Acheter un maison à Hesdin-l'Abbé

239900

Jolie maison de ville à proximité des écoles et lycée. Parfaitement entretenue elle accueillera idéalement votre famille. Elle vous propose une belle entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, 4 belles chambres, une salle de bains. Cette maison dispose également d'un grenier, une cave, une cour, un jardin et un garage. A visiter sans tarder Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

229900

N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce, d'un viager...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMAC'est à 2 PAS des REMPARTS et du Boulevard du PRINCE ALBERT, que cette TRES BELLE MAISON ACCUEILLANTE et INSPIRANTE a élu domicile. Construite fin du 19 eme siècle, elle est à proximité de la VIEILLE-VILLE, des COMMERCES, des ADMINISTRATIONS, des ECOLES, des COLLEGES, de L'UNIVERSITE, de la PLACE DALTON, du PORT, de la PLAGE, à 4 minutes de l'A16 vers Calais ou Paris....Le QUARTIER est très recherché en HABITATION et/ou en LOCATION TOURISTIQUE de type AIR BNB. Pour parfaire à votre stationnement, le quartier dispose de très nombreuses places de PARKING. Son ELEGANTE FAçADE en PIERRE de BAINCTHUN, attire votre regard et vous invite à sa découverte. Sa JOLIE PORTE s'ouvre et la visite va pouvoir débuter ! RDC côté COUR : Elle vous présente son COULOIR et HALL, un BUREAU, un SEJOUR, un SALON, UNE CHAMBRE, une CUISINE s'ouvrant sur sa TERRASSE PRIVATIVE, une SALLE de BAINS, et un WC indépendant avec espace lave-mains. Son MAGISTRAL ESCALIER au mur paré de PIERRE ( C'EST MAGNIFIQUE ! ), vous amène sur une SECONDE CHAMBRE et un GRAND COMBLE indépendant, aménageable en TROISIEME CHAMBRE / SUITE. Pour parfaire aux belles journées d'été, elle dispose d'une TERRASSE correctement exposée et accessible par la cuisine...C'est un vrai petit coin de paradis ! Dans son organisation, elle a prévu de mémorables BARBECUES en famille ou avec les amis, des BRONZETTES, du FARNIENTE sur TRANSAT, et peut-être aussi des SEANCES de YOGA...Histoire d'entretenir son bon esprit, de rester en forme et en bonne santé ! En complément, une petite CAVE vous permettra d'entreposer quelques bonnes bouteilles ! Une pièce indépendante, permettrait l'aménagement d'une SALLE de SPORT, DETENTE, JACUZZI, SAUNA ou AUTRES... ETAGE 1 et 2 côté RUE : Elle dispose d'un AUTRE LOGEMENT AUTONOME, composé d'une CUISINE dinatoire, d'un GRAND SALON, de 2 CHAMBRES, d'une SALLE D'EAU avec WC, et de nombreux espaces de rangement. Ses ASPECTS TECHNIQUES : Elle est raccordée au tout à l'égout, son chauffage central est par POMPE à CHALEUR, la FIBRE est présente, la TOITURE est en BON ETAT, les façades sont propres, les MENUISERIES sont en PVC Double-Vitrage OB, les SOLS sont en CARREAUX de CIMENT, en PARQUET, en PIERRE NATURELLE, et la SALLE de BAINS en FAÏENCE de DESVRES...QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS POUR Y ÊTRE BIEN ? Les NOTIONS ECONOMIQUES : Son classement énergétique est en C...Au TOP ! Elle dispose de 2 COMPTEURS électriques et d'un décompteur pour l'eau. La taxe foncière est de seulement 2200 euros. Sa configuration actuelle, permet d'y habiter, et de louer un logement indépendant sans gêne particulière, soit en T3 ou COLOCATION 2 personnes ( loyer moyen de 7000 à 8000 euros /an ). Sa localisation étant parfaitement adaptée à la location de courte durée de type AIR BNB, elle pourrait vous générer des revenus substantiels ( 25000 à 30000 euros /an )...Le SECTEUR près des remparts est très demandé par les touristes de la Côte d'Opale, et les personnes en déplacement professionnel. Elle est aussi idéale pour de la colocation 5, 6 ou 7 CHAMBRES, ce qui permet de générer des revenus très conséquents...C'EST VOUS QUI VOYEZ ! Le SECTEUR est TRANQUILLE, la MAISON est SAINE, elle est très LUMINEUSE, les ASPECTS TECHNIQUES sont au TOP, elle est AUTHENTIQUE, elle vous propose de BEAUX VOLUMES, de la HAUTEUR SOUS PLAFOND, une TRES BELLE LUMINOSITE, 5 / 6 / 7 CHAMBRES, 2 / 3 / 4 POINTS SANITAIRES, une TERRASSE, du CHARME et une HISTOIRE, vous avez la possibilité de générer des revenus locatifs...IL RESTE JUSTE M'APPELER POUR UNE VISITE ! Vous souhaitez qu'elle participe à l'épanouissement de votre famille, ou à l'essor de votre activité locative. Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de belles émotions immobilières. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France ! N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce, d'un viager...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières.TION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 277644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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C'est à 2 PAS des REMPARTS et du Boulevard du PRINCE ALBERT, que cette TRES BELLE MAISON ACCUEILLANTE et INSPIRANTE a élu domicile. Construite fin du 19 eme siècle, elle est à proximité de la VIEILLE-VILLE, des COMMERCES, des ADMINISTRATIONS, des ECOLES, des COLLEGES, de L'UNIVERSITE, de la PLACE DALTON, du PORT, de la PLAGE, à 4 minutes de l'A16 vers Calais ou Paris....Le QUARTIER est très recherché en HABITATION et/ou en LOCATION TOURISTIQUE de type AIR BNB. Pour parfaire à votre stationnement, le quartier dispose de très nombreuses places de PARKING. Son ELEGANTE FAçADE en PIERRE de BAINCTHUN, attire votre regard et vous invite à sa découverte. Sa JOLIE PORTE s'ouvre et la visite va pouvoir débuter ! RDC côté COUR : Elle vous présente son COULOIR et HALL, un BUREAU, un SEJOUR, un SALON, UNE CHAMBRE, une CUISINE s'ouvrant sur sa TERRASSE PRIVATIVE, une SALLE de BAINS, et un WC indépendant avec espace lave-mains. Son MAGISTRAL ESCALIER au mur paré de PIERRE ( C'EST MAGNIFIQUE ! ), vous amène sur une SECONDE CHAMBRE et un GRAND COMBLE indépendant, aménageable en TROISIEME CHAMBRE / SUITE. Pour parfaire aux belles journées d'été, elle dispose d'une TERRASSE correctement exposée et accessible par la cuisine...C'est un vrai petit coin de paradis ! Dans son organisation, elle a prévu de mémorables BARBECUES en famille ou avec les amis, des BRONZETTES, du FARNIENTE sur TRANSAT, et peut-être aussi des SEANCES de YOGA...Histoire d'entretenir son bon esprit, de rester en forme et en bonne santé ! En complément, une petite CAVE vous permettra d'entreposer quelques bonnes bouteilles ! Une pièce indépendante, permettrait l'aménagement d'une SALLE de SPORT, DETENTE, JACUZZI, SAUNA ou AUTRES... ETAGE 1 et 2 côté RUE : Elle dispose d'un AUTRE LOGEMENT AUTONOME, composé d'une CUISINE dinatoire, d'un GRAND SALON, de 2 CHAMBRES, d'une SALLE D'EAU avec WC, et de nombreux espaces de rangement. Ses ASPECTS TECHNIQUES : Elle est raccordée au tout à l'égout, son chauffage central est par POMPE à CHALEUR, la FIBRE est présente, la TOITURE est en BON ETAT, les façades sont propres, les MENUISERIES sont en PVC Double-Vitrage OB, les SOLS sont en CARREAUX de CIMENT, en PARQUET, en PIERRE NATURELLE, et la SALLE de BAINS en FAÏENCE de DESVRES...QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS POUR Y ÊTRE BIEN ? Les NOTIONS ECONOMIQUES : Son classement énergétique est en C...Au TOP ! Elle dispose de 2 COMPTEURS électriques et d'un décompteur pour l'eau. La taxe foncière est de seulement 2200 euros. Sa configuration actuelle, permet d'y habiter, et de louer un logement indépendant sans gêne particulière, soit en T3 ou COLOCATION 2 personnes ( loyer moyen de 7000 à 8000 euros /an ). Sa localisation étant parfaitement adaptée à la location de courte durée de type AIR BNB, elle pourrait vous générer des revenus substantiels ( 25000 à 30000 euros /an )...Le SECTEUR près des remparts est très demandé par les touristes de la Côte d'Opale, et les personnes en déplacement professionnel. Elle est aussi idéale pour de la colocation 5, 6 ou 7 CHAMBRES, ce qui permet de générer des revenus très conséquents...C'EST VOUS QUI VOYEZ ! Le SECTEUR est TRANQUILLE, la MAISON est SAINE, elle est très LUMINEUSE, les ASPECTS TECHNIQUES sont au TOP, elle est AUTHENTIQUE, elle vous propose de BEAUX VOLUMES, de la HAUTEUR SOUS PLAFOND, une TRES BELLE LUMINOSITE, 5 / 6 / 7 CHAMBRES, 2 / 3 / 4 POINTS SANITAIRES, une TERRASSE, du CHARME et une HISTOIRE, vous avez la possibilité de générer des revenus locatifs...IL RESTE JUSTE M'APPELER POUR UNE VISITE ! Vous souhaitez qu'elle participe à l'épanouissement de votre famille, ou à l'essor de votre activité locative. Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de belles émotions immobilières. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France ! N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce, d'un viager...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 277301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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463000

EXCLUSIVITÉ PAVILLON CONTEMPORAIN 4 CHAMBRES - JARDIN - DOUBLE GARAGE Le bien en Vidéo : https://www.facebook.com/reel/2154681905060319 Dans un secteur calme et pavillonnaire, avec aucun vis à vis. Ici, en plus d'être en milieu semi-rural vous êtes à 5 min de Boulogne sur mer et des accès A16 et RN42. Propriété contemporaine, à l'architecture esthétique et moderne. Sa généreuse surface habitable de 138m² Loi Carrez, vous permettra d'accueillir votre famille et vos proches dans le confort ! Elle se présente comme suit : - une entrée spacieuse avec rangements, - Un séjour lumineux et spacieux de 60m², ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Cette pièce est inondée de lumière, grâce à ses différentes baies et fenêtres donnant sur le jardin. Un grand espace tout en préservant une ambiance chaleureuse et accueillante, accentuée par le poêle à bois, - une arrière cuisine / buanderie - Une chambre en rez-de-chaussée,, - Une salle d'eau, - WC séparés, avec lave-mains, et fenêtre, A l'étage : - 3 espaces nuits dont une chambre parentale de 20 m² avec son dressing, - Une salle de bain, - WC séparés. + Un grand jardin clos de + de 500m², plat avec cabanon de jardin, et terrasse exposés sud-ouest, + Un double garage de 65m² , avec mezzanine, deux portes motorisées, + Stationnements extérieurs 4 voitures, Prestations techniques : - DPE B (95) / GES ( 5 ), - Pompe à chaleur Air/Eau + chaudière à condensation, - Ballon eau chaude 300L, - VMC - Fenêtres PVC Double Vitrage à Isolation renforcée, et Vélux bois double vitrage, - Combles Isolés, - Poêle à bois. Contact & Visites : 06 37 49 25 17 Hélène Lavenu [ Ce bien m'a été confié en délégation ] Cette annonce référence 300209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 463 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

682000

3 %.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Geoffrey & Guilaine Bonvalet vous propose ce pavillon indépendant de 2002 de qualité situé dans un secteur calme de Condette. Sur plus de 2200m2 découvrez cette habitation de 215m2 se composant au rdc d'une entrée avec vestiaire, une pièce de vie de plus de 65m2 Insert à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une veranda de 34m2 avec un système rétractable pour un espace fermée ou pleinement ouvert sur le jardin, un cellier, une belle suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage grand palier, rangement, 4 autres chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Côté extérieur découvrez un magnifique jardin arboré, avec terrasse, abris bois, dépendances et carport 2 voitures. Pour tout renseignement et visite contactez Geoffrey au 06 36 12 58 33 Agent commercial en immobilier RSAC Boulogne sur mer 914 324 413 Abonnez vous à notre page professionnelle facebook en tapant @bonvaletimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

750000

Venez découvrir cette maison de 172 m² se situant dans un secteur privilégié offrant un cadre de vie serein à 2 km de la plage et du centre d'Hardelot avec sous-sol complet. Sur une belle parcelle arborée de 1002 m², la maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une très belle entrée, une cuisine fermée aménagée et équipée, un magnifique salon/salle à manger donnant sur 2 terrasses, l'une exposée au sud et l'autre à l'ouest et une belle cheminée pour les soirées d'hiver, une chambre et une salle d'eau permettant une vie de plain-pied. - A l'étage : un pallier desservant 3 chambres et une salle de bain avec WC, et une très belle suite parentale avec sa salle d'eau et WC de plus de 25 m². Un sous-sol complet d'environ 100 m² avec son double garage et ses portes sectionnelles électriques est un véritable atout pour cette villa. Alors, pour plus d'informations et une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 330323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 93907422500011. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

Vous êtes à la recherche du charme de l'ancien et souhaitez créer un intérieur qui vous ressemble ? Ne cherchez plus ! Idéalement située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles et de tous les commerces, cette maison de caractère n'attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel. Prévoyez des travaux de confortement pour mêler le cachet de l'existant au confort moderne. Ce bien vous offre : Un espace nuit familial : 3 belles chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement. Côté pratique : Une salle d'eau fonctionnelle (à repenser selon vos goûts). Un extérieur privilégié : Un agréable jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou créer votre potager. Les + de cette maison : Le cachet et l'authenticité d'une maison de caractère. Une localisation "tout à pied", parfaite pour faciliter votre quotidien (écoles et commerces à quelques pas). Une page blanche pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. Idéal pour un premier achat, des investisseurs ou les passionnés de rénovation ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

239000

Saisissez cette opportunité unique ! Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de caractère individuelle. Offrant un très beau potentiel, elle n'attend plus que vos projets de rénovation pour révéler tout son charme et s'adapter à vos goûts. Les atouts et caractéristiques de ce bien : Au rez-de-chaussée un espaces de vie comprenant une entrée desservant un salon et une cuisine salle à manger à repenser, un wc, une salle d'eau A l'étage : 2 chambres existantes, avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos besoins, une salle d'eau En extérieurs : Profitez d'un jardin et d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Profitez d'un garage privatif pour votre véhicule, ainsi qu'une cave offrant un bel espace de stockage. Potentiel : Bien entièrement à rénover, idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs souhaitant personnaliser leur aménagement. À noter : Les biens individuels avec extérieur et garage offrant un tel potentiel de personnalisation sont extrêmement rares à la vente sur ce secteur. À visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

339900

Marie-Eve SUPPLISSON, avec des honoraires à seulement 3%, vous propose une grande et jolie maison de caractère à Boulogne sur Mer. Semi-mitoyenne, vous saurez apprécier le calme et les très beaux volumes: - Au rez-de-chaussée: Entrée, vestaire, wc avec lave-main et fenêtre, double salon avec bibliothèque intégrée, salle à manger, cuisine aménagée avec accès terrasse direct et garage. - Au premier étage, trois chambres dont une très grande avec dressing, une grande salle de bain avec baignoire, douche, wc. - Au deuxième étage, deux grandes chambres avec chacune leur salle de douche/wc. et un bureau. - Cave, buanderie, terrasse de 40m2, garage avec porte électrifiée récente. Un beau bien impeccable ; chacun trouve son espace ! On pose ses affaires. Faire vite! Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399640

3%.COM IMMOBILIER, Geoffrey Bonvalet vous propose à la vente cet immeuble de rapport libre d'occupation idéalement situé, proches des écoles et universités de Boulogne sur mer. Composé de six appartements rénovés de type F2, offrant des surfaces allant de 24 à 49 m2. Chaque logement dispose de compteurs individuels, garantissant une gestion facilitée pour les futurs propriétaires. Le permis de louer est déjà établi, et le rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée indépendante, apportant un confort supplémentaire aux occupants. L'ensemble est vendu en partie meublé, ce qui permet une mise en location rapide et efficace. Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité intéressant dans une ville dynamique du littoral. Pour tout autre renseignement, contacter Geoffrey au 06 36 12 58 33 RSAC 914 324 413 Boulogne sur mer. Retrouvez nous également sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

265000

Cette AFFAIRE EXCEPTIONNELLE, est située sur l'axe A16, à égale distance de CALAIS et de BOULOGNE sur MER. Son EMPLACEMENT STRATEGIQUE dans une ZONE COMMERCIALE de TOP NIVEAU, lui assure une très bonne VISIBILITE...IL EST INCONTOURNABLE ! Les ACTIVITES COMMERCIALES et INDUSTRIELLES, les CHEMINS de RANDONNEES, les SITES TOURISTIQUES, la CÔTE D'OPALE, la VIE ASSOCIATIVE, et les très NOMBREUX LOTISSEMENTS D'HABITATIONS...Sont la GARANTIE D'UNE AFFLUENCE REGULIERE, et d'une BONNE FREQUENTATION TOUTE L'ANNEE. Il dispose d'un PARKING PRIVE et GRATUIT de 45 places, d'une TERRASSE de 35 places assises sous PARASOLS, et de 95 COUVERTS assis en SALLE ( vous pourrez y positionner jusqu'à 110 couverts ). C'est un OUTIL de TRAVAIL EXCEPTIONNEL ( LES MATERIELS SONT COMME NEUFS et AUX NORMES ). Il est actuellement en VITESSE DE CROISIERE, et une belle MARGE DE PROGRESSION est ENCORE POSSIBLE ! L'ACTIVITE ACTUELLE : La BONNE BRASSERIE / RESTAURANT en service SUR PLACE, le MIDI et le SOIR. C'est 12 SERVICES / semaine. Sa TERRASSE exposée SUD, et sa SALLE de RESTAURATION ( intérieure ), sont parfaitement adaptées et prédispose à une BONNE AMBIANCE, autour de PLATS SIMPLES, et de PRODUITS REGIONAUX de QUALITE. La CARTE est légère, les ASSIETTES sont bien remplies, et les CLIENTS sont SATISFAITS...QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS ? Vous serez le COORDINATEUR d'une petite équipe de 8 personnes, qui fonctionnent en parfaite harmonie ' CHACUN à SON POSTE '. Les CHIFFRES sont BONS, tout comme les PRODUITS ! C'est une AFFAIRE avec une MARGE BRUTE CORRECTE, et son EBE peut encore être très facilement amélioré. Le loyer est de seulement 2950 HT euros/mois. Le CHIFFRE D'AFFAIRE est actuellement de 750000 / an, et peut encore être développé. L'INVESTISSEMENT c'est 265000 euros pour le FONDS, les MATERIELS, et la LICENCE IV. Avec sa LOCALISATION et sa RENTABILITE...C'est la BONNE AFFAIRE à SAISIR ! Nous sommes en mesure de vous accompagner, et vous mettre en relation avec notre réseau de partenaires, pour parfaire vos BESOINS COMMERCIAUX, ADMINISTRATIFS, JURIDIQUES, TECHNIQUES et FINANCIERS. Pour en savoir plus : Composez le O6 3O 89 OO O8 et demandez Gilles le ' dénicheur de pépites commerciales '. Un APPORT sera nécessaire pour conforter le dossier, et rassurer les partenaires financiers. Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de FONDS DE COMMERCE à VENDRE, sur l'ensemble des départements 62, 59 et 80. Pour des particuliers qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour l'estimation d'un bien immobilier, maison, appartement, immeuble...Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 328661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

535600

Marie-Ève supplisson vous propose encore un bien exceptionnel : cette fois-ci partons au coeur de la vieille ville de Boulogne-sur-Mer ! Son emplacement est absolument idéal, proche des commerces, des restaurants, des tennis et des écoles (de la maternelle aux études supérieures), vous serez charmés par ce bien atypique. Derrière ce grand porche, au calme, sans vis à vis, vous découvrirez: une belle bâtisse avec une salle de réception magnifique, de belles hauteurs sous-plafonds, des moulures, deux cheminées-inserts magnifiques, de beaux parquets d'origine, une cour intérieure pour se stationner, un jardin bien exposé... Une belle grande demeure pour une famille ou un rendement locatif, ou les deux! Facilement découpable si on le souhaite. Cette demeure est en très bon état car rénovée récemment avec soin et avec des matériaux de qualité: vous y trouvez le charme de l'ancien allié au confort moderne. Les fenêtres et portes sont en parfait état et baignent la maison de lumière. La chaudière de qualité (Marque Viessmann) est récente: DPE D/ Thermostat neuf wifi. Eau chaude par la chaudière mais un ballon neuf préchauffe 400 litres . La plus grande partie de la toiture a été refaite. Diagnostiques gaz et électrique conformes. Buanderie, salle de réception, salon, cuisine, nombreuses chambres avec leur salles de douche/WC, une grande salle de bain, grenier, grande cave voûtée,... Venez visiter, vous y trouverez le début du bonheur! Vivre sur la Côte d'opale, l'endroit idéal : à 2H30 de Paris en voiture, accès en train vers Paris, Lille, Londres, Bruxelles. Marie-Eve SUPPLISSON RSAC 919 620 849 Boulogne sur Mer marieevesupplisson@gmail.com. 07 88 70 86 64 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179900

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Geoffrey Bonvalet vous propose de découvrir cette charmante maison mitoyenne située à Boulogne-sur-Mer secteur bréquerecque.Vous apprecierez sont charme authentique avec ses carreaux de ciments, hauteur sous plafond et parquet d'époque. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée lumineuse grâce à sa verrière, complétée par un cellier et une cavette, idéals pour le rangement. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain, avec la possibilité d'aménagée une pièce supplémentaire en dressing. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardinet exposé plein Sud. Pour tout autre renseignement, contacter Geoffrey au 06 36 12 58 33 RSAC 914 324 413 Boulogne sur mer. Retrouvez nous également sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

329600

Marie-Eve SUPPLISSON vous propose une grande maison familiale proche des écoles, collèges et lycées à Saint Martin Boulogne. 105m2 au rez-de-chaussée, 80m2 à l'étage loi carrez et un sous-sol complet! Idéalement située, cette maison avec vie de plain-pieds possible, comprend 7 chambres dont deux au rez de chaussée. Entrée indépendante pour un cabinet professionnel existante. Beau jardin entretenu et arboré. Travaux à prévoir: électricité, isolation, décoration. Toiture à faire vérifier. Fenêtres et chaudière en bon état. Cette maison allie : - la vie pratique avec la superficie et l'emplacement -et la vie au bon air avec un beau jardin agréable, la proximité des plages et des sentiers du Denacre pour les balades. Faire vite! Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

315000

EN EXCLUSIVITE CHEZ 3%.COM IMMOBILIER, Geoffrey Bonvalet vous propose de découvrir cette maison de caractère idéalement située dans le secteur très prisé du Dernier Sou à Boulogne-sur-Mer. D'une superficie généreuse de 150 m2, elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un gite pouvant acceullir 2 personnes, une buanderie et un cellier. Cet espace peut également convenir à une profession libérale. Au premier étage, profitez d'un espace de vie lumineux avec un salon-séjour de 27 m2, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec douche. L'étage supérieur dessert un magnifique palier menant à trois chambres spacieuses. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour tout autre renseignement, contacter Geoffrey au 06 36 12 58 33 RSAC 914 324 413 Boulogne sur mer. Retrouvez nous également sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

219900

Baisse de prix sur cette très jolie maison de ville ST MARTINOISE idéale pour une famille car elle dispose de 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un grand séjour-salon, une jolie cuisine aménagée et équipée, une cour et un jardin. Possibilité location étudiant Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

446900

ICI...C'EST FISCALITE LMNP ! Ce très bel IMMEUBLE LOCATIF, est situé FACE aux REMPARTS de BOULOGNE sur MER. Il est exploité depuis plusieurs années en 5 LOGEMENTS ( 3 APPARTEMENTS, 1 STUDIO, 1 SOUPLEX avec terrasse ), parfaitement adaptés à la LOCATION de COURTE DUREE et TOURISTIQUE. Son EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ( Bd du PRINCE-ALBERT, à proximité de la VIEILLE VILLE ) lui assure une FREQUENTATION OPTIMALE, et des REVENUS STABLES et CONFORTABLES. Une STRUCTURE de CONCIERGERIE gère en FONCTIONNEMENT AUTONOME ( réservations, accueil, lingerie, nettoyage, entretien, sav...). C'EST UN INVESTISSEMENT GLOBAL, MURS et ACTIVITE ! Il sera le BON PLACEMENT, vous permettant de VOUS GARANTIR DES REVENUS STABLES, et RASSURER VOTRE BANQUIER ! Construit Bd de Prince-Albert dans les années 1900, il est situé face aux JARDINS et BALADES des remparts. Grâce aux nombreuses activités touristiques de la Côte d'Opale, et la fréquentation de son littoral, il est parfaitement positionné pour vous garantir un TAUX OCCUPATION OPTIMAL. Il est à proximité de l'A16, de la GARE, du CENTRE-VILLE, de la PLACE DALTON, de WIMEREUX, de NAUSICAA, de la VIEILLE-VILLE, de la frontière BELGE, du NORD, de la SOMME et de la CÔTE D'OPALE. SA COMPOSITION ( 5 LOTS, SURFACE TOTALE env. 200 m2 ) - Niveau SOUPLEX : 1 STUDIO avec une JOLIE TERRASSE PRIVATIVE - Niveau RUE : 1 APPARTEMENT T2 ( avec une très grande chambre ) - Niveau 1 er étage : 1 APPARTEMENT T3 ( 2 chambres confortables ) - Niveau 2 eme étage : 1 APPARTEMENT T3 ( 2 chambres confortables ) - Niveau 3 eme étage : 1 STUDIO ( avec de belles mansardes ) SES ASPECTS TECHNIQUES : - Le CHAUFFAGE CENTRAL et L'EAU CHAUDE sont produits par une chaudière GAZ ( NEUVE ) - LES MENUISERIES sont en PVC double vitrage VOLETS ROULANTS, et les VELUX sont très récents. - RENOVATION GLOBALE et FAçADE de moins de 5 ans ( électricité, peintures, salles d'eau... ) - L'ISOLATION EST OPTIMALE ( classement énergétique en C ), c'est de belles économies en perspective. - Un local de STOCKAGE et une LINGERIE ( en sous-sol ), sont prévues pour un FONCTIONNEMENT AUTONOME - Les LITERIES SONT NEUVES ( couchage d'hôtellerie ). LES NOTIONS ECONOMIQUES : - L'activité est générée par les principaux opérateurs de réservations ( AIR BNB et BOOKING ), et les AVIS CLIENTS sont EXCELLENTS ! - Le taux de remplissage est bon, et peut encore être mieux. - Les chiffres sont bien équilibrés et les charges de fonctionnement sont parfaitement maitrisées. - La moyenne locative brute est d'environ 60 euros / nuitée ( soit un CA d'env. 60000 à 70000 /an ). - Le RESULTAT COMMERCIAL NET est proche des 40000 /an ( après la déduction des charges de plateformes, des taxes de séjour, et de la conciergerie ). - La taxe foncière est de seulement 3200 euros. - Avec un APPORT de 40000 ( frais de notaire ), et un crédit de 447000 / 20 ans, la mensualité serait de 2700, soit 32400 /an. - L'EMPLACEMENT et la CONFIGURATION, prédisposent à une BONNE STABILITE de la FREQUENTATION. - La STRUCTURE de FONCTIONNEMENT est PARFAITEMENT AUTONOME. Vous avez L'ESPRIT D'ENTREPRISE et vous êtes un BON INVESTISSEUR, vous allez donc m'appeler...O6 3O 89 OO O8, GILLES DENICHEUR DE BONNES AFFAIRES ! DES VIDEOS SONT DISPONIBLES SUR SIMPLE DEMANDE. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble, viager, fonds de commerce...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 311975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2023 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

154900

Maison de ville atypique, sans travaux, comprenant au rez-de-chaussée un garage, une laverie, un atelier et une salle d'eau — un agencement particulièrement adapté pour un espace de détente, de sport ou la possibilité d'activité professionnelle. (atelier peinture...) À l'étage, la cuisine ouverte sur le salon et une salle de bains offrent un espace de vie convivial. Au second, deux chambres. Opportunité rare pour associer habitation et atelier. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

239990

Marie-Eve SUPPLISSON vous propose une jolie maison avec du charme, impeccable, idéalement située: proche des établissements scolaires et des commerces du quartier du dernier sou/Basilique Son jardin bien exposé et très calme vous permettra de profiter des beaux jours et d'y faire, éventuellement, un potager. De très beaux volumes, parquets, belles cheminées, nombreux placards, entrée, séjour, cuisine, 4 belles chambres, salle de bain , wc séparés. Cave. Accès à la terrasse et au jardin directement de la cuisine. Grand garage. Bonne situation géographique. On pose ses affaires! Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

167000

Charmante maison de ville avec jardins et cachet Boulogne-sur-Mer L'alliance parfaite entre ville et nature. Située dans un secteur attractif et recherché de Boulogne-sur-Mer, à proximité immédiate des écoles, des commerces, du centre-ville et à quelques minutes de la plage. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son jardin d'accueil, un véritable écrin de verdure qui garantit une intimité immédiate et un cachet rare en plein centre. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

164000

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison rénovée de 70m². Elle se compose comme suit: Beau séjour avec accès sur une cuisine moderne aménagée et équipée, un cellier et des WC séparés. Salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et double vasque. 2 belles chambres et un espace dressing. Jardin exposé sud. Une cave. Taxe foncière: 540€ Les PLUS: Maison bien entretenue, bonne exposition, fenêtres PVC double vitrage, faible taxe foncière... On rentre, on pose les meubles... Cette annonce référence 317190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA RAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 90392583200029. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339900

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ 3 %.COM TOUJOURS AVEC NOS HONORAIRES LES PLUS BAS DU MARCHE, DECOUVREZ CE PAVILLON INDEPENDANT ENTRE LE PORTEL ET EQUIHEN DANS UNE RESIDENCE PROCHE DE LA MER . Ce bien se compose au rdc d'une grande pièce de vie de 40 m2 ouverte sur une cuisine amenagéé et équipée, véranda de 17 m2, 2 chambres et salle d'eau. au 1er étage : Une mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau et une suite parentale avec salle de bains. Un sous sol complet avec son garage, cuisine aménagée, atelier et pièce de stockage Côté extérieur une terrasse et un jardin exposés Ouest chauffage electrique performant, cheminée avec insert. Travaux d'isolation, toiture et électricité récents. Contactez vos conseillers Geoffrey et Guilaine Bonvalet au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier RSAC 914 324 413 Boulogne sur mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

140000

3%.COM LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, MANON DELAYEN VOUS PROPOSE UN TERRAIN A BATIR PROCHE DE LA CAPELLE LES BOULOGNE ! Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'allée arborée et l'environnement bucolique qu'offre le lieu. Le terrain à bâtir, viabilisé, d'une superficie de 998 m2, se situe au fond de cette allée, à l'écart de la voirie,avec une vue sur les champs. Il offre un cadre verdoyant et arboré exposé au Sud afin de pouvoir y construire votre cocoon familial. La parcelle a fait l'objet d'une division parcellaire réalisée par un géomètre expert. Vous souhaitez réaliser une visite ? Pour cela, contactez votre conseillère Manon au 07.43.56.20.12, mandataire immobilier immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER numéro 990501579. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99900

A vendre local commercial centre-ville, proche parking. En plus de sa belle surface d'activité, il dispose de 3 caves (espaces de stockage). Idéal pour une activité commerciale ou tertiaire. Pour toute visite, contactez Sophie CALOIN au 06.10.32.50.68 ! DPE C Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

229900

NOUVELLE TARIFICATION ! Ce très BEL ENSEMBLE IMMOBILIER 7 LOTS ( 6 APPARTEMENTS et 1 LOCAL PRO ), sera LE BON INVESTISSEMENT de cette année 2026. C'est vers 1920 que cet IMMEUBLE sur 5 NIVEAUX, fut édifié GRAND RUE à BOULOGNE SUR MER ( 62200 ), juste en face de la Place DALTON, à proximité des REMPARTS et de la BASILIQUE. Il sera L'INVESTISSEMENT IDEAL pour de la LOCATION en MEUBLE, ou en activité de Location de COURTE DUREE ( Airbnb, Booking, gîtes...) Pour parfaire à sa bonne fréquentation, nous sommes situé à proximité de la PLACE DALTON ( son marché, ses restaurants, son église... ), de la GARE, des AXES RAPIDES par A16, du PORT, du CASINO, de L'UNIVERSITE, de NAUSICAA, de la VIEILLE-VILLE, et de toutes les commodités et COMMERCES du CENTRE-VILLE. LA COMPOSITION à VENIR : - 1 RDC COMMERCIAL ou PROFESSIONNEL ( à aménager aux besoins du commerce ) - 4 APPARTEMENTS ( une chambre ) côté Grand Rue ( étages 1, 2, 3 ,4 ). - 2 APPARTEMENTS ( une chambre ) côté Cour ( étages 1 et 2 ) - TERRASSE - LOCAL POUBELLE et à VELOS - CAVES - SUR LES PLANS de RECONFIGURATION...TOUT EST PREVU ! SES ASPECTS TECHNIQUES : - 2 entrées en façade ( une porte pour les logements, et une vitrine avec accès privatif pour le local pro ) - Nous avons aujourd'hui 1 compteur d'eau, 3 compteurs d'électricité et 1 compteur Gaz. - L'assainissement est au tout à l'égout. - Les menuiseries sont en PVC DV et VOLETS ROULANTS ( il reste quelques fenêtres à changer ) - Des colonnes techniques peuvent-être très facilement positionnées. LES NOTIONS ECONOMIQUES : - L'immeuble est actuellement TOTALEMENT VIDE, et des TRAVAUX SONT NECESSAIRES et INDISPENSABLES pour la mise en location. - Le BUDGET TRAVAUX et MOBILIERS sera situé entre 240 et 260000 euros, sur un délai d'exécution de 10 à 12 mois. PLUSIEURS OPTIONS LOCATIVES sont envisageables : 1 ) LOCATION à l'année de 6 logements ( meublés ) et un local pro : 430 x 6 + 800 local PRO = 40560 / an ( avec défiscalisation travaux ). 2) LOCATION DE COURTE DUREE des 6 logements meublés sur les bases suivantes : Taux de remplissage 50 % à 80 euros BRUT - 30 % de charges, soit 56 euros NET la nuitée = 73584 + local PRO 9600 = 70920 / an 3) Mise en location de 3 logements en courte durée + 3 logements ( meublés ) et un local pro = 46140 + 9600 = 55740 / an Vous investissez 229900 + Frais de notaire 20000 + Travaux 250000 ( défiscalisables ) = 499900 euros La TAXE FONCIERE est de seulement 3880 euros Je vous laisse remplir votre tableau, et de calculer la meilleure rentabilité...C'est à vous faire travailler un peu ( mais c'est pour la bonne cause ) COMME VOUS ÊTES UN BON INVESTISSEUR...Je sais que vous allez m'appeler, Gilles O6 3O 89 OO O8 le générateur de BONNES AFFAIRES ! Je vous invite à visiter mon site : BSK Gilles Fourrier, à consommer sans modération. Pour nos investisseurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers locatifs à Vendre sur l'ensemble du Littoral. N'hésitez pas à nous demander une ESTIMATION de VOTRE IMMEUBLE...ELLE VOUS SERA OFFERTE ! Je suis à votre disposition, pour vous présenter la qualité et la puissance de nos actions commerciales, qui transforment nos VENTES en de très BELLES REUSSITES IMMOBILIERES Cette annonce référence 263988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

305000

Saisissez une occasion exceptionnelle d'investir sur un immeuble de rapport stratégiquement situé, bénéficiant d'un emplacement privilégié à Boulogne sur mer, ville dynamique et en plein essor. Proximité immédiate des commodités, des transports et du centre ville. Cet immeuble vous propose 3 logements de type T2 en très bon état général et un local professionnel (usage bureau ou commerce) avec cave et jardin. Les logements sont libre de location ce qui laisse la possibilité d'opter pour une location nue, meublée ou saisonnière ! Rentabilité entre 7 et 17 % selon le type de location choisi. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

318270

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON DE CARACTÈRE DE 1921 AVEC SON CACHET PRÉSERVÉ SUR LE SECTEUR DE OSTROHOVE. Je vous laisse la decouvrir avec sa belle entrée donnant sur 2 salons avec une belle hauteur ( plafonds moulurés, parquet, cheminées anciennes , mosaîques) un séjour donnant sur la terrasse et cuisine aménagée et équipée, cellier, cave voûtée A l'étage : palier, 3 chambres avec l'évolution d'une 2 eme salle de bain, toilette. 2 ème : 1 chambre de 22 m2 coin bureau, salle de bains, petite chambre. Pour completer ce bien : une terrasse sud ouest, dépendances, garage indépendant 26 m2. Jardin bucolique de 600 m2 sans vis à vis au calme absolu. !!! COUP DE COEUR ASSURÉ !!! Contactez vos conseillers Guilaine et Geoffrey Bonvalet au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier rsac 914 324 413 Boulogne sur mer - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

150000

A VENDRE, à proximité du secteur de Brequerecque à Boulogne sur mer. Proche hôpital, lycées, et gare. Secteur idéal pour les professionnels hospitaliers ou famille desirant vivre proche des Ecoles/collèges/Lycées. La habitable de cette maison est de 100m² et ses 4 chambres, sont confortables. Cette maison se présente ainsi : - Salon avec cheminée et salle à manger, - Cuisine aménagée et équipée, - WC, Au total : -4 chambres, dont une avec dressing, - salle d'eau. - 2 wc Terrasse avec dépendances. Ses prestations techniques : - Assainissement au tout à l'égout, - DPE D ( 224 ) / GES D ( 48 ) - Chauffage au gaz de ville par chaudière, - Production eau chaude par ballon accumulateur gaz ( 2022), Contact & Visites : Hélène LAVENU 06 37 49 25 17 Retrouvez toutes mes actualités immobilières sur les réseaux : Hélène LAVENU Cette annonce référence 313807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

566500

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous propose ce magnifique pavillon indépendant renové avec goût offrant une vie de plain pied sur la commune prisée de Condette. Avec 180 m2 habitable ce pavillon offre de beau volume dont une pièce de vie spacieuse de 70 m2 avec une vue imprenable sur la campagne, une cuisine entièrement équipée haut de gamme, une salle de bain avec baignoire balnéo, une buanderie, un cellier, deux chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale et deux chambres à l'étage dont une avec salle d'eau. Profitez également d'une piscine chauffée intérieur de 8x4m, d'un garage de 26m2 avec dependances et de plusieurs places de parking privées. Le tout sur plus de 3000m2 de terrain dont 1000m2 de parcelle constructible offrant la possibilité de revente. Bien d'exception, à visiter sans tarder !!! CONTACTEZ VOTRE AGENT IMMOBILIER 3 %.COM GEOFFREY BONVALET AU 0636125833 AGENT COMMERCIAL IMMATRICULE 914 324 413 BOULOGNE SUR MER Retrouvez nous sur notre page professionnelle Facebook en tapant Bonvaletimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -