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Magnifique appartement 3 pièces avec terrasse et box, idéalement situé à Rouen, en bord de Seine, dans le prestigieux nouvel éco-quartier Flaubert. Si vous recherchez une résidence alliant confort, modernité et respect de l'environnement, ne cherchez pas plus loin, car cet appartement est fait pour vous ! Cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie lumineux et convivial. La terrasse vous permettra de profiter des vues pittoresques de la Seine tout en vous relaxant en plein air. Il est agencé de la façon suivante : _ Entrée fonctionnelle avec placard _ WC indépendant _ Salle de douche _ 2 chambres _ Séjour de 33m2 avec cuisine ouverte, accès à la terrasse de 6m2 Possibilité T4 Les avantages de cet appartement : _ Terrasse de 6m2 _ Box sécurisé Profitez de frais de notaire réduits et d'une garantie décennale (10 ans). Plusimmo - Comparez les meilleurs programmes à Rouen directement sur notre site Internet

Emplacement exceptionnel au coeur de Rouen ! A proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, le tout accessible à pied. Découvrez cet appartement 3 pièces, aux dernières normes thermiques, composé de la façon suivante : _Entrée avec placard _WC indépendant _Espace de travail _2 chambres avec salle d'eau privative _Pièce de vie agréable ouvrant sur la terrasse de 5m2 exposée OUEST 2 Parkings privatifs au sous-sol PLUSIMMO - Découvrez les meilleurs programmes directement sur notre site Internet

Situé de manière exceptionnelle en plein coeur de Rouen Rive Droite, à proximité des quais de Seine, cet appartement est niché dans un quartier stratégique et dynamique, offrant un accès facile aux commerces, aux services et aux transports en commun. Plusimmo est ravi de vous présenter ce prestigieux appartement de 3 pièces, entièrement conforme aux dernières normes thermiques, doté de deux vastes terrasses d'une superficie totale de 30m2, orientées au Sud-Ouest. Il se compose de la manière suivante : _ Une entrée avec un placard _ Des toilettes indépendantes _ Une salle de douche moderne _ Deux grandes chambres spacieuses _ Un vaste espace de vie de 38m2 avec une cuisine ouverte, donnant accès à deux terrasses végétalisées de 30m2 au total Les avantages de cet appartement incluent : _ Deux terrasses végétalisées totalisant 30m2, parfaites pour profiter de la verdure en plein air _ Un garage avec deux places de stationnement _ Une orientation idéale au Sud-Ouest Ne manquez pas cette opportunité rare ! Plusimmo - Découvrez et comparez tout le marché immobilier directement sur notre site Internet !

Vous rêvez de vivre au bord de la Seine tout en profitant d'une vue imprenable sur Rouen et ses monuments ? Plusimmo vous propose cet appartement d'exception situé au 5ᵉ étage d'une résidence contemporaine, au cœur de l'écoquartier Flaubert. Son étage élevé, ses larges ouvertures et sa généreuse terrasse offrent un cadre de vie lumineux, élégant et résolument urbain. /Une adresse privilégiée en bord de Seine Implantée sur la rive gauche de Rouen, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des quais de Seine, du Hangar 105 et des nouveaux lieux de vie du quartier Flaubert. Le centre-ville, les commerces, les équipements culturels, les espaces verts et les transports sont facilement accessibles. La nouvelle ligne T5 du TEOR et la navette fluviale Calypso permettent notamment de rejoindre rapidement les différents quartiers de Rouen. /Un appartement lumineux aux prestations soignées Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et la qualité des prestations. L'appartement se compose de : Une entrée ; Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte ; De grandes baies vitrées offrant un panorama dégagé sur la ville ; Une terrasse de 25 m², véritable prolongement du séjour ; Trois suites parentales disposant chacune de leur espace d'eau privatif ; Des espaces de rangement fonctionnels. Grâce à sa triple exposition visuelle et à ses larges ouvertures, la pièce de vie profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La terrasse constitue un espace privilégié pour déjeuner en extérieur, recevoir vos proches ou simplement contempler la vue sur Rouen. Les atouts de ce bien Appartement situé au 5ᵉ étage ; Vue panoramique et dégagée ; Terrasse de 25 m² ; Trois suites parentales ; Grandes baies vitrées ; Prestations contemporaines et finitions soignées ; Place de stationnement privative et sécurisée ; Résidence équipée d'un ascenseur et d'un visiophone ; Local à vélos ; Rooftop partagé offrant une vue panoramique ; Logement neuf, sans travaux à prévoir ; Frais de notaire réduits ; Garanties liées à l'achat dans le neuf. Une résidence contemporaine à taille humaine La résidence se compose de seulement 30 appartements, du T2 au T4. Elle a été pensée pour offrir confort, sécurité et qualité de vie à ses occupants, avec des espaces extérieurs pour la majorité des logements, des stationnements privatifs et un rooftop partagé. Construite conformément à la réglementation thermique RT 2012, elle permet de bénéficier d'un logement confortable et performant sur le plan énergétique. Cet appartement rare réunit une adresse recherchée, des volumes généreux, une vaste terrasse et une vue exceptionnelle. Il conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'une résidence principale contemporaine ou à un acquéreur souhaitant investir dans un quartier rouennais en plein développement. Contactez dès maintenant Plusimmo pour recevoir les plans, découvrir les prestations détaillées et organiser une visite de cet appartement. Photos non-contractuelles

Découvrez le summum du confort et de la sophistication dans cet appartement de 100m2, situé au coeur du quartier Flaubert à Rouen. Offrant un séjour lumineux de 45m2 avec 5 mètres linéaires de baies vitrées motorisées, cet appartement jouit d'une triple exposition, inondant chaque pièce de lumière naturelle. Les trois suites parentales avec douche à l'italienne et dressing apportent une intimité totale, tandis que les deux terrasses, dont une de 17m2, offrent des espaces extérieurs privilégiés avec une vue imprenable sur la ville et la Seine. Deux places de parking en sous-sol sécurisées ajoutent une commodité inégalée à cet appartement en étage élevé au 5ème sur 6. Profitez d'une vie paisible avec des commerces de proximité au pied de la résidence et des quais de Seine. Une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour un rendez-vous à l'agence PLUSIMMO, 49 rue jeanne d'arc.

Situé en plein coeur de Rouen, cet appartement de standing offre une vue exceptionnelle sur la ville depuis le dernier étage d'un immeuble moderne. Profitez d'un logement spacieux de 135 m2, baigné de lumière qui allie luxe et confort. L'espace de vie comprend un séjour de 49 m2 prolongé par une loggia de 14 m2 offrant un panorama urbain sans pareil. L'appartement est composé de trois chambres, chacune finement agencée pour garantir intimité (dont une suite parentale). Les prestations haut de gamme ne manquent pas : plancher chauffant pour un confort optimal tout au long de l'année, parquet contrecollé élégant, ainsi que carrelage et faïences de chez PORCELANOSA, synonymes de qualité et de durabilité. Un double box est également inclus, assurant sécurité et commodité pour vos véhicules. Cet appartement représente une opportunité rare pour ceux cherchant à combiner l'exclusivité d'un bien d'exception et le dynamisme de la vie en centre-ville. Les avantages : - Frais de notaire réduits - Garantie décennale (10 ans) Pour découvrir ce bien unique et envisager votre futur dans l'un des plus beaux quartiers de Rouen, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Plusimmo - 49 rue Jeanne d'Arc - Rouen

Vivez le luxe au sommet avec cette 'maison sur le toit' exceptionnelle, offrant une vue panoramique à 360o sur la ville de Rouen ! Nichée au 5ème et 6ème étage d'une copropriété prestigieuse, où le charme de l'ancien rencontre les normes les plus récentes en matière de construction, cet appartement en duplex de 164 m2 allie élégance et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné : - Une entrée spacieuse avec de nombreux rangements pour un accueil chaleureux - Un WC indépendant pour plus de commodité. - Un cellier fonctionnel, idéal pour le rangement supplémentaire. - Une salle de douche à l'italienne, alliant confort et design. - Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, pour un confort optimal. - Un espace de réception exceptionnel de 84 m2 avec un jardin d'hiver, parfait pour recevoir ou se détendre en toute sérénité. À l'étage supérieur, laissez-vous émerveiller par : - Un salon offrant une vue imprenable sur Rouen et la Seine, baigné de lumière naturelle grâce à une triple exposition. - Deux superbes terrasses, où vous pourrez profiter de moments inoubliables en plein air, tout en admirant la ville à vos pieds. Les prestations haut de gamme incluent également : - Deux emplacements de parking en sous-sol, pour un stationnement sécurisé. - Deux grandes caves, offrant encore plus d'espace de stockage. -Garantie décennale (10 ans) -Frais de notaire réduits Plusimmo - La Centrale du Neuf Découvrez et comparez tout le marché immobilier directement sur notre site Internet !

Le privilège du dernier étage dans une résidence confidentielle de seulement 3 appartements. Plusimmo vous présente ce bien unique de 124 m², situé au cœur de l'éco-quartier Flaubert. Seul à son étage et accessible par un ascenseur privatif arrivant directement dans votre entrée, ce "rooftop" offre une qualité de vie incomparable avec une vue imprenable sur la Cathédrale et la seine. Un appartement baigné de lumière Grâce à sa triple orientation, l'appartement profite d'une clarté optimale tout au long de la journée. Vue panoramique : un regard direct et privilégié sur la Cathédrale de Rouen et le centre historique. Balcon filant de 41 m² : un espace extérieur exceptionnel qui ceinture l'appartement, offrant différents points de vue sur la ville et la Seine. Esprit traversant : Une conception qui favorise la lumière naturelle dans chaque pièce. Standing et prestations haut de gamme Espace de réception de 69 m² : un volume spectaculaire avec des larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Espace Nuit Privatif : une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau, ainsi que 2 autres chambres spacieuses (12 m²+) avec leur propre salle d'eau. Finitions de standing : Receveurs de douche extra-plats, menuiseries de haute qualité, domotique et isolation phonique renforcée. Le confort absolu en centre-ville 2 places de parking privatives sécurisées. Ascenseur sécurisé pour une intimité totale (seulement 3 voisins). Accès immédiat aux quais, aux transports (T4/T5) et aux commerces de proximité. Une opportunité rare de posséder un bien d'exception à Rouen. Contactez Plusimmo pour organiser une visite privée.

Au cœur de Rouen, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, découvrez un appartement d'exception situé au dernier étage d'un remarquable immeuble de style Art déco, emblématique de la reconstruction du centre-ville après-guerre. Édifié en bord de Seine à partir de 1947, ce bâtiment prestigieux fait partie des réalisations architecturales majeures ayant contribué au renouveau du centre historique de Rouen, aujourd'hui reconnu pour son patrimoine architectural contemporain remarquable. L'immeuble a récemment fait l'objet d'un vaste chantier de réhabilitation et de réaménagement mené avec soin pendant plusieurs années. Cette transformation d'envergure a permis de redonner tout son éclat à l'édifice tout en préservant les éléments architecturaux emblématiques qui font son identité. Alliance parfaite entre héritage architectural et prestations contemporaines, cet appartement développe 142 m² sublimés par des finitions haut de gamme et une vue spectaculaire sur les toits de la ville, la Seine et l'Opéra de Rouen. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente donnent le ton. La pièce de vie de près de 45 m², élégamment ouverte sur une superbe terrasse de 23 m², offre un panorama urbain unique et un cadre de réception exceptionnel. L'espace jour accueille également une pièce bureau / bibliothèque, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture raffiné. L'appartement propose une distribution parfaitement pensée avec deux espaces nuit distincts garantissant confort et intimité. Le premier espace nuit comprend deux chambres, dont une somptueuse suite avec dressing et vue directe sur l'Opéra. Cet espace bénéficie d'une vaste salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche. À l'opposé de l'appartement, un second espace nuit indépendant est desservi par un couloir intégrant de nombreux rangements et dressings. Il mène à une chambre bénéficiant d'une vue dégagée sur la Seine et d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'à une salle de douche indépendante, créant un espace confortable et parfaitement séparé du reste de l'appartement. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour répondre aux standards les plus exigeants : plancher chauffant, parquet contrecollé haut de gamme, matériaux nobles et finitions irréprochables. Un double box sécurisé complète ce bien d'exception. Les atouts : - Dernier étage avec vues panoramiques - Terrasse exceptionnelle de 23 m² - Immeuble Art déco emblématique de la reconstruction rouennaise - Réhabilitation complète récente - Vue Opéra et vue Seine - Double garage fermé - Frais de notaire réduits - Garantie décennale je vous embrasse Ce bien rare conjugue le prestige d'une adresse historique, le charme de l'architecture Art déco et le confort absolu d'un appartement contemporain de standing, au cœur de Rouen. Pour une visite privée et confidentielle, contactez dès aujourd'hui Plusimmo – 49 rue Jeanne d'Arc – Rouen.

Location-accession PSLA Darnétal / limite Saint-Martin-du-Vivier Réservée à la résidence principale sous conditions de ressources EmplacementÀ la limite de Saint-Martin-du-Vivier et Darnétal, à seulement quelques minutes du centre-ville de Rouen. Quartier résidentiel calme, proche des écoles, commerces, transports et infrastructures sportives et culturelles. Description de la maison Rez-de-chaussée Entrée avec dressing intégré Salle d'eau avec WC Grande pièce de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte Accès direct à la terrasse et au jardin Étage Salle de bains avec WC 3 chambres spacieuses, dont une avec placard intégré Extérieurs et annexes Jardin privatif clôturé d'environ 100 m2 Terrasse exposée sud-ouest Garage + place de parking privative (2 stationnements sécurisés) Cellier indépendant Dispositif PSLA (location-accession)Cette maison est proposée en location-accession, un dispositif qui permet d'acheter progressivement tout en profitant de nombreux avantages financiers. Avantages inclus : TVA réduite à 5,5 % Exonération de taxe foncière pendant 15 ans Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Garantie de rachat et de relogement Norme RE2020 : confort thermique et économies d'énergie Garantie décennale sur le bâti Conditions d'accès Occupation exclusivement en résidence principale Soumis à des plafonds de ressources Dossier de candidature obligatoire à déposer auprès de notre conseiller Jean-Noël Troche pour vérification de votre éligibilité Contact pour renseignements et dépôt de dossierJean-Noël Troche 06 19 43 30 82

Découvrez ce magnifique appartement de plus de 100 m2, idéalement situé au 1er étage d'une résidence moderne. Grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition traversante, cet espace de vie lumineux et chaleureux vous séduira à coup sûr. Caractéristiques du bien : oRéception généreuse de 42 m2 oTrois chambres, dont une somptueuse suite parentale de 22,50 m2 oBuanderie et arrière-cuisine oCuisine pouvant être fermée selon vos préférences. oTerrasse accueillante pouvant accueillir 6 à 8 personnes. Prestations haut de gamme : oPersonnalisation sur mesure de l'appartement pour répondre à votre style de vie. oConformité aux dernières normes thermiques et acoustiques, garantissant confort et tranquillité. oAscenseur pour un accès facile et pratique à votre appartement. oParking en sous-sol pour votre commodité. Environnement privilégié : Idéalement situé à Bihorel, cet appartement est à seulement 2 minutes à pied de la place de l'Église, où vous trouverez un éventail de commerces de proximité et une ambiance chaleureuse. Les transports en commun au pied de la résidence assurent des déplacements rapides. Place Jouvenet à 3 minutes Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier prisé. Frais de notaire réduits. Pour plus d'informations ou pour organiser un RENDEZ-VOUS, contactez-nous dès maintenant !