Acheter un bien immobilier à Colmar

340000

# FONDS DE COMMERCE BAR & RESTAURATION – COLMAR CENTRE **Emplacement privilégié – 14 rue de la Porte-Neuve à Colmar** À vendre **fonds de commerce de bar et restauration**, idéalement situé au cœur de **Colmar Centre**, dans le secteur recherché de la **Porte-Neuve, du Champ-de-Mars et de la Place Rapp**, à proximité immédiate du centre historique. L'établissement bénéficie d'un **emplacement central, d'une belle identité visuelle et d'un cadre chaleureux**, avec un aménagement complet permettant une reprise immédiate de l'activité. ## UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À COLMAR L'adresse **14 rue de la Porte-Neuve** bénéficie d'une situation particulièrement intéressante pour une activité de restauration et de bar. Le restaurant se trouve à proximité du **centre historique de Colmar**, de la **Place Rapp** et du **Champ-de-Mars**, dans un secteur bénéficiant à la fois de la fréquentation locale et de la présence d'une clientèle touristique. ### UN VRAI AVANTAGE : LE STATIONNEMENT À PROXIMITÉ La proximité immédiate du **Parking Rapp** constitue un véritable atout pour la clientèle. Les clients venant en voiture disposent ainsi d'une solution de stationnement à quelques pas de l'établissement, avant de rejoindre facilement le restaurant à pied. Cet avantage est particulièrement appréciable pour un établissement situé en centre-ville et renforce l'accessibilité du commerce. ## UN ÉTABLISSEMENT AVEC UNE FORTE IDENTITÉ L'établissement présente une **ambiance chaleureuse, conviviale et soignée**, avec une décoration travaillée et une véritable personnalité. Le mobilier, les matériaux, les assises, l'éclairage et les nombreux éléments décoratifs créent un cadre particulièrement agréable, adapté aussi bien à une clientèle individuelle qu'aux groupes. Le lieu peut séduire une **clientèle locale comme touristique**, tout en offrant au futur exploitant la possibilité de conserver l'identité actuelle ou de développer un nouveau concept. ## UN VÉRITABLE ESPACE BAR – LICENCE IV Le bar constitue l'un des principaux atouts de l'établissement. Il est entièrement aménagé et équipé avec notamment : * Comptoir spacieux * **Tirage pression** * Rangements et espaces de stockage * Verrerie et équipements professionnels * Espace permettant de développer pleinement l'activité de débit de boissons ### **LICENCE IV** La **Licence IV est incluse dans la cession**, offrant au repreneur la possibilité d'exploiter pleinement l'activité de bar et de développer une offre complémentaire à la restauration. ## UNE CUISINE PROFESSIONNELLE La cuisine professionnelle est située en sous-sol et bénéficie d'une surface importante d'environ **68 m²**. Elle comprend notamment des **plans de travail inox, équipements de cuisson, réfrigération, plonge, rangements et espaces de stockage**, permettant une exploitation professionnelle. Le sous-sol offre également un volume intéressant pour le stockage des marchandises et du matériel nécessaires à l'activité. Cette configuration permet de conserver un espace clientèle agréable au niveau principal tout en disposant de véritables espaces techniques et professionnels. ## UNE ACTIVITÉ DE RESTAURATION CONVIVIALE L'établissement exploite actuellement une activité de **bar et restauration**, avec notamment des spécialités autour de : * Fondue de viande * Fondue au fromage * Cordons bleus * Débit de boissons Le concept actuel peut être poursuivi par le repreneur ou servir de base à un nouveau projet. L'établissement se prête également à différentes orientations : **restaurant traditionnel, brasserie, bistrot, cuisine régionale, concept spécialisé ou restauration plus contemporaine**. ## CARACTÉRISTIQUES * **Surface commerciale : environ 110 m²** * **Cuisine et locaux en sous-sol : environ 68 m²** * **Surface totale : environ 178 m²** * **Environ 60 places assises** * **Licence IV** * Bar aménagé et équipé * Tirage pression * Cuisine professionnelle * Espaces de stockage * Établissement entièrement aménagé et décoré * Activité bar + restauration ## CONDITIONS LOCATIVES **Loyer : 32 400 € / an**, soit **2 700 € / mois** **Charges : environ 650 € / an** ## LES PRINCIPAUX ATOUTS **Colmar Centre** **14 rue de la Porte-Neuve** Proximité immédiate du **centre historique** **Place Rapp et Champ-de-Mars à proximité** **Parking Rapp à quelques pas** Stationnement facilité pour la clientèle Environ **60 places assises** **Licence IV incluse** Bar entièrement aménagé **Cuisine professionnelle de 68 m²** Espaces de stockage Décoration chaleureuse et véritable identité Établissement entièrement aménagé Activité bar + restauration ## UNE BELLE OPPORTUNITÉ EN CENTRE-VILLE Cette affaire offre une combinaison particulièrement intéressante entre **emplacement central, accessibilité, stationnement à proximité, capacité d'accueil, Licence IV et outil de travail complet**. Un établissement prêt à exploiter, pouvant convenir aussi bien à un professionnel souhaitant poursuivre l'activité actuelle qu'à un repreneur souhaitant **développer un nouveau concept de restauration ou de bar à Colmar**. **Renseignements complémentaires et visite sur rendez-vous.** Cette annonce référence 345268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029. Prix du bien : 340 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 € Honoraires TTC : 6,25 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000

# FONDS DE COMMERCE BAR & RESTAURATION – COLMAR CENTRE **Emplacement privilégié – 14 rue de la Porte-Neuve à Colmar** À vendre **fonds de commerce de bar et restauration**, idéalement situé au cœur de **Colmar Centre**, dans le secteur recherché de la **Porte-Neuve, du Champ-de-Mars et de la Place Rapp**, à proximité immédiate du centre historique. L'établissement bénéficie d'un **emplacement central, d'une belle identité visuelle et d'un cadre chaleureux**, avec un aménagement complet permettant une reprise immédiate de l'activité. ## UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À COLMAR L'adresse **14 rue de la Porte-Neuve** bénéficie d'une situation particulièrement intéressante pour une activité de restauration et de bar. Le restaurant se trouve à proximité du **centre historique de Colmar**, de la **Place Rapp** et du **Champ-de-Mars**, dans un secteur bénéficiant à la fois de la fréquentation locale et de la présence d'une clientèle touristique. ### UN VRAI AVANTAGE : LE STATIONNEMENT À PROXIMITÉ La proximité immédiate du **Parking Rapp** constitue un véritable atout pour la clientèle. Les clients venant en voiture disposent ainsi d'une solution de stationnement à quelques pas de l'établissement, avant de rejoindre facilement le restaurant à pied. Cet avantage est particulièrement appréciable pour un établissement situé en centre-ville et renforce l'accessibilité du commerce. ## UN ÉTABLISSEMENT AVEC UNE FORTE IDENTITÉ L'établissement présente une **ambiance chaleureuse, conviviale et soignée**, avec une décoration travaillée et une véritable personnalité. Le mobilier, les matériaux, les assises, l'éclairage et les nombreux éléments décoratifs créent un cadre particulièrement agréable, adapté aussi bien à une clientèle individuelle qu'aux groupes. Le lieu peut séduire une **clientèle locale comme touristique**, tout en offrant au futur exploitant la possibilité de conserver l'identité actuelle ou de développer un nouveau concept. ## UN VÉRITABLE ESPACE BAR – LICENCE IV Le bar constitue l'un des principaux atouts de l'établissement. Il est entièrement aménagé et équipé avec notamment : * Comptoir spacieux * **Tirage pression** * Rangements et espaces de stockage * Verrerie et équipements professionnels * Espace permettant de développer pleinement l'activité de débit de boissons ### **LICENCE IV** La **Licence IV est incluse dans la cession**, offrant au repreneur la possibilité d'exploiter pleinement l'activité de bar et de développer une offre complémentaire à la restauration. ## UNE CUISINE PROFESSIONNELLE La cuisine professionnelle est située en sous-sol et bénéficie d'une surface importante d'environ **68 m²**. Elle comprend notamment des **plans de travail inox, équipements de cuisson, réfrigération, plonge, rangements et espaces de stockage**, permettant une exploitation professionnelle. Le sous-sol offre également un volume intéressant pour le stockage des marchandises et du matériel nécessaires à l'activité. Cette configuration permet de conserver un espace clientèle agréable au niveau principal tout en disposant de véritables espaces techniques et professionnels. ## UNE ACTIVITÉ DE RESTAURATION CONVIVIALE L'établissement exploite actuellement une activité de **bar et restauration**, avec notamment des spécialités autour de : * Fondue de viande * Fondue au fromage * Cordons bleus * Débit de boissons Le concept actuel peut être poursuivi par le repreneur ou servir de base à un nouveau projet. L'établissement se prête également à différentes orientations : **restaurant traditionnel, brasserie, bistrot, cuisine régionale, concept spécialisé ou restauration plus contemporaine**. ## CARACTÉRISTIQUES * **Surface commerciale : environ 110 m²** * **Cuisine et locaux en sous-sol : environ 68 m²** * **Surface totale : environ 178 m²** * **Environ 60 places assises** * **Licence IV** * Bar aménagé et équipé * Tirage pression * Cuisine professionnelle * Espaces de stockage * Établissement entièrement aménagé et décoré * Activité bar + restauration ## CONDITIONS LOCATIVES **Loyer : 32 400 € / an**, soit **2 700 € / mois** **Charges : environ 650 € / an** ## LES PRINCIPAUX ATOUTS **Colmar Centre** **14 rue de la Porte-Neuve** Proximité immédiate du **centre historique** **Place Rapp et Champ-de-Mars à proximité** **Parking Rapp à quelques pas** Stationnement facilité pour la clientèle Environ **60 places assises** **Licence IV incluse** Bar entièrement aménagé **Cuisine professionnelle de 68 m²** Espaces de stockage Décoration chaleureuse et véritable identité Établissement entièrement aménagé Activité bar + restauration ## UNE BELLE OPPORTUNITÉ EN CENTRE-VILLE Cette affaire offre une combinaison particulièrement intéressante entre **emplacement central, accessibilité, stationnement à proximité, capacité d'accueil, Licence IV et outil de travail complet**. Un établissement prêt à exploiter, pouvant convenir aussi bien à un professionnel souhaitant poursuivre l'activité actuelle qu'à un repreneur souhaitant **développer un nouveau concept de restauration ou de bar à Colmar**. **Renseignements complémentaires et visite sur rendez-vous.** Cette annonce référence 345259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029. Prix du bien : 340 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 € Honoraires TTC : 6,25 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Superbe appartement F5/F6 entièrement rénové – Proche Place Saint-Joseph Un appartement familial aux beaux volumes, idéal pour le télétravail, à proximité de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités ! Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Saint-Joseph, découvrez ce magnifique appartement F5/F6 entièrement rénové avec soin, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement particulièrement fonctionnel. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements, cet appartement constitue un cadre de vie agréable et confortable, aussi bien pour une famille que pour un couple à la recherche d'espace. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un vaste double salon-séjour, chaleureux et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un bel espace de vie au quotidien. Un espace nuit modulable et adapté au télétravail L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux chambres indépendantes sont situées de part et d'autre du couloir, tandis que deux chambres supplémentaires, disposées en enfilade, peuvent être facilement adaptées selon vos besoins : chambre d'enfant, chambre d'amis, dressing ou bureau. L'une de ces pièces peut notamment constituer un véritable espace bureau/dressing, particulièrement adapté aux personnes souhaitant travailler régulièrement ou à temps plein en télétravail, avec la possibilité de créer un espace de travail confortable, calme et séparé des pièces de vie. La salle de bains dispose d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Un WC séparé ainsi qu'un espace débarras complètent l'ensemble. Des annexes pratiques et un agréable espace extérieur Côté rangement, vous bénéficierez d'un grenier et d'une cave privatifs, offrant des espaces de stockage supplémentaires particulièrement appréciables au quotidien. À l'arrière du bâtiment, un vaste jardin commun vient compléter les prestations de ce bien. Véritable havre de paix, cet espace verdoyant permet de profiter pleinement des beaux jours, de déjeuner à l'extérieur, de partager un repas en famille ou entre amis, ou tout simplement de se détendre à l'ombre des arbres. Un emplacement recherché L'appartement bénéficie également d'une situation particulièrement pratique, à proximité de la gare de Colmar, du centre-ville et de l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien : commerces, services, écoles, transports et autres infrastructures. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement agréable tout en ayant facilement accès au centre-ville et aux principaux points d'intérêt de Colmar. Un bien rare sur le secteur, réunissant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente, de généreux volumes, un espace extérieur agréable et une localisation privilégiée. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 344540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Situé à Colmar, dans le recherché quartier Saint-Joseph, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de l'Hôpital Pasteur, cet agréable appartement 4 pièces actuellement loué représente une belle opportunité d'investissement, avec la possibilité de devenir votre future résidence principale dans moins d'un an. Appartement situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 8 lots, il se compose de : . Une entrée . Un lumineux salon-séjour avec accès au balcon . Une cuisine indépendante équipée . Trois chambres . Une salle de bains . Un WC séparé Une cave, un grenier et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Informations complémentaires : . Loyer actuel : 820 € hors charges . Provisions sur charges : 50 €/mois . Copropriété de 8 lots . Aucune procédure en cours Les + du bien : + Revenu locatif immédiat + Quartier recherché à forte demande locative + Agencement fonctionnel + Petite copropriété avec faibles charges Un bien offrant un équilibre idéal entre rentabilité, emplacement et qualité de vie, à découvrir sans tarder. DPE : D (182 kWh/m²/an) – GES : D (39 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 830 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Cette annonce référence 342515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE BINTZ (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 10607558300018. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 9 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349900

située 89 route de Rouffach à Colmar. À découvrir, cette agréable **maison individuelle de 116 m² habitables**, implantée sur un **terrain clos de 497 m²**, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. ### Au rez-de-chaussée * Entrée * Salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine * Une chambre avec douche * Salle de bains * WC indépendant ### À l'étage * Deux chambres * Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant ### Au sous-sol Sous-sol complet comprenant : * Une chambre * Une buanderie * Un atelier * Une chaufferie ### Prestations Chauffage central au gaz Climatisation réversible au rez-de-chaussée ### Les extérieurs Vous profiterez d'un agréable terrain de **497 m²**, d'une **terrasse**, d'un **garage** ainsi que d'une **piscine chauffée de 6,30 × 3,50 m** avec pompe à chaleur, idéale pour les beaux jours. ### Les atouts Maison individuelle de 116 m² Terrain de 497 m² Belle pièce de vie ouverte 3 chambres + bureau (+ 1 chambre au sous-sol) Sous-sol complet Chauffage gaz + climatisation réversible Garage Terrasse Piscine chauffée Une maison fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille, à proximité des commodités. **Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.** Cette annonce référence 342280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029. Prix du bien : 349 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2462.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

214120

BSK vous propose en exclusivité un très bel appartement de 85 m2 refait à neuf avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de cet appartement lumineux et parfaitement entretenu. Son placard sur mesure apporte élégance et praticité dès les premiers instants. L'espace de vie est très agréable et fonctionnel où vous pourrez profiter d' un balcon sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute intimité. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres offrant confort et tranquillité. Une très belle cuisine aménagée, un cellier, une salle de bain et un wc séparé complètent ce bien. Situé dans une résidence calme et recherchée, ce bien dispose de nombreux atouts supplémentaires : Un garage box fermé et un grenier. Un appartement alliant confort, qualité et sérénité, à découvrir rapidement. Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez moi sans plus attendre au 06.21.07.20.36 Dominique Cette annonce référence 336984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE OLLAND (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 44996178800055. Prix du bien : 214 120,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1495.00 € et 2023.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

À vendre fonds de commerce idéalement situé proche centre-ville, lycée Blaise Pascal et zone à fort passage. Surface : Salle : 85 m² Cuisine : 15 m² Cave : +50 m² Composition : Grande salle de restauration Cuisine équipée Toilettes Cave de stockage Atouts : Vendu avec licence Restaurant Parking à proximité Très bon emplacement Fort potentiel Idéal pour restaurant, bar, salon de thé ou tout concept de restauration. Contact par message ou téléphone pour plus d'informations. Cette annonce référence 327666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MORIS HORR (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 98530672900015. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3780000

Immeuble tertiaire neuf d'exception – Prestations premium – RE 2020 – Accessibilité idéale Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, cet immeuble tertiaire neuf de très haut standing constitue une opportunité rare pour une entreprise à la recherche d'un siège social moderne, d'un environnement de travail valorisant ou d'un actif patrimonial de qualité. Conçu selon les exigences environnementales RE 2020, il offre une combinaison remarquable de performance énergétique, de confort haut de gamme et de services nouvelle génération. Un actif immobilier corporate, pensé pour l'excellence Surface totale : 1 383,22 m² (Carrez) Immeuble neuf sur 3 niveaux, aux volumes généreux et modulables Ascenseur desservant l'ensemble des étages Accessibilité complète PMR Implantation sur un terrain de 36 ares 44 places de stationnement privatives 8 bornes de recharge pour véhicules électriques Espaces extérieurs rares sur le marché tertiaire Véritable signature premium, le bâtiment dispose de plusieurs terrasses propices au bien-être au travail : 2 terrasses au rez-de-chaussée 1 terrasse au 1er étage Dont une superbe terrasse de 70 m², idéale pour des espaces lounge ou événements d'entreprise Disposition des espaces – étage par étage Rez-de-chaussée : accueil & réception (633,98 m²) Un niveau conçu pour la représentation et la convivialité : Hall d'entrée prestigieux : 109,49 m² Salle de séminaire / conférence : 234,96 m² Grand open space : 169,54 m² Bureaux individuels, locaux techniques Sanitaires complets avec douches Accès direct aux terrasses 1er étage : grands plateaux bureaux & terrasse (398,80 m²) Open space principal : 244,03 m² Second open space : 107,72 m² Local informatique dédié Espaces sanitaires & services Terrasse privative 2e étage : espaces direction & modularité (350,44 m²) Open space : 189,01 m² 4 bureaux cloisonnés (≈ 19 à 22 m² chacun) Sanitaires complets Un bien rare, idéal pour entreprise tertiaire ou investisseur Cet immeuble réunit image, accessibilité, confort et durabilité dans un ensemble immobilier de nouvelle génération. Dossier complet et visite privée sur demande Cette annonce référence 319647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029. Prix du bien : 3 780 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 3 650 000,00 € Honoraires TTC : 3,56 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128700

À proximité du centre commercial Leclerc à Colmar ( Rue de l'ill proche du restaurant La Villa Romana) , découvrez ce terrain constructible hors lotissement. D'une superficie de 6,50 ares, il est libre d'architecte, offrant une totale liberté pour votre projet de construction. Possibilité d'acquérir en supplément 3,64 ares constructibles comprenant un logements de type f1 avec son espace terrasse indépendant, portant la surface totale à plus de 10 ares, pour un prix additionnel de 77 000 €. Emplacement idéal : proche des commodités tout en bénéficiant d'un cadre paisible. À savoir : le PLU impose une construction de type maison plain-pied (voir exemple de projet en photo). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 316148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029. Prix du bien : 128 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

Quartier Sainte Marie, proche gare, dans un immeuble de caractère composé de seulement 4 logements, à vendre grand F4/F5 de 93 m2. Cet appartement situé au 2ème étage est composé d'une entrée desservant un grand salon séjour de plus de 31 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée, un WC séparé, une SDB avec baignoire et meuble vasque, ainsi que trois chambres de très belles surfaces, dont une disposant d'un grand placard intégré. L'appartement est traversant ce qui lui donne une très belle luminosité. Un petit balcon vient rajouter du charme à ce bien chaleureux et authentique. Les sols sont en parquet massif et donnent un véritable cachet à cet appartement. Pour compléter cet ensemble, une grande cave privative ainsi qu'une dépendance commune permettant d'y ranger les vélos. Côté technique : L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz. Cette annonce référence 302616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Venez découvrir cette belle maison de 1990 à rénover avec 5 chambres située à Eguisheim, proche de Colmar et des axes autoroutiers ! Ce charmant village se trouve à 5 km au sud-ouest de Colmar et est accessible par la route nationale 83 en direction de Rouffach. De plain-pied, vous serez accueilli par une belle entrée desservant une partie nuit composée de 3 chambres et d'une salle d'eau. Le coin jour comprend une cuisine à rénover ainsi qu'un séjour avec accès direct à un balcon. Vous emprunterez un bel escalier menant à une seconde partie habitable, également à rafraîchir. Celle-ci se compose de 2 chambres, d'une salle de bain lumineuse, d'une cuisine équipée et d'un séjour avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur le château ! Un sous-sol complet ainsi qu'un grand terrain clos et arboré viennent compléter l'ensemble. Bon à savoir : La maison est chauffée par une chaudière à bois avec radiateurs, équipée d'un ballon tampon. Ce bien peut être loué en deux appartements, en gîte ou tout simplement utilisé comme grande maison bi-famille ou familiale. Cette annonce référence 340355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE ARTU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 85144380400048. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

438000

Opportunité rare pour investisseurs et/ou promoteurs : terrain constructible et immeuble de rapport vendus exclusivement en un seul lot. Le bien présente un fort potentiel de valorisation grâce aux possibilités de construction et de développements complémentaires. Points forts : • Revenus locatifs immédiats • Un jardin, dont une belle partie d'environ 800 m2 reste constructible • Immeuble de rapport composé de trois logements tous loués • ( F3 / F3 duplex / F2 duplex ) développant une surface habitable de 172 m² • Bonne situation géographique et accès aux commodités. Concernant les trois appartements : - Cuisine équipée - Chauffage au sol - Compteur individuel - Aucun travaux n'est à prévoir Édifié sur un terrain clos et arboré de 1 255 m², cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement agréable et propose des prestations recherchées. L'extérieur : • Une cour intérieure intimiste • Des places de stationnement privatives et un garage à vélo Alliant cachet, rentabilité et potentiel, ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité idéale pour un investissement patrimonial. Les charges sont extrêmement faibles, la taxe foncière est de 1126 € Cette annonce référence 338454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE BOUDEMAGH (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 90837597500012. Prix du bien : 438 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164250

À découvrir sans tarder : terrain viabilisé de 5,47 ares situé à Houssen, au sein d'un lotissement récent offrant un cadre résidentiel calme et agréable. Profitez d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de Colmar, permettant de bénéficier d'un environnement serein tout en restant proche des commerces, écoles, services et principaux axes de circulation. Les points forts : • Terrain entièrement viabilisé • Situé dans un nouveau lotissement • Secteur calme et recherché • Accès rapide à Colmar • Commodités accessibles à proximité • Idéal pour réaliser votre projet de construction Ce terrain représente une belle opportunité pour bâtir votre future maison dans un secteur apprécié pour sa situation et sa qualité de vie. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite. Cette annonce référence 337096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MORIS HORR (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 98530672900015. Prix du bien : 164 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195900

Découvrez ce beau terrain viabilisé de 6,46 ares situé à Houssen, dans un nouveau lotissement à taille humaine, offrant un environnement calme et agréable. Idéalement situé à seulement 5 minutes de Colmar, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité de la campagne et proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, axes routiers et services. Les atouts du bien : Terrain viabilisé Nouveau lotissement récent Environnement calme et résidentiel À 5 minutes de Colmar Proche de toutes commodités Cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur prisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 337094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MORIS HORR (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 98530672900015. Prix du bien : 195 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

248000

En exclusivité et rare dans la région. Découvrez ce bel appartement au rez-de-chaussée dans une maison avec jardin et sous sol complet Très bel espace habitable de 100.55 m2 • Sous sol complet : - Buanderie - Garage deux véhicules - Nombreux rangements, atelier • RDC de la maison : - Véranda à l'entrée - Salon salle à manger cuisine ouverte et équipée le tout traversant la totalité du RDC - Accès direct au jardin équipé de sa pergola - Trois chambres à coucher dont une traversante - Salle de bain double vasque et douche à l'italienne - WC séparé • Systèmes de chauffage double : - Cheminée dans la salle de vie - Radiateurs à bain d'huile qui délivre une chaleur douce et homogène à travers toute la pièce où il est installé Ce bien comporte uniquement deux lots avec un propriétaire au 1er étage C'est assez rare pour le signaler, il n'y a pas de charge supplémentaire Le bien est situé dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. La taxe foncière est de : 896 € Propriétaire occupant, ce bien sera libre à la vente Cette annonce référence 333127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE BOUDEMAGH (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 90837597500012. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1659.00 € et 2245.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

438000

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, cet immeuble de rapport de caractère séduit par son authenticité et son fort potentiel de valorisation. Développant une surface habitable de 172 m², il comprend trois appartements : • Deux F3, dont un en duplex • Un F2 en duplex Ils sont tous loués, assurant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Atouts supplémentaires pour chaque appartement : Cuisine équipée - chauffage au sol électrique - compteurs individuels - double vitrage PVC - belles rénovations, aucun travaux n'est à prévoir. Édifié sur un terrain clos et arborés de 1 255 m², cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement agréable. A l'extérieur vous profitez : • d'une cour intérieure intimiste • de places de stationnement privatives, d'un garage à vélo et box • d'un jardin • d'une cave commune Une grande partie du terrain reste constructible, offrant de réelles perspectives de développement ou d'extension. Alliant cachet, rentabilité et potentiel, ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité idéale pour un investissement patrimonial. Les charges sont extrêmement faibles. La taxe foncière est de 1126 € Cette annonce référence 331788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE BOUDEMAGH (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 90837597500012. Prix du bien : 438 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205000

À vendre, magnifique terrain viabilisé de 7,5 ares, situé dans un lotissement récent sur la charmante commune de Muntzenheim, à seulement 10 minutes de Colmar. Un cadre de vie privilégié : Environnement calme et verdoyant Proximité immédiate d'un cours d'eau Accès à un parc de jeux en plein air pour les enfants Idéal pour les familles et les amoureux de la nature Les atouts du terrain : Terrain entièrement viabilisé (réseaux en place) Situation dans un quartier récent et agréable Cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction Pratique au quotidien : Proche de toutes commodités (écoles, commerces, services) Accès rapide à Colmar et aux axes principaux Prix : 205 000 € Une opportunité rare dans un secteur recherché ! N'attendez plus pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel. Cette annonce référence 325615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MORIS HORR (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 98530672900015. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

333000

*** En exclusivité *** Maison 5 pièces 110 m² à JEBSHEIM Maison individuelle récente et économe en énergie, située à quelque minutes de Colmar, dans un quartier résidentiel et calme. La maison de type 5 pièces est bâtie sur un terrain de 3.56 ares, et la propriété sera entièrement clos pour la vente. La maison se décompose ainsi : Au rez de chaussée, une entrée desservant 1 wc avec lave main, un débarrât, une grande pièce de vie avec une cuisine entièrement équipé, une terrasse orienté sud est, un accès direct au garage attenant. Au premier niveau, 1 pallier desservant 3 chambres avec placards muraux et une salle de bain avec douche, baignoire, WC et meuble vasque. Prestations: -Pompe à chaleur avec plancher chauffant rdc et étage, ainsi que pour la production d'eau chaude sanitaire -Volets motorisés -Places de stationnements N'hésitez pas à prendre contact pour une visite en famille, nous parlons Français, Allemand et Anglais Cette annonce référence 290490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 92376299100019. Prix du bien : 333 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr