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198000

À VENDRE - MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE Située dans un quartier recherché de Clarensac, au fond d'une impasse calme, découvrez cette agréable maison d'environ 70 m² (69,72 m² loi Carrez), idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon, offrant un accès direct à l'extérieur. Vous profiterez d'un agréable espace extérieur clos d'environ 45 m², composé d'une terrasse et d'un jardin, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 11 m² chacune, dont une climatisée, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. La maison dispose également du double vitrage, d'un chauffage électrique, de la climatisation dans le salon et dans une chambre, ainsi que d'un garage et d'une place de stationnement privative devant celui-ci. Pour plus d'informations, contactez Cassandra MOURET au 06.11.68.27.44 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 19 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

210000

L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous propose un appartement 3 pièces en rez de jardin de 64m2 habitable et de 80m2 au sol avec un extérieur de 356m2 et une place de stationnement. Il est situé dans le quartier Alouette à Nîmes. Proche du CHU de Carémeau, des lignes de tram bus, des écoles, des commerces et du centre ville. L'appartement est au rez-de-chaussé au sein d'une petite résidence calme, sécurisée, arborée et très bien entretenue. Côté stationnement, il y a un parking sécurisé au sein de la résidence avec emplacement libre ainsi que des places visiteurs. A l'extérieur, le grand atout coup de coeur de cet appartement une belle parcelle arborée et cloturée de 356m2 permettant de passer du bon temps au soleil en famille ou entre amis. Il comprend une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès sur la véranda d'environ 13m2 ainsi qu'une buanderie / cellier qui donne sur l'extérieur, 2 chambres dont la plus grand ayant un accès sur le jardin, une salle d'eau refaite à neuf et un wc séparé. Coup de coeur assuré à voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 50 lots dont 23 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 800 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Et si votre prochain chez-vous se trouvait à quelques pas de la Maison Carrée, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes ? Au cœur du centre historique, découvrez ce superbe appartement de 115 m², qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous y trouverez : Une grande pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes 2 chambres et un dressing indépendant Une cuisine récemment rénovée Une terrasse intimiste, au calme La climatisation pour un confort toute l'année Les commerces, restaurants et Halles de Nîmes accessibles à pied Son véritable atout ? Une adresse privilégiée, de beaux espaces et une terrasse pour profiter du centre-ville sans en subir toute l'agitation. Prix : 340 000 € FAI Visites uniquement sur rendez-vous Contact direct : Alexandre Rousset – LGM Immobilier - O627O34677 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rousset, EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 829 250 497. Honoraires charge vendeur. Référence agence : 15983

145000

Appartement de type 3 traversant avec balcon, cave et stationnement Nîmes Situé à proximité du centre-ville de Nîmes et de la gare, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant de type 3, situé au premier étage, bénéficie d'une double exposition offrant une belle luminosité. Il se compose d'un espace de vie fonctionnel et dispose de prestations appréciables : un balcon, une cave ainsi que des facilités de stationnement au sein de la résidence. Implanté dans une copropriété sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commerces, des transports et des commodités du centre-ville. Une opportunité à découvrir, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 327 lots dont 123 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1140 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE BEL APPARTEMENT P3 TRAVERSANT ET LUMINEUX, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, SITUÉ AU PREMIER ÉTAGE D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE 6 LOTS À PROXIMITÉ DES QUAIS DE LA FONTAINE, DANS L'UN DES SECTEURS LES PLUS PRISÉS DE NÎMES. Idéalement situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et des Jardins de la Fontaine, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché permettant de profiter pleinement de la vie nîmoise tout en évoluant dans un cadre agréable. Situé au premier étage, ce P3 a fait l'objet d'une rénovation complète et se présente aujourd'hui en excellent état, permettant à ses futurs occupants de s'y installer immédiatement. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une agréable pièce de vie de 28m2 ainsi que deux chambres de 11 et 12m2. La rénovation réalisée lui confère un intérieur soigné et confortable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un projet d'investissement locatif. Côté prestations, le bien est équipé de menuiseries double vitrage assurant un bon confort thermique et acoustique. Il dispose également de volets roulants électriques ainsi que de volets bois, conservant ainsi le charme de l'immeuble tout en apportant le confort d'équipements actuels. Pour le chauffage, l'appartement bénéficie d'un système de chauffage central au gaz alimenté par une chaudière. Une climatisation installée dans le séjour vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un confort appréciable durant les périodes estivales. Son emplacement constitue un véritable atout : le secteur du Quai de la Fontaine est particulièrement apprécié pour son cadre, son architecture et sa proximité avec les lieux emblématiques de Nîmes. Les commerces, services et le centre historique sont facilement accessibles. Une grande cave de plus de 28m2 complète l'ensemble. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un bon classement énergétique avec un DPE classé C et un GES classé C. Charges de copropriété : environ 100 € par mois. Taxe foncière : 995 € par an. DPE : C – GES : C. Un appartement rénové et prêt à vivre, réunissant emplacement privilégié, confort et qualité de rénovation dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nîmes. N'hésitez pas à contacter Ruben STREET, votre agent immobilier de l'Agence Regard, pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

VERONIQUE JOUVE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN PLEIN CENTRE-VILLE DE NIMES CET APPARTEMENT P3 AVEC BALCON, LOGGIA, CAVE ET GRAND GARAGE Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Nîmes, venez découvrir cet appartement de type P3 d'environ 60 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. La partie jour comprenant séjour et cuisine est bien séparée du coin nuit. Celui-ci dispose de deux chambres dont une avec un immense placard réalisé sur mesure ainsi qu'une belle loggia entièrement fermée. Salle d'eau et toilettes indépendantes. Traversant, il bénéficie d'une configuration agréable et d'une luminosité appréciable. Il dispose également d'un balcon, offrant des espaces extérieurs complémentaires au quotidien. Pour votre confort et votre bien être, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz et également d'une climatisation dans la pièce principale. Mais son véritable atout réside dans ses annexes, particulièrement rares en centre-ville : une cave ainsi qu'un très grand garage de 62 m² ! Un espace de stationnement et de stockage exceptionnel pour le secteur, offrant de multiples possibilités selon vos besoins. Vous profiterez ainsi d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités du centre-ville, tout en bénéficiant d'un confort de vie et d'espaces de rangement particulièrement recherchés. Un bien qui se distingue par son emplacement central et surtout par son garage aux dimensions exceptionnelles, un véritable avantage à Nîmes centre-ville !

199000

L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de 63m2 avec un un extérieur style patio, une terrasse et du stationnement. Cette maison est située au calme dans le quartier des amoureux à Nîmes proche des commerces, des écoles, des lignes de bus et du centre ville. Côté stationnement, il y a une place de stationnement privative à l'arrière de la cours commune sécurisée et une seconde place de stationnement devant le garage. La maison est sur 2 niveaux. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un wc séparé. Au premier étage, on retrouve une salle d'eau avec wc et 2 chambres dont la plus grande qui dispose d'une terrasse privative. Coup de coeur assuré à voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

199000

L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous présente en exclusivité cette maison pouvant servir de bureaux et d'espace de stockage de 63m2 avec un un extérieur style patio, une terrasse et du stationnement. Cette maison est située au calme dans le quartier des amoureux à Nîmes proche des commerces, des écoles, des lignes de bus et du centre ville. Côté stationnement, il y a une place de stationnement privative à l'arrière de la cours commune sécurisée et une seconde place de stationnement devant le garage. La maison est sur 2 niveaux. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre pouvant accueillir plusieurs bureaux, un espace cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un wc séparé. Au premier étage, on retrouve une salle d'eau avec wc et 2 pièces pouvant servir de bureaux supplémentaires ou de pièces de stockage dont la plus grande donne sur une terrasse privative. A voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Bruno FERNANDEZ vous propose ce bien : En exclusivité sur Nîmes dans un secteur recherché, venez visiter ce magnifique appartement en rez-de-jardin, dans une résidence de standing, offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Il bénéficie d'atouts rares sur le marché, avec une belle exposition sud. Dans un environnement calme et privilégié, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine, une suite parentale avec salle de bain, wc et dressing, une 2 ème chambre, une salle d'eau et un wc indépendant, un cellier, une grande terrasse avec jardin privatif, un garage double et une place de parking privative. Cerise sur le gâteau, la résidence vous offre une grande piscine partagée avec douche et sanitaires. Le garage est desservi par un ascenseur. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions ou pour visiter.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188000

Un cadre verdoyant, une belle vue et un beau potentiel à découvrir ! À Nîmes, dans un environnement calme et arboré, je vous invite à découvrir ce charmant mazet à usage d'habitation de 62,60 m² habitables, implanté sur un terrain de belle superficie, offrant une agréable vue dégagée sur la nature environnante. L'habitation se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC récemment rénovée, dont quelques finitions restent à réaliser. Une véranda et un cellier viennent compléter les espaces de vie. À l'extérieur, vous apprécierez le charme du jardin arboré, les différentes terrasses et une agréable pergola, idéales pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux et de la vue sur les environs. Un garage ainsi que deux petites dépendances attenantes offrent des espaces de rangement supplémentaires. Des travaux de rénovation et de finition sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser ce mazet selon leurs envies. Ce bien séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité, à la recherche d'un lieu de vie avec du charme et un beau potentiel d'aménagement. Un bien à découvrir pour son environnement, sa vue et son potentiel ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 352735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200022. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE 57 m2 PROCHE DU JEAN JAURES À vendre appartement T3 neuf situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence récente, calme et sécurisée. Appartement neuf livré, jamais habité, prêt à emménager immédiatement. Posez vos valises sans travaux ! Il se compose de : Une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, Deux chambres confortables, Une salle de bain moderne, WC séparés, Une agréable terrasse de 13,4 m², parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Inclus : une place de parking privée dans un parking sous-sol sécurisé, avec accès direct par ascenseur. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Garanties décennale et biennale Normes RE 2020 / RT 2012 Isolation performante / faible consommation énergétique Charges réduites Aucun travaux à prévoir Disponible immédiatement Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé. Contactez votre conseillère Bérengère JOURDAN de l'agence REGARD IMMOBILIER pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre

Situé à Nîmes, cet appartement de 3 pièces développe 53 m2 habitables et se trouve au 3e étage d'un immeuble des années 1958 comptant 3 niveaux. Il offre un agencement fonctionnel avec deux chambres, une salle de bains et un espace de vie qui se prolonge vers l'extérieur. L'ensemble bénéficie d'un balcon d'environ 19 m2, rare pour ce type de bien, qui permet de profiter d'un véritable espace au grand air en complément des pièces intérieures. Le bien dispose également d'une cave d'environ 8 m2, idéale pour optimiser le rangement et libérer l'espace dans l'appartement. Le parquet multicouche et le double vitrage apportent un bon confort d'usage au quotidien, tandis que la qualité générale de la construction se ressent dans les volumes et la distribution des pièces. Le tout est proposé dans le cadre d'un mandat exclusif, gage de sérénité dans le suivi de votre projet. Le secteur offre un environnement urbain pratique, avec de nombreux services de proximité facilement accessibles. Côté cadre de vie, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à distance piétonne : l'École primaire Armand Barbès se trouve à environ 200 m, l'École maternelle Pauline Kergomard à environ 200 m également, et l'École maternelle municipale Armand Barbes à environ 300 m. Les plus grands peuvent rejoindre le Collège Jules Verne à environ 300 m et le Lycée Albert Camus à environ 500 m. Pour les moments de détente, le Square du Jean Jaurès est à environ 500 m, le Square du Champ de l'Alouette à environ 700 m, et une aire de street workout se trouve à environ 800 m, tout comme l'École maternelle La Placette. L'École primaire Jean Jaurès est, elle, à environ 700 m. L'ensemble dessine un quartier vivant, pratique et adapté à une vie de quartier à pied. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : environ 250€/mois - DPE : G - Mode de chauffage : fioul - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé en plein centre-ville de Nîmes, dans le quartier prisé de l'écusson, ce très bel appartement T3 de 92,16 m2 se trouve au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère. Traversant nord-sud, il offre de beaux volumes, une agréable luminosité et surtout une grande terrasse de 40 m2, véritable prolongement de la pièce de vie. Une mezzanine de 17 m2 vient compléter l'ensemble et ouvre de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'appartement, très lumineux, est composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, et s'organise tout autour de la terrasse accessible depuis toutes les pièces. Les deux chambres se distinguent par leurs surfaces confortables et la présence de rangements intégrés, complétées par un dressing et un cellier qui simplifient le quotidien. Une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie apportent un niveau de confort rare. Le parquet, le double vitrage, la climatisation et la qualité générale des prestations renforcent l'agrément des lieux. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique avec climatisation réversible, d'une production d'eau chaude par ballon électrique et de la fibre optique. À seulement 50 m, les arrêts de bus Arènes et Maison Carrée facilitent les déplacements au quotidien et témoignent d'une desserte particulièrement pratique du centre-ville. Pour la scolarité, le lycée Alphonse Daudet, situé à moins de 100m et le collège Révolution, situé à 600m. Côté cadre de vie, la Place de l'Horloge, la Place Auguste, et les Arènes situées respectivement à environ 200 m et 300 m, offrent des espaces extérieurs appréciables en plein cœur de ville. Caractéristiques techniques • Taxe foncière : 1375 € • DPE : C (consommation énergétique 172 kWh/m².an) • Mode de chauffage : individuel électrique • Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être appréciées en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

299000

Un programme pensé pour vivre confortablement au quotidien La résidence NAMAS est un programme immobilier neuf à Nîmes proposant une sélection d'appartements neufs T2 et T3, pensés pour une résidence principale : de vraies pièces de vie, des surfaces généreuses et des terrasses pour profiter de l'extérieur au quotidien. Surfaces généreuses : T2 dès 45 m², T3 de 60 à 75 m² Terrasses : pour respirer, recevoir et prolonger les espaces de vie Pièces de vie confortables : volumes pensés pour le quotidien Emplacement pratique : proximité centre-ville / Arènes 6 logements libres disponibles Localisation Jean Jaurès - Arènes de Nîmes, à 10 min à pied Située à Nîmes, dans le secteur Jean Jaurès, la résidence NAMAS bénéficie d'une localisation recherchée : vous rejoignez le centre-ville rapidement et profitez d'un quotidien facilité (commerces, services, écoles, transports). Les Arènes sont accessibles à pied en environ 10 minutes, un vrai atout pour vivre à Nîmes, dans un quartier central et recherché. Appartements neufs T2 & T3 à Nîmes - surfaces confortables, terrasses NAMAS se distingue par des logements conçus pour habiter à Nîmes : pas de petites surfaces standardisées, mais des appartements avec de vraies dimensions. T2 à partir de 45 m² Idéal pour un couple ou une première acquisition, avec une pièce de vie agréable et une terrasse. T3 de 60 à 75 m² Parfait pour une vie de famille ou un espace de télétravail, avec des volumes confortables et un extérieur. À partir de 199 000 € T2 - A partir de 265 000 € T3 Livraison prévisionnelle : décembre 2027 Pourquoi acheter dans le neuf à Nîmes ? Un logement moderne et fonctionnel, adapté aux usages actuels Un meilleur confort de vie au quotidien (selon normes en vigueur) Des charges maîtrisées et moins d'entretien au démarrage Une valorisation patrimoniale sur un secteur recherché comme Nîmes - Jean Jaurès FAQ - Questions fréquentes Quels types de logements sont disponibles dans la résidence NAMAS à Nîmes ? La résidence propose des T2 et T3 uniquement. Les appartements disposent-ils de terrasses ? Oui, les logements disposent de terrasses jusqu'à 73 m² Combien d'appartements neufs sont encore disponibles ? Nous proposons actuellement 6 appartements libres (T2 & T3). Comment recevoir les plans et les disponibilités ? Contactez-nous pour recevoir la brochure, les plans, les surfaces et les prix selon les lots disponibles. Investir dans le neuf à Nimes Jean Jaures ? Nimes est une ville en pleine croissance qui attire chaque annee de nouveaux habitants. Le quartier Jean Jaures, proche du centre historique et des Arenes, beneficie d'une forte demande locative. Acheter un appartement neuf à Nimes avec Pegase Immobilier, c'est faire le choix d'un patrimoine durable dans un secteur recherche. Nimes est situee en zone B1, ce qui rend les logements neufs eligibles au Pret a Taux Zero (PTZ) pour les primo-accedants. Contactez-nous pour connaitre votre eligibilite et recevoir une simulation personnalisee. Vous souhaitez en savoir plus sur les appartements neufs NAMAS à Nîmes, dans le secteur Jean Jaurès Contactez-nous pour recevoir les plans et disponibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 25 lots dont 22 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : À définir au moment de la livraison. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

30000 Nimes, en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier, envie de profiter de la vie nîmoise en plein centre historique ? Découvrez cet appartement de 39 m², situé au 3ᵉ et dernier étage, au cœur du quartier recherché de l'Écusson. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et bien agencé, composé d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager de bons moments au quotidien. Côté nuit, deux chambres viennent compléter l'ensemble, dont une avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un agencement pratique qui permet de profiter pleinement de chaque espace. Un emplacement qui fait la différence ! Commerces de proximité, boutiques, restaurants, cafés et transports en commun sont accessibles à pied. Les incontournables Arènes de Nîmes et Maison Carrée se trouvent également à quelques minutes, pour profiter pleinement du patrimoine et de l'animation du centre historique. Un trois-pièces au dernier étage, en plein cœur de ville, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le charme du centre historique, la praticité au quotidien et une adresse qui a tout pour plaire ! "Cher confrère, je suis ouvert à l'inter agence, bien entendu." La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500027) Référence agence : 15819

30000 Nimes, en EXCLUSIVITÉ avec Lgm immobilier, situé au premier étage d'un immeuble de caractère, en plein cœur du centre historique de Nîmes, cet appartement de 55 m² loi Carrez allie le charme de l'ancien à une touche contemporaine. Il se compose d'une grande entrée offrant de nombreux rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, mêlant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'espace nuit propose deux chambres aux volumes agréables, de 16,47 m² et 9 m², disposant toutes deux de rangements. Une belle salle de bains spacieuse, avec un emplacement prévu pour la machine à laver, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie nîmoise, avec les commerces, groupe scolaire, les restaurants, les marchés et les lieux emblématiques du centre-ville accessibles à pied. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au cœur d'un secteur recherché de Nîmes. "Cher confrère, je suis ouvert à l'inter agence, bien entendu." La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500027) Référence agence : 15817

AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE BEL APPARTEMENT RENOVE D'ENVIRON 40 M² SITUE DANS LE CENTRE VILLE DE NIMES Situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec portail électrique et ascenseur, cet appartement offre une vue incroyable sur la Tour Magne, et un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des commodités et de la vie animée du centre-ville. Il se compose d'une cuisine indépendante, un séjour lumineux donnant sur le balcon, d'une chambre et d'une salle de bain avec son w.c séparé. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave, des atouts particulièrement appréciables en centre-ville. Entièrement rénové en 2025 cet appartement est équipé d'une climatisation réversible, ce qui vous permettra de profiter d'un intérieur remis au goût du jour. Les charges de copropriété sont de 120 € par mois Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif, ce bien mérite toute votre attention. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à contacter notre conseiller du secteur Aurélien ROULAND qui sera ravi de vous accompagner AGENCE REGARD NIMES

EN EXCLUSIVITÉ - Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, en haut de l'avenue Jean Jaurès et à quelques pas des Quais de la Fontaine, se situe ce spacieux appartement trois pièces de 68 m², agrémenté d'une véranda, d'un garage fermé et d'une cave. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien a bénéficié de travaux récents : cuisine entièrement refaite et équipée, électricité et tableau remis aux normes, peintures reprises. Les travaux ont été effectués par des professionnels. Le diagnostic énergétique performant atteste d'une isolation thermique et phonique de qualité, notamment grâce au double vitrage et la climatisation gainable qui assure un confort optimal en toute saison. La pièce de vie, élégamment habillée d'un travertin au sol, offre un espace chaleureux et lumineux. La véranda prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur et permet de profiter de la terrasse aussi bien en été qu'en hiver. L'agencement est fonctionnel et agréable, avec des chambres spacieuses, des WC séparés et une buanderie indépendante. Un bien complet et particulièrement recherché sur ce secteur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON VICTOR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979432317) Référence agence : 14598

EXCLUSIVITÉ – NIMES ARENES APPARTEMENT HAUSSMANNIEN 3 PIECES, GRENIER AMENAGEABLE AVEC TERRASSE A quelques mètres des Arènes, au 2e et dernier étage d'un immeuble de caractère, découvrez cet appartement Haussmannien traversant, de 81 m² loi Carrez, au cachet préservé : belles hauteurs sous plafond, corniches, rosaces, et lumière généreuse. La terrasse en dernier étage invite aux moments de détente, et les combles attenants (96 m² au sol en sus) offrent un véritable potentiel d'extension. Côté agencement, vous disposerez d'un séjour convivial de 22 m2 avec sa cuisine séparée, 2 chambres de 20 et 14 m2, une salle de bains, WC indépendants, plus une cave pour le rangement. La copropriété comprend 4 lots d'habitation. La toiture a été entièrement rénovée ainsi que la façade côté rue. Stationnement possible à proximité (Parking Esplanade et abonnement résident Ville de Nîmes dans le quartier). Contactez - moi rapidement pour en savoir plus et organiser une visite de ce bien avec beaucoup de potentiel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante, enregistrée au Tribunal de Commerce de NIMES, sous le numéro RSAC 440 262 798. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 15870

Situé dans le secteur Grézan, dans un quartier calme et agréable, à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de Trambus et à cinq minutes de la gare SNCF, cet appartement de type P2 bis offre un cadre de vie pratique et serein, proche de toutes les commodités. Installé au sein d'une petite copropriété bénévole de 6 lots répartis dans 4 habitations, le bien se distingue par son très bon état général et son ambiance chaleureuse. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour, une belle hauteur sous plafond. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, et climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Charis Bembide - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°843008277. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Bonjour futurs propriétaires ! Je suis un appartement de type 3 situé en plein cœur de Vergèze, au sein d'un bel immeuble entièrement rénové. Ici, tout est neuf, et je n'attends plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Situé au premier étage, sans ascenseur, je vous accueille dans une belle pièce à vivre où vous pourrez imaginer un espace salon convivial et un coin repas à votre image. L'espace cuisine reste à aménager selon vos envies, pour créer un intérieur qui vous ressemble vraiment. Côté nuit, je dispose de deux chambres, idéales pour accueillir votre famille. Une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent mon agencement, pensé pour un quotidien confortable et fonctionnel. Et parce qu'un extérieur est toujours appréciable, je vous réserve également une terrasse, un espace agréable pour profiter des beaux jours, prendre un café en plein air ou simplement vous accorder une pause au calme. Mon emplacement est un véritable atout : en plein cœur de Vergèze, vous profitez de la proximité des commodités et de plusieurs parkings à proximité pour stationner facilement votre véhicule. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, je pourrais bien être le projet que vous attendiez. Avec mon immeuble entièrement rénové et mes espaces prêts à être personnalisés, je vous offre une belle occasion de créer un lieu de vie à votre goût. Il ne manque plus que vous pour faire de moi votre prochain coup de cœur ! Ah, et si vous souhaitez en savoir plus ou venir me découvrir, contactez l'humain qui s'occupe de ma vente : Loïc FRANCOIS – LGM Immobilier 07 81 30 83 58 loic.francois@lgm-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRANCOIS Loïc. EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 807917588 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 0000

NÎMES CENTRE-VILLE – T3 60 M² – TERRASSE – GARAGE – ASCENSEUR À Nîmes, secteur rue Henri IV, découvrez cet appartement d'environ 60 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété avec ascenseur . Entièrement rénové et particulièrement bien entretenu, il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'un bureau de moins de 9 m², idéal pour le télétravail, un dressing ou une pièce d'appoint. La pièce de vie se prolonge par une agréable terrasse d'environ 7 m², un véritable plus en centre-ville. L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible et d'un excellent état général : aucun travaux n'est à prévoir. Autre atout majeur et particulièrement recherché dans le secteur : un garage fermé privatif au sein de la copropriété. Copropriété de 36 lots sans procédure en cours, charges de copropriété 325€/ trimestre soit 1300€ /ans. DPE : C – GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Gael Marin Cudraz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°944754928. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE CET AUTHENTIQUE MAZET QUARTIER LA CIGALE A NÎMES Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, sur les hauteurs de La Cigale, ce Mazet d'une surface actuelle de 63 m² offre un cadre de vie rare et recherché. Actuellement composé d'un double séjour avec cheminée, cuisine séparée et une chambre il dispose d'un permis de construire valable jusqu'en 2027. Équipée actuellement de la climatisation le Mazet est parfaitement habitable en l'état. Cette parcelle spacieuse de 2 892 m², arborée et au calme, offre une vue dégagée sur les environs, sans vis-à-vis. Un permis de construire accordé permettant une rénovation complète, un agrandissement ou une extension de la maison avec la possibilité de porter la surface habitable de 63 m² à environ 130 m². Un garage de 17 m2 et plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle dans un secteur où les biens à fort potentiel sont rares. Un lieu unique, qui saura séduire les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche du centre-ville de Nîmes. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'agence REGARD pour une première visite de ce Mazet en vente à Nîmes.

FABIEN & LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT T3 DE 59,50 M², SITUÉ AU 2ÈME ÉTAGE D'UN IMMEUBLE ANCIEN, AUX PORTES DE L'ÉCUSSON DE NÎMES ET À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE HISTORIQUE, DES COMMERCES, TRANSPORTS ET COMMODITÉS. Avec sa belle pièce de vie, son exposition plein Sud et ses deux chambres, cet appartement offre une configuration intéressante aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte développant près de 33 m². Bénéficiant d'une exposition plein Sud, cet espace constitue le cœur de l'appartement et offre différentes possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie convivial et fonctionnel. Ses volumes permettent notamment de bien distinguer les espaces salon, repas et cuisine. L'espace nuit se compose d'un bureau et d'une chambre. La première pourra accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'appoint, tandis que la seconde offre des dimensions plus confortables. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté équipements, l'appartement dispose de menuiseries bois double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés individuellement par une chaudière au gaz de ville. Présentant aujourd'hui des prestations simples, le logement offre la possibilité à ses futurs propriétaires de le personnaliser et de le remettre au goût du jour selon leurs envies. Cuisine, salle de bains, revêtements et finitions pourront ainsi évoluer afin d'exploiter pleinement le potentiel de ses volumes. Autre avantage appréciable à proximité du cœur de ville : le bien est vendu avec une cave ainsi qu'un grenier, offrant deux espaces de stockage supplémentaires. Sa surface, sa grande pièce de vie, son exposition plein Sud et ses annexes constituent de vrais atouts pour qui recherche un appartement à façonner à son image, à quelques minutes seulement du cœur historique de Nîmes. BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIÉTÉ. Appartement situé au 2ème étage sans ascenseur. Charges de copropriété : environ 1 400 € par an. Taxe foncière : 984 €. Absence de stationnement privatif et d'espace extérieur. Une belle opportunité aux portes de l'Écusson pour donner vie à votre projet immobilier. Contactez FABIEN & LOTFI de l'Agence REGARD pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT P3 AVEC TERRASSE, CAVE, STATIONNEMENT. À découvrir sur Nîmes, dans le secteur recherché de Capouchiné, à proximité immédiate du boulevard Jean Jaurès et de toutes les commodités, cet agréable appartement P3 de 55 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'un séjour confortable ouvrant sur une terrasse de 8,10 m², idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. De nombreux travaux ont été réalisés en 2025, offrant aujourd'hui un appartement agréable et fonctionnel. Côté confort : climatisation réversible dans le séjour, radiateurs électriques dans les chambres, cumulus extra-plat, fibre et interphone. Un parking ainsi qu'une cave de 6,26 m² viennent compléter ce bien. Situé au dernier étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : commerces, transports, écoles et services sont accessibles rapidement, tout en restant à quelques minutes du centre-ville de Nîmes. Les + : dernier étage, terrasse, deux chambres, parking, cave, climatisation réversible, travaux récents et faibles charges de copropriété d'environ 70 €/mois. Un appartement complet et bien situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'Agence REGARD pour une première visite de cet appartement en vente sur Nîmes.

169000

Superbe opportunité ! Venez découvrir cet agréable appartement de 74 m², entièrement rénové avec goût, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente, fermée et sécurisée (datant de 2006). Ce bien, baigné de modernité et sans aucun travaux à prévoir, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son confort au quotidien. Les Caractéristiques du bien : Surface habitable : 74 m² en rez-de-chaussée. Pièce de vie : Un lumineux séjour climatisé de plus de 40 m² ouvrant sur l'extérieur. Cuisine : Une cuisine séparée, aménagée et équipée donnant également sur la terrasse. Espace nuit : 2 chambres confortables dont 1 avec placards intégrés. Salle d'eau : Une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Extérieurs : 2 terrasses privatives idéales pour profiter des beaux jours. Confort : Climatisation réversible installée dans chaque pièce. Stationnement : Une place de parking privative incluse. Copropriété : Résidence récente, calme et sécurisée (2006). Prêt à emménager : Entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Extérieurs appréciables : Ses deux terrasses offrent un vrai plus pour se détendre en extérieur. Praticité : L'accès de plain-pied en rez-de-chaussée et la place de parking privative sécurisée. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif de qualité. Laisser-vous charmer par ce bien clé en main ! Cette annonce référence 349446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

EXCLUSIVITE NIMES 7 Collines Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez cet agréable appartement T3 de 57m². Situé en rez de jardin, il se compose : d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée ouvrant sur une spacieuse terrasse et un jardin en jouissance exclusive, clos et à l'abri des regards et de deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Climatisation réversible dans l'ensemble de l'appartement, double vitrage et volets roulants manuels. Un garage de 13m² en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, est également inclus. Les plus : à proximité immédiate des commerces et transport, tout en étant en deuxième ligne AU CALME et sans VIS A VIS. ASCENSEUR Profitez d'un véritable espace extérieur dans un environnement calme et verdoyant. Cette annonce référence 349080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82472784600027. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue Emile Vidal, un appartement T3 au 2-me étage d'une résidence au calme, proche de toutes commodités et à 10 min. à pied du centre-ville, Disposant de deux chambres avec grands placards intégrés et d'un salon, d'une cuisine séparée aménagée, d'une salle de bain, wc séparé et deux balcons, il est lumineux et confortable. Ce bien peut être vendu libre de toute occupation pour une habitation personnelle ou avec la locataire actuellement en place pour un rendement locatif serein. Arrêt Trambus - 200m, centre commercial - 250m. Bien soumis au statut de la copropriété, 16 logements, procédure en cours : aucune, 30 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce T3 de 63,69 m² situé au 1er étage d'une copropriété de 10 logements, rue sainte Félicité. L'appartement se compose d'un séjour de 21 m², lumineux et climatisé, avec accès direct à un balcon de 9 m², d'une cuisine indépendante ouvrant sur un second balcon de 6,3 m² et de deux chambres de 11 m². La salle d'eau avec douche et les WC séparés ont été récemment rafraîchis. Une cave de 6,4 m² complète le bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour rejoindre à pied les Arènes, le centre-ville, les commerces et les transports. La gare est également facilement accessible. Les charges comprennent notamment le chauffage collectif et l'eau. 63,69 m²-1er étage-séjour 21 m²-2 chambres-2 balcons-climatisation-cave-chauffage collectif-petite copropriété Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 30 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 980 €. Annonce publiée par Laetitia Vozel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°811 649 326 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

188000

**** EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER **** NIMES JEAN JAURES **** Très bel appartement lumineux et traversant de type 3 d'une surface de 70 m2 avec place de parking et loggia offrant une vue incroyable sur Nîmes depuis le 16ème et dernier étage. Localisation idéale, entre la place Séverine et les jardins de la fontaine, tram-bus ligne 2 au pied de l'immeuble. Je suis à votre entière disposition pour répondre à vos questions. Cette annonce référence 348410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS DURAND (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79139382000026. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 3 257,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1408.00 € et 1904.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr