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CAVAIGNAC - Saint-Maur-des-Fossés Située au 25-25 avenue de la Varenne et 01-05 avenue Godefroy Cavaignac, cette nouvelle résidence livrable au 4e trimestre 2027 propose 9 lots disponibles, du T2 au T3, avec des prix compris entre 391 000 et 518 000 €. Idéalement positionnée à moins de 15 minutes à vélo du quartier de la Varenne et à proximité immédiate du centre-ville, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, caractéristique des rues bordées d'arbres et des maisons fleuries de Saint-Maur-des-Fossés. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement villageois grâce à une architecture soignée et des matériaux de qualité. Les appartements, pensés pour le confort quotidien, bénéficient d'un agencement fonctionnel et de prestations soignées. La plupart des logements s'ouvrent sur un espace extérieur - balcons ou terrasses - permettant de profiter d'un prolongement vers l'extérieur et d'un ensoleillement naturel. Côté commodités, la localisation est un véritable atout : commerces, services et établissements scolaires sont accessibles à pied, avec certains commerces en pied d'immeuble. Les déplacements sont facilités par une desserte performante : la station Saint-Maur - Créteil (RER A) se trouve à 4 minutes à pied, la future ligne 15 du métro (livraison fin 2025) est à environ 270-500 m, et plusieurs arrêts de bus (dont Godefroy Cavaignac et Libération-Rabelais) desservent le quartier. Un stationnement en sous-sol est prévu pour les résidents. Ce programme convient aux personnes recherchant un logement neuf, lumineux et bien agencé, dans un quartier vivant tout en restant paisible. Pour visualiser les lots et la répartition, consultez la maquette 3D et la géolocalisation des lots : https://lfp-maquette.fr/st-maur/#/home Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur les lots disponibles et les plans, contactez-nous - venez découvrir ce lieu et imaginer votre future adresse à Saint-Maur-des-Fossés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Fontenay sous Bois, ville recherchée pour sa situation géographique, à 15 min à pied du RER A et RER E (Val de Fontenay), à 10min à pied du centre commercial de Val de Fontenay, et à 10 min à pied des écoles ,des commerces, etc... Au sein d'une petite copropriété (grande maison divisée en 5 appartements), appartement complètement indépendant (type petite maison) de 75m2 (73,67m2 loi carrez), pour lequel vous profiterez de 2 petits niveaux ,d'une pièce de vie de 27,23m2 avec son espace cuisine aménagé, de 2 suites parentales de14,58 m2 et 13,70m2 (1 avec salle d'eau et 1 avec une salle de bains et toilettes), d'un WC séparé, d'une buanderie, et d'un dégagement. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 21m2 ( avec possibilité d'y créer une véranda, qui est déjà payée), de la fibre optique, de volets roulants, et de prestations neuves et de qualité (parquet, salle d'eau, salle de bain, carrelages, radiateurs, fenêtres, etc...) L'appartement est en parfait état , puisqu'il est "neuf". En effet, il a été entièrement créé, refait, rénové, et achevé en 2023, donc l'isolation ,les fenêtres, les sols, l'électricité, la plomberie, la salle d'eau, la salle de bains, la porte d'entrée, les sanitaires, les peintures, le parquet, les carrelages, les volets, etc...sont neufs! Le secteur recherché, l'agencement, l'habitabilité, les volumes, les prestations de qualité, le bien type "maison" ,la terrasse et l'état parfait et neuf du bien, vous seront très largement profitables et favorables pour un investissement locatif (bien pouvant se louer 1700€/mois CC). Bien soumis au statut de la copropriété 1/13 lots. Quote-part du budget prévisionnel de 100€ / an. Pas de procédure en cours. Pour tout renseignement, contactez Lydia RODRIGUEZ au 06.30.36.93.62 ou par email à lrodriguez@fortisimmo.fr (EI RSAC 496520296 Versailles)

195000

Au sein d'une résidence, découvrez ce bel appartement de 65 m², situé en rez-de-chaussée, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements intégrés dans le couloir, offrant un véritable confort au quotidien. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, peut être ouverte sur le salon afin de créer une grande pièce de vie conviviale et moderne. L'espace nuit se compose de deux chambres bien proportionnées, chacune disposant de rangements. Une salle de bain entièrement refaite, ainsi que des WC indépendants. Les atouts de ce bien : Nombreux rangements dans le couloir et les chambres Séjour lumineux avec balcon Cuisine indépendante ouvrable Place de parking privative Cave Distribution optimale des espaces Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à un couple avec enfant ou à un investissement locatif sécurisé. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 324872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL SIMON (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010) sous le numéro 79316931900035. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 891,62 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180211 : Noisy le grand, T3 3p proche bry - balcon et parking d'environ 63 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 6 m2 - Construction 2025 Semi-traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - loggia - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun Collectif Livraison 2T 2026 - Autres 3P sur demande - Classe Energie A : 3 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 3 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2216 Euros/an (soit 185 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

EXCLUSIVITÉ – ROSNY 93110 – APPARTEMENT 3 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE - TRÈS BON ÉTAT - TERRASSE – RÉSIDENCE RÉCENTE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, avec Monia ARKAM, vous propose ce large appartement 3 pièces, situé dans une résidence récente. Au 5ᵉ et dernier étage, très lumineux, avec une vue totalement dégagée, il se compose d'un séjour de plus de 30 m² avec cuisine équipée ouvrant sur une spacieuse terrasse, un coin nuit comprenant : deux chambres, une salle de bain, des rangements et des WC séparés. Parking en sous-sol en sus. Classe énergétique favorable, un vrai atout pour l'obtention d'un prêt. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports : RER E et futur tramway. Visite virtuelle sur demande. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adila Cohen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°799518394. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

189500

Venez découvrir cet appartement situé à 5 minutes à pieds du centre ville de Rosny. Ce bien se situe au 3ème étage, sans ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée et se compose comme suit: une entrée avec placard de rangement intégré, une cuisine, un double séjour avec grand placard de rangement intégré également et un couloir qui dessert les WC, la salle de bain ainsi que les deux chambres. Une cave complète cet appartement et des places de parking non attitrées se situent au sein de la résidence. Les points forts: - aucuns travaux à prévoir - proche du centre ville et de toutes les commodités - proche des transports (ligne 11, RER E et bus) et des grands axes routiers - à proximité de Rosny 2 et de DOMUS Idéal pour une première acquisition ou pour un couple avec enfant. Cette annonce référence 318833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Seulement chez BSK IMMOBILIER!!!! COUP DE COEUR ASSURÉ!!! Venez découvrir ce magnifique appartement de type F3 sans travaux dans une ville dynamique? Ce bien situé à CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500) est fait pour vous ! Dans une belle résidence est idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et des transports en commun, et qui vous permettra d'avoir un accès rapide et facile aux grands axes routiers. Ce bel appartement se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous disposer d'une place de parking en extérieur, ainsi qu'une cave. Les Plus +++: - Proche de toutes les commodités - 1 Place de parking privée - Cuisine Aménagée et équipée - Aucun travaux - Cave Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter!!!! Cette annonce référence 317403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICKY JAGASURE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49169560700011. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 180 Charges prévisionnelles annuelles : 1 323,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

93110 ROSNY-SOUS-BOIS – PETITE COPROPRIÉTÉ – APPARTEMENT ATYPIQUE – À PROXIMITÉ DU RER ROSNY-SOUS-BOIS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Walid Ellafi vous proposent cet appartement 3 pièces atypique situé dans une petite copropriété, à quelques minutes à pied de la gare RER Rosny-sous-Bois. D'une surface de 74,08 m² au sol (dont 50,29 m² loi Carrez), il se compose de : - Une entrée avec escalier menant à - Une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, - Deux chambres, - Une mezzanine, - Une salle de bains avec WC. Charme de l'atypique, volumes intéressants et emplacement recherché, proche des transports, commerces et écoles. *VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE* Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Walid Ellafi par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Walid Ellafi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°807673702. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

185000

OPPORTUNITÉ – 3 PIÈCES 60 m² – BALCON – PARKING – NEUILLY-SUR-MARNE Idéal premier achat ou investissement avec budget maîtrisé ⸻ Vous recherchez un appartement fonctionnel, avec extérieur et stationnement, à un prix accessible ? Ce 3 pièces de 60 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur représente une réelle opportunité sur le secteur. ⸻ Un bien fonctionnel Séjour lumineux Cuisine indépendante 2 chambres Salle de bain + WC séparés ⸻ Des atouts intéressants Balcon Place de parking privative Cave ⸻ Un secteur avec commodités à proximité Transports accessibles Commerces et écoles à proximité ⸻ Un bien idéal pour : Premier achat Investissement locatif Budget maîtrisé Possibilité de valorisation après rafraîchissement ⸻ À noter Environnement urbain avec un positionnement prix attractif Idéal pour acquéreur recherchant un bon rapport surface / prix ⸻ Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite Cette annonce référence 305841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC GUITTON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 50882640100046. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279500

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257000

À Vendre – Appartement 2 pièces avec locataire – Nogent sur Marne Investissez en toute sérénité dans cet appartement 2 pièces refait à neuf, idéalement situé à Nogent sur Marne D'une superficie de 38,46 m², ce logement en rez-de-chaussée bénéficie d'une exposition sud offrant une belle luminosité, dans un environnement calme. Il se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain moderne. Le bien est actuellement loué, avec un bail sécurisé jusqu'en août 2027, générant une rentabilité attractive de 1 100 € charges comprises. Une excellente opportunité pour un investissement locatif sûr et durable. Caractéristiques principales : Surface : 38,46 m² Type : 2 pièces (1 chambre) Exposition : Sud Étage : Rez-de-chaussée Bail en cours jusqu'en août 2027 Loyer mensuel charges comprises : 1 100 € Appartement refait à neuf Environnement calme Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! visite uniquement le we. Cette annonce référence 294081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JOUARY (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 91245775100010. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 418 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

263000

CHAMPIGNY-SUR-MARNE - QUARTIER LE PLANT GRAND DUPLEX - 3 PIÈCES - 56,53m² loi Carrez ( soit 88m² surface utile) + GRAND BALCON - Exposition plein SUD - AUCUN vis à vis - au 3ème et dernier étage Vous cherchez un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Résidence calme et sécurisée. Emplacement stratégique À 10 min à pied du RER E (Les Boullereaux) À seulement 900m de la future Ligne 15 du Grand Paris Proche commerces, écoles et commodités Les atouts de cet appartement - Petite copropriété calme et sécurisée avec faibles charges - Séjour spacieux et lumineux, un balcon pour profiter de l'extérieur - cuisine - des toilettes séparées - A l'étage : 2 Chambres lumineuses - Une Salle de bain avec toilettes - Pourquoi c'est une opportunité à ne pas manquer ? Parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif Situation en plein développement grâce au Grand Paris Express Un espace de vie fonctionnel et agréable, prêt à vous accueillir LES PHOTOS MEUBLÉES ONT ÉTÉ OPTIMISÉES PAR une application de HOME STAGING; Pour vous aider à vous projeter dans votre futur appartement ! Contactez-moi vite pour une visite ! Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché… Cette annonce référence 276116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA EL KRETE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84308160500019. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose une maison idéalement située à proximité du Quartier des Rigollots et à environ 12 min à pied du RER A Fontenay Sous-Bois et du Bois de Vincennes. Cette charmante maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, d'un water-closet séparé avec lave mains; à l'étage vous trouverez une chambre et une salle de bains avec sanitaire; au dernier niveau, vous disposez d'une grande chambre de 21 m² pouvant être transformée en deux chambres; Une cour devant la maison vient compléter ce bien. Le secteur est très recherché pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160.0 € et 1600.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Dominique VASIC EI, agent commercial (RSAC 953894714)

Annonce immobilière pour un charmant appartement de type T3 dans la commune de Rosny-Sous-Bois. Vous pouvez contacter AXION pour planifier une visite. Un logement intéressant à un prix attractif pour un premier achat immobilier. L'espace intérieur est composé de 2 chambres et un espace cuisine. La superficie intérieure habitable sort à approximativement 60m2. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.