Acheter un maison à Blanquefort-sur-Briolance

Morgane MENEGHIN vous propose ce bien : Maison avec dépendance de 150 m² sur axe passant – Fort potentiel d'investissement à Lavaur À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Lavaur, des commerces, écoles et services, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec une double entrée sur la route de Saint-Sulpice, offrant visibilité, accessibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation. Implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m², cette maison des années 70 développe de beaux volumes et constitue une opportunité rare pour un projet familial, professionnel ou d'investissement. L'habitation principale se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste salon/salle à manger avec cheminée. Cet espace de vie lumineux s'ouvre sur un balcon dominant le terrain et permettant de profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit comprend 4 chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Le sous-sol complet représente un véritable atout supplémentaire avec de nombreuses possibilités d'aménagement : stockage, atelier, bureaux, espaces techniques, garage ou extension d'une activité professionnelle. Le point fort du bien est sans conteste sa dépendance d'environ 150 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres. Cet espace est parfaitement adapté à une activité artisanale, du stockage, un garage professionnel, un atelier, un dépôt logistique ou encore un projet locatif. Sa configuration permet également d'envisager la création de plusieurs box de stockage à louer (sous réserve des autorisations nécessaires), offrant ainsi un potentiel de revenus complémentaires particulièrement attractif. Le terrain d'environ 2 000 m² permet de profiter d'un agréable espace extérieur tout en conservant des possibilités d'aménagement et d'exploitation. Les atouts Emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville de Lavaur Double accès sur axe passant Forte visibilité pour une activité professionnelle ou commerciale Maison familiale de 4 chambres Sous-sol complet exploitable Dépendance d'environ 150 m² avec grande hauteur sous plafond Potentiel de création de box de stockage locatifs Possibilité d'activité artisanale, commerciale ou logistique Idéal pour un projet mixte habitation / activité professionnelle Fort potentiel d'investissement patrimonial et locatif Informations complémentaires DPE : F GES : F Une propriété rare sur le secteur de Lavaur, offrant de multiples perspectives de valorisation grâce à sa situation stratégique, ses volumes généreux et son fort potentiel de développement. Un bien idéal pour conjuguer habitation, activité professionnelle et investissement.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180596 : Lavaur, Maison d'environ 476 m2 comprenant 15 piece(s) dont 11 chambre(s) + Cour de 150 m2 - Vue : Jardin - Construction 1870 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 760000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/04/2026 - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 7593 et 10273 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

OFFRE ACCEPTEE - Situés à Lavaur, à proximité de la zone commerciale du Rouch, deux bâtiments indépendants développant environ 720 m² au sol sur une parcelle d'environ 1 210 m² après division, en zone agricole, à environ 10 minutes de l'autoroute A68 reliant Toulouse à Albi. Composition : - Bâtiment 1 : environ 324 m² - Bâtiment 2 : environ 396 m² - Eau et électricité présentes sur site - Accès indépendant par chemin Les bâtiments disposent d'une structure légère à ossature bois avec dalle béton et volumes facilement modulables. Les espaces ont été réaménagés au fil des années et offrent aujourd'hui de grands volumes couverts exploitables immédiatement. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de contacter Solène Mabille au O6.31.23.65.60. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène Mabille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 941 883 126). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15057

Située sur la commune de Saint-Cernin-de-l'Herm, à proximité de Monpazier et Villefranche-du-Périgord, cette maison de 5 pièces d'environ 107 m² séduit par son authenticité et son environnement paisible au cœur du Périgord Noir. Accompagné d'un terrain d'environ 220 m², elle bénéficie d'un jardin agréable, idéal pour profiter d'un cadre champêtre recherché. La maison propose, au rez-de-chaussée, un salon spacieux équipé d'un poêle à bois ainsi que d'un poêle à pellets, offrant une atmosphère chaleureuse en toute saison, ainsi qu'une cuisine. À l'étage, une vaste suite parentale avec salle de bain occupe un niveau entier, garantissant confort et intimité. Une terrasse traversante dessert une seconde partie de la maison, composée de deux chambres et de deux salles d'eau, permettant d'accueillir aisément famille et amis ou d'envisager un projet d'hébergement. Un espace de rangement d'environ 30 m² complète l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins. À l'extérieur, le jardin, calme et ensoleillé, invite à la détente et à la vie en plein air dans un environnement naturel préservé. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 617 euro - DPE : E - Mode de chauffage : poêle à bois et poêle à pellets - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les données concernant les aléas (naturels, technologiques ou miniers) applicables à ce bien sont consultables via le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments communiqués ici ont un caractère informatif et n'exonèrent pas d'un contrôle approfondi ni d'une expertise indépendante si nécessaire. Cette annonce est diffusée par Zefir, qui assure la gestion des demandes d'information et l'organisation des visites. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

300000

Maison de maître + grange – 302 m² – 6 chambres – fort potentiel – secteur Lavaur Description Située secteur Lavaur, cette propriété de caractère de 302 m² se compose d'une maison de maître et d'une grange, offrant de nombreuses possibilités. Envie d'une vraie maison bourgeoise à l'ancienne, avec du cachet et de l'authenticité ? Ici, le calme est réel… et les seuls voisins curieux sont ceux qui broutent tranquillement dans la prairie. Aujourd'hui, la maison peut parfaitement convenir à une grande famille recherchant de l'espace, du charme et de la tranquillité. Elle propose : De beaux volumes avec hauteur sous plafond 6 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau 4 chambres à l'étage (20 à 29 m²) Une salle de bain Et pour ceux qui en voudraient encore plus (mais honnêtement… 302 m², c'est déjà pas mal ), les combles de 150 m² restent aménageables : salle de jeux, espace loisirs ou projet sur mesure. Un bien évolutif selon votre projet Résidence principale familiale spacieuse Maison avec espace indépendant pour un proche Projet de gîte ou activité touristique Possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Environnement campagne, au calme Secteur Lavaur Gare à 10 km Écoles et commerces à 5 km Travaux à prévoir Maison de maître 302 m² habitables 6 chambres 150 m² de combles aménageables Grange / dépendance Fort potentiel d'évolution Un bien rare, adaptable à votre projet de vie Cette annonce référence 335161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE BELDA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 99448053100015. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134900

À quelques pas des petits commerces accessibles à pied, la maison *Olivia* offre 95 M2 habitables de plain pied sur une parcelle de 2034 m2. Derrière sa façade chaleureuse : une cuisine dinatoire équipée, une pièce de vie organisée autour d'un salon avec insert prolongé par une salle à manger ouverte sur une agréable terrasse couverte. Un espace où l'on imagine facilement les repas d'été ou les dimanches en famille. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Mais *Olivia,* réserve aussi quelques possibilités intéressantes : Au bout du couloir, une grande buanderie et une pièce polyvalente avec point d'eau laissent entrevoir différents projets : bureau indépendant, chambre d'appoint, atelier créatif, ou espace de télétravail. À l'extérieur, un jardin paysager à l'avant, à l'arrière, le terrain révèle un autre visage : un rang de vigne, un grand espace ouvert et surtout un superbe potentiel pour les amoureux de jardinage ou de potager. Un garage attenant d'environ 24 m² ainsi qu'un vaste abri de jardin en fond de parcelle viennent compléter l'ensemble. Côté technique : toiture refaite il y a environ 7 ans, isolation des combles réalisée 7 ans env. menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, raccordement au tout-à-l'égout. Quelques rafraîchissements permettront simplement de remettre certains espaces au goût du jour. Et si *Olivia* devenait votre prochain chez-vous ? Cette annonce référence 334421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 134 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000

Maison de maître + grange – 302 m² – 6 chambres – fort potentiel – secteur Lavaur Description Située secteur Lavaur, cette propriété de caractère de 302 m² se compose d'une maison de maître et d'une grange, offrant de nombreuses possibilités. Envie d'une vraie maison bourgeoise à l'ancienne, avec du cachet et de l'authenticité ? Ici, le calme est réel… et les seuls voisins curieux sont ceux qui broutent tranquillement dans la prairie. Aujourd'hui, la maison peut parfaitement convenir à une grande famille recherchant de l'espace, du charme et de la tranquillité. Elle propose : De beaux volumes avec hauteur sous plafond 6 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau 4 chambres à l'étage (20 à 29 m²) Une salle de bain Et pour ceux qui en voudraient encore plus (mais honnêtement… 302 m², c'est déjà pas mal ), les combles de 150 m² restent aménageables : salle de jeux, espace loisirs ou projet sur mesure. Un bien évolutif selon votre projet Résidence principale familiale spacieuse Maison avec espace indépendant pour un proche Projet de gîte ou activité touristique Possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Environnement campagne, au calme Secteur Lavaur Gare à 10 km Écoles et commerces à 5 km Travaux à prévoir Maison de maître 302 m² habitables 6 chambres 150 m² de combles aménageables Grange / dépendance Fort potentiel d'évolution Un bien rare, adaptable à votre projet de vie Cette annonce référence 328848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE BELDA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 99448053100015. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5190.00 € et 7070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

252000

Dans un village paisible du nord du Lot-et-Garonne, derrière une façade discrète se cache un véritable bijou. Cette ancienne bâtisse en pierres de taille, entièrement rénovée avec goût, marie le cachet de l'ancien au confort moderne. Badigeon à la chaux, poutres, parquets massifs — chaque détail respire l'authenticité. L'ESSENTIEL EN UN COUP D'ŒIL - 146 m² habitables · potentiel 220 m² - 4 chambres · 2 salles d'eau - 1 bureau - Jardin clos arboré de 700 m² - terrasse en bois de 50 m2 environ - Toiture entièrement refaite en 2024 - Vendue meublée — prête à habiter UN INTÉRIEUR RAFFINÉ Cuisine dînatoire 24 m² — parfaite pour les grandes tablées, cellier attenant 1 salon baigné de lumière (traversante ) avec parquet et poêle à bois 1 bureau avec poêle à pellets donne sur la terrasse , 4 chambres spacieuses à la décoration soignée et originale 2 salles de bain élégantes Buanderie/remise avec accès rue Parquets d'origine à l'étage, deux anciennes cheminées qui soulignent l'âme du lieu... - Opportunité rare : un grenier de 80 m² à la magnifique hauteur sous plafond n'attend que votre imagination : salle de jeux, dortoir... Il est accessible depuis le palier par un escalier. UN EXTÉRIEUR RESSOURÇANT Terrasse en bois de 50 m² — véritable pièce supplémentaire - idéale pour vos repas au soleil Jardin 700 m² clos et arboré Appentis 24 m² dans le jardin Dépendance de 60 m² sur 2 niveaux en face de la maison — potentiel gîte ou atelier d'artiste - à réhabiliter entièrement CONFORT & QUALITÉ Poêle à bois + poêle à pellets + climatisation réversible Toiture refaite en 2024 (maison et appentis) Vous n'avez qu'à poser vos valises ! UNE VIE DE VILLAGE — TOUT À PIED Épicerie · boucherie · pharmacie/herboristerie · cabinet médical · librairie · ostéopathe . garage Tennis · rugby · accrobranche · piscine naturelle · randonnée Au cœur des plus belles Bastides du Périgord : 10 min de Monpazier - 12 min de Villeréal - 15 min de Monflanquin LE PROJET IDÉAL POUR... Une maison de famille chaleureuse Une résidence secondaire de caractère Un projet de chambres d'hôtes Cette propriété atypique représente une belle opportunité dans ce secteur. Visites sur rendez-vous — Contactez Sylvie Mas, conseillère en immobilier Cette annonce référence 331673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162500

Perchée sur les hauteurs du charmant village de Cuzorn (47), dans une impasse garantissant votre tranquillité, découvrez *Lilou*. Plus qu'une maison, c'est un véritable belvédère offrant une vue sur la nature, à la lisière du prestigieux Périgord Noir. Parfaitement entretenue, cette maison d'environ 80 m² allie le charme de la pierre au confort moderne (murs doublés). Vous n'avez qu'à poser vos valises : - Toiture récente. - Menuiseries aluminium récentes double vitrage - Chaleur authentique grâce à un insert à bois - Tout-à-l'égout Agencement & Espaces de Vie : - Rez-de-chaussée : Un salon 'cosy' ouvert sur le jardin, une cuisine prête à être aménagée selon vos goûts, et une salle d'eau moderne avec WC. - Étage : Un espace nuit composé de deux spacieuses chambres mansardées (env. 15 m² chacune) et d'une seconde salle de bains privée — un véritable luxe pour cette surface ! Un Parc Arboré de 2 400 m² : Votre Jardin d'Éden : aménagé en terrasses, le terrain est un écrin de biodiversité : pins parasols majestueux, Ginkgo Biloba, arbres fruitiers... jolis murets de pierre et autres surprises... Le petit plus : terrain piscinable Un garage/buanderie indépendant n'attend que vos projets (atelier d'artiste, studio d'invités, gîte ou bureau pour le télétravail). Une Localisation Stratégique : - Le calme, sans jamais être isolé : - À pied : École primaire et restaurant du village. - Loisirs : Sentiers de randonnée au départ de la maison. - Commodités : Commerces et services à 12 min, gare SNCF à 15 min. Que ce soit pour une résidence principale sereine ou un pied-à-terre secondaire en Lot-et-Garonne, 'Lilou' est une belle opportunité sur le marché actuel. Envie de découvrir cette pépite ? Contactez Sylvie Mas, votre conseillère dédiée, pour organiser votre visite. Cette annonce référence 331669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 162 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre en plein cœur de la ville, tout faire à pied tout en disposant d'un garage et d'une place de stationnement attribuée… C'est ce que propose cette maison de ville rénovée en 2021, située en hyper centre, avec également un studio indépendant avec entrée séparée. Développant environ 81 m² habitables, la maison s'organise sur trois niveaux et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse accueille un espace salon ouvert sur la cuisine, créant un lieu convivial pour le quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres. En hyper centre, le bien bénéficie d'un véritable avantage : - un grand garage - une place de stationnement attribuée à la maison La maison dispose également d'un studio totalement indépendant. Cet espace peut convenir pour : • un adolescent ou un étudiant • un bureau pour le télétravail • accueillir famille et amis • un projet locatif Idéalement située, la maison permet de profiter des commerces et services du centre-ville à pied, en quelques pas. Les atouts - Hyper centre - Maison rénovée en 2021 - 81 m² habitables environ - 2 chambres - Studio indépendant avec entrée séparée - Grand garage - Place de stationnement attribuée Un bien rare en hyper centre réunissant rénovation récente, stationnement et studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet de vie. À découvrir rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène Mabille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 941 883 126). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14673

SOUS COMPROMIS DE VENTE - En hyper-centre de Lavaur, à quelques minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, services), découvrez cette maison individuelle implantée sur une parcelle d'environ 600 m². Lumineuse, elle développe environ 74 m² et comprend : • une pièce de vie avec cuisine attenante, • trois chambres, • une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de mettre la maison à votre goût. Un garage attenant, communicant avec la maison et réparti sur deux niveaux, offre un réel potentiel d'agrandissement selon votre projet. Un second garage indépendant complète l'ensemble. Le jardin, piscinable, constitue un véritable atout en centre-ville. Les + techniques : • Pompe à chaleur installée en 2023 (chauffage et eau chaude) • Toiture refaite en 2021 • Double vitrage • VMC • DPE C 171 900 € FAI Une maison lumineuse et évolutive en hyper-centre, offrant à la fois un cadre de vie pratique et de belles perspectives de valorisation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène Mabille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 941 883 126). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14667

190000

Maison Atypique, Ancienne Gare Sncf, avec un Enorme Potentiel, située à Villefranche du Périgord / Loubéjac 24550, proche des sites touristiques du Périgord Noir, ainsi que de toutes les Commodités. Une Belle Maison d'Habitation avec Etage, de Beaux Volumes, d'environ 190 m2 qui comprend : -- Au Rez de Chaussée : * 1 Entrée, 1 Buanderie, 1 Boudoir de 14 m2, 1 Séjour de 34 m2, 1 Cuisine de 31 m2. -- Au 1er Etage : * 1 Salon de 30 m2, 1 Chambre de 11 m2, 1 Chambre de 13 m2, 1 Chambre de 18 m2, 1 Dressing, 1 Salle d'Eau, 1 Wc Indépendant et Dégagements. -- Aux Combles : * 1 Chambre de 15 m2 et 1 Grand Espace à Aménager. -- Cave : * 1 Cave Voutée de 14 m2 • Propriété sise sur un Magnifique Jardin de 2 236 m2 Agrémenté d' Arbustes Décoratifs, de Fruitiers, Fleurs, ..... Entièrement Clôturé, compris grand parking, Atelier de 20 m2, 1 Abri à bois de 10 m2, .... Côté Technique : Couverture neuve de moins de 10 ans, Menuiseries Extérieures neuves en Double Vitrage, Electricité neuve, 3 Poêles à Bois, Ballon d'eau chaude, Isolation des Combles, Fibre Installée, Puits, Assainissement Autonome à Vérifier, …. * Passage de Trains : pas de nuits, pas de marchandises, 4 passages de TER par jour * * Dernière Photo : Image non contractuelle * Prix de vente : 199 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : le 10/03/2026 Consommation conventionnelle : D - 196 Estimation des émissions : B - 6 Estimation des coûts annuels : 1 863 € et 2 521 € par an Taxe Foncière : 524 € en 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 232 414 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 323050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1863.00 € et 2521.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

313000

À 15 min à pied du centre-ville et 25 min de la rocade toulousaine. Découvrez cette villa de plain-pied de 145 m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², elle offre de beaux volumes et une excellente luminosité. La maison dispose: d'une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse, d'une cuisine neuve entièrement équipée, d'un salon TV cosy, d'une véranda chauffée donnant directement sur la piscine. d'un cellier/buanderie Côté nuit : 3 chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Atout rare : un studio indépendant avec salle d'eau et WC. Prestations : chauffage performant, volets roulants électriques, isolation récente, vide sanitaire accessible. Extérieurs : piscine 7.30x3.50, jardin paysager sans vis-à-vis, garage spacieux avec mezzanine. Maison clé en main, idéale famille – à visiter rapidement. Cette annonce référence 318479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX FAUCHERON (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 99383619600010. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2207.00 € et 2985.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

En plein cœur de Lavaur proche de toutes commodités, je vous propose de venir découvrir cette maison de ville de 130 m2. Au rez-de-chaussée nous arrivons dans une entrée à côté un espace garage aménageable d'environ 43 m2 . Au 1er étage une pièce de vie et sa cuisine d'environ 45m2, une salle de bain, un WC indépendant un espace atelier/cellier et de deux chambres. Au deuxième et dernier étage, une grande chambre parentale d'environ 28 m². Elle est équipée de menuiserie bois, du gaz de ville avec une chaudière dernière génération. N'hésitez pas contactez moi! Cette annonce référence 301946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE CAMATTE (EI) immatriculé au RSAC de LAVAUR (81500) sous le numéro 52346808000024. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1479000

Magnifique hameau du XVIII siècle de 4 habitations indépendantes dans un océan de sérénité, de calme et de verdure ! Pour une activité professionnelle d'organisation de séminaires, de formations, de stages, de vacances ou d'événementiel (jusqu'à 36 couchages) ou encore pour un projet de regroupement familial, tout projet peut s'envisager dans un tel lieu enchanteur avec vue sur les Pyrénées ! Sur plus de 3 hectares dont 8000 m² de parc avec des arbres centenaires tels que des tilleuls, des cèdres, vous trouvez en pierres et colombages la maison de maître de près de 700 m², une partie habitation regroupe bar, salon, bureau, 4 chambres et une partie professionnelle présente une grande salle à manger et une cuisine professionnelle, une grande pièce moquettée à l'étage pour des activités de bien-être si besoin, et 5 chambres d'hôtes, terrasses et pièces annexes. Le grand gîte de plus de 206 m² présente une cuisine, une salle à manger avec partie salon, une double chambre, une terrasse avec vue sur le pigeonnier. A l'étage 2 doubles chambres et une chambre simple, le tout pour 15 couchages. Double vitrage. chauffage radiant, électricité aux normes. Le petit gîte de 82 m² est lui aussi empli de charme ! Salon cuisine et deux chambres. Une pierre de l'ancien four à pain en ce lieu indiquait 1762. Climatisation réversible et double vitrage. La bergerie d'une surface de plus de 165 m² présente un bureau d'accueil, une grande surface de réception ou de lieu de formation avec parquet, rétroprojecteur, et un grand bureau. Là aussi nous retrouvons une climatisation réversible. La charpente est métallique, ceinturage béton et 9kW de panneaux solaires sur toit. Un garage avec porte automatisée est dans son prolongement. Pour compléter ce descriptif loin d'être exhaustif, vous trouvez un puits avec une porte, un fabuleux pigeonnier répertorié de 1713 et rénové avec les nichoirs d'origine, une grande dépendance pour stocker du matériel agricole ou voitures. Enfin une piscine de 11,50 x 5 sans aucun vis-à-vis avec ses sanitaires et son comptoir pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été passées autour de la piscine ! L'activité professionnelle, toujours en cours, peut progresser sensiblement. Cet ensemble se situe à seulement 35 min de la rocade de Toulouse, à 15 min de Lavaur, à 35 min de Castres, dans ce magnifique département du Sidobre, d'Albi et de Cordes-sur-Ciel pour ne citer qu'eux ! J'aurai grand plaisir à vous faire visiter ce lieu enchanteur, pour une parenthèse hors du temps ! Taxe foncière : 3712 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Junca Marielle. Tél : 06-26-30-81-17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 485 332 381. Spécialiste sur le secteur de : Beaumont-de-Lomagne et ses environs.

23800

A Saint-Front-sur-Lémance, situé dans un secteur semi résidentiel dans un cadre verdoyant, découvrez ce joli terrain constructible d'une superficie totale de 2 012 m². Ce terrain dispose d'un certificat d'urbanisme permettant le détachement de deux lots à bâtir, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet de construction individuelle ou d'investissement. Les réseaux nécessaires (eau, électricité, téléphone, tout à l'égout) se trouvent à proximité immédiate, simplifiant la viabilisation du terrain. Longueur façade 48 mètres. Une visite s'impose pour révéler tout son potentiel ! Je suis à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 268425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 23 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr