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GARCHES – 4 PIÈCES LUMINEUX AVEC GRANDS BALCONS, PARKING ET CADRE VERDOYANT Au cœur d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez un appartement où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, ce 4 pièces d'environ 79 m² séduit dès l'entrée par sa luminosité traversante et son environnement calme, entièrement tourné vers la verdure. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, réunit un grand séjour avec salle à manger prolongé par deux agréables espaces extérieurs, dont un vaste balcon d'environ 13 m², idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Une terrasse d'environ 8 m² vient compléter ces espaces extérieurs, véritables prolongements de l'appartement. L'espace nuit offre deux belles chambres, dont une grande chambre principale équipée de placards intégrés. Une salle d'eau contemporaine, des rangements optimisés et une distribution fonctionnelle viennent parfaire l'ensemble. Les atouts qui font la différence : - Résidence sécurisée avec gardien - Appartement traversant, lumineux et au calme - Possibilité création 3eme chambre - Deux grands espaces extérieurs (balcon de 13 m² + terrasse d'environ 8 m²) - Cave d'environ 5 m² - 1 place de parking inclus - 2e place de Parking en sus : 15000€ - Possibilité d'acquérir un second emplacement de stationnement - Volets roulants électriques - Fibre optique - Ascenseur - DPE : D Un emplacement privilégié Vous profitez d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des parcs, des écoles, des crèches, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Un cadre idéal pour une famille souhaitant allier sérénité, espaces verts et vie pratique. Un appartement aux prestations complètes, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable. Une opportunité rare sur Garches à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1641 € - Charges de copropriété : 470 € par mois - DPE : D (207 kWh/m²/an), GES : D (44 kg CO₂/m²/an) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre projet, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir vous accompagne tout au long de votre parcours d'acquisition avec sérieux, transparence et rigueur, afin de vous permettre de prendre votre décision en connaissance de cause. Si vous avez la moindre question sur le bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un parc privé de 17 hectares à Vaucresson, cet appartement de 4 pièces d'environ 94 m2 se situe au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur et un gardien. Baigné de lumière et récemment rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, complété par un balcon agréable et une vue dégagée. L'entrée dessert une belle pièce de vie conviviale, ouverte sur le balcon, idéale pour profiter pleinement du calme du parc et de la vue sur les espaces verts. La cuisine, équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et a été pensée pour un usage quotidien pratique, complétée par une buanderie très appréciable pour l'organisation de la maison. L'appartement dispose aujourd'hui de trois chambres bien proportionnées, avec la possibilité d'envisager un agencement différent selon vos besoins. L'une des chambres bénéficie de sa propre salle de douches en suite ainsi que d'un accès direct au balcon, créant un véritable espace nuit indépendant. Une salle de bain supplémentaire vient compléter le confort de ce bien. La résidence offre un environnement privilégié, au cœur d'un vaste parc arboré avec terrain de tennis, local vélos et places de stationnement. L'appartement est vendu avec une cave, appréciable pour le stockage. Le tout est situé à seulement 12 minutes à pied de la gare Transilien L, accessible depuis la place du marché, permettant de rejoindre aisément les communes voisines et Paris tout en profitant du cadre verdoyant de Vaucresson. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : le lycée REIA Toulouse Lautrec se trouve à environ 300 m, l'école Coteau à environ 500 m, tout comme l'école élémentaire Les Peupliers à environ 500 m également. Les espaces verts ne manquent pas non plus, avec le Square de la Croix Blanche à environ 500 m et le Square du Bois Charmant à environ 700 m, offrant de belles échappées en plein air. Pour les plus petits, l'école maternelle Les Grandes Fermes se situe à environ 700 m. Enfin, la gare de Vaucresson est à environ 800 m, ce qui assure une desserte pratique en train. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1233€ - Charges de copropriété : 500/mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Bezons, découvrez cet appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée, offrant 77 m2 loi Carrez (93 m2 au sol) dans un immeuble récent de 2019. Lumineux et bien agencé, il séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. De grandes ouvertures prolongent l'espace vers une agréable terrasse d'environ 16 m2, qui devient une véritable extension du salon aux beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres, permettant de concilier aisément vie de famille, télétravail ou chambre d'appoint selon les besoins. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. L'appartement, en très bon état général et sans travaux à prévoir, bénéficie des atouts d'une construction récente, tant sur le plan des prestations que de la performance énergétique, avec un classement DPE A. Situé dans un quartier recherché, à proximité du cœur de ville, ce bien profite d'un environnement pratique et agréable. Les commerces, services et le tramway sont facilement accessibles. Une place de parking en sous-sol vient parfaire cet ensemble, complétée par la présence d'un grand parking public à proximité, très appréciable pour recevoir famille et amis ou pour un second véhicule. À environ 150 m, le Square Julian Grimau offre un premier espace vert pour se promener à quelques minutes de chez soi. D'autres parcs et squares sont facilement accessibles, comme le Square de la République à environ 300 m, Dino Parc à 400 m, le Square Marcel-Langlois à 400 m ou encore le Parc Nelson Mandela Bezons à environ 600 m, proposant un cadre de vie ponctué de nombreux espaces de détente. Côté scolarité, les plus petits peuvent être accueillis au centre de loisirs maternels Recreation Center Maternels à près de 200 m ou à l'école maternelle Marcel Cachin à environ 200 m. L'école Angela Davis, à environ 500 m, assure la scolarité en primaire, tandis que le lycée de Bezons, avec son site Grand Cerf situé à environ 500 m, offre un parcours secondaire facilement accessible à pied. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité.

À seulement 5 minutes à pied de la gare de Nanterre-Ville, au calme absolu d'une résidence de 2000, découvrez cet appartement traversant de 80 m², situé au dernier étage, offrant un cadre de vie rare : verdure, tranquillité et toutes les infrastructures accessibles à pied. Aujourd'hui aménagé en grand T3, l'appartement peut facilement retrouver une configuration T4 selon vos besoins. Il se compose d'un double séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 9,45 m², idéale pour profiter d'un extérieur au calme, d'une cuisine séparée de 10 m² qui restera entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau attenante à l'une des chambres, d'un WC séparé, d'un dressing et d'un couloir entièrement optimisé avec rangements. Le bien a été extrêmement bien entretenu et offre de belles prestations : parquet en chêne, marbre dans la cuisine et les pièces d'eau, nombreux rangements sur mesure, dressing, placards et lits escamotables réalisés par un ébéniste, chaudière à condensation de moins de 5 ans, système d'alarme. Un simple rafraîchissement des peintures permettra de le remettre au goût du jour tout en conservant la qualité des matériaux et des aménagements existants. Deux places de parking et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement familial, lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, réunissant calme, confort et proximité immédiate des transports, commerces, écoles et infrastructures. Caractéristiques techniques - DPE : C - Chaudière à condensation de moins de 5 ans. 180 euros par mois de facture de gaz et d'électricité. - Charges de copropriété : 226 euros par mois - Taxe foncière : 1668 euros Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fiable du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référent en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec rigueur et transparence, afin de les aider à avancer en confiance dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir

À Louveciennes, au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1962 sans ascenseur, cet appartement de type T4 offre une surface habitable (carrez) de 68,3 m², complétée par une mezzanine de 7,5 m², un balcon de 4 m² et une cave. Calme, lumineux et sans vis-à-vis, il profite d'une vue exceptionnelle sur le parc du château, donnant immédiatement une impression d'espace et de sérénité. Entièrement rénové, l'appartement se compose d'une pièce à vivre d'environ 35 m², vaste et conviviale, qui constitue le cœur de l'espace de vie. Bien agencé, ce T4 comprend deux chambres et une mezzanine (possibilité d'en créer une deuxième) offrant ainsi des volumes exploitables et modulables selon les besoins. Situé dans une copropriété bien entretenue, l'appartement combine confort intérieur et rénovation soignée. Le cadre de vie est particulièrement agréable, avec plusieurs écoles et espaces verts accessibles à pied. À environ 300 m, on retrouve le groupe scolaire Leclerc et l'école primaire Viollet Le Duc, tandis que le groupe scolaire Paul Doumer se situe à environ 400 m. Pour les plus petits, plusieurs structures de maternelle et préscolaire sont à proximité, comme Growing Wild France – école en forêt et Montessori à environ 600 m, ou la maternelle bilingue Montessori Academy de Louveciennes à environ 800 m. Les amoureux de nature apprécieront la présence du parc des 3 Grilles à environ 300 m, du parc de la Haute Barre à environ 400 m, ainsi que du square de la Pelouse, situé à environ 700 m. Côté transports, la gare de Louveciennes se trouve à environ 600 m, facilitant les déplacements quotidiens tout en conservant un environnement résidentiel et verdoyant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 093 € - Charges de copropriété : 120 € - DPE : E - Type de chauffage : individuel au gaz - Distribution d'eau chaude: Chaudière basse température Gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe appartement familial réunissant des critères devenus extrêmement rares sur le marché : accès direct à un jardin, deux vraies chambres, une belle pièce de vie, une grande salle de bains, une cave ainsi qu'un box fermé en sus. Dès l'entrée, vous serez séduit par la sensation d'espace et la luminosité qu'offre cet appartement. La pièce principale, largement ouverte sur la verdure grâce à ses grandes fenêtres, bénéficie d'une atmosphère paisible et chaleureuse. Le regard se porte immédiatement vers le jardin, offrant un cadre de vie privilégié et une véritable respiration au quotidien. L'espace séjour avec cuisine ouverte a été pensé pour conjuguer confort et convivialité. Les volumes permettent de profiter d'un véritable espace salon ainsi que d'un coin repas agréable, idéal aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, offrant chacune de beaux volumes et permettant de répondre aux besoins d'une famille, d'un couple souhaitant un bureau ou d'un espace invité. Une grande salle de bains vient compléter l'ensemble, apportant un confort rarement retrouvé dans cette typologie de bien. L'appartement bénéficie d'un plan fonctionnel et optimisé, sans perte d'espace, avec une excellente séparation entre les différents usages du quotidien. Au-delà de ses prestations intérieures, ce bien se distingue par ses annexes particulièrement recherchées : une cave offrant un espace de stockage supplémentaire ainsi que la possibilité d'un box fermé en sus, un atout majeur dans le secteur. Calme, verdure, luminosité, étage agréable, deux chambres, beaux volumes : cet appartement rassemble l'ensemble des critères les plus demandés et constitue une opportunité rare pour une résidence principale confortable. Un bien coup de cœur, alliant praticité, sérénité et qualité de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1241 euro - Charges de copropriété : 225 euro/mois - DPE : F - Mode de chauffage : chaudière collective au fioul - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données du site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et sérieux tout au long de leur projet, depuis les premières questions jusqu'à la signature chez le notaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A vendre pour cause mutation cet appartement moderne 3 pièces pour 60m2 au coeur d'une résidence construite en 2025. Bénéficiant d'un salon et d'une cuisine totalement équipée donnant tous deux sur une spacieuse terrasse, ce bien situé au 7ème étage sur 10, bénéficie par ailleurs de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Idéal primo-accédant ou jeune couple, il saura vous séduire par son architecture fonctionnelle, ses aménagements moderne et la qualité de ses matériaux et de ses parties communes. Un place de parking et une cave complètent de bien. Complètement sécurisée, la résidence familiale très récente dont il dépend est située dans le quartier recherché de Plaine-Gare. Cet appartement bénéficie en outre d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER A de Rueil-Malmaison, permettant de rejoindre La Défense en quelques minutes et le cœur de Paris rapidement. Vous y profiterez d'un environnement agréable entre ville, Seine et espaces verts mais aussi pratique et dynamique avec : Commerces, supermarchés et restaurants accessibles à pied ; Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate ; Des écoles maternelles et élémentaires (Jean Moulin, Claude Monet) à quelques minutes ; De nombreux services de santé et équipements sportifs à proximité. Le secteur offre un excellent compromis entre vie urbaine et qualité de vie, avec des espaces verts, les bords de Seine et les promenades de Rueil accessibles rapidement, tout en bénéficiant d'un accès direct aux principaux axes routiers (A86 et D913), idéal pour les déplacements professionnels. Les points forts de l'emplacement : Gare RER A de Rueil-Malmaison à environ 5 à 7 minutes à pied. Accès rapide à La Défense et Paris. Il s'agit-là d'un quartier en plein développement et très recherché. Commerces et services du quotidien accessibles à pied. Écoles et crèches à proximité. Bonne desserte en transports en commun. Accès rapide à l'A86. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 225 eur/mois - Taxe foncière lorsqu'elle sera exigée (logement neuf) : environ 1200 eur / an - Electricité : entre 500 et 700 eur / an - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rueil-Malmaison – Quartier des Coteaux – Maison familiale rénovée – 4 chambres – 105 m² – parcelle de 399 m² Au cœur du très recherché quartier des Coteaux, rue Diderot, découvrez cette agréable maison familiale de 105 m², rénovée, édifiée sur une parcelle arborée de 399 m². Un bien rare offrant un environnement résidentiel paisible, sans vis-à-vis, où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent au quotidien, à seulement quelques minutes de Paris et de La Défense. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite dans les espaces grâce à une élégante verrière qui met en valeur les volumes. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin exposés ouest. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, une salle de bains familiale et des toilettes séparées. De nombreux rangements intégrés optimisent parfaitement les espaces et facilitent le quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. La terrasse invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et préservé. La parcelle permet également d'envisager la création d'un stationnement privatif. Les atouts : • Maison rénovée • Distribution familiale fonctionnelle et optimisée • Double espace nuit avec suite parentale en rez-de-chaussée • Jardin arboré exposé ouest, calme et intimité • Nombreux rangements • Possibilité de créer un stationnement sur la parcelle À proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et du lycée accessibles en 6 à 9 minutes à pied. Les transports facilitent les déplacements quotidiens avec la future gare Rueil–Mont-Valérien du Grand Paris Express accessible à seulement 12 minutes à pied, un véritable atout de valorisation pour les années à venir. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille dans l'un des quartiers les plus appréciés de Rueil-Malmaison. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Une visite s'impose. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 981 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans l'une des rues les plus calmes et recherchées du centre ville de Nanterre, à seulement 3 minutes à pied du RER A, des commerces, des écoles et de l'école privée Sainte-Geneviève, découvrez une maison du début du XXᵉ siècle entièrement rénovée, pensée pour offrir confort, élégance et qualité de vie au quotidien. Derrière sa façade discrète, cette maison développe 217.04 m² au sol, dont plus de 185 m² d'espaces de vie sans compter les bureaux, la buanderie et les circulations. Une maison parfaitement entretenue, où l'on peut s'installer immédiatement et simplement y apporter sa touche personnelle. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie de près de 85 m² organisée aujourd'hui en salon avec insert , salle à manger, espace TV et cuisine. La hauteur sous plafond de plus de 2,60 m, la lumière traversante et les grandes baies vitrées métalliques donnent à cet espace une atmosphère rare : le jardin semble entrer dans la maison, avec son arbre en perspective et une vraie sensation de dedans-dehors. Dans le prolongement direct du séjour, une terrasse de 25 m², exposée Sud / Sud-Est offre un espace extérieur intime et privilégié. Créée et sublimée par les propriétaires actuels, elle a notamment bénéficié d'une réfection de son étanchéité en 2021. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres , de 11 à 15 m² environ, toutes avec rangements, ainsi que d'une salle de bains familiale. En rez-de-jardin, une pièce de 34 m², isolée et chauffée, bénéficie de grandes baies ouvertes sur le jardin. Loin de l'image classique d'un sous-sol, cet espace donne le sentiment d'être dans le prolongement naturel de l'extérieur. Il pourra devenir une suite parentale, un espace indépendant pour adolescent ou encore un espace adapté à une profession libérale. Une salle d'eau complète ce niveau. Deux bureaux supplémentaires de 16 m² et 23 m² ont été aménagés par les propriétaires. Selon vos besoins, ils pourront conserver leur usage actuel, devenir des espaces de stockage, un atelier, une salle de sport, ou retrouver une fonction de garage pour du matériel. Une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces pratiques complètent l'ensemble. À l'avant, une cour de plus de 40 m² permet de stationner un véhicule ainsi qu'un ou plusieurs deux-roues. À l'arrière, le jardin arboré de plus de 160 m² constitue un véritable havre de paix en cœur de ville, avec compost et un grand cabanon de fond de parcelle, idéal pour vélos, outils et stockage. La maison a été entretenue avec beaucoup de soin, toiture, ravalement, chaudière remplacée en 2018, terrasse reprise en 2021, présence de domotique et système d'alarme. Un bien coup de cœur, pensé pour vivre, recevoir, travailler, créer et voir grandir une famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2173 € / an - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz et insert bois - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière - Charges : 254 euros par mois sur 2025 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme ou au cadastre. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Montesson, cet appartement de 3 pièces d'environ 61 m2, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1964, offre un cadre de vie pratique et agréable. Implanté dans une copropriété à taille humaine de 4 étages, il bénéficie d'une configuration fonctionnelle et d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon exposition sud, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Dès l'entrée, on découvre un séjour agréable, baigné de lumière, qui donne directement sur le balcon, apportant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine est fermée et équipée, permettant une organisation facile au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing, un vrai atout pour le rangement. Une salle d'eau avec un espace dédié à la machine à laver complète l'ensemble, pour un intérieur parfaitement pensé dans ses usages. En sous-sol, une grande cave d'environ 9 m2 vient ajouter un volume de stockage appréciable, que ce soit pour y entreposer des affaires saisonnières, du matériel ou des équipements de loisirs. Situé en centre-ville, l'appartement combine ainsi une vie pratique, avec les commodités de proximité, et un environnement au calme. Travaux de rafraîchissement à prévoir À environ 200 m, le Square Aristide Briand offre un agréable espace de verdure pour se promener ou faire une pause en plein air. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à distance piétonne : l'école maternelle Marie Laurencin à environ 300 m, l'école maternelle Les Larris à environ 550 m, ainsi que l'école maternelle Les Sabinettes à environ 800 m. L'école élémentaire Louis Pergaud et le groupe scolaire Hall - Infirmerie Pergaud se situent à moins de 800 m également. Ce maillage d'écoles et de structures petite enfance, complété par la mini-crèche Des Charmettes à environ 700 m, souligne un environnement particulièrement adapté à une vie de famille, avec tout le nécessaire pour les enfants accessible facilement à pied. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 167€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Puteaux, au cœur du recherché Quartier des Arts, découvrez ce 3 pièces soigné situé dans un environnement récent et singulier, achevé en 2019, mêlant architecture contemporaine, esprit industriel, cottages, lofts et jardins paysagers. Au calme absolu, sans aucun accès direct sur la rue, l'appartement profite d'une vue dégagée sur le jardin intérieur, un écrin végétal en pleine ville. Son orientation Ouest lui apporte une belle lumière naturelle, notamment en seconde partie de journée. L'appartement, à la décoration élégante, offre des prestations de qualité, parquet en chêne massif, volets roulants motorisés, cuisine sur mesure avec plan de travail en granit, WC suspendus et finitions soignées. Il se compose d'un séjour agréable, de deux belles chambres et d'une salle d'eau moderne. Idéal pour un jeune couple, une famille, un cadre travaillant à La Défense ou des personnes recherchant le confort d'un immeuble récent, ce bien permet de poser ses valises immédiatement. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble, avec de grands espaces dédiés aux deux-roues dans la résidence. Vous pourrez avoir plusieurs motos/vélos sans problème en plus de la place de stationnement. À 15 minutes à pied de la gare de Puteaux et 20 minutes de La Défense, vous bénéficiez d'un accès rapide au métro 1, RER A et E, tramway et ligne L. La proximité des quais de Seine facilite également les déplacements vers Paris en voiture. Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement au calme, dans un quartier récent, vivant et recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 823 € - Charges de copropriété : 168 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces développe une surface de 58,56 m² au sol (53,98 m² loi Carrez). Il séduit immédiatement par sa luminosité, son calme, sa vue dégagée et son agencement particulièrement optimisé. L'entrée dessert une belle salle d'eau avec toilettes, pensée avec sobriété et confort. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'une agréable pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle ouverture vers l'extérieur grâce à un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de réception. L'espace nuit, comprend deux belles chambres, chacune disposant de rangements intégrés type placards/dressing, offrant un aménagement pratique et optimisé. L'appartement dispose également d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol, véritable atout au quotidien. La résidence propose plusieurs équipements appréciables : local vélos en sous-sol, local poussettes au rez-de-chaussée, boîtes aux lettres connectées ainsi qu'un espace dédié à la réception des colis. Situé dans un environnement calme et recherché à Garches, le bien bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable à vivre, à proximité immédiate des commerces, avec un centre commercial accessible rapidement, à 10 minutes à pied de la place du marché, ainsi que des écoles et infrastructures du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxes foncières : 1446€ - Charges 285€ - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques, qui centralisent ces données. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premiers échanges jusqu'à la concrétisation de l'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Nanterre Préfecture RER A, cet appartement de 4 pièces développe 86 m2 au 5eme étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il bénéficie d'un agréable balcon d'environ 10 m2 et d'un agencement pensé pour offrir une vraie qualité de vie au quotidien. Les volumes sont confortables, la circulation fluide, et la luminosité est un véritable atout, mise en valeur par un parquet qui apporte chaleur et cohérence à l'ensemble. L'entrée distribue un espace de vie convivial, facilement aménageable en salon et salle à manger, ouvert sur l'extérieur grâce au balcon, idéal pour profiter d'un coin de détente ensoleillé en plein air. La cuisine équipée permet de cuisiner dans de bonnes conditions et s'intègre naturellement à l'organisation générale du logement. La présence de rangements intégrés vient renforcer le confort pratique de cet appartement. Côté nuit, trois chambres spacieuses permettent d'accueillir une famille, chacun disposant de son espace. L'appartement offre une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux WC séparés, apportant une vraie fonctionnalité au quotidien. L'ensemble est complété par un mode de chauffage collectif au gaz et une production d'eau chaude par chauffage central, apportant une gestion simplifiée. La copropriété dispose par ailleurs d'un stationnement couvert, avec une place de parking incluse, et de la fibre optique pour un usage connecté confortable. À quelques pas, le cadre de vie est marqué par la présence de nombreux espaces verts. Le Square des Groues se trouve à environ 100 m, le Square de la Brèche à près de 100 m également, tandis que le Parc Canin et le Parc André Malraux sont accessibles à environ 300 m, offrant de belles perspectives de promenades. Plusieurs parcs complètent cet environnement, comme le jardin remarquable de fleurs et d'arbres à environ 400 m. Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'école primaire Pablo Neruda est à environ 200 m, l'école primaire Elsa Triolet à environ 500 m et le collège Paul Eluard à environ 300 m. Côté transports, la gare RER A Nanterre-Préfecture se situe à environ 300 m, facilitant les déplacements quotidiens, et l'arrêt de bus Marcel Paul, à environ 200 m, assure une desserte complémentaire du quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 371 € - Charges de copropriété : 450 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à offrir une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans le quartier prisé de Puteaux, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble intimiste datant de 1947. Offrant une surface de 35 m², cet appartement a été soigneusement rénové pour offrir un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Le séjour est sublimé par de grandes fenêtres baignant l'espace de lumière, accentuant une agréable sensation d'espace grâce à la hauteur sous plafond généreuse. La disposition intérieure présente une chambre séparée, assurant une intimité bienvenue, tandis que la cuisine ouverte et équipée facilite la préparation des repas au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les sanitaires complètent l'ensemble, et la cave annexe offre un espace de rangement apprécié. Située dans un environnement résidentiel calme autour de la rue Victor Hugo, la copropriété de petite taille garantit une ambiance conviviale, renforcée par la proximité avec le Square de la Jungle et le Parc du Moulin Puteaux, respectivement à 300 m et 400 m. Pour les familles, de nombreux établissements scolaires tels que l'Elementary School De La Pyramide et l'école Robert Pontillon se trouvent à moins de 400 m, ainsi que la Nursery School Jacotot à environ 500 m. Enfin, la gare de Puteaux permet un accès facile et rapide aux quartiers voisins et aux communes environnantes grâce à une desserte en transports efficace. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1244 € - Charges de copropriété : 247 € - DPE : G - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

EXCLUSIVITÉ Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé à l'avant-dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant un jardin collectif arboré et sécurisé. Niché dans un quartier paisible, il se trouve à seulement 6 minutes à pied du centre-ville de Nanterre et de ses commerces. La gare du RER A de Nanterre Ville est à 5 minutes, vous permettant de rejoindre La Défense en 10 minutes grâce à des modes de déplacement doux. Ce bien vous séduira par sa luminosité exceptionnelle due à sa configuration traversante et ses vues dégagées. Le balcon, accessible depuis le séjour et la chambre parentale, est parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin de la résidence invite à la détente au calme. D'une surface de 81 m², l'appartement est fonctionnel et offre de nombreux rangements. Le hall d'entrée spacieux avec placard vestiaire ouvre sur une chambre lumineuse de 14,59 m². Le vaste séjour-salle à manger, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et sa porte-fenêtre sur le balcon, est facilement aménageable pour accueillir votre espace salon et salle à manger. La cuisine de 7,48 m², équipée, peut être intégrée à un espace ouvert de près de 37 m², offrant une circulation fluide entre les pièces. La partie nuit, bien isolée du reste de l'appartement, se compose de deux chambres avec placards (10,03 m² et 10,05 m²), d'une salle de bains moderne et de WC séparés. Vous disposerez aussi d'une place de stationnement en sous-sol, assurant un accès sécurisé et aisé. Emménagez immédiatement, car cet appartement est vendu meublé avec soin. Son style impeccable et moderne vous plaira à coup sûr, et pourrait même justifier une offre au prix. L'immeuble, construit en 1997, bénéficie d'une isolation thermique et phonique de qualité, vous assurant un confort optimal sans nuisances sonores. Caractéristiques techniques - Surface : 81 m² - Étage : 2ème/3 - Charges mensuelles : 235 € - DPE : C (117) - GES : C (21) - Chauffage : Individuel gaz - Cuisine : Équipée - Année de construction : 1997 - Parking : Place en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Houilles - Maison individuelle au calme – Impasse, sans vis-à-vis – Fort potentiel Idéalement située à Houilles, au calme dans une impasse et sans vis-à-vis, cette maison individuelle d'environ 69 m² sur un terrain de 192 m² offre un fort potentiel de valorisation. Elle propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Le terrain permet du stationnement sur la parcelle, un véritable atout dans le secteur, avec la possibilité d'aménager selon vos besoins. Construite entre les années 1950 et 1970, la maison bénéficie déjà de plusieurs éléments intéressants : double vitrage (bois et PVC), absence de copropriété. Les + : Calme absolu (impasse) Sans vis-à-vis Maison indépendante Stationnement possible sur le terrain Secteur recherché Fort potentiel après rénovation Une opportunité rare sur le secteur pour créer un bien à votre image ou réaliser un investissement à fort potentiel, avec une vraie marge de progression. À visiter rapidement. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement spacieux de 139 m², situé au 6ᵉ étage de la prestigieuse résidence « Le France » à Puteaux. Ce bien rare se distingue par une luminosité exceptionnelle, grâce à sa double exposition Est-Ouest qui inonde chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, généreux et prolongé par une loggia privative, offre une vue imprenable sur Paris, avec des perspectives uniques sur la Tour Eiffel et la Fondation Louis Vuitton. La cuisine, séparée et entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour selon vos envies, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées de deux salles de bains modernes et de deux WC, garantissant un espace personnel pour chaque membre de la famille. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire cet ensemble, assurant un confort optimal au quotidien. La résidence « Le France » se distingue par ses prestations haut de gamme, incluant une capitainerie disponible 24h/24, trois ascenseurs et un accès sécurisé, vous assurant une tranquillité d'esprit totale. Vous bénéficierez également d'une cave et de deux places de parking couvertes, idéales pour simplifier votre quotidien. À quelques pas de l'île de Puteaux, vous pourrez profiter de ses espaces verts et de ses installations sportives. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, dont la ligne 1 du métro, le tram T2 et la gare de Puteaux, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers le centre de Paris. Caractéristiques techniques : Surface : 139 m² Étage : 6ᵉ sur 40 Chauffage : collectif gaz DPE : C Charges de copropriété : 700 €/mois Double vitrage, fibre optique Année de construction : 1975 Bien en excellent état général. Mentions légales : Les éléments contenus dans cette annonce constituent une synthèse communiquée par le vendeur ou son représentant et sont fournis à titre indicatif. Ils ne sauraient exonérer l'acquéreur des vérifications nécessaires (état, diagnostics, conformité administrative) à effectuer avant toute décision d'achat. Pour consulter les cartographies officielles et obtenir les données actualisées concernant les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur pour ce charmant studio, idéalement situé au cœur de Saint-Germain-en-Laye. Doté d'une surface de 20,47 m² (22,47 m² au sol) et entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété aux charges maîtrisées, il allie luminosité et optimisation des espaces pour un confort maximal. L'environnement, à la fois recherché et privilégié, vous séduira. À seulement 2 minutes à pied, vous profiterez de l'animation du centre-ville avec ses commerces, son marché et ses restaurants. La proximité du RER A à 5 minutes, ainsi que des bus et du tramway, facilite toutes vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, le Domaine national de Saint-Germain-en-Laye est à deux pas. La pièce de vie lumineuse et traversante, comprend un coin cuisine parfaitement aménagé et équipé. La salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un espace pour la machine à laver, bénéficie d'une fenêtre qui accentue sa clarté naturelle. Prêt à vivre, ce studio se révèle idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare ! Caractéristiques techniques - Surface : 22,47 m² (Carrez) - Étage : 3ème sur 3 - Charges de copropriété : 38€/mois - Taxe Foncière : 500€ - Année de construction : 1948 - Chauffage : Électrique individuel - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce superbe appartement de 92 m², idéalement situé au cœur de Nanterre, parfait pour les familles et les professions libérales. Récemment rénové, ce bien allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et WC, offrant une intimité précieuse. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé complètent cet espace ingénieusement agencé. Avec sa hauteur sous plafond impressionnante et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cet appartement est un véritable coup de cœur. La copropriété, calme et bien entretenue, assure un cadre de vie paisible. De plus, une cave spacieuse de 20 m² est à votre disposition pour répondre à tous vos besoins de rangement. La localisation de ce bien est un atout majeur, avec une proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Plainchamp à moins de 100 m et la gare RER Nanterre-Villes à seulement 11 minutes à pied ou 6 minutes en voiture. Caractéristiques techniques : - Surface : 92 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1958 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre de parkings : 4 - Chauffage : Pompe à chaleur - Charges : 403€/mois (chauffage, eau froide et chaude inclus) - Taxe foncière : 1916€ - DPE : C Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont un caractère informatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Elles visent à présenter le bien sans se substituer aux vérifications et expertises requises (contrôles techniques indépendants, études juridiques et relevés cadastraux) que doivent effectuer les acquéreurs. Pour consulter les cartes officielles et les données publiques relatives aux aléas et risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir et des pièces complémentaires peuvent être fournies sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Je vous propose de découvrir dans la résidence « Virginie » rue Gounod, ce bel appartement familial traversant de 85m² situé au 3ème étage avec ascenseur. L'entrée dessert d'un côté un séjour ouvrant sur une terrasse orientée sud et offrant une agréable vue dégagée sur le parc. La cuisine séparée, aménagée et équipée vient compléter cet espace de vie convivial. La partie nuit offre trois chambres, une salle de bains, de nombreux rangements, ainsi que des WC séparés. Vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une cave parfaite pour stocker vos affaires et un parking au sous-sol. Les +++ * Appartement traversant avec terrasse * Résidence calme, arborée * Centre-ville à deux pas : marché, commerces, transports, jardins publics Bon à savoir * Gare de Saint Cloud 8mn à pied * Chauffage gaz, fibre * Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour * École, collège, lycée, 5 à 10mn à pied Une très belle opportunité dans un quartier prisé de Saint-Cloud. Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1787 € / an - Charges de copropriété : 468 € / mois - DPE : D (consommation énergétique 166, émissions de gaz à effet de serre 33, classe D) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour expliquer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison rénovée avec soin, située au cœur de L'Étang-la-Ville. Sur un terrain généreux de 750 m², cette propriété de 180 m² habitables s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Elle comprend quatre chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail et un espace détente modulable en salle de cinéma. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon spacieux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée qui invite à la relaxation. La cuisine américaine moderne, ouverte sur le séjour, est un lieu parfait pour partager des moments culinaires en famille ou entre amis. Une buanderie pratique et de nombreux rangements intégrés viennent compléter les prestations de cette maison. À l'extérieur, le jardin verdoyant est un véritable havre de paix, offrant un espace de détente privilégié pour petits et grands. Sa localisation est un atout majeur : à moins de 100 mètres de la gare de L'Étang-la-Ville, vous pouvez rejoindre facilement La Défense et Saint-Lazare. Le parc Fontana, situé à environ 500 mètres, est parfait pour des promenades en pleine nature. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, comme la Micro-Crèche Plic & Ploc Clos Des Vignes, à moins de 600 mètres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2249 € - DPE : C (consommation énergétique de 154 kWh) - Mode de chauffage : Pompe à chaleur individuelle - Distribution d'eau : Chauffe-eau électrique - Année de construction : 1958 - Type de vitrage : Double - Accès internet : Fibre optique Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments apportent un complément d'information au dossier de vente et ne se substituent pas aux vérifications réglementaires. Il est recommandé aux acquéreurs de faire réaliser, si nécessaire, tous diagnostics, expertises et contrôles par des professionnels habilités. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort de cet appartement de 85 m², idéalement situé au cœur d'une résidence moderne à Nanterre. À seulement 15 minutes en bus de La Défense et à 1,3 km de la gare de Nanterre Ville, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines. L'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris promet de dynamiser ce quartier en plein essor. Perché au 3ᵉ étage d'un immeuble de six étages, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Le séjour de 26 m², spacieux et accueillant, s'ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine semi-fermée de 7 m² est astucieusement aménagée, avec la possibilité de l'ouvrir pour agrandir l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative, offrant une intimité précieuse. Une salle de bain familiale complète cet espace, assurant tout le confort nécessaire. Pour votre commodité, une place de parking privée est incluse, ainsi que des locaux dédiés aux vélos et poussettes. Le quartier est particulièrement apprécié pour ses nombreux parcs et jardins, offrant un cadre verdoyant et serein. Les familles bénéficieront de la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1402€ - Charges de copropriété : 311€ / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Collectif gaz - Distribution eau : Collectif gaz Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et non contractuel. Elles ne remplacent pas les documents officiels ou les pièces originales nécessaires à une transaction (plans, certificats, rapports) et ne constituent pas une garantie. Il est recommandé d'effectuer des vérifications et un examen technique par des experts indépendants (notaire, diagnostiqueur, géomètre) afin d'obtenir les pièces et validations réglementaires requises. Les données publiques relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Germain-en-Laye - Quartier résidentiel recherché. Dans un environnement calme, verdoyant et familial, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 75,40 m², situé au 1er étage, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. À proximité immédiate d'établissements scolaires réputés (de la maternelle au lycée) dont notamment l'école Léonard de Vinci, l'école maternelle Beethoven et le renommé Lycée International. Dès l'entrée, dotée de grands rangements, vous serez séduit par un séjour chaleureux et lumineux, orienté sud-ouest, avec un balcon de 7 m² offrant un espace extérieur agréable. La cuisine séparée entièrement équipée et complétée par un cellier attenant, s'ouvre partiellement sur le salon, offrant un espace de vie convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec un dressing, une salle d'eau récemment rénovée avec un élégant parquet, ainsi que des toilettes séparées. L'appartement est équipé de la fibre optique, de fenêtres à double vitrage, et de volets roulants solaires dans les chambres pour garantir confort et économie d'énergie. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble des prestations. Un cadre de vie privilégié, proche des transports : Tram 13, RER A et bus, des commerces et de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Caractéristiques techniques - Surface : 75,40 m² - Étage : 1er - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Chauffage central - DPE : D/C - Charges de copropriété : 288 € par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Au cœur du Pecq, découvrez cette maison récemment rénovée qui allie charme et prestations actuelles. D'une surface de 102 m², elle offre un cadre de vie particulièrement lumineux, idéal pour une famille cherchant de l'espace sans s'éloigner de Saint-Germain. Côté pièces à vivre : Un spacieux séjour double baigné de lumière, s'ouvrant de plain-pied sur une belle terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit : L'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec terrasse et une salle de bain situées à l'étage. Un emplacement privilégié entre Seine et nature L'emplacement est l'un des plus grands atouts de ce bien : le Parc Corbière est à moins de 200 mètres, tandis que la Promenade de Hennef et les Terrasses de Saint-Germain se trouvent à quelques minutes seulement. Transports : RER A (Gare de Saint-Germain-en-Laye) accessible en 12 minutes à vélo. Écoles de secteur : maternelle Centre à environ 12 min à pied, école élémentaire Claude Érignac à environ 14 min à pied, collège Jean Moulin à environ 10 min à pied. Le Lycée international de Saint-Germain-en-Laye est également situé à proximité, à environ 4 km. Transports : RER A (Gare de Saint-Germain-en-Laye) accessible en 12 minutes à vélo. Côté stationnement, la rue offre du stationnement gratuit, et une parcelle attenante est disponible à l'achat pour aménager un garage ou une place privative : l'occasion, peu courante dans le secteur, d'ajouter son propre parking. Une maison prête à vivre, dans l'un des coins les plus agréables du Pecq. À visiter sans tarder. Caractéristiques techniques : Surface : 102 m² Nombre de pièces : 4 Chambres : 3 Salle de bains : 1 Année de construction : 1948 Nombre d'étages : 2 Chauffage : gaz Eau chaude : chauffe-eau Taxe foncière : 777 € DPE : D Mentions légales : Les renseignements publiés ci-dessus sont fournis à titre indicatif et n'engagent pas contractuellement le vendeur ni l'annonceur. Il est recommandé que tout acquéreur mandate des professionnels pour réaliser les vérifications et diagnostics nécessaires (servitudes, bornage, conformité urbanistique, diagnostics techniques). Les informations officielles relatives aux risques et aux aléas sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 62 m² niché au cœur de Saint-Germain-en-Laye, sur la pittoresque place du marché neuf. Ce bien de 3 pièces, idéal pour les familles ou les primo-accédants, allie le charme de l'ancien à une localisation exceptionnelle. Dès l'entrée, un séjour spacieux vous accueille, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les deux chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un espace de repos paisible et confortable. La cuisine, ingénieusement aménagée, est prête à inspirer vos talents culinaires. Une salle d'eau complète cet ensemble, assurant un confort de vie optimal. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, garantissant un cadre de vie agréable. Vous profiterez de la proximité immédiate des commodités : l'arrêt de bus Les Ecuyers est à moins de 100 m, le RER A de Saint-Germain-en-Laye à 800 m, et les établissements scolaires sont facilement accessibles, avec une école primaire à 300 m et un ensemble scolaire à 1 400 m. Le Domaine national du Château de Saint-Germain-en-Laye, à seulement 800 m, vous invite à de belles promenades dans un cadre historique et verdoyant. Caractéristiques techniques : - Surface : 62 m² - Étage : 2ème sur 5 - Chauffage : Électricité - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir une première appréciation du bien ; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires (contrôles techniques, vérification des servitudes, conformité urbanistique, consultation des documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et peut, sur demande, transmettre des informations complémentaires ou préciser certains points. Notre équipe veille à mettre à jour les éléments dès que de nouvelles informations sont portées à sa connaissance et reste disponible pour répondre à vos questions et vous orienter dans les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.