Acheter un bien immobilier à Chatou

Située dans le très recherché Triangle d'Or de Chatou Sud, à seulement 5 minutes du RER, cette maison ancienne de caractère développe environ 130 m² habitables sur une parcelle de 290 m². Elle s'ouvre sur une entrée menant à un agréable espace dinatoire avec cuisine, ainsi qu'à un séjour avec cheminée de 32 m², prolongé par un jardin d'environ 175 m², idéalement exposé. Un bel escalier en chêne dessert les étages, offrant une distribution fonctionnelle avec trois chambres, deux salles de douche, un bureau et deux WC. Un garage ainsi qu'un sous-sol d'environ 40 m² complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation dans un environnement privilégié.

Sur une parcelle d'environ 750 m², découvrez cette élégante maison familiale de 255 m² répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie paisible. Le niveau principal s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est ouverte sur la salle à manger, prolongée par une belle terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée. Ce niveau comprend également une chambre pouvant faire office de bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit accueille trois grandes chambres avec rangements, un espace bureau et une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée à une vie de famille. En rez-de-jardin, une spacieuse suite parentale dispose de sa salle de bains avec douche et WC, d'un vaste dressing ainsi que d'une grande salle de jeux pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de sport, cinéma, espace détente...). Une chaufferie complète ce niveau. Enfin, un studio totalement indépendant constitue un véritable atout, idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent ou exercer une activité professionnelle. L'ensemble est implanté sur un magnifique jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu, offrant un cadre de vie privilégié.

1240000

Située à Chatou (78400), cette belle maison de 7 pièces dont 5 chambres, bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité des transports en commun, des écoles et autres commodités. À l'extérieur, la propriété d'environ 310 m2 de planchers (4 niveaux) sur un terrain de 800 M2, sans vis- à vis, calme, clos et arboré propose une belle surface de jardin à aménager à votre goût. Accès depuis la rue par portail métallique coulissant motorisé. Un garage double de 37 m2, indépendant, avec porte métallique levante motorisée. Parking extérieur , 2 places au niveau de la rue Au Sous-sol: Un grand dégagement central distribuant: Une buanderie, une cave à vin/ terre battue, un WC, une chaufferie, un espace atelier (avec accès au jardin), une salle de jeux. Au Rez-de-chaussée, la maison est composée de: - Une belle entrée sur hall avec penderie, WC, accès au sous-sol, à la cuisine, au salon et à 1 étage. - Une cuisine aménagée - Une chambre avec vestiaire et une salle d eau aménagée toute neuve. - Un grand salon et salle à manger très lumineux donnant accès à la terrasse et au patio qui est ouvert sur la terrasse. - Une terrasse carrelée (avec garde-corps) donnant accès au jardin. Au 1er étage: - Un escalier donnant accès à l'étage composé de 4 chambres soit: - Une belle chambre - Une Chambre avec baignoire et lavabo. - Une Chambre avec douche et lavabo, WC, salle d'eau, avec baignoire et double lavabo. - Une Chambre donnant accès aux combles. Combles: Espace libre à charpente traditionnelle en chêne. Ces combles pourraient être aménagés et permettre la création de deux chambres avec salle d'eau et WC pour les deux. Trois ouvertures de toit seraient nécessaires. La couverture est faite de tuiles plates vieillies (MH). Il est aussi possible d'installer des panneaux solaires car ils sont précisés sur les plans du Permis de construire. N hésitez donc pas à venir visiter cette charmante maison avec ses beaux volumes! Cette annonce référence 339716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023. Prix du bien : 1 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 130 m² située à Chatou, offrant un cadre de vie exceptionnel et lumineux. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ses six pièces généreuses comprennent une cuisine moderne, plusieurs chambres et espaces de détente adaptés à tous vos besoins. Ce bien intègre les dernières innovations en matière de confort et de sécurité : domotique, volets roulants électriques, double vitrage, interphone et vidéophone facilitent le quotidien. Vous profiterez également d'une connexion internet rapide grâce à la fibre optique, idéale pour le télétravail ou le divertissement à domicile. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

*LIVRAISON 2028* Maisons neuves haut de gamme, conçues pour incarner l'excellence de l'habitat du XXIᵉ siècle tout en s'inscrivant harmonieusement dans l'histoire de Rueil-Malmaison. Venez profiter du TOUT A PIED en centre-ville. Cette grande villa 6 pièces de 200 m² entièrement NEUVE se compose d'un vaste séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur TERRASSE et JARDIN de 450m², 5 chambres dont 1 suite parentale avec SDE, 1 Sdb et 2 Wc indépendants. GARAGE + PLACES Extérieures. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits – Plans, renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

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*LIVRAISON 2028* Maisons neuves haut de gamme, conçues pour incarner l'excellence de l'habitat du XXIᵉ siècle tout en s'inscrivant harmonieusement dans l'histoire de Rueil-Malmaison. Venez profiter du TOUT A PIED en centre-ville. Cette grande villa 6 pièces de 215 m² entièrement NEUVE se compose d'un vaste séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur TERRASSE et JARDIN de 500m², 5 chambres dont 2 suites parentale avec SDE, 1 Sdb et 2 Wc indépendants. GARAGE + PLACES Extérieures. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits – Plans, renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

La Villa Beau-Chène au Vésinet est une propriété exceptionnelle, située sur un terrain de plus d'un hectare, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et spacieux avec une maison principale ainsi qu'une maison de gardien. Composition de la Villa Principale (526 m²) + (236m²) de sous-sol aménagé : • Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur quatre grandes pièces de vie lumineuses offrants une vue dégagée sur le jardin, actuellement utilisées comme salons de réception, et une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée. • 1er étage : Un espace de vie, trois pièces supplémentaires, deux salles d'eau et un WC indépendant. • 2e étage : Sept pièces, une salle de bains, et un WC indépendant. • Sous les combles : Une pièce offrant une vue dégagée. • Sous-sol : Cinq pièces, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, une grande cave à vin et un atelier. La villa a été rénovée avec des matériaux nobles et un souci de conservation des éléments historiques, tels que l'escalier en chêne massif, les moulures ornées de feuilles d'or, et le parquet d'époque. La Maison du Gardien (64 m²) : • Rez-de-chaussée : Une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. • 1er étage : Une chambre et une salle d'eau. Ce domaine unique allie prestige, confort, et histoire, offrant de nombreuses possibilités pour une utilisation résidentielle. Cette propriété allie patrimoine culturel et charme architectural. Joséphine Baker, célèbre artiste franco-américaine et combattante de la résistance, a trouvé un refuge paisible dans cette villa. La Villa Beau-Chène, avec ses jardins luxuriants et son architecture majestueuse, offre un cadre idéal, avec des balcons en fer forgé et de grandes fenêtres. L'intérieur se distingue par des parquets en bois précieux, des cheminées en marbre, et des plafonds ornés de moulures à la feuille d'or. Les jardins de la villa sont tout aussi impressionnants, avec leurs chemins sinueux et leurs fontaines, reflétant la passion de Joséphine Baker pour la nature et la beauté. La Villa Beauchêne est un symbole du patrimoine culturel du Vésinet, évoquant la présence de Joséphine Baker, une figure emblématique. Aujourd'hui, elle reste un joyau architectural, préservé pour les générations futures, incarnant l'élégance du passé et l'esprit de Joséphine Baker.

C'est un château majestueux, quintessence du patrimoine français, situé dans un écrin de verdure bordé de forêts. Un cadre de vie naturel et historique. Ce 6 pièces Duplex d'exception de 145m² se compose d'un vaste séjour-salle à manger-cuisine en Triple-Exposition CATHEDRALE, 2 chambres autour d'une Sde, un Wc indépendant, à l'étage 3 grandes chambres autour d'une Sdb/Wc. - 2 PARKINGS + 1 CAVE. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40.

885000

Nouveauté – Maison de charme Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et le caractère authentique de cette maison. Le séjour double, avec ses poutres apparentes et son parquet, allie espace et convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, est séparée et s'ouvre directement sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses et deux salles de bain/douche, offrant confort et praticité. Le dernier niveau révèle un bel espace au volume généreux, prolongé par une terrasse pour plus d'intimité. Un garage avec mezzanine et une cave complètent ce bien. Situation privilégiée : Entre Maisons-Laffitte et Saint-Germain-en-Laye, cette maison, prête à emménager sans aucun travaux, n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 341399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049. Prix du bien : 885 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusif à Fourqueux St Germain en Laye : Résidence Le Clos Baron, familiale et recherchée pour sa proximité avec le lycée international et tous les points d'intérêt du centre village de Fourqueux (école Charles Bouvard à 4 mn à pied) je vous présente un véritable appartement familial triplex d'environ 127 m2 habitables (surface pondérée : 113 m2 carrez - 142 m2 au sol), joliment rénové, esprit "petite maison" : Accessible au 2ème étage, l'appartement traversant Est / Ouest, ouvre sur une entrée avec rangements intégrés. A gauche on découvre la pièce de vie avec double salon : un premier séjour pour recevoir, décoré de teintes chaleureuses et agrémenté d'aménagements muraux sur mesure, puis dans le prolongement, un 2ème salon TV / bibliothèque. Les 2 salons représentent 34 m2 et donnent sur une terrasse exposée à l'Ouest. Par un dégagement avec rangements, on trouve une buanderie et un wc. De l'autre côté de l'entrée, la cuisine ouverte, bien aménagée est lumineuse grâce à une grande ouverture vers l'Est (avec balcon). Un cellier attenant permet le stockage nécessaire d'une arrière-cuisine. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres avec balcon, 1 salle de bains récemment rénovée avec wc, 1 salle d'eau et une 3ème pièce / chambre palière, desservant l'escalier vers le 2ème étage. L'espace parental indépendant au 2ème étage mansardé est traversant et lumineux, offrant la plus jolie vue sur Paris ! La chambre est dotée de linéaire de rangements sur mesure. Un 2ème dressing se trouve dans le dégagement qui mène aux wc. L'ensemble de l'appartement a fait l'objet de rénovations et d'aménagements intérieurs sur mesure, conférant harmonie et agencements intelligents. Les 4 châssis de toit avec volets roulants sont neufs. Isolation des parties basses au "rdc". Menuiseries alu et bois double vitrés dans tout l'appartement. Petit rafraichissement à prévoir (peinture, et pourquoi pas la salle d'eau des enfants). Accès immeuble sécurisé (digicode). 1 place de parking en sous-sol avec borne de rechargement complète l'appartement. Distances et temps de trajet : Ecole Charles Bouvard et commerces centre-ville à 6 mn à pied. Collège Haut Grillets 5 mn à pied. Lycée international 1,5 km. IND 1 km et bus pour St Germain au pied de la résidence. Station tram 13 pour le RER A St Germain à 1 km (connexion RER A / C Ligne L et N pour Paris). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Karine Iniesta, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 48 13 03 66. RSAC Versailles n° 850092230.

750000

Située dans un environnement résidentiel recherché de Fourqueux, à Saint-Germain-en-Laye et de ses écoles internationales, cette maison construite en 1992 offre environ 135 m² habitables sur un terrain de 395 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour double de 32m2 avec cheminée, baigné de lumière grâce à son bow-window offrant une belle vue sur la nature. Cet espace chaleureux s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, fonctionnelle et indépendante, offre également un beau potentiel d'évolution puisqu'elle peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse d'environ 42m2. Le rez-de-chaussée dispose par ailleurs d'une chambre avec salle de douche et WC, un véritable atout pour accueillir des invités, ou bénéficier d'une chambre de plain-pied. De nombreux rangements dans le dégagement viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une belle suite parentale bénéficiant de sa propre salle de douche et de nombreux placards. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un cadre agréable et verdoyant, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Un garage avec espace buanderie complète ce bien et apporte un espace pratique pour le stationnement, le rangement et les équipements du quotidien. Cette maison séduit par ses beaux volumes, ses quatre chambres et sa distribution fonctionnelle, avec notamment une chambre au rez-de-chaussée. La présence d'une cheminée, d'une terrasse et d'un jardin lui confère également un cadre de vie chaleureux et agréable. Enfin, sa situation à 12 mns du T13 pour le RER A et 20 mns à pieds des établissements scolaires internationaux, constitue un atout majeur pour une famille à la recherche d'un environnement privilégié. Cette annonce référence 344935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yann BORDES vous propose ce bien : Saint-Germain-en-Laye – Domaine du Square Saint-Germain Idéalement située face au Lycée International et accessible à pied, cette maison familiale jumelée de 134 m² offre de beaux volumes, cinq chambres et trois espaces extérieurs distincts, dans un environnement résidentiel recherché. Pensée pour une vie de famille confortable, elle séduit notamment par son vaste espace de réception d'environ 54 m², réunissant salon et salle à manger. Lumineux et convivial, celui-ci s'ouvre d'un côté sur une cour de 25 m² et de l'autre sur un patio privatif de 9 m², plus intimiste. La cuisine équipée semi-ouverte bénéficie elle aussi d'un accès direct au patio, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur aux beaux jours. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse privative de 15 m². Deux chambres aménagées dans les combles peuvent également se prêter à différents usages : chambres d'enfants ou d'amis, bureaux ou espaces de télétravail. La maison dispose au total de deux pièces d'eau. L'entrée doté d'un grand dressing, dessert également un wc invités et une grande buanderie dans l'espace du garage permet de stationner motos et vélos. Trois extérieurs, trois ambiances. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans ses trois espaces extérieurs indépendants : une cour de 25 m², un patio intimiste de 9 m² et une terrasse de 15 m² attenante à la suite parentale. Trois espaces qui permettent de profiter de différentes ambiances au fil de la journée : déjeuner en famille, moment au calme ou terrasse plus privée à l'étage. Un emplacement privilégié pour les familles. La proximité immédiate du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, accessible à pied, constitue un atout particulièrement recherché pour les familles souhaitant conjuguer qualité de vie et simplicité du quotidien. La maison est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux. Prestations : • 134 m² habitables • 5 chambres, dont une suite parentale • Double séjour et salle à manger d'environ 54 m² • Cuisine équipée semi-ouverte • 2 pièces d'eau • Grande buanderie • Garage motos et vélos • 3 espaces extérieurs : cour de 25 m², patio de 9 m² et terrasse de 15 m² • Double vitrage • Fibre optique • Alarme • Conduit tubé permettant l'installation d'une cheminée • DPE : D • Aucun travaux à prévoir Copropriété : Domaine du Square Saint-Germain – 50 lots Charges : 82 € / mois Procédure en cours : aucune Travaux de copropriété à prévoir : aucun • Taxe foncière 2025 de 2100€ Une maison familiale aux volumes généreux et aux extérieurs particulièrement agréables, bénéficiant d'un emplacement privilégié à Saint-Germain-en-Laye, à quelques pas du Lycée International. Pour tous compléments d'informations, visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7. Langues parlées: Français, Anglais, Portugais, Espagnol. Cette annonce vous est proposée par Yann BORDES (EI) - BY Immobilier / Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1050000

à deux pas de toutes les commodités ! Pensée pour une vie de famille harmonieuse, elle séduit par son style contemporain et ses volumes généreux baignés de lumière, grâce à ses nombreuses ouvertures. Vous apprécierez ses espaces de vie conviviaux et fonctionnels, parfaitement agencés pour le quotidien comme pour recevoir. Sa cheminée est un atout pour vos moments cosy au coin du feu. A l'extérieur, une terrasse confortable prolonge les pièces de vie et s'ouvre sur un jardin calme, véritable havre de paix. Cette élégante maison contemporaine séduira les familles en quête de confort, de calme et de praticité au quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bien ! Cette annonce référence 325770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS-QUITERIE BRAVI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 79740928100020. Prix du bien : 1 050 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 010 587,10 € Honoraires TTC : 3,90 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

899000

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 155m², construite en 2021, nichée dans un endroit calme et paisible. Imprégnée d'élégance et de modernité, elle offre une atmosphère de vie chaleureuse et conviviale. Dispose d'un grand sous sol. Dotée de 7 pièces, cette maison spacieuse comprend 5 chambres dont une au rez de chaussée, une terrasse offrant un espace extérieur idéal sans vis-à-vis. Profitez du confort de cette maison exemptée de travaux, avec un agencement intérieur de qualité. Proche des commodités, cette maison est un havre de paix à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 343731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92540273700017. Prix du bien : 899 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une demeure intemporelle d'exception, alliant le charme authentique de 1925 à une rénovation contemporaine achevée en 2024. Cette somptueuse maison de 220 mètres carrés, nichée dans un écrin résidentiel paisible, incarne le raffinement et le confort d'un art de vivre rare. Dès l'approche, la propriété dévoile son allure distinguée, posée sur un terrain privatif de 573 mètres carrés orienté à l'est. Sa lumière naturelle où la vue dégagée, sublime l'ensemble d'une atmosphère sereine et privilégiée. L'équilibre parfait entre volume et harmonie, par ses hauteurs sous plafonds révèlent chaque détail, témoignant d'un soin méticuleux porté à la qualité et à l'esthétique d'antan. L'intérieur se déploie sur 11 pièces généreuses, - 1 hall d'entré chaleureux et accueillant - 1 Salon élégant - 2 Salles à manger, dont l'une façon jardin d'hiver - 1 Cuisine, véritable coeur de la maison, se présent aménagée - 3 Chambre spacieuses, - 1 Salle de bain principale avec jacuzzi, accompagnée de - 2 Toilettes avec lavabo réparties sur 2 niveaux Des deux chambres, dont l'une faisant office s'ouvrent naturellement sur une terrasse, véritable intimité et douceur de vivre. Au 2ème étage, un appartement indépendant, représente un loft, - 1 Espace de vie avec couchage - 1 Cuisine aménagée vintage - 1 Douche - 1 Toilette avec lavabo Le sous-sol offre des possibilités fonctionnelles - 1 Espace de vie avec multiples aménagement, selon ses goûts, salon, salle de sport ... - 1 Douche - 1 Sauna - 1 point d'eau Tandis que le garage et l'emplacement privatif pour 2 voitures, garantissent une aisance quotidienne précieuse. Ses dépendances, accès par le jardin, donnent de la grandeur au charme de la demeure. Studio au 1er étage - 1 grand espace de vie - 1 Cuisine aménagée - 1 Salle d'eau avec toilette - 1 Mezzanine Duplex au 1er étage avec accès au 2ème - 1 Séjour spacieux avec belle hauteur sous plafond - 1 Cuisine équipée vintage ouverte sur le séjour - 1 Toilette - 1 Chambre accès à la terrasse - 1 Salle d'eau - 1 espace buanderie Le chauffage, gaz ou électricité, assure un confort thermique optimal. La maison et ses dépendances sont dans un état très bon, elles témoignent d'une rénovation récente et soignée. Alliant matériaux nobles et finitions haut de gamme embellissent les lieux. Cette propriété d'exception, disponible à une date à convenir, s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie distingué, où chaque espace invite à la sérénité et à l'élégance. Contactez Malika Halès 06 98 10 54 97 et venez découvrir cette architecture véritable promesse d'un art de vivre raffiné et exclusif. Annonce publiée par Malika Halès (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Versailles, 78000 immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n°911 775 757 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Garches – Villa d'exception de 370 m² avec piscine – Proximité Golf de Saint-Cloud Idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel prisé des Hauts-de-Seine, à quelques pas du golf de Saint-Cloud et de l'École Américaine, cette villa d'exception entièrement rénovée offre 370 m² de prestations haut de gamme, sur un terrain paysager et sans vis-à-vis de 1 000 m². Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec salle de bains privative, d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et îlot central, complété par un bar professionnel. L'espace de vie se prolonge sur une somptueuse véranda climatisée et une élégante pergola, invitant à profiter des beaux jours. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing aménagé (pouvant accueillir une quatrième chambre) et une salle de bains familiale. Sous les combles, un espace détente aux multiples usages (salle TV, bureau) profite d'une clarté exceptionnelle grâce à ses ouvertures panoramiques offrant une vue imprenable sur Paris et l'hippodrome de Boulogne. En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé propose une salle de jeux, une salle de cinéma immersif ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux à trois véhicules. À l'extérieur, le raffinement se poursuit avec une terrasse équipée d'une cuisine extérieure, un jardin arboré soigneusement entretenu, une piscine chauffée de 15 mètres et un jacuzzi. Finitions irréprochables, matériaux nobles, climatisation réversible : cette villa allie élégance, confort moderne et art de vivre dans un cadre calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1350000

LE VÉSINET — Une maison de caractère style Mansard, écrin de sérénité. Nichée dans l'un des environnements les plus recherchés du Vésinet, cette maison familiale déploie sur trois niveaux un art de vivre rare, où espace, lumière et raffinement se répondent. Dès l'entrée, le ton est donné : une salle à manger généreuse ouvre sur un double séjour baigné de lumière, prolongé par une véranda qui invite la nature à l'intérieur. La cuisine fermée, tournée vers la terrasse, se prête aussi bien aux repas du quotidien qu'à la réception. Un vestiaire avec WC séparés complète avec élégance ce niveau de réception. À l'étage, l'intimité prend toute sa dimension : trois chambres, dont une avec point d'eau, et une suite parentale à part entière — salle de bain, dressing, espace privatif pensé comme un véritable cocon. Une salle de bain supplémentaire et des WC séparés achèvent cette organisation pensée pour le confort de toute la famille. Le sous-sol, entièrement aménagé, révèle une surprenante richesse d'usages : buanderie, salle de jeux avec point d'eau, chambre supplémentaire, atelier, cave à vins, chaufferie et débarras — autant d'espaces qui offrent une liberté rare pour vivre, recevoir et se ressourcer. À l'extérieur, un jardin fleuri et verdoyant offre un véritable écrin de nature, propice à la détente et aux instants en famille. Garage et remise attenante, également équipés d'un point d'eau, complètent ce bien d'exception. 192 m² habitables, dans un cadre calme et privilégié, au cœur du Vésinet. Une maison qui ne se raconte pas — elle se découvre. Terrain de 726 m2 Cette annonce référence 343035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGHT GUERINEAU (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 52840399100029. Prix du bien : 1 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 426 kWhEP/m²/an Score GES : 95 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4850.00 € et 6630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'exception T6 de 133 m² avec jardin privatif - QUARTIER DE LA BORDE En lisière de la célèbre plaine maraîchère de Montesson, découvrez cette réalisation intimiste aux prestations raffinées. Cette maison contemporaine de 6 pièces propose de vastes espaces de vie traversants, une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi que des chambres très spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie séjour et cuisine traversante de plus de 38 m² baignée de lumière, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'un garage fermé de plus de 16 m². L'espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 10 m² et d'un jardin privatif, complété par un espace paysager en noue, offrant un cadre verdoyant et paisible sans vis-à-vis. Les étages distribuent cinq belles chambres allant de 10,7 m² à plus de 21 m² pour la suite principale, deux salles d'eau / salles de bains et des WC séparés. Idéalement située au sein du Quartier de la Borde à Montesson, la résidence permet de rejoindre la gare de Sartrouville en 9 minutes à vélo (RER A et Transilien J/L), menant à La Défense en 17 minutes et Paris Saint-Lazare en 29 minutes. Le centre-ville et ses commerces sont accessibles en 10 minutes à vélo. Les + : * Idéal pour une résidence principale ou un premier achat * Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)* * Charges maîtrisées et excellentes performances énergétiques * Frais de notaire réduit D'autres appartements sont disponibles sur demande. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.

À deux pas du centre-ville, dans un environnement privilégié et verdoyant, belle maison indépendante de 186 m2 avec 4 /5 chambres et un espace à vivre de 68 m2. Lumineuse, spacieuse et parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande suite avec salle de bains et espace de rangement ainsi qu'un bureau (ou chambre supplémentaire), une buanderie, une chaufferie et des toilettes indépendantes. Le premier étage constitue le véritable cœur de la maison : un bel espace de vie traversant, baigné de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet ensemble convivial s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, parfait pour les moments en famille ou les réceptions entre amis. Au deuxième étage, deux belles chambres (avec possibilité d'en créer une troisième facilement), une grande salle de bains et des toilettes complètent l'espace nuit. Au total cette maison permet d'avoir 5 vraies chambres. Stationnement pour trois véhicules sur la propriété. Situation idéale : proche centre-ville et écoles réputées, lignes 141, 467, 564 et RER A. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À deux pas du centre-ville, dans un environnement privilégié et verdoyant, belle maison indépendante de 186 m2 avec 4 /5 chambres et un espace à vivre de 68 m2. Lumineuse, spacieuse et parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande suite avec salle de bains et espace de rangement ainsi qu'un bureau (ou chambre supplémentaire), une buanderie, une chaufferie et des toilettes indépendantes. Le premier étage constitue le véritable cœur de la maison : un bel espace de vie traversant, baigné de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet ensemble convivial s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, parfait pour les moments en famille ou les réceptions entre amis. Au deuxième étage, deux belles chambres (avec possibilité d'en créer une troisième facilement), une grande salle de bains et des toilettes complètent l'espace nuit. Au total cette maison permet d'avoir 5 vraies chambres. Stationnement pour trois véhicules sur la propriété. Situation idéale : proche centre-ville et écoles réputées, lignes 141, 467, 564 et RER A. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située au cœur d'un QUARTIER PRIVILÉGIÉ à RUEIL-MALMAISON, cette SOMPTUEUSE VILLA 6 PIÈCES de 192,52 m² HABITABLES séduit par ses VOLUMES MAJESTUEUX et son JARDIN PRIVATIF DE 304,11 m², un espace extérieur UNIQUE sur le secteur ; le rez-de-chaussée accueille un SÉJOUR / CUISINE D'EXCEPTION DE 42,23 m², baigné de LUMIÈRE grâce à ses GRANDES OUVERTURES donnant accès à une TERRASSE DE 14,39 m², complété par une BUANDERIE, un BUREAU de 9 m², une SALLE D'EAU et un WC ; le premier étage propose une SUITE PARENTALE DE 18,43 m² avec DRESSING et SALLE DE BAIN, deux CHAMBRES SPACIEUSES ainsi qu'une SECONDE TERRASSE DE 11,12 m² ; les combles accueillent DEUX CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES dont une de 23,51 m², une GRANDE SALLE DE BAIN et un DÉGAGEMENT OPTIMISÉ ; un GARAGE de 17,36 m² complète ce bien d'EXCEPTION où MODERNITÉ, CONFORT ABSOLU et PRESTATIONS HAUT DE GAMME se conjuguent pour offrir un ART DE VIVRE RARE aux portes de PARIS. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 0626924829

Découvrez une opportunité rare au Vésinet (78110), aux portes de la capitale ! L'agence KW PARTNERS a le privilège de vous présenter cette somptueuse villa de 12 pièces et 420 m² avec 850m2 de Jardin, un véritable havre de paix pour votre famille. Cette propriété d'exception vous offre des volumes généreux avec un spacieux séjour, huit chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, et deux cuisines indépendantes, aménagées et entièrement équipées. Avec ses sept salles de bains, le confort et l'intimité sont garantis pour tous les occupants. Profitez pleinement des beaux jours grâce à une magnifique terrasse et un vaste jardin, véritables invitations à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Une configuration flexible et des possibilités infinies Cette demeure offre une configuration intérieure pensée pour le confort et la fonctionnalité, avec notamment : Au sous-sol : une chaufferie, une salle de jeux, et cinq caves, offrant de vastes espaces de rangement et de loisirs. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux, une bibliothèque pour vos moments de lecture, une salle à manger conviviale, une cuisine moderne, une lingerie pratique, des toilettes, un lavabo d'invités, ainsi qu'une chambre avec douche et toilettes, et un garage. À l'étage : huit chambres spacieuses, cinq salles de bain, quatre toilettes et une cuisine d'appoint, offrant un confort optimal et une grande flexibilité d'aménagement. Pour vos véhicules, deux places de parking et un garage sont inclus, assurant une commodité appréciable. Un cadre de vie idéal et des prestations haut de gamme Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception au Vésinet. Située au cœur du Vésinet, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles (École Élémentaire les Merlettes, École Maternelle les Charmettes, École Maternelle la Borde) et de deux crèches, toutes accessibles en moins de 10 minutes à pied. Côté transports, cinq lignes de bus sont à quelques pas, facilitant vos déplacements. Pour vos loisirs, trois courts de tennis sont à proximité. Vous trouverez également une multitude de commerces, restaurants, trois boulangeries et quatre épiceries pour faciliter votre quotidien. Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au adrien.tracanelli@kwfrance.com Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 EI Paris N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW Partners Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Domaine de Grandchamp - Maison de 9 pièces de 142,40m² (232 m² surface au sol) à rénover avec jardin arboré. Keller Williams Partners a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de 9 pièces avec jardin de 611m² sans vis-à-vis, nichée dans un écrin de verdure dans le Domaine de Granchamp au Pecq, offrant ainsi un cadre de vie paisible, lumineux et orientée plein Est-Ouest. Elle se compose d'un double salon avec cheminée donnant sur une belle terrasse orientée à l'Ouest, d'une cuisine indépendante, de 6 chambres, de 2 salles de bains et d'une salle d'eau, et d'une mezzanine vous permettant d'aménager une salle de jeux. Le sous-sol total comprend un vaste espace de rangement, une buanderie, un garage et de multiples possibilités d'aménagement. Vous serez séduit par son environnement verdoyant et son excellent potentiel pour accueillir une grande famille ou combiner vie de travail et vie privée. A visiter sans tarder ! Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve 12 lignes de bus à moins de 5 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez avoir plus d'informations: contactez moi au 06 21 47 41 95, Karine Matias, agent commercial immatriculée au RSAC n° 910 012 566 EI Versailles

Rueil-Malmaison – Quartier des Coteaux – Maison familiale rénovée – 4 chambres – 105 m² – parcelle de 399 m² Au cœur du très recherché quartier des Coteaux, rue Diderot, découvrez cette agréable maison familiale de 105 m², rénovée, édifiée sur une parcelle arborée de 399 m². Un bien rare offrant un environnement résidentiel paisible, sans vis-à-vis, où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent au quotidien, à seulement quelques minutes de Paris et de La Défense. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite dans les espaces grâce à une élégante verrière qui met en valeur les volumes. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin exposés ouest. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, une salle de bains familiale et des toilettes séparées. De nombreux rangements intégrés optimisent parfaitement les espaces et facilitent le quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. La terrasse invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et préservé. La parcelle permet également d'envisager la création d'un stationnement privatif. Les atouts : • Maison rénovée • Distribution familiale fonctionnelle et optimisée • Double espace nuit avec suite parentale en rez-de-chaussée • Jardin arboré exposé ouest, calme et intimité • Nombreux rangements • Possibilité de créer un stationnement sur la parcelle À proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et du lycée accessibles en 6 à 9 minutes à pied. Les transports facilitent les déplacements quotidiens avec la future gare Rueil–Mont-Valérien du Grand Paris Express accessible à seulement 12 minutes à pied, un véritable atout de valorisation pour les années à venir. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille dans l'un des quartiers les plus appréciés de Rueil-Malmaison. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Une visite s'impose. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 981 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison familiale de 9 pièces et environ 225 m2 se situe à La Celle-Saint-Cloud, sur une belle parcelle d'environ 1 250 m2 qui entoure la propriété. Récemment rénovée et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable, mêlant le charme de l'ancien (parquet de chêne, cheminée) à des prestations de qualité, avec un vaste jardin sans vis-à-vis, une terrasse et plusieurs espaces de stationnement extérieur. Dès l'entrée, on découvre une maison pensée pour la vie de famille et la réception. La cuisine séparée, équipée et tournée vers le jardin, permet de profiter pleinement de l'extérieur au quotidien. Le double salon – salle à manger est mis en valeur par un beau parquet de chêne et de larges volumes, tandis qu'un autre séjour, servant de deuxième salon, s'agrémente d'une jolie cheminée, créant un espace convivial et chaleureux. Au rez-de-chaussée se trouvent également un WC séparé et l'accès direct au sous-sol, très pratique au quotidien. L'escalier en bois mène à l'étage nuit, organisé pour concilier intimité et fonctionnalité. On y trouve d'abord deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Une porte ouvre ensuite sur une suite parentale, composée d'une chambre attenante à une salle de douche et à un grand dressing avec fenêtre, offrant un vaste volume de rangement et la possibilité d'aménager cet espace selon les besoins (chambre supplémentaire, bureau, etc.). L'ensemble bénéficie d'une décoration soignée, dans une maison très bien entretenue, où peu de travaux sont à prévoir. Depuis le séjour principal, on accède à un appartement indépendant, véritable atout de la propriété. Il comprend une cuisine, un salon, une salle de douche avec WC et un escalier menant à une chambre. Cet appartement dispose de sa propre entrée, ce qui permet de l'envisager facilement en hébergement indépendant, tout en restant relié à la maison par une porte qui l'isole clairement des pièces de vie principales. Le sous-sol semi-enterré offre de beaux volumes complémentaires : buanderie, atelier, grand espace de stockage, ainsi qu'une belle cave d'environ 20 m2. À l'extérieur, la parcelle entoure la maison et propose un jardin généreux, sans vis-à-vis, ainsi qu'un espace à l'avant permettant de stationner au moins trois voitures. Le chauffage individuel au gaz, le poêle à bois, la climatisation, les volets roulants électriques, le double et triple vitrage et la présence de la fibre contribuent au confort global de l'habitation. La maison se trouve à La Celle-Saint-Cloud, dans le quartier de La Châtaigneraie. La parcelle s'étend à l'arrière de la maison, à l'opposé de l'avenue, ce qui permet de profiter d'un jardin au calme. La situation permet également de bénéficier d'une bonne desserte : la gare de La Celle-Saint-Cloud est à environ 800 m, facilitant les déplacements en train. Pour la scolarité, le groupe scolaire Pierre et Marie Curie se trouve à environ 800 m et le collège et lycée Blanche de Castille à environ 700 m, offrant un environnement pratique pour les familles. Le centre Parly 2 est à 5 minutes en voiture et les accès pour tous les autoroutes ( A13, A12 et A86 ) facilitent les transports et le quotidien. N'hésitez pas à me contacter , je serai ravie de vous présenter cette jolie maison. Caractéristiques techniques • Taxe foncière : 2492 euro • DPE : en cours • Mode de chauffage : individuel au gaz + climatisation réversible • Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un quartier paisible de Rueil Malmaison, entre l'Hippodrome e Saint Cloud et la forêt Malmaison, entre calme et verdure À Proximité du marché de Buzenval, des écoles et collèges de qualité, des Commerces, et de toutes les commodités. Proche des Transports avec des Lignes de bus à 2 min à pied, et du RER A " Rueil Malmaison" Cette Maison contemporaine de haut Standing de 6 pièces de 192,52 m2 se compose d'un Séjour Cuisine offrant une Terrasse et un Jardin de plus de 500m2, de 5 chambres, d'1 bureau, d'1 dressing, de 2 salles de bain, d'1 salle d'eau, 3 WCS et de 2 dégagements. Le tout sans aucune perte d'espace. 1 Garage complète ce bien ( inclus dans le prix). FAIBLES CHARGES et FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. D'autres biens sont disponibles sur demande Suggestions d'aménagements non contractuels. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande Joignable 7/7 Valérie

Rare et atypique à Saint Germain en Laye, à quelques pas du coeur de la ville, derrière une discrète façade se cache une pépite. Ilot de verdure et de calme avec le jardin si joliment réalisé et aménagé pour être au frais sous les arbres et profiter des journées d'été. Ni tout à fait une maison de ville, et pas complètement un appartement, je vous présente ici un ensemble singulier à plusieurs égards. La surprise ne réside pas seulement dans ce joli jardin mais également dans un aménagement unique à quelques pas seulement de l'énergie du centre ville. Je vous emmène ... Organisé sur 3 niveaux pour développer une surface d'environ 130 m2 (115,84 m2 Carrez pour 149 m2 au sol), on entre dans ce triplex par la cuisine au caractère authentique, pour découvrir ensuite la pièce de vie orientée Sud Ouest. L'ambiance est chaleureuse, cocooning et les matériaux anciens mis en valeur grâce la lumière naturelle de l'orientation idéale, avec une vue dégagée sur les arbres. A l'étage le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec wc. Pour apprécier totalement les atouts de l'appartement direction le niveau rez-de-jardin qui offre un deuxième salon avec poële à bois, et une superbe cave voutée magnifiquement restaurée pour une utilisation polyvalente, pleine de fraicheur et de charme. On apprécie résolument ici tous les atouts de ce bien rare et atypique situé sur le plateau en lisière de l'hyper centre : Les façades à l'avant et à l'arrière ainsi que les volets sont rénovés de peu. Toutes les menuiseries sont récentes et double vitrées. Le jardin paysagé est complété par un adorable chalet à usage d'atelier ou salon d'été. Un appentis sur le côté permet de stocker le nécessaire de jardinage et le mobilier d'été. La cuisine d'été et son charme surrané. Matériaux anciens comme les parquets chêne et sols en tomettes. Alors laissez-vous séduire par un ensemble qui ne ressemble à aucun autre. Ce triplex est situé dans une petite copropriété constituée de 2 appartements (très faibles charges). Les principaux points d'intérêt de Saint Germain sont à quelques pas comme les écoles, la place du marché, le RER A, collèges et Lycée (Lycée international à 2,5 kms). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Karine Iniesta, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 48 13 03 66. RSAC Versailles n° 850092230.

En plein coeur de ville historique de Rueil-Malmaison, au calme, cette propriété composée de 3 bâtiments autour d'un jardin clos à l'abri des regards, est aujourd'hui une belle maison de famille pleine de charme avec 2 dépendances. La maison principale de 138 M2 habitables actuellement dispose de vastes combles aménageables d'environ 43 M² habitables et 68 M² au sol. Elle se compose au RdC d'un grand espace de vie ouvert : séjour avec poêle à bois, salle à manger, cuisine et salon TV dans la cave voutée aménagée. Au 1er étage, 3 chambres, un dressing et une grande salle de bains avec douche. Une deuxième maison de 32 M² composée d'une pièce et d'une buanderie au RdC à rénover et d'une grande chambre au 1er étage. Un hangar avec un potentiel d'aménagement de 58 M² et un accès à une cave voutée. Possibilité de garer une petite voiture et deux roues/vélos..., le tout sur un terrain de 267 M². Beaucoup de possibilités d'aménagement. Place de parking en sus. Ecoles, commerces sur place. Une maison de campagne en plein coeur de ville !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 345, soit F, GES: 58, soit E. Isabelle CHASSANY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 50859053600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85281

Jean philippe DUCHENOY vous propose ce bien : NANTERRE – Appartement familial avec jardin privatif, parking et sensation de maison, proche La Défense et Paris La Défense Arena À vendre à Nanterre, dans un secteur recherché et très bien desservi, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces, offrant 4 chambres, une pièce de jeux, un jardin privatif, un parking en sous-sol et un débarras. Proposé au prix de 699 000 €, ce bien réunit les critères les plus recherchés par les familles et les acheteurs en quête d'un cadre de vie confortable : de l'espace, du calme, un extérieur rare, du stationnement, des rangements et une situation stratégique aux portes de La Défense. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et sa distribution fonctionnelle. Le parquet apporte du caractère, tandis que la pièce de vie, ouverte sur une cuisine américaine équipée, crée un espace convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'un des grands atouts du bien réside dans sa véritable sensation d'être dans une maison : un jardin privatif rare en copropriété, des volumes confortables et des espaces adaptés à la vie quotidienne. La pièce de jeux constitue un vrai plus pour les enfants, le télétravail ou un espace loisirs selon les besoins. L'espace nuit comprend 4 chambres, permettant d'accueillir une famille, de créer un bureau indépendant ou d'envisager un projet patrimonial de qualité. Les deux salles de bain apportent un confort précieux au quotidien, notamment pour une famille avec enfants. Côté prestations, l'appartement offre un bon niveau de confort et de sécurité : digicode, gardien, porte blindée, volets roulants, double vitrage, fibre optique et chauffage collectif au gaz avec accumulateurs. Le parking en sous-sol ( raccordement electrique possible pour borne de recharge) et le débarras complètent utilement ce bien, avec de vraies solutions de stationnement et de rangement dans un secteur très demandé. La situation renforce encore l'attractivité du bien : les transports en commun sont facilement accessibles, avec des connexions rapides vers La Défense, le RER A, le RER E, le métro ligne 1, le tramway T2 et les lignes Transilien L et U depuis le secteur de La Défense. Les accès routiers vers l'A86, l'A14 et les grands axes de l'Ouest parisien facilitent également les déplacements quotidiens. À proximité de La Défense, de Paris La Défense Arena, des commerces, des écoles, des espaces verts et des services, cet appartement offre un équilibre recherché entre vie urbaine, confort familial et mobilité. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant le confort d'un appartement spacieux avec les avantages d'une maison, dans un emplacement pratique, dynamique et connecté. À visiter sans tarder. Located in Nanterre, close to Paris and La Defense, this rare family duplex offers the comfort of a house with the practicality of an urban address. With 144.47 sqm Carrez law surface, the property is designed for family life, remote work, entertaining and everyday comfort. The main living area opens directly onto a private garden, creating a natural extension of the reception space and a calm green setting for meals, play and relaxation. The reception area includes a bright living room, a generous dining area and an open kitchen filled with natural light. The layout provides distinct spaces for parents, children and shared family moments. The children's area includes two bedrooms and a large playroom, while the night area offers a comfortable principal bedroom and an additional smaller bedroom suitable for a child, guest room or home office. The property also includes a family bathroom, a separate shower room, underground parking and a cellar/storage room. The apartment has an energy rating of C, with estimated annual energy costs between EUR 1,460 and EUR 2,010. The property was renovated in 2019 and belongs to the Central Parc condominium. This home is particularly suitable for an international family looking for more space than central Paris can usually offer, while remaining close to the capital and the western business districts. Price: EUR 699,000 agency fees included. Reference: #25382.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr