Acheter un bien immobilier à Hyères

735000

EXCLUSIVITÉ Située dans le secteur recherché de La Marquise, au calme tout en restant proche de la gare, des commerces, des bus et des accès autoroute, cette propriété d'environ 168 m² offre de nombreuses possibilités : grande famille, projet multi-générationnel ou complément de revenu locatif. Édifiée sur un terrain plat et piscinable d'environ 680 m², elle propose deux espaces de vie indépendants reliés par un ascenseur intérieur, avec accès séparés. À l'étage : belle pièce de vie lumineuse, 2 grandes chambres, véranda fermée et agréable terrasse exposée sud. Au rez-de-chaussée : un confortable 3 pièces indépendant. Prestations de qualité : DPE C, climatisation réversible, panneaux solaires, forage avec traitement de l'eau, double vitrage, toiture et façade en bon état. Carport fermé, nombreux stationnements, abris de jardin et espace buanderie indépendant complètent l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et emplacement privilégié. Cette annonce référence 335926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGILE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80470884000025. Prix du bien : 735 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1174.00 € et 1589.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167000

EN EXCLUSIVITÉ Dans une copropriété sécurisée, spacieux 2 pièces de 53m²(45.79m² carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur complété d'une cave individuelle. Profitant d'une double expo( Est/ Sud) , cet appartement offre un intérieur clair, soigné et bien agencé. DES PRESTATIONS CONFORTABLES ET OPTIMISÉES: ***Pièce de vie lumineuse( 23m² env): Séjour convivial avec climatisation réversible récente,cuisine ouverte aménagée et sa loggia attenante offrant un espace de rangement idéal. ***Espace nuit au calme: une chambre confortable avec 2 placards intégrée, une grande salle d'eau optimisée et des wc indépendants. ***Entrée et annexes: Hall d'entrée avec placard et cave privative de 4.6m² env. Stationnement aisé aux abords. LES PLUS: ***Copropriété valorisée: Ravalement de façade voté et déjà payé ( travaux prévus sept 2026). ***Sérénité: Habitable de suite -bon état général et entretenu ( double vitrage, volets roulants, carrelage( imitation parquet) homogène..) ***Charges maîtrisées quasi tout inclus: eau chaude/eau froide/chauffage gaz/entretien espaces verts& copro /ascenseur...) CADRE DE VIE ET LOCALISATION STRATÉGIQUE: ***Commodités à pied ***Plages à 7 min env seulement UN BIEN POLYVALENT: ***Idéal 1er achat, résidence secondaire ou investissement locatif à rendement. Cette annonce référence 344956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEL (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80889109700020. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 54 Charges prévisionnelles annuelles : 2 492,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2026 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Découvrez cet agréable appartement T4 en duplex de73 m² habitables situé dans une résidence sans ascenseur des années 60, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports en commun. L'accès à l'appartement se fait par le 3ème étage de l'immeuble. Ce niveau accueille une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée sans vis-à-vis et une cuisine, offrant un espace convivial pour toute la famille. Le niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur, est dédié à l'espace nuit et comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage assurant un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage est individuel au gaz, permettant une gestion maîtrisée de votre consommation énergétique. Un grand box, une cave et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien. Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété et l'emplacement pratique, idéal pour une vie quotidienne facilitée. Les atouts : - Appartement en duplex atypique et fonctionnel - Séjour et cuisine séparés de l'espace nuit - Stationnement privatif Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 344171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BILLAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88091572300014. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 276 Charges prévisionnelles annuelles : 904,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

367000

Idéalement situé au centre-ville de Hyères, dans une résidence sécurisée de 2018, parfaitement entretenue et encore couverte par la garantie décennale, découvrez ce beau T3 au 2ᵉ étage avec ascenseur, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec WC, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Vous profiterez également d'une belle terrasse de plus de 14 m², équipée d'un store électrique. Pour un confort optimal, l'appartement est entièrement climatisé. Les prestations se complètent par un garage fermé d'environ 18 m² avec électricité, ainsi qu'une grande cave d'environ 6 m², offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Possibilité d'acquérir l'appartement sans le garage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable en plein centre-ville. Cette annonce référence 341739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDA GUZENE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80085611400023. Prix du bien : 367 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2026 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

835000

En EXCLUSIVITÉ, au sein du PARC du MONT DES OISEAUX,, dans une résidence fermée et sécurisée, cette maison de 125 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles aimant le confort. Elle associe espace et fonctionnalité à la perfection. Edifiée en 2000, cette villa sur 2 niveaux se situe sur un terrain aménagé avec goûts. Son espace intérieur chaleureux et accueillant comprend un séjour avec cheminée, une cuisine moderne, 3 suites parentales toutes équipées de salle de douche, un bureau, 3 wc, une buanderie. Deux grandes terrasses élégamment aménagées pour recevoir vos invités et profiter des moments largement ensoleillés de notre belle ville de Hyères. Le Solarium, avec un bel aperçu Mer vous séduira pour vos moments de lecture. Profitez de plus de 400 m2 de terrain privé, idéal pour se ressourcer autour de la piscine dans une ambiance digne de Bali. Les + : chauffage au sol avec pompe à chaleur, Aspiration intégrée, climatisation dans la suite parentale, beaucoup de rangements. Exposition Est et Sud avec un APERCU MER ! Résidence FERMÉE et SÉCURISÉE. Proximité ECOLES de COSTEBELLE, COMMERCES, PLAGES Idéal HABITATION PRINCIPALE ou RÉSIDENCE SECONDAIRE Contact pour visite : Isabelle Bassac au 06 33 64 15 64 ou mail i.bassac@bskimmobilier.com Cette annonce référence 313714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027. Prix du bien : 835 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

Dans une résidence avec piscine située dans le centre de Hyères, vous découvrirez ce bel appartement très lumineux de 28 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Vous êtes dans un quartier très recherché, à pied de toutes commodités (commerces, médecins, marché, cinéma...) L'appartement est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette ouverte, un espace nuit et une salle d'eau avec WC. La résidence extrêmement bien entretenue offre un jardin luxuriant au coeur duquel sont implantés une très belle piscine, un terrain de tennis et un terrain de boules ; elle bénéficie également de la présence très appréciée d'un Gardien. A noter : Les faibles charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts et de la piscine et les services du Gardien. Notre avis : idéal pour un premier achat ou pour de la location annuelle/saisonnière Cette annonce référence 343198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BILLAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88091572300014. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 444 Charges prévisionnelles annuelles : 1 172,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

Appartement de 47 m2, idéalement situé à 1 minute à pied du Port de Hyères, de ses restaurants, et commerces. Avec une sublime terrasse de 16 m2, orientée Est, venez découvrir ce spacieux appartement, au 1er étage d'une résidence de 5 étages, avec ascenseur. Proche des commodités, de l'aéroport, de l'hippodrome et des plages. Qu'il s'agisse d'un pied à terre ou d'un investissement locatif, ne tardez pas pour une visite. Atouts : - Résidence sécurisée avec système de surveillance, Digicode, et ascenseur. - Calme - Fenêtres PVC, Volets roulants - Appartement lumineux - Chauffage individuel - Excellent DPE Pour plus d'informations, une visite, ou une vidéo, me contacter au 06.19.94.62.19 Cette annonce référence 341274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE GUERILLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91508716700010. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 168,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

À découvrir absolument Superbe appartement T2 idéalement situé en plein cœur de Hyères, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes les commodités, tout en étant préservé des nuisances du centre-ville. Très lumineux, ce magnifique appartement séduit par ses beaux volumes, son agréable balcon spacieux donnant sur un espace vert, véritable havre de paix, ainsi que par son grand parking privé, un atout rare en centre-ville. Situé au sein d'une résidence de haut standing, entièrement sécurisée et avec un gardien assurant la surveillance de la copropriété, il offre un environnement serein et privilégié. Les résidents profitent également d'une piscine privée, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Cet appartement réunit confort, calme, sécurité, praticité et qualité de vie. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 342905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 230 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 4,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109000

Situé à 1 minute du Port de Hyères, des commerces et restaurants, Studio à vendre de 23,5 m2 dans une résidence sécurisée, avec digicode et caméras. Au premier étage sur cinq, d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, vous profiterez d'une entrée avec placards, salle de bain avec WC, pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'une terrasse de 8m2. - 1er étage avec ascenseur - Fenêtres PVC Double vitrage, volets roulants. - Terrasse orientée OUEST, coté hippodrome, sans vis à vis. - Chauffage collectif électrique - Calme - Charges mensuelles 137€ - Taxe foncière 743€. Vidéo sur demande par Whatsapp. Pour une visite : 06.19.94.62.19 Cette annonce référence 340989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE GUERILLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91508716700010. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 644,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

272000

Dans l'hyper-centre de Hyères (83400), au cœur du Carré d'Or, à 1 min à pied du collège et lycée Maintenon, du Casino et à 15 min du port, superbe appartement entièrement rénové en 2024, situé au 2e et dernier étage sans ascenseur, offrant 58 m² habitables exposés plein sud, sans vis-à-vis et au calme (donnant sur cour), comprenant un séjour-salon d'environ 24 m² avec parquet à la française restauré et belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée (lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, hotte, micro-ondes encastré, réfrigérateur-congélateur), deux suites parentales, un WC séparé, une cave privative de 11,62 m², avec possibilité de louer une place de parking sécurisée à seulement 30 mètres (80 €/mois). Je signale également que même si le Dpe présente un mauvais score, cela vient simplement du fait de cette hauteur sous plafond, car les murs ont été isolés en 60 cm ... Les rénovations récentes incluent la façade, la toiture, l'isolation, la cage d'escalier, la plomberie et l'électricité, le tout en double vitrage avec VMC, interphone... Copropriété bénévole à très faibles charges, avec agréable couloir de verdure côté rue en espace commun. Contactez Delphine Kosowski au 06.12.33.51.71 Cette annonce référence 335602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

Découvrez ce charmant appartement de 18 m² situé au premier étage de la résidence prisée du Mont des Oiseaux, à Hyères-les-Palmiers. Idéal pour un pied à terre au bord de la Méditerranée. La propriété dispose d'une grande piscine vue mer, deux cours de tennis, un parc paysager. La pièce de vie dispose d'une kitchenette, de nombreux rangements, d'une mezzanine, puis d'une salle d'eau. *Caractéristiques :* - Superficie : 18 m² - Orientation : Nord - Étage : 1er étage - Charges : Environ 220 € par trimestre - Taxe foncière 2024 : 772 € - chauffage électrique - chauffe-eau La résidence du Mont des Oiseaux offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités locales et des plages. Cet appartement constitue un investissement idéal pour une première acquisition ou pour un projet locatif. Cette annonce référence 283072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME GAULTIER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 84187048800019. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 890,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

698000

Idéalement située dans le quartier résidentiel très recherché et calme de la Sauvette, découvrez cette magnifique bastide de 200,88 m² habitables implantée sur un terrain clos et magnifiquement paysager de 507 m². Ce bien coup de cœur se distingue par son emplacement privilégié permettant un mode de vie 'tout à pied' : à seulement 8 minutes du Cours Maintenon, 10 minutes des commodités et 15 minutes de l'hyper-centre de Hyères. Grâce à sa configuration unique et ses accès modulables, cette propriété offre un potentiel rare s'adaptant à tous vos projets de vie : * Idéal Famille d'accueil ou Intergénérationnelle : Pour loger un adolescent en quête d'indépendance, des parents ou des proches, tout en préservant l'intimité de chacun. * Profession Libérale / Indépendante : Le rez-de-chaussée permet de recevoir de la clientèle ou d'installer des bureaux au calme, sans empiéter sur l'espace de vie familial des étages supérieurs. * Investissement / Rendement Locatif : Le T2 du rez-de-chaussée est libre de toute occupation et prêt à être loué (à l'année ou en saisonnier) pour générer un revenu complémentaire immédiat. L'AGENCEMENT INTÉRIEUR : * Au rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée, une buanderie, une chaufferie, un accès au garage de 25 m² et l'appartement T2 indépendant mais communiquant. Ce dernier comprend un séjour climatisé de 20 m², une cuisine, une chambre de 11 m² avec penderie, ainsi qu'une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et WC indépendant. * Au premier étage (R+1) : Une superbe pièce de vie de 50 m² baignée de lumière grâce à une triple exposition (Est, Sud, Ouest) et une vue dégagée sur le Château de Hyères. Elle se compose d'un salon climatisé, d'une salle à manger avec cheminée et d'une cuisine ouverte équipée. Le tout s'ouvre par une baie à galandage sur un balcon plein Sud de 8 m² avec store. Le coin nuit propose 2 chambres de 12 m² avec grands placards, une salle de bains moderne (douche à l'italienne, double vasque) et un WC séparé. * Au deuxième étage (R+2) : Deux belles chambres supplémentaires (25 m² au Sud et 10 m² au Nord), idéalement configurables en une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. LES EXTÉRIEURS ET PRESTATIONS : Le jardin est un véritable écrin de verdure aux essences méditerranéennes (citronniers, oranger, oliviers, bougainvilliers, avocatier...). Il accueille une piscine de 7x3,5m (construite en 2021) à l'abri des regards. Un forage fonctionnel alimente le jardin et la piscine gratuitement toute l'année. Côté stationnement, la propriété dispose d'un portail automatique de 4 mètres desservant le garage et 2 places de parking intérieures sécurisées. Côté technique (aucun gros œuvre à prévoir) : * Étages R+1 et R+2 entièrement rénovés en 2020 (isolation intérieure, fenêtres PVC double vitrage argon, électricité refaite). * Salles d'eau entièrement remises à neuf en 2024. * Moustiquaires à toutes les ouvertures. * Maison connectée : Fibre optique avec réseau Ethernet filaire dans le salon et les chambres. Une propriété saine, aux prestations soignées et à la polyvalence rare sur le secteur. Plus de photos et informations sur demande. Visites réalisables rapidement. Cette annonce référence 341686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MUDERSE GUNDER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42244658300029. Prix du bien : 698 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

A une minute à pied du Port de HYERES, boutiques et restaurants, Studio rénové avec terrasse idéalement situé. Venez découvrir ce charmant appartement, dans une résidence sécurisée, avec digicode, caméra, ascenseur. Comprenant une entrée avec placards, une salle de bain rénovée avec sèche-serviette, WC, pièce de vie ouverte avec coin cuisine, terrasse de 8m2 avec vue sur le port et aperçu mer, orientée Est. Vous serrez charmés. - Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants PVC - Fibre - Chauffage collectif électrique - Charges 126€ mensuels - Taxe foncière 743€. Vidéo de l'appartement sur demande. Pour une visite, n'hésitez pas : 06.19.94.62.19 Cette annonce référence 341266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE GUERILLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91508716700010. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 512,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

A VENDRE Studio rénové de 23,5 m2, à une minute à pied du Port de HYERES, boutiques et restaurants. Venez découvrir cet appartement bien agencé, situé dans une résidence sécurisée, avec digicode, caméra, ascenseur au pied du Square RIMBAUD . Comprenant une entrée avec placards, une salle de bain rénovée avec sèche-serviette, WC, pièce de vie avec coin cuisine, terrasse de 8m2 avec vue sur le port et aperçu mer, orientée Est. - Fenetres double vitrage PVC, volets roulants PVC - Fibre - Chauffage collectif electrique - Charges 138€ mensuels - Taxe foncière 743€. Vidéo de l'appartement sur demande. Pour une visite, n'hésitez pas : 06.19.94.62.19 Cette annonce référence 341248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE GUERILLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91508716700010. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 656,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

496000

Découvrez cette maison des années 1930 offrant environ 100m² d'espace habitable ainsi qu'un garage sur une parcelle de 522m2 située en plein centre ville de Hyères. Répondant aux codes de l'époque avec ses plafonds hauts et ses sols alliant tomette et carreaux de ciment, ce bien nécessite néanmoins d'important travaux. NB : les photos sont non contractuelle et ne sont qu'une suggestion d'aménagement que nous vous proposons afin de vous projeter dans cette rénovation totale au potentiel aujourd'hui inexploité. Avec 3 pièces en rez de chaussée plus un garage, et ses 4 pièces à l'étage, cette villa offre un magnifique potentiel. Un agrandissement pourrait être envisageable. Enfin le terrain est piscinable, ou permettrait la création de stationnements supplémentaires. Idéal investisseur ou amoureux de l'ancien Contactez nous dès à présent pour découvrir le plein potentiel de ce bien à la fois rare et unique! Cette annonce référence 293340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 496 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

620000

SOUS OFFRE Rentabilité immédiate pour cet immeuble idéalement situé au centre historique de Hyères ! Composé de 8 lots tous loués, ce bien se compose comme suit : - En RDC, un local commercial avec bonne visibilité et exploité depuis plusieurs années - Au 1er et 2ème étage, 3 studios par niveau - au 3ème étage, un T2 Tous les lots sont équipés de compteurs individuels (eau + électricité) Revenu annuel 49440€ / Taxe foncière 4550€ / Charges (élec + ménage des communs) environ 2000€/an Idéal investisseurs, une visite s'impose ! Cette annonce référence 341086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID DE CARLO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88155321800010. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83500

Découvrez ce fonds de commerce de primeurs familial, solidement implanté depuis plus de 50 ans, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Son activité est soutenue par une fréquentation régulière des îles voisines ainsi qu'un important flux de clientèle saisonnière. Son chiffre d'affaires solide confirme tout le potentiel de cette belle boutique. Grâce à un réseau de fournisseurs de confiance et à une sélection rigoureuse de fruits et légumes de saison, ce commerce a su développer un véritable savoir-faire, reconnu pour la qualité de ses produits et de son accueil. Un service de commandes et de livraisons constitue un véritable atout pour poursuivre et développer l'activité. Vous apprécierez notamment : Un emplacement stratégique. Une boutique parfaitement aménagée et prête à exploiter. Une réserve fonctionnelle. Une cave. Un appartement situé juste au-dessus du commerce, avec accès direct. Le tout pour un loyer exceptionnel de seulement 750 € par mois, comprenant le magasin et l'appartement. Une opportunité rare pour reprendre une activité clé en main, idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s'investir dans un commerce de proximité rentable et reconnu. À découvrir sans tarder ! Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet professionnel ! Cette annonce référence 340633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 83 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

Situé sur la route de l'Almanarre, au 1er étage d'une résidence récente, ce très joli T3 de 68 m² offre une très belle luminosité. Il bénéficie d'une grande pièce de vie donnant accès à une belle terrasse exposée Ouest et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Les 2 chambres sont équipées d'un grand placard avec portes miroirs dont une avec terrasse exposée Est. Les WC sont séparés de la salle de bains. Un garage avec accès direct en sous-sol par ascenseur vient compléter ce bien. A noter : climatisation, double-vitrage, volets roulants électriques. Notre avis : Petite résidence de seulement 2 étages, bien entretenue, située à proximité de la plage de l'Almanarre. Cette annonce référence 339760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BILLAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88091572300014. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 34 Charges prévisionnelles annuelles : 1 648,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

A Hyères Ouest, ce magnifique appartement de type 4 de 91 m² comprenant une superbe pièce de vie de plus de 40 m² donnant sur une terrasse de 5 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 belles chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Situé au sein d'une petite copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien se trouve dans un secteur calme et recherché à proximité de toutes commodités (axes de circulation, commerces, écoles) 2 places de stationnement privatives viennent compléter le lot. Cet appartement a été complètement rénové avec gout et matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 337124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 49898297400038. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 83 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2022 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

Dans la commune de HYÈRES, cette opportunité unique de fonds de commerce est idéalement située dans une zone touristique aux abords de la mer. Restaurant INCONTOURNABLE dans un cadre enchanteur, ce bien n'attends que vous pour dévoiler tout son potentiel. CLIENTELE FIDELE à 80%. Ce commerce développe également la VENTE A EMPORTER Une enseigne de renommée locale et régionale avec 30 couverts intérieurs et une quinzaine extérieur et offre la possibilité de développer. Une grande cuisine, beaucoup de stockage, une chambre froide.... Actuellement le restaurant est ouvert quelques jours dans la semaine et donc propice à une belle évolution. Possibilité d'acquérir les murs... Les dirigeants peuvent accompagner l'acquéreur quelques mois, pour garder l'image de leur création en 2009. Idéal pour un couple, BEL INVESTISSEMENT FOND DE COMMERCE - GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT. Une belle afaire si vous souhaiter vous reconvertir dans la restauration. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Isabelle BASSAC, votre mandataire de confiance à Hyères. Cette rare opportunité de transaction pourrait bien être l'impulsion dont votre projet a besoin. N'attendez plus ! Contactez pour visite : Isabelle Bassac 06 33 64 15 64 ou i.bassac@bskimmobilier.com Cette annonce référence 336587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129000

Au coeur du centre de Hyères, venez découvrir ce confortable studio de 26 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Vous êtes dans un quartier très recherché, à pied de toutes commodités (commerces, médecins, marché, cinéma...) L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec placard, d'une kitchenette ouverte aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC. La résidence extrêmement bien entretenue offre un jardin luxuriant au coeur duquel sont implantés une très belle piscine, un terrain de tennis et un terrain de boules ; elle bénéficie également de la présence très appréciée d'un Gardien. A noter : les faibles charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts et de la piscine et les services du Gardien. Notre avis : idéal pour pied à terre ou pour location annuelle/saisonnière. Cette annonce référence 335793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BILLAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88091572300014. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 444 Charges prévisionnelles annuelles : 1 257,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

485000

OFFRE ACCEPTEE Dans le quartier très recherché de Costebelle, à quelques minutes des plages, des commerces et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, dans un quartier résidentiel calme et arboré . Edifiée en 1980 sur vide sanitaire, elle est équipée en grande partie avec des éléments d'origine, mais a été parfaitement entretenue . Sa configuration en fait une maison extrêmement agréable à vivre dans un des secteurs les plus appréciés de Hyères . Elle est implantée sur un joli terrain de 500 m2 environ, sans vis à vis, joliment paysagé, et bénéficie d'une mitoyenneté uniquement par le garage . La propriété dévoile une atmosphère verdoyante et parfumée : grand jasmin, vignes, rosiers, grenadier, pelouse, bougainvillier, un jardin charmant et intimiste . Le niveau principal qui offre une vie de plain-pied confortable est distribué ainsi : - Une grande entrée avec placard dessert un séjour / salle à manger lumineux de 25 m2 avec cheminée insert ouvert sur la terrasse du jardin par une belle baie vitrée . - Une belle cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur l'espace salle à manger grâce à son bar/ passe-plat est prolongée par une loggia de 4 m2 . - Enfin, l'espace nuit avec deux chambres avec grand placards intégrés, dont une avec porte fenêtre donnant sur le jardin . - une salle de bain avec grand placard, fenêtre et baignoire, - et des toilettes séparées . Le Rdc est équipée d'une climatisation qui arrose le salon et l'espace nuit . A l'étage, accessible actuellement par un monte charge sur vérins hydrauliques, un véritable espace indépendant complète la maison ( devis en cours pour un escalier ou un élévateur plus moderne ) : Parfait pour un adolescent, un jeune adulte, un espace artistique .. selon vos envies . - Salon/ chambre ou atelier, 16 m2 à aménager selon vos envies, avec de grands espaces de rangements sous les rampants . - chambre séparée avec grand placard - toilettes séparées avec placards - salle d'eau avec douche et vasque . Un étage confortable, lumineux et agréable à vivre grâce à son parquet et à ses 4 fenêtres . Un garage avec mezzanine complète le bien . Il est profond et accessible également par le jardin, où il est prolongé par un préau . Cette configuration est parfaite pour un espace bricolage . Prestations : façade refaite en 2016 . Charpente traitée régulièrement, ( dernier traitement en 2024. ) double vitrage d'origine sur chassis bois fonctionnels partout, cheminée insert, volets PVC, climatisation réversible, tableau électrique changé il y a un an, isolation ouate soufflée, récupérateur d'eau de pluie . Charges pour l' ASL, 192 € / an Taxe foncière : 1665 € Cette annonce référence 336214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE COSENTINO (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91112976500010. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

660000

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Costebelle, Découvrez cette belle maison construite en 2008 offrant 113 m² habitables dans un environnement résidentiel privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son confort. La pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte invite à la convivialité et se prolonge sur une superbe terrasse de 64 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour vos repas, moments de détente ou soirées entre amis. Pour plus de confort, un WC indépendant complète l'espace de vie, une place de stationnement privatif extérieur et un accès direct au garage par un escalier intérieur. A l'étage, la maison propose trois belles chambres toutes climatisées dont une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et WC , une seconde salle de bains complète l'étage ainsi qu'un 3è WC indépendant. Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder Cette annonce référence 334808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE JANNIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 51375851600019. Prix du bien : 660 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 472,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550000

HYERES, dans le secteur recherché de COSTEBELLE, je vous propose ce bel appartement de TYPE 4 de 80 m2 avec une véritable VUE MER et VILLE.. Situé dans une résidence FERMÉE et SECURISÉE, édifiée en 2000, découvrez ce 2ème et DERNIER étage, baigné de lumière. Vous disposez d'un hall d'entrée, une CUISINE aménagée et entièrement équipée au style provençal, OUVERTE sur un belle pièce de vie SALON/SAM de 38 m2 donnant sur une TERRASSE de 11 m2. Un coin nuit avec 2 chambres , une salle de bain, un petit rangement, un wc indépendant avec lave main (2 photos meublées IA) La TERRASSE vous offre une VUE IMPRENABLE en passant par la VILLE et ses COLLINES, et surtout la VUE MER du FORT DE BREGANÇON, aux iles du LEVANT, PORT CROS, PORQUEROLLES....On voit TOUT ! L'appartement est LUMINEUX et CALME, Volets roulants électriques, climatisation, Fibre, AUCUN VIS A VIS Nous avons également un GARAGE DOUBLE avec porte électrique, et une CAVE, le tout, en sous sol, ce qui facilite l'accès directement par l'ascenseur jusqu'à votre appartement. . Idéal RESIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE, ou pour INVESTISSEMENT Contact pour visite : Isabelle Bassac au 06 33 64 15 64 ou par mail : i.bassac@bskimmobilier.com Cette annonce référence 326995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 3 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

950000

BIEN D'EXCEPTION – LUXE ET RAFFINEMENT AUX PORTES DE HYÈRES. À seulement quelques minutes du centre de Hyères, des plages mythiques de l'Almanarre et à 15 minutes de l'aéroport, proche du Parc de l' Estalle, cette propriété rare, offre un cadre de vie confidentiel et prestigieux au cœur d'un écrin de verdure. Entièrement de plain-pied, la maison principale développe 129 m² aux finitions haut de gamme, complétée par un studio indépendant de 34 m², un vaste garage de 32 m² et un abri, idéals pour recevoir ou envisager une activité locative. Sur un terrain paysagé et clos de 815 m², elle séduit par son élégance discrète, sa lumière naturelle omniprésente, sa piscine 4x3, son pool house entièrement équipé et le soin porté au choix des matériaux. La cuisine contemporaine entièrement équipée de 25 m² s'ouvre avec fluidité sur l'extérieur, tandis que deux suites parentales, une chambre, deux wc séparés, une grande buanderie et un salon cosy complètent l'ensemble. Le studio, orienté face à la piscine, dispose également de prestations haut de gamme avec cuisine, chambre séparée et salle d'eau privatives. Il ne reste plus qu'à poser ses valises, car la maison peut également être vendue meublée. Les photos, sans mise en scène, parlent d'elles-mêmes. De construction traditionnelle et entièrement rénové en 2019, ce bien hors norme séduit par son atmosphère sereine et raffinée, idéale pour les esthètes en quête de nature, de calme et d'élégance à deux pas de la Méditerranée, où le respect et la quiétude doivent être préservés. Portail automatisé, visiophone, climatisations réversibles, baies à galandage, double vitrage, eau par canal de Provence, adoucisseurs d'eau... Contactez sans tarder, Delphine KOSOWSKI au: 06.12.33.51.71 Cette annonce référence 328462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 964.00 € et 1304.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

699000

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Hyères, au cœur du très recherché Mont des Oiseaux, cette élégante maison de 147 m² offre un cadre de vie rare, entre sérénité absolue et panorama à couper le souffle sur les Îles d'Or. Dès l'entrée, la lumière s'impose. Les volumes sont généreux, les espaces parfaitement pensés. La pièce de vie, chaleureuse et raffinée, s'articule autour d'une cheminée avec insert, invitant à de beaux moments de convivialité. L'ensemble est complété par une climatisation assurant un confort optimal en toute saison. L'espace nuit accueille 4 chambres élégantes avec rangements intégrés, ainsi que 2 salles d'eau aux prestations soignées, pensées dans un esprit contemporain. À l'extérieur, une superbe terrasse prolonge les espaces de vie et invite à la contemplation : un décor naturel d'exception, où la mer devient un tableau vivant, du lever au coucher du soleil. Côté prestations : garage, deux stationnements privatifs, raccordement au tout-à-l'égout… Rien ne manque. Un bien emplacement d'exception qui conjugue à la perfection vue emblématique et art de vivre méditerranéen. Un coup de cœur évident! Contactez dès à présent Frédéric Kervarec pour obtenir de plus amples information sur ce bien et organiser votre visite ! Cette annonce référence 326904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1260000

Découvrez ce sublime appartement duplex totalement rénové de 165 m² à Hyères, vous offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre calme et résidentiel. Niché au sein d'une copropriété bien entretenue, cet espace lumineux et contemporain vous promet un style de vie unique. Avec 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et possibilité d'une 4è chambre, une cuisine moderne, un séjour convivial et des finitions de haute qualité, ce bien exceptionnel séduira les familles en quête de confort. Bénéficiez également de 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC et cave. Profitez de l'extérieur avec une terrasse orientée sud, idéale pour se détendre, et des équipements premium comme l'ascenseur, la climatisation et le double vitrage. Une place de parking et un box complètent ce lot harmonieux. À proximité, retrouvez commerces, écoles et toutes les commodités sans oublier un accès facile aux transports. Charges annuelles de 7700 € et taxe foncière de 3470 €. Contactez Carole Jannin pour plus d'informations! Cette annonce référence 293523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE JANNIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 51375851600019. Prix du bien : 1 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 7 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

Spacieux appartement de 106 m2 type F5, résultant de la réunion de 2 appartements ( Possibilité de séparer comme à l'origine), ce bien situé au 6ème et dernier étage, bénéficie d'une vue imprenable sur la ville de Hyères, les collines, et la mer. L'entrée dessert une cuisine fermée (possibilité d'ouverture, ou verrière), une superbe pièce de vie de 40m2 avec baies vitrées donnant sur une grande terrasse d'angle, orientée plein Sud, avec Store Ban. Le coin nuit propose trois chambres spacieuses avec chacune un dressing, deux salles de bain, deux WC indépendants. Possibilité de fermer une partie du salon afin de créer une 4ème chambre. Ses atouts : - Situé en ville, avenue Jean Moulin, vous accédez aux commodités en quelques minutes. - Résidence sécurisée avec barrière. Puis interphone en bas de l'immeuble. - Immeuble très bien entretenu - Ascenseur - Excellent DPE en B - A (Normes 2026). Aucune anomalie. - Chauffage individuel par climatisation réversible - Double vitrage. Fenêtres et volets roulants en aluminium. - Porte blindée. - Fibre - Ravalement récent. Aucun travaux à prévoir. - Petite copropriété de 49 logements. - Possibilité de garage en sus. (Simple ou double) - Commerces, restaurants, et commodités de la ville - Gare à 650 m à pied - Par Olbius Riquier à 500 m à pied. Vidéo sur demande avant visite. Cette annonce référence 324280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE GUERILLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91508716700010. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2022 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

Appartement centre ville Hyères J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement situé au rez de chaussée d'une copropriété de 08 lots d'habitation L'appartement d'une surface au sol de 42m² comprenant un séjour cuisine de 15.6m², de deux pièces d'environ 08m² chacune et d'une salle d'eau avec WC de 5.3m². Au troisième étage de l'immeuble,la copropriété dispose un jardin arboré commun d'environ 20m2 Idéalement placé au centre ville de Hyères, proche de toute commodité. L'appartement dispose de la fibre Des travaux sont a prévoir au niveau de l'électricité et du chauffage Idéal pour un investissement ou un pied a terre Cette annonce référence 323260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER HÉBRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90501213400011. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

273500

HYERES OUEST : À découvrir sans tarder, bel appartement T3 de 68 m², traversant Ouest/Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts du bien : Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Traversant Ouest/Est Séjour climatisé Grande terrasse de 12 m² avec vue dégagée Place de parking privative en sous-sol Idéalement situé à proximité à pied des commerces. Description : L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un salon-séjour lumineux avec climatisation, le tout ouvrant directement sur une spacieuse terrasse de 12 m² avec une jolie vue. Le coin nuit, comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. À visiter rapidement. Cette annonce référence 321717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA NIVOIX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 45250727000042. Prix du bien : 273 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 296,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2022 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr