Acheter un bien immobilier à Castelnau-le-Lez

375000

Superbe appartement type T4 entièrement rénové, prix négociable, dans une résidence de standing avec ascenseur et parking fermé. Dans l'une des résidences les plus prisées du secteur, construite en 1975 et très bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement T4 d'environ 92 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec au sein de la résidence : piscine, court de tennis et ses espaces verts soignés. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 35 m², de trois chambres (environ 11 m², 11 m² et 12 m² environ), d'une salle d'eau contemporaine, d'un wc séparé, d'un balcon de 3 m² avec loggia fermée, ainsi que d'une vaste terrasse plein sud de 20 m², idéale pour profiter du soleil toute la journée. Une cave d'environ 3 m² complète ce bien. Situé à deux pas de l'Hôpital Lapeyronie, proche des écoles, commerces et transports, cet appartement rare sur le marché allie confort, élégance et emplacement stratégique. Chauffage central au gaz – Taxe foncière : 2 269 € À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 303484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79098389400011. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 458,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Bel appartement Situé au 3e étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T2 lumineux vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, et d'un séjour donnant sur une belle terrasse exposée Sud. La cuisine offre un espace moderne et pratique, idéal pour les amateurs de confort et de convivialité. Atouts Appartement libre de toute occupation Résidence sécurisée avec ascenseur Place de Parking en sous-sol, possibilité de transformer en box Eau et chauffage inclus dans les charges Proche des commerces, transports et accès autoroutiers Tramway arrêt Sabine à 2 minutes à pieds Quartier en plein développement, nombreux restaurants Rentabilité locative Revenus annuels estimés : 14 000 € Charges annuelles : 1 440 € (eau et chauffage inclus) Rendement brut estimé : 7,4 % Vidéo sur demande, Contact Florence Reinert – BSK Immobilier Tél : 06 13 03 02 35 Email : f.reinert@bskimmobilier.com Photos reportage en cours Cette annonce référence 298836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

Plongez dans l'effervescence de la vie urbaine avec cet appartement de 88,60 m² situé dans le dynamique quartier de Montpellier. Niché au sein d'une copropriété bien entretenue, cet espace se démarque par son élégance et sa fonctionnalité. Cet appartement harmonieux de 4 pièces vous offre trois chambres généreusement proportionnées, idéales pour une famille ou un espace de télétravail. Bien que l'intérieur soit classique, son organisation réfléchie maximise chaque recoin. Les matériaux sont de qualité standard, assurant confort et durabilité. Profitez de la proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, vous simplifiant la vie quotidienne. Avec des charges annuelles s'élevant à 1 500€, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour une réponse rapide, contactez Noël Romuald, votre référent immobilier dédié à Montpellier. Cette annonce référence 294439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 270 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

31500

Opportunité à saisir ; garage plein centre ville , proche comedie .acces rue Joffre par ascenceur à voitures ou à pieds par le boulevard Victor Hugo . N'attendez pas pour venir visiter ! Cette annonce référence 299404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 31 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

999900

Montpellier - Avenue Assas - Peyrou Immergez-vous dans le charme de cette maison art déco construite dans les années 30, offrant une surface habitable de 170 m². Avec son emplacement prémium , cet maison offre divers potentiels. Conserver son âme d'habitation ou se transformer en locaux professionnels prestigieux. Cette demeure de 6 pièces dispose également d'un garage de 35 m2, d'un parking et d'une cave de plusieurs pièces. Elément pratique et fonctionnel pouvant servir de stockage, atelier divers ou de rangement d'archives pour professionnel. Les espaces intérieurs dévoilent un agencement bien pensé avec une agréable hauteur sous plafond : une vaste pièce de réception pouvant être séparée en deux pour du professionnel, une salle à manger pouvant devenir une chambre, une cuisine séparé pouvant changer de destination et des espaces nuit volontairement isolés à l'étage. Bien que la maison ne soit pas rénovée, elle est en bon état général. Pour compléter ce bien de prestige, cette maison dispose d'une dépendance louée à un médecin depuis de nombreuses années, ce qui en fait un atout et un complément de revenu non négligeable. Nombreuses autres photos, une vidéo du bien, et de son garage et ses caves disponible. Merci de privilégié le contact téléphonique pour de plus amples renseignements. Cette annonce référence 298778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEFFERSON KOSKAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81355107400038. Prix du bien : 999 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

377990

Imaginez-vous vivre dans ce superbe appartement contemporain de 78 m², idéalement situé au cœur du quartier prisé de Port Marianne, à proximité immédiate de la station de tram Pablo Picasso. Construit en 2019, ce bien en parfait état conjugue élégance, confort et praticité, le tout dans un cadre urbain et dynamique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal. Le séjour spacieux , baigné de lumière naturelle, dispose d'une cuisine ouverte équipée , pensée pour allier convivialité et praticité. Cet espace à vivre s'ouvre sur une terrasse de 14 m² , véritable invitation à la détente, où vous pourrez profiter pleinement du charme du quartier. Les trois chambres confortables constituent de véritables cocons de sérénité. La salle de bain élégante offre tout le confort nécessaire avec sa baignoire, son meuble vasque et des finitions soignées, parfaites pour commencer ou terminer la journée dans une atmosphère de bien-être. Pour plus de praticité, une place de stationnement en sous-sol sécurisée est incluse, un véritable atout dans ce quartier très recherché. Port Marianne, c'est avant tout un art de vivre. Vous profitez ici d'un quartier dynamique , à deux pas des berges du Lez , idéal pour des balades à vélo ou des moments de détente en famille. L'emplacement est exceptionnel, avec un accès rapide aux plages , à la gare , à l' aéroport et à l' autoroute A9 , sans oublier la proximité de tous les commerces et des lignes 1 et 3 du tram. Cet appartement est bien plus qu'un logement : c'est une porte d'entrée vers un quotidien alliant modernité, confort et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien et découvrir votre futur chez-vous à Montpellier ! Disponible 7 jours / 7 de 9h à 21h. Cette annonce référence 295755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 377 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 393 Charges prévisionnelles annuelles : 2 326,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148000

Certains biens dégagent tout de suite une sensation d'équilibre. Ce studio de 30,5 m², situé au 3e étage d'une résidence neuve à Montpellier, en fait partie. Un lieu calme, lumineux, jamais habité, qui n'attend que son premier occupant. Acheté sur plan en 2020 dans le cadre d'une VEFA, il sera livré à la mi-juin 2025. Et puisqu'il n'a jamais été occupé ni raccordé, il est toujours considéré comme neuf au regard de l'administration fiscale. À la clé : frais de notaire réduits, éligibilité au prêt à taux zéro, et des avantages intéressants pour une future transmission patrimoniale. L'intérieur a tout ce qu'il faut pour accueillir un projet de vie ou un investissement serein. La pièce principale est spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine déjà équipée, prête à l'emploi. La salle d'eau est moderne, bien pensée, avec une douche confortable et des finitions soignées. L'appartement répond aux normes PMR, garantissant un accès facilité pour tous. Mais le véritable privilège ici, c'est la terrasse. Une vraie terrasse de 14 m², sans vis-à-vis, au calme, avec une vue dégagée sur la verdure. Un espace extérieur rare en ville, où l'on respire, où l'on vit. Que ce soit pour lire, prendre le soleil ou recevoir, cet espace ajoute une véritable valeur au bien. La résidence, toute neuve, est dotée d'un ascenseur et d'une place de parking privée. Elle se trouve dans un quartier dynamique, à proximité des universités, des transports en commun et de toutes les commodités. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien facile à louer, ou en quête d'un pied-à-terre confortable dans le sud, ce studio coche toutes les cases. Envie d'en savoir plus ou de le visiter ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner avec engagement et clarté. Cette annonce référence 292054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 178.00 € et 241.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

Dans une résidence de services étudiante située au cœur du quartier résidentiel de Celleneuve, accolée à Sup de Co, investissez dans ce T2 meublé, situé au 1er étage. Cadre de vie privilégié. Sous contrat de bail commercial avec la société UXCO (GLOBAL EXPLOITATION), ce bien garanti à son propriétaire un loyer annuel de près de 4.652€ HT par an, soit une rentabilité brute de 8,45%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A VOIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 276075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 104 Charges prévisionnelles annuelles : 710,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

Dans une résidence de services étudiante située au cœur du quartier résidentiel de Celleneuve, accolée à Sup de Co, investissez dans ce T2 meublé, situé au en RDC. Cadre de vie privilégié. Sous contrat de bail commercial avec la société UXCO (GLOBAL EXPLOITATION), ce bien garanti à son propriétaire un loyer annuel de près de 4.652€ HT par an, soit une rentabilité brute de 8,45%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A VOIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 276069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 104 Charges prévisionnelles annuelles : 630,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr