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Maison 6 pièces 146 m²
Maison en pierre de 146 m², 5 chambres, entièrement rénovée, construite en 1880 sur 2 étages avec garage et terrain clôt de 585 m² dans le centre bourg de Saint-Christophe en Charente, à 20 minutes de Saint-Junien et à 7 minutes de Lesterps. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : - une entrée/couloir de 12 m² traversante - un salon avec poêle à bois (insert), accès sur la terrasse et le jardin - une cuisine aménagée et équipée - un cellier/buanderie de 14 m². Au 1er étage : - un palier de 7 m² qui dessert, - 3 chambres - 2 salles d'eau avec toilettes chacune - une cuisine aménagée, ouverte sur le salon. Au 2ème étage : - 2 chambres - un grenier. Extérieur : - une terrasse couverte avec toilette extérieur - un garage attenant, avec une partie buanderie - une cave - terrain clôt et entretenu. Maison authentique et de caractère avec le charme de l'ancien, rénovée avec goût. A partir de la terrasse, vue imprenable sur la campagne environnante. Possibilité de vendre la maison meublée. Particularité : ensemble de 2 maisons communicantes pouvant être indépendantes; pour accueillir de la famille, des amis; abriter une famille nombreuse; servir de résidence secondaire ou de la location (gîte). Huisseries double vitrage bois avec des volets battants bois et des persiennes. Combles isolés. VMC. Chauffage électrique et/ou bois. Chauffe eau électrique (2 ballons de 200 litres). TAE. Taxe foncière de 1201 euros. Couverture en tuiles d'ardoise récemment changées pour la toiture pentue. Cette annonce référence 289165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 161 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2022 Score DPE : 504 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 6 pièces 178 m² avec grange attenante
Charmante maison de 178 m² en pierre à finir de rénover sur la commune de Saint-Christophe en Charente, à 13 km de Saint-Junien, 14 km de Confolens, et à 5 km de Lesterps. Avec grange pouvant abriter plusieurs véhicules et jardin attenant. Maison sur 2 niveaux. Cuisine ouverte sur le séjour (accès sur le jardin). Une grande pièce de 59 m² pouvant servir de garage et/ou d'agrandissement. A l'étage: palier desservant une 1ère chambre de 18 m², une salle d'eau, une grande pièce de 25 m² pouvant servir de chambre ou de pièce de vie. Un second palier distribuant 2 chambres et toilettes séparés. Combles isolés (laine pulsée 40cm). Huisseries double vitrage bois et en aluminium (volets roulants électriques) à l'arrière de la maison. Chauffage mixte (bois et fioul) jamais servie, ballon d'eau chaude neuf. Récupérateur d'eau alimentant la maison (neuf) . Raccordée au TAE. Cave. Terrain de 817 m² clôt par un muret; toiture refaite en 2015 (écran sous-toiture), chaufferie. Compteur électrique en place. Construite en 1904. Lumineuse, vue imprenable sur la campagne. Grande grange de 96 m² sur 2 niveaux, ouverte sur le jardin, pouvant abriter plusieurs véhicules. Travaux de second œuvres à terminer: Isolation thermique de certains murs/ Electricité: prises et interrupteurs/ Plomberie: pose de sanitaires, lavabo, toilette, douche/ Mise en place de la VMC/ Revêtements muraux: peinture, papier peint, carrelage, lambris. Cette annonce référence 276422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2879.00 € et 3895.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible
Belle parcelle de terrain à construire, C.U., +/- 5220 m². Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (25 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44- Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011101) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.errial.georisques-gouv.fr
Ancien petit Manoir à rénover
Petit Manoir situé dans un hameau trés calme non loin du village de St Christophe et de la ville de Confolens. Beaucoup de cachet et gros potentiel pour cette batisse ancienne et historique. Ce bien comprend une maison d'habitation non habitable mais avec une structure solide en granit, et de plusieurs dépendances dont une deuxième maison en trés mauvais état. Rez-de-chaussée: Entrée ( 1.46 m²): sol en pierre, escalier vers étage Cuisine ( 20.25 m²) Arriérre cusine ( 15,41 m²) Salon(47.14 m²) Salle d'eau (5 m²) Buanderie ( 4.65 m²) WC(0.88 m²) Piéce(16.58 m²) Dégaement ( 4.36 m²) Dégagement (3.06m²) 1er étage: Palier ( 12.8 m²) Chambre 1: (13,6 m²) Chambre 2: 15.97 m²…
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