffage électrique Compteurs eau & électricité indépendants Garage Terrain agréable de 125 m² (potager possible) Bon rendement locatif Prix : 59 000 € FAI Vidéo disponible sur demande. Idéal investisseur recherchant rentabilité immédiate. Contactez-moi pour plus d'informations. Annonce publiée par Thierry Sebastia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°450 786 967. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

idéalement placé face à la grande place de Decazeville. En rez de chaussé un commerce Restaurant et dans les étages deux appartements T3 avec terrasse. Tous les compteurs sont séparés Annonce publiée par Thierry Sebastia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°450 786 967. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Decazeville, en France, charmante maison de 107 m² sur un terrain de 100 m². Cette propriété spacieuse comprend 6 pièces lumineuses, idéales pour accueillir une famille. La cuisine aménagée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Profitez également d'un agréable jardin pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un cadre paisible. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Annonce publiée par Daniel Boussac (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Viviez, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°521 372 243. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.