Acheter un bien immobilier à Ceyreste

À La Ciotat (13600), Appartement de 3 pièces, 74 m², au prix de 677 911 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 2 chambres, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. La commune de La Ciotat constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. La Ciotat (13600) est une charmante ville située dans le sud de la France, à proximité de la mer Méditerranée. Cette ville balnéaire offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses calanques et ses nombreux sentiers de randonnée. La Ciotat bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment des lignes de bus et une gare ferroviaire. Les habitants peuvent ainsi facilement se rendre dans les villes avoisinantes comme Marseille ou Toulon. De plus, la ville compte de nombreuses infrastructures sportives et culturelles pour agrémenter le quotidien. Acquérir un bien immobilier à La Ciotat présente de nombreux avantages, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter d'une résidence secondaire. La qualité de vie y est appréciable, avec un climat ensoleillé, des commerces de proximité et une ambiance conviviale tout au long de l'année. Disponible à 677 911 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

Cet appartement situé à La Ciotat (13600) offre 62 m² répartis en 3 pièces, affichés à 370 714 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 2 chambres, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À La Ciotat, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. La Ciotat (13600) est une charmante ville située dans le sud de la France, à proximité de la mer Méditerranée. Cette ville balnéaire offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses calanques et ses nombreux sentiers de randonnée. La Ciotat bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment des lignes de bus et une gare ferroviaire. Les habitants peuvent ainsi facilement se rendre dans les villes avoisinantes comme Marseille ou Toulon. De plus, la ville compte de nombreuses infrastructures sportives et culturelles pour agrémenter le quotidien. Acquérir un bien immobilier à La Ciotat présente de nombreux avantages, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter d'une résidence secondaire. La qualité de vie y est appréciable, avec un climat ensoleillé, des commerces de proximité et une ambiance conviviale tout au long de l'année. Le prix de ce bien, à 370 714 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

À La Ciotat (13600), Appartement de 3 pièces, 66 m², au prix de 385 286 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 2 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. La Ciotat offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. La Ciotat (13600) est une charmante ville située dans le sud de la France, à proximité de la mer Méditerranée. Cette ville balnéaire offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses calanques et ses nombreux sentiers de randonnée. La Ciotat bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment des lignes de bus et une gare ferroviaire. Les habitants peuvent ainsi facilement se rendre dans les villes avoisinantes comme Marseille ou Toulon. De plus, la ville compte de nombreuses infrastructures sportives et culturelles pour agrémenter le quotidien. Acquérir un bien immobilier à La Ciotat présente de nombreux avantages, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter d'une résidence secondaire. La qualité de vie y est appréciable, avec un climat ensoleillé, des commerces de proximité et une ambiance conviviale tout au long de l'année. Ce bien est proposé à 385 286 € avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Découvrez cet appartement à La Ciotat (13600) : 3 pièces, 67 m² et un prix affiché de 375 002 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 67 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique. Investir ou s'installer à La Ciotat (13600) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. La Ciotat (13600) est une charmante ville située dans le sud de la France, à proximité de la mer Méditerranée. Cette ville balnéaire offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses calanques et ses nombreux sentiers de randonnée. La Ciotat bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment des lignes de bus et une gare ferroviaire. Les habitants peuvent ainsi facilement se rendre dans les villes avoisinantes comme Marseille ou Toulon. De plus, la ville compte de nombreuses infrastructures sportives et culturelles pour agrémenter le quotidien. Acquérir un bien immobilier à La Ciotat présente de nombreux avantages, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter d'une résidence secondaire. La qualité de vie y est appréciable, avec un climat ensoleillé, des commerces de proximité et une ambiance conviviale tout au long de l'année. Proposé à 375 002 € avec fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

Cet appartement de 5 pièces à La Ciotat (13600), 98 m², est proposé à 995 002 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 4 chambres, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À La Ciotat, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. La Ciotat (13600) est une charmante ville située dans le sud de la France, à proximité de la mer Méditerranée. Cette ville balnéaire offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses calanques et ses nombreux sentiers de randonnée. La Ciotat bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment des lignes de bus et une gare ferroviaire. Les habitants peuvent ainsi facilement se rendre dans les villes avoisinantes comme Marseille ou Toulon. De plus, la ville compte de nombreuses infrastructures sportives et culturelles pour agrémenter le quotidien. Acquérir un bien immobilier à La Ciotat présente de nombreux avantages, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter d'une résidence secondaire. La qualité de vie y est appréciable, avec un climat ensoleillé, des commerces de proximité et une ambiance conviviale tout au long de l'année. Au prix de 995 002 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

Cet appartement de 95 m² à La Ciotat (13600), en 4 pièces, est affiché à 586 539 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 95 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique. La Ciotat est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. La Ciotat (13600) est une charmante ville située dans le sud de la France, à proximité de la mer Méditerranée. Cette ville balnéaire offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses calanques et ses nombreux sentiers de randonnée. La Ciotat bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment des lignes de bus et une gare ferroviaire. Les habitants peuvent ainsi facilement se rendre dans les villes avoisinantes comme Marseille ou Toulon. De plus, la ville compte de nombreuses infrastructures sportives et culturelles pour agrémenter le quotidien. Acquérir un bien immobilier à La Ciotat présente de nombreux avantages, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter d'une résidence secondaire. La qualité de vie y est appréciable, avec un climat ensoleillé, des commerces de proximité et une ambiance conviviale tout au long de l'année. Affiché à 586 539 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À La Ciotat (13600), cet appartement de 4 pièces et 84 m², au prix de 670 002 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 84 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. À La Ciotat (13600), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. La Ciotat (13600) est une charmante ville située dans le sud de la France, à proximité de la mer Méditerranée. Cette ville balnéaire offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses calanques et ses nombreux sentiers de randonnée. La Ciotat bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment des lignes de bus et une gare ferroviaire. Les habitants peuvent ainsi facilement se rendre dans les villes avoisinantes comme Marseille ou Toulon. De plus, la ville compte de nombreuses infrastructures sportives et culturelles pour agrémenter le quotidien. Acquérir un bien immobilier à La Ciotat présente de nombreux avantages, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter d'une résidence secondaire. La qualité de vie y est appréciable, avec un climat ensoleillé, des commerces de proximité et une ambiance conviviale tout au long de l'année. Affiché à 670 002 €, cet appartement profite de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

À La Ciotat (13600), cet appartement de 4 pièces développe 91 m² bien agencés, proposés à 445 002 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 3 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. La commune de La Ciotat constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. La Ciotat (13600) est une charmante ville située dans le sud de la France, à proximité de la mer Méditerranée. Cette ville balnéaire offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses calanques et ses nombreux sentiers de randonnée. La Ciotat bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment des lignes de bus et une gare ferroviaire. Les habitants peuvent ainsi facilement se rendre dans les villes avoisinantes comme Marseille ou Toulon. De plus, la ville compte de nombreuses infrastructures sportives et culturelles pour agrémenter le quotidien. Acquérir un bien immobilier à La Ciotat présente de nombreux avantages, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter d'une résidence secondaire. La qualité de vie y est appréciable, avec un climat ensoleillé, des commerces de proximité et une ambiance conviviale tout au long de l'année. Proposé à 445 002 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes.

À La Ciotat (13600), découvrez cet appartement de 5 pièces et 99 m², au prix de 762 002 €. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 4 chambres, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone. La localisation est un vrai point fort de ce bien. La Ciotat (13600) est une charmante ville située dans le sud de la France, à proximité de la mer Méditerranée. Cette ville balnéaire offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses calanques et ses nombreux sentiers de randonnée. La Ciotat bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment des lignes de bus et une gare ferroviaire. Les habitants peuvent ainsi facilement se rendre dans les villes avoisinantes comme Marseille ou Toulon. De plus, la ville compte de nombreuses infrastructures sportives et culturelles pour agrémenter le quotidien. Acquérir un bien immobilier à La Ciotat présente de nombreux avantages, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter d'une résidence secondaire. La qualité de vie y est appréciable, avec un climat ensoleillé, des commerces de proximité et une ambiance conviviale tout au long de l'année. Proposé à 762 002 € avec fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Dans la commune de La Ciotat (13600), cet appartement de 85 m² et 4 pièces est proposé à 695 002 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 3 chambres, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À La Ciotat, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. La Ciotat (13600) est une charmante ville située dans le sud de la France, à proximité de la mer Méditerranée. Cette ville balnéaire offre un cadre de vie agréable avec ses plages, ses calanques et ses nombreux sentiers de randonnée. La Ciotat bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment des lignes de bus et une gare ferroviaire. Les habitants peuvent ainsi facilement se rendre dans les villes avoisinantes comme Marseille ou Toulon. De plus, la ville compte de nombreuses infrastructures sportives et culturelles pour agrémenter le quotidien. Acquérir un bien immobilier à La Ciotat présente de nombreux avantages, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter d'une résidence secondaire. La qualité de vie y est appréciable, avec un climat ensoleillé, des commerces de proximité et une ambiance conviviale tout au long de l'année. Proposé à 695 002 € avec fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

13600 - LA CIOTAT - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 35.35m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT INTÉRIEUR. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à La Ciotat. Niché dans un quartier paisible, ce bien de 2 pièces offre une surface de 35.35m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le point fort de cet appartement est sa terrasse de 9.96m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. De plus, la présence d'un stationnement intérieur vous assure un confort appréciable au quotidien. Construit après 2006 en béton, cet appartement bénéficie d'un excellent état de la façade et d'un état général de l'immeuble irréprochable. Vous serez séduit par la modernité des matériaux de construction utilisés, gage de qualité et de durabilité. L'ascenseur présent dans l'immeuble facilite l'accès à ce cocon moderne et accueillant, réparti sur 3 niveaux. Sa situation en plain-pied et son environnement calme font de cet appartement un bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou offrant un cadre de vie agréable et confortable à La Ciotat. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par les nombreux atouts de ce bien. Votre conseiller immobilier Efficity, Marc GUIGUI - 06.09.08.55.51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc GUIGUI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°839318144. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

13600 - LA CIOTAT - LES ARBOUSES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 35.55 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE AU CALME effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à La Ciotat, dans le quartier paisible des Arbouses. UN COCON DE DOUCEUR AVEC TERRASSE Idéalement agencé, cet appartement de 2 pièces et 1 chambre, d'une superficie de 35.55 m², bénéficie d'une terrasse de 10.36 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT : • Agréable terrasse pour des moments de détente • Construction en béton après 2006 • Façade en excellent état • Ascenseur pour un accès facilité CARACTÉRISTIQUES : • Surface de 35.55 m² optimisée • 1 chambre cosy • Terrasse de 10.36 m² pour profiter de l'extérieur • Construction en béton récent • Façade en excellent état, gage de qualité • 1er étage offrant une belle luminosité • Ascenseur pour un confort au quotidien • Environnement calme et serein LOCALISATION : Situé dans le quartier des Arbouses à La Ciotat, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Proche des commodités et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec terrasse au calme à La Ciotat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Mickael - EffiCity Immobilier 06 73 38 41 16 mjuge@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane CALTAGIRONE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°922662838. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

13600 LA CIOTAT - QUARTIER RÉSIDENTIEL NORD ST JEAN - MAISON INDIVIDUELLE TYPE 4 + MEZZANINE AVEC TERRASSES ET JARDIN - JACUZZIS + 2 STUDIOS INDÉPENDANTS - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison individuelle située dans le quartier résidentiel recherché de St Jean à La Ciotat, offrant un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des plages. Sur un terrain d'environ 750m², cette maison mitoyenne d'un côté offre de nombreux atouts tels qu'un jardin arboré et fruitier, idéal pour profiter de moments en extérieur, 2 terrasses pour des moments de détente en toute tranquillité, une cuisine d'été équipée d'un four à pizza pour des repas conviviaux, ainsi qu'un jacuzzi pour des instants de relaxation absolue. La maison type 4 dispose au rez de chaussée d'un grand salon lumineux et d'une cuisine équipée, tous deux ouverts sur les terrasses exposées sud, d'une mezzanine avec bureau, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un toilette séparé. A l'étage, la chambre parentale bénéficie de deux tropéziennes et d'une salle d'eau avec toilettes. Cette maison des années 70 a su conserver le charme et l'authanticité de son époque avec sa cheminée et ses poutres apparentes et a su harmonieusement s'adapter au confort contemporain avec ses climatisations réversibles, son poêle à granulés et ses chauffes-eau thermodynamiques pour un bien être optimal en toute saison. La propriété comprend également 2 studios indépendants de 22 et 28m², chacun disposant de sa propre terrasse privative. Deux véritables espaces de vie à par entière. L'un agrémenté d'un jaccuzi, tandis que l'autre dispose d'un bain balnéo. Cela constitue un véritable atout, parfaits pour préserver l'intimité des adolescents, recevoir la famille et amis en toute autonomie, ou encore générer des revenus locatifs attractifs. Les extérieurs sont enfin très fonctionnels car le terrain est piscinalble et deux abris de jardin complètent ce bien ainsi qu'un stationnement extérieur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison aux nombreux atouts, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Contactez-moi au 06.13.61.92.82 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Adresse d'exception pour ce bien à moins de 5 minutes à pieds du parc et de la calanque du Mugel. Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier de plain pied, offrant 110 m² de surface habitable et environ 140 m² de surface de plancher utile. Cette demeure a été entièrement rénovée en 2025 avec des prestations soignées et des matériaux de qualité, elle se compose d'une habitation principale comprenant un grand séjour-cuisine, une chambre aux proportions généreuses avec dressing, une belle salle de bains-douches et un cellier, à l'étage une vaste espace aménagé avec lavabo et toilettes vous permettra d'accueillir famille ou amis. En annexe un studio indépendant lui aussi totalement rénové, une cuisine d'été. L'élément central de ce bien une piscine chauffée traitement au sel avec sa terrasse donnant accès à toutes les pièces de la maison y compris le studio. Equipements complémentaires : domotique Somfy, velux automatiques, Sauna Japonais, panneaux solaires pour eau chaude, garage pour vélos et outils, possibilité de garer 3 véhicules. Prix hors honoraires d'agence 1 100 000 €. Prix honoraires inclus 1 150 000 €. Annonce publiée par Philippe Sorbier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à La Ciotat, 13600 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°423 431 550 000 49. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un quartier prisé de La Ciotat, cet appartement de 3 pièces développe 63,34 m2 habitables et se trouve au 2e et dernier étage d'un immeuble édifié en 1958. Il propose un espace de vie agréable, à la fois fonctionnel et facile à vivre au quotidien, idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant bénéficier d'un logement confortable dans un environnement déjà établi. L'ensemble est bien entretenu et offre une configuration classique, permettant d'organiser facilement les pièces de jour et de nuit. L'appartement dispose d'un balcon d'environ 15 m2, un véritable prolongement de la pièce de vie qui permet de profiter d'un extérieur appréciable. Cet espace supplémentaire offre la possibilité d'installer une table, quelques plantes ou un coin détente, créant ainsi une transition agréable entre intérieur et extérieur avec une vue mer. La présence de deux caves d'environ 30 m2 vient compléter les volumes de rangement et permet de stocker aisément affaires saisonnières, vélos ou équipement divers. Un garage fermé et sécurisé est également inclus, un atout rare et très recherché dans ce secteur, qui simplifie nettement le stationnement et le quotidien. L'appartement se situe dans une petite copropriété de 2 étages, ce qui contribue à une atmosphère plus intime et calme que dans de grands ensembles. L'année de construction, 1958, assure un bâti solide et une organisation des espaces rationnelle, avec des pièces de taille confortable. Le logement est bien entretenu et correspond à un niveau de prestations standard, ce qui permet d'emménager sereinement tout en pouvant, si on le souhaite, personnaliser la décoration intérieure à son goût. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D, offrant un bon compromis pour un bien de cette période, avec une consommation maîtrisée à l'échelle de sa catégorie énergétique. À proximité immédiate, le quartier se distingue par la présence de nombreux établissements scolaires, ce qui en fait un environnement particulièrement pratique pour les familles. À environ 200 m se trouve l'école primaire Maltemps, tandis que l'école maternelle Jean-Zay est située à près de 400 m. L'école publique primaire Centre Ville se trouve à environ 400 m également, et le collège Jean Jaurès à moins de 500 m. D'autres structures pour les plus jeunes, comme l'école maternelle de l'Afferage, sont accessibles à environ 500 m, et l'école élémentaire Louis Marin se trouve à près de 700 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts jalonnent le secteur : la place de la Liberté à un peu plus de 500 m, le square J. Bouissou à environ 600 m, la Promenade des Quais à près de 700 m et un parc pour enfants à environ 800 m. Cet ensemble de parcs, promenades et écoles témoigne d'un cadre de vie pratique et agréable, où tout se fait aisément à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1328 € - Charges de copropriété : 250 € / mois - DPE : C - Chauffage : PAC air/air, chaudière individuelle gaz - Eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à vous référer au service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour toute précision complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe terrain à bâtir, idéal pour la réalisation d'une villa contemporaine de 105 m², pensée dans un environnement privilégié. Bénéficiant d'une vue dégagée sur une zone boisée classée, ce terrain offre un cadre naturel et préservé, propice à un projet résidentiel alliant modernité, confort et qualité de vie. Projet exclusif Mas Construction Pour plus d'informations sur le terrain et le projet de construction, contactez-nous afin d'échanger sur votre future villa.

13600 - LA CIOTAT - QUARTIER BOITEUX - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 61.1 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE SPACIEUSE - PLAIN-PIED - ASCENSEUR - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce T3 d'environ 61 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente à La Ciotat, à proximité de la voie douce. Dès l'entrée, découvrez une distribution fonctionnelle qui vous conduit vers un séjour avec cuisine ouverte de 25,20 m². La pièce de vie se prolonge sur une terrasse de 27,40 m², puis sur un jardin privatif de 41,40 m². Près de 69 m² d'extérieurs pour prendre vos repas en plein air, aménager un espace détente et profiter des beaux jours. Côté nuit, les deux chambres de 12,50 m² et 10 m² disposent chacune d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains de 5,15 m² et des WC indépendants complètent l'agencement. Situé côté chemin piéton, l'appartement bénéficie d'un emplacement agréable pour profiter de ses extérieurs. La proximité de la voie douce invite aux promenades, aux sorties à vélo et aux déplacements du quotidien. Une place de parking en sous-sol complète ce bien et facilite votre stationnement. Le secteur offre également un accès pratique aux commodités : comptez environ 5 minutes en voiture pour les écoles Maria-Fabry, 6 minutes pour les commerces du secteur Guillaume-Dulac, 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A50 et 10 minutes pour les plage. Un appartement qui associe le confort d'une résidence récente, deux chambres ouvertes sur l'extérieur et le plaisir d'un jardin à soi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian Taillade - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°881034557. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

13600 - CENTRE PIÉTON LA CIOTAT - DUPLEX T4 - GRANDE TERRASSE - VUE MER - 116 M2 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique duplex type 4, idéalement situé en plein cœur du centre-ville historique de La Ciotat, à proximité immédiate de toutes les commodités, du Port, des commerces, des restaurants et à quelques minutes des plages. Au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de seulement trois logements, ce bel appartement d'une superficie d'environ 116 m², séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue mer, le tout sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie de près de 45m2, baignée de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres, offre un espace convivial et agréable à vivre. L'appartement propose actuellement trois chambres, dont deux disposent chacune de leur salle de bains privative. À l'étage, une grande pièce et une vaste mezzanine éclairée par des Velux offrent un espace supplémentaire aux multiples possibilités. À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 25 m² vous permettra de profiter pleinement de la vue mer et de l'absence de vis-à-vis. Elle dispose également d'un barbecue. Le bien a bénéficié d'environ 20 000 € de travaux depuis son acquisition : réfection de la cuisine, installation d'une climatisation réversible et d'un volet roulant sur la terrasse. Les + du bien : - Dernier étage en duplex - Environ 116 m² - Grande terrasse d'environ 25 m² - Vue mer et aucun vis-à-vis - Environnement de rues piétonnes, calme et agréable - 3 chambres, dont 2 avec salle de bains privative - Grande mezzanine - Climatisation réversible - Double vitrage bois - Bon DPE - Porte d'entrée renforcée avec serrure 3 points - Petit immeuble de seulement 3 logements - Syndic bénévole, faibles charges - Taxe foncière : environ 1 300 €/an Un appartement aux beaux volumes prêt à habiter, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant du calme, d'une belle luminosité et d'une vue mer. Prix : 660 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

13600 LA CIOTAT - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE DE 145M² ZONE ATHELIA - Idéalement situé au coeur de la zone d'activité Athélia de la Ciotat, ce fonds de commerce restauration rapide bénéficie d'un emplacement stratégique et une clientèle locale fidèle issue des bureaux et des entreprises. Un établissement clé en main qui dispose d'une surface totale de restauration de 145m² : - Une salle de restauration fonctionnelle et agréable de 80m² - Une salle réunion plus intime de 12m² - Une cuisine proffessionnelle équipée de 17m² - Une plonge et une réserve sèche de 37m² - Des sanitaires adaptés - Deux terrasses représentant environ 50m² au total - Stationnements extérieurs L'organisation de l'activité est particulièrement intéressante avec un seul service quotidien, permettant de conserver des horaires de travail maîtrisés tout en développant une activité performante. Matériel professionnel inclus dans la cession. Deux petits locaux actuellement sous-loué avec accord du propriétaire, générant 1160€ TTC de revenus mensuels. Conditions d'exploitations : Bail commercial 9 ans renouvelé Loyer : 3060€ HT / Mois Sous location : 970 € HT / Mois Reste du loyer en charge : 2090 € HT / Mois Loyer assujeti TVA Taxe Foncière : environ 2000€ / an Affaire saine avec bon bilan : EBE environ 30% du CA Rentabilité de 18% Bonne marge et bons ratios Activité rentable et résultat positif ! Idéal pour un professionnel recherchant une affaire rentable avec une organisation de travail confortable et un réel potentiel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.13.61.92.82. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. Marion GENADINOS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Contino - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°751489758. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

85000

Il revient à la vente : LA CIOTAT VEND FOND DE COMMERCE A DEUX PAS DU PORT-VIEUX Idéal pour création de restauration rapide ou vente à emporter ou autres services !!! le tout fait 24m² + terrasse environ 12m² de 8 tables à ce jour 1 frigo neuf à boisson 1 machine à café 1congélateur à glace 1 plonge avec 1 bac 1 vitrine réfrigérée 2 congélateurs 1 W.C 1 four à pain électrique avec son pétrin de 20l et une extraction 3 portes. Pour tous renseignements complémentaires merci de contacter le : Alain 0668533461 A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 931625834

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement situé en plein cœur de La Ciotat, à proximité immédiate du port. Au 5ème et dernier étage d'une résidence récente de 2012, découvrez ce T3 de 72,80 m², prolongé par une belle terrasse de 18 m² offrant une vue dégagée sur le port et les collines environnantes. L'appartement s'articule autour d'une agréable pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,70 m et d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un placard supplémentaire dans le dégagement complète les espaces de rangement. Un véritable atout en plein cœur de La Ciotat : le bien est vendu avec un garage double permettant de stationner deux véhicules côte à côte. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique par pompe à chaleur air/air réversible avec climatisation, de la fibre optique et d'un ascenseur desservant la résidence. La copropriété, fermée et sécurisée, se distingue également par son architecture atypique, qui lui confère une identité particulière. Charges de copropriété : environ 127 €/mois, comprenant notamment l'eau froide avec comptage individuel, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et les charges liées aux deux emplacements de garage. DPE : B (81 kWh/m²/an) GES : A (2 kg CO₂/m²/an) Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Lucas MADUENO : 06 79 64 26 70 l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) – RSAC 827 978 446 – MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv

265000

Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, situé au premier étage, où confort, luminosité et panorama exceptionnel se conjuguent à la perfection. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau contemporaine, d'un coin nuit et d'un agréable séjour avec cuisine ouverte. Véritable pièce maîtresse de l'appartement, la belle terrasse vous offre une vue à couper le souffle sur la mer, l'Île Verte et toute la baie de La Ciotat. À seulement 5 minutes à pied de la plage, profitez pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne : baignades matinales, promenades en bord de mer et couchers de soleil deviendront votre quotidien. Entièrement rénové avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il conviendra parfaitement comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les atouts : Appartement entièrement rénové Premier étage Coin nuit Séjour avec cuisine ouverte Belle terrasse avec vue mer panoramique Vue imprenable sur l'Île Verte et toute la baie de La Ciotat Commodités accessibles à pied Plage accessible en seulement 5 minutes à pied Aucun travaux à prévoir Un bien rare, où chaque journée a le goût des vacances. Cette annonce référence 346679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRYAN HAIRABEDIAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89225881500018. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2026 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13600 - LA CIOTAT - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT 70M² - A VENDRE - A deux pas du vieux port et de l'église du centre ville de la Ciotat. Etablissement pouvant accueillir 25 couverts à l'intérieur et entre 10 et 15 couverts en extérieur. Bon bilan! Clé en main pour une reprise d'activité. Bail commercial, loyer : 1315€ par mois + 20€ de provision de charges. Dépôt de garantie : 2000€. Aucune reprise d'employés n'est à prévoir. Logement de fonction inclus pour loger le couple exploitant ou les saisonniers. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.13.61.92.82. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. Marion GENADINOS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement type 3 avec terrasse et garage fermé dans résidence sécurisée, actuellement loué 1308 euros charges comprises. Fin de bail Septembre 2026. Pas de vis a vis, grande terrasse avec un évier ( point d'eau) vue dégagée sur la campagne 92 lots dont 29 lots d'habitations 1 bos fermé en sous sol

13600 - LA CIOTAT - GEORGES POMPIDOU - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 52.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PISCINE ENTERRÉE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement situé à La Ciotat. UN PETIT COIN DE PARADIS AVEC TERRASSE ET PISCINE ENTERRÉE Niché au cœur de La Ciotat, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres, d'une surface de 52.0 m², saura vous séduire par son environnement calme et sa terrasse de 30.0 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. De plus, profitez d'une piscine enterrée dans la copropriétés pour vous rafraîchir durant les belles journées ensoleillées. LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT : • Environnement agréable • Terrasse spacieuse • Piscine CARACTÉRISTIQUES : • Appartement de 52.0 m² • 2 chambres confortables • Terrasse de 30.0 m² • Piscine pour se rafraîchir • Surface du terrain de 65.0 m² • 2 niveaux pour plus d'intimité • Électricité aux normes • Plomberie en excellent état • Exposition Est • Environnement calme et paisible LOCALISATION : Idéalement situé à La Ciotat, vous pourrez facilement accéder aux transports en commun grâce aux lignes de bus 351, 356 et 357 à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec terrasse, piscine enterrée et prestations de qualité à La Ciotat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Mickael - EffiCity Immobilier 06 73 38 41 16 mjuge@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickael Juge représentant de la SAS MRSI Immmobilier dont le siège social se situe 131 AVENUE de Mazargues Le Grand Saint-Giniez - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102026000000016 - CCI de CCI de Marseille-Provence le 26/01/2026 - immatriculée au RCS de CCI de Marseille-Provence sous le n°994 660 181 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°994660181. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

13600 LA CIOTAT – CENTRE-VILLE HISTORIQUE – GRAND T3 D'ARCHITECTE TRAVERSANT DE 83M² AVEC MEZZANINE – EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de type 3 avec mezzanine, idéalement situé en plein cœur du centre-ville historique de La Ciotat, à proximité immédiate de toutes les commodités, du Port, des commerces, des restaurants et à quelques minutes des plages. Situé au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement traversant a été entièrement rénové en 2021 par un architecte, offrant aujourd'hui un intérieur soigné, fonctionnel et parfaitement optimisé. D'une belle superficie de 83m² (70,10m² carrez), il se compose d'une agréable pièce de vie exposition sud/ouest d'environ 30m², avec une cuisine ouverte sur un salon convivial. L'appartement dispose de deux chambres, ainsi que d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire, coin lecture ou vidéo, un coin nuit et espace de rangement selon les besoins. Ce bien est équipé de nombreux rangements : une buanderie, un dressing d'entrée et une penderie dans chaque chambre. La rénovation récente réalisée avec goût a permis de créer un bien confortable et contemporain tout en conservant l'esprit chaleureux d'un appartement situé au cœur du centre historique. Climatisation pour davantage de confort au quotidien. Bon DPE! Aucune anomalie électrique et gaz! La copropriété bénéficie d'un espace extérieur commun particulièrement appréciable : une terrasse collective ainsi qu'un abri de jardin par copropriétaire, véritable espace de rangement supplémentaire. Un bien rare dans le centre historique, réunissant charme, rénovation de qualité et fonctionnalité, dans une petite copropriété à dimension humaine. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié au cœur de La Ciotat. Un appartement plein de potentiel, à découvrir sans tarder. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.13.61.92.82. Marion Genadinos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

648000

MAISON DE VILLE de 90m² environ entièrement rénovée en 2025 située dans une rue calme de LA CIOTAT. Elle est composée d'une entrée d'un carré de jardin de 20m² avec une douche d'été. D'une grande baie vitrée ouvrant sur un salon-séjour et cuisine ouverte équipée aménagée. Un joli escaliers vous amène au premier étage pour découvrir 2 chambres et une salle d'eau avec W.C suspendu. Au second étage une superbe suite parentale avec douche à l'italienne et pour profiter du soleil et de la vue une superbe terrasse de 13m² complète ce bien. Le tout avec de belles prestations. Proche des commerces et plages. Sans travaux. Pour les visites merci de contacter : Alain 0668533461 A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 931625834

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A La Ciotat, nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de Fruits et Légumes, sur plus de 300m2 de surface de vente, sur un très grand terrain offrant une multitude de places de parking, ainsi que des espaces snack Pizza et Rotisserie. Très beau marché de renom et crée il y a nombreuse années, à la très belle réputation, ce magasin est idéalement situé, avec une très grande visibilité, un énorme passage de véhicules et places de parking à volonté. Etals sur plus de 300m2, rafraîchit et climatisés, chambre froide de 50m2, quai de déchargement, en font un outils de travail performant et très bien organisé. Avec également, sur places, ses 2 snacks de restauration, Pizza et Rotisserie, le concept proposé apporte en plus une belle valeur locative et dispose d'un très beau potentiel de développement. Très belle affaire, à saisir ! Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°530 223 999 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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LA CIOTAT Résidence La Baie Des Anges APPARTEMENT Type 1 Bis en rez-de-chaussée avec son carré de jardin de 10m² environ. Il est composé d'une entrée d'un salon-séjour d'une logia povant servir de chambre ou de salle à manger d'une cuisine ouverte refaite en 2026 le tout ouvert sur un carré de jardin avec son portillon pour accéder directement au garage box fermé de 19m² avec électricité. Une salle d'eau refaite à l'italienne en 2026 et un W.C buanderie séparé. Clim réversible neuve . Le bien peut-être vendu meublé ou non. Pour les visites merci de contacter le : 0668533461 Alain A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 931625834