Acheter un appartement à Créteil

Découvrez ce magnifique T4 duplex de 82 m², au sein d'une résidence contemporaine de qualité. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cet appartement séduit par ses volumes bien agencés et ses espaces extérieurs privatifs. Vous profiterez notamment d'un jardin de 34m², idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. Le bien comprend également : * Une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin * 3 chambres réparties sur deux niveaux * Une salle de bains et des espaces de rangement optimisés * Une place de parking en sous-sol incluse dans le prix Un environnement recherché Située dans un secteur résidentiel apprécié de Saint-Maur-des-Fossés, la résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme et praticité. Vous apprécierez : * La proximité des commerces de quartier, supermarchés, boulangeries et services du quotidien * Les établissements scolaires et équipements sportifs accessibles rapidement * Les nombreux espaces verts et les bords de Marne, parfaits pour les promenades et activités de plein air * Un accès facilité aux transports permettant de rejoindre Paris et les principaux pôles d'activité de l'Est parisien Une belle opportunité pour habiter ou investir dans l'une des communes les plus prisées du Val-de-Marne. Dispo juin 2027. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Laure BELCASTRO de l'agence EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement familial de 4 pièces à Saint-Maur-des-Fossés, dans un environnement résidentiel recherché et calme. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement récemment rénové offre une distribution fonctionnelle, une belle luminosité et des espaces extérieurs appréciables au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour une vie de famille. Traversant, l'appartement bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest / nord-est, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres, chacune bénéficiant d'un accès à un balcon privatif, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. Une salle de bain entièrement rénovée ainsi que des WC séparés viennent compléter cet espace. L'appartement dispose également de plusieurs placards de rangement permettant une organisation pratique et optimisée du quotidien. Sans vis-à-vis, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement est en très bon état général et permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Une cave ainsi qu'un box complètent ce bien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces de quartier, des établissements scolaires, des transports et des bords de Marne accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie recherché entre dynamisme urbain et environnement résidentiel paisible. Le secteur est également apprécié pour sa qualité de vie, ses promenades le long de la Marne, ses infrastructures sportives, ses marchés de quartier et son atmosphère familiale. Accès rapide aux axes A4 et A86 ainsi qu'aux gares RER A de Saint-Maur, facilitant les déplacements vers Paris et l'Est francilien environ. Caractéristiques techniques - DPE : E (309 / 68) - Mode de chauffage : Collectif, chaudière à gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce magnifique T4 duplex de 79 m², au sein d'une résidence contemporaine de qualité. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cet appartement séduit par ses volumes bien agencés et ses espaces extérieurs privatifs. Vous profiterez notamment d'un jardin de 23m², idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. Le bien comprend également : * Une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin * 3 chambres réparties sur deux niveaux * Une salle de bains et des espaces de rangement optimisés * Une place de parking en sous-sol incluse dans le prix Un environnement recherché Située dans un secteur résidentiel apprécié de Saint-Maur-des-Fossés, la résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme et praticité. Vous apprécierez : * La proximité des commerces de quartier, supermarchés, boulangeries et services du quotidien * Les établissements scolaires et équipements sportifs accessibles rapidement * Les nombreux espaces verts et les bords de Marne, parfaits pour les promenades et activités de plein air * Un accès facilité aux transports permettant de rejoindre Paris et les principaux pôles d'activité de l'Est parisien Une belle opportunité pour habiter ou investir dans l'une des communes les plus prisées du Val-de-Marne. Dispo juin 2027. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez ce magnifique T4 duplex de 82 m², au sein d'une résidence contemporaine de qualité. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cet appartement séduit par ses volumes bien agencés et ses espaces extérieurs privatifs. Vous profiterez notamment d'un jardin de 214m², idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. Le bien comprend également : * Une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin * 3 chambres réparties sur deux niveaux * Une salle de bains et des espaces de rangement optimisés * Une place de parking en sous-sol incluse dans le prix Un environnement recherché Située dans un secteur résidentiel apprécié de Saint-Maur-des-Fossés, la résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme et praticité. Vous apprécierez : * La proximité des commerces de quartier, supermarchés, boulangeries et services du quotidien * Les établissements scolaires et équipements sportifs accessibles rapidement * Les nombreux espaces verts et les bords de Marne, parfaits pour les promenades et activités de plein air * Un accès facilité aux transports permettant de rejoindre Paris et les principaux pôles d'activité de l'Est parisien Une belle opportunité pour habiter ou investir dans l'une des communes les plus prisées du Val-de-Marne. Dispo juin 2027. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez ce magnifique T4 duplex de 86 m², au sein d'une résidence contemporaine de qualité. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cet appartement séduit par ses volumes bien agencés et ses espaces extérieurs privatifs. Vous profiterez notamment d'un jardin de 90m², idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. Le bien comprend également : * Une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin * 3 chambres réparties sur deux niveaux * Une salle de bains et des espaces de rangement optimisés * Une place de parking en sous-sol incluse dans le prix Un environnement recherché Située dans un secteur résidentiel apprécié de Saint-Maur-des-Fossés, la résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme et praticité. Vous apprécierez : * La proximité des commerces de quartier, supermarchés, boulangeries et services du quotidien * Les établissements scolaires et équipements sportifs accessibles rapidement * Les nombreux espaces verts et les bords de Marne, parfaits pour les promenades et activités de plein air * Un accès facilité aux transports permettant de rejoindre Paris et les principaux pôles d'activité de l'Est parisien Une belle opportunité pour habiter ou investir dans l'une des communes les plus prisées du Val-de-Marne. Dispo juin 2027. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fiche Id-UBW179227 : Vitry sur seine, T5 5p 100m? 2 balcons vue paris 2pk d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Balcon de 10 m2 - Vue : Vue d?gag?e sur paris - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif Prix 450 000 en TVA 20% - Frais de notaire r?duit - Photos et vid?os sur demande - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 396000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3500 Euros/an (soit 292 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

315000

Cet appartement de 69,5 m2 en excellent état avec cave et place de parking en sous-sol est situé au sein d'une belle copropriété à taille humaine, récente, sécurisée et très bien tenue. Clair et donnant sur une rue calme, il se compose d'une belle pièce de vie de 27 m2 prolongée par une terrasse de 15m2 exposée Ouest, 2 chambres de 10 m2 bénéficiant de beaux volumes de rangement, une cuisine de 10 m2 ouverte sur le séjour, une salle-de-bains et des toilettes séparés. Situé dans un quartier très central et calme, l'appartement est proche des différents modes de transports en commun et des principales commodités utiles (commerces de proximité, pharmacies, écoles, collèges, crèches…). Le diagnostic de performance énergétique réalisé récemment fait ressortir une note globale excellente C. Cette annonce référence 335871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE CHAPPEX (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 95358863900013. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 921,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meet-Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces, dans le quartier très recherché du Port à l'Anglais. Le bien se compose d'un agréable séjour avec cuisine américaine moderne, offrant un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés : deux d'entre elles bénéficient d'accès au jardin, tandis que la troisième dispose de son propre accès à un balcon. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un toilette séparé avec lave-mains complètent ce bien. Idéalement agencé, rez de jardin surélevé avec une entrée totalement indépendante (jardin privatif)et une place de parking en sous-sol. Situé dans un environnement calme et familial, cet appartement se trouve à proximité immédiate des établissements scolaires réputés de Vitry-sur-Seine : école maternelle Eva Salmon, école primaire Montesquieu et collège Audin. Côté transports, vous apprécierez la proximité de la gare RER C de Vitry-sur-Seine, accessible à pied en seulement 10 minutes, permettant de rejoindre Saint-Michel en environ 15 minutes. Situé dans une copropriété récente de 2019, conforme à la réglementation énergétique RT2012, cet appartement allie modernité, confort et performance énergétique, idéal pour une vie sereine. Charges annueles de 2.812€. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage, pour un confort au quotidien. Ce bien offre des prestations de qualité, un agencement optimisé et aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter aisément dans ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

L'agence Ollivier Immobilier vous propose ce charmant appartement de trois pièces, niché à l'avant dernière étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur à Alfortville. Avec une surface de 63,3 m², cet espace bien agencé vous accueille par une entrée dotée d'un placard pratique. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine américaine, créant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Profitez également d'un balcon de 5 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. Les deux chambres offrent un confort optimal, l'une d'elles disposant d'un placard intégré pour un rangement efficace. Une salle d'eau moderne et un toilette indépendant complètent cet ensemble harmonieux. Pour votre tranquillité, une place de parking sécurisée est disponible en sous-sol. Situé dans le quartier prisé d'Alfortville, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de nombreux espaces verts, idéaux pour vos promenades. Vous trouverez également des commerces à proximité, facilitant votre quotidien, ainsi qu'une gare voisine pour un accès rapide à Paris et aux communes environnantes. Caractéristiques techniques : - Surface : 63,3 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : individuel au gaz - Charges de copropriété : 450 € par trimestre - Taxe foncière : 1782 € - DPE : D - Année de construction : 2003 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHOISY-LE-ROI Local professionnel / bureaux avec potentiel d'habitation Votre agence Century 21 AARS Immo vous propose en exclusivité ce bien idéalement situé à Choisy-le-Roi, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des principaux axes de transport. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce bien actuellement aménagé en local professionnel offre de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour une activité libérale, des bureaux, un espace de coworking ou un investissement professionnel. Grâce à sa configuration fonctionnelle et modulable, il peut également convenir à un projet de transformation en appartement, sous réserve des autorisations nécessaires. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant pouvant parfaitement être utilisé comme salle d'attente, espace de réception ou hall d'accueil. Le bien dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés, apportant un confort appréciable au quotidien. L'agencement actuel comprend trois grandes pièces de plus de 14 m² chacune, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de votre activité ou de votre futur projet immobilier. Ces espaces lumineux peuvent facilement accueillir des bureaux individuels, salles de consultation, espaces de réunion ou encore être repensés pour créer un appartement spacieux et fonctionnel. La configuration traversante et les volumes permettent d'imaginer différents scénarios d'aménagement, ce qui constitue un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif et polyvalent. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique. Les points forts : Emplacement recherché à proximité immédiate du tramway et des transports Rez-de-chaussée facilement accessible Configuration modulable selon les besoins Idéal professions libérales, bureaux ou investissement Potentiel de transformation en habitation (sous réserve des autorisations administratives) Belle visibilité et environnement pratique au quotidien Ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité pour un professionnel, un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un espace à fort potentiel d'évolution. Contactez-nous rapidement afin d'organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien.

138000

Description Studio 1 pièce 28 m² Centre-Ville BSK Immobilier COULONGEAT William vous propose Idéal investisseur – Studio lumineux dans résidence de 6 appartements Situé au 1 er étage bien entretenue, ce charmant studio de 28 m2 bénéficie d'une exposition est, ouest , offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose de : Une entrée avec placard mural Aménagement en 2 Pièces Un Salon agréable et fonctionnel ouvert sur cuisine aménagée et équipée Un espace nuit avec séparation d'une jolie verrière Une salle de bain Un WC indépendant L'agencement est optimisé, permettant une circulation fluide et un cadre de vie confortable. Les + du bien : Environnement calme et verdoyant Charges : 93 euros/mois, incluant : Eau froide Chauffage Electrique Tous commerces en bas de l'immeuble Arrêt de bus : 2 minutes Visite possible 7 jours / 7 TAXES FONCIERES 721 euros Cette annonce référence 335357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé rue de Rome à Alfortville, à proximité du RER D Le Vert de Maisons, cet appartement d'environ 68m² en rez-de-chaussée réunit de vrais atouts pour un couple, une petite famille ou des acquéreurs à la recherche d'un premier achat à la fois pratique et confortable. Dès l'entrée, on découvre un logement bien organisé, agréable à vivre et pensé pour le quotidien. Le séjour, exposé sud-ouest, profite d'une belle luminosité et d'un ensoleillement appréciable, notamment l'après-midi. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que le chauffage au sol renforce le confort de l'ensemble. L'appartement dispose de deux chambres, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec douche, de WC séparés ainsi que d'une petite buanderie, un vrai plus pour l'organisation de tous les jours. La cuisine est aménagée et équipée avec réfrigérateur, four, hotte et plaques de cuisson, avec en complément un emplacement prévu pour une machine à laver ou un lave-vaisselle. L'ensemble est propre et en bon état général. Il permet de s'installer sans engager de gros travaux, tout en laissant la possibilité d'une remise au goût du jour selon les envies. C'est le type de bien dans lequel on peut se projeter rapidement : les volumes sont cohérents, la distribution est fonctionnelle et les espaces utiles sont bien présents. Ce bien séduit aussi par ce qu'il permet de vivre au quotidien. Ici, on profite d'un appartement facile à habiter, avec une circulation simple, une pièce de vie lumineuse, de vrais espaces annexes et un environnement pratique. Il est vendu avec une cave et un box de 11,50 m² (2,30 m de large x 5 m de long), un atout particulièrement appréciable dans le secteur. L'environnement participe pleinement à l'intérêt du bien. La proximité du RER D Le Vert de Maisons permet de rejoindre rapidement Paris et notamment Châtelet-Les Halles, tout en conservant un cadre de vie agréable au quotidien. Le marché de la rue de Rome, les commerces de proximité, les écoles et les espaces verts du secteur renforcent encore l'intérêt de cette adresse pour des acquéreurs qui recherchent un appartement à la fois pratique, bien situé et agréable à vivre. Ce 3 pièces offre un équilibre recherché entre confort, fonctionnalité, luminosité et qualité de vie. Un bien complet, avec de vrais atouts pour des acquéreurs qui veulent un appartement dans lequel il est facile de se projeter et agréable de vivre au quotidien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé rue de Rome à Alfortville, à proximité du RER D Le Vert de Maisons, cet appartement d'environ 68m² en rez-de-chaussée réunit de vrais atouts pour un couple, une petite famille ou des acquéreurs à la recherche d'un premier achat à la fois pratique et confortable. Dès l'entrée, on découvre un logement bien organisé, agréable à vivre et pensé pour le quotidien. Le séjour, exposé sud-ouest, profite d'une belle luminosité et d'un ensoleillement appréciable, notamment l'après-midi. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que le chauffage au sol renforce le confort de l'ensemble. L'appartement dispose de deux chambres, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec douche, de WC séparés ainsi que d'une petite buanderie, un vrai plus pour l'organisation de tous les jours. La cuisine est aménagée et équipée avec réfrigérateur, four, hotte et plaques de cuisson, avec en complément un emplacement prévu pour une machine à laver ou un lave-vaisselle. L'ensemble est propre et en bon état général. Il permet de s'installer sans engager de gros travaux, tout en laissant la possibilité d'une remise au goût du jour selon les envies. C'est le type de bien dans lequel on peut se projeter rapidement : les volumes sont cohérents, la distribution est fonctionnelle et les espaces utiles sont bien présents. Ce bien séduit aussi par ce qu'il permet de vivre au quotidien. Ici, on profite d'un appartement facile à habiter, avec une circulation simple, une pièce de vie lumineuse, de vrais espaces annexes et un environnement pratique. Il est vendu avec une cave et un box de 11,50 m² (2,30 m de large x 5 m de long), un atout particulièrement appréciable dans le secteur. L'environnement participe pleinement à l'intérêt du bien. La proximité du RER D Le Vert de Maisons permet de rejoindre rapidement Paris et notamment Châtelet-Les Halles, tout en conservant un cadre de vie agréable au quotidien. Le marché de la rue de Rome, les commerces de proximité, les écoles et les espaces verts du secteur renforcent encore l'intérêt de cette adresse pour des acquéreurs qui recherchent un appartement à la fois pratique, bien situé et agréable à vivre. Ce 3 pièces offre un équilibre recherché entre confort, fonctionnalité, luminosité et qualité de vie. Un bien complet, avec de vrais atouts pour des acquéreurs qui veulent un appartement dans lequel il est facile de se projeter et agréable de vivre au quotidien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Et si votre futur chez-vous était enfin accessible avec ce nouvel appartement à Bonneuil-sur-Marne ? Découvrez un joli 3 pièces lumineux de 60 m², niché au 2e étage d'une résidence récente et sécurisée. Ce cocon accueillant s'ouvre sur une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, et un balcon qui donne sur une cour arborée, idéal pour vos moments de détente. Profitez de deux chambres confortables équipées de placards intégrés, offrant tout l'espace nécessaire pour votre confort. La salle de bains est fonctionnelle, tandis que les toilettes ont été récemment rénovées pour un confort optimal. Nombre de rangements supplémentaires viennent parfaire l'aménagement de ce bien. Enfin, la place de parking privative en sous-sol, directement accessible par l'ascenseur, assure un stationnement facile et pratique. L'environnement immédiat est un véritable atout. Vous y trouverez de nombreux espaces verts, tels que le parc de street workout Louise-Michel à environ 400 m et le parc Miriam-Makeba à environ 700 m, qui raviront les amateurs de plein air. Pour les familles, les établissements scolaires comme l'école élémentaire et maternelle Henri-Arlès sont situés à environ 200 m, parmi d'autres commodités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 656 € - DPE : C (158 kWh/m²/an) – GES : A (5 kg CO2/m²/an) - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - Stationnement : 1 place de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Bateau de plaisance pour larguer les amarres ! Ce bateau naviguant fluvial et maritime, a été construit en 1920, il révèle sa douce ligne originale. Ancien voilier transformé dès 1922 en vedette hollandaise a un moteur tracteur. Il ouvre un espace d'un genre loft de 28 m² habitable sur sa surface totale de 40 m², permettant un agencement selon notre attrait. La refonte en 2015 de ses superstructures, extérieur métallique d'une longueur de 12 m 40 sur une largeur de 4 m, présente 3 terrasses, s'inclinant sur une vue imprenable, aux berges boisées de la Marne. Et son intérieur en bois où se mêle l'art du fer forgé, s'alliant à un design à ce mouvoir hors du temps. Nous découvrons ses 2 pièces nobles, agréablement lumineuses. - 1 accès en surplomb, se faisant par son poste de pilotage, élargi en salon de 6 m² Une descente à une surface vintage de 13 m² - 1 séjour meublé ouvert - 1 cuisine (gazinière) aménagée ouverte - 1 grand espace couchage de 7, 50 m² - 1 salle d'eau avec toilette de 1, 50 m² De multiples rangements sont à disposition, coffres, tiroirs, placards, penderies dans un cadre vintage. Par son chauffage, cette vedette équipée d'un poêle à bois d'antan, assure un confort extrême dans un ensemble ergonomique. Un bateau d'exception, dans un environnement serein, vous offre une autre réalité, une vie sur l'eau comme vous en rêvez. Laissez-vous charmer par ce bateau plein de mystère ! Pour tous renseignements et afin d'organiser une visite contactez le 06 98 10 54 91 Malika Halès. Prête à vous aider à choisir le chemin de votre prochaine aventure, * Suggestion décoration avant / après Prix hors honoraires d'agence 100 000 €. Prix honoraires inclus 110 000 €. Annonce publiée par Malika Halès (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Versailles, 78000 immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n°911 775 757 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Century 21 A.A.R.S Immo. Dans une résidence de standing en pierre de taille, venez visiter ce bel appartement de 4 pièces offrant un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 30 m² avec accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et peut être repensée selon vos envies. L'espace nuit propose actuellement 2 chambres, avec la possibilité de créer facilement une 3ème chambre selon vos besoins (famille, télétravail, investissement). Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking, des atouts précieux au quotidien. Situation idéale : à proximité immédiate de tous les transports (Tramway T9, RER C, Bus TVM), et à seulement trois stations de bus de la ligne 14 ainsi que du Tramway T7, facilitant tous vos déplacements. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et accessibilité. À visiter rapidement ! Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790)

Au cœur de Chennevières-sur-Marne, découvrez cet appartement de deux pièces d'environ 20 m² Carrez (30 m² au sol) niché au dernier étage d'un bel immeuble d'époque. Ses combles aménagés avec une fenêtre de toit offrent un espace nuit confortable et un dressing astucieux, optimisant chaque mètre carré. Cette charmante demeure sous les toits représente une opportunité idéale pour un premier achat ou comme pied-à-terre en centre-ville. L'appartement séduit par sa pièce de vie lumineuse de près de 17 m² au sol, intégrant harmonieusement une cuisine ouverte et conviviale. Les rangements astucieux, tels qu'un placard supplémentaire dans le couloir, ajoutent une touche de praticité quotidienne. Une cave spacieuse d'environ 15 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage précieux. La résidence, réputée pour son entretien impeccable, dispose d'un parc privatif à l'arrière, invitant à la détente au cœur de la verdure. Les rues voisines recèlent de nombreux espaces verts propices aux promenades et activités de plein air, tels que la Terrasse de Chennevières et le parc Corot, situés à moins de 300 m. L'environnement familial est enrichi par la proximité de plusieurs établissements scolaires : la crèche Jean Deplus La Maison Bleue à seulement 200 m, l'école Jacques Doré à 300 m et le groupe scolaire Germaine Tillion à 500 m, assurant une réponse adaptée aux familles avec jeunes enfants. Caractéristiques techniques : - Surface Carrez : 20 m², surface au sol : 30 m² - Taxe foncière : 864 euros - DPE : G - Mode de chauffage : collectif au fioul - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Fiche Id-UBW172695 : Tregastel, secteur Proche centre et plages, T2 d'environ 59 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 14 m2 - Construction 2027 Contemporaine - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 335000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Rentabilité brute de 7% garantie dans le quartier dynamique de la gare du RER C à Choisy-le-Roi. Ce deux-pièces, situé à une courte distance du tramway et des transports en commun, est une opportunité d'investissement rare et prisée qui assure un retour sur investissement immédiat grâce à un locataire en place. Récemment remis à neuf en mai 2026, cet appartement présente une rénovation complète, incluant sols refaits, radiateurs, cuisine moderne équipée et salle d'eau contemporaine. Le double vitrage des fenêtres offre isolation et confort, exemptant ainsi de tout travaux à prévoir. L'intérieur se compose d'un séjour accueillant avec cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle d'eau équipée d'un WC et d'un sèche-serviettes. Une cave et un débarras ajoutent un espace de rangement pratique. Le loyer de 780 € charges comprises garantit une stabilité financière appréciée des investisseurs. Situé dans une rue paisible, ce bien bénéficie d'une résidence sécurisée avec digicode et de l'absence de travaux de copropriété à venir. Un cadre de vie agréable est assuré par la proximité immédiate de commerces, de parcs verdoyants tels que le parc de la mairie, et d'un accès facile aux établissements scolaires que sont les collèges, lycées et écoles primaires, tous accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 27 m² - Étage : Rez-de-chaussée sur 5 - Chauffage : Électrique individuel - Taxe foncière : 871 € - Charges de copropriété : 84 €/mois - DPE : Classe E - Garage : 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Dans un cadre résidentiel prisé de Choisy-le-Roi, venez découvrir cet appartement de 57 m², alliant confort moderne et praticité. Niché au 2ème étage d'une résidence contemporaine de 2016, ce bien bénéficie d'une exposition particulièrement lumineuse, sublimée par un grand balcon où vous pourrez savourer les belles journées ensoleillées. La pièce à vivre spacieuse constitue un espace de convivialité exceptionnel : elle intègre un séjour avec des placards intégrés et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Côté nuit, deux chambres vous accueillent, dont l'une disposant déjà de rangements bien intégrés. De nombreux placards astucieusement répartis viennent compléter cet espace, tandis que les stores manuels aux fenêtres garantissent confort et intimité. La salle de bains, très fonctionnelle, est équipée d'une baignoire et de nombreux rangements, incluant un espace dédié à la machine à laver, avec des toilettes séparées pour plus de commodité. Cette résidence moderne et sécurisée offre un système de triple sécurité renforcée par des caméras de surveillance. Pour les amateurs de mobilité douce, un local à vélo est à votre disposition. Vous profiterez également d'une place de stationnement en sous-sol pour votre véhicule. Apprécié pour son emplacement, cet appartement se situe à proximité immédiate des commerces et transports en commun, en plus de bénéficier de la proximité de nombreux espaces verts. Les établissements scolaires, allant de la crèche au lycée, se trouvent à moins de 500 m, facilitant ainsi la vie quotidienne de toute la famille. Caractéristiques techniques - Surface : 57 m² - Étage : 2ème avec ascenseur - Charges de copropriété : 170 € - DPE : B - Chauffage : Collectif - Année de construction : 2016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

330000

3 pièces lumineux 60 m² Balcon 18 m² 5 étage avec ascenseur. Au 5 étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement de 60 m² bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Son principal atout : un balcon de 18 m², véritable prolongement extérieur, idéal pour installer un espace repas ou un coin détente. Le logement se compose d'un double séjour offrant un volume confortable et modulable. Il permet d'aménager distinctement salon et salle à manger, avec la possibilité de recréer une seconde chambre si nécessaire. La chambre principale de 12,5 m² présente un espace agréable et bien proportionné. La cuisine indépendante est fonctionnelle et peut être repensée pour correspondre aux attentes actuelles. Une cave complète le bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. Possibilité d'un box en sus, constituant un avantage recherché dans le secteur. L'environnement est particulièrement pratique. Les établissements scolaires, dont le groupement scolaire Condorcet, l'école maternelle Janine Le Cleac'h et l'école primaire Condorcet, sont accessibles à pied. Le parc des Bordières, situé à 4 minutes, offre un cadre verdoyant apprécié pour les promenades. Les commerces de proximité facilitent le quotidien, notamment Carrefour City à 6 minutes à pied. Le quartier combine dynamisme et cadre résidentiel. Les transports sont facilement accessibles grâce aux arrêts de bus Danielle Casanova, Rue de Marseille, Pont de Maisons-Alfort et Lyon Noctilien N35, situés entre 4 et 8 minutes à pied. 60 m² habitables Balcon 18 m² Double séjour modulable 5 étage avec ascenseur Cave Possibilité box en sus Un bien lumineux avec extérieur, offrant confort et potentiel dans un secteur recherché. Contactez-nous pour organiser votre visite.

183000

----RETOUR A LA VENTE---- À égale distance du RER D et du métro Ligne 8 (École Vétérinaire), découvrez cet appartement de 38 m² idéalement situé, niché au cœur d'un immeuble ancien de caractère, parfaitement entretenu. Votre refuge fraîcheur et calme absolu Entièrement orienté sur cour, cet appartement est un véritable havre de fraîcheur pendant les vagues de chaleur. Loin de la réverbération thermique du bitume et du bruit de la rue, la cour crée un microclimat plus respirable. Grâce à l'inertie des murs anciens épais et aux volets, vous gardez la fraîcheur dedans en journée. Le soir venu, vous profitez de nuits paisibles, fenêtres grandes ouvertes pour ventiler en toute sérénité, sans aucune nuisance sonore. Un espace de vie optimisé à vous approprier Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal du bien. Le séjour de 24 m² avec sa cuisine ouverte offre un volume convivial et modulable, idéal pour un quotidien agréable et paisible. Le prix de vente tient compte des rafraîchissements à prévoir (peintures et modernisation de la cuisine) : plutôt que d'imposer des choix de matériaux, nous avons préféré ajuster le prix pour vous laisser toute la liberté de personnaliser ces espaces selon vos goûts et votre budget ! Situé dans un secteur dynamique et très recherché, à deux pas des commerces, des transports et des services, ce bien coche toutes les cases d'un placement réussi. +++++Les atouts clés : - Emplacement stratégique : Parfaitement placé à Alfortville Nord, aux portes de Paris. - Prix cohérent & Potentiel : Budget travaux (peinture / cuisine) déjà intégré dans le prix de vente pour vous laisser libre cours. - Confort d'été et calme : Exposition sur cour et murs épais protecteurs. Ventilation nocturne possible sans les bruits de la rue. - Sécurité locative : DPE E, idéal pour du meublé (LMNP) ou un premier achat sans travaux thermiques urgents. - Chauffage collectif au gaz & charges faibles. - Cave et local à vélos. - Forte demande locative dans un secteur ultra-prisé. Pratique à vivre, agréable en toutes saisons et prêt à être personnalisé, ce bien est une opportunité solide et durable sur le marché actuel. Suite à un retour à la vente, ce placement transparent et sans surprise est de nouveau disponible... mais ne va pas tarder à disparaître. n'hésitez pas à me contacter avant qu'il ne disparaisse rapidement. - Cette annonce référence 322343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY PETITE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52267370600019. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 932,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement lumineux de 64 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente de standing à Chennevières-sur-Marne. Construit en 2020, ce bien séduit par son confort moderne et sa disposition ingénieuse. Le séjour spacieux, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des belles journées. La cuisine, entièrement aménagée, s'intègre à cet espace de vie convivial. Une des deux chambres dispose également de son propre balcon, garantissant à chacun son espace personnel. Ce logement bénéficie d'une excellente isolation et de prestations modernes à la pointe de la technologie : serrure connectée, stores électriques, ainsi que gestion à distance de l'éclairage et du chauffage via smartphone. La chaudière individuelle au gaz assure une faible consommation énergétique, complétée par des peintures récentes apportant une touche de fraîcheur. La résidence, calme et sécurisée, est dotée de vidéosurveillance et propose des commodités idéales telles qu'un local vélo et deux places de parking en enfilade sous-sol. Les bus au pied de l'immeuble facilitent l'accès aux gares de Champigny ou La Varenne en une dizaine de minutes. Situé à proximité de nombreux établissements scolaires, cet appartement est idéal pour une famille : écoles primaires, maternelles et collège/lycée se trouvent à seulement quelques centaines de mètres. À moins de 800 mètres, le Parc du Clos des Mogatons offre un cadre verdoyant propice à la détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 64 m² - Étage : 3/3 - Chauffage et eau chaude : Individuel, chaudière à gaz - DPE : C - Charges de copropriété : 150 €/mois - Année de construction : 2017 - Impôt foncier : 1680 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

259000

Situé en plein cœur de Choisy-le-Roi, au sein d'un immeuble avec ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces de 72 m², offrant un cadre de vie recherché, alliant luminosité, calme et fonctionnalité. Au 2ᵉ étage, il se compose de : - un double séjour spacieux de 23 m², exposé plein sud - une cuisine indépendante aménagée - deux chambres - une salle de bain - de nombreux rangements L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud sur cour, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un environnement calme. Atouts - Box fermé (rare sur le secteur) - Deux caves - Ascenseur - Bon état général – aucun travaux à prévoir - Appartement fonctionnel et bien agencé Localisation Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Informations complémentaires Proposition d'aménagement non contractuelle. Cette annonce référence 332631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAOUD MIHOUBI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84059053300013. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 3 190,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 3 kilomètres de Paris, au cœur du quartier historique de Maisons-Alfort et à deux pas de la prestigieuse École Nationale Vétérinaire, l'agence Ollivier immobilier vous présente ce 3 pièces de 61,19 m² (Loi Carrez) situé au 2ème étage sur 4, Parfaitement agencé, il propose une entrée de 3,35m2, une vaste pièce de vie lumineuse de 23,15 m² avec cuisine équipée ouverte, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres confortables (10,30 m² et 12,35 m²), une salle de bains de 4,52m2 et un WC indépendant. Les prestations de standing — parquet, carrelage de qualité, isolation thermique RT2012 et sécurité renforcée par vidéophonie et portes 3 points — répondent aux exigences d'une clientèle en quête de confort et de pérennité. Idéalement localisé grâce au métro (ligne 8), au RER D et à la proximité immédiate des commerces et écoles, cette adresse allie l'effervescence citadine à la douceur des promenades en bord de Marne. Acquérir ce bien, c'est s'assurer une sérénité totale grâce aux garanties, tout en bénéficiant d'un avantage financier majeur : l'acquisition est soumise à des frais de notaire réduits. Une opportunité rare de conjuguer art de vivre, sécurité patrimoniale et optimisation fiscale aux portes de la capitale. Il est possible d'acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé en supplément du prix de vente. À voir sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d''une charmante copropriété des années 1930, l''agence OLLIVIER IMMOBILIER vous propose ce 2 pièces de 32,01 m² habitables, situé en rez-de-chaussée, entièrement rénové alliant le cachet de l''ancien et le confort du moderne. Il se compose d''une entrée, d''un séjour lumineux de 13,32 m², d'une cuisine séparé restant à aménager, d'une chambre avec placard, d'une salle d''eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Une isolation intérieure assurant un bon confort thermique, les menuiseries en PVC double vitrage garantissent également une excellente isolation phonique et énergétique, tandis que les charges restent faibles, un véritable atout pour un investissement maîtrisé. L''immeuble, construit en 1930 (brique et crépis), a bénéficié de nombreuses rénovations récentes : parties communes refaites en 2022, toiture rénovée en 2024, ainsi que la mise au normes de l''électricité et de la plomberie des parties communes. Idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, collèges et lycées, ainsi que de nombreux services du quotidien, ce bien bénéficie d''un environnement pratique et recherché. Côté transports, l''appartement est situé à proximité du RER A avec les stations La Varenne - Chennevières station et Saint-Maur - Créteil station, permettant de rejoindre rapidement Paris. Plusieurs lignes de bus (111, 112, 117) complètent la desserte locale, tandis que l''accès rapide à l''A86 facilite les déplacements vers tout l''Est parisien. Le secteur offre également un cadre de vie agréable avec les commerces de La Varenne Saint-Hilaire, ses marchés réputés, ainsi que les bords de Marne à proximité, idéals pour les balades et activités de plein air. Les établissements scolaires et infrastructures sportives renforcent l''attractivité du quartier. Un bien clé en main, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d''un secteur dynamique, bien desservi et à forte demande locative. À voir sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à CHOISY LE ROI - Grand deux pièces lumineux ( ancien trois pièces), cave et stationnement couvert. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de bon standing (parquet massif) offre une surface généreuse et un agencement très agréable. Initialement configuré en trois pièces, il a été intelligemment transformé en spacieux deux-pièces, permettant de profiter d'une vaste pièces de vie ouverte sur un balcon, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Idéal pour un couple, un primo-accédant ou un investissement locatif de qualité. A visiter sans tarder ! Bien proposé par Jean Philippe DUFFAU EI, agent commercial (RSAC 452938947)

419990

5 pièces de 102 m² avec box et loggia Métro Les Juilliottes à 2 min DPE D. Situé au 4 étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 102 m² offre des volumes particulièrement recherchés sur le secteur et un potentiel d'aménagement intéressant pour une famille. Dès l'entrée, les proportions séduisent. Le séjour constitue une véritable pièce de vie confortable, lumineuse et facile à aménager en salon et salle à manger distincts. Il se prolonge par une loggia, apportant un espace supplémentaire apprécié au quotidien, idéal pour un coin détente ou un espace végétalisé. La cuisine indépendante offre un beau potentiel de modernisation et peut être repensée selon vos envies. L'organisation actuelle permet d'envisager différents aménagements afin d'optimiser encore davantage la circulation et la convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes équilibrés, adaptées à une vie familiale ou à un projet intégrant un espace de télétravail. Une salle de bains, des WC séparés, un dressing ainsi qu'un cagibi complètent l'ensemble et offrent un véritable confort de rangement, élément clé pour un appartement de cette superficie. Avec ses 102 m² habitables, ce 5 pièces se distingue par une surface supérieure à la moyenne du secteur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, représentant une réelle opportunité de valorisation et de personnalisation. Le bien est vendu avec un box fermé, un atout précieux à Maisons-Alfort, garantissant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Le DPE est classé D, assurant une performance énergétique équilibrée et rassurante pour un appartement de cette surface. L'emplacement constitue un point fort majeur : le métro ligne 8 station Les Juilliottes est accessible en seulement 2 minutes à pied, offrant une connexion rapide vers Paris. Les commerces, supermarchés, restaurants et services sont accessibles immédiatement, facilitant le quotidien. Les établissements scolaires et les équipements sportifs à proximité renforcent l'attractivité du secteur pour une vie familiale. - 102 m² habitables - 3 chambres - Loggia - Box fermé - Ascenseur - DPE D - Métro ligne 8 à 2 minutes Un appartement spacieux, à personnaliser selon vos envies, combinant surface, stationnement et accessibilité immédiate aux transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Appartement de 2 pièces de 43,13m² carrez situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 étages, dans un environnement calme et recherché à Saint-Maur-des-Fossés. Un bien à fort potentiel. Cet appartement se compose : d'une pièce de vie lumineuse ( exxposition EST )avec possibilité d'aménagement en espace salon / salle à manger moderne, d'une cuisine fonctionnelle et totalement équipée, ouverte pour créer un espace convivial, d'une chambre confortable avec accès direct au jardin, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant au quotidien, d'une salle de bain et WC. L ' appartement est traversant et trés lumineux. Le vrai atout : un accès direct à deux extérieurs, rare sur le secteur, parfait pour créer un espace détente. Certaines photos de cette annonce présentent des propositions d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle, permettant de mieux se projeter dans le potentiel du bien (home staging virtuel visuels non contractuels) La résidence est de qualité, les parties communes sont bien entretenue , la cave est saine le sol est en dur Emplacement idéal Bus à 5 minutes ? Métro et RER à 10 minutes Cave et place de Parking sont proposés avec le bien. Proximité immédiate des établissements scolaires : École primaire et maternelle des Mûriers Crèche Les Bambins de la Varenne Lycée François Mansart Un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder. Promenez vous sur la marne qui est à 5 Mn à pied Bien soumis au statut de la copropriété 2 lots / 61 lots. Quote part du budget prévisionnel annuel de 2160€ / an. Vous pouvez contacter Denis COHEN SOLAL au 06.59.58.36.37

Situé dans le quartier du port à l'anglais, dans une copropriété à taille humaine en dernier étage, Appartement deux pièces en bon état général, comprenant : entrée, séjour, cuisine américaine, une chambre, Salle d'eau avec wc, rangements et une cave en sous-sol. Cet appartement lumineux et agréable vous permettra de profiter de la seine à proximité, de ses accès routiers, des commerces et des transports. Idéal pour un première achat ou investisseurs. Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 14 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 680 €. Annonce publiée par Lahouari Doukali (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°411 279 169 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.