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38130 - ECHIROLLES - COURS JEAN JAURES - T2 TRAVERSANT - BIEN AGENCE et RENOVE - 1 CHAMBRE - CUISINE SEPAREE - PETITE COPROPRIETE - IDÉAL INVESTISSEURS Aurélie GIBERT et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé proches des commodités. Au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages sécurisée, charmant appartement de 2 pièces rénové en 2025 offre un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. A proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun, il séduira les couples, les célibataires et les investisseurs en quête d'une opportunité à ne pas manquer. Les caractéristiques de ce bien sauront vous convaincre : - Etat général très bon, aucun travaux à prévoir - Traversant offrant une belle luminosité - Chambre confortable et agencement optimisé pour un quotidien pratique et fonctionnel Situation : - Emplacement idéal proche des commerces, axe routier et transports en communs à proximité - Stationnement facile et accès pour les 2 roues dans la coure d'entrée - Accès sécurisé avec badge Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Gibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°521943951. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

110000

- 3 rue du Vercors - St Martin d'Hères Découvrez ce charmant appartement T3, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Situé dans un environnement calme, il offre une agréable vue sur parc et un grand balcon pour en profiter. Composé d'un séjour, cuisine séparée avec loggia, 2 chambres, salle d'eau avec fenêtre, wc séparés. Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges. Double vitrage PVC. Ascenseur. Les + : Vendu avec une cave et une place de parking PRIVATIVE A proximité de toutes les commodités et transports en commun, une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! Cette annonce référence 341791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 380 Charges prévisionnelles annuelles : 2 276,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 63,25 m², situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur. Il offre une agréable pièce de vie de 30,10 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une spacieuse terrasse de 30,70 m² exposé à l'Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres de 10,55 m² chacune, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendant. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants contribuent à un excellent confort au quotidien. Vous apprécierez son emplacement idéal, à deux pas du parc Jo Blanchon, de la ligne D du tramway, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Les charges de copropriété s'élèvent à 285 € par trimestre et la taxe foncière est de 1 443 € par an. Fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 443 € - Charges de copropriété : 92 € / mois - DPE : En cours - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

649000

À Vaulnaveys-le-Haut, à deux pas des écoles et du centre village, venez découvrir cette superbe villa d'architecte familiale, située dans un environnement résidentiel recherché, au sein d'un lotissement calme. Développant plus de 185 m² utile, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations modernes. Dès l'entrée, vous apprécierez un hall fonctionnel avec placard, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. L'espace séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse carrelée, protégée par une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, renforce l'esprit convivial de la maison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bain et un WC, permettant une vraie vie de plain-pied. A noter qu'un beau garage et une cave aménagé de 20m2 complète ce niveau de vie. À l'étage, un grand dégagement offre un espace polyvalent pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou coin lecture. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Côté annexes, le bien dispose d'une buanderie, d'un grand garage avec mezzanine, d'une grande cave ainsi que d'un carport. Ces espaces complémentaires apportent un vrai confort au quotidien, que ce soit pour le stationnement, le stockage ou les besoins d'une famille active. A l'extérieur vous profiterez d'une belle piscine chauffée et sa terrasse, d'un terrain parfaitement arboré et d'une vue sur le massif de Belledonne ! Construite en 2007, cette maison bénéficie d'un excellent niveau de confort énergétique : DPE C, consommation conventionnelle de 133 kWh/m²/an, et très bonne performance carbone avec une émission estimée à 4 kg CO₂/m²/an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1 280 € et 1 800 € par an. L'installation électrique ne comporte aucune anomalie relevée dans le diagnostic. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, complétée par un insert bois. L'eau chaude sanitaire est produite par un chauffe-eau thermodynamique. Le logement est traversant, équipé d'une VMC simple flux autoréglable et de menuiseries double vitrage à isolation renforcée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant une maison récente, fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commodités du village. Résumé des informations clés Type de bien :villa d'architecte Surface : environ 185 m² utile Surface de référence DPE : 141,3 m² Chambres : 4, dont 1 au rez-de-chaussée Salles de bain : 2 WC : 2 Annexes : garage avec mezzanine, cave, buanderie, abri voiture Extérieur : terrasse carrelée avec pergola bioclimatique, piscine chauffée Chauffage : PAC air/eau, plancher chauffant, insert bois Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique DPE : C – 133 kWh/m²/an GES : A – 4 kg CO₂/m²/an Électricité : aucune anomalie Prix : 649 000 € HAI Honoraires : 10 000 € TTC charge vendeur Disponibilité : libre Cette annonce référence 341217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84121263200035. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

**** RETOUR A LA VENTE **** Situé au sein de la résidence recherchée Le Clos Muret, rue du Muret à Eybens, venez découvrir ce bel appartement rénové intégralement en 2022, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement développe environ 63 m² Carrez et 73 m² au sol. Il séduit dès l'entrée par son ambiance contemporaine, ses volumes optimisés et sa rénovation soignée. Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau moderne, un WC séparé, puis une belle cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée avec goût, donnant sur une pièce de vie lumineuse et climatisé. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. À l'étage, un bel escalier métallique mène à un espace nuit comprenant une chambre parentale climatisée ainsi qu'une mezzanine. Cette mezzanine offre un véritable potentiel d'aménagement et peut facilement être transformée en seconde chambre, bureau fermé ou espace indépendant selon les besoins. L'appartement bénéficie d'un bon confort énergétique avec un DPE classé C, d'un chauffage individuel gaz, climatisation réversible, et d'une copropriété bien entretenue. Un garage fermé est disponible en supplément du prix de vente, idéal pour stationner ou disposer d'un espace de stockage complémentaire. Un parking collectif est également disponible dans la copropriété. Taxe foncière 2025 : 1766€ Charges de copropriété annuelles : 1684€, Fond travaux ALUR inclus. Les points forts : Appartement rénové intégralement en 2022 Dernier étage avec ascenseur 63 m² Carrez / 73 m² au sol environ Balcon Cuisine ouverte équipée Séjour et chambre climatisés Possibilité de créer une seconde chambre DPE C Garage fermé vendu en sus Parking privatif à la copropriété Résidence agréable et bien située à Eybens, proximité de toutes les commodités utiles. Un bien coup de cœur, idéal pour un premier achat, un couple, une personne seule recherchant du volume, ou un investissement patrimonial de qualité sur un secteur apprécié de l'agglomération grenobloise. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 340314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84121263200035. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 788,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2022 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000

MAISON DE 133m² + TERRAIN DE 300M²+CAVE - 38130 ECHIROLLES- Secteur -BAYARD-JEAN JAURES. COUP DE CŒUR ! NE PASSEZ PAS À CÔTÉ de cette belle maison de 1950 AU CALME, AVEC UN GROS POTENTIEL situé rue Colonel Manhès à Echirolles. Cette maison de 132,85 loi Carrez repose sur un terrain plat et arboré d'environ 300m². Bienvenue dans cette jolie maison ! Dès l'entrée, vous serez séduit par son potentiel et sa configuration idéale pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse et jardin, une cuisine équipée indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie selon vos envies, une grande buanderie, un bureau, une salle d'eau. À l'étage, un joli hall avec de nombreux rangements, dessert les trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une troisième salle d'eau supplémentaire ainsi que d'un WC indépendant. Coté prestations, le bien bénéficie d'un excellent niveau de confort avec un chauffage par pompe a chaleur air/eau installée en 2023, des menuiseries bois double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'espace vert, et de stationnement pour vos véhicules. Proche des commodités, commerces, écoles, transports en commun, axe routier. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique qui saura vous charmer par son espace, son confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite, et vous accompagner sur ce projet !!! Cette annonce référence 339152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOISSIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83174167300022. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Rare sur le secteur ! Située au cœur du très recherché quartier de la Commanderie à Échirolles, cette charmante maison individuelle offre de généreux volumes et un fort potentiel d'évolution sur une parcelle plate et clôturé d'environ 630 m². Dès l'extérieur, vous profiterez d'un garage avec porte motorisée, d'un cabanon de jardin ainsi que d'une annexe faisant office de bureau et chaufferie. La maison est équipée d'une chaudière gaz récente (moins de 5 ans) et de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques installés il y a moins de 10 ans. Rez-de-chaussée: Entrée avec placard sous escalier Espace de vie pouvant convenir à un appartement indépendant ou à une activité professionnelle Cuisine à rénover Salle d'eau avec WC Une chambre Pièce de vie avec parquet bois Étage principal: Séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse carrelée exposée plein Sud Cuisine indépendante à rénover Trois chambres avec placards Salle d'eau avec douche WC séparés Climatisation sur le niveau Les combles aménageables d'environ 97 m² représentent un véritable atout pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située, à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes de circulation. Les atouts : Quartier prisé de la Commanderie Terrain plat et clos d'environ 700 m² Taxe foncière: 2500€ environ Cette annonce référence 338992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Situé Rue Gabriel Didier, au 12ᵉ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de type 4 d'une surface de 83 m². Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux de 27 m² donnant accès à un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine indépendante, neuve. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés. Prestations : Menuiseries en double vitrage Volets roulants électriques Chauffage individuel au gaz Deux ascenseurs Résidence avec gardien Annexe : Place de stationnement privative Idéalement situé à proximité immédiate des établissements scolaires, commerces et transports en commun. Un bien fonctionnel , situé en étage élevé, offrant luminosité et vue dégagée. Taxe foncière: 1955€ Cette annonce référence 268949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

En exclusivité, idéalement situé à Poisat, à proximité immédiate de Grenoble, ce duplex de plus de 60m² au sein d'une copropriété récente (2010) séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie ouvert et chaleureux comprenant salon, salle à manger et cuisine, avec un double accès sur l'extérieur. Un WC indépendant complète cet espace pour plus de praticité. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, dont une avec un dressing séparé offrant une solution de rangement optimale et un gain de place appréciable, et une seconde avec placard. Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse de plus de 25m², un espace extérieur généreux et rare pour ce type de logement. Côté stationnement, une place de parking est incluse dans le prix, et un garage est disponible en supplément pour 15 000€. Le bien bénéficie de prestations modernes avec le double vitrage, les volets roulants électriques ainsi que la climatisation. Ce duplex constitue une opportunité idéale, qu'il s'agisse d'une première acquisition, d'une résidence principale ou d'un investissement locatif dans un secteur recherché. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 338602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800033. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 774,42 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Bel appartement familial lumineux – coup de cœur assuré ! Spacieux et baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille. Grande pièce à vivre, cuisine moderne, chambres confortables, suite parentale, rangements astucieux et terrasse ensoleillée. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété bien tenue, proche des écoles, commerces et transports. Un garage de 17m² en sous-sol est disponible, en sus du prix. Cette annonce référence 311188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

84 m², 3 chambres, balcon exposé Sud Ouest avec vue montagnes, parking privatif et cave : un appartement aux beaux volumes à moderniser selon vos envies. À Saint-Martin-d'Hères, découvrez ce grand T4 traversant Nord/Sud de 84 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Son véritable atout : une belle pièce de vie lumineuse donnant directement sur un balcon exposé plein sud, avec une agréable vue dégagée sur les montagnes et sans vis-à-vis direct. L'appartement dispose actuellement de 3 chambres, il offre également la possibilité de recréer une 4ᵉ chambre, selon votre projet. La cuisine équipée bénéficie d'une grande loggia, idéale pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec placard et point d'eau permettant d'imaginer une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants. L'appartement nécessite une remise au goût du jour, mais offre une base intéressante pour créer un intérieur à votre image, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les + : balcon sud ouest • vue montagnes • appartement traversant • 3 chambres, possibilité 4 • double vitrage PVC • volets roulants électriques • chauffage individuel au gaz • nombreux rangements • DPE D • cave • parking privatif dans la résidence sécurisée. Un garage fermé peut également être acquis en complément au prix de 15 000 €. À proximité des commerces, écoles, transports et du campus universitaire. Les charges comprennent l'entretien de la chaudière Vous recherchez de l'espace, un extérieur, une belle exposition et souhaitez aménager un appartement selon vos goûts ? Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 338281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 309 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132000

A la lisière d'un vaste parc arboré et à proximité immédiate de toutes les commodités (tram, commerces, écoles...), venez découvrir au 5ème et dernier étage, ce magnifique appartement rénové avec goût et modernité. Le grand hall d'entrée fait le lien entre la partie jour comprenant un lumineux séjour donnant sur terrasse au Sud, cuisine américaine complètement aménagée et fonctionnelle. La partie nuit comprend 2 grandes chambres donnant sur loggia, salle de bain, toilettes séparés et une suite parentale avec sa petite salle d'eau et sa loggia fermée indépendante pour plus d'intimité. A l'entrée un grand cellier a été aménagé en bureau et offre un espace semi-ouvert supplémentaire. Toutes les pièces donnent au Sud sans aucun vis-à-vis et une vue dégagée sur les massifs. Le parc au pied de l'immeuble confère fraicheur et calme. Un garage double (avec électricité) en sous-sol est proposé en sus. Les charges de copropriété comprennent les charges communes, les charges d'ascenseur (dernier étage) le chauffage, l'eau chaude et froide. Convient particulièrement à des familles. Cette annonce référence 337674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83009922200010. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 3 702,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66431

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.5% de rendement prévisionnel brut - 3640.68 € HT de loyer annuel - 145.00 € de charges de copropriétés annuelles - 872.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T1 d'une surface de 26.93 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence RESIDENCE ROUSSEAU à ECHIROLLES et exploité par la société LOGIFAC. Située dans le nouveau centre-ville d'Échirolles, la résidence propose des appartements, du studio de 19 m² au T2 de 49 m², meublés et équipés. La résidence propose également plusieurs espaces communs : salle de détente, salle de coworking, salle de fitness, laverie, local à vélo. L'établissement est situé à proximité immédiate des commerces (supermarchés, pharmacie, boulangerie, cinéma...) et des transports en commun avec un arrêt de bus à 400 mètres et un arrêt de tramway à 500 mètres. Le centre-ville de Grenoble et le campus universitaire de Saint-Martin d'Hères sont accessibles en moins de 30 minutes de tramway. L'ICM, l'IFTS et l'École de kiné/sage-femme sont à seulement 15 minutes à pied de la résidence. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 155 Consommation énergie finale : Non communiquée

149000

St-Martin-d'Hères Village, limite Poisat, découvrez ce T3 de 66 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se situe dans une résidence fermée et sécurisée avec portail électrique, au coeur d'un parc privatif réservé aux résidents. L'appartement comprend : - Un séjour lumineux de 20 m² avec balcon donnant sur le parc et les montagnes - Une cuisine de 9 m² équipée avec électroménager de qualité (four, gazinière, hotte, lave-vaisselle) - Une loggia avec branchement pour lave-linge, idéale pour créer un espace buanderie et de rangement - Deux chambres de 10 m² chacune - Une salle d'eau - WC indépendant - Un dressing - Un cellier privatif situé sur le palier qui constitue un véritable espace de stockage, comparable à une cave. L'appartement est en bon état général. Le chauffage est individuel au gaz. Electricité en très bon état Fenêtres en PVC double vitrage Le stationnement est facile grâce aux nombreuses places de parking de la copropriété. Cet appartement est fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une famille, à deux pas des écoles maternelles et primaires, ainsi que des transports en commun. Les charges de copropriété sont de 100 € environ par mois La taxe foncière est de 1 437 € N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 337302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PIERRE SERVIEN-TRIMIS (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 40919158200058. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

EXCLUSIF sur VIZILLE: Venez découvrir cette jolie maison de 130m2 environ, édifiée sur un terrain de plus de 650m2, plat et arboré. Elle se compose; au rez-de-chaussée: - Cuisine équipée ouverte - Pièce de vie lumineuse avec accès sur l'extérieur - Suite parentale avec placard, salle d'eau et WC - Buanderie - WC séparé - Garage avec accès direct À l'étage: - 3 chambres (dont une avec dressing) - Salle de bains avec baignoire, douche et WC Côté extérieur: - Jardin avec piscine hors sol - Grande terrasse SANS VIS À VIS avec store-ban électrique - Atelier de stockage (d'environ 16m2) - Cabanons en bois - Portail motorisé Pour votre confort: - Fibre optique - Menuiserie en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chaudière gaz (2022) - Visiophone Côté secteur: Vous serez séduit par son cadre paisible tout en ayant écoles maternelle, primaire et transports à pieds. Un collège, un lycée Général et Technique sont également présents sur la commune. Taxe foncière: 2054€/an À visiter sans tarder!! Cette annonce référence 337011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – ÉCHIROLLES - APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 95 M² – 3 CHAMBRES – BALCON/TERRASSE – CELLIER – GARAGE POSSIBLE Cristina Esteves EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement de 5 pièces d'environ 95.45 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Spacieux, lumineux et fonctionnel, cet appartement offre une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille, avec de beaux volumes, de nombreux rangements et un agréable espace extérieur. Dès l'entrée, un grand hall avec rangements permet d'organiser facilement le quotidien. La cuisine indépendante et entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine, bénéficie d'un accès direct à un balcon/terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Le séjour d'environ 30 m², lumineux et sans vis-à-vis, offre un cadre agréable et convivial pour recevoir ou profiter de moments en famille. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Pour encore plus de confort et de rangement, l'appartement dispose de placards intégrés, d'un dressing, d'une buanderie ainsi que d'un cellier situé sur le même étage. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé avec interphone et ascenseur. Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude est assurée par le système collectif de la résidence. L'appartement dispose également de volets roulants électriques, de la fibre optique et de parquet apportant une touche chaleureuse aux pièces de vie. Le stationnement est facilité par la présence de places disponibles au pied de la résidence. Un garage fermé en sous-sol CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES • Surface : environ 95.45 m • 5 pièces – 3 chambres • 2ᵉ étage avec ascenseur • Balcon/terrasse • Cellier sur le même étage • Chauffage collectif au gaz • Taxe foncière : 2 398 € / an • Charges de copropriété : 238 € / mois • DPE : C • Garage fermé en sous-sol Un appartement aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel, offrant de nombreux rangements et un extérieur, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.

Découvrez cet appartement traversant de 4 pièces, d'environ 84 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Échirolles. Confortable et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable avec un balcon-terrasse offrant une vue dégagée sur le Vercors. Ce lieu de vie aéré est comme une pièce à ciel ouvert, permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'entrée se fait par un hall spacieux avec rangements intégrés, harmonisant l'accès aux différents espaces. La cuisine séparée et équipée vous permet de préparer vos repas tranquillement, tout en conservant un bel espace de vie. Le séjour de 23 m² est baigné de lumière et s'ouvre grandement sur l'extérieur. La partie nuit comporte trois chambres optimisées, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées, offrant un confort optimal au quotidien. Le parquet complète l'ambiance chaleureuse de cette habitation. L'appartement comprend des prestations pratiques avec des placards intégrés, une cave en sous-sol pour plus de rangement, et un stationnement libre à l'intérieur de la résidence. Bien entretenue, la copropriété dispose d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres à double vitrage, offrant un bon classement énergétique (DPE C). La connexion à la fibre optique est un atout indéniable pour le télétravail ou le divertissement numérique. Le quartier environnant facilite la vie au quotidien avec des établissements scolaires tels que l'école primaire Auguste Delaune et l'école Paul Langevin à environ 200 m. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts proches comme le Domaine de la Frange Verte à environ 200 m, le parc Tropoje à environ 300 m et d'autres parcs dans un rayon de 800 m, offrant de nombreuses options de promenades. Place de parking privatif au sein de la résidence en supplément à 4000€ Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1759€ - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

EXCLUSIVITE - ECHIROLLES 38130 - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 84.59 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - CAVE & PLACE DE STATIONNEMENT Cristina Esteves effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 4 pièces et 3 chambres d'une surface de 84.59 m² situé à Echirolles, dans un quartier recherché et prisé. Dans un état général très bon, cet appartement a été rénové en 2021, offrant ainsi des prestations modernes et de qualité. Vous serez charmé par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud/Ouest, procurant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Le séjour spacieux de 23 m² est un espace convivial idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La terrasse de 8 m² est un véritable atout qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de l'extérieur. Ce bien en plain-pied est parfaitement agencé et offre un grand confort au quotidien. Les 3 chambres sont spacieuses et calmes, offrant des espaces de repos agréables. L'état de l'électricité et de la plomberie est très bon, assurant ainsi une tranquillité d'esprit. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, vous bénéficierez d'une belle vue dégagée. L'immeuble est en excellent état général, garantissant ainsi une qualité de vie optimale. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol et possibilité d'acquérir une place de stationnement privatif au sein de la résidence en supplément proposée à 5000 €. Construit en 1985 en béton, l'appartement présente une toiture terrasse et une façade en crépi en bon état. Vous apprécierez le quartier dynamique et les nombreux moyens de transport à proximité tels que bus et tramway, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien rare, alliant confort, modernité et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix au cœur d'Echirolles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Sur la commune de Saint Martin d'Uriage, à Corps d'Uriage du côté de Revel, je vous présente cette grange à rénover sur un terrain de 1000m2 Ce terrain est plat, il permet de beaux projets de construction. Tout est à penser, imager, créer, construire et rénover Le terrain n'est pas viabilisé, mais les raccordmeents sont proches en bord de route. il est libre de tout constructeur. Le projet peut être jusqu'à 200m2 constructible de surface plancher. Contactez moi pour d'autres informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-UBW181568 : Saint martin d'heres, secteur Rue camille desmoulins, T4 d'environ 73 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 5 m2 - Vue : Vue d?gag?e - Construction 1969 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - balcon - loggia - parking - double vitrage - cave et Climatisation - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie D : 218 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/11/2025 - Classe-Energie D : 218 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1740 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2100 Euros/an (soit 175 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Cyril DURDUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pommiers La Placette - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-MARTIN-D'HÈRES 4 rue Jean Moulin - proche campus universitaire. Premier achat ou investissement locatif, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 40 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une copropriété entretenue, dont les principaux travaux ont déjà été réalisés. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec accès à un balcon donnant sur un agréable parc arboré, offrant un environnement calme et verdoyant. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien et constitue un espace de stockage appréciable. La copropriété est en bon état général et les charges sont particulièrement maîtrisées, avec un montant de seulement 75 EUR par mois, comprenant le chauffage collectif ainsi que l'entretien des parties communes. La taxe foncière 2025 s'élève à 900 EUR. L'appartement nécessite une rénovation complète, ce qui représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un logement entièrement à leur goût. Les travaux permettront de repenser les espaces, de moderniser les prestations, d'améliorer les performances énergétiques et d'apporter une réelle plus-value au bien. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce projet offre un fort potentiel de valorisation. Son emplacement constitue un véritable atout. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires, des universités et des principaux axes de circulation, il bénéficie d'un secteur pratique et recherché, idéal pour une clientèle étudiante, de jeunes actifs ou un premier achat. L'appartement est situé dans le périmètre d'encadrement des loyers. Le loyer plafond applicable est fixé à 16 EUR/m2, soit 640 EUR hors charges pour une surface de 40 m2 (correspondant à 20 % au-dessus du loyer de référence), offrant une bonne visibilité sur le potentiel locatif. Les points forts : Copropriété entretenue et à jour de ses principaux travaux. Balcon avec vue sur un parc arboré. Cave privative. Charges de copropriété faibles avec chauffage inclus. Appartement à rénover intégralement offrant un fort potentiel de valorisation. Emplacement recherché, proche campus et commodités. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant concrétiser un projet sur mesure ou réaliser un investissement à fort potentiel. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139000

Herbeys, en Exclusivité avec Nicolas SAPIN(ei): Venez découvrir ce bel appartement au calme de 42m2 au sol niché au troisième et dernier étage avec un cellier sur le palier et une place de parking privée! Au sein du château d' herbeys , dans un cadre verdoyant et préservé par son environnement et son calme. Vous disposerez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipé, d'une chambre avec salle de bain et toilette. Pour votre confort: Confort de vie au sein d'un château du 17ème entièrement restauré , pas de travaux à prévoir. Un cellier sur le palier et une place de parking privée complètent ce bien. Local à vélo et chaudière au fioul collective. L'emplacement et l'agencement de cet appartement sont de réels atouts. Cette annonce référence 333645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

192000

Vous recherchez le compromis parfait entre vie citadine dynamique et sérénité ? Situé dans un secteur calme et très recherché d'Échirolles, à proximité des transports, commodités et établissements scolaires, cet appartement de 97 m² offre des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, un vrai coup de coeur opérera grâce à la pièce de vie principale : un magnifique séjour avec cuisine ouverte de 33 m². Cet espace convivial, véritable cœur de l'appartement, s'ouvre directement sur une première terrasse de 15 m², exposé sud est/ouest, vous accompagnera pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. L'appartement dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, pensées pour l'intimité de chacun. Une suite parentale privative avec douche offre un confort optimal et trois autres chambres bénéficient de placards intégrés et deux donnent un accès direct à une seconde terrasse de 7 m² exposé ouest. Idéal pour se détendre lors d'un magnifique coucher de soleil. Une salle de bain avec baignoire et un toilette séparé complétent ce bien. Cet appartement est traversant, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La taxe foncière s'élève à 2200 euros. Le chauffage est collectif urbain. Obtention d'un garage disponible en location avec l'appartement. Cette annonce référence 332624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC BATTANI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87868644300028. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 500 Charges prévisionnelles annuelles : 3 408,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement de 77 m², situé au premier étage d'un immeuble moderne construit en 2015 à Échirolles. Ce bien se distingue par sa vaste terrasse de 42 m², un espace extérieur exceptionnel pour profiter de moments de détente ou recevoir vos proches dans un cadre convivial. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 24 m², qui s'ouvre harmonieusement sur la terrasse, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Les trois chambres, bien agencées, offrent des espaces de repos confortables et accueillants pour toute la famille. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, allie fonctionnalité et confort pour répondre à vos besoins quotidiens. La terrasse, bien orientée, est parfaite pour des repas en plein air ou des moments de relaxation. Un box fermé est disponible en supplément. Situé au 9 Rue Albert Einstein, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale avec des transports en commun à moins de 100 m, facilitant vos déplacements vers Grenoble et ses environs. Les commerces, écoles et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, répondant ainsi à toutes vos attentes quotidiennes. Possibilité de garage en sus Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1978€ - DPE : B - Surface habitable : 77 m² - Type de chauffage : Collectif au gaz Ce bien représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un appartement moderne, confortable et idéalement situé. Avec sa terrasse spacieuse, son espace de vie lumineux et sa proximité avec les commodités, il saura répondre à toutes vos attentes. Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessous sont fournis à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Pour consulter les informations relatives aux risques locaux, veuillez vous rendre sur www.georisques.gouv.fr. Sur demande écrite et selon disponibilité, des pièces justificatives (rapports, extraits, archives) peuvent être communiquées aux personnes concernées ou à leurs représentants pour examen. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au coeur d'Uriage, sur l'avenue des Thermes, découvrez ce bel appartement T3 de 55 m2 niché au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété à taille humaine de seulement 7 lots. Vous serez immédiatement séduit par le cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres et vue dégagée sur le château depuis le salon. Grâce à son exposition traversante, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'agencement est fonctionnel et agréable : Une pièce de vie lumineuse, semi-ouverte sur la cuisine Deux chambres confortables Une salle de bain avec douche et WC Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien : remplacement du mode de chauffage et isolation des murs (devis disponibles sur demande). Les + : Petite copropriété calme Faibles charges : seulement 25 EUR / mois Taxe foncière : 575 EUR / an Emplacement recherché, proche des commodités et du cadre naturel d'Uriage Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec valorisation après travaux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

229000

ECHIROLLES (Résidence du château) : IDÉAL FAMILLE Venez découvrir ce joli appartement situé au 6ème étage d'une résidence recherchée, calme, avec parc privatif et parkings; idéalement située proche de toute les commodités (à pieds: écoles, commerces, bus). Vous serez séduit par sa luminosité et sa VUE IMPRENABLE SUR LA CHAÎNE DE BELLEDONNE ! ` Il se compose ainsi: - Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Séjour avec accès sur le balcon - Balcon exposé EST - 4 chambres - Une salle de bains et une salle d'eau - Cellier - WC séparé LES ATOUTS: - Copropriété recherchée - Vue sur les massifs - Menuiseries en PVC / double vitrage - Climatisation réversible - Nombreux rangements - Chauffage urbain (compris dans les charges) - Local vélo Possibilité d'acquérir un Garage en sus. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 331030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88063259100017. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 2 732,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce charmant terrain de 1209 m² offrant un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité des commodités. Nichée au cœur d'un secteur recherché de Saint-Martin-d'Uriage, cette parcelle bénéficie d'une belle emprise au sol de 190 m², idéale pour imaginer et concrétiser votre projet de maison. Le terrain profite d'un cadre bucolique, avec une atmosphère calme et ressourçante, tout en restant à quelques minutes des commerces du quotidien, des écoles et de tout le nécessaire à la vie de tous les jours. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité immédiate de nombreux sentiers de randonnée, des espaces naturels et des activités de montagne, été comme hiver. Entre vie pratique et évasion, ce terrain constitue une opportunité rare de construire un lieu de vie à votre image, dans un environnement où il fait bon vivre. Un visuel de perspective de maison est proposé pour vous aider à vous projeter et imaginer tout le potentiel de ce bien. N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu et donner vie à votre projet. Libre de constructeur. Cette annonce référence 330542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALYSSA BOURAGHDA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 10278014500011. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

193000

POISAT - EXCLUSIVITÉ - T3 TRAVERSANT - VUE VERCORS - SECTEUR RECHERCHÉ - 63 m2 optimisé (ancien T4 transformé en T3) Lumineux + sans vis-à-vis Vue dégagée exceptionnelle Vercors et Grésivaudan. Dans une petite copropriété sécurisée, découvrez ce bel appartement : > 2 Chambres > Traversant = lumière toute la journée > Aucun vis-à-vis Travaux d'ampleurs énergétiques à réaliser déjà voté en AG à la charge du vendeur = confort + économies. Secteur très recherché calme et proche de tout. Bien rare sur le secteur à visiter rapidement. Contactez-moi pour une visite. Certaines photos ont été créées par IA. Cette annonce référence 330762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELE FAVIER (EIRL) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52793610800044. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255000

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce charmant terrain de 996 m² offrant un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité des commodités. Nichée au cœur d'un secteur recherché de Saint-Martin-d'Uriage, cette parcelle bénéficie d'une belle emprise au sol de 190 m², idéale pour imaginer et concrétiser votre projet de maison. Le terrain profite d'un cadre bucolique, avec une atmosphère calme et ressourçante, tout en restant à quelques minutes des commerces du quotidien, des écoles et de tout le nécessaire à la vie de tous les jours. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité immédiate de nombreux sentiers de randonnée, des espaces naturels et des activités de montagne, été comme hiver. Entre vie pratique et évasion, ce terrain constitue une opportunité rare de construire un lieu de vie à votre image, dans un environnement où il fait bon vivre. Un visuel de perspective de maison est proposé pour vous aider à vous projeter et imaginer tout le potentiel de ce bien. N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu et donner vie à votre projet. Libre de constructeur. Cette annonce référence 330538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALYSSA BOURAGHDA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 10278014500011. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce charmant terrain de 1515 m² offrant un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité des commodités. Nichée au cœur d'un secteur recherché de Saint-Martin-d'Uriage, cette parcelle bénéficie d'une belle emprise au sol de 190 m², idéale pour imaginer et concrétiser votre projet de maison. Le terrain profite d'un cadre bucolique, avec une atmosphère calme et ressourçante, tout en restant à quelques minutes des commerces du quotidien, des écoles et de tout le nécessaire à la vie de tous les jours. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité immédiate de nombreux sentiers de randonnée, des espaces naturels et des activités de montagne, été comme hiver. Entre vie pratique et évasion, ce terrain constitue une opportunité rare de construire un lieu de vie à votre image, dans un environnement où il fait bon vivre. Un visuel de perspective de maison est proposé pour vous aider à vous projeter et imaginer tout le potentiel de ce bien. N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu et donner vie à votre projet. Libre de constructeur. Cette annonce référence 330541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALYSSA BOURAGHDA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 10278014500011. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr