Acheter un bien immobilier à Balaruc-les-Bains

39500

Belle opportunité celliers à vendre fonctionnel à saisir , pratique parfait pour conservation et rangement, sécurisé, facile d'accès, possibilité de faire aussi un atelier très grande taille, ainsi que du stockage. Conservation optimale pour vos bouteilles comme cave à vins privée, Les 2 celliers sont attenant dans un petit immeuble sur les Quais de Sète. N'hésitez pas a me contacter : Muriel au 07.83.54.42.09 ou Damien au 06.32.99.33.86 Nous nous ferons un plaisir a vous renseigner. Cette annonce référence 334378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300043. Prix du bien : 39 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

569000

A Balaruc le vieux, venez découvrir sans tarder, cette agréable villa de type 5 idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroute. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour/salon de 35 m², baigné de lumière, avec cheminée, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante entièrement équipée complète parfaitement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, idéale pour un confort de plain-pied, ainsi qu'une belle véranda de 18 m², véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, parfaites pour accueillir toute la famille. Côté prestations, cette villa dispose de nombreux équipements de qualité : chauffage électrique avec convecteurs en fonte aluminium, climatisation, fenêtres oscillo-battantes, double vitrage PVC, panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, forage et grenier aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin plat, arboré et piscinable, avec potager, arbres fruitiers, plusieurs annexes, garage et agréable terrasse avec barbecue pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 334153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BEZOMBES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 42168933200037. Prix du bien : 569 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

121000

Cathy Cancade vous propose : Ce studio d'environ 27m² récemment rénové au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Situé au cœur du quartier des Métairies, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, arrêt de bus, piste cyclable…) il se compose : d'une entrée avec dégagement et grand placard, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC Vous profiterez également d'un agréable balcon offrant une vue dégagée, dans un environnement calme et résidentiel. Ce bien est complété par une place de parking extérieure privative, une cave de 4,3 m² avec éclairage, ainsi que la fibre internet. Vendu entièrement meublé, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce référence 332729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY CANCADE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87796700000036. Prix du bien : 121 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Le bien est actuellement sous offre. Un projet immobilier ? Vous souhaitez vendre, acheter ou investir ? Contactez-moi ! Cette annonce référence 331576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1099000

Situé sur les hauteurs prisées de Sète, dans le secteur très recherché du Mont Saint-Clair, ce terrain rare offre un cadre privilégié et un fort potentiel de construction. Caractéristiques du terrain : Parcelle de 1 720 m² Terrain entièrement clôturé en pierre Gros nettoyage déjà réalisé Emprise au sol autorisée : 11 % sur le Mont Saint-Clair Potentiel de construction : Possibilité de réaliser une grande villa d'environ 250 à 280 m² Aucun permis de construire déposé à ce jour (projet libre) Viabilisation : Eau, électricité et internet raccordés Assainissement à prévoir avec création d'une fosse septique Une vidéo du terrain est disponible sur demande. À visiter sans tarder! Cette annonce référence 329051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 1 099 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

A Balaruc le Vieux, en plein centre du village, venez découvrir ce fonds de commerce Restauration/Bar ( licence IV ) d'une superficie d'environ 127 M2 en parfait état, entièrement équipé. La capacité d'accueil de la salle intérieure est de 50 couverts ,complétée par 2 terrasses, une attenante à l'établissement, une seconde modulable Saison/Hiver, permettant en tout 50 places supplémentaires. Cet établissement, par son emplacement stratégique, bénéficie d'une clientèle fidèle et de passage. Aucun investissement majeur n'est à prévoir ! Une optimisation de la rentabilité est fortement envisageable, par plusieurs évolutions possibles ( à ce jour, fermeture le dimanche apres-midi, les lundis , aucune restauration en janvier...) A votre entière disposition pour de plus amples renseignements... Cette annonce référence 327084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199500

T3 avec terrasse au dernier étage dans résidence avec piscine Dernier étage avec terrasse & vue pinède – Résidence avec piscine à Sète Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de 49 m² Carrez prolongé par une agréable terrasse de 7 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et recherchée à Sète. Un bien rare avec PARKING, offrant un équilibre parfait entre calme, nature et confort moderne. ⸻ Un emplacement privilégié Au cœur d'un environnement paisible, avec arrêt de bus au pied de la résidence, commerces et boulangerie à proximité, et à seulement 4 minutes des plages. ⸻ Un intérieur lumineux et parfaitement optimisé Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse intimiste avec vue dégagée sur la pinède, véritable invitation à la détente. • Séjour lumineux avec accès terrasse • Cuisine fonctionnelle équipée (lave-vaisselle) • Deux chambres confortables • Salle de bain + WC séparés • Rangements optimisés • Climatisation réversible & double vitrage • Parking INCLUS, dans la résidence et sécurisé par portail ⸻ Un cadre de vie privilégié La résidence, calme et sécurisée, vous offre un environnement verdoyant ainsi qu'un accès à une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. ⸻ Les + qui font la différence • Dernier étage (aucun voisin au-dessus) • Terrasse exposée sud-est • Vue dégagée sur la pinède • Résidence avec piscine • Calme absolu tout en restant proche de tout • Parking privé INCLUS sécurisé par portail (et possibilité de garage fermé supplémentaire en option) ⸻ Un bien aux multiples projets Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif rentable. ⸻ Intéressé(e) ? Accédez à la Visite virtuelle 360° depuis l'annonce pour une découverte immersive en toute autonomie. Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour tout renseignement ou pour une visite sur place. Cette annonce référence 326149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300043. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 236 Charges prévisionnelles annuelles : 943,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535.00 € et 723.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

182500

Dernier étage avec terrasse & vue pinède – Résidence avec piscine à Sète Découvrez ce bel appartement entièrement rénové de 49 m² Carrez prolongé par une agréable terrasse de 7 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et recherchée à Sète. Un bien rare, offrant un équilibre parfait entre calme, nature et confort moderne. ⸻ Un emplacement privilégié Au cœur d'un environnement paisible, avec arrêt de bus au pied de la résidence, commerces et boulangerie à proximité, et à seulement 4 minutes des plages. ⸻ Un intérieur lumineux et parfaitement optimisé Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse intimiste avec vue dégagée sur la pinède, véritable invitation à la détente. • Séjour lumineux avec accès terrasse • Cuisine fonctionnelle équipée (lave-vaisselle) • Deux chambres confortables • Salle de bain + WC séparés • Rangements optimisés • Climatisation réversible & double vitrage • Possibilité de parking ou de garage en sus ⸻ Un cadre de vie privilégié La résidence, calme et sécurisée, vous offre un environnement verdoyant ainsi qu'un accès à une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. ⸻ Les + qui font la différence • Dernier étage (aucun voisin au-dessus) • Terrasse exposée sud-est • Vue dégagée sur la pinède • Résidence avec piscine • Calme absolu tout en restant proche de tout • Stationnement possible (parking ou garage en option) ⸻ Un bien aux multiples projets Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif rentable. ⸻ Intéressé(e) ? Accédez à la Visite virtuelle 360° depuis l'annonce pour une découverte immersive en toute autonomie. Contactez Damien GREMBER – BSK Immobilier pour tout renseignement ou pour une visite sur place. Cette annonce référence 326141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016. Prix du bien : 182 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 236 Charges prévisionnelles annuelles : 909,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535.00 € et 723.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

749000

Sur la commune de Balaruc le vieux, édifiée sur une parcelle d'environ 1240m2, paysagée d'un style Méditerranéen pouvant accueillir une piscine exposée sud. Dans un quartier recherché, proche de toutes commodités, écoles et commerces. A deux pas de la lagune de Thau, offrant ainsi une vue panoramique sur l'Etang. Venez découvrir cette maison d'Architecte construite dans les années 90, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement ou de réhabilitations ( Propriété familiale, investissement locatif ou complexe médical ... ) D'une superficie d'environ 310 m2 la bâtisse se compose de 2 logements distinct : Un premier T3 composé d'un grand séjour d'environ 60 m2 donnant directement sur une terasse exposée sud, une cuisine entièrement équipée ainsi que de 3 grandes chambres et une salle d'eau en RDC. A l'étage, nous retrouvons un grand séjour lumineux, surplombée d'une baie vitrée qui offre une vue imprenable sur l'étang, ouvrant également sur une terrasse d'environ 25m2. Concernatn le coin nuit il se compose d'une suite parentale ainsi que 3 chambres supplémentaires et une salle bain. Enfin, les combles pouvant également etre aménagés ou transformé en une terrasse Tropézienne, vous permettrez de profiter d'un espace intimiste et ensoleillé tout en profitant d'une vue 360°. Les plus de cette habitation, une production photovoltaiques vous permettant une parfaite autonomie énergétique, un double garage, une double entrée sur la propriété ainsi que de multiples stationnements. A visiter sans plus tarder ! Cette annonce référence 315022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429000

Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 104 m² habitables, perché au dernier étage d'un bel immeuble ancien sur les quais de Sète. Un lieu de vie unique où le charme du passé rencontre l'élégance du moderne. Espace jour Dès l'entrée, un grand placard vous accueille avant de découvrir une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une vue dégagée sur le canal. Une cuisine ouverte et équipée complète cet espace convivial, prolongé par un balcon ensoleillé, parfait pour admirer les bateaux ! Espace nuit L'appartement dispose de trois chambres, dont une avec vue canal et deux autres avec mezzanine pour un coin nuit ou bureau selon vos envies. Une salle de bain spacieuse avec baignoire double vasque, et un toilette à l'entrée. Atouts pratiques • Cellier commun au rez-de-chaussée (idéal pour les vélos) • Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée à 5 mètres de l'immeuble. • Faibles charges : 313 € / trimestre • Aucun travaux à prévoir • Immeuble intimiste de seulement 6 logements Coup de cœur assuré ! Ultra lumineux grâce à ses nombreux puits de lumière, décoré dans un style Bobo Chic, ce duplex allie confort et caractère. Sa proximité immédiate de la gare (5 min à pied) en fait également un excellent investissement locatif ou Airbnb avec un très bon potentiel de rentabilité. Une adresse rare sur les quais de Sète – à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 306481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 248,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

À vendre Charmant T3 au cœur de Sète ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien typiquement sétois, découvrez ce bel appartement T3 de 63 m², rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet et sa luminosité. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par deux balconnets, offrant une agréable vue sur les canaux et la vie animée du quai. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre, d'un espace de rangement pratique, ainsi que d'une vaste entrée pouvant être aménagée en chambre d'appoint ou en bureau. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent l'agencement. Confortable au quotidien, le logement est équipé d'un chauffage par climatisation réversible et du double vitrage. À noter : les façades et parties communes de l'immeuble seront entièrement rénovées fin 2025 (travaux déjà votés et réglés), ce qui apportera encore plus de valeur et d'élégance à la copropriété. À deux pas des commerces, du parking souterrain et à seulement 5 minutes des plages, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. Un bien alliant charme, confort et situation privilégiée, à visiter rapidement. Cette annonce référence 302193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 684,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr