Acheter un bien immobilier à Camon

215000

Amiens - Saint Pierre : A proximité immédiate du Parc Saint Pierre, dans une rue calme ! En très bon état ! Une amiénoise d'environ 75m2 au sol comprenant : - une entrée - un séjour / salon d'environ 20m2 - une belle cuisine équipée et aménagée - une salle de bain avec wc séparé Au 1er étage : - 2 belles chambres de 15m2 et 10m2 Au 2nd étage : - un espace sous comble de 15m2 au sol accessible par la seconde chambre. L'ensemble avec un jardinet très cosy !

Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose en exclusivité Un appartement de type II d'environ 53 m2, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Logement située au 2e étages avec ascenseur. Il comprend : o Une entrée d'environ 3.59 m2 o Une pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 27.82 m2 o Une chambre d'environ 11.57 m2 o Une salle de bain avec WC séparé. Appartement fonctionnel, bien agencé, offrant un cadre agréable. Charges de coopropriété sont de 174.90EUR comprenant ( Chauffage, eau, l'entretien des parties communes) Pour plus de renseignements, merci de contacter Hafida ESSANOUSSI au 06 63 12 10 05 ou par email : hafida@immobilier-amienois.fr

Situé dans un secteur recherché d'Amiens, à seulement deux pas de la gare Saint-Roch, ABRINOR vous présente cet agréable studio de 28 m², offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, permettant de profiter pleinement de l'espace, ainsi qu'une salle d'eau. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : la gare Saint-Roch est accessible à pied en quelques instants, tandis que les transports en commun et les commodités du quotidien se trouvent à proximité immédiate. Vous pourrez ainsi rejoindre facilement les différents quartiers d'Amiens et profiter pleinement de la vie du centre-ville. Avec ses 28 m² parfaitement optimisables, ce studio représente une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien idéalement situé, fonctionnel et offrant un réel potentiel. À visiter sans tarder ! Mathis Douchet 07 60 43 39 29

274000

Maison mitoyenne de 102m² située sur Longueau composée au RDC d'un hall d'entrée, une chambre de plain pied avec douche. WC, grand séjour avec cheminée, cuisine ouverte entièrement équipée, véranda, terrasse, jardin, et une place de parking privative. À l'étage, trois chambres, une douche, WC, une pièce pouvant servir dressing ou de bureau ainsi qu'une cave. Dalle béton à l'étage, tout à l'égout, commerces de proximité (boulangerie, magasins, écoles, pharmacie...) Transport en commun accessible à 2 minutes, proche de la gare de Longueau permettant de relier Paris en 1h00. Secteur très calme. Taxe foncière : 1802€ Cette annonce référence 336854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATILA ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 79048318400046. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1738.00 € et 2352.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179900

Amiens Sud, Situé à Intercampus / à proximité de l'Hopital Sud / à 200m d'Otera : Résidence Greenwood - dans résidence neuve (2023) & sécurisée ! Dans très belle résidence avec une belle architecture ! Résidence avec ascenseur et au dernier étage ! Appartement Neuf de 40m2 : 1 chambre + terrasse + parking en sous sol ! - une entrée, - séjour de 23m2 donnant sur la terrasse - cuisine aménagée et équipée - 1 chambre - une salle d'eau avec douche italienne L'ensemble avec une place de parking en sous-sol privé ! A proximité de l'Hôpital Sud ( CHU Sud ) / Campus universitaire Sud ! Actuellement loué à 552 EUR CC ( 502 EUR + 50 EUR ) ! Bail classique d'Octobre 2022 ! Charges comprenant : eau, chauffage et espaces communs + verts. Contactez Romain HECQUET au 06 24 21 58 52 ou par mail cabinet@immobilier-amienois.fr Prise de rendez vous possible directement sur le site de l'agence

Amiens Sud, Situé à Intercampus / à proximité de l'Hopital Sud / à 200m d'Otera : Résidence Greenwood - dans résidence neuve (2023) & sécurisée ! Dans très belle résidence avec une belle architecture ! Résidence avec ascenseur et au dernier étage ! Appartement Neuf de 40m2 : 1 chambre + terrasse + parking en sous sol ! - une entrée, - séjour de 23m2 donnant sur la terrasse - cuisine aménagée et équipée - 1 chambre - une salle d'eau avec douche italienne L'ensemble avec une place de parking en sous-sol privé ! A proximité de l'Hôpital Sud ( CHU Sud ) / Campus universitaire Sud ! Actuellement loué à 552 EUR CC ( 502 EUR + 50 EUR ) ! Bail classique d'Octobre 2022 ! Charges comprenant : eau, chauffage et espaces communs + verts. Contactez Romain HECQUET au 06 24 21 58 52 ou par mail cabinet@immobilier-amienois.fr Prise de rendez vous possible directement sur le site de l'agence

Découvrez ce charmant appartement en duplex de 94 m², idéalement situé dans le très prisé quartier Henriville. Alliant volumes généreux et agencement fonctionnel, ce bien offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché. Réparti sur deux niveaux, ce duplex de 4 pièces séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, propice aux moments de convivialité. Une chambre vient compléter le rez-de-chaussée. L'espace nuit, situé à l'étage, se compose de deux chambres permettant à chacun de profiter de son intimité tout en bénéficiant d'un confort optimal au quotidien. Un bureau ainsi qu'une salle de bains complètent également ce niveau. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités qui font la réputation du quartier. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité dans un secteur prisé, cet appartement représente une belle opportunité à saisir. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Idéalement situé en hyper-centre, au cœur du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement traversant de 88 m² offrant un beau potentiel et beaucoup de charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle ainsi que son exposition plein sud qui apporte une agréable clarté tout au long de la journée. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 2 belles chambres, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le charme de l'ancien est également au rendez-vous avec un magnifique parquet d'origine qui apporte cachet et authenticité à l'ensemble du bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et d'aménager cet appartement entièrement selon vos goûts et vos envies. Un véritable potentiel pour créer un intérieur unique dans un secteur particulièrement recherché. Une grande cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage. Un appartement lumineux, plein de caractère et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Giovanni AFONSO 06 87 13 05 44

80000 - AMIENS - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 88.17m² - BEL APPARTEMENT AVEC BALCON Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville d'Amiens. Découvrez ce bien de 5 pièces, dont 3 chambres, entrée avec placard, couloir avec rangements, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon très lumineux, salle d'eau, coin toilette, WC indépendant, offrant une surface de 88.58m². L'appartement dispose de 2 balcons donnant l'un à l'avant et l'autre à l'arrière de l'immeuble, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Cet appartement en bon état général. Il possède une cave de 4m², idéale pour du stockage supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement au cœur de la ville d'Amiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme BOITTIAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Amiens sous le n°413253931. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En exclusivité au Cabinet Immobilier Amienois : Un immeuble de rapport d'environ 100m2 loi carrez comprenant 4 lots : Lot 1 - Appartement type II d'environ 252 carrez: coin repas/ kitchenette, séjour, chambre, salle d'eau (loué 580EUR + 15EUR charges eau) ( DPE D) Lot 2 - Appartement porte gauche type Studio d'environ 21.60m2 carrez : coin repas/ kitchenette, chambre, salle d'eau (loué 360EUR+15EUR charges d'eau) ( DPE E) Lot 3- Appartement type Studio porte face d'environ 23.80m2 carrez : cuisine, chambre, salle d''eau ( loué 360EUR +15EUR charges d'eau) ( DPE C) Lot 4 - Appartement type II d'environ 21.98 m2 carrez : coin cuisine / kitchenette, chambre, séjour, salle d'eau (loué 460EUR +15EUR charges d'eau) (DPE D) Les loyers sont de 1760EUR/ mois. Chauffage éléctrique individuel, avec compteur EDF individuel ! Emplacement intéressant Idéal pour consitutuer ou développer un patrimoine immobilier Pour plus de renseigments, merci de contacter Hafida Essanoussi au 06 63 12 10 05 ou par email : hafida@immobilier-amienois.fr

108000

INVESTISSEMENT LOCATIF – MAISON INDIVIDUELLE LOUÉE – AMIENS ST-PIERRE Rare sur le secteur : maison amiénoise individuelle vendue meublée et louée, idéale pour investissement patrimonial sans copropriété. Secteur Saint-Pierre – proche universités, centre-ville, transport et commodités. Loyer actuel : 630 € CC Locataire en place Maison individuelle meublée Aucune copropriété Chauffage récent PAC + chaudière condensation Taxe foncière : 820 € Cave + extérieur privatif Le bien comprend : • séjour • cuisine aménagée équipée • salle d'eau • chambre • combles aménagé • courette avec petit cabanon fermé Un produit rare à Amiens : le compromis idéal entre appartement locatif et maison de ville, avec la sécurité d'un revenu locatif immédiat. Informations complémentaires sur demande. Cette annonce référence 335597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

AMIENS SAINT-ACHEUL Maison semi-mitoyenne avec jardin, dépendances et grand garage arrière. La maison offre une configuration rare sur le secteur avec un extérieur profond, plusieurs dépendances ainsi qu'un grand garage accessible par l'arrière. On entre directement sur un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente, créant un espace de vie agréable et lumineux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre permettant une vraie possibilité de vie de plain-pied. Aux étages, on retrouve différents espaces pouvant facilement s'adapter selon les besoins : chambres, bureau, dressing, espace télétravail ou rangement. À l'extérieur, le jardin est organisé en plusieurs espaces avec terrasse, dépendances, atelier et garage, ce qui offre beaucoup de possibilités pour le stockage, le bricolage ou simplement profiter des extérieurs. La maison dispose également : * d'une chaudière gaz neuve, * de volets roulants électriques, * d'une cave avec adoucisseur d'eau. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel du bien. Cette annonce référence 335562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur du centre-ville d'Amiens, à seulement 200 mètres de la gare et 300 mètres de la cathédrale, ce charmant F1 de 36,56 m² prend place dans une ancienne suite d'hôtel des années 1930 entièrement remise à neuf. Exposé sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable. Il séduit également par son calme, tout en profitant d'un emplacement privilégié avec l'ensemble des commerces, transports et commodités accessibles à pied. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec espace nuit, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un interphone. Le chauffage collectif et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété, offrant un véritable confort au quotidien. Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement locatif. Exploité auparavant en location courte durée type Airbnb, il générait entre 11 000 € et 12 000 € de revenus annuels, avec rapports d'activité disponibles à l'appui. Une simple isolation par l'intérieur sur un mur permettrait par ailleurs d'améliorer davantage le DPE. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre en hyper-centre, cet appartement rare sur le secteur allie emplacement stratégique, charme et rentabilité. Un bien coup de cœur qui mérite d'être découvert rapidement. Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel et son emplacement exceptionnel ! Mathis Douchet 07 60 43 39 29

Amiens - Secteur parc de la Hotoie : En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois : Proximité immédiate Hyper Centre Ville, Gare, Bus, Facultés, commerces, Rue Piétonne... ! Charmant Studio d'environ 20m2 - d'une entrée séparée, - une pièce de vie d'environ 15m2 très lumineuse - cuisine séparé d'environ 4m2 - salle d'eau avec branchement machine à laver Le bien est situé dans une petite coopropriété. Montant des charges : 100 EUR par mois (inclus dans les charges : eau chaude et froide, syndic, entretien) Idéal pour : - projet Air BnB, lieu touristique à proximité immédiate, - parents pour loger leur enfant pour leur étude ! - investisseurs pour faire de la location meublée ou nue

87500

Amiens - Secteur parc de la Hotoie : En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois : Proximité immédiate Hyper Centre Ville, Gare, Bus, Facultés, commerces, Rue Piétonne... ! Charmant Studio d'environ 20m2 - d'une entrée séparée, - une pièce de vie d'environ 15m2 très lumineuse - cuisine séparé d'environ 4m2 - salle d'eau avec branchement machine à laver Le bien est situé dans une petite coopropriété. Montant des charges : 100 EUR par mois (inclus dans les charges : eau chaude et froide, syndic, entretien) Idéal pour : - projet Air BnB, lieu touristique à proximité immédiate, - parents pour loger leur enfant pour leur étude ! - investisseurs pour faire de la location meublée ou nue

Amiens Sud : En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois ! Emplacement interressant permettant les accès au Sud d'Amiens facilement ! Une Charmante Amiénoise d'environ 80/90m2 comprenant : - séjour / salon cuisine d'environ 35m2 - 3 chambres de 10m2, 12m2, 12m2 - une salle d'eau avec wc séparé En bonus : - un emplacement de stationnement privée devant la maison ! - une partie sous sol comprenant buanderie et bureau ! - une terrasse d'environ 40m2 ! - chaudière récente de 2024 !

199900

Amiens Sud : Emplacement interressant permettant les accès au Sud d'Amiens facilement ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une Charmante Amiénoise d'environ 80/90m2 comprenant : - séjour / salon cuisine d'environ 35m2 - 3 chambres de 10m2, 12m2, 12m2 - une salle d'eau avec wc séparé En bonus : - un emplacement de stationnement privée devant la maison ! - une partie sous sol comprenant buanderie et bureau ! - une terrasse d'environ 40m2 ! - chaudière récente de 2024 !

69000

Amiens – Secteur gare / centre-ville À seulement 2 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce studio de 20,13 m² Carrez situé en rez-de-chaussée, au sein d'une cour intérieure sécurisée. Le logement bénéficie d'un accès indépendant en retrait des autres habitations, avec deux accès sécurisés par porte et digicode avant d'accéder au studio, offrant un cadre calme et rassurant en plein centre-ville. Plusieurs travaux récents ont été réalisés : électricité aux normes VMC récente ballon d'eau chaude récent Le logement sera vendu libre de tout mobilier. Composition : - pièce de vie - espace cuisine - salle d'eau avec WC Les + : emplacement recherché gare accessible à pied cour intérieure au calme double accès avant studio petite copropriété forte demande locative sur ce secteur Informations complémentaires : Chauffage électrique individuel Taxe foncière : 596 €/an Charges de copropriété actuellement estimées à environ 850 €/an (nouveau syndic récemment mis en place) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 333069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio 15 m² loi Carrez – Bas d'Henriville – Amiens Situé dans un immeuble des années 30, ce studio se trouve à deux pas du Cirque Jules Verne et de l'Hypercentre d'Amiens. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipé de quelques rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en bon état général. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien bénéficie d'un emplacement central et pratique, proche des commerces, transports et écoles. Disponible rapidement. Visites sur rendez-vous.

208000

EXCLUSIVITE MATHILDE OBRY - BSK IMMOBILIER CROUY-SAINT-PIERRE - situé à moins de 20km au nord d'Amiens Venez découvrir ce magnifique appartement triplex de type 5 d'environ 124 m² habitables situé dans une abbaye du XIIème siècle, au 1er et dernier étage (les appartements du dessous sont en duplex), classée aux monuments historiques avec un parc de 3 hectares commun et un parking comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec vestiaire et placard intégré, un salon/séjour lumineux de plus de 25 m², une cuisine équipée moderne, une chambre et un WC séparé. Au 1er étage : une mezzanine claire faisant office de bureau. Au dernier : deux belles chambres dont l'une avec dressing aménagé et une salle de bain avec baignoire et WC. Lieu atypique chargé d'histoire avec le charme des vieilles pierres, des grandes hauteurs sous plafond (4.4 m²), fenêtres voûtées. Amoureux de la nature, ce bien est fait pour vous. Fibre optique, VMC Dépendances et caves Charges de copropriété : 500 € par mois comprenant le chauffage au fioul et l'eau, l'entretien de la résidence, des jardins et des dépendances, le syndic Foncia. Taxe foncière : 1100 €/an. Produit rare traversant et exposé Est/Ouest. COUP DE COEUR assuré ! Vidéos sur demande. Cette annonce référence 330910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5059.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

EN EXCLUSIVITE!! Jolie maison , secteur Halage, dans un cadre naturel exceptionnel un grand jardin arboré, avec un accès direct aux Hortillonnages . Laissez vous séduire par cette maison en bois, pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure, en bord direct de la Somme. Un cadre de vie unique où l'on vit au rythme de la nature. Un véritable havre de paix , très proche de la ville. Distances clés: 15 minutes à pied du centre ville et 20 min de la gare, Paris 1H45, Lille 1H30, Rouen 1H30. Une opportunité rare et privilégiée, parfaite pour se ressourcer , ou pour un projet locatif insolite au coeur des Hortillonnages. Le bien comprend un séjour lumineux de 14m2 avec poêle à bois, une cuisine de 13m2, une salle de bain avec baignoire, radiateur électrique, ballon d'eau chaude de 150 L , toilettes sèches. Un coin nuit cosy de 4m2 avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse et vue sur l'extérieur arboré (non considéré comme chambre mais idéal pour un couchage. A l'extérieur : un jardin verdoyant arboré de plus de 500 m2. Une terrasse intimiste Et la Somme est à vos pieds! Taxe foncière: 637 euros. Pas de DPE requis(surface habitable inférieure à 50 m2). L'électricité et l'eau sont raccordées aux réseaux de la ville . Cette annonce référence 330251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Amiens secteur Saint-Acheul ! Dans un quartier recherché, proche du centre-ville, de la gare, des écoles, commerces et transports ! Découvrez cette maison entièrement rénovée offrant de belles prestations ! Cette maison développe une surface d'environ 100m2 (95m2 à 1m80), idéale pour un projet familial ou un investissement locatif type colocation. Un bel espace de vie lumineux d'environ 30 m2 avec sa cuisine américaine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour, apportant volume et convivialité ! Le bien dispose de 4 chambres (entre 10 m2 et 14 m2), parfaitement adaptées pour une colocation ou une famille. Vous trouverez également 2 salles d'eau / salle de bain, une au rez-de-chaussée et une au dernier étage, offrant un vrai confort au quotidien. La maison bénéficie d'une rénovation récente avec des prestations modernes : menuiseries récentes, cuisine équipée, sols et chauffage électrique individuel. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable idéal pour les beaux jours ! Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'une taxe foncière d'environ 1014 EUR, un vrai atout pour un investissement maîtrisé. Une opportunité idéale pour un investissement rentable ou une résidence principale dans un secteur dynamique et recherché d'Amiens ! À visiter sans tarder !

309000

À Amiens secteur Saint-Acheul ! Dans un quartier recherché, proche du centre-ville, de la gare, des écoles, commerces et transports ! Découvrez cette maison entièrement rénovée offrant de belles prestations ! Cette maison développe une surface d'environ 100m2 (95m2 à 1m80), idéale pour un projet familial ou un investissement locatif type colocation. Un bel espace de vie lumineux d'environ 30 m2 avec sa cuisine américaine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour, apportant volume et convivialité ! Le bien dispose de 4 chambres (entre 10 m2 et 14 m2), parfaitement adaptées pour une colocation ou une famille. Vous trouverez également 2 salles d'eau / salle de bain, une au rez-de-chaussée et une au dernier étage, offrant un vrai confort au quotidien. La maison bénéficie d'une rénovation récente avec des prestations modernes : menuiseries récentes, cuisine équipée, sols et chauffage électrique individuel. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable idéal pour les beaux jours ! Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'une taxe foncière d'environ 1014 EUR, un vrai atout pour un investissement maîtrisé. Une opportunité idéale pour un investissement rentable ou une résidence principale dans un secteur dynamique et recherché d'Amiens ! À visiter sans tarder !

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Profitez d'une vue imprenable sur l'étang de Rivery et la tour Perret avec une exposition plein sud offrant un ensoleillement exceptionnel toute l'année. Un cadre de vie lumineux et arboré au quotidien. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un cellier/buanderie vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement fonctionnel et particulièrement appréciable. L'appartement dispose également de nombreux grands dressings, un véritable atout qui en fait un bien particulièrement bien pensé et optimisé au quotidien. Un garage privatif complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. La résidence du Parc de Beauvillé est reconnue pour son environnement calme et soigné. Vous bénéficierez d'un cadre privilégié, à proximité immédiate du chemin de halage et du parc Saint-Pierre, idéal pour les promenades et les activités en plein air. La gare et le centre-ville d'Amiens sont facilement accessibles, et l'arrivée du TGV à l'horizon 2028 renforcera encore l'attractivité du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

412500

PAVILLON INDIVIDUEL SUR PARCELLE DE 682m² - ALLONVILLE Venez découvrir sur Allonville, ce pavillon individuel de 2017, composé au RDC d'une pièce de plain pied ainsi qu'une douche et WC. Une grande cuisine très lumineuse entièrement équipée. Un salon d'environ 32m² donnant accès directement sur la terrasse du jardin orienté sud. Un sous-sol complet avec arrivée d'eau, WC et douche possible. À aménager comme vous le souhaitez (jaccuzi, salle de jeux, rangement…) . À l'étage, 3 grandes chambres de 18m² toute avec dressing, une pièce de 8,47m², un palier ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Escalier en marbre, dalle béton à l'étage. Tout à l'égout, chauffage au gaz, terrasse en béton carrelé sur le jardin arrière, double vitrage et volets roulants électriques. Taxe foncière 1330,00€ Réseau de bus Amiens métropole, secteur très calme dans un lotissement récent. A DECOUVRIR SANS TARDER !!! Cette annonce référence 329509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BOUCHRA NAIJI (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89959674600011. Prix du bien : 412 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

68670

Studio 16 m2 proche du centre ville d Amiens, kitchenette, douche, WC, placard de rangement, très bon état. Très lumineux. À saisir rapidement ! contactez moi pour plus d'informations et pour une visite ! Cette annonce référence 328972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE ZANARDI (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 78849789900021. Prix du bien : 68 670,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Idéalement situé en hyper centre ville, au 1er étage avec ascenseur, commerces et transports au pied de l'immeuble. Bien très lumineux grâce à ses larges ouvertures toute hauteur exposées plein Sud. Superbe potentiel de création de loft en plein centre ! Pas de structure porteuse vous pouvez tout ouvrir... Ce bien se compose comme suit : .Entrée .Salon .Cuisine .2 Grandes chambres .Salle de bain .Wc séparé .Cave Taxe foncière : 1818 € Charges de copropriété : 238€/mois incluant chauffage, eau chaude, eau froide . Cette annonce référence 328703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 159 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 149 000,00 € Honoraires TTC : 6,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 2 848,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, local commercial de 35 m² idéalement situé en plein cœur de Amiens, rue des Sergents, emplacement très recherché avec fort passage. Le bien est loué à un restaurant asiatique (concept bento) en plein développement, avec un bail commercial en cours assurant des revenus immédiats et sécurisés. Loyer annuel de 15 120 € HT HC, avec bail triple net (charges et taxe foncière à la charge du locataire). Prix : 199 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Rendement : 7,6 % Idéal pour un investissement sécurisé en hyper-centre, avec un ticket accessible. Prestations : Bon état

114000

Amiens Sud : Proche Campus Universitaire et Hopital Sud ! A proximité immédiate des transport en commun ! Le cabinet immobilier vous propose en exclusivité : Un bel appartement lumineux d'environ 57m2, il est composé : Entrée : 5m2 Salon & salle à manger : 25 m2 Chambre : 10m2 Salle d'eau & wc séparé Cuisine 10m2 Nombreux placards de rangement Appartement très lumineux situé au 4e Etage sans ascenseur . Une cave Les charges de copropriétés s'élévent à 198EUR/ mois ( Chauffage, eau froide, et entretiens des parties communes) Taxe foncière : 1383EUR/ par an Pour plus de renseignements, merci de contacter Hafida Essanoussi au 06 63 12 10 05 ou par email : hafida@immobilier-amienois.fr

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