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339000

À VENDRE – Dans quartier pavillonnaire calme, située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison individuelle et spacieuse d'environ 165 m² est idéale pour accueillir une grande famille. Elle se compose au rez-de-chaussée : - D'une entrée avec placard - D'un double séjour traversant lumineux, ouvrant sur une terrasse et un jardin - D'une grande cuisine indépendante, également avec accès direct à l'extérieur - D'un couloir desservant une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage : Un vaste palier distribue quatre grandes chambres, une salle de bains et un deuxième WC. Le tout est complété par : - Un garage, - Un sous-sol total aménagé en trois grandes pièces, idéal pour du rangement, une buanderie, un atelier ou un espace de loisirs. Le tout sur une belle parcelle d'environ 720m2 avec jardin intime, sans vis-à-vis À noter : la maison est entièrement à rénover. Elle nécessite des travaux complets pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare dans un secteur recherché, offrant volume, calme et possibilités d'aménagement multiples. Cette annonce référence 297720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

Situé dans une petite copropriété, cet appartement de 49m² offre l'intimité d'une maison indépendante car il se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, et d'un premier étage. Au bout d'une cour, une large entrée dessert 2 escaliers privatifs, l'un menant au sous sol où se trouve une cave spacieuse, idéale pour le rangement, et le second vous conduit à l'appartement situé au premier étage. Celui-ci se compose d'une cuisine aménagée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, d'une grande salle de bain avec WC, ainsi que d'une chambre confortable avec placards. L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité d'une rue commerçante et des transports (à 600m de la gare RER C et à 800m du Tram T12). Ce bien allie charme et fonctionnalité, parfait pour un cadre de vie agréable. Cette annonce référence 315816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCILIA DOS REIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91000570100016. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 530 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

Vous recherchez un appartement dans un quartier recherché de Bondoufle ?? Ne cherchez plus, je vous invite à venir découvrir ce bel appartement de 39 m² environ situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2015, il vous offre un cadre de vie paisible, sécurisé et agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce fonctionnelle avec un grand placard, puis par une salle de bains avec WC et son coin buanderie. Une cuisine moderne aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, puis une chambre spacieuse avec plus de 11 m² et ses placards intégrés, donne sur une vue arborée. Les plus +++ Résidence arborée et sécurisée Ascenseur Murs en peinture refait à neuf Beaucoup de rangement Place de parking en sous-sol Accessibilité aux personnes à mobilité réduite Chauffage individuel au gaz N'attendez pas pour venir le visiter ! Je vous attends !!! Cette annonce référence 314176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE JULARD (EIRL) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 40408035000030. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 412,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose: Proche de la A6 et de la N7 un terrain de 6500m2 constructible avec semi remorque toute activité possible hors promotion résidentielle. Produit rare sur le secteur. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050138)

165000

A 5 mns à pied de La gare RER C et des commerce, Appartement F2 de 2013 - REFAIT À NEUF, situé au 1er étage sur 2 d'une petite résidence. Il comprends une entrée avec placard, un double séjour/cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC. La cuisine est neuve (meubles, evier, plan, réfrigérateur, hotte) ainsi que le mobilier de salle de bains. Chauffage électrique, très lumineux, volets roulants, faibles charges de copropriété. Une place de parking en sous sol. LES PLUS : - GARE À 5 MNS sans nuisances - Construction récente, aux normes - Faibles charges, - DPE C - Aucun travaux - Pièce de vie lumineuse d'environ 28m2 Accès sécurisé par code et badge vigik. Cette annonce référence 310739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 004,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier recherché de Village Expo, à Saint-Michel-sur-Orge, cette maison individuelle de 112 m² carrez et 153 m² au sol offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Proche des écoles, collèges et lycées, elle permet un quotidien facilité avec toutes les commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, orientée sud, qui s'ouvre sur le jardin et offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter des repas en extérieur ou pour surveiller les enfants qui jouent. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'un grand palier pouvant faire office de bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de WC indépendants, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et bien agencé. À l'étage, deux chambres sous combles complètent ce bien, idéales pour des enfants ou un espace de travail supplémentaire. Pour plus de confort, la maison dispose également d'un garage et d'une cave, idéal pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.. Le quartier Village Expo est apprécié pour son cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en restant très bien desservi par le RER C permettant de rejoindre Paris en 35 minutes. Cette spacieuse maison lumineuse et fonctionnelle constitue une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose: En zone industrielle un terrain de 2500m² parfait pour du stockage en extérieur ou la construction d'un bâtiment. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049996)

179000

Appartement 4 pièces – 70 m² avec deux Balcons ; Parking et Cave privés Situé au cœur d'une Résidence en Pierre de taille SÉCURISÉE bien entretenue avec un GARDIEN présent sur site quotidiennement, DIGICODE et INTERPHONE et BARRIÈRE avec badge à l'entrée. Ce bien offre un cadre de vie verdoyant arboré et agréable, idéal pour les familles. À PROXIMITÉ immédiate à pieds : Commerces, marché, autoroute, transports, groupe scolaire Kennedy, collège, lycée Corot, ainsi que de nombreux services du quotidien. DESCRIPTION DU BIEN : • Superficie : 70 m² environ avec VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES • CUISINE indépendante semi équipée avec accès sur le 1er balcon • SÉJOUR LUMINEUX avec accès direct sur le 1er balcon • DÉGAGEMENT • WC indépendant • SALLE D'EAU rénovée avec goût • TROIS CHAMBRES avec RANGEMENTS (PLACARDS/PENDERIES) dont deux chambres avec accès sur le 2ème balcon • DEUX BALCONS pour profiter de l'extérieur • CAVE • PLACE DE PARKING aérienne PRIVÉE TRANSPORTS : • Gare RER C de Savigny-sur-Orge à environ 10 min à pied • Tram T12 à proximité • Station BFM a environ 20 min • Accès rapide à l'autoroute A6 (environ 5 min en voiture) • Parc de Morsang accessible en 10 min à pied SES ATOUTS : • Appartement très propre et fonctionnel • Fenêtres doubles vitrages • Volets roulants électriques • Double balcon, cave et parking privé • Double exposition en Sud/Est • Résidence en pierre de taille • Digicode et interphone • Ascenseurs • Sécurité assurée (gardien, barrière à l'entrée) • Environnement agréable et verdoyant • Proximité des écoles, commerces et transports TRAVAUX récent ou en cours au sein de la résidence : En cours de rénovation 'La réfection des nez de balcons' Travaux effectué : Rénovation de la chaufferie. Ce bien allie confort, sécurité et praticité dans un cadre de vie privilégié. Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement lumineux, fonctionnel et très bien entretenu ! Appelez-moi pour prendre un rdv de visite ! Cette annonce référence 308350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA HARBI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90305360100048. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 832,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose: En plein centre ville à deux pas du RER d'Evry-Courcouronnes et du centre commercial l'Agora, un local commercial loué de 149m2 avec un loyer annuel de 29 100€. La taxe foncière et les charge de copropriété sont payé par le locataire. Rentabilité net 7,6%. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049953)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En plein centre ville à deux pas du RER d'Evry-Courcouronnes et du centre commercial l'Agora, 731m2 de bureaux de standing idéal pour accueillir une entreprise, une association, une profession libérale un centre médical ou une crèche. Le bien dispose des accès PMR et avait les ERP. Il est équipé d'un jardin, d'un ascenseur ainsi que 12 place de parking en sous-sol. Divisible en deux ! nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049952)

435000

Logistique - local de stockage - Transport - Manutention - Garage - Artisants - Show Room de 270 M2, situé dans une zone d'activité. Proche de l'autoroute A6. L'entrepôt est constitué au RDC, d'une surface de 150 M2, dont 1 bureau de 20 M2, d'un wc, d'une pièce de stockage supplémentaire. A l'étage une mezzanine de 116 M2, composée d'une surface de 75 M2 donnant sur un couloir ou vous trouverez une cuisine, une salle d'eau avec douche et wc d'un bureau. 4 places de parking Hauteur sous plafond de 6 M, Hauteur mezzanine de 3 M, porte sectionnelle hauteur 3,60 M, largeur 3,70 M L'entrepôt a été rénové en 2014. Cette annonce référence 307242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VANDEWEEGE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89811297400024. Prix du bien : 435 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 420 000,00 € Honoraires TTC : 3,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAt A : Total 1775 m2 RDC activité 1 563m² R+1 212m² Cellule A1 : RDC accueil 71m² RDC activité 365m² R+1 66m² Cellule A2 : 474m² RDC accueil 52m² RDC activité 377m² R+1 45m² Cellule A3 : 799m² RDC accueil 61m² RDC activité 637m² R+1 101m² Caractéristiques entrepôt : -Chauffage par panneaux rayonnants électriques -Haut. libre min. ss poutre : 4 m -Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m -Résistance sol : 3 T/m² -Accès bâtiment : Voirie lourd pour accès livraison -Gros porteurs Parkings VL PL -Equipements entrepôts : Porte sectionnelle à commande électrique -Tarif Jaune 100 KWA et 150 KWA -Eclairage zénithal et Skydome -Ossature : Métallique -Murs périmétriques : Bardage double peau -Couverture : Bac acier Caractéristiques bureaux : Revêtement sol : Carrelage au RDC 45/45 cm et dalles en PVC au R+1 Revêtement mural : Peinture murale Faux plafond en dalles minérales Plinthes périphériques permettant le passage de câble pour l'installation du courant fort et faible Climatisation VRV 2 tubes Conditions financières : Bat A : 1 595 € HT / m² Disponibilité : Délai de livraison 8mois Honoraires de commercialisation : 2% HT du prix net vendeur

BAt A : Total 1775 m2 RDC activité 1 563m² R+1 212m² Cellule A1 : RDC accueil 71m² RDC activité 365m² R+1 66m² Cellule A2 : RDC accueil 52m² RDC activité 377m² R+1 45m² Cellule A3 : RDC accueil 61m² RDC activité 637m² R+1 101m² Caractéristiques entrepôt : -Chauffage par panneaux rayonnants électriques -Haut. libre min. ss poutre : 4 m -Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m -Résistance sol : 3 T/m² -Accès bâtiment : Voirie lourd pour accès livraison -Gros porteurs Parkings VL PL -Equipements entrepôts : Porte sectionnelle à commande électrique -Tarif Jaune 100 KWA et 150 KWA -Eclairage zénithal et Skydome -Ossature : Métallique -Murs périmétriques : Bardage double peau -Couverture : Bac acier Caractéristiques bureaux : Revêtement sol : Carrelage au RDC 45/45 cm et dalles en PVC au R+1 Revêtement mural : Peinture murale Faux plafond en dalles minérales Plinthes périphériques permettant le passage de câble pour l'installation du courant fort et faible Climatisation VRV 2 tubes Conditions financières : Bat A : 1 595 € HT / m² Disponibilité : Délai de livraison 8mois Honoraires de commercialisation : 2% HT du prix net vendeur

BAt A : Total 1775 m2 RDC activité 1 563m² R+1 212m² Cellule A1 : RDC accueil 71m² RDC activité 365m² R+1 66m² Cellule A2 : RDC accueil 52m² RDC activité 377m² R+1 45m² Cellule A3 : RDC accueil 61m² RDC activité 637m² R+1 101m² Caractéristiques entrepôt : -Chauffage par panneaux rayonnants électriques -Haut. libre min. ss poutre : 4 m -Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m -Résistance sol : 3 T/m² -Accès bâtiment : Voirie lourd pour accès livraison -Gros porteurs Parkings VL PL -Equipements entrepôts : Porte sectionnelle à commande électrique -Tarif Jaune 100 KWA et 150 KWA -Eclairage zénithal et Skydome -Ossature : Métallique -Murs périmétriques : Bardage double peau -Couverture : Bac acier Caractéristiques bureaux : Revêtement sol : Carrelage au RDC 45/45 cm et dalles en PVC au R+1 Revêtement mural : Peinture murale Faux plafond en dalles minérales Plinthes périphériques permettant le passage de câble pour l'installation du courant fort et faible Climatisation VRV 2 tubes Conditions financières : Bat A : 1 595 € HT / m² Disponibilité : Délai de livraison 8mois Honoraires de commercialisation : 2% HT du prix net vendeur

315000

VIRY-CHATILLON -*** EXCLUSIVITÉ AGENCE***Jolie maison 3 pièces individuelle d'environ 133 M2 au sol proche de toute commodité comprenant au rdc : Une entrée avec verrière, cuisine a l'américaine équipée, séjour sur véranda et jardin, chambre spacieuse avec jolie cheminée , salle de bains, WC séparé. A l'étage, combles aménagé en petite chambre bebe, bureau, dressing et salle d'eau avec WC. Terrain 366 m2 possibilité de stationner 2 véhicules, cave. Fenêtres PVC double vitrage, volets électrique. Maison rénover en 2021, proche de Morsang-sur-orge, foncier 1855€. DPE D Cette annonce référence 302005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons un local commercial disponible par accès au bail, idéalement situé sur une grande avenue passante, facilement accessible et bénéficiant d'une excellente visibilité. Surface principale : 130 m² lumineux et fonctionnel Sous-sol aménagé : 80 m² avec un grand espace de stockage et chambre froide professionnelle Accès pratique : liaison directe entre la salle et la cave, ainsi qu'un accès indépendant par l'arrière du local Facilité logistique : une place de livraison dédiée est disponible devant le commerce Conditions financières : Accès au bail : 76 000 € HAI Loyer : 2 550 €/mois Il s'agit d'une cession de droit au bail, et non d'une vente de fonds de commerce. Ce local est une belle opportunité pour développer votre activité dans un emplacement recherché, alliant visibilité, accessibilité et confort logistique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Louis Kassby - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°438674046. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

101500

À SAINT MICHEL SUR ORGE Jolie studio comprenant Une entrée avec placard une belle pièce de vie lumineuse de plus de 25m2 en accès balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée/équipée, une salle de bains avec WC, un parking privé, une cave. école, commerces de proximités (pharmacie, épicerie, boulangerie). La gare RER se trouve à 20 minutes à pieds ou bien à 10 minutes en transport en commun. Cette annonce référence 264237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIAN SUZANNE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84777971700028. Prix du bien : 101 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En copropriété, proche des axes routiers un entrepôt de 271m² de surface utile composé de la manière suivante : - 70 m² environs de cours privative - 71m² environs d'entrepôt avec 4 mètre d'HSP et deux mezzanines une de 20m² et l'autre 10m² - un appartement déclaré de 70m² au RDC et 30m² à l'étage Entrée de l'appartement et de l'entrepôt indépendante. Idéal artisan ! nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049587)

119000

Découvrez ce charmant appartement de 31 m² idéalement situé à Brétigny-sur-Orge, vous offrant confort et commodité. Niché au 1er étage d'un immeuble construit en 1948, cet espace est parfait pour ceux qui cherchent à allier proximité urbaine et tranquillité de la ville. Avec ses deux pièces lumineuses, dont une chambre chaleureuse, cet appartement vous propose une salle d'eau et un espace de vie optimisé. Profitez du chauffage individuel électrique et d'un double vitrage, garantissant une isolation acoustique et thermique efficace. Savourez la vie en ville avec une proximité immédiate aux commerces, écoles et services essentiels. Ce bien fait partie d'une copropriété solide, avec des charges annuelles raisonnables de 945€ et une taxe foncière estimée à 612€. Parfait comme premier achat ou investissement locatif, ce coup de cœur immobilier est prêt à vous accueillir! Contactez Richard RIVAL, mandataire dédié, pour plus d'informations. Cette annonce référence 293331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD RIVAL (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82882783200019. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 945,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2025 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375000

Découvrez cette charmante maison située dans le quartier calme et résidentiel du Carouge à Brétigny-sur-Orge, proche des commerces, écoles et transports en commun. Le terrain de 545m² offre un bel espace extérieur, avec un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, une cuisine aménagée, un double séjour avec cheminée offrant un accès direct sur la terrasse, une grande chambre, une salle de bain avec douche et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert 2 chambres spacieuse avec un accès dressing sous -pente et un bureau. Sous-sol total comprenant un garage, buanderie, pièce donnant accès à la cave. Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes et un environnement agréable ? Cette maison est faite pour vous ! Cette annonce référence 291936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE YVES BUSI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93989638700015. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2023 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Brétigny-sur-Orge, ce terrain plat d'environ 475m²environ avec une façade 25 m sur 18,5 m de profondeur) offre un cadre idéal pour votre projet de construction. Les atouts : • Terrain entièrement plat, facile à aménager • Situé en zone Ur 4 du Plan Local d'Urbanisme • Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu, validant la faisabilité d'une maison individuelle avec sous-sol et étage (R+1) • Environnement pavillonnaire agréable, proche des commodités, des écoles et des transports Que vous soyez un particulier souhaitant bâtir votre résidence principale ou un professionnel en recherche d'un projet maîtrisé, ce terrain répondra à vos attentes. Cette annonce référence 283911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN POCHET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82323756500010. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Brétigny-sur-Orge, ce terrain plat d'environ 650m² environ avec une façade de 25 m sur 18,5 m de profondeur, offre un cadre idéal pour votre projet de construction. Les atouts : • Terrain entièrement plat, facile à aménager • Situé en zone Ur 4 du Plan Local d'Urbanisme • Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu, validant la faisabilité d'une maison individuelle avec sous-sol et étage (R+1) • Environnement pavillonnaire agréable, proche des commodités, des écoles et des transports Que vous soyez un particulier souhaitant bâtir votre résidence principale ou un professionnel en recherche d'un projet maîtrisé, ce terrain répondra à vos attentes. Cette annonce référence 283899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN POCHET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82323756500010. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose: Au pied de la N104 et de la A6, en copropriété un bâtiment industriel de 360m² composé de la manière suivante : 235 m² de stockage avec 7m d'HSP 45 m² de bureaux en RDC 80 m² de mezzanine Le bien dispose d'une places de parking, d'une porte sectionnelle de plain-pied et d'un accès semi-remorque. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049157)

176000

SPÉCIAL INVESTISSEURS, APPARTEMENT DÉJÀ LOUÉ 1050€/mois ! LOCALISATION IDÉALE, accès D19 en 5 min, gare RER à 15 min à pieds et à 5 minutes en bus (arrêt juste en bas). ÉCOLES et commodités à 5 minutes. NOMBREUX TRAVAUX dont chaudière à gaz collective de moins de 10 ans, et surtout ISOLATION EXTÉRIEURE et volets solaires en 2024 et déjà payé !! C'est au 2ème étage d'une résidence sécurisée que vous trouverez ce charmant T3 de 67 m2. Une entrée avec de nombreux placards intégrés donne accès à une spacieuse cuisine de 9 m2 totalement équipée ainsi qu'un cellier. L'entrée donne ensuite accès à un dégagement qui dessert un séjour de 19 m2 avec son balcon ainsi que deux belles chambres de plus de 10 m2 chacune. Pour finir des WC séparés et une salle d'eau. Double vitrage PVC, volets roulants électriques.. Chauffage collectif mais avec compteur individuel Pour finir, une place de stationnement en SOUS-SOL et une cave. Cette annonce référence 275858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN GAUTHIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89331789100016. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390000

POUR INVESTISSEUR : GRANDE MAISON RÉHABILITÉE EN 3 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS Un 2 pièces de 38m2 - un 2 pièces de 40 m2 - un 3 pièces de 75m2 Total: - 4 chambres - 3 cuisines - 3 salles d'eau - 1 salle de bain - 3 séjours - 2 escaliers - 3 installations EAU + compteurs - 3 installations ELEC + compteurs - 1 Box - 3 Places de stationnement devant la maison - 2 jardins un de 30m2 + un de 60m2 Idéalement situé à proximité du centre de la ville d' Evry-Courcouronnes. Le dynamisme économique de la ville avec tous ses commerces et ses commodités font de ce bien immobilier de 3 appartements actuellement loués, un investissement fiable et rentable. Transports : RER D à 10mn / A6 / N104 / Tram T12 / Bus à proximité - Etablissements scolaires à 5 mn à pied. Chaque appartement dispose d'une entrée, d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau individuel. Pas de copropriété . Très bonne rentabilité et bonne opportunité pour un investisseur en quête d'un bien rentable avec un bon rendement locatif. Les plans, les diagnostics et le certificat de conformité concernant le permis de construire sont à jour et disponibles. Contactez-moi dès aujourd'hui, pour plus d'informations, photos, ou pour planifier une visite. Conseiller disponible 7 jours / 7 Cette annonce référence 274199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY AUFORT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51933870100013. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2025 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Une opportunité rare d'acquérir un local commercial en VEFA dans un environnement résidentiel moderne et dynamique au pieds d'un immeuble neuf de 146 logements. Ce local de 177 m², situé en rez-de-chaussée, Avec ses larges vitrines, profitez d'une grande luminosité naturelle et d'une excellente visibilité pour vos activités. Local brut de béton, à aménager selon vos besoins. Livraison 1er trimestre 2025nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048894)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Une opportunité rare d'acquérir un local commercial en VEFA dans un environnement résidentiel moderne et dynamique au pieds d'un immeuble neuf de 146 logements. Ce local de 278 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'un espace extérieur privatif de 365 m², Avec ses larges vitrines profitez d'une grande luminosité naturelle et d'une excellente visibilité pour vos activités. Local brut de béton, à aménager selon vos besoins. Livraison 1er trimestre 2025nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048893)

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE : En zone industrielle et proche axe autoroutier (A6) Un terrain exploitable de 1400 M² bétonné et ferraillé (épaisseur 20 cm) et un pavillon à usage de bureau de 100 M² environ Accès semi-remorques Honoraire en SUS (nous consulter)nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048692)

Le cabinet GHT immo vous propose : Sur une parcelle indépendante de 398 m², un ensemble immobilier de 460 m² se compose de plusieurs éléments : Un entrepôt de 310 m² avec une hauteur sous plafond (HSP) de 4 à 5 mètres. Au premier étage, un plateau de bureaux de 100 m², incluant : 3 pièces, une cuisine et des sanitaires. Au deuxième étage, un logement de 60 m² comprenant : 2 pièces une cuisine et des sanitaires. Travaux a prevoir mais fort potentiel de rentabilite nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048682)

134000

Emplacement & Atouts locaux Terrain positionné dans un quartier calme et pavillonnaire recherché de Savigny-sur-Orge, garantissant tranquillité et qualité de vie. À quelques minutes de la gare Gare de Savigny‑sur‑Orge (RER C), avec un accès aux lignes de bus (lignes 292, 385, 492…) permettant de rejoindre rapidement Paris et les pôles de transport. Commerces de proximité, boulangerie, supérettes, services médicaux, écoles accessibles : toute la vie quotidienne à portée de main. Ex. : les commerces recensés à Savigny-sur-Orge. Pourquoi ce terrain est une opportunité rare 236 m² de terrain, façade de 8 m, à viabiliser et prêt à construire : un format très recherché dans cette commune. Possibilité de construire une maison jusqu'à R+1, ce qui permet un grand confort ou un fort potentiel d'investissement. Emplacement stratégique : quartier résidentiel calme, tout en ayant liaison rapide vers Paris, les transports et les commodités — un vrai équilibre entre vie de banlieue et accessibilité urbaine Le quartier : À pied : la gare Gare de Savigny‑sur‑Orge (RER C) se situe à environ 10 minutes à pied. En train : Le trajet depuis la gare jusqu'au centre de Paris (par exemple Paris Gare d'Austerlitz) prend environ 19 minutes. En voiture : Le lien routier vers Paris est rapide, le détour par l'accès à la N7 ou aux grands axes se fait en moins de 25 minutes selon trafic. Ligne 292 (réseau RATP) : dessert la gare. Ligne 385 : arrêts proches de la gare. Ligne 492 : arrêt « Gare de Savigny-sur-Orge RER ». Ligne 4522 : dessert la gare dans la desserte locale. Ligne 4223 : également une possibilité de liaison vers la gare. L'arrêt Gare de Savigny‑sur‑Orge (RER C) est à environ 1 à 2 minutes de marche depuis l'adresse. Les lignes de bus suivantes desservent cet arrêt : 292, 385, 492, 4223 Votre projet maison : 55m² au sol + R+1 → jusqu'à 110 m² habitables Séjour lumineux, cuisine ouverte, 3 chambres, garage et jardin privatif Idéal pour soirées d'été, barbecue ou potager « À deux pas de la gare RER C, dans une rue paisible de Savigny-sur-Orge, découvrez ce terrain constructible de 236 m², façade 8 m, à viabiliser et prêt à bâtir. Proche des écoles, des commerces et des lignes de bus, il offre une opportunité rare : bâtir une maison jusqu'à R+1 dans un cadre familial et de qualité. Budget attractif : parfait pour résidence principale ou investissement patrimonial. Terrain à viabiliser Contact : Chrystelle Payel – Réseau BSK 06 40 45 05 78 Cette annonce référence 263434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr