Acheter un appartement dans le département Gers

40000

Appartement T1 à vendre Barbotan-les-Thermes (32150) Résidence calme, terrasse, parking Vous recherchez un appartement à vendre à Barbotan-les-Thermes Ne cherchez plus ! Situé au c?ur de la célèbre station thermale de Barbotan-les-Thermes (Gers, 32150), cet appartement T1 meublé est idéal pour un investissement locatif saisonnier, un pied-à-terre ou une résidence secondaire dans le Gers. Le bien : À deux pas des Thermes de Barbotan et du centre-ville, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse privative ensoleillée et d'une place de parking privatif des atouts rares et très recherchés pour une location saisonnière dans la région Occitanie. La résidence : La copropriété propose des équipements modernes et pratiques : local à vélos sécurisé, buanderie commune, et borne de recharge électrique pour véhicules un vrai plus pour les locataires éco-responsables. Prestations et équipements inclus : Double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs électriques, vendu entièrement meublé et équipé / prêt à louer immédiatement. Pourquoi investir à Barbotan-les-Thermes . Barbotan-les-Thermes est l'une des stations thermales les plus fréquentées du Sud-Ouest. Chaque année, elle attire des milliers de curistes et de touristes, garantissant une bonne rentabilité locative saisonnière. Proximité du Lac de l'Uby, activités nautiques, golf, marché local... la demande locative est forte et régulière. À saisir rapidement Bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

35000

Découvrez ce charmant appartement situé au premier étage d'une petite résidence paisible, à seulement 900 mètres des thermes. Il se compose : d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec machine à laver, d'une pièce de vie de 8 m² avec coin cuisine équipée ( réfrigérateur, congélateur),d'une chambre avec placard mural, d'une loggia de 8.37 m² offrant un espace de vie supplémentaire Caractéristiques diverses : radiateurs électriques, production d'eau chaude par cumulus, volets roulants manuels , une place de stationnement. L'ensemble est vendu entièrement meublé et équipé. Taxe foncière : 420 E Charges mensuelles : 45 E En 2025, l'appartement a réalisé six locations de trois semaines à 480E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

42000

Découvrez ce charmant appartement T1 Bis de 25 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant calme et luminosité. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien "clef en main" est une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif immédiat. Les points forts de l'appartement : Espace extérieur :Une loggia de 4,43 m² pour profiter des beaux jours Agencement optimisé : Entrée avec placard mural intégré. Pièce de vie baignée de lumière avec coin salon (deux fauteuils confortables). Coin nuit séparé de 5,73 m² avec son propre placard mural. Cuisine ouverte équipée (plaque, réfrigérateur/congélateur). Confort & Praticité : Salle d'eau avec machine à laver incluse. WC séparés (un vrai plus pour ce type de surface). Caractéristiques techniques : Double vitrage avec volet roulant électrique pour une isolation thermique et phonique optimale. Cumulus électrique récent. Rez-de-chaussée surélevé : allie accessibilité et intimité. Informations financières : Taxe foncière : 473 E / an. Charges de copropriété : Environ 42 E / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

165000

Dans le centre au village de Callian proche des restaurants et des commerces, vous trouverez ce grand 3 pièces de 76 m2 au 1er étage, d'une petite copropriété, il se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte, 2 belles chambres, une salle de douche et un cellier. Au rez-de-chaussée-de-chaussée se trouve un grand garage de 56 m2. Pour le stationnement, plusieurs parking se trouve sur le bas ou le haut de la rue. L'école primaire se trouve dans le village et le collège à Montauroux est accessible grâce au bus scolaire. Des travaux sont à prévoir. Les charges sont faibles (syndic bénévoles). Cette annonce référence 307995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE PINAZO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 81357720200027. Prix du bien : 165 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 156 000,00 € Honoraires TTC : 5,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

42000

Découvrez cet appartement de 42.19 m² (Carrez) en duplex, situé au 1er étage d'une petite résidence paisible à seulement 900 mètres de l'établissement thermal de Barbotan. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement, il offre un espace fonctionnel et confortable. Le logement se compose : D'une entrée avec placard mural D'un WC séparé D'une salle de bain D'une pièce de vie lumineuse de 13,51 m² D'un coin cuisine de 3,61 m² D'une chambre spacieuse de 17.07 m² Vous apprécierez également une loggia agréable de 4.82 m² pour profiter des beaux jours. Les équipements incluent : double vitrage, radiateurs électriques performants, volets roulants électriques, cumulus électrique, ainsi qu'une place de parking privative. Informations complémentaires : Taxe foncière : 704 E Charges mensuelles : 69 E N'hésitez pas à venir découvrir ce charmant appartement dans un cadre calme et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

41000

Charmant appartement idéalement situé à proximité immédiate des thermes de Barbotan-les-Thermes, au c?ur d'un secteur recherché pour les cures thermales. Ce bien fonctionnel et lumineux se compose : d'une entrée avec placard mural intégré. d'un WC séparé. d'une salle d'eau équipée avec lave-linge. d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé. L'appartement s'ouvre sur un balcon de 2,52 m² exposé plein sud, parfait pour profiter d'un ensoleillement optimal. Les + du bien : vendu entièrement meublé et prêt à louer. place de parking privative. résidence avec local à vélos. emplacement privilégié pour les curiste.s Investissement locatif : Ce bien génère actuellement entre 6 et 7 locations saisonnières par an, principalement pour des cures thermales, avec un tarif moyen de 590 euros par séjour. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 37 euros / mois. Forte demande locative saisonnière dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

51000

Situé au sein d'une résidence paisible, bien entretenue, à environ 850 mètres de l'établissement thermal et des premiers commerces , ce studio de 27 m² offre un cadre de vie serein et pratique. Au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un agencement moderne et d'une luminosité optimale grâce à son exposition. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 11 m² ouvert sur une kitchenette de 3 m² entièrement équipée, d'une salle de bains de 4 m² avec WC, et d'une véranda spacieuse de 9 m², véritable pièce supplémentaire idéale pour un coin repas, un espace détente ou un bureau. La véranda donne accès à un agréable jardin privatif orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil, ou simplement se détendre en extérieur. Confortable toute l'année grâce au double vitrage sur toutes les fenêtres et à un chauffage électrique performant, ce bien allie praticité et confort. INFORMATIONS DIVERSES: Charges mensuelles : 42 E ( wifi compris), une place de parking, navette municipale devant la résidence, compteurs d'eau et d'électricité individuels. Taxe foncière : 490E Pouvant se louer entre 640 E et 750 E pour 3 semaines. Cette propriété constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif (notamment pour les curistes, la station thermale étant à proximité), une résidence secondaire calme ou un premier achat à prix accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

240000

Dans un cadre idéal à seulement 200 mètres de la mer. découvrez cet appartement T4 climatisé en rez-de-chaussée situé dans une petite copropriété sur Marseillan Plage. Il comprend une cuisine moderne ouverte sur le séjour, trois chambres et deux salles d'eau avec WC. Vous apprécierez la belle terrasse ensoleillée avec barbecue ainsi que les volumes de rangement (cellier + espace de stockage, idéal pour vélos, paddle et matériel de plage). Le plus : une piscine privative chauffée et couverte pour en profiter toute l'année ! Un spot parfait pour vivre ou investir en mode détente ! Cette annonce référence 282115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 107,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurélie BARBE vous propose ce bien : Appartement de type T3, idéalement situé dans une petite copropriété à faibles charges annuelles de 450 euros. Cet appartement, récemment rénové est un véritable coup de cœur grâce à ses nombreux atouts. Caractéristiques : Type : T3 Surface : environ 70 m2 Charges annuelles : 450 euros Taxe foncière : 1600 euros/an État : Jolie rénovation, aucun travaux à prévoir Disponibilité : Actuellement loué 610 euros/mois avec possibilité de vente libre de locataire DPE : En cours Équipements et aménagements : Double vitrage en bois, garantissant une isolation thermique et phonique de qualité Cuisine équipée et meublée, prête à l'emploi Deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple Salle de bain moderne avec WC séparé Parquet stratifié dans toutes les pièces de vie, ajoutant une touche d'élégance et de confort Très lumineux, bénéficiant d'une belle exposition Atouts supplémentaires : Petite copropriété bien entretenue Isolation thermique et phonique de qualité Proximité des commodités : Situé en basse ville, vous serez à deux pas de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, transports en commun, etc.) Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement esprit loft, vue mer et piscine, idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée. Vous apprécierez le charme de l'appartement ainsi que sa terrasse ventilée d'où vous pourrez admirez la vue lagon. Il se compose d'une entée avec rangements, une grande pièce à vivre avec un espace nuit, une salle d'eau, un cuisine équipée sur terrasse. Proche de toutes les commodités et des belles plages de Terres Basses. Ce bien est proposé clé en main, meublé. La résidence dispose de nombreuses prestations, telles que : sécurité, 2 piscines, restaurant, centre de water sport .... Ce bien offre une belle opportunité d'investissement locatif. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite : un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire : Virginie BOTTET 06 90 30 26 82 virginiebottet@hotim.fr. (gedeon_4676_23582871)