Acheter un bien immobilier à Chambray-lès-Tours

349900

Maison familiale T7 de 5 chambres avec sous-sol complet et sa chambre à la fraiche, terrasse et garage. Parfaitement entretenue : Couverture et huisseries changées, chaudière récente et terrasse refaite ! Et si votre prochaine maison réunissait enfin espace, confort et sérénité ? Dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des écoles, des commerces et des services, cette belle maison familiale parfaitement entretenue séduira les familles en quête de volumes généreux et d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée cathédrale, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse. Le séjour lumineux de 30 m² s'ouvre sur une belle terrasse de 33 m² exposée Sud-Est, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial, 3 trois chambres, une salle de bains rénovée avec goût et un WC indépendant. À l'étage, la grande mezzanine offre de nombreuses possibilités : bureau pour le télétravail, salle de jeux, bibliothèque ou espace détente. Une quatrième chambre complète ce niveau. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une cinquième chambre équipée d'un point d'eau, parfaite pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou exercer une activité à domicile. Vous y trouverez également une buanderie, un cellier et un grand garage. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : menuiseries PVC double vitrage, portail motorisé, porte de garage sectionnelle motorisée, chaudière gaz à condensation de 2023, toiture, façade et volets rénovés en 2018, terrasse entièrement refaite en 2025 (étanchéité et revêtement) et installation électrique récemment mise en conformité. Les atouts : - 5 chambres - Sous-sol complet - Terrasse de 33 m² exposée Sud-Est - Grand garage - Maison parfaitement entretenue - Quartier calme, proche de toutes les commodités Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises et écrire une nouvelle histoire en famille. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 344345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 349 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2262.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208000

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied sur vide sanitaire offre une vie pratique et fonctionnelle, idéale pour une première acquisition, un couple ou une personne recherchant le confort d'un plain-pied. Elle se compose d'une pièce de vie exposée sud-est, agréable à vivre, avec une vue dégagée sur un parc, apportant une vraie sensation d'ouverture au quotidien. Vous trouverez également une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par chaudière au gaz ainsi que d'un ballon d'eau chaude. Un garage vient compléter l'ensemble, pratique pour stationner, bricoler ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 420 m², offrant un extérieur agréable et facile à entretenir. Une maison simple, fonctionnelle et bien pensée, avec de vrais atouts : le plain-pied, le vide sanitaire, le garage, l'exposition sud-est, la vue sur parc et un terrain à taille humaine. Cette annonce référence 336241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENNE SOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 81306570300023. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2022 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

87000

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce studio de 28,98 m² représente une excellente opportunité patrimoniale à Chambray-lès-Tours. 𝗨𝗻 𝗲𝗺𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗾𝘂𝗲 À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et pôles d'activité, le secteur garantit une forte demande locative, idéale pour sécuriser votre investissement. 𝗨𝗻 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗳𝗼𝗻𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹 𝗲𝘁 𝗮𝘁𝘁𝗿𝗮𝗰𝘁𝗶𝗳 • Pièce de vie lumineuse avec vue dégagée • Balcon privatif (véritable atout locatif) • Double vitrage • Chauffage collectif au gaz • Résidence avec gardien et interphone Un bien facile à louer, adapté aux étudiants, jeunes actifs ou personnel hospitalier. 𝗗𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗳𝗹𝗲𝘅𝗶𝗯𝗹𝗲 𝘀𝗲𝗹𝗼𝗻 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 L'appartement sera libre de toute occupation début décembre, offrant la possibilité d'un achat pour résidence principale ou pour relocation. Toutefois, pour les investisseurs souhaitant une sécurité locative immédiate, les locataires actuels sont disposés à rester en place. 𝗗𝗼𝗻𝗻𝗲́𝗲𝘀 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗲̀𝗿𝗲𝘀 • Charges annuelles : 1 010,81 € • Taxe foncière : 613 € Charges maîtrisées et résidence suivie : un cadre rassurant pour un investissement pérenne. Cette annonce référence 322130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 345 Charges prévisionnelles annuelles : 1 010,81 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

231000

Coup de cœur pour cette jolie maison de plain-pied de 77 m², située sur la commune de Chambray-lès-Tours, dans un quartier apprécié pour son calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. Caractéristiques principales : • 3 chambres spacieuses, dont 1 avec placard intégré, • Séjour lumineux, • Cuisine séparée avec accès direct au garage, • 1 salle de bains, • WC indépendants. Extérieurs : • Parcelle de 615 m² entièrement clôturée et arborée, sans vis-à-vis, • Cabanon offrant un espace de rangement pour le matériel de jardin, mobilier d'extérieur ou équipements divers. Les extérieurs représentent un véritable atout avec un jardin agréable, totalement clôturé, à aménager selon vos envies : espace détente, coin repas, potager ou aire de jeux pour les enfants. Une maison pleine de potentiel, dans un environnement recherché, où il fait bon vivre au calme tout en restant connecté aux services du quotidien. Une opportunité à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 334171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 231 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

Idéalement situé, ce pavillon lumineux n'attend plus que vous ! À Chambray-lès-Tours, dans un quartier très calme, découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol, bénéficiant d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, proche du bourg et des écoles. D'une surface d'environ 95 m², il se compose d'une entrée avec WC indépendants, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, un spacieux salon/séjour très lumineux, deux chambres avec placards, et une salle d'eau. À l'étage, vous profiterez d'une grande pièce mansardée avec point d'eau, idéale en chambre, bureau ou espace indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreux atouts : garage, atelier, cellier, cave et chaufferie. Côté extérieur, vous serez séduit par une charmante terrasse et un jardin clos, arboré et soigné, le tout sur une parcelle d'environ 740 m2. Informations complémentaires : -Huisseries PVC double vitrage -Volets roulants électriques -Chauffage au gaz de ville Son emplacement privilégié, sa luminosité et sa fonctionnalité font de cette maison une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 326715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE ANDRÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 79769443700030. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

224400

À découvrir sans tarder ! Dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, commerces, transports et du quartier des Deux Lions, venez découvrir cet agréable appartement de 73 m², bénéficiant d'un bel extérieur privatif de 40 m² composé d'une terrasse et d'un jardinet et d'une seconde terrasse côté rue. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard de rangement, idéale pour organiser manteaux et affaires du quotidien. Un grand salon-séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un véritable espace de vie intérieur/extérieur. Une cuisine fermée et équipée, fonctionnelle et indépendante. Deux chambres avec dressing, offrant de beaux espaces de rangement. Une salle de douche récemment rénovée. Des espaces bien agencés et fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 40 m², parfaits pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour profiter des beaux jours. Une seconde terrasse relie la cuisine et l'espace nuit côté rue. Un box fermé complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Un appartement offrant donc un cadre de vie agréable et pratique, avec un extérieur rare en ville et un accès facile aux commodités et à la future ligne de tram Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel et son environnement ! Cette annonce référence 345638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENTINE LABROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 53266725000023. Prix du bien : 224 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

Ne tardez pas pour visiter cette maison de 2016 et son extérieur dans un environnement verdoyant à 2 pas de l'hyper centre de Tours ! TOUT CONFORT : Climatisation - volets roulants électriques et portail motorisé . DPE C Les meubles et appareils électroménager sont compris. Cette annonce référence 345623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132000

Idéalement situé en plein centre de Joué-lès-Tours, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, venez découvrir cet appartement T3 de 72 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et entretenue. Situé au 3ème étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, de deux chambres, d'une salle d'eau à rafraîchir, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. L'appartement bénéficie également de fenêtres récentes en double vitrage, d'une cave et d'un garage fermé, un véritable atout en centre-ville. Classé C au DPE, il offre une bonne performance énergétique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser et d'en révéler tout le potentiel. Les + : * Emplacement central * 72 m² * 2 chambres * Terrasse * Ascenseur * Garage fermé * Cave * Double vitrage récent * DPE C Charges annuelles prévisionnelles : 2 964 €, comprenant notamment le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, le gardien, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes. Cette annonce référence 345600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENNE SOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 81306570300023. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200000

REZ DE JARDIN avec terrasse et terrain. À vendre à Tours Nord, appartement idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du tramway Christ Roi, des bus, des commerces et des écoles. Un emplacement pratique qui facilite le quotidien et renforce l'attractivité du bien. L'appartement au rez de chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux avec accès à sa terrasse et jardin , cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne. Il dispose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, un agencement fonctionnel et confortable. Côté stationnement, un véritable atout : une place de parking aérienne un avantage rare et recherché sur le secteur. Cette annonce référence 333086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 1 432,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1234.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

214000

Venez découvrir ce grand type 3 avec de nombreux rangements et sa cuisine aménagée, idéalement situé entre les Halles et le vieux Tours. Au premier étage sans ascenseur, murs et sols refaits à neuf, il ne vous reste qu'à changer les huisseries en simple vitrage actuellement. Il est complété d'une cave. Ce bien est idéal pour une acquisition en résidence principal, car soumis à plafonds de loyer sur de l'investissement locatif. Charges mensuelles de 250€ incluant Chauffage, eau chaude, et charges d'entretien des communs. Cette annonce référence 342739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

182000

Belle rentabilité pour ce T5 situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur du quartier de la Bergeonnerie à Tours Sud. A deux pas de la future ligne de tramway, au pied d'un arrêt de bus, et centralisé entre les Facs de droits/ Polytech / Médecine / Brassard d'un côté, et Fac de Sciences et école d'infirmière de l'autre, il est idéalement situé pour accueillir des étudiants. Colocation de 4 personnes, avec un loyer actuel de 400€ X 4. ( 2 locataires en place à ce jour ), cuisine équipée, 2 salles d'eau, une buanderie ainsi qu'une belle pièce de vie avec balcon. Chauffage individuel gaz, cave, local vélos, fibre. Stationnement facile. N'hésitez plus, contactez moi pour une visite ! Cette annonce référence 345372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1785.00 € et 2415.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

303000

Cette bâtisse Tourangelle située rue Walvein, était auparavant aménagée en 3 appartements distincts (T2). Elle peut être conservée comme tel après travaux, ou complétement revue en maison individuelle. Un jardinet arrière et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel électrique. Cette annonce référence 345370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 303 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3034.00 € et 4104.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

Appartement entre Halles et Vieux Tours, situé au 3eme et dernier étage sans ascenseur. Entièrement refais à neuf (peintures, sols, tableau électrique), il n'attend qu'à recevoir vos meubles. Cette annonce référence 342873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 838,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

À Tours, à proximité du quai Paul-Bert et à seulement 8 minutes du centre-ville, venez découvrir cette maison offrant une distribution originale et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, ainsi que d'une grande chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'un espace salon donnant directement accès à un jardin privatif, véritable atout pour profiter des beaux jours. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC complètent cet étage. Cette maison offre ainsi trois chambres, deux salles d'eau et un espace extérieur privatif, tout en bénéficiant d'une situation intéressante à proximité du quai Paul-Bert et du centre de Tours. Cette annonce référence 345154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1523.00 € et 2061.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167000

Locataire en place : Parfait pour un investissement ! Situé à 5 minutes à pied de la place Jean Jaurès et de la gare de Tours, dans une copropriété sécurisée de 1991 au calme en arrière-cour, venez sans plus attendre découvrir cet appartement au premier étage sans ascenseur. TOUS LES MEUBLES et ÉQUIPEMENTS SONT COMPRIS DANS LE PRIX ! Charges de copropriété : 808 €/an soit 67€/mois Une cave complète le bien. Cette annonce référence 334338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 808,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77500

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – STUDIO AVEC BALCON ET FORTE RENTABILITÉ POTENTIELLE Découvrez ce charmant studio de 33,62 m², situé au sein d'une copropriété bien entretenue des années 60, offrant un cadre calme et agréable. Parfaitement agencé, cet appartement lumineux bénéficie d'un espace de vie optimisé, idéal pour un investissement serein et immédiatement exploitable. Son balcon constitue un véritable atout recherché par les locataires, apportant confort et qualité de vie au quotidien. Le bien dispose également d'une cave, ajoutant un espace de stockage appréciable. Les charges de copropriété maîtrisées, à seulement 1 098 € par an, renforcent l'attractivité financière de cette opportunité. Côté investissement, la rentabilité brute actuelle se situe à environ 5,5 %, avec un potentiel pouvant dépasser 6,5 % brut dans le cadre d'un bail classique. Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et rentable. Cette annonce référence 336050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 77 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 835 Charges prévisionnelles annuelles : 1 098,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

107000

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités( tram arrêt 'mon conseil' et bus) , au sein d'une résidence bien entretenue de 2007 , ce studio prêt à l'emploi, sans travaux et au goût du jour, aux normes PMR saura vous séduire. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte RECENTE, équipée et aménagée, offrant un accès direct à une terrasse exposée Est. Vous trouverez également une salle d'eau neuve avec WC. Ballon d'eau chaude neuf, chauffage individuel. Le plus de cet appartement : une place de parking sécurisée. Aucun travaux à prévoir – une opportunité à saisir rapidement. Cette annonce référence 329148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 658.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205400

Grand T3 de 72 m² situé à Tours Centre, aux Halles, dans une résidence calme. L'appartement se trouve au 2ᵉ étage sans ascenseur. Il comprend une belle entrée avec de nombreux rangements, une cuisine séparée à aménager selon vos goûts, avec un grand cellier attenant, une pièce de vie lumineuse de 18 m², ainsi que deux chambres de 10 m² et 9 m². La salle de bain et les toilettes sont séparés. Une cave complète le bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Proche des commerces, des transports, des écoles et des bords de Loire. Appartement spacieux, fonctionnel et bien placé. Peintures et sols neufs. Huisseries simple vitrage. Cette annonce référence 309973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 205 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 979,40 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669.00 € et 905.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215950

Maison mitoyenne située dans le quartier de Montjoyeux à Tours, offrant 82 m² habitables répartis sur trois niveaux. Fonctionnelle et lumineuse, elle dispose de trois chambres, d'un garage et d'un agréable jardin arboré d'environ 150 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : peintures refaites, sols remplacés, radiateurs changés, démoussage de la toiture et ravalement de façade. Autant d'améliorations qui permettent d'emménager sereinement sans avoir à prévoir de gros travaux. Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou un primo-accédant à la recherche d'un bien entretenu dans un secteur apprécié de Tours Sud. Cette annonce référence 339227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 215 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2021 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

Vous recherchez une maison sans travaux, alliant confort moderne et emplacement privilégié ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans le secteur très recherché des Prébendes Nord, cette charmante maison a été entièrement entretenue et bénéficie de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, la cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été récemment rénovée avec goût. À l'étage 2 chambres, et un bureau pourtant servir de chambre d'enfant. Côté confort: climatisation réversible, double vitrage, volets roulants motorisés, salle d'eau neuve... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace permettant de savourer les beaux jours en toute tranquillité. Atout rare sur le secteur un garage fermé équipé de prises électriques, situé juste en face de la maison, PEUT ETRE ACQUIS EN SUPPLEMENT . Un bien clé en main dans un quartier prisé, à proximité des commerces, écoles et transports. Une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 338578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188500

Dans le quartier Beaujardin à Tours, à proximité immédiate des écoles privées et publiques, commerces et bus, découvrez cet appartement entièrement rafraîchi aux beaux volumes. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec faibles charges, il se compose d'une entrée desservant un cellier, une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour lumineux exposé sud avec accès balcon, 4 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les + : Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants motorisés Chaudière récente avec chauffage individuel Électricité aux normes Un appartement fonctionnel, lumineux et idéal pour une famille ou un investissement locatif ( co location). Cette annonce référence 335938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 188 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235150

Voici une version corrigée et plus attractive pour une annonce immobilière : Idéalement situé à deux pas de l'arrêt de tram Monconseil, au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement vous séduira par sa proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, bus, tramway et accès rapide au centre-ville de Tours. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements et espace buanderie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée Ouest. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en PVC avec double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. **Le véritable atout de ce bien : un garage fermé (box) en sous-sol, un confort rare et très recherché sur le secteur.** À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 336788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 235 150,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

244900

Appartement T3 de 71 m² avec balcon Sud-Ouest et parking en sous-sol. Au sein d'une résidence récente de 2014, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, et à deux pas du tramway – station Tranchée, découvrez cet agréable appartement T3 de 71 m² situé au 1er étage. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement, qui s'ouvre sur une **belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie bénéficie d'une cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien, ainsi que d'un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des fins de journée. Un espace buanderie/cellier complète cet espace de vie. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable à proximité des transports et de toutes les commodités. À découvrir sans tarder !** Cette annonce référence 344506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 244 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 1 352,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2024 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179900

'EXCLUSIVITE' Maison T3 avec jardinet exposé Ouest et parking – Quartier de la Chambrerie Au calme, dans un quartier agréable à proximité immédiate du stade de la Chambrerie, des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette maison T3 de 66,85 m² offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 30m2, lumineuse et conviviale, prolongée par un jardin privatif de 30 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des belles soirées en extérieur. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres avec placards, chacune bénéficiant d'un petit balcon, une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, une remise indépendante offre un espace de stockage particulièrement pratique pour les vélos, les outils de jardin ou le mobilier d'extérieur. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative avec la possibilité d'une seconde. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (sols, murs et plafonds), offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Les + du bien : - Quartier calme et recherché - Pièce de vie avec cuisine ouverte - Jardin privatif de **30 m² exposé Ouest** - Deux chambres avec balcon - Deux WC - Remise indépendante de stockage - Place de parking privative - Possibilité d'une seconde place de stationnement - Proximité des écoles, commerces, transports et équipements sportifs - Syndic bénévole avec très faibles charges de copropriété - Idéal premier achat ou investissement locatif Une belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle avec extérieur, dans un environnement recherché, et de la rénover à votre image. Cette annonce référence 341075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 130,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 985.00 € et 1333.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

211000

Appartement familial lumineux – Tours Nord Découvrez ce bel appartement traversant de 88,96 m² Loi Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence à taille humaine, calme et bien entretenue, au cœur de Tours Nord, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Grâce à sa double exposition, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également de deux balcons, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine aménagée et entièrement équipée est fonctionnelle et conviviale. Les travaux de peinture viennent d'être réalisés, offrant un intérieur soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Ses volumes généreux en font un bien idéal pour une famille avec enfants, à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Les atouts : • Appartement de 88,96 m² Loi Carrez • Traversant et très lumineux • 3ᵉ et dernier étage • Deux balcons • Cuisine aménagée et équipée • Peintures récentes • Chauffage individuel au gaz • Résidence calme et à taille humaine • Proximité des commerces, écoles et transports • Secteur recherché de Tours Nord Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 343293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE LEJEUNE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90967289100019. Prix du bien : 211 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 658,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595000

Maison 7 pièces d'environ 145 m² Très bien située proche du centre-ville de Tours, à deux pas des jardins Botanique et Prébendes, proche des commerces, hôpitaux, vélo rue et future ligne de Tramway. Charmant particulier Tourangeau rénové avec goût. Il saura vous séduire par ses beaux volumes, ses matériaux de qualité, sa décoration et son charme de l'ancien. De plain-pied, vous disposez d'une belle entrée verrière avec placard, d'un salon /salle à manger lumineux traversant avec cheminée poutres et parquet, d'une cuisine A/E ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage, desservi par un bel escalier en bois, deux chambres d'environ 15 m² avec belle hauteur sous plafond, moulures, parquet avec chacune sa salle de bain complète. Au 2 étage, deux autres chambres d'environ 15 m² avec parquet, une salle d'eau complète et une lingerie. Un grenier aménageable avec électricité et deux velux, un sous-sol sur la totalité de la maison avec cave voutée complète l'ensemble. A l'extérieur, vous découvrirez une buanderie, un atelier au fond du jardin avec tomettes pouvant facilement être réaménagé. Le jardin fleuri, arboré et clôturé de murs, comporte deux terrasses pavées créant deux ambiances qui aspirent convivialité et repos. Cette annonce référence 343221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE CALLEJON (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88039796300013. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1863.00 € et 2521.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

254900

Idéalement située à Tours Nord, à proximité de Paul Bert, découvrez cette agréable maison de ville de 73 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses nombreux rangements, un véritable atout au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose également d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier pratique. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz complété par un poêle à granulés, alliant économies d'énergie et ambiance chaleureuse. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une charmante cour intimiste d'environ 28 m², entièrement carrelée et exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Enfin, une place de stationnement privative située juste devant la maison complète ce bien. Maison construite en 2012, aux normes BBC. Cette annonce référence 343216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 254 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000

Découvrez ce beau T2 de 42,8 m², situé en rez-de-jardin avec entrée indépendante, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie de plus de 25 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Sa cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une belle terrasse de 22 m², prolongée par un jardinet privatif d'environ 25 m², à aménager selon vos envies. L'appartement dispose également d'une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante, ainsi que de WC séparés. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol est incluse avec le bien. La résidence, construite en 2021, est sécurisée par badge d'accès et vidéosurveillance, et bénéficie encore de la garantie décennale du promoteur. Idéalement situé au pied du tramway Montconseil, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un accès rapide aux commerces, services et au centre-ville. Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau froide, l'entretien annuel de la chaudière ainsi que l'entretien des parties communes. Côté confort, le logement est équipé d'une chaudière gaz à condensation, assurant la production du chauffage et de l'eau chaude. Cette annonce référence 342411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 108,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375000

Située dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette agréable maison familiale offrant le parfait compromis entre vie de bourg et accessibilité métropole. Proposant 143 m² habitables sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée et d'un cellier. Idéal pour chacun : une première chambre confortable se situe au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et WC. L'étage distribue 4 autres chambres généreuses (jusqu'à 17m²), une grande salle de bain et un second WC. Confort thermique et factures maîtrisées grâce à un système performant combinant aérothermie (pompe à chaleur air/eau installée en 2020) et appoint insert à bois. Maison saine bâtie sur vide-sanitaire isolé. Côté jardin, une parcelle close et arborée de 835 m² avec terrasse couverte prolonge l'espace de vie. Un grand garage attenant de 35 m² (avec coin atelier et nombreux rangements) complète l'ensemble. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison familiale et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 342244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 89125133200013. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

Découvrez ce superbe appartement T1 de 29 m² au normes PMR dans une résidence sécurisée, récemment livrée en janvier 2023. Idéalement situé quartier Grandmont Montjoyeux, proche des lycées et de l'université. L'appartement est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 495 € hors charges + 45 € de provisions sur charges. Cet appartement se compose d'une pièce de vie de 22m² avec un coin cuisine, composé d'un réfrigérateur et de 2 plaques de cuisson ainsi que d'une salle d'eau de 6m². Une terrasse couverte de 12m² vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison. Cerise sur le gâteau un jardin privatif de 19m², un espace vert rien que pour vous donnant sur un espace boisé. Charge trimestrielle : 177 euros (entretien espace vert, parties communes et eau) Une place de parking dédiée, pour un stationnement facile et sécurisé ainsi qu'un local vélo. Les plus de la résidence: Service de colis : Ne ratez plus jamais une livraison. Service de conciergerie : Pour faciliter votre quotidien. Cet appartement combine modernité, confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité. Cette annonce référence 341740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERVAN GIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 97830861700015. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 174 Charges prévisionnelles annuelles : 708,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 206.00 € et 279.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr