Acheter un appartement à Balaruc-les-Bains

149000

Idéalement situé au sein d'une résidence recherchée avec piscine, découvrez ce charmant appartement T2 sans vis-à-vis de 32 m² + loggia de 5,4 m² parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ses atouts majeurs : • MAGNIFIQUE VUE DÉGAGÉE sur l'étang de Thau et sur la pinède • Séjour lumineux exposé sud-ouest ouvrant sur une agréable loggia • Cuisine fonctionnelle • Chambre indépendante avec vue magnifique • Salle de bain avec fenêtre • WC séparé • Résidence sécurisée avec piscine • Parking ou garage possible Emplacement privilégié : Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal pour : • Investisseur (fort potentiel locatif) • Résidence principale • Pied-à-terre au bord de l'eau Un bien rare offrant un cadre de vie entre confort, luminosité et panorama exceptionnel. ⸻ Intéressé(e) ? Accédez à la Visite virtuelle depuis l'annonce pour une visite immersive 360° en toute autonomie. Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour organiser une visite sur place. Cette annonce référence 322491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 236 Charges prévisionnelles annuelles : 853,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

108000

Sète – Quartier recherché / proche commodités Découvrez ce charmant T2 meublé de 30 m² Carrez + loggia de 5m², idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. ----------------------------- MISE À JOUR : Ce bien est en attente de signature du compromis, mais n'hésitez pas à rechercher le bien référence 322491 parmi mes annonces. Il s'agit d'un appartement dans la même résidence en étage élevé qui dispose d'une vue magnifique. ------------------------------ Les atouts du bien Au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue Résidence avec piscine – parfait pour profiter des beaux jours Loggia de 5 m² offrant une agréable vue sur la pinède Appartement lumineux et fonctionnel (exposition sud-est) Proche commerces, transports et commodités Charges de copropriété faibles pour une résidence avec piscine : environ 760€/an dont une grande partie est récupérable auprès du locataire (reste env. 21 €/mois à la charge du propriétaire). Parking sécurisé par portail dans la résidence, proposé en sus ⸻ Composition • Séjour avec coin cuisine • Chambre séparée • Salle de bain avec baignoire • WC • Loggia fermée exploitable en espace repas / détente • Coin cabine ⸻ Idéal pour Investissement locatif saisonnier ou annuel Résidence secondaire à Sète Primo-accédant ⸻ Emplacement pratique : proche des axes, commerces et services, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. ⸻ Intéressé(e) ? Accédez à la Visite virtuelle depuis l'annonce pour une visite immersive 360° en toute autonomie. Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour organiser une visite sur place. Cette annonce référence 322143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 108 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 101 500,00 € Honoraires TTC : 6,40 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 236 Charges prévisionnelles annuelles : 761,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

93000

Laissez-vous séduire par cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété rue Henri barbusse. D'une superficie de 36 m² environ, cet appartement est traversant. L'espace de vie, cœur de cet appartement, se compose d'un séjour et d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un balcon. Le coté nuit se compose d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec baignoire, simple vasque et WC. L'appartement est équipé de double vitrage PVC. Idéalement situé, l'appartement est en plein centre ville, proche de toutes les commodités et des transports en communs (bus à 1 minute à pied de l'appartement) Cet appartement est une véritable opportunité. Aucun travaux ne sont à prévoir dans la résidence. Ne tardez pas, une visite s'impose ! Cette annonce référence 315768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 93 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

Sur la commune de Sète, dans un quartier proche du centre ville et de toutes commodités. Dans une résidence des années 60, situé au deuxième étage sans ascenseur Venez découvrir ce T3 d'environ 54 m2 comprenant un grand séjour cuisine d'environ 27 m2, 2 grandes chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. L'appartement partiellement rénové offre de grands volumes, mais nécessiterai tout de meme une réfection de la salle de bain et le remplacement des menuiseries. A visiter sans plus tarder ! Cette annonce référence 318704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

483000

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sète, entre le Bas Saint-Clair et le Quartier Haut, découvrez ce spacieux T2 de 102 m² de surface utile, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2008), sécurisée, parfaitement entretenue et avec ascenseur. Espace de vie : • Superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée • Loggia de 28,83m² intégrée à l'appartement, offrant un véritable espace de vie supplémentaire exposée Est • Accès à une terrasse de 14,34m² exposée Est/Sud • Vue dégagée et imprenable sur le port de Sète Côté nuit : • Suite parentale confortable avec placard intégré • Salle d'eau avec baignoire • Ambiance calme et reposante, idéale pour un quotidien serein Les annexes : • Cellier sur le même palier, pratique pour le rangement • Garage sécurisé en sous-sol avec électricité Caractéristiques & atouts : • Résidence récente et recherchée • Volets et chauffe-eau connectés • Ascenseur • Double vitrage • Climatisation • Excellente luminosité • Aucun travaux à prévoir • Vue exceptionnelle Un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités, des plages et des accès principaux, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et rare à Sète. Plus d'informations ou envie de visiter ? Contactez-moi en MP ou par téléphone, ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce référence 318231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NELLY GINESTET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93395009900012. Prix du bien : 483 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Découvrez en exclusivité ce bel appartement rénové de 48m² + 7 m² de loggia en étage élevé dans une résidence avec ascenseur et piscine. Idéalement situé dans une résidence calme, sécurisée et très prisée à Sète, il offre un véritable havre de paix entre nature et confort moderne. ----------------------------- MISE À JOUR : Ce bien est sous compromis mais n'hésitez pas à rechercher le bien référence 326141 parmi mes annonces. Il s'agit de l'appartement situé juste au dessus au dernier étage et que je vous propose à la vente. ------------------------------ Situation idéale avec arrêt de bus au pied de la résidence, boulangerie et commerces à proximité et à 4 minutes en voiture des plages ! Les atouts du logement • Logement entièrement rénové, on pose ses meubles ! • Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une magnifique terrasse aménagée offrant une vue dégagée sur la pinède. Un véritable espace cocooning pour profiter des belles journées. • Cuisine ouverte moderne avec frigo américain neuf, verrière apportant du style et optimisant la lumière. • Deux chambres • Salle d'eau moderne et WC séparés, décorés avec goût. • Nombreux rangements et agencements optimisés. • Radiateurs à inertie et climatisation mobile installée de façon optimisée, double vitrage, volets roulants électrique et solaires, moustiquaires intégrée... tout le confort nécessaire ! • Possibilité de garage dans la résidence en sus. Cette résidence offre un environnement paisible à deux pas des commodités, et surtout l'accès à une piscine, parfaite pour se détendre tout l'été. La nature environnante et les espaces verts apportent une atmosphère sereine et apaisante, rare à Sète. On aime : • La loggia ouverte et aménagée comme un véritable salon extérieur. • L'exposition sud-est, idéale pour profiter de son logement toute l'année. • La vue exceptionnelle sur la pinède. • Le calme absolu tout en étant proche des commerces, plages et axes principaux. • Le garage / box en option, permettant un stationnement facile. Idéal résidence secondaire pour des vacances à la mer, investissement locatif ou vie à l'année. Coup de cœur assuré ! Visite virtuelle 360° accessible en toute autonomie depuis l'annonce. Cette annonce référence 314396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 236 Charges prévisionnelles annuelles : 964,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429000

Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 104 m² habitables, perché au dernier étage d'un bel immeuble ancien sur les quais de Sète. Un lieu de vie unique où le charme du passé rencontre l'élégance du moderne. Espace jour Dès l'entrée, un grand placard vous accueille avant de découvrir une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une vue dégagée sur le canal. Une cuisine ouverte et équipée complète cet espace convivial, prolongé par un balcon ensoleillé, parfait pour admirer les bateaux ! Espace nuit L'appartement dispose de trois chambres, dont une avec vue canal et deux autres avec mezzanine pour un coin nuit ou bureau selon vos envies. Une salle de bain spacieuse avec baignoire double vasque, et un toilette à l'entrée. Atouts pratiques • Cellier commun au rez-de-chaussée (idéal pour les vélos) • Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée à 5 mètres de l'immeuble. • Faibles charges : 313 € / trimestre • Aucun travaux à prévoir • Immeuble intimiste de seulement 6 logements Coup de cœur assuré ! Ultra lumineux grâce à ses nombreux puits de lumière, décoré dans un style Bobo Chic, ce duplex allie confort et caractère. Sa proximité immédiate de la gare (5 min à pied) en fait également un excellent investissement locatif ou Airbnb avec un très bon potentiel de rentabilité. Une adresse rare sur les quais de Sète – à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 306481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 248,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

À vendre Charmant T3 au cœur de Sète ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien typiquement sétois, découvrez ce bel appartement T3 de 63 m², rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet et sa luminosité. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par deux balconnets, offrant une agréable vue sur les canaux et la vie animée du quai. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre, d'un espace de rangement pratique, ainsi que d'une vaste entrée pouvant être aménagée en chambre d'appoint ou en bureau. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent l'agencement. Confortable au quotidien, le logement est équipé d'un chauffage par climatisation réversible et du double vitrage. À noter : les façades et parties communes de l'immeuble seront entièrement rénovées fin 2025 (travaux déjà votés et réglés), ce qui apportera encore plus de valeur et d'élégance à la copropriété. À deux pas des commerces, du parking souterrain et à seulement 5 minutes des plages, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. Un bien alliant charme, confort et situation privilégiée, à visiter rapidement. Cette annonce référence 302193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 684,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Découvrez cet appartement plein de charme vendu entièrement meublé, situé en rez de chaussée d'une petite copropriété au centre ville de Sète. Idéal pour ceux qui cherche un logement lumineux. La copropriété est calme, avec un syndicat bénévole et de très très faible charges annuelles. - Surface loi Carrez : 57,22m2 - Salon de 18m2 spacieux - Cuisine toute équipée de 11m2 - 1 Chambre de 10m2 au rez de chaussée et 1 chambre supplémentaire de 10m2 en demi étage. - 1 Salle d'eau WC - Demi sous sol offrant une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, cave ou espace de rangement - Combles aménageables de 11m2 POINTS FORTS : - Petite copropriété à faibles charges idéale pour investissement maitrisé - Centre Ville à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez moi pour plus de renseignements Sabine Biral 0663378989 Cette annonce référence 256137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51203429900028. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2022 Score DPE : 5 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au deuxième et troisième étage d un immeuble ancien de la rue Montmorency, nous vous proposons un T3 de 80 m2 compose d'un salon sejour de 28m2 avec sa mezzanine de 7,5m2, une cuisine équipée et indépendante , deux chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Le studio et les greniers attenants vous offrent la possibilité de réaliser une chambre complémentaire et d'agrandir la mezzanine du salon ou tout simplement de vous constituer un patrimoine locatif . Prévoir des travaux importants de rénovation car les plateaux sont démolis mais avec un beau potentiel. Petite copropriété de 28 lots dont une dizaines représentent les vieux greniers. Aucune procedure en cours. Syndic privé et charges annuelles tres faibles. Taxe fonciere 1250EUR. Le tout vendu pour 290 000 EUR honoraires agence comprises et charges vendeur.

Si vous cherchez un espace à rénover en plein coeur de Sète , nous vous proposons ce studio de 21m2carrez avec son petit balcon, au second étage d'un immeuble ancien du centre ville et ses combles au troizième et dernier étage de 32,65m2 loi carrez +auxquels il faut ajouter 11,74m2 au sol; Situé dans une petite copropriété ayant de faibles charges. Ce bien offre de nombreuses possibilités. Copro de 28 lots détenus par 3 propriétaires en syndic bénévole. Aucune procedure en cours. charges annuelles d'environ 200EUR . Vendu en l'état pour 89000EUR, frais agence inclus à la charge vendeur..

Au deuxième étage d'un immeuble ancien de la rue Montmorency, nous vous proposons en exclusivité un appartement traversant déjà rénové mais avec encore du potentiel. 2 chambres de plus de 10m2 chacune situées à l'arrière permettent d 'apprécier le calme. Un grand salon-séjour et sa mezzanine coté rue offre l avantage du plein sud.. Cuisine indépendante équipée, salle de bain et WC indépendants. La Mezzanine peut constituer une 3 ème chambre ou un bureau. Petite copropriété de 28 lots en syndic bénévole. Aucune procedure en cours. charges annuelles environ 250EUR, soit moins une vongtaine d'euros par mois. Prix honoraires agence inclus charge vendeur :247 000EUR