Acheter un bien immobilier à Créteil

Au sein d''une charmante copropriété des années 1930, l''agence OLLIVIER IMMOBILIER vous propose ce 2 pièces de 32,01 m² habitables, situé en rez-de-chaussée, entièrement rénové alliant le cachet de l''ancien et le confort du moderne. Il se compose d''une entrée, d''un séjour lumineux de 13,32 m², d'une cuisine séparé restant à aménager, d'une chambre avec placard, d'une salle d''eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Une isolation intérieure assurant un bon confort thermique, les menuiseries en PVC double vitrage garantissent également une excellente isolation phonique et énergétique, tandis que les charges restent faibles, un véritable atout pour un investissement maîtrisé. L''immeuble, construit en 1930 (brique et crépis), a bénéficié de nombreuses rénovations récentes : parties communes refaites en 2022, toiture rénovée en 2024, ainsi que la mise au normes de l''électricité et de la plomberie des parties communes. Idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, collèges et lycées, ainsi que de nombreux services du quotidien, ce bien bénéficie d''un environnement pratique et recherché. Côté transports, l''appartement est situé à proximité du RER A avec les stations La Varenne - Chennevières station et Saint-Maur - Créteil station, permettant de rejoindre rapidement Paris. Plusieurs lignes de bus (111, 112, 117) complètent la desserte locale, tandis que l''accès rapide à l''A86 facilite les déplacements vers tout l''Est parisien. Le secteur offre également un cadre de vie agréable avec les commerces de La Varenne Saint-Hilaire, ses marchés réputés, ainsi que les bords de Marne à proximité, idéals pour les balades et activités de plein air. Les établissements scolaires et infrastructures sportives renforcent l''attractivité du quartier. Un bien clé en main, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d''un secteur dynamique, bien desservi et à forte demande locative. À voir sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419990

5 pièces de 102 m² avec box et loggia Métro Les Juilliottes à 2 min DPE D. Situé au 4 étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 102 m² offre des volumes particulièrement recherchés sur le secteur et un potentiel d'aménagement intéressant pour une famille. Dès l'entrée, les proportions séduisent. Le séjour constitue une véritable pièce de vie confortable, lumineuse et facile à aménager en salon et salle à manger distincts. Il se prolonge par une loggia, apportant un espace supplémentaire apprécié au quotidien, idéal pour un coin détente ou un espace végétalisé. La cuisine indépendante offre un beau potentiel de modernisation et peut être repensée selon vos envies. L'organisation actuelle permet d'envisager différents aménagements afin d'optimiser encore davantage la circulation et la convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes équilibrés, adaptées à une vie familiale ou à un projet intégrant un espace de télétravail. Une salle de bains, des WC séparés, un dressing ainsi qu'un cagibi complètent l'ensemble et offrent un véritable confort de rangement, élément clé pour un appartement de cette superficie. Avec ses 102 m² habitables, ce 5 pièces se distingue par une surface supérieure à la moyenne du secteur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, représentant une réelle opportunité de valorisation et de personnalisation. Le bien est vendu avec un box fermé, un atout précieux à Maisons-Alfort, garantissant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Le DPE est classé D, assurant une performance énergétique équilibrée et rassurante pour un appartement de cette surface. L'emplacement constitue un point fort majeur : le métro ligne 8 station Les Juilliottes est accessible en seulement 2 minutes à pied, offrant une connexion rapide vers Paris. Les commerces, supermarchés, restaurants et services sont accessibles immédiatement, facilitant le quotidien. Les établissements scolaires et les équipements sportifs à proximité renforcent l'attractivité du secteur pour une vie familiale. - 102 m² habitables - 3 chambres - Loggia - Box fermé - Ascenseur - DPE D - Métro ligne 8 à 2 minutes Un appartement spacieux, à personnaliser selon vos envies, combinant surface, stationnement et accessibilité immédiate aux transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Appartement de 2 pièces de 43,13m² carrez situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 étages, dans un environnement calme et recherché à Saint-Maur-des-Fossés. Un bien à fort potentiel. Cet appartement se compose : d'une pièce de vie lumineuse ( exxposition EST )avec possibilité d'aménagement en espace salon / salle à manger moderne, d'une cuisine fonctionnelle et totalement équipée, ouverte pour créer un espace convivial, d'une chambre confortable avec accès direct au jardin, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant au quotidien, d'une salle de bain et WC. L ' appartement est traversant et trés lumineux. Le vrai atout : un accès direct à deux extérieurs, rare sur le secteur, parfait pour créer un espace détente. Certaines photos de cette annonce présentent des propositions d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle, permettant de mieux se projeter dans le potentiel du bien (home staging virtuel visuels non contractuels) La résidence est de qualité, les parties communes sont bien entretenue , la cave est saine le sol est en dur Emplacement idéal Bus à 5 minutes ? Métro et RER à 10 minutes Cave et place de Parking sont proposés avec le bien. Proximité immédiate des établissements scolaires : École primaire et maternelle des Mûriers Crèche Les Bambins de la Varenne Lycée François Mansart Un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder. Promenez vous sur la marne qui est à 5 Mn à pied Bien soumis au statut de la copropriété 2 lots / 61 lots. Quote part du budget prévisionnel annuel de 2160€ / an. Vous pouvez contacter Denis COHEN SOLAL au 06.59.58.36.37

Situé dans le quartier du port à l'anglais, dans une copropriété à taille humaine en dernier étage, Appartement deux pièces en bon état général, comprenant : entrée, séjour, cuisine américaine, une chambre, Salle d'eau avec wc, rangements et une cave en sous-sol. Cet appartement lumineux et agréable vous permettra de profiter de la seine à proximité, de ses accès routiers, des commerces et des transports. Idéal pour un première achat ou investisseurs. Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 14 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 680 €. Annonce publiée par Lahouari Doukali (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°411 279 169 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le cabinet GHT IMMO vous propose: Centre ville d'Alfortville, sur rue passante, forte présence commerces, écoles, résidences et pavillons, à proximité de Maisons Alfort et métro ligne 8 "Ecole Vétérinaire", accès rapide vers A4/A86 Un local commercial loué surface d'environ 37 m² en rez-de-chaussée, vitrine sur rue, arrière boutique et sanitaires. 1 cave au sous-sol inclus. Local murs occupes Locataire sérieux. Prix de vente: 190 000 € net vendeur Honoraire en sus 5%nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410896)

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente: A Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate des commerces et des transports, un local commercial d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de 15 mètres linéaires.Ce bien, à usage commercial ou de bureaux, développe une surface totale d'environ 404 m² et dispose de deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d'exploitation.Au rez-de-chaussée, vous profitez de 277 m² de plain-pied, entièrement modulables, pouvant être aménagés en open space, bureaux cloisonnés ou espace de vente. En sous-sol, une salle de réunion de 43 m² ainsi qu'un vaste espace de stockage de 85 m² permettant également d'accueillir jusqu'à 6 véhicules, avec un accès direct par rampe.Un bien rare sur le secteur, idéal pour toute activité recherchant visibilité et accessibilité. Opportunité à saisir rapidement, prix attractif. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410861)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE: Au sein de la Zone d'activité, sur une parcelle indépendante de 1000m2, un local de stockage de 540m2 et 200m2 de bureaux. Belle hauteur sous plafondnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050870)

258000

OPPORTUNITÉ RARE Cession de droit au bail d'un local d'activité indépendant de 450 m² au sol, avec mezzanine de 155 m², idéalement situé au 2 rue Pasteur à Alfortville (94140). BÂTIMENT D'EXCEPTION Bâtiment de grande hauteur type « Cathédrale » (7,60 m sous toiture), charpente métallique style Eiffel, rénové intégralement en 2016 (toiture, électricité, plomberie, chauffage, alarme, détection incendie). DISTRIBUTION DES ESPACES - Rez-de-chaussée : hall d'exposition de 335 m² + atelier de 113 m² - Mezzanine : espace de stockage de 115 m² + sanitaires et vestiaire de 40 m² - Bureau de direction avec vue sur rue et cour - Kitchenette, local technique, laboratoire ACCÈS ET SÉCURITÉ Accès camions et porte-voitures par 2 grandes portes coulissantes métalliques (3,90 x 3,80 m). Sécurité renforcée : serrure Fichet A2P 3 points, colonnes blindées anti-effraction. BAIL COMMERCIAL - Bail 9 ans en cours : 01/04/2021 au 31/03/2030 - Loyer : 3 467 €/mois HT - Destination : toutes activités commerciales autorisées - Cession libre, sans clause restrictive ATOUT MAJEUR : possibilité d'acquérir les murs du bâtiment (offre du propriétaire en cours). Un investissement complet pour votre activité. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce référence 329925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS HERVALET (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 51849093300026. Prix du bien : 258 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 7,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente: A Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate des commerces et des transports, un local commercial d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de 15 mètres linéaires.Ce bien, à usage commercial ou de bureaux, développe une surface totale d'environ 404 m² et dispose de deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d'exploitation.Au rez-de-chaussée, vous profitez de 277 m² de plain-pied, entièrement modulables, pouvant être aménagés en open space, bureaux cloisonnés ou espace de vente. En sous-sol, une salle de réunion de 43 m² ainsi qu'un vaste espace de stockage de 85 m² permettant également d'accueillir jusqu'à 6 véhicules, avec un accès direct par rampe.Un bien rare sur le secteur, idéal pour toute activité recherchant visibilité et accessibilité. Opportunité à saisir rapidement, prix attractif. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050862)

Plongez dans le charme de cette magnifique maison de 225 m², nichée au cœur de Joinville-le-Pont, où tradition et modernité se rencontrent avec élégance. Répartie sur deux niveaux, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, un vaste espace de vie inondé de lumière naturelle vous accueille, sublimé par un impressionnant puits de lumière. La salle à manger, attenante à une cuisine moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur un jardin luxuriant, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un débarras, offrant des solutions de rangement astucieuses. À l'étage, une élégante coursive mène à quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative. Les autres chambres, lumineuses et aérées, bénéficient d'une vue dégagée et d'un accès à l'air frais. La maison est ingénieusement conçue avec des placards intégrés, une connexion fibre optique, un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, et des fenêtres à double vitrage pour un confort optimal et des économies d'énergie. Le jardin de 60 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute intimité sous le soleil. Le quartier est très prisé pour ses nombreuses options éducatives, avec le groupe scolaire Simone Veil à moins de 200 m, l'école primaire du Parangon à 300 m, le collège/lycée Marcelin Berthelot à 400 m, et l'école primaire Eugène Voisin à 500 m. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts à proximité, tels que le parc du Parangon à 300 m et les Bords de Marne à 400 m, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 225 m² - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1946 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 60 m² - Chauffage : Collectif (pompe à chaleur - à confirmer lors de la visite) - Eau chaude : Géothermie (à confirmer lors de la visite) - DPE : D (à confirmer lors de la visite) - Taxe foncière : 4 112 € Mentions légales : Les éléments fournis dans cette annonce ont pour objectif d'informer le public mais ne dispensent pas des contrôles techniques, juridiques et administratifs nécessaires avant toute décision. Pour obtenir les références officielles concernant les risques naturels, technologiques ou la pollution, reportez-vous au portail www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir à titre de mise en relation entre parties. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Choisy Le Roi, secteur Gondoles Nord. Sur une parcelle de 249 m2, un pavillon (1932) de 5 pièces principales entièrement rénové comprenant: Au rez-de-chaussée: cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger /salon, un WC. Accès sur la terrasse et jardin arboré sans aucun vis à vis. Au premier étage, 2 chambres, un dressing + rangements, un second WC, une grande salle d'eau/buanderie. Au deuxième étage, 2 grandes chambres avec rangements . Aucun travaux à prévoir, chauffage et eau chaude gaz (chaudière (2016) à condensation), double vitrage sur l'ensemble. Un grand garage indépendant complète ce lot. Proche transports: divers bus , TVM, RER C et D, tramway T9, bus de nuit, commerces. Visites Century 21 ACV CRETEIL; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750.0 € et 2430.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Située à Saint-Maur-des-Fossés, au cœur du très recherché quartier des Mûriers et à deux pas du centre-ville de La Varenne, la résidence Villa Camélia vous propose une adresse rare alliant élégance, confort et qualité de vie exceptionnelle. Implantée au 22-24 boulevard de la Marne, cette réalisation intimiste de seulement 25 logements séduit par son architecture raffinée, mettant à l''honneur des matériaux nobles tels que la pierre de taille massive, l''ardoise et le zinc, ainsi que par ses aménagements paysagers soignés. Prévue pour une livraison au 4ᵉ trimestre 2026, cette résidence haut de gamme propose aujourd'hui ce T4 pièces situé dans un immeuble de 4 niveaux, au dernier niveau. La surface habitable indiquée est de 92,4 m² (loi Carrez : 92,4 m²). 3 chambres, ainsi que 2 salles d''eau et 2 WC. Le programme est livré en 2026. Les huisseries sont en PVC et le vitrage est en double vitrage. Le revêtement de sol principal est en parquet. Le logement est équipé d''un chauffage collectif par pompe à chaleur avec plancher chauffant. L''eau chaude est produite par pompe à chaleur, également en système collectif. L''appartement dispose d''une terrasse de 32,15 m². Il est associé à 2 box. L''immeuble est équipé d''un ascenseur et un interphone est présent. L''accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. Le logement est raccordé au tout à l''égout. Une connexion internet par fibre est indiquée. Exposition sud-ouest. Le bien est situé à proximité du centre-ville, des commerces, d''établissements scolaires et de la gare. Chaque appartement a été conçu pour offrir un confort durable et un cadre de vie d''exception, avec des prestations premium telles que le plancher chauffant et rafraîchissant, des fenêtres oscillo-battantes, des douches à l''italienne, des seuils sans marche pour une accessibilité optimale, ainsi que des volets roulants intégrés. Les espaces sont pensés pour maximiser la luminosité et le bien-être au quotidien. La localisation privilégiée permet de profiter pleinement d''un environnement dynamique et agréable, avec de nombreux commerces de proximité (Monoprix, épiceries fines, artisans, restaurants), ainsi que des établissements scolaires réputés comme le Collège Louis Blanc et le Lycée François Mansart. Les déplacements sont facilités grâce à la proximité immédiate des transports : la gare RER A La Varenne – Chennevières est accessible en 17 minutes à pied, et un arrêt de bus se trouve à seulement 130 mètres. Vivre à Saint-Maur-des-Fossés, véritable presqu''île entourée par la Marne, c''est choisir un cadre de vie unique alliant nature, sérénité et proximité de Paris. Dernières disponibilités – opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d''informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans les quartiers prisés de Saint-Maur-Créteil / Vieux Saint-Maur, à seulement 250 mètres de la gare RER A et de la futur ligne 15 de Grand-Paris, Villa Giulietta incarne une opportunité rare sur le marché immobilier de standing. Implantée au 36-42 rue d''Alsace Lorraine, cette résidence intimiste de seulement 23 logements séduit par son élégance architecturale et l''utilisation de matériaux nobles et durables, dont la pierre de taille massive. Pensée pour offrir un cadre de vie serein et raffiné, elle propose des parties communes soignées et des prestations de grande qualité. Prévue pour une livraison au 4ᵉ trimestre 2026, la résidence propose aujourd'hui ce 4 pièces situé au dernier étage dans une résidence en copropriété comprenant 2 niveaux. Il dispose d''une surface habitable de 92,49 m², conforme à la superficie loi Carrez. Le logement comprend, un séjour double avec cuisine américaine ouverte, 3 chambres, 2 salle d''eau et 1 WC et un Box en S/sol. Les ouvertures sont équipées en double vitrage, avec des huisseries en PVC. Le chauffage et l''eau chaude sont assurés par un système collectif de pompe à chaleur. Le revêtement de sol principal est le carrelage. Le logement donne accès à des espaces extérieurs : Deux terrasses de 22,40 m² chacune. La résidence est équipée d''un ascenseur, d''un interphone et d''un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La connexion internet est indiquée avec la fibre. Le raccordement de l''assainissement est au tout à l''égout. L''immeuble est situé à proximité du centre-ville, d''un collège, de commerces, d''une école primaire, de la gare et d''un lycée. Les appartements, aux volumes généreux, bénéficient de prestations haut de gamme et sont sublimés par de magnifiques espaces extérieurs, tels que terrasses ou jardins privatifs, offrant un véritable prolongement de l''espace de vie. Chaque détail a été pensé pour garantir confort, durabilité et qualité de vie au quotidien. Idéalement située, la résidence permet de profiter pleinement de la vie locale avec de nombreux commerces de proximité (Monoprix, artisans, restaurants…) à quelques pas. La connexion aux transports est optimale avec la gare RER accessible en seulement 250 mètres, facilitant tous vos déplacements vers Paris et sa région. Vivre à Saint-Maur-des-Fossés, véritable presqu''île entourée par la Marne, c''est choisir un environnement privilégié alliant dynamisme, nature et qualité de vie exceptionnelle. Dernières disponibilités – opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d''informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Maur-des-Fossés, au cœur du très recherché quartier des Mûriers et à deux pas du centre-ville de La Varenne, la résidence Villa Camélia vous propose une adresse rare alliant élégance, confort et qualité de vie exceptionnelle. Implantée au 22-24 boulevard de la Marne, cette réalisation intimiste de seulement 25 logements séduit par son architecture raffinée, mettant à l''honneur des matériaux nobles tels que la pierre de taille massive, l''ardoise et le zinc, ainsi que par ses aménagements paysagers soignés. Prévue pour une livraison au 4ᵉ trimestre 2026, cette résidence haut de gamme propose aujourd'hui ce T5 pièces au dernier étage en duplex, situé dans un immeuble de 4 niveaux. La surface habitable indiquée est de 116,59 m² (loi Carrez : 116,59 m²). Le logement comprend 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi que 2 salles d''eau et 2 WC. Le chauffage est assuré par un système collectif avec pompe à chaleur et plancher chauffant. L''eau chaude sanitaire est également fournie par un système collectif de type pompe à chaleur. Les huisseries sont en PVC et le vitrage est en double vitrage. L''appartement dispose d''une exposition sud-ouest. Il comprend 1 terrasse d''une surface de 144,08 m². Le logement est associé à 2 box. L''immeuble est équipé d''un ascenseur. L''accès est adapté aux personnes à mobilité réduite et l''immeuble comporte un interphone. Le revêtement de sol principal est en parquet. La résidence est raccordée au tout à l''égout. Le duplex est situé aux niveaux 3 et 4 de l''immeuble. Chaque appartement a été conçu pour offrir un confort durable et un cadre de vie d''exception, avec des prestations premium telles que le plancher chauffant et rafraîchissant, des fenêtres oscillo-battantes, des douches à l''italienne, des seuils sans marche pour une accessibilité optimale, ainsi que des volets roulants intégrés. Les espaces sont pensés pour maximiser la luminosité et le bien-être au quotidien. La localisation privilégiée permet de profiter pleinement d''un environnement dynamique et agréable, avec de nombreux commerces de proximité (Monoprix, épiceries fines, artisans, restaurants), ainsi que des établissements scolaires réputés comme le Collège Louis Blanc et le Lycée François Mansart. Les déplacements sont facilités grâce à la proximité immédiate des transports : la gare RER A La Varenne – Chennevières est accessible en 17 minutes à pied, et un arrêt de bus se trouve à seulement 130 mètres. Vivre à Saint-Maur-des-Fossés, véritable presqu''île entourée par la Marne, c''est choisir un cadre de vie unique alliant nature, sérénité et proximité de Paris. Dernières disponibilités – opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d''informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans les quartiers prisés de Saint-Maur-Créteil / Vieux Saint-Maur, à seulement 250 mètres de la gare RER A et de la futur ligne 15 de Grand-Paris, Villa Giulietta incarne une opportunité rare sur le marché immobilier de standing. Implantée au 36-42 rue d''Alsace Lorraine, cette résidence intimiste de seulement 23 logements séduit par son élégance architecturale et l''utilisation de matériaux nobles et durables, dont la pierre de taille massive. Pensée pour offrir un cadre de vie serein et raffiné, elle propose des parties communes soignées et des prestations de grande qualité. Prévue pour une livraison au 4ᵉ trimestre 2026, la résidence propose aujourd'hui ce 3 pièces situé au Rez-de-chaussé dans une résidence en copropriété comprenant 2 niveaux. Il dispose d''une surface habitable de 56,47 m², conforme à la superficie loi Carrez. Le logement comprend, un séjour double avec cuisine américaine ouverte, 2 chambres, 1 salle d''eau et 1 WC. Les ouvertures sont équipées en double vitrage, avec des huisseries en PVC. Le chauffage et l''eau chaude sont assurés par un système collectif de pompe à chaleur. Le revêtement de sol principal est le carrelage. Le logement donne accès à des espaces extérieurs : une terrasse de 5,11 m² et un jardin privatif de 245,85 m². La résidence est équipée d''un ascenseur, d''un interphone et d''un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La connexion internet est indiquée avec la fibre. Le raccordement de l''assainissement est au tout à l''égout. L''immeuble est situé à proximité du centre-ville, d''un collège, de commerces, d''une école primaire, de la gare et d''un lycée. Les appartements, aux volumes généreux, bénéficient de prestations haut de gamme et sont sublimés par de magnifiques espaces extérieurs, tels que terrasses ou jardins privatifs, offrant un véritable prolongement de l''espace de vie. Chaque détail a été pensé pour garantir confort, durabilité et qualité de vie au quotidien. Idéalement située, la résidence permet de profiter pleinement de la vie locale avec de nombreux commerces de proximité (Monoprix, artisans, restaurants…) à quelques pas. La connexion aux transports est optimale avec la gare RER accessible en seulement 250 mètres, facilitant tous vos déplacements vers Paris et sa région. Vivre à Saint-Maur-des-Fossés, véritable presqu''île entourée par la Marne, c''est choisir un environnement privilégié alliant dynamisme, nature et qualité de vie exceptionnelle. Dernières disponibilités – opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d''informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans les quartiers prisés de Saint-Maur-Créteil / Vieux Saint-Maur, à seulement 250 mètres de la gare RER A et de la futur ligne 15 de Grand-Paris, Villa Giulietta incarne une opportunité rare sur le marché immobilier de standing. Implantée au 36-42 rue d''Alsace Lorraine, cette résidence intimiste de seulement 23 logements séduit par son élégance architecturale et l''utilisation de matériaux nobles et durables, dont la pierre de taille massive. Pensée pour offrir un cadre de vie serein et raffiné, elle propose des parties communes soignées et des prestations de grande qualité. Prévue pour une livraison au 4ᵉ trimestre 2026, la résidence propose aujourd'hui ce 3 pièces situé au Rez-de-chaussé dans une résidence en copropriété comprenant 2 niveaux. Il dispose d''une surface habitable de 67,88 m², conforme à la superficie loi Carrez. Le logement comprend, un séjour double avec cuisine américaine ouverte, 2 chambres, 1 salle d''eau et 1 WC et un Box en S/sol. Les ouvertures sont équipées en double vitrage, avec des huisseries en PVC. Le chauffage et l''eau chaude sont assurés par un système collectif de pompe à chaleur. Le revêtement de sol principal est le carrelage. Le logement donne accès à des espaces extérieurs : une terrasse de 5,11 m² et un jardin privatif de 202,80 m². La résidence est équipée d''un ascenseur, d''un interphone et d''un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La connexion internet est indiquée avec la fibre. Le raccordement de l''assainissement est au tout à l''égout. L''immeuble est situé à proximité du centre-ville, d''un collège, de commerces, d''une école primaire, de la gare et d''un lycée. Les appartements, aux volumes généreux, bénéficient de prestations haut de gamme et sont sublimés par de magnifiques espaces extérieurs, tels que terrasses ou jardins privatifs, offrant un véritable prolongement de l''espace de vie. Chaque détail a été pensé pour garantir confort, durabilité et qualité de vie au quotidien. Idéalement située, la résidence permet de profiter pleinement de la vie locale avec de nombreux commerces de proximité (Monoprix, artisans, restaurants…) à quelques pas. La connexion aux transports est optimale avec la gare RER accessible en seulement 250 mètres, facilitant tous vos déplacements vers Paris et sa région. Vivre à Saint-Maur-des-Fossés, véritable presqu''île entourée par la Marne, c''est choisir un environnement privilégié alliant dynamisme, nature et qualité de vie exceptionnelle. Dernières disponibilités – opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d''informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GHT IMMO vous propose à la vente un entrepôt de 445 m², comprenant : 225 m² de surface de stockage 220 m² de bureaux 3 quais de déchargement Cours d'accès à l'avant Le tout édifié sur une parcelle de 470 m², au sein d'une zone mixte.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410838)

Gondoles Sud. Au sein d'un quartier pavillonnaire recherché nous vous proposons cet charmante maison de ville de 1930. L'entrée ouvre sur un spacieux séjour en double exposition avec une belle hauteur sous plafond et donnant accès à une spacieux mezzanine. La cuisine ouverte est aménagée avec goût. En rez-de jardin se trouve deux chambres dont une avec un accès sur le jardin privatif de 25 m² qui vous permettra de profiter des beaux jours. Une salle de bains, un WC et un dégagement se trouve au même niveau. Le TVM est à 100 mètres donnant accès aux gare RER C Choisy le Roi et RER D Pompadour. A proximité des écoles et du Parc départementale des Gondoles ce logement ravira le plus grand nombre.

129000

Appartement de 27 m², comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 330074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA ARNONE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83203889700027. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 490 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la limite de Saint-Maur, l'agence Ollivier vous présente une belle maison de charme en parfait état, idéalement située à proximité immédiate des bords de Marne. Vous profitez d'un cadre agréable tout en restant au plus près des écoles, des commerces et du RER A. L'entrée vous mène à un séjour double lumineux, prolongé par une cuisine américaine équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC, pratique au quotidien et pensée pour faciliter la vie de tous les jours. À l'étage, la maison offre deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau. Sous combles, vous trouverez une troisième chambre avec rangements, accompagnée d'une salle d'eau avec WC privative. L'ensemble est implanté sur un sous-sol total aménagé : cave, chaufferie et buanderie. Le terrain clos permet le stationnement de deux véhicules, avec un appentis et un local à vélos, pour un usage simple et organisé. Rénovée avec soin en 2011, la maison a su conserver son cachet tout en intégrant des prestations contemporaines. Prenez rendez-vous pour la découvrir et vous projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695000

DEUX MAISONS, une de 125 m² + une de 42 m² Parcelle de 657 m² Vitry-sur-Seine Rare sur le secteur, cette propriété se compose de deux habitations totalement indépendantes, développant une surface globale de 167 m² habitables (213 m² au sol) sur une belle parcelle de 657 m². La maison principale de 125 m² offre une organisation idéale pour une vie familiale confortable. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec rangements, complété par une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. La pièce de vie se distingue par ses volumes et sa luminosité. Le séjour spacieux permet différents aménagements selon vos besoins. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et se prolonge vers une salle à manger de 28 m². Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une continuité intérieur / extérieur particulièrement appréciable. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont une avec accès direct à une salle de bains avec WC. Un dressing vient compléter ce niveau. Les combles offrent un volume supplémentaire exploitable selon vos projets. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, une buanderie et une chaufferie, apportant des espaces techniques et de stockage appréciables. La propriété comprend également une maison secondaire indépendante de 42 m², avec son propre accès. Elle peut répondre à de nombreux usages : logement pour un proche, espace professionnel, bureau indépendant, télétravail ou mise en location pour générer un revenu complémentaire. Cette double configuration apporte une flexibilité rare, très recherchée sur le marché actuel, tout en garantissant une séparation claire entre les deux espaces. L'ensemble est situé à environ 10 minutes à pied du métro Villejuif Louis Aragon (ligne 7), dans un secteur en évolution bénéficiant de l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express, facteur de valorisation supplémentaire. Une propriété complète, modulable et patrimoniale, offrant surface, indépendance et potentiel d'évolution. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4800.0 € et 6560.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

129000

Appartement, deux-pièces de 27 m², avec une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé. Idéal pour investissement, locatif ou primes accédant à saisir rapidement. Cette annonce référence 329882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA ARNONE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 83203889700027. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 490 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située au cœur du quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire, cette demeure aux allures de petit château bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes à pied du RER A. Édifiée sur une parcelle de près de 1 200 m², elle développe 402 m² au total, dont 276 m² habitables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un élégant hall d'entrée desservant de belles pièces de réception, une cuisine dinatoire baignée de lumière prolongée par une véranda, ainsi que des toilettes invités, un bureau et un dressing. Le premier étage accueille trois chambres : une avec salle d'eau, et deux avec salle de bains, dont une disposant à la fois d'une baignoire, d'une douche et d'un dressing. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d'eau, offrant indépendance et confort. Le sous-sol d'environ 100 m² complète ce bien avec une cave à vin, une buanderie, une chaufferie, un local technique ainsi que trois pièces polyvalentes. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux. À l'extérieur, un jardin paysagé, un terrain piscinable ainsi qu'un garage pour deux véhicules avec atelier viennent parfaire cet ensemble rare.

Le cabinet GHTIMMO vous propose : A la vente, un local commercial situé en centre-ville de la mairie proche de la mairie. Une superficie de 75m2 environ actuellement loué 8100€ / AN nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410830)

Situé à seulement 13 minutes à pied du RER D et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, ce programme neuf à Alfortville propose une résidence moderne et écoresponsable, au cur d'un quartier en plein renouveau, avec des appartements lumineux dotés de beaux espaces extérieurs, le tout à des prix attractifs grâce à la TVA réduite à 5,5?%. Bénéficiez d'un confort de vie optimal grâce à des logements conformes à la norme environnementale RE 2020, tout en profitant des avantages financiers de l'immobilier neuf : prêt à taux zéro et frais de notaire réduits.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Maisons Alfort, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Finitions de qualité : cuisine équipée, salle de bain design, parquet en chêne massif Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé et cave (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4 Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Finitions de qualité : cuisine équipée, salle de bain design, parquet en chêne massif Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé. Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Chennevières-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Finitions de qualité : cuisine équipée, salle de bain design, parquet en chêne massif Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé et cave (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Vitry-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T2, T3, T4 Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Finitions de qualité : cuisine équipée, salle de bain design, parquet en chêne massif Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé et cave (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Vitry-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T2, T3, T4, T5 Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Finitions de qualité : cuisine équipée, salle de bain design, parquet en chêne massif Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé et cave (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !