Acheter un appartement à Bry-sur-Marne

Investissement LMNP EHPAD | Rentabilité Renta brute : 4,8% | EMEIS | Saint-Maur-des-Fossés Investissez dans un bien déjà exploité, avec bail commercial en cours, gestion 100 % déléguée et loyers perçus dès l'acquisition. Il n'est pas possible d'y habiter ni d'y loger un proche. L'Agence du LMNP vous propose cet appartement de 20,44 m², situé au sein de la résidence De l'Orme à Saint-Maur-des-Fossés, géré et exploité par EMEIS. Ce bien est vendu avec un bail commercial jusqu'en Durée du bail : 2024 - mars 2033, offrant une gestion totalement déléguée et des revenus locatifs contractualisés. Résumé de l'investissement : - Prix Acte en mains : 198 689,75 € - Renta brute : 4,8% - Renta nette : 4,64% - Loyers HT : 8 780,63€ pour le lot 36; - Exploitant : EMEIS - Bail commercial : Durée du bail : 2024 - mars 2033 La résidence DE L'ORME est une maison de retraite qui accueille ses résidents dans un bâtiment neuf de belle architecture qui donne sur rue et sur jardin, et propose 80 lits répartis sur les 4 niveaux. Chacune des chambres est entièrement équipée, dotée d'une douche à l'italienne, de volets roulants électriques, d'écran plat ainsi qu'une ligne téléphonique. La résidence entourée d'un grand jardin, propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : vastes salons, salle de restaurant, salle polyvalente pour les animations, salle de bain thérapeutique, salle d'ergothérapie, de kinésithérapie, de coiffure, cafétéria, terrasses et un espace Snoezelen. Le décor haut de gamme et le mobilier soigné donnent à l'établissement un cadre digne d'un hôtel de luxe. La résidence obtient la note exceptionnelle de 9,5/10 par MDRS sa qualité de prestation et son grand standing. Les atouts de cet investissement : - Bail commercial sécurisé jusqu'en Durée du bail : 2024 - mars 2033 - Exploitant national reconnu - Gestion entièrement déléguée - Loyers contractuels - Article 605 à la charge du preneur - Article 606 à la charge du bailleur - Fiscalité LMNP optimisée grâce à l'amortissement Dossier complet disponible sur demande : bail commercial, appels de loyers, charges, taxe foncière et simulation de financement. L'Agence du LMNP est spécialisée dans la vente de biens en résidences de services (EHPAD, résidences étudiantes, seniors, affaires et tourisme) partout en France.

Annonce immobilière pour un charmant appartement de type T3 dans la commune de Rosny-Sous-Bois. Vous pouvez contacter AXION pour planifier une visite. Un logement intéressant à un prix attractif pour un premier achat immobilier. L'espace intérieur est composé de 2 chambres et un espace cuisine. La superficie intérieure habitable sort à approximativement 60m2. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

Dans la commune de Noisy-Le-Grand, achat immobilier d'un appartement T2. Si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement, vous pouvez contacter AXION. Ce logement peut convenir pour une première acquisition immobilière. L'intérieur comprend une chambre et un espace cuisine. La superficie intérieure habitable sort à environ 39m2. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.