Acheter un bien immobilier à Dambach

Maison en pierre d'environ 100 mètres carrés rénovée composée au rdc d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine, de sanitaires et d'une chambre. Au premier, vous trouverez deux chambres calmes. Un sous-sol total bien aménagé comprenant chaufferie, buanderie, atelier et pièces de stockage complète le produit Le bien est chauffé au fioul (entretien régulier) avec une cheminée à l'âtre en appoint. Un beau jardin arboré, une dépendance et un double garage complètent le produit. Une surprise vous attend au fond du jardin pouvant transformer un simple achat en produit d'investissement. Endroit calme et bucolique! Annonce publiée par Martine Cronmuller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Woerth, 67360 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753 770 510 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans une impasse, venez vous laisser séduire par cette charmante maison de 116,4m² accompagnée d'une dépendance d'environ 30m². Construite sur un terrain de 739m², elle a été rénovée une première fois en 2009, puis agrandie et modernisée en 2021. Le bien se compose au rez-de-chaussée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un bel espace de vie, contemporain et chaleureux de 42m² avec cuisine à îlot central, coin repas et salon cosy. Cet ensemble, très bien réparti, donne accès à une terrasse de 17m². A l'étage vous trouverez de 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au sous-sol vous disposerez d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un garage. La dépendance vous offre un local de rangement, un deuxième garage, un emplacement remorque. Chauffage et confort: Vous profiterez d'un système multi-énergies économique avec chaudière bois, panneaux solaires avec ballon tampon et chaudière fioul à condensation de 2021 pour chauffage et production d'eau chaude. Maison entièrement climatisée avec 4 unités réversibles. Opportunité à ne pas manquer! Quelques travaux de finition à prévoir. Pour toutes visites ou renseignements supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 73 32 83. Annonce publiée par Mathieu Fornecker (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gundershoffen, 67110 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°881 216 972 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW180483 : Baerenthal, Maison d'environ 214 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 2400 m2 - Vue : Campagne - - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - veranda - cave - chauffage : Fioul - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 295000 Euros (Dont 5.36% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - DPE réalisé le : 04/12/2023 - Affaire suivie par Christophe Fabing (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble à Réhabiliter 195 m² au sol – Opportunité à Niederbronn-les-Bains Au cœur du Parc naturel régional des Vosges du Nord, Niederbronn-les-Bains séduit par son cadre verdoyant, son activité thermale et ses nombreuses commodités (commerces, restaurants, écoles, transports). La ville se distingue également par son dynamisme associatif, offrant de nombreuses associations sportives, culturelles et sociales qui contribuent à une qualité de vie agréable et conviviale. Emplacement stratégique Proche des commerces, services et transports. Stationnement facilité avec de nombreux parkings à proximité et places gratuites. Caractéristiques du bien Rez-de-chaussée : F1 de 37m². 1er étage : F3 de 62 m². 2e étage : F3 de 63 m². Surface au sol. Dernier niveau : F1 d'environ 33 m². Petite dépendance attenante, idéale pour stockage ou espace supplémentaire. Gros potentiel à exploiter ! Avec des travaux de rénovation, ce bien offre de multiples possibilités : investissement locatif, résidence principale ou projet sur mesure. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, n'hésiter pas à nous contacter. Pour vos projets immobiliers, nous pouvons vous mettre en contact avec des professionnels du financement afin de faciliter votre acquisition. Annonce publiée par Mohammed Dib (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Reichshoffen, 67110 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°512 070 020 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison individuelle d'environ 120 m² habitables sur terrain de 937 m² – Fort potentiel Environnement et terrain : Située à 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement agréable et pratique. Elle est édifiée sur un terrain d'environ 9.37 ares, avec un grand jardin à l'arrière offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un espace paysager, installation d'une piscine, aménagement d'une terrasse ou encore extension selon vos envies. Au rez-de-chaussée : • Une entrée (4m²) avec dégagement desservant les pièces de vie (9.37 m²) • Un salon / salle à manger (30.23m²) • Une cuisine séparée (8.78m²) • Une chambre (13m²) • Une salle de bain(5.28m²) • Un WC indépendant (1.20m²) • Des espaces débarras pratiques pour le rangement (2.57m²) À l'étage : Un dégagement (6.92 m²) desservant trois belles chambres de (14.69m²) (12.40m²) et (11.82m²) ainsi qu'un accès direct aux combles, offrant un espace supplémentaire permettant de créer une salle de bain, une salle d'eau ou tout simplement une pièce selon vos besoins. Sous-sol, cave et garage : Une cave sur toute la surface de la maison vient compléter le bien, offrant un espace de stockage important. Un garage est également présent. La maison est équipée d'un chauffage au fioul avec chaudière assurant également la production d'eau chaude sanitaire. Travaux : Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien, tant par ses volumes que par son terrain. Annonce publiée par Mohammed Dib (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Reichshoffen, 67110 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°512 070 020 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

++Peut convenir pour une résidence secondaire++ Maison rénovée, à poser vos meubles, 3/4 pièces, d'environ 88 m² habitables, avec un jardin, une terrasse couverte et une dépendance, le tout sur 3,96 ares. L'ensemble se situe à Baerenthal (57230), à proximité d'une boucherie et d'une boulangerie. Actuellement, un chauffage centralisé est en place avec une pompe à chaleur air/eau avec du chauffage au sol et des radiateurs, et également un poêle à pellets situé dans la pièce de vie, pouvant chauffer toute la maison. Des murs épais avec une isolation intérieure et des fenêtres PVC double vitrage avec des volets électriques au RDC, un visiophone à l'entrée. À l'extérieur, il y a une belle terrasse couverte d'environ 24 m² et un jardin pouvant être exploité au choix, le tout au calme et sans vis-à-vis. Également une dépendance d'environ 60 m² et autant de cave, avec une porte de garage, idéal pour garer des voitures, stockage, atelier ou transformer en logement. La maison est équipée : - Grande pièce de vie ouverte avec la cuisine, d'environ 40 m² - 2 belles chambres dont une avec un grand dressing - 2 WC et buanderie - Une salle d'eau - Un garage Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haguenau, 67500 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW182302 : Philippsbourg, Maison d'environ 250 m2 comprenant 10 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 1000 m2 - Construction 1950 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - cave - chauffage : Fioul Individuel Cheminee - Classe-Energie E : 327 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 340000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/08/2023 - Classe-Energie E : 327 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4670 et 6370 Euros - Affaire suivie par Christophe Fabing (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29000

*** UNE PROPOSITION D'ACHAT A ETE ACCEPTEE - CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE ! *** Proposé par 3%.COM - Thierry MELIGNON VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN ! A EGUELSHARDT (57230), grand terrain constructible d'env. 25 ares Façade de 24 m, profondeur de 125 m (La partie constructible figure en rouge sur le plan). Non viabilisé, mais raccordements à proximité (eau, électricité, fibre optique et assainissement). Une étude de sol sera réalisée par le vendeur avant la signature du compromis de vente. Le terrain est plat et offre une très belle vue dégagée. CU informatif disponible. Groupe scolaire avec cantine (classes de maternelle et de primaire), Bitche à 10 mn, Niederbronn-les-Bains à 15 mn, Haguenau à 40 mn, Strasbourg à 1 h. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter :Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette grande maison (249 m2) mitoyenne de 1949 a été rénovée en 2013 et suivantes et se trouve ainsi en très bon état (aspiration centralisée, double vitrage...). RDC : grand séjour avec sa cuisine équipée ouverte (ilot central en granit), cellier, débarras, WC, accès au jardin. Étage : couloir, 2 salons (pouvant faire office de bureau ou de bibliothèque), 4 chambres à coucher, salle d' eau, WC. beau grenier aménageable. Chauffage par clim réversible et poêles à bois. À l' arrière le terrain de 12,5 ares est clôturé et arboré. Vous y trouverez deux annexes, l' une pouvant être réhabilitée en garage. Située dans le Parc Naturel des Vosges du Nord, Obersteinbach est une commune de 230 habitants réputée pour ses nombreux circuits de randonnée. Lembach est à 12 kil. , Niederbronn-Les-Bains à 18 kil. , Woerth à 20 kil. , Wissembourg à 25 kil. et Haguenau à 35 kil. . La frontière allemande du Palatinat (Schönau) est toute proche. Je suis à votre disposition pour toute demande de renseignements ou pour une visite. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Annonce publiée par Jean-Paul Maurice (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sessenheim, 67770 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803 806 744 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

« Vidéo Suggestion Aménagement Disponible - Prix négociable » À vendre à Langensoultzbach, cette charmante maison de 170 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec 7 pièces spacieuses, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Le logement comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce, une superbe cave voutée en Grès des Vosges, la chaufferie & un garage attenant. Le 1er étage est constitué d'un palier, un grand séjour lumineux, une cuisine avec accès à la terrasse, une salle à manger, une salle de bains & un WC. Le 2ème étage est constitué d'un dégagement, de trois chambres & un WC. La présentation visuelle est faite par le biais de photographies retouchées afin de vous montrer le potentiel d'aménagement de l'intérieur. Sur le terrain clos de 5 ares, nous avons un bel espace vert aménagé, une grande cour & une dépendance utilisable comme salle de réception ou comme garage supplémentaire. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à rénover offre un environnement paisible et sécurisé pour toute la famille. A 5 minutes de Woerth, à 25 minutes d'Haguenau et de Wissembourg, vous profiterez d'un quotidien facilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et accueillante. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété. Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90. Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

79000

*** UNE PROPOSITION D'ACHAT A ETE ACCEPTEE - CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE ! *** EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER Thierry MELIGNON VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Attention : la visite virtuelle donne l'impression que les pièces sont plus petites que dans la réalité. Votre conseiller 3%.COM Immobilier vous invite à découvrir, au coeur du charmant village de Sturzelbronn (57230), à deux pas de la frontière allemande, cette maison individuelle construite en 1966. Offrant un fort potentiel, elle nécessite des travaux avant de révéler tout son charme et devenir un lieu de vie idéal. Caractéristiques principales : - Surface habitable : environ 120 m2 - Terrain principal : 670 m2 - Terrain attenant supplémentaire : 630 m2 avec poulailler - Nombre de pièces : 6 / Chambres : 4 - Maison sur rez-de-jardin complet Les atouts de ce bien : - Environnement très calme, idéal pour les amoureux de nature - Nombreuses possibilités de randonnées et balades à vélo - Grand terrain permettant potager, élevage ou aménagement paysager DESCRIPTION DU BIEN * ETAGE : - Accès par un escalier donnant sur un vaste dégagement (trappe d'accès aux combles) - Salon lumineux avec accès à un grand balcon - Cuisine ouverte sur la salle à manger - Salle d'eau (douche à installer) - WC séparé - 4 chambres (de 9 à 16 m2) * REZ-DE-JARDIN : - Entrée - Garage avec atelier - Chaufferie (accès extérieur) - 3 caves * INFORMATIONS TECHNIQUES : - Menuiseries : PVC / double vitrage - Volets roulants (partiellement motorisés au rez-de-jardin). - Assainissement individuel, - Chauffage : chaudière à bois (hors service), - Eau chaude : chauffe-eau électrique, - Internet : fibre optique (TUBEO) - Taxes foncières (2025) : 646,- EUR (dont 269,- EUR de 'taxe ordures ménagères', désormais perçue séparéement depuis début 2026). Proche de la frontière allemande, STURZELBRONN est situé à 15 km de Bitche, 20 km de Niederbronn-les Bains, 35 km de Wissembourg et de Haguenau. Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nichée au cœur de Niederbronn-les-Bains, cette maison de 79 m² vous offre un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité. Répartie sur deux niveaux, elle vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour concocter vos plats préférés. Le salon, baigné de lumière naturelle, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir vos proches dans une atmosphère apaisante. À l'étage, une chambre spacieuse vous attend, accompagnée d'une salle de bain avec WC. Les combles, ingénieusement aménagés, abritent une chambre parentale avec un dressing, offrant un espace intime et confortable pour se ressourcer. Le vaste jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, idéal pour se relaxer ou organiser des moments conviviaux en plein air. Deux places de parking et plusieurs dépendances complètent ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commodités. À moins de 500 mètres, vous pourrez profiter de plusieurs espaces verts pour de belles promenades. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, simplifiant le quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 79 m² - Surface du terrain : 380 m² - Nombre de chambres : 2 - Chauffage : Électricité, pompe à chaleur - DPE : D (247 kWh/m².an) - Eau chaude : Ballon électrique - Année de construction : 1948 - Climatisation : Oui Mentions légales : Ce descriptif est fourni sans valeur contractuelle et constitue une synthèse des informations disponibles. Avant toute prise de décision, il appartient aux acquéreurs de procéder aux vérifications nécessaires en s'appuyant sur des diagnostics et expertises réalisés par des professionnels compétents (contrôles techniques, vérification cadastrale et conformité administrative). Les données publiques relatives aux risques et contraintes locales sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

32500

3%.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose ce superbe terrain constructible. Situé sur la commune de EGUELSHARDT , ce très beau terrain constructible d'une superficie de 1221 m2 vous offrira un très beau cadre de vie. Le terrain est plat et offrant une belle vue sur la nature. Les raccordement sont en bordure de propriétée ( eau, tout à l'égout, electricité). Etude de sol réalisée. Vous avez un projet de construction ? Ce bien est fait pour vous, contactez votre conseiller Olivier LUX dès à présent au 07 67 68 04 83. Prix de vente du bien: 32 500 EUR HAI soit 28 000 EUR net vendeur. Honoraires à la charge des acquéreurs. Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

60000

3%.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose ce superbe terrain constructible dans le secteur du Liesbach à PHILIPPSBOURG.. Ce très beau terrain constructible d'une superficie de 3201 m2 disposant d'une largeur d'environ 28 mètres et d'une profondeur d' environ 116 mètres. Le terrain est situé au calme, dans une impasse, loin de la circulation et orienté SUD EST. Vous avez un projet de construction et êtes à la recherche d'un terrain situé en pleine nature ? Ce bien est fait pour vous, contactez votre conseiller Olivier LUX dès à présent au 07 67 68 04 83. Prix de vente du bien: 60 000 EUR HAI soit 55 000 EUR net vendeur. Honoraires d'agence de 5 000 EUR Ttc à la charge des acquéreurs. Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

96000

3%.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose ce superbe terrain constructible à EGUELSHARDT. Ce très beau terrain constructible d'une superficie de 9086 m2 disposant d'une largeur d'environ 40 mètres et d'une profondeur d' environ 150 mètres. Le terrain est plat , légèrement arboré et dispose d'un petit étang en bout de terrain, du tout-à-l'égout ainsi que de l'alimentation en électricité en limite de propriété. Vous avez un projet de construction ? Ce bien est fait pour vous, contactez votre conseiller Olivier LUX dès à présent au 07 67 68 04 83. Prix de vente du bien: 96 000 EUR HAI soit 90 000 EUR net vendeur. Honoraires d'agence de 6 000 EUR Ttc à la charge des acquéreurs. Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -