Acheter un bien immobilier à Canet-en-Roussillon

258000

Située sur le beau village de Saint-Laurent-de-la-Salanque, à seulement 10 minutes des plages du Barcarès et à 3 minutes à pied du centre du village, découvrez cette charmante maison 2 faces de 105 m² env., un bien alliant espace, luminosité et emplacement privilégié. Grâce à sa belle exposition Est-Ouest, elle bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous profitez de nombreux rangements, d'un WC indépendant, d'un grand garage avec porte motorisée ainsi que d'une belle pièce de vie climatisée avec sa cuisine équipée semi-indépendante. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un vaste placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. Un demi-étage supplémentaire dessert deux autres belles chambres, dont une équipée d'un point d'eau, offrant la possibilité de créer facilement une suite parentale. Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé et peintures et façade récemment refaites. Un agréable jardin avec espace barbecue vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, ses nombreux équipements de confort et sa proximité immédiate avec les commerces, le marché et toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 336595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 846.00 € et 1144.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66330 CABESTANY – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES AVEC STUDIO INDÉPENDANT – TERRAIN 747 M² Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose cette spacieuse maison familiale située à Cabestany, dans un secteur résidentiel recherché à proximité des commerces, écoles et commodités. Développant 132 m² habitables et 150 m² de surface utile sur une parcelle de 747 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à son studio indépendant avec entrée privative. Caractéristiques principales : * Maison principale de 110 m² habitables (121 m² utiles) * Séjour * Cuisine indépendante * Véranda d'entrée * 4 chambres * 1 bureau * 1 salle d'eau * 1 salle de bain * 2 toilettes indépendants * Studio avec entrée privative 22 m² habitables (29 m² utiles) - Coin cuisine - Pièce de vie - Mezzanine - Salle d'eau Caractéristiques techniques : * Terrain de 747 m² * Climatisation * Cheminée * Double vitrage bois * Volets bois * Ballons d'eau chaude indépendants à chaque logement * Charpente maçonnée * DPE : C * Taxe foncière : 2 000 € * Surface habitable totale : 132 m² * Surface utile totale : 150 m² Description détaillée : Dès l'entrée, vous découvrez une véranda accueillante ouvrant sur la pièce principale. Au rez-de-chaussée comprend, un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un second toilette indépendant. Attenant à la maison tout en bénéficiant de sa propre entrée indépendante, le studio de 22 m² habitables et 29 m² utiles représente un véritable atout. Équipé d'une pièce de vie, d'un coin cuisine, d'une mezzanine et d'une salle d'eau, il offre de multiples possibilités : logement pour un proche, espace professionnel, location saisonnière ou location à l'année générant un revenu complémentaire. La propriété est implantée sur une belle parcelle de 747 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La climatisation, la cheminée et le classement énergétique en C assurent un confort appréciable en toutes saisons. Les plus qui font la différence : * Studio indépendant avec entrée privative * Potentiel locatif immédiat * 5 chambres et un bureau * Grande parcelle de 747 m² * Climatisation et cheminée * DPE C * Secteur recherché de Cabestany Localisation : Située à Cabestany, commune prisée aux portes de Perpignan, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, services médicaux et axes routiers. Les plages méditerranéennes et l'Espagne sont rapidement accessibles, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Jennifer Efficity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux (Facebook et Instagram). ******* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

440000

Villa contemporaine avec piscine – Cabestany Magnifique villa contemporaine 3 faces, située au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant et recherché de Cabestany, alliant architecture moderne, confort haut de gamme et technologies durables. Implantée sur une parcelle de 285 m², cette maison développe 125 m² habitables, complétés par un garage de 15 m² entièrement plaqué et carrelé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance lumineuse et chaleureuse, portée par de beaux volumes et une exposition idéale. Les prestations intérieures Grande pièce de vie ouverte et conviviale Cuisine moderne ouverte, pensée pour le quotidien et la réception 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée 2 WC Villa aux normes RE2020 Climatisation gainable Air Zone Décennale & dommage ouvrage Frais de notaire réduit Frais de notaire renduit Exposition Sud – maison très lumineuse À l'extérieur : un véritable espace détente Piscine Bali 6 x 3 m, élégante et apaisante Terrasse intime, idéale pour les moments de convivialité Environnement calme et résidentiel, sans vis-à-vis oppressant Le mot de la fin Une villa rare, harmonieuse et contemporaine, offrant douceur de vivre, lumière et sérénité, dans un cadre rassurant et qualitatif. Cette annonce référence 332799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO POUDADE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83759820000041. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

EXCLUSIVITÉ : CHARMANTE VILLA 4 FACES - 400M PLAGE - VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE Découvrez cette magnifique villa 4 faces implantée sur une parcelle de 282 m², offrant un cadre de vie idéal à seulement 400 mètres de la plage ! Proche de toutes les commodités, ce bien combine confort et emplacement privilégié. Caractéristiques Principales • Surface habitable : 79 m². • Parcelle : 282 m². • Stationnement : Emplacement privatif sur la parcelle. Agencement et Confort La villa est conçue pour la fonctionnalité et la flexibilité, permettant une vie de plain-pied : Au Rez-de-Chaussée : • Lumineux séjour-salon avec cuisine ouverte, favorisant la convivialité. • Buanderie pratique. • Deux chambres confortables, chacune équipée d'espaces de rangement. • Salle d'eau et WC séparé. À l'Étage : • Une troisième chambre. • Un bureau (parfait pour le télétravail ou un espace loisir) 6m². • Salle de bain et WC séparé. Espaces Extérieurs Profitez de l'extérieur avec deux belles terrasses : • Une terrasse orientée SUD, idéale pour les bains de soleil. • Une seconde terrasse orientée EST, ombragée, parfaite pour les repas d'été. Localisation idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Votre êtes curieux de connaître la valeur de votre bien ? Suivez le lien -> https://tinyurl.com/RoussetV Contactez-moi : Valérie ROUSSET (EI) 06.95.28.55.31 – Agent commercial BSK Immobilier Immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le n° 83849520800012. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 334941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE ROUSSET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83849520800012. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

440000

CABESTANY Le coup de cœur que vous attendiez… Imaginez-vous pousser la porte de votre future maison, découvrir une grande pièce de vie baignée de lumière, ouvrir les baies vitrées sur la terrasse… puis profiter d'un après-midi au bord de votre piscine Bali 6 x 3 m. Bienvenue à Cabestany, dans cette magnifique villa contemporaine 3 faces, pensée pour offrir un quotidien confortable, élégant et résolument tourné vers l'extérieur. Nichée dans un quartier résidentiel recherché et verdoyant, cette maison neuve de 125 m² habitables est implantée sur une parcelle de 285 m². UNE MAISON PENSÉE POUR VIVRE ET RECEVOIR Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent immédiatement cette sensation si recherchée de bien-être et d'espace. La pièce de vie, généreuse et conviviale, s'ouvre naturellement vers l'extérieur. La cuisine moderne ouverte devient le cœur de la maison : un endroit où partager un repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d'une soirée tranquille. La villa propose 4 chambres, dont une belle suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour préserver votre confort et votre intimité. À l'étage, chacun pourra profiter de son propre espace. VOTRE PETIT COIN DE PARADIS À l'extérieur, place à la douceur de vivre… La piscine Bali 6 x 3 m apporte immédiatement une ambiance de vacances à la maison. Imaginez les journées d'été autour de la piscine, les repas sur la terrasse, les enfants qui profitent de l'extérieur et les soirées entre amis qui se prolongent jusqu'au coucher du soleil. Un extérieur conçu comme une véritable pièce de vie supplémentaire. CONFORT, ÉCONOMIES ET SÉRÉNITÉ Cette villa bénéficie de prestations modernes et rassurantes : Construction neuve aux normes RE2020 Climatisation gainable Airzone Exposition Sud Très belle luminosité Piscine Bali 6 x 3 m 4 chambres Suite parentale au rez-de-chaussée Garage de 15 m², plaqué et carrelé Villa 3 faces Garanties décennale et dommage-ouvrage Frais de notaire réduits UNE VILLA QUI RÉUNIT L'ESSENTIEL Une maison neuve, sans travaux, avec 4 chambres, une suite parentale au rez-de-chaussée, une piscine, un garage et une belle pièce de vie, dans l'un des secteurs résidentiels recherchés de Cabestany. Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de la maison… et surtout pour s'y sentir chez soi. Cabestany Villa 3 faces – 125 m² habitables Terrain 285 m² Piscine 6 x 3 m Garage 15 m² Venez la découvrir… et imaginez déjà votre prochaine vie ici. Une visite pourrait bien être le début d'un véritable coup de cœur. Cette annonce référence 335017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO POUDADE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83759820000041. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66380 - PIA - LES PINS - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 128 M² - MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ ET VUE DÉGAGÉE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Située dans un environnement résidentiel calme et familial sur la commune très dynamique de Pia, découvrez cette villa 3 faces construite en 2003 sur un terrain de 403m² Elle se compose d'un espace convivial qui intègre un salon et une cuisine américaine aménagée, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Djaffar SERBOUH représentant de la SARL DSSI , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 20 Rue Saint Joseph - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI66012023000000010 - CCI de Perpignan et des Pyrénées Orientales le 26/04/2026 - immatriculée au RCS de PERPIGNAN sous le n°949286835 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°949286835. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

66380 - PIA - 11 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 505 M² - MAISON D'EXCEPTION AVEC 3 APPARTEMENT T2 efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Cette maison récente d'environ 505 m2, édifiée en 2019 sur un terrain d'environ 1 700 m2 à Pia, offre de très beaux volumes intérieurs et extérieurs. Organisée en 6 pièces principales, elle séduit d'emblée par son séjour de plus de 90 m2, véritable pièce de vie conviviale, ouvert sur le jardin et la piscine. L'ensemble est en excellent état, avec des prestations de qualité et une conception pensée pour le confort au quotidien comme pour la réception. La maison principale propose de vastes chambres d'environ 20 m2, offrant un espace de repos particulièrement agréable. Une suite parentale de plus de 60 m2 constitue un véritable espace privé, avec de multiples possibilités d'aménagement pour créer un univers sur mesure. Plusieurs espaces supplémentaires peuvent accueillir une salle de jeux, une salle de cinéma ou tout autre projet de loisirs, ce qui confère à la maison un réel potentiel d'organisation familiale et de moments partagés. En complément de la partie principale, trois appartements T2 viennent enrichir l'ensemble. Ils pourront répondre à différents usages selon les besoins : hébergement de proches, agencement indépendant pour recevoir ou organisation plus orientée vers le travail à domicile, tout en préservant intimité et autonomie. Un espace bureau avec accès indépendant renforce encore cette flexibilité et permet de travailler sereinement sans perturber la vie de la maison. À l'extérieur, le vaste terrain d'environ 1 700 m2 est largement mis en valeur. La piscine Diffazur s'intègre au cœur de cet espace et devient un point central des beaux jours. Une aire de jeux extérieure pour enfants participe à faire du jardin un lieu de vie à part entière, où chacun trouve sa place entre détente, baignade et activités en plein air. Un espace cuisine d'été permet d'imaginer facilement repas et réceptions au bord de l'eau, dans une atmosphère conviviale et décontractée. Le confort pratique n'est pas en reste, avec un garage et plusieurs places de stationnement permettant d'accueillir aisément plusieurs véhicules. La maison est également équipée de la climatisation réversible, pour une température maîtrisée en toute saison. L'ensemble, récent et entretenu, s'inscrit dans un cadre résidentiel agréable à Pia, avec une organisation intérieure et extérieure particulièrement adaptée à une vie de famille, à la réception d'invités ou à l'exercice d'une activité professionnelle depuis chez soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Djaffar SERBOUH représentant de la SARL DSSI , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 20 Rue Saint Joseph - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI66012023000000010 - CCI de Perpignan et des Pyrénées Orientales le 26/04/2026 - immatriculée au RCS de PERPIGNAN sous le n°949286835 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°949286835. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

320000

Cette maison coup de coeur, rénovée du sol au plafond, est située sur un secteur calme et recherché, proche de tous les commerces et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre au volume idéal baignée de lumière qui s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée, d'une véranda de 20m² avec un accès direct au jardin plutot cosy, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant, et d'un garage pour les deux roues permettant également le stockage. L'étage vous offre le coin nuit avec trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son toilette. Vous apprécierez sa terrasse à l'avant à l'abri des regards, mais également son jardin à l'arrière pour d'agréables moments de farniente en famille ou entre amis. La véranda dotée de baie vitrée sera appréciée grace à son volume, permettant de grands repas festifs. Le stationnement se fait devant la maison, mais également à l'intéreiur de la parcelle. A la recherche de confort, de volumes et de matériaux de haute qualité, cette maison sera idéale pour une famille, et parfaite pour un couple. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 331675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626.00 € et 846.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette élégante maison récente de 505 m², érigée en 2019 sur un terrain généreux d'environ 1 700 m² à Pia. Ce bien de 6 pièces principales attire d'emblée par son vaste séjour de plus de 90 m², inondé de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur est en parfait état et vous séduira par ses prestations haut de gamme. La maison propose de spacieuses chambres, chacune d'environ 20 m², qui assurent confort et intimité. La suite parentale, véritable cocon de plus de 60 m², offre des possibilités d'aménagement variées pour un espace personnalisé. Des pièces supplémentaires sont également disponibles pour s'adapter à vos envies, que ce soit une salle de jeux, un espace cinéma ou tout autre projet créatif. Trois appartements T2 indépendants viennent compléter cette offre, permettant d'accueillir proches et amis ou de créer un lieu de travail indépendant. Un espace bureau avec accès indépendant garantit une vie professionnelle sereine. À l'extérieur, la piscine Diffazur trouve sa place au centre du jardin, promettant de délicieux instants de détente. Le parc de 1 700 m², avec son aire de jeux et sa cuisine d'été, est propice à la création de souvenirs inoubliables. La maison dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement, facilitant le quotidien. Située dans un secteur résidentiel prisé, cette propriété est idéale pour une vie en famille harmonieuse. Les établissements scolaires tels que crèches, écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que de magnifiques espaces verts, se trouvent à proximité. Caractéristiques techniques: - Surface : 505 m² - Terrain : 1 700 m² - Année de construction : 2019 - Chauffage : Climatisation réversible - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique - DPE : A - Taxe foncière : 4 635 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

299000

Je vous propose une maison 3 faces d'environ 120 m² sur une parcelle de 388 m², située dans un secteur vraiment agréable, juste derrière la Chapelle de Juhègues. Clairement, le gros point fort : la maison est ultra lumineuse toute la journée, et surtout au calme. Derrière, uniquement des terres agricoles → environnement aéré et préservé La maison se compose de : 4 chambres à l'étage 1 salle de bain en bas 1 salle d'eau à l'étage Un séjour lumineux Une véranda agréable À l'extérieur : Jardin Garage avec porte électrique Dépendance Coin barbecue La dépendance est un vrai plus si vous êtes artisan, entrepreneur ou que vous souhaitez travailler de chez vous (bureau, atelier…). Bonus : vue sur le Mont Canigou Niveau emplacement, on est vraiment bien : Plage à moins de 15 minutes à vélo Proche de Perpignan Accès rapide à l'autoroute Proximité de l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes Et surtout, Torreilles, c'est un vrai petit village à taille humaine (environ 3 500 – 4 000 habitants), où il fait bon vivre. L'été, il y a de super festivals, une vraie ambiance, et la Chapelle de Juhègues propose des concerts vraiment top. Franchement, un cadre de vie idéal entre mer, nature, calme et convivialité. Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite Cette annonce référence 330574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE PERRIN (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88960374200020. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2111.00 € et 2857.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe villa familiale traditionnelle développant 164 m² habitables (près de 190 m² de surface au sol), bâtie sur une magnifique parcelle arborée et close de 770 m², au calme absolu. Un potentiel d'aménagement exceptionnel pour votre famille : • Une configuration rare et évolutive : le rez-de-chaussée ne comporte AUCUN mur porteur, vous offrant l'opportunité d'ouvrir intégralement les espaces pour concevoir une immense pièce de vie baignée de lumière naturelle pouvant atteindre plus de 70 m² . • Un espace de vie convivial avec cheminée à insert pour vos soirées cocooning et climatisation réversible d'installation récente garantissant un confort thermique idéal en toutes saisons. • Une cuisine est entièrement équipée avec son grand îlot central. • Le confort d'une véritable vie de plain-pied avec une première chambre, une salle de bains et un WC séparé en rez-de-chaussée. À l'étage : • 5 chambres confortables avec rangements. • Une grande mezzanine sous toiture, parfaite pour aménager un espace bureau de télétravail, une bibliothèque ou une salle de jeux pour les enfants. • Une seconde salle d'eau avec meuble double vasque et douche, ainsi qu'un second WC indépendant. Les extérieurs et annexes : • Un jardin arboré de 770 m², piscinable et sans vis-à-vis gênant, prolongé par une agréable terrasse avec barbecue maçonné. • Une capacité d'annexes exceptionnelle de plus de 125 m² : un sous-sol complet de plus de 80 m², un garage fermé de 31 m² et un atelier indépendant pour concrétiser tous vos projets d'artisanat, de mécanique ou de stockage. Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

66380 - PIA - SECTEUR RÉSIDENTIEL PRIVILÉGIÉ - 8 pièces - 6 chambres - 164 m² - VILLA FAMILIALE INDÉPENDANTE SUR 770 M² DE TERRAIN : VOLUMES RARES, 6 CHAMBRES ET RDC ENTIÈREMENT DÉCLOISONNABLE Djaffar SERBOUH et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cette superbe villa familiale traditionnelle développant 164 m² habitables (près de 190 m² de surface au sol), bâtie sur une magnifique parcelle arborée et close de 770 m², au calme absolu. Un potentiel d'aménagement exceptionnel pour votre famille : • Une configuration rare et évolutive : le rez-de-chaussée ne comporte AUCUN mur porteur, vous offrant l'opportunité d'ouvrir intégralement les espaces pour concevoir une immense pièce de vie baignée de lumière naturelle pouvant atteindre plus de 70 m² . • Un espace de vie convivial avec cheminée à insert pour vos soirées cocooning et climatisation réversible d'installation récente garantissant un confort thermique idéal en toutes saisons. • Une cuisine est entièrement équipée avec son grand îlot central. • Le confort d'une véritable vie de plain-pied avec une première chambre, une salle de bains et un WC séparé en rez-de-chaussée. À l'étage : • 5 chambres confortables avec rangements. • Une grande mezzanine sous toiture, parfaite pour aménager un espace bureau de télétravail, une bibliothèque ou une salle de jeux pour les enfants. • Une seconde salle d'eau avec meuble double vasque et douche, ainsi qu'un second WC indépendant. Les extérieurs et annexes : • Un jardin arboré de 770 m², piscinable et sans vis-à-vis gênant, prolongé par une agréable terrasse avec barbecue maçonné. • Une capacité d'annexes exceptionnelle de plus de 125 m² : un sous-sol complet de plus de 80 m², un garage fermé de 31 m² et un atelier indépendant pour concrétiser tous vos projets d'artisanat, de mécanique ou de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Djaffar SERBOUH représentant de la SARL DSSI , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 20 Rue Saint Joseph - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI66012023000000010 - CCI de Perpignan et des Pyrénées Orientales le 26/04/2026 - immatriculée au RCS de PERPIGNAN sous le n°949286835 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°949286835. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

480000

Construite en 2021, cette superbe maison contemporaine quatre faces, implantée sur une parcelle de 427 m² sans aucun vis-à-vis, séduira les amateurs de confort moderne, de technologie et de prestations haut de gamme. D'une surface habitable de 115 m², elle offre au rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine de marque entièrement équipée, aux finitions élégantes et aux équipements de grande qualité. Une suite parentale complète ce niveau, avec salle d'eau privative et dressing, offrant une vie de plain-pied très appréciable. Vous y trouverez également un garage carrelé, ainsi qu'un espace bien-être rare et recherché : une pièce dédiée au 'SAUNA', véritable invitation à la détente à domicile. À l'étage, la maison propose deux chambres avec placards, dont l'une bénéficie d'un accès à un spectaculaire toit-terrasse d'environ 20 m², accueillant un 'JACUZZI'. Un lieu unique pour se relaxer tout en profitant d'une vue imprenable sur le Canigou, un panorama qui promet des moments d'exception, de jour comme de nuit. Une salle de bain complète ce niveau, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Cette maison se distingue par ses prestations de très grande qualité comme les matériaux modernes et finitions soignées, panneaux photovoltaïques, maison connectée et high-tech, climatisation gainable réversible, peintures récemment refaites, excellent niveau de confort et de performance énergétique. Un bien rare, alliant modernité, bien-être et cadre privilégié. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 322061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2022 Score DPE : 19 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

313000

VILLA T4/5 - 3 FACES - SECTEUR RECHERCHÉ - SAINTE-MARIE-LA-MER Découvrez cette villa de 93,38 m² habitables située dans un quartier résidentiel calme et très prisé de Sainte-Marie-la-Mer. Érigée sur une parcelle en 3 faces, elle offre la possibilité de stationner 1 à 2 véhicules ou camping car sur le terrain. Le rez-de-chaussée : • Espace vie : Cuisine séparée ouvrant sur un séjour lumineux. • Extérieur couvert : Grande véranda en dur de 28 m² environ avec cuisine d'été, barbecue et douche, idéale pour recevoir (surface non comprise dans la superficie habitable). • Espace nuit : Une chambre avec dressing, une salle de bain avec WC + un WC indépendant. • En extérieur : un atelier de 8m² environ. Le plus (Potentiel rendement ou famille) : Un petit salon mène à l'étage vers un espace pouvant devenir un logement totalement indépendant. Il comprend : • Un coin cuisine. • Deux chambres (dont une climatisée). • Une salle de bain avec WC. Une configuration rare permettant d'accueillir de la famille en toute autonomie ou de générer un revenu locatif. Contactez-moi pour plus d'informations. Avis de valeur OFFERT pour tout projet de vente. Cette annonce référence 323486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE ROUSSET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83849520800012. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1153.00 € et 1561.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

Situé au coeur du village de Pia, découvrez cette maison de village de 125 M2 pleine de charme à rénover, selon vos envies. Elle dispose de 5 grandes chambres, 2 salle d'eau, une terrasse ensoleillée ainsi qu'une véranda lumineuse avec vue panoramique. Beaucoup de cachet pour cette habitation avec ses murs en pierre, son escalier de maître et ses beaux volumes. Cette maison offre un beau projet de rénovation pour les amoureux de l'ancien ou pour une résidence familiale de caractère. Environnement calme. Classé D au DPE. Photo 3 / 6 / 8 sont une aide à la projection à près rénovation. Cette annonce référence 285823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LAURE TAULET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91128113700016. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

OPPORTUNITÉ RARE - VILLA 4 FACES 135 M² - TERRAIN PISCINABLE Découvrez le coup de cœur de Villelongue-de-la-Salanque (66410) ! Idéalement située dans un lotissement calme et résidentiel, cette maison familiale en 4 faces disposant de 135 m² habitables est édifiée sur une généreuse parcelle de 680 m² environ offrant un cadre de vie exceptionnel. Les Atouts Maîtres du Bien • Superficie & Terrain : 135 m² habitables sur 680 m² de terrain, • Terrain est piscinable, parfait pour l'été méditerranéen, • Localisation : Proximité immédiate de Perpignan et des plages à 5 km soit 8 minutes en voiture, • Villa 4 faces, assurant calme et luminosité, Configuration Familiale & Prestations Cette villa de 5 pièces répond aux exigences du confort moderne : • Espace Nuit : 2 grandes chambres lumineuses de plain pied. 1 grande chambre avec dressings à l'étage. • Salles d'eau : 1 salles d'eau fonctionnelle avec WC , 1 salle d'eau et 1 WC séparé, • Espace Supplémentaire : Un vaste atelier de 25 m² (ancienne chambre) modulable en bureau, salle de sport, ou annexe, • Extérieurs : 2 terrasses idéales pour la détente et les repas, Confort & Économies d'Énergie • Isolation : Double vitrage intégral, • Chauffage/Clim : Climatisation réversible et chauffage électrique, • Énergie : 6 panneaux solaires déjà installés, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées en autoconsommation et (ou) revente, Potentiel Unique et Flexibilité Cette maison offre des perspectives rares : • Indépendance Totale : Elle dispose de deux entrées autonomes, idéale pour une profession libérale, l'accueil familial, ou un projet locatif (rapport locatif), • Dépendances : Un garage fermé et place de stationnement privative, possibilité de rentrer un camping-car. Une opportunité unique pour une famille exigeante ou un investisseur averti dans les Pyrénées-Orientales. Contactez-nous sans tarder pour visiter ce bien rare ! Cette annonce référence 314012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE ROUSSET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83849520800012. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

Située au cœur du village, à seulement 5 minutes des plages et 10 minutes du centre de Perpignan, cette maison de maître séduit par sa luminosité et son charme authentique. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie de 50m² avec sa cheminée et cuisine ouverte. On y trouve également une salle d'eau. Le premier étage propose deux grandes chambres et un grand toilette ( possibilité de créer une salle d'eau ). Le dernier niveau dispose également de deux grandes chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilette. Un bien rare sur le secteur, avec pierres apparentes, belles hauteurs sous plafond, ouvertures généreuses en double vitrage, climatisations au niveau des chambres. Aucun gros travaux à prévoir, seulement une remise au goût du jour selon vos envies. Cette maison maison au caractère unique n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 309617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1782.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

'Résidence Molins', Villa 2 faces de construction 2025, conforme RT 2012. Elle se compose pour le rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 33m² avec un espace cuisine à aménager ( emplacement et raccordement déjà prévus ), un cellier, un toilette avec lave-main et un garage avec espace buanderie. L'étage propose 4 belles chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. ' VENTE SOUS CONDITION PLSA ' Prêt Social de Location-Accession. Biens soumis à plafonds de ressources ( avis d'imposition N-1 sur revenus N-2 ) + justificatif de financement, seront demandés avant toute visite afin de vérifier l'éligibilité au projet. Cette annonce référence 300522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 324,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 5584 Découvrez cette magnifique maison à vendre à Villelongue-de-la-Salanque, dans un secteur village très recherché, exposée plein sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Construite en 1997, cette maison de 176 m² habitables sur un terrain de 932 m² vous offre un cadre de vie idéal avec ses 5 pièces, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, la pièce de vie avec la cuisine équipée de 67 m² , une buanderie, un bureau, la suite parentale de 35 m² avec salle d'eau et dressing, la terrasse et le jardin avec une abri de jardin. A l'étage vous trouverez un palier desservant 2 chambres avec placard, dressing, salle de bains et WC. Le bien est rare sur le marché et représente une opportunité exceptionnelle à 450 000 euros. Vous apprécierez la proximité des écoles maternelle Jean de La Fontaine et primaire Jules Ferry, ainsi que des commodités telles que boulangeries, boucheries, pharmacies, bureaux de poste, dentistes et espaces verts. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 04 68 35 68 42 pour organiser une visite ! Référence de l'annonce : 5584 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie Maison Méditerranéenne avec Piscine Bienvenue dans cette splendide maison située à St Laurent de la Salanque, offrant une vie méditerranéenne idéale. Construite en 1994, cette maison de 128 m² sur une parcelle de 215 m² propose un espace de vie moderne et confortable pour toute votre famille. Au rez-de-chaussée, découvrez une chambre,un wc indépendant, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un jardin ensoleillé avec terrasse. Le salon est lumineux et agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, avec salle de douche privative, quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne. Profitez des journées ensoleillées dans votre jardin avec une piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur. Pour compléter cette agréable maison, vous disposerez d'un garage de 19m2 et d'une buanderie de 14m2. Cette maison est idéalement située, proche des écoles, des commerces locaux et des plages de la Méditerranée. Prix : 315 000 € (FAI) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Delphine et Emma au 06 49 41 53 69 - 07 72 28 78 99 ou par e-mail à delphine.demoulin@lafirme.immo Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où le luxe moderne rencontre le charme méditerranéen authentique. Planifiez votre visite aujourd'hui et imaginez votre nouvelle vie dans cette maison exceptionnelle. Nous vous remercions pour votre intérêt et sommes prêts à vous accompagner dans cette étape importante de votre vie.

Torreilles. Produit rare. Maison 4 faces sur parcelle de 500m² située dans un quartier résidentiel. Au rez de chaussée, bel espace de vie lumineux agrémenté d'une cuisine américaine équipée et d'un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc à l'entrée et accès garage. A l'étage, vous disposez de 3 chambres dont 2 avec de grands placards, 1 salle d'eau avec wc. Grand garage de 27m² disposant d'une mezzanine avec belle hauteur. Construction de 2010 avec prestations de qualité. Climatisation gainable. Double vitrage. Alarme. Forage. Arrosage automatique. Terrain piscinable. A 5 minutes des plages. A 20 minutes de l'aéroport de Perpignan et 10 minutes de l'autoroute. Idéale comme résidence principale ou secondaire. Contactez Sophie au 06 28 04 12 84 Prix : 416 000 euros TTC rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme DEHON Sophie 0628041284 - s.dehon@power-immo.com POWERIMMO Aude - Agent commercial EI immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 501114680