Acheter un bien immobilier à Baincthun

Découvrez ce bel appartement idéalement situé à Boulogne-sur-Mer, à deux pas du port, du centre-ville et de toutes les commodités. Situé en étage avec ascenseur, cet appartement offre une magnifique vue sur la mer et se distingue par son excellent état intérieur. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. "Ses atouts" : - Superbe vue mer - 1 grande chambre - Possibilité d'aménager une deuxième chambre - Salon lumineux - Cuisine entièrement neuve - Salle de bains neuve avec douche à l'italienne - WC séparé - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Installation électrique conforme "Copropriété" : - Ascenseur - Concierge - Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges - Ravalement de façade récemment réalisé et déjà financé Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. Contacter-nous dès maintenant au 06.02.38.79.96 pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 491 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros. Jules HENEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914109970 - Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

68000

Ces TERRAINS sont situés sur RINXENT, à 13 minutes de BOULOGNE sur MER, 19 minutes de CALAIS, 12 minutes de FRETHUN, 3 minutes de MARQUISE, 12 minutes de GUINES, 5 minutes de l'A16. Vous serez à 3 minutes de toutes les commodités, des ECOLES, des AXES RAPIDES, des COMMERCES, de la route pour la GARE TGV... Chaque lot viabilisé est ' LIBRE de CONSTRUCTEUR '...Vous pourrez imaginer et édifier la MAISON de VOS RÊVES ! Les parcelles mesurent de 370 à 715 m2 Les zones constructibles permettent de présenter de belles façades. Les TOITURES seront TRADITIONNELLES ou PLATES, et les MURS extérieurs en ENDUITS, PIERRES, BRIQUES, ou BOIS. Les JARDINS en EXPOSITION SUD/OUEST, seront idéals pour le FARNIENTE ( de quoi vous régénérer en fin de semaine ), les BRONZETTES ( je vous conseille toutefois un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ), les BARBECUES des belles journées d'été ( en famille ou avec vos amis ), le terrain de jeux des enfants ( foot, basket, tobogan, balançoire, pétanque...), et le POTAGER pour la culture de vos légumes BIO ( de quoi manger sain toute l'année ) ! Nous sommes dans un QUARTIER RESIDENTIEL de SEULEMENT 25 LOTS. Les petits bâtiments complémentaires R + 1 seront des constructions de qualité. Vous avez un PROJET, vous cherchez la TRANQUILLITE à proximité de VILLES IMPORTANTES...C'EST ICI qu'il faut CONSTRUIRE ! Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire, la fourniture de la grille tarifaire, des plans, et l'organisation d'une éventuelle visite sur site...Gilles O6 3O 89 OO O8 dénicheur de jolis endroits où il fait bon vivre ! Les terrains sont livrables courant du troisième trimestre 2025 ( c'est juste le temps de déposer votre permis et de finaliser les plans avec votre constructeur ). Les tarifs vont de 65000 à 129000 euros. Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble du Littoral. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre maison, appartement, immeuble locatif, terrain....Pour vous elle sera OFFERTE ! Nous pourrons à l'occasion de notre rencontre, vous présenter les particularités et la qualité de nos actions commerciales, qui font de nos ventes, votre belle réussite immobilière. N'hésitez pas a visiter notre site et consulter les avis clients en tapant meilleurs agents gilles fourrier. * Photos non contractuelles Cette annonce référence 267465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE -BAR LICENCE IV - HYPER CENTRE Emplacement idéal à proximité immédiate de la Place Dalton, au coeur de la vie nocturne boulonnaise. Ce bar avec Licence IV offre une belle liberté d'exploitation grâce à l'absence de contrat brasseur. D'une superficie de 50 m² il bénéficie en plus d'une terrasse, une cave pour la réserve et d'une place de parking et d'un appartement à l'étage. L'établissement propose des animations attractives : jeux de fléchettes internationaux et concours de poker. Un lieu vivant, bien placé, avec un beau potentiel de développement pour un repreneur souhaitant créer ou développer un concept convivial et festif. Une opportunité rare en hyper centre. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

175000

Saisissez l'opportunité d'investir dans la ville de Boulogne ! Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des axes stratégiques, cet immeuble de rapport offre une excellente mixité locative pour sécuriser votre rendement. L'immeuble se décompose en trois lots distincts, offrant une gestion équilibrée entre bail commercial et baux d'habitation : Rez-de-chaussée : Local Professionnel, belle visibilité avec vitrine sur rue. Surface fonctionnelle adaptée pour une profession libérale, un bureau ou un commerce de proximité. (loyer possible 750 euros) 1er Étage : Appartement de type T2, composé d'un espace de vie, lumineux, une chambre séparée, cuisine aménagée et salle d'eau (locataire en place loyer 630 euros - Idéal pour un jeune actif ou un couple. Entresol : Studio optimisé, Parfait pour un étudiant ou un pied-à-terre : Aménagement fonctionnel avec coin cuisine et salle d'eau privative. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

381000

Le luxe parisien n'a jamais été aussi accessible. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Bienvenue à « Paris-sur-Mer » ! Découvrez le prestige et le charme intemporel de cet immeuble en plein cœur de Boulogne-sur-Mer. Ce magnifique appartement de 167 m² vous offre les volumes exceptionnels de l'ancien alliés à des prestations de qualité. Une véritable perle rare qui redéfinit l'élégance sur la Côte d'Opale. Laissez-vous séduire par un vaste salon séjour de 45m² baigné de lumière naturelle, cette pièce de réception met en valeur un magnifique parquet et les moulures qui apportent chaleur et authenticité au lieu. Dans le prolongement, vous découvrirez une superbe cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. L'espace nuit se distingue par ses dimensions rares sur le marché. Il se compose de 3 très grandes chambres : Une suite magistrale de 26 m² Une seconde grande chambre de 22 m² Une troisième chambre confortable de 15 m² Pour votre plus grand confort, l'appartement dispose d'une belle salle de bains contemporaine comprenant une douche ainsi qu'un espace dressing sur mesure. Ce bien ne se contente pas de ses 167m² habitables, il offre également de formidables espaces complémentaires : 2 véritables chambres de bonne, idéales pour créer un bureau isolé, un atelier. 3 réduits offrant de multiples solutions de rangement. Une grande cave saine pour vos grands crus ou votre stockage. Possibilité de stationnement privatif. Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Nombre de lots : 88 dont 26 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux Charges de copropriété mensuelles : entre 230 et 250 euros eau comprise. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

169900

Cette AFFAIRE EXCEPTIONNELLE, est située sur l'axe A16, à égale distance de CALAIS et de BOULOGNE sur MER. Son EMPLACEMENT STRATEGIQUE dans une ZONE COMMERCIALE de TOP NIVEAU, lui assure une très bonne VISIBILITE...IL EST INCONTOURNABLE ! Les ACTIVITES COMMERCIALES et INDUSTRIELLES, les CHEMINS de RANDONNEES, les SITES TOURISTIQUES, la CÔTE D'OPALE, la VIE ASSOCIATIVE, et les très NOMBREUX LOTISSEMENTS D'HABITATIONS...Sont la GARANTIE D'UNE AFFLUENCE REGULIERE, et d'une BONNE FREQUENTATION TOUTE L'ANNEE. Il dispose d'un PARKING PRIVE et GRATUIT de 45 places, d'une TERRASSE de 35 places assises sous PARASOLS, et de 95 COUVERTS assis en SALLE ( vous pourrez y positionner jusqu'à 110 couverts ). C'est un OUTIL de TRAVAIL EXCEPTIONNEL ( LES MATERIELS SONT COMME NEUFS et AUX NORMES ). Il est actuellement en VITESSE DE CROISIERE, et une belle MARGE DE PROGRESSION est ENCORE POSSIBLE ! L'ACTIVITE ACTUELLE : La BONNE BRASSERIE / RESTAURANT en service SUR PLACE, le MIDI et le SOIR. C'est 12 SERVICES / semaine. Sa TERRASSE exposée SUD, et sa SALLE de RESTAURATION ( intérieure ), sont parfaitement adaptées et prédispose à une BONNE AMBIANCE, autour de PLATS SIMPLES, et de PRODUITS REGIONAUX de QUALITE. La CARTE est légère, les ASSIETTES sont bien remplies, et les CLIENTS sont SATISFAITS...QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS ? Vous serez le COORDINATEUR d'une petite équipe de 8 personnes, qui fonctionnent en parfaite harmonie ' CHACUN à SON POSTE '. Les CHIFFRES sont BONS, tout comme les PRODUITS ! C'est une AFFAIRE avec une MARGE BRUTE CORRECTE, et son EBE peut encore être très facilement amélioré. Le loyer est de seulement 2950 HT euros/mois. Le CHIFFRE D'AFFAIRE est actuellement de 750000 / an, et peut encore être développé. L'INVESTISSEMENT c'est 169900 euros pour le FONDS, les MATERIELS, et la LICENCE IV. Avec sa LOCALISATION et sa RENTABILITE...C'est la BONNE AFFAIRE à SAISIR ! Nous sommes en mesure de vous accompagner, et vous mettre en relation avec notre réseau de partenaires, pour parfaire vos BESOINS COMMERCIAUX, ADMINISTRATIFS, JURIDIQUES, TECHNIQUES et FINANCIERS. Pour en savoir plus : Composez le O6 3O 89 OO O8 et demandez Gilles le ' dénicheur de pépites commerciales '. Un APPORT sera nécessaire pour conforter le dossier, et rassurer les partenaires financiers. Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de FONDS DE COMMERCE à VENDRE, sur l'ensemble des départements 62, 59 et 80. Pour des particuliers qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour l'estimation d'un bien immobilier, maison, appartement, immeuble...Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 328661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89999

CHEZ 3%.COM, l'agence avec LES HONORAIRES LES PLUS BAS, Christelle MERLOT, VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT F2 EN CENTRE VILLE DE BOULOGNE SUR MER PROCHE DE L'UNIVERSITÉ, DU PORT, de la GARE ET 10 MN A PIED DE LA PLAGE. Situé au premier étage d'une résidence des années 1980, il comprend une entrée, un séjour lumineux de 17 m2, une cuisine aménagée donnant sur une belle terrasse de 19 m2 exposée SUD, une salle de bain, une chambre, et une cavette. Appartement vendu loué nu, SPECIAL INVESTISSEURS Permis de louer OK, Revenus locatifs de 595 EUR dont 50 EUR de charges, rendement brut attractif. DPE D (août 2025), GES B. Taxe foncière : 896 EUR/an. Charges mensuelles de copropriété : 100 EUR. Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose ! Lien vers l'annonce : https://www.troispourcent.com/vente/4228-boulogne-sur-mer/appartement/63614-appartement-f2-avec-terrasse-proche-universite-et-gare Pour tout renseignement et viste, contactez Christelle MERLOT au 06 71 71 66 55, agent commercial en immobilier, RSAC 933 677 593 de Boulogne sur mer Cette annonce vous est proposée par MERLOT Christelle - SAS - NoRSAC: 933 677 593, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299730

EN EXCLUSIVITE CHEZ 3%.COM IMMOBILIER, Geoffrey Bonvalet vous propose de découvrir cette maison de caractère idéalement située dans le secteur très prisé du Dernier Sou à Boulogne-sur-Mer. D'une superficie généreuse de 150 m2, elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un gite pouvant acceullir 2 personnes, une buanderie et un cellier. Cet espace peut également convenir à une profession libérale. Au premier étage, profitez d'un espace de vie lumineux avec un salon-séjour de 27 m2, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec douche. L'étage supérieur dessert un magnifique palier menant à trois chambres spacieuses. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour tout autre renseignement, contacter Geoffrey au 06 36 12 58 33 RSAC 914 324 413 Boulogne sur mer. Retrouvez nous également sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement situé en hyper-centre de Boulogne-sur-Mer, ce local commercial développe une surface d'environ 78 m² en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Le local dispose de PLUSIEURS ESPACES DISTINCTS ainsi que d'une zone d'accueil, offrant un cadre adapté aux activités liées au bien-être, à l'esthétique ou aux professions libérales. Son emplacement central, au coeur d'un secteur dynamique et commerçant, constitue un véritable atout pour développer une activité et bénéficier d'une belle visibilité. Idéal investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter dans un emplacement recherché. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé en hyper centre, dans un secteur à très fort passage, ce bar-restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour capter à la fois la clientèle locale fidèle et le flux touristique. **Capacité d'accueil 50 couverts en salle 40 places en terrasse Belle visibilité, Ambiance chaleureuse et fonctionnelle Les points forts ** Établissement opérationnel immédiatement **Cuisine équipée et matériel en place ** Aucun investissement lourd à prévoir **Clientèle existante **Terrasse attractive en saison ** Licence en place *Potentiel de développement Un produit rare en hyper centre avec un vrai potentiel de croissance pour un professionnel dynamique. *Chiffres et dossier complet sur demande. * Visites uniquement sur rendez-vous. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).

116000

3%.COM VOUS PROPOSE SA NOUVEAUTE TOUT PROCHE DU PORT DE LA PLAGE ET DU CENTRE A BOULOGNE SUR MER. CET APPARTEMENT RÉNOVÉ ET DE QUALITE VOUS LAISSE LE CHOIX DE GARDER 2 CHAMBRES OU DE LOUER LA DEUXIEME CHAMBRE AVEC SA SALLE D'EAU ET SON COIN CUISINE POUR DE LA LOCATION SAISONNIERE OU DES ETUDIANTS AVEC L'UNIVERSITE A PROXIMITÉ. GRANDE CAVE AU SOUS SOL. Contactez vos conseillers Geoffrey et Guilaine Bonvalet 06 36 12 58 33 ou 07 81 93 97 52 agent comercial en immobilier rsac 914 324 413 Boulogne sur mer Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité, Maison de caractère avec vue exceptionnelle sur la cathédrale. Idéalement située, cette maison de charme bénéficie d'une vue imprenable et rare sur la vieille ville, offrant un cadre de vie privilégié. Cette propriété est composée de 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi que d'une spacieuse pièce de réception particulièrement lumineuse. La cuisine aménagée et équipée apporte une touche d'élégance et de raffinement à l'ensemble. En souplex, un espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pouvant accueillir un logement indépendant, un appartement de réception ou un pied-à-terre pour la famille et les invités. Un bureau ainsi qu'un agréable JARDIN complètent harmonieusement ce bien de caractère, rare sur le marché. Un lieu de vie alliant charme, volumes et vue exceptionnelle. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

140000

3%.COM LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, MANON DELAYEN VOUS PROPOSE UN TERRAIN A BATIR PROCHE DE LA CAPELLE LES BOULOGNE ! Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'allée arborée et l'environnement bucolique qu'offre le lieu. Le terrain à bâtir, viabilisé, d'une superficie de 998 m2, se situe au fond de cette allée, à l'écart de la voirie,avec une vue sur les champs. Il offre un cadre verdoyant et arboré exposé au Sud afin de pouvoir y construire votre cocoon familial. La parcelle a fait l'objet d'une division parcellaire réalisée par un géomètre expert. Vous souhaitez réaliser une visite ? Pour cela, contactez votre conseillère Manon au 07.43.56.20.12, mandataire immobilier immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER numéro 990501579. Cette annonce vous est proposée par DELAYEN Manon - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

229900

NOUVELLE TARIFICATION ! Ce très BEL ENSEMBLE IMMOBILIER 7 LOTS ( 6 APPARTEMENTS et 1 LOCAL PRO ), sera LE BON INVESTISSEMENT de cette année 2026. C'est vers 1920 que cet IMMEUBLE sur 5 NIVEAUX, fut édifié GRAND RUE à BOULOGNE SUR MER ( 62200 ), juste en face de la Place DALTON, à proximité des REMPARTS et de la BASILIQUE. Il sera L'INVESTISSEMENT IDEAL pour de la LOCATION en MEUBLE, ou en activité de Location de COURTE DUREE ( Airbnb, Booking, gîtes...) Pour parfaire à sa bonne fréquentation, nous sommes situé à proximité de la PLACE DALTON ( son marché, ses restaurants, son église... ), de la GARE, des AXES RAPIDES par A16, du PORT, du CASINO, de L'UNIVERSITE, de NAUSICAA, de la VIEILLE-VILLE, et de toutes les commodités et COMMERCES du CENTRE-VILLE. LA COMPOSITION à VENIR : - 1 RDC COMMERCIAL ou PROFESSIONNEL ( à aménager aux besoins du commerce ) - 4 APPARTEMENTS ( une chambre ) côté Grand Rue ( étages 1, 2, 3 ,4 ). - 2 APPARTEMENTS ( une chambre ) côté Cour ( étages 1 et 2 ) - TERRASSE - LOCAL POUBELLE et à VELOS - CAVES - SUR LES PLANS de RECONFIGURATION...TOUT EST PREVU ! SES ASPECTS TECHNIQUES : - 2 entrées en façade ( une porte pour les logements, et une vitrine avec accès privatif pour le local pro ) - Nous avons aujourd'hui 1 compteur d'eau, 3 compteurs d'électricité et 1 compteur Gaz. - L'assainissement est au tout à l'égout. - Les menuiseries sont en PVC DV et VOLETS ROULANTS ( il reste quelques fenêtres à changer ) - Des colonnes techniques peuvent-être très facilement positionnées. LES NOTIONS ECONOMIQUES : - L'immeuble est actuellement TOTALEMENT VIDE, et des TRAVAUX SONT NECESSAIRES et INDISPENSABLES pour la mise en location. - Le BUDGET TRAVAUX et MOBILIERS sera situé entre 240 et 260000 euros, sur un délai d'exécution de 10 à 12 mois. PLUSIEURS OPTIONS LOCATIVES sont envisageables : 1 ) LOCATION à l'année de 6 logements ( meublés ) et un local pro : 430 x 6 + 800 local PRO = 40560 / an ( avec défiscalisation travaux ). 2) LOCATION DE COURTE DUREE des 6 logements meublés sur les bases suivantes : Taux de remplissage 50 % à 80 euros BRUT - 30 % de charges, soit 56 euros NET la nuitée = 73584 + local PRO 9600 = 70920 / an 3) Mise en location de 3 logements en courte durée + 3 logements ( meublés ) et un local pro = 46140 + 9600 = 55740 / an Vous investissez 229900 + Frais de notaire 20000 + Travaux 250000 ( défiscalisables ) = 499900 euros La TAXE FONCIERE est de seulement 3880 euros Je vous laisse remplir votre tableau, et de calculer la meilleure rentabilité...C'est à vous faire travailler un peu ( mais c'est pour la bonne cause ) COMME VOUS ÊTES UN BON INVESTISSEUR...Je sais que vous allez m'appeler, Gilles O6 3O 89 OO O8 le générateur de BONNES AFFAIRES ! Je vous invite à visiter mon site : BSK Gilles Fourrier, à consommer sans modération. Pour nos investisseurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers locatifs à Vendre sur l'ensemble du Littoral. N'hésitez pas à nous demander une ESTIMATION de VOTRE IMMEUBLE...ELLE VOUS SERA OFFERTE ! Je suis à votre disposition, pour vous présenter la qualité et la puissance de nos actions commerciales, qui transforment nos VENTES en de très BELLES REUSSITES IMMOBILIERES Cette annonce référence 263988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bel appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein centre-ville de Boulogne-sur-Mer. Profitez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine neuve, aménagée et équipée. Depuis le séjour, accédez à une grande terrasse en bois de 39m2 parfaitement exposé sud. L'appartement dispose de 2 chambres confortables avec balcon et d'une salle de bain moderne, alliant fonctionnalité et élégance. Un véritable coup de coeur pour un logement clé en main au coeur de la ville ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 844 euros. Jules HENEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914109970 - Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

305000

Saisissez une occasion exceptionnelle d'investir sur un immeuble de rapport stratégiquement situé, bénéficiant d'un emplacement privilégié à Boulogne sur mer, ville dynamique et en plein essor. Proximité immédiate des commodités, des transports et du centre ville. Cet immeuble vous propose 3 logements de type T2 en très bon état général et un local professionnel (usage bureau ou commerce) avec cave et jardin. Les logements sont libre de location ce qui laisse la possibilité d'opter pour une location nue, meublée ou saisonnière ! Rentabilité entre 7 et 17 % selon le type de location choisi. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

318270

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON DE CARACTÈRE DE 1921 AVEC SON CACHET PRÉSERVÉ SUR LE SECTEUR DE OSTROHOVE. Je vous laisse la decouvrir avec sa belle entrée donnant sur 2 salons avec une belle hauteur ( plafonds moulurés, parquet, cheminées anciennes , mosaîques) un séjour donnant sur la terrasse et cuisine aménagée et équipée, cellier, cave voûtée A l'étage : palier, 3 chambres avec l'évolution d'une 2 eme salle de bain, toilette. 2 ème : 1 chambre de 22 m2 coin bureau, salle de bains, petite chambre. Pour completer ce bien : une terrasse sud ouest, dépendances, garage indépendant 26 m2. Jardin bucolique de 600 m2 sans vis à vis au calme absolu. !!! COUP DE COEUR ASSURÉ !!! Contactez vos conseillers Guilaine et Geoffrey Bonvalet au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier rsac 914 324 413 Boulogne sur mer Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EMPLACEMENT PREMIUM pour cet appartement de 68 M² situé à deux pas de la mer. Il se compose d'une belle pièce de vie baignant de lumière avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres et d'une salle de bain, le tout en parfait état. LE PLUS: Copropriété à faible charges et terrasse collective avec vue mer. Besoin d'une résidence secondaire sur la Côte d'Opale ? Venez y déposer vos valises ! il s'y prête également pour exploiter de la location saisonnière ou pour une habitation principale. Appelez pour programmer votre visite au 06.27.49.78.75 (6.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Stéphanie DELPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930880935 - Boulogne-sur-Mer.

115000

3%.COM IMMOBILIER, Geoffrey Bonvalet vous propose cet appartement de 78m2 situé au premier étage d'une petite copropriété à quelques mètres du centre ville et de la ville fortifiée de Boulogne sur mer. Ce bien comprend une entrée, un salon séjour lumineux de 21 m2, une vaste cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau. Profitez également d'une petite terrasse pour vos moments de détente. Idéalement situé, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Faible charge de copropriété : 60EUR/mois, chauffage gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage. CONTACTEZ VOTRE AGENT IMMOBILIER 3 %.COM GEOFFREY BONVALET AU 0636125833 AGENT COMMERCIAL IMMATRICULE 914 324 413 BOULOGNE SUR MER Retrouvez nous sur notre page professionnelle Facebook en tapant Bonvaletimmobilier Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

219390

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, GEOFFREY BONVALET VOUS PROPOSE CETTE MAISON RÉNOVÉE DE 106M2 DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ DE BOULOGNE SUR MER. Découvrez cette superbe maison semi-mitoyenne rénovée avec goût, située dans le secteur recherché du Vieil Âtre et à quelques mètres du dernier Sou. Elle offre une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie pratique et d'une salle d'eau moderne. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain élégante et d'un bureau. Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin sans vis à vis exposé Est. De nombreux travaux réalisés (pompe à chaleur, électricité, menuiseries, plomberie...) À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignement, contactez votre conseiller Geoffrey Bonvalet au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier no 914 324 413 Boulogne sur mer Retrouvez nous sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

136000

NOUVEAUTE 3%.COM IMMOBILIER, GEOFFREY BONVALET VOUS PROPOSE CE BEL APPARTEMENT DE 74 M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AU COEUR DU CENTRE VILLE DE BOULOGNE SUR MER. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 31m2 avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, un bureau/dressing, une salle d'eau et wc séparé. idéalement situé à 2 minutes de la vieille ville et des commerces du centre ville. A visiter sans tarder, On pose les meubles !!! Pour plus de renseignement, contactez votre conseiller Geoffrey Bonvalet au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier no 914 324 413 Boulogne sur mer Retrouvez nous sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

269900

Très jolie maison bourgeoise parfaitement composée d'une entrée qui dessert le salon, la salle à manger, la cuisine et l'arrière cuisine. Une belle terrasse et un jardin s'offrent à vous également. Dans les étages, vous y découvrirez 4 chambres, une grande salle de bains et un studio indépendant vous permettant soit d'héberger un proche, soit de vous faire un complément de revenu. Chaudière et toiture récente. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Venez découvrir ce très bel appartement spacieux de 121m² situé en plein coeur du centre ville, dans une résidence sécurisé avec ascenseur et parking. Vous y trouverez un grand séjour lumineux de 40 m² offrant directement sur un balcon, 3 belles chambres avec rangements intégrés pour une optimisation d'espace. Proche de toutes commodités, transports, commerces, écoles, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable. Contacter Fabienne au 07.88.85.62.69 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros. Stéphanie DELPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930880935 - Boulogne-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Boulogne-sur-Mer, proche plage et port. Appartement de 76 m² situé au 2ème étage. Il se compose d'une pièce de vie très lumineuse et bien exposée, une cuisine aménagée et équipée, 1 salle d'eau, 2 chambres. Une cave. Possibilité d'un garage. Plus d'informations Fabienne : 07.88.85.62.69 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros. Fabienne JUSTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910949684 - Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

267800

EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER, coup de coeur assuré pour cette maison semi-mitoyenne de 132 m2, entièrement rénovée dans un authentique esprit loft, mêlant volumes généreux et matériaux bruts de qualité : pierre apparente, carrelage terrazzo, verrière, le tout dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Au coeur de la maison, une pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse suspendue, offrant une vue dégagée sur un jardin arboré et la cathédrale en toile de fond. Un cadre exceptionnel pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, une deuxième salle d'eau ainsi qu'un bureau. Pour plus de renseignement, contactez votre conseiller Geoffrey Bonvalet au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier no 914 324 413 Boulogne sur mer Retrouvez nous sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

96000

3%.COM IMMOBILIER vous propose cet appartement lumineux de 72 m2 avec une vue imprenable sur la Cathédrale de Boulogne-sur-Mer. Il offre une entrée avec deux celliers, un salon-séjour spacieux de 23 m2 menant à un balcon, une cuisine aménagée, une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que deux chambres avec balcon également. Une cave complète ce bien idéal pour une famille ou un investissement. Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, Charges mensuelles 93 EUR. Pour plus de renseignements, contacter Geoffrey au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier immatriculé au rsac no 914 324 413 Boulogne sur mer Retrouvez nous également sur notre page professionnelle Facebook Bonvalet immobilier Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

409000

Vous recherchez un bien d'exception, différent de ce que l'on trouve habituellement sur le marché : je vous propose ce magnifique appartement de 225 m2 composé d'une entrée, un grand séjour-salon donnant sur une terrasse de 50 m2, une cuisine aménagée et équipée récente donnant également sur la terrasse, 4 chambres dont une avec salle de bains privative, un bureau, une salle d'eau. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

216000

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Geoffrey Bonvalet vous propose cet appartement de caractère à 2 pas de la plage de Boulogne sur mer. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse totalisant 38m2 avec vue sur le parc de Nausicaa, une cuisine ouverte aménagée récemment installée, une chambre, un dressing ou un coin cabine pour y installer 2 couchages supplémentaires et enfin une salle d'eau. Résidence securisée avec ascenseur, parfait si vous êtes en quête de votre première résidence principale ou secondaire. Chauffage électrique individuel .Charges annuelles 840 EUR .Taxe foncière 808 EUR . Si vous souhaitez organiser une visite de cette propriété, vous pouvez contacter Geoffrey ou Guilaine BONVALET au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier immatriculé no 914324413 Boulogne sur mer. Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

236000

Entre Centre ville et vieille ville , Secteur très calme, maison familiale à proximité de toutes commodités. Garage en rez-de-chaussée. A l'étage : salle à manger, salon, cuisine avec balcon, 3 chambres spacieuses, salle de bains. Sous les combles : 3 chambres avec salle d' eau, wc. Très beau jardin muni d'une cuisine d'été et dépendance. Façade arrière isolée, toiture refaite. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

121000

SOUS COMPROMIS 3 % .COM VOUS PROPOSE Dans la commune de Boulogne-Sur-Mer, acquisition immobilière d'une maisonnette renovée avec une grande terrasse ensoleillée. La construction s'est terminée en 1930. Si vous êtes en quête d'un premier logement à acheter, cette maison a de bonnes chances de vous convenir. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Geoffrey BONVALET si vous avez des questions. Logement composé d'une salle de bain, un espace cuisine avec salon et un espace nuit comprenant 2 chambres. La superficie intérieure habitable totalise approximativement 49m2. Pour déjeuner à plusieurs, le domicile vous propose un jardin occupant 200m2 et une terrasse de 20m2. MAISON SANS TRAVAUX !! Contactez geoffrey et guilaine Bonvalet agent commercial en immobilier rsac 914 324 413 Boulogne sur mer Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -