Acheter un bien immobilier à Holtzheim

( Mandat le 23.04.25 + Offre au prix le 07.05.25 + Compromis le 25.06.25 + Acte authentique le 25.08.25 ) = ( Evaluez, Vendez, Achetez ' ZEN' avec Alain Brecheisen à votre écoute au 06 23 18 57 74 ). Appartement 2 pièces de 2016 (42 m²). Balcon (12,47 m²). Place de parking privative. Local à vélos. Placard, cuisine ouverte/séjour (20 m²) accès balcon, chambre (11,60 m²) accès balcon, salle d'eau/WC avec VMC. Hauteur sous plafond (2,50 m). Isolation extérieure. D.P.E et G.E.S classés B en 03.25. Réseau de chaleur urbain par biomasse. Chauffage au sol avec régulation et thermostat. Loyer 6 792 €/An. Avance sur charges 76 €/Mois. Belle rentabilité sur le long terme ! Pour sécuriser aussi votre projet, je suis joignable au 06 23 18 57 74. A bientôt. Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 36 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 428 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

(Déjà Vendu par Alain Brecheisen joignable au 06 23 18 57 74 = Vous savez que vous vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen) Tram C et D station Jean Jaurès à proximité, lignes bus 57 et 62 à quelques pas, pistes cyclables, de la maternelle au lycée et commerces de proximité. A moins de 10' de la clinique Rhéna et de Kehl. 2 grandes chambres avec dressing sur mesure, lumineux séjour avec balcon de 12 m² équipé de stores motorisés, cuisine ouverte meublée et équipée, loggia, SDB avec fenêtre , WC séparés avec lave-mains. Climatisation réversible. Double vitrage. (D.P.E.: D). Cave et 2 parking privatifs devant l'entrée. Votre projet immobilier est important, alors prenez le temps d'échanger avec votre conseiller de proximité afin de l'orienter au mieux de vos intérêts. Cordialement, Alain Brecheisen Bien soumis au statut de la copropriété, 42 logements, procédure en cours : aucune, 99 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 450 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du quartier Saint-Florent à Strasbourg Cronenbourg, venez-vous faire surprendre par le charme et l'énergie apaisante de cette maison historique de 200m² de 7 pièces proposant 5 belles chambres et un jardin coquet et intime. Toutes les commodités sont proches ; boulangeries, épiceries, école, collège, square, hôpital, tram et autoroute. Le très bon état du bien, fruit d'une rénovation récente, garantit une habitation prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : - une entrée lumineuse - un grand salon séjour de 43m² équipé d'un poêle à bois - une cuisine équipée et fonctionnelle donnant accès à la terrasse couverte et au jardin - une chambre de 14,64m² - un WC avec lave main et fenêtre Au premier étage : - un grand pallier - trois chambres de 14,60m², 20,78m² et 22,18m² dont une avec un balcon - une grande salle de bain, double vasques et armoire de rangement - un WC séparé Au dernier étage l'intimité d'une suite parentale : - une chambre et espace bureau de 27m² - un dressing d'environ 9m² - une salle d'eau avec WC Les prestations de la maison témoignent d'une attention portée au bien-être et à la qualité de vie. Le parquet et la hauteur de plafond contribuent au charme. Le chauffage au bois et au gaz assure une ambiance agréable . La présence d'un local à vélo, d'une buanderie et d'un sous-sol offre des possibilités de rangements supplémentaires et d'aménagements divers. Cette maison à 15mn à pied du centre ville de Strasbourg, est une invitation à poser vos valises dans un cadre alliant authenticité et modernité. Elle vous attend, disponible à l'acte, pour vous offrir un nouveau chapitre de vie où espace, confort et charme se conjuguent avec élégance. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. Contactez moi pour toutes informations supplémentaires et organiser une visite Annonce publiée par Laurence Brem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Matzenheim, 67150 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°518 716 774 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

en Attique Cet appartement de 78m2 situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur comprend : Un grand salon séjour très lumineux de plus de 3Om2 donnant accès a une belle terrasse de plus de 18m2. Une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Une chambre de plus de 11m2. Une seconde chambre de plus de 10m2 avec possibilité de dressing et salle d'eau. Une salle de bain et un toilette séparé. Une double garage avec porte motorisée ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée complètent ce bien . Informations concernant le bien: Résidence récente 2017. Appartement au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Volets entièrement électrique. Climatisation réversible . Bien soumis à la copropriété. Charges de copropriété: EUR 282/mois - incluant le chauffage Ce bien est situé à Griesheim sur Souffel, proche de toutes commodités, écoles, commerces. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 384 €. Annonce publiée par Maxime Boisseau (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bilwisheim, 67170 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°930 082 623 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 pièces de 65 m² avec terrasse et jardin d'une superficie de 284 m² Dans une résidence idéalement située 1 rue Jean-Monnet à Eckbolsheim, aux portes de Strasbourg, dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Balcons, loggias ou jardins privatifs Ascenseur Prestations de qualité Stationnements privatifs en sous-sol Emplacement privilégié à quelques minutes de Strasbourg Tram F à proximité, avec accès direct au campus Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement, c'est une belle opportunité sur le secteur d'Eckbolsheim. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations. Bien soumis au statut de la copropriété, 26 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 950 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2 pièces avec jardin et terrasse de 84 m² Belle résidence idéalement située 1 rue Jean-Monnet à Eckbolsheim, aux portes de Strasbourg, dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Balcons, loggias ou jardins privatifs s Ascenseur Prestations soignées et matériaux de qualité Stationnements privatifs en sous-sol Emplacement privilégié à quelques minutes de Strasbourg Tram F à proximité, avec accès direct au campus Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement, c'est une belle opportunité sur le secteur d'Eckbolsheim. Contactez-nous pour de plus amples renseignements Bien soumis au statut de la copropriété, 26 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le cœur dynamique d'Eckbolsheim, découvrez ce magnifique appartement d'exception, niché au dernier étage d'une résidence contemporaine. . D'une surface généreuse de 97 m², cet appartement est accompagné d'une belle terrasse de 14 m² ainsi que de 2 parkings au sous-sol de la résidence. Résidence signé Frank Immobilier de 26 appartements du 2 au 5 pièces idéalement situé 1 rue Jean-Monnet à Eckbolsheim, aux portes de Strasbourg, dans un environnement harmonieux, à proximité des commerces, des écoles et des transports avec notamment la ligne de Tram F directe vers le campus en pied d'immeuble. Ce programme vous propose: - Des Balcons, loggias ou jardins privatifs -Ascenseur - Prestations soignées et matériaux de qualité - Stationnements privatifs en sous-sol À seulement quelques minutes du centre de Strasbourg Bien soumis au statut de la copropriété, 26 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 910 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 pièces avec balcon, loggia ou jardin sont disponibles à partir de 340 000 €. Découvrez cette résidence idéalement situé 1 rue Jean-Monnet à Eckbolsheim, aux portes de Strasbourg, dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Balcons, loggias ou jardins privatifs. Ascenseur Prestations soignées et matériaux de qualité Stationnements privatifs en sous-sol Des logements pensés pour offrir confort et fonctionnalité Emplacement privilégié à quelques minutes de Strasbourg Tram F à proximité, avec accès direct au campus Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement, c'est une belle opportunité sur le secteur d'Eckbolsheim. Contactez-nous pour découvrir les appartements actuellement proposés et obtenir davantage d'informations. Bien soumis au statut de la copropriété, 26 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2 pièces avec balcon, loggia et jardin Découvrez cette résidence idéalement situé 1 rue Jean-Monnet à Eckbolsheim, aux portes de Strasbourg, dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Prestations de qualité: Balcons, loggias ou jardins privatifs Ascenseur Prestations soignées et matériaux de qualité Stationnements privatifs en sous-sol Emplacement privilégié à quelques minutes de Strasbourg Tram F à proximité, avec accès direct au campus Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement, c'est une belle opportunité sur le secteur d'Eckbolsheim. Contactez-nous pour découvrir les appartements actuellement proposés et obtenir davantage d'informations. Bien soumis au statut de la copropriété, 26 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 pièces avec balcon, loggia ou jardin Cette résidence idéalement situé 1 rue Jean-Monnet à Eckbolsheim, aux portes de Strasbourg, dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Balcons, loggias ou jardins privatifs. Ascenseur Belles prestations Stationnements privatifs en sous-sol Emplacement privilégié à quelques minutes de Strasbourg Tram F à proximité, avec accès direct au campus Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement, c'est une belle opportunité sur le secteur d'Eckbolsheim. Contactez-nous pour découvrir les appartements actuellement proposés et obtenir davantage d'informations. Bien soumis au statut de la copropriété, 26 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 200 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations haut de gamme – Extérieur terrasse (77 m²) Rare sur le secteur : découvrez un ensemble immobilier à deux pas de l'hyper centre et de la gare repensé avec soin, alliant volumes généreux et finitions premium. Le duplex est complété par un appartement 2 pièces de 48 m², offrant une entrée indépendante et de multiples usages (télétravail, bureau, espace invités, location…). Le duplex (prestations luxe) Au niveau principal : • Pièce de vie avec cuisine ouverte (environ 85 m²) et finitions haut de gamme • nombreux rangements intégrés • bureau vitré (environ 19 m²) surplombant le séjour • toilettes indépendantes À l'étage : • Suite parentale (environ 37 m²) : o espace chambre o salle de bains avec écran plat, baignoire balnéo, douche et double vasque o espace buanderie • 2 chambres (environ 14 m² chacune) o Une salle d'eau • toilettes indépendantes L'appartement 2 pièces indépendant (48 m²) • Cuisine équipée • Entrée séparée possible : idéal pour télétravail, invités, ado, sport à domicile ou location Atouts & confort • Rangements intégrés et agencement optimisé • Réseau d'écrans plats dans les espaces clés • Extérieur : terrasse d'environ 77 m² • Chauffage gaz individuel, chauffage au sol partie jour et radiateurs partie nuit • Climatisation espace nuit • volets électriques Détails pratiques • Charges mensuelles : 236 € • Taxe foncière : 2 825 € Prix 1 019200 € FAI (dont 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Net vendeur : 980 000 € Prix hors honoraires d'agence 980 000 €. Prix honoraires inclus 1 019 200 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 832 €. Annonce publiée par Marc Mennrath (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°829 529 536 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Strasbourg Hautepierre, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 80,68 m², situé au 3ème et dernier étage, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie lumineux, confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité naturelle, son exposition agréable et son excellent état général qui en font un bien prêt à vivre. Le séjour de 18,64 m², spacieux et baigné de lumière, constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, récente et entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine grâce à ses équipements modernes et ses nombreux rangements. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables : une première chambre de 15,19 m², une deuxième chambre de 10,20 m², une troisième chambre de 9,29 m². Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte de 8,29 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente tout au long de l'année. Côté praticité, l'appartement dispose également d'un cellier ainsi que d'un débarras, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien. Les atouts du bien : Appartement très lumineux, clair et ensoleillé Très bon état général Cuisine récente et super équipée Terrasse couverte de 8,29 m² Cellier et débarras Agencement idéal pour une famille Ce bien constitue également une excellente opportunité pour un investisseur, grâce à sa configuration permettant facilement la mise en place d'une colocation de trois personnes, particulièrement recherchée sur le secteur strasbourgeois. Vous bénéficierez d'un environnement pratique avec la proximité des transports, commerces, écoles et services, facilitant le quotidien de ses futurs occupants. Une belle opportunité à découvrir rapidement, que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif performant. Bien soumis au statut de la copropriété, 17 logements, procédure en cours : aucune, 17 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 276 €. Annonce publiée par Laurent Reber (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°993 884 204 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bateau hors bords, un Yacht Bayliner 2855 Contessa de fabrication américaine, d'une élégance rare est visible à son port d'attache, une adresse au cœur du paysage rural, à la fois urbain de Strasbourg. Cette résidence flottante, nichée dans un clos privé, vous invite à une expérience de vie unique. Construit en 1989 et rénovée en 2025, ce bateau d'occasion entretenu, à une surface totale de 25,92 m², dont 21,7 m² habitables. Son orientation plein est-sud-ouest, baigne les espaces de lumière naturelle, sublimant la vue dégagée, par son cockpit agrandissant l'espace de vie. De là, se révèle le design de sa coque en V sportive, d'où la véritable douceur de vivre s'exprime pleinement. Il se compose de 2 cabines soigneusement agencées et reçoit jusqu'à 10 personnes. 1 cabine intègre harmonieusement 4 couchages sous le taud, à changer si nécessaire, protégeant des intempéries le cadre propice à la convivialité et à la détente, 1 cabine, en descente Un lieu intime de 2 couchages, 1 cuisine aménagée fonctionnelle et contemporaine, 1 salle d'eau élégante et 1 toilette séparé. Equipé d'un chauffage à air pulsé, de 2 panneaux solaires et 1 terrasse orientée vers le soleil levant. Au sein d'un clos privé, sécurisé, où chaque élément crée une atmosphère subtile et vivifiant. Je vous accompagne sur votre projet, vers une vie singulière et inspirante selon vos souhaits, Organisons ensemble le rendez-vous de visite. Contactez-moi par sms, en message vocal ou par mail 06 98 10 54 91 Malika Halès et découvrez le charme discret de ce bateau, prêt à vous accueillir. Annonce publiée par Malika Halès (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Versailles, 78000 immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n°911 775 757 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saisissez l'opportunité unique de bâtir la maison de vos rêves à Strasbourg ! Ce terrain à bâtir de 586 m² vous offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement dynamique et proche de toutes les commodités. Situé en centre-ville, ce terrain, à deux pas de Lingolsheim. Avec une surface de 5,86 ares, vous disposez d'un espace rare pour imaginer une habitation familiale confortable, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Ce terrain constructible vous laisse libre de concevoir votre futur logement selon vos envies. Bien que non viabilisé, les accès aux réseaux de viabilisation sont facilement réalisables et se trouvent à proximité immédiate, simplifiant ainsi les démarches pour raccorder votre future maison aux services essentiels. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un terrain à fort potentiel, parfait pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre pratique, sécurisé et vivant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce terrain qui n'attend plus que votre projet. Prix hors honoraires d'agence 174 000 €. Prix honoraires inclus 189 660 €. Annonce publiée par Sylvie Mirabelli (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°491 790 705 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez un appartement avec extérieur, stationnement et accès rapide vers Strasbourg, tout en profitant d'un cadre agréable au quotidien ? Découvrez ce beau 3 pièces situé dans une résidence récente et soignée de 2015, offrant confort, fonctionnalité et environnement privilégié. Son véritable atout : une agréable vue dégagée sur la nature qui apporte calme et sensation d'espace au quotidien. Ses atouts : Terrasse de 9,8 m² exposée Ouest Vue dégagée sur un environnement verdoyant Résidence récente de 2015 DPE B. Maîtrise des coûts et énergie responsable Cuisine équipée ouverte et fonctionnelle Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et sèche-serviettes Chauffage au sol pour un confort optimal Place de parking privative extérieure Résidence avec accès PMR Local vélo commun Copropriété bien entretenue Tram, transports en commun, commerces et axes autoroutiers rapidement accessibles Composition : • Entrée • Pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse • Cuisine équipée ouverte • Deux chambres confortables • Salle d'eau avec douche à l'italienne • Terrasse idéale pour les repas et moments de détente Une résidence pensée pour le confort du quotidien, dans un environnement agréable tout en restant proche de Strasbourg et des commodités. Idéal pour : Premier achat, couple, actifs travaillant sur Strasbourg, personne recherchant le confort d'un accès PMR ou investissement patrimonial. Bien soumis au statut de la copropriété, 37 logements, procédure en cours : aucune, 92 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 838 €. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ensemble immobilier de caractère au cœur d'Ergersheim (67120) – Fort potentiel Situé en plein centre d'Ergersheim, ce corps de ferme, implanté sur un terrain d'environ 815 m² à l'abri des regards, offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, investissement locatif ou activité professionnelle. Le bien comprend un ancien corps de ferme avec une dépendance entièrement réhabilitée en 2010, aménagée en une agréable maison d'environ 105 m². Elle se compose : - d'une entrée avec accès à une buanderie en rez-de-chaussée ; - au premier niveau, d'un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger et une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse - au dernier étage, un dégagement, une grande chambre, de deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en bureaux, dressings ou chambres d'enfants, ou réunies afin de créer une spacieuse chambre. Une salle d'eau et un wc complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour offrant de nombreuses places de stationnement, dans un environnement calme et préservé des regards. En complément, une ancienne maison d'habitation d'environ 85 m², entièrement a rénovée, ainsi qu'une dépendance viennent enrichir cet ensemble. Cet espace supplémentaire représente une véritable opportunité pour créer un logement indépendant, développer un projet locatif ou accueillir une activité professionnelle. Les atouts : * Centre du village. * Ensemble immobilier plein de charme. * Dépendance réhabilitée. * Deux habitations. * Nombreuses possibilités d'aménagement. * Grande cour avec nombreux stationnements. * Terrain d'environ 815 m², sans vis-à-vis. * Idéal pour une grande famille, un investisseur ou un projet mixte habitation/locatif. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Annonce publiée par Miguel Martins Clara (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wisches, 67130 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°932 190 986 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre : Appartement 3 pièces au centre ville de Strasbourg Emplacement privilégié ! Situé en plein centre-ville de Strasbourg, entre la Place des Halles et la gare, cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée, dans une petite rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, universités et transports en commun. Cet appartement traversant, particulièrement lumineux, se compose de : Une entrée, Un agréable séjour baigné de lumière, Deux chambres lumineuses, Une cuisine indépendante, Une salle de bains, Un WC séparé. En complément, vous profiterez d'une cave en sous-sol ainsi que d'un local à vélos, des atouts appréciables en centre-ville. Grâce à son emplacement stratégique et à sa configuration fonctionnelle, ce bien conviendra parfaitement : à un investisseur (location classique ou colocation), à un premier achat, ou à des étudiants en colocation. Les + du bien : Emplacement central recherché Rue calme Appartement traversant et très lumineux Proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des transports Cave et local à vélos Une belle opportunité à découvrir sans attendre ! Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 14 lots, Charges budget prévisionnel annuel 720 €. Annonce publiée par Alain Andreolli (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Vendenheim, 67550 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°989 292 065 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir ce bel appartement à double orientation de 5 pièces de 113 m² environ, situé à Strasbourg Stockfeld. Son salon salle à manger d'environ 35 m² très lumineux profite d'une exposition sud et d'un grand balcon sur toute sa longueur. L'appartement propose 3 chambres confortables (15 m², 13 m² et 12 m² env.), la plus grande chambre étant agrémentée d'un dressing, avec vue côté parc intérieur. La cuisine joliment équipée se prolonge par une loggia bien pratique. Le couloir d'accès aux chambres et aux sanitaires comprend un grand placard toute hauteur. La salle de bains compte une douche, une baignoire et un 2e WC. Des atouts en plus : des fenêtres double vitrage avec isolation phonique, des volets électriques solaires programmables, du vrai parquet dans le salon salle à manger et les chambres, une chaudière à condensation et radiateurs récents, un vidéophone ; le ravalement et l'isolation extérieure sont tout récents. Une cave de plus de 16 m² et un garage fermé complètent ce bien. La copropriété (4 bâtiments de 8 appartements chacun) dans laquelle se trouve ce très beau bien, est très bien entretenue, sur un terrain arboré et clôturé de plus de 10000 m², avec un grand parking commun en plus des garages privatifs, ainsi qu'un local pour les vélos dans chaque immeuble. L'appartement se trouve à proximité des commerces, commodités et moyens de transport (commerce d'alimentation, boulangerie, pharmacie, médecin, complexe sportif, restaurants, ligne de bus,...). Pour toute information complémentaire et pour programmer une visite, contactez Emmanuel Kling, votre Conseiller en Immobilier lfimmo. Bien soumis au statut de la copropriété, 32 logements, procédure en cours : aucune, 103 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 665 €. Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement de 109 m² situé au 3eme et dernier étage d'une copropriété soigneusement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition et à sa situation en dernier étage, offre un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par une loggia équipée d'un espace buanderie particulièrement pratique. L'espace nuit comprend trois belles chambres aux dimensions confortables, idéales pour une famille, un couple souhaitant télétravailler ou simplement profiter d'espaces de vie généreux. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Depuis le balcon, profitez d'une vue dégagée sur les espaces arborés environnants, sans vis-à-vis direct, pour savourer pleinement les beaux jours. Côté prestations, aucun travaux n'est à prévoir. La copropriété a récemment bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, améliorant significativement le confort et la performance énergétique du bâtiment. L'appartement dispose également de volets roulants solaires, d'une installation domotique Legrand Netatmo ainsi que d'un chauffe-eau remplacé en 2022. Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec une cave, un garage fermé. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 557 € par an. Ce bien est disponible immédiatement à l'acte, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un appartement rare par ses volumes, son état d'entretien et ses annexes, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Bien soumis au statut de la copropriété, 32 logements, procédure en cours : aucune, 103 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 557 €. Annonce publiée par Isabelle Boissonnade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Illkirch-Graffenstaden, 67400 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°990 710 113 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

***** Sous Compromis ***** Votre négociatrice en immobilier vous présente en exclusivité ce très charmant appartement T3 de 68,94m² carrez, idéalement situé dans le secteur des Poteries à Koenigshoffen. Situé au 4ᵉ étage (sur 5) d'une copropriété de standing (de 2005), sécurisée et équipée d'un ascenseur, ce bel appartement offre un cadre de vie confortable. La spacieuse entrée de 7 m², dessert un séjour lumineux de 20 m² donnant sur une cuisine ouverte de 8 m² totalement équipée (four, hotte, plaque de cuisson induction et lave-vaisselle), formant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse filante de 26,55 m², sans vis-à-vis direct, offrant une vue dégagée et idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 11 m² avec placard intégré dans l'une d'elles. Une salle de bain fonctionnelle est à votre disposition ainsi qu'un wc séparé. Les charges de copropriété incluent l'ensemble des prestations : chauffage (gaz - centrale thermique d'Hautepierre), eau froide/chaude, communs, ordures ménagères, entretien de l'immeuble et diverses prestations, hors électricité du logement. Très belle note DPE/GES : C L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du terminus du tram D Poteries (ainsi que l'extension du tram F - Romains) et de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et accès autoroutiers. Aucun travaux n'est à prévoir mis à part des rafraîchissements. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Une opportunité à saisir, un havre de paix avec à votre disposition tout à proximité. Ne manquez pas l'occasion de le visiter et de faire de ce charmant espace votre nouveau foyer. Contactez moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite au O6 58 06 99 93 Bien soumis au statut de la copropriété, 31 logements, procédure en cours : aucune, 159 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 000 €. Annonce publiée par Sonia Boos (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°851 058 420 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Très bien situé, au Centre-ville de Strasbourg, cet agréable appartement se situe entre la gare et le Musée d'Art Moderne, proche du quartier recherché de la Petite France. Le logement de 3 pièces, de 58 m² environ, à triple orientation, se compose d'une belle pièce à vivre et de deux chambres lumineuses, d'une cuisine équipée avec balcon sur la cour intérieure, d'une salle de bains et de WC indépendants. Des placards et une cave agrémentent le logement. Le bien se trouve au troisième étage, avec ascenseur. L'immeuble est raccordé au réseau de chaleur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Ce beau logement fonctionnel bénéficie de la proximité de tous les commerces et services (alimentation, écoles, soins, restaurants, magasins, …), et des différents moyens de transport (bus, tram B et F, train,...). Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez Emmanuel Kling, votre Conseiller en Immobilier Lf immo. Bien soumis au statut de la copropriété, 36 logements, procédure en cours : aucune, 81 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 883 €. Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Strasbourg, saisissez l'opportunité d'un appartement spacieux et lumineux dans une résidence récente de 2009, parfaitement adaptée à une vie de famille. Cet appartement de 84,30 m², traversant, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans une zone résidentielle calme. Il se compose de quatre pièces bien agencées. Trois belles chambres permettent de créer des espaces privés pour chacun. Le séjour plein sud, s'ouvre sur une cuisine américaine, favorisant la convivialité et la circulation. Une salle de bain et un WC indépendant assurent le confort au quotidien. Vous profiterez également d'une terrasse de 27 m², idéale pour des moments en plein air en toute intimité. Les prestations sont de qualité, vous bénéficierez d'un superbe plancher en bois sur l'ensemble de l'appartement. Dans cette résidence avec ascenseur et accès PMR, les communs sont parfaitement entretenus. Pour le stationnement, vous disposerez d'une place de parking privée. En sus, Il est possible d'acquérir un garage fermé de 21m2 en sous-sol Les charges de copropriété sont maîtrisées à 2 300 € par an. Les petits plus du secteur : -arrêt de tram Rodolphe Reuss à 350m -arrêt de bus 40 et C7 à 100m -supermarché, boulangerie, pharmacie à 450 mètre Disponible immédiatement à l'acte, contactez-nous sans tarder pour découvrir l'appartement Sasha. Bien soumis au statut de la copropriété, 24 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 300 €. Annonce publiée par Isabelle Boissonnade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Illkirch-Graffenstaden, 67400 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°990 710 113 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2 pièces 52,64 m² – Balcon, cave et parking – Disponibilité immédiate Situé rue La Bruyère, à proximité immédiate des arrêts de tramway et de toutes les commodités du quotidien, ainsi que de l'hôpital de Hautepierre, cet appartement 2 pièces de 52,64 m² Carrez. Au sein d'une copropriété calme, bien entretenue et agréable à vivre, ce bien se trouve au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur). Il se compose de : Un séjour lumineux avec accès à un balcon de plus de 5 m² Une cuisine indépendante à aménager (avec possibilité d'ouverture en cuisine américaine), Une chambre confortable de 13 m² avec grand placard Une salle de bains avec baignoire et fenêtre WC séparés Les plus : Dernier étage Bonne luminosité Cave privative Place de parking Environnement calme Proximité tram, commerces et services Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé. Un rafraichissement est à prévoir mais le potentiel est réel. Disponibilité immédiate – À visiter sans tarder ! Prix hors honoraires d'agence 100 000 €. Prix honoraires inclus 110 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 58 logements, procédure en cours : aucune, 196 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 100 €. Annonce publiée par Sylviane Frey (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°504 325 846 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette très agréable maison, rénovée entièrement avec beaucoup de goût, qui comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante ouvrant sur une belle pièce à vivre traversante et lumineuse de près de 40 m² avec une cuisine ouverte très bien équipée, un hall avec placard et des toilettes avec lave-mains. - Au 1er étage : une vaste chambre également traversante de près de 20 m², une deuxième chambre, une salle d'eau avec toilettes, un grand dégagement. - Au 2e étage : deux confortables chambres, un dégagement avec placards. - En sous-sol : la chaufferie et une cave. - A l'arrière de la maison : une cour à l'abri des regards que vous pouvez aisément végétaliser à votre goût pour en faire un joli cocon intime, avec une dépendance comportant notamment un garage indépendant (porte et portail motorisés). Cette belle maison est très bien conçue, fonctionnelle et en très bon état. Idéalement placée au cœur d'Eckbolsheim, au calme, elle profite de la proximité de nombreux commerces, des différentes écoles, services extra-scolaires, médecins, pharmacie, poste, restaurants… Des bus permettent de se rendre rapidement en ville directement ou en rejoignant le tram. Cette maison de qualité est proche également des pistes cyclables et de la nature. Pour toute information complémentaire et pour programmer une visite, contactez Emmanuel Kling, votre Conseiller en Immobilier lfimmo. Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces, chaleureux et cosy. Ce charmant appartement traversant Sud-Nord, de 79 m², propose un agréable séjour de plus de 18 m², deux confortables chambres de 13 m² env. et de plus de 16 m², la plus grande comportant un grand placard avec miroirs, une belle cuisine de 13 m² env. bien équipée, spacieuse et fonctionnelle, agrémentée d'un balcon, une salle de bain et des toilettes séparées, ainsi qu'un vaste hall central de 12 m² env. desservant les différentes pièces. Une cave double, un garage et une place de parking privée complètent ce bien. L'appartement est situé dans une petite copropriété de trois logements à Eckbolsheim, à proximité immédiate de Strasbourg-Koenigshoffen. Il bénéficie de toutes les commodités, commerces, écoles, médecins et transports en commun (lignes de bus, tram D et F). Pour toute information complémentaire et pour programmer une visite, contactez Emmanuel Kling, votre Conseiller en Immobilier lfimmo. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 11 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 782 €. Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Résidence 'Les Petites Fermes' 67200 Strasbourg : Mandat de vente le 19/05 + Offre d'achat solvable le 26/06 + Compromis le 07/0 + Acte authentique le 25/08/23 = Vous vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen ! Résidence B.B.C. et P.M.R. au 47 rue des Petites Fermes. En 3ème étage, ce beau F4 traversant de 81,08 m² tout confort est en très bon état : double orientation. Lumineuse pièce de vie et grand balcon Sud/Sud-Est, 3 chambres, jolie cuisine aménagée et équipée, cellier, WC individuels et SDB. Aucun travaux à prévoir. Garantie dommages ouvrage. Chaudière collective à condensation avec module thermique d'appartement. Double vitrages. Isolation intérieure et plancher bas isolés 12cm. D.P.E. classé C. Votre grand garage de 15,74m² valorise encore davantage ce bien très économe en énergie. ( Mandat de vente le 19/05 + Offre d'achat solvable le 26/06 + Compromis le 07/07+ Acte authentique le 25/08/23 = Vous vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen ! ) A votre écoute pour sécuriser rapidement votre projet... A bientôt Bien soumis au statut de la copropriété, 37 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 721 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat le 20 janvier + Compromis au prix du mandat le 15 février + Vente définitive notaire le 3 mai = Vous Savez que Vous Vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen (06 23 18 57 74) A Strasbourg (67200), résidence soignée par sa majorité de copropriétaires. Proximité des commodités, commerces, écoles, crèches, accès routiers, pistes cyclables et des transports en commun dont les tramway A, D et F et la future ligne vers Eckbolsheim et Wolfisheim. En 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce charmant duplex de 105 m² loi Carrez vous offre sa double orientation avec vues dégagées sur La Forêt-Noire, la Cathédrale et les Vosges. Entrée avec placards, grande pièce de vie de 36 m² et sa baie vitrée accédant au balcon ouest équipé du store motorisé, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 chambres (2 à l'étage), dressing sur mesure, salle d'eau au 1er niveau et salle de bains à l'étage, 2 WC séparés, etc... Chauffage individuel au gaz. D.P.E. classé (B) et G.E.S classé (C). La cave et, le garage équipé en électricité valorisent cette rare opportunité. Mandat le 20 janvier + Compromis au prix du mandat le 15 février + Vente définitive notaire le 3 mai = Vous savez que Vous Vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen (06 23 18 57 74) Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette belle maison de plain-pied de 134 m² environ (de surface de référence) se situe sur un terrain de 8,64 ares. Son vaste jardin est constructible et piscinable avec accès direct sur rue. Cette agréable maison propose un salon-salle à manger lumineux de plus de 27 m² orienté au Sud et à l'Ouest, avec sa cuisine attenante de plus de 9 m² donnant sur une terrasse couverte et sur le vaste jardin, trois confortables chambres au rez-de-chaussée (deux de 10 m² environ et la plus grande de 14 m² environ), une salle de bain et un WC indépendant. Deux autres chambres (de 12 m² et 13 m²) se trouvent au sous-sol. Un double garage attenant complète ce bien en plus du garage initial de la maison. Idéalement placée, cette chaleureuse maison bénéficie de tous les commerces et services de proximité (alimentation, boulangeries, pharmacie, dentistes, médecins, bibliothèque, bureau de tabac, banques, marché le samedi matin,…), des moyens de transport (lignes de bus à 2 min, 2 lignes de tram D et F à 10 min à pied, accès autoroutes, pistes cyclables), des écoles (maternelles, élémentaires, collège tout récent, périscolaire,…) et de nombreuses infrastructures sportives. La commune d'Eckbolsheim est riche de près d'une trentaine d'associations. Pour toute information complémentaire sur ce très joli bien et pour organiser une visite, contactez Emmanuel Kling, votre Conseiller en Immobilier Lfimmo. Prix hors honoraires d'agence 515 000 €. Prix honoraires inclus 535 000 €. Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.