Acheter un maison à Erdeven

3%.COM IMMOBILIER, Jean-Pierre JOSSE vous propose sur ERDEVEN à proximité des commerces & du port d'ETEL, cette charmante maison de157 m2 env. Nichée dans une impasse, sans vis à vis et érigée sur une parcelle arborée de1500 m2 env. Composée au RDC: entrée, cuisine A&E, séjour/salon avec cheminée, grande véranda, chambre, salle de bain, WC, garage avec mezzanine. L'étage: 3 chambres avec placards dont une avec dressing, salle d'eau, WC. Un abri de jardin, un puits en service, portail électrique, ouvertures sécurisées, vide sanitaire complètent ce bien. Parfaite pour une vie de plain-pied, vous profiterez pleinement de la RIA et de l'océan ! Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 525 000 EUR NET VENDEUR DPE: 179 C & GES: 28 C du..12/05/2023....Estimation des couts annuels d'énergie: 1470 EUR à 2050 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:www.georisques.gouv.fr Contactez JP JOSSE: O6 61 63 13 5O Agent Immobilier Indépendant. RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre partenaire 3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose, au bout d'une impasse dans un hameau typique du pays, cette charmante maison familiale à fort potentiel. Nichée à l'abri des regards avec une exposition SUD, elle se compose au RDC : Séjour avec insert & cuisine ouverte, cellier, WC, une salle d'eau, chambre, permettant une vie de plein pied. Un garage avec buanderie. Au 1er : un dégagement distribue 3 chambres. Au 2snd : un grenier aménageable. Une dépendance complète ce bien sur une parcelle de 1000 m2 env. entièrement clôturée et paysagée. DPE : 411 F / GES : 13C estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2940 EUR et 4010 EUR Travaux de conformité et rénovation sont à prévoir. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%.com à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 390 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.géorisque.gouv.fr Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent Indépendant. RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -