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A VENDRE GARD 30 - ST AMBROIX Maison située proche du centre village, avec un beau jardin arboré de 400m² environ. Composée d'un grand salon spacieux et 6 chambres, cette habitation offre de nombreuses possibilités avec 2 garages et un appartement de plain pied possible. Prévoir travaux intérieur ! Toiture en bon état ! Plus de renseignements sur notre site Le TUC Immobilier Saint-Ambroix - Réf 92919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

149000

Ensemble immobilier situé en plein cœur de Saint-Ambroix (30) charmant village médiéval. D'environ 275 m² (hors dépendances) il offre un fort potentiel de rentabilité, idéal pour un projet locatif ou une activité mixte. Il se compose de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée dont un est déjà loué assurant un revenu locatif immédiat. Une cour intérieure. A l'étage, 1 appartement comprenant une chambre, une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et 1 patio ; 1 studio avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau. Un T3 avec véranda composé de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Nombreuses dépendances restent à rénover. Caves, greniers. Revenus locatifs existants, nombreuses possibilités d'exploitation et fort potentiel de valorisation, une visite s'impose ! Cette annonce référence 343144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 339 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6730.00 € et 9130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Gard (30) - SAINT AMBROIX Rare sur le secteur : 180 m² habitables de plain-pied, posés sur 2 282 m² tout en bout d'impasse, aux portes des Cévennes. Ceinturée sur tout son pourtour par une galerie couverte en arcades, cette maison de 1980 offre des volumes généreux : Séjour de 45,8 m² avec poêle à bois Cuisine de 21 m² avec porte-fenêtre ouvrant plein sur la terrasse 4 chambres : 18 m² 12 m² 11,9 m² 11,8 m², dont deux avec accès direct à l'extérieur Bureau de 7,2 m², salle d'eau de 8,7 m², WC indépendant Buanderie de 12 m² (cumulus + branchement machine), entrée de 9,5 m² avec grand placard Garage de 14,9 m², dalle béton La terrasse couverte fait tout le tour de la maison : on suit le soleil du matin au soir et on vit dehors une grande partie de l'année. Le terrain de 2 282 m² en fin d'impasse garantit un calme, sans passage. Plus d'infromations sur notre site internet - Le TUC IMMOBILIER SAINT AMBROIX - Réf 92916 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Rare sur le secteur : 180 m² habitables de plain-pied, posés sur 2 282 m² tout en bout d'impasse, aux portes des Cévennes. Ceinturée sur tout son pourtour par une galerie couverte en arcades, cette maison de 1980 offre des volumes généreux : Séjour de 45,8 m² avec poêle à bois Cuisine de 21 m² avec porte-fenêtre ouvrant plein sur la terrasse 4 chambres : 18 m² 12 m² 11,9 m² 11,8 m², dont deux avec accès direct à l'extérieur Bureau de 7,2 m², salle d'eau de 8,7 m², WC indépendant Buanderie de 12 m² (cumulus + branchement machine), entrée de 9,5 m² avec grand placard Garage de 14,9 m², dalle béton La terrasse couverte fait tout le tour de la maison : on suit le soleil du matin au soir et on vit dehors une grande partie de l'année. Le terrain de 2 282 m² en fin d'impasse garantit un calme, sans passage. Des travaux sont à prévoir . Contactez nous par mail : contact@barjac-immobilier.fr ou par téléphone au 0466245876 Référence : 43729 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fiche Id-UBW164460 : Saint ambroix, secteur Quartier r?sidentiel, Maison d'environ 106 m2 comprenant 6 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 508 m2 - Vue : Quartier - Construction 1991 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/06/2024 - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1680 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE / GARD / A PROXIMITÉ DE SAINT AMBROIX Maison en pierres de hameau de 130 m² environ comprenant une cuisine, salon, salle à manger, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, Cette maison de caractère avec un jardin attenant d'une surface de 780m² environ bordée par la forêt (piscine possible car grand espace plat), possède avec une cuisine d'été indépendante, cour attenante et terrasse (et non attenant de + de 7 700 m2 dispersés dans la commune). Egalement, 12 panneaux solaires (500 euros revenu annuel EDF), pompe à chaleur (ambiance chaude et douce en hiver avec son chauffage économique), insert à bois, chauffe-eau thermodynamique, toiture en parfait état et puits. Au sous sous-sol plusieurs caves. Pharmacie + espace santé avec médecin généraliste en contrebas à 100m. Plus de details sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Ref 92897 Copropriété de 6 lots.

Fiche Id-UBW182312 : Saint ambroix, Maison d'environ 197 m2 comprenant 10 piece(s) dont 8 chambre(s) + Terrain de 3900 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Fioul Central - Classe Energie E : 245 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 208000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 245 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4500 et 6100 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW141594 : Saint ambroix, Maison d'environ 155 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 4500 m2 - Vue : Dominante - Construction Ancienne - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Au sol - Classe Energie C : 107 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 465000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 107 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1840 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À Saint-Ambroix, découvrez cette maison des années 70 développant environ 200 m² habitables, offrant une configuration rare avec trois espaces de vie distincts, idéale pour accueillir une grande famille ou développer une activité de location saisonnière. L'habitation principale de 108 M2 propose des volumes confortables avec une cuisine équipée, 3 chambres, un salon/salle à manger lumineux, 2 salles de bains ainsi que 2 toilettes. Pour le confort au quotidien, la maison dispose d'une cheminée, d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau solaire. Un garage ainsi qu'un abri fermé complètent l'ensemble. Vous apprécierez également sa grande terrasse couverte bénéficiant d'une magnifique vue dégagée, son terrain de plus de 1000 M2 et sa piscine à rénover, laissant entrevoir un très bel espace extérieur. Le portail motorisé apporte confort et praticité. A l'arrière de la maison, un second logement indépendant, de 68 M2, entièrement meublé, comprend 2 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains avec toilettes, une terrasse privative ainsi qu'un accès voiture indépendant avec portail. Un espace parfait pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de gîte avec un beau potentiel locatif. Enfin, un studio indépendant de 22 M2, avec kitchenette, salle d'eau et toilettes vient compléter la propriété et offre des possibilités supplémentaires d'accueil ou de rendement. Située dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et commodités, cette maison nécessite quelques travaux de modernisation mais séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Annonce publiée par Christine Buchwalter (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Allegre-Les-Fumades, 30500 immatriculé au RSAC de Nimes sous le n°804 845 253 000 41. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW181424 : Saint ambroix, Maison d'environ 170 m2 comprenant 9 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 630 m2 - Vue : Dominante - - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe Energie E : 249 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 249 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sur la commune de Saint Ambroix, découvrez ce mas en pierre de 350 m², offrant un cadre de vie authentique et un potentiel exceptionnel, sur 3 hectares de terrain avec piscine. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété de caractère a déjà bénéficié d'une rénovation partielle, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets. Des travaux restent à prévoir, faisant de ce bien une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation. Implanté sur un terrain de 3 hectares, ce mas séduira les amoureux de nature et d'espace. Les extérieurs permettent notamment l'accueil de chevaux ou le développement d'activités agricoles ou de loisirs. création de gîtes ou chambres d'hôtes ou projet familial. a 10 minutes des Thermes des Fumades. A découvrir sans tarder. Annonce publiée par Christine Buchwalter (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Allegre-Les-Fumades, 30500 immatriculé au RSAC de Nimes sous le n°804 845 253 000 41. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW180429 : Saint ambroix, Maison d'environ 150 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 8160 m2 - Vue : D?gag?e - - Equipements annexes : terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aerothermie - Classe Energie B : 71 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 71 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1100 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

GARD 30 SAINT AMBROIX Implanté sur un terrain de 1700 m² à proximité de nombreux commerces accessible à pied, ce mas en pierres bénificie de nombreux avantages par sa situation et sa proximité de la rivière. L'habitation se compose d'un grand espace de vie avec cuisine séparée, 2 salles d'eau, 3 chambres Au sous sol deux grandes caves Construction en cours à proximité de la propriété (zone commerciale) Toiture en bon état rénovée récemment Terrain clôt avec portail d'entrée REF 92796 Plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Gard 30 Saint-Ambroix Grande maison familiale avec deux appartements idéalement située à proximité des commerces Lorsque vous entrez dans la propriété vous profitez d'un espace de parking ainsi que des garages couverts. Au rez-de-chaussée magnifique appartement rénové entièrement d'environ 200 m² disposant de nombreuses pièces de vies et cuisines, 4 chambres et deux salles d'eau. Le tout donnant sur une grande terrasse couverte de 70 m² A l'étage grand appartement d'environ 130 m² avec pièce de vie, cuisine, trois chambres et salle d'eau. Le tout donnant sur une terrasse couverte de 50 m². Chauffage climatisation réversible + cheminée Plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT-AMBROIX - Réf 92756 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fiche Id-UBW158000 : Saint ambroix, Maison d'environ 115 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1500 m2 - Vue : Dominante - Construction 2010 Briques - Equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - et Climatisation - chauffage : Aerothermie Central - Classe Energie C : 97 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 275000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 97 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1010 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW163205 : Saint ambroix, Maison d'environ 190 m2 comprenant 9 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 3900 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1950 Pierres - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - piscine - - chauffage : Fioul Central - Classe Energie E : 231 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 263000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 231 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3200 et 4380 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez le charme authentique du Sud de la France, avec ce magnifique Mas en pierre, situé dans un environnement paisible à proximité de Rousson, au Nord du Gard. Ancienne magnanerie, la propriété offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux, idéal pour accueillir famille, amis ou hôtes en location saisonnière. Le logement principal se trouve au premier étage, accessible par un escalier extérieur en pierre. Une salle à manger conviviale dessert une salle de bains avec WC séparé. d'un côté, une cuisine lumineuse avec pièce attenante, de l'autre un salon avec une cheminée ouverte donnant directement sur une terrasse plein sud de 26 m² parfaite pour vos repas en extérieur avec vue sur la campagne environnante. Depuis la salle à manger ou la terrasse, un escalier mène au deuxième étage : deux chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. En rez-de-jardin: L'ancien cellier vouté a été aménagé en logement indépendant avec accès direct sur une terrasse close. cet espace comprend un coin cuisine, un séjour/salle à manger, deux chambres et une salle d'eau avec WC. a l'arrière une cour intérieure mène à un atelier. Assainissement individuel (fosse septique) Terrain supplémentaire non attenant et non constructible Environnement calme et voisinage discret Climatisation réversible dans les pièces principales Avoir sur notre site barjac-immobilier.com réf: 43664 ou au 04.66.24.58.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE 425 M2 SUR UNE BELLE PARCELLE SITUÉE À SAINT AMBROIX (30500) PROCHE D'ALÈS A rénover venez découvrir cette ancienne biscuiterie de 425 M2 avec son parc de 1 400M2 idéal investisseur cet ensemble comprend au rez-de-chaussée 2 locaux professionnelS ainsi qu'un garage aménageable. Au premier étage, vous trouverez deux appartements à rénover, un de 115m2 composé de 3 chambres, salon, salle à manger , cuisine un second de 140m2 se compose de 2 chambres, salon, cuisine, salle à manger et salle de bain WC Possibilité de réunir les deux ou de diviser en lots. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à proximité. La nationale N106 est accessible à 19 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Place de l'Esplanade anime les environs toutes les semaines le mardi matin. Pour plus de renseignements nous sommes à votre disposition aussi n'hésitez pas à contactez votre agence REGARD

190000

Authentique Mas provençal à rénover à Saint-Ambroix, sur un vaste terrain constructible de 3 500 m² Amoureux de charme, d'espace et de projets, cette propriété rare est faite pour vous ! Situé à Saint-Ambroix, dans un environnement paisible et verdoyant, ce mas authentique d'environ 400 m² offre un énorme potentiel. Entièrement à rénover, il vous permettra de donner libre cours à vos envies : maison familiale, gîtes, projet agricole ou résidence de caractère… tout est possible. Le terrain de 3 500 m², déjà divisé et constructible, comprend une parcelle nue de 1 600 m² avec son accès indépendant, idéale pour bâtir jusqu'à deux maisons supplémentaires. La propriété bénéficie en plus d'un atout rare : une source d'eau souterraine traverse le terrain — un véritable trésor naturel ! Autre particularité de ce lieu : son histoire. Ancien terrain cultivé, la terre y est d'une qualité exceptionnelle, surnommée « la terre noire », reconnue pour sa richesse et sa fertilité. Un bien de caractère, chargé de potentiel et d'authenticité, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, avec un projet à façonner selon leurs envies. Coup de cœur assuré à la visite ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce lieu plein d'âme et de promesses à Saint-Ambroix. Cette annonce référence 307854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALEK MEKLICHE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89248942800029. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Saint-Ambroix - Grande maison au centre-ville à pied dans un environnement très calme sur un terrain plat et arboré de 1340m2 sans vis à vis. Maison comprenant au rez de chaussée une cuisine spatieuse de 17m2, cellier pouvant ètre facilement transformé en chambre, grand salon - salle à manger de 47 m2, salle d'eau, bureau, chambre de 26m2 environ avec accès sur le jardin séjour. L'étage est composée de 2 chambres et d'un appartement avec salon, cuisine, salle d'eau et une chambre. Idéal pour grande capacité ou accueil. Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir, menuiserie en double vitrage PVC, volet roulant électrique. Chauffage par climatisation réversible et radiateurs électrique. Bassin pour récuperer eau de pluie, chalet sur le terrain pour stockage. Plus de renseignements par téléphone ou sur notre site internet le tuc immobilier Saint-Ambroix ref : 92724 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE - (30) GARD - SAINT-AMBROIX Un immeuble composé de 5 appartements de type T3 dont 4 loués , proche de toutes commodités. Avec garage de 100m², caves et un hangar de 174m². Le premier appartement comprend cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau + toilette, place de parking dans un garage fermé. Grand appartement de 80m2 lumineux et rénové. Loyer de 550 euros. Le deuxième en duplex est composé d'un salon, cuisine, 2 WC, 2 chambres, salle d'eau, il possède un garage indépendant et un grand balcon. Loyer de 500 euros Le troisième : comprenant salon, cuisine, WC, 2 chambres, salle d'eau, il possède une place de parking dans un garage fermé. Loyer de 420 euros non loué. Le quatrième appartement avec un garage indépendant et une terrasse d'environ 20 m2 comprend un salon, une cuisine, 2 WC, 2 chambres, une salle d'eau. Loyer de 500 euros. Le dernier est composé d'une cuisine, salon, 2 chambres, toilette, salle de bains, un dégagement de 12m² et une grande terrasse de 39m². Place de parking dans un garage fermé. Loyer de 500 euros. Toitures en bon état, menuiserie en alu double vitrage, tout à l'égout, bon état général Rentabilité locative intéressante de 2500 euros environ voir plus avec la location du hangar et du garage, rentabilité actuelle de 2050 euros environ. Plus d'informations sur notre site internet Le TUC Immobilier Saint-Ambroix - Réf 92664 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans un environnement calme et préservé, cette magnifique maison neuve de plain-pied offre un cadre de vie splendide sans nuisances, tout en étant à proximité des commerces. Implantée sur un terrain plat, entièrement clôturé et sécurisé, cette propriété est soigneusement arborée et bien entretenue. Vous y trouverez un parking en gravier, un terrain de pétanque et deux portails électriques qui garantissent à la fois confort et sécurité. La maison, d'une superficie généreuse, se compose d'une vaste pièce à vivre de 51m², ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Vous disposerez de 4 chambres avec placards intégrés, dont 2 chambres parentales avec salle d'eau et WC privatifs. Une belle salle de bains avec douche et baignoire balnéo complète l'espace nuit. Vous profiterez également d'une terrasse couverte qui donne directement sur la piscine, un endroit idéal pour se détendre et recevoir. Un gîte indépendant, face à la piscine, offre une belle opportunité d'hébergement supplémentaire. Il comprend un salon-cuisine ouvert, une grande chambre de 20m² avec salle d'eau et un dressing. Parfait pour vos invités ou pour générer un revenu locatif. Dotée d'un chauffage gainable, de menuiseries en double vitrage PVC et alu, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de gîte. A visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Plus de renseignements sur notre site internet Barjac Immobilier. Référence : 43581 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre - Saint-Ambroix Maison neuve de plain pied avec piscine dans un environnement privilégié avec une belle vue, sans nuisances, proche des commerces. Terrain plat et entièrement clôturé et sécurisé, arboré avec gout, bien entretenue avec parking en gravier, terrain de pétanque, 2 portails électrique. La partie maison est composée d'une grande pièce à vivre de 51m2 ouverte sur la cuisine ; de 4 chambres avec placard intégrés dont 2 chambres parentales avec salle d'eau et wc ; une salle de bains comprenant douche et baignoire balnéo ; une terrasse couverte donnant sur la piscine. On trouve également un gite indépendant en face de la piscine avec salon - cuisine ouvert , une grande chambre de 20m2 avec salle d'eau et dressing. Chauffage gainable, menuiserie en double vitrage pvc et alu, aucun travaux à prévoir, idéal pour maison d'habitation et/ou gite. A visiter sans tarder. Plus de renseignements sur notre site internet saint-ambroix.letuc.com réf : 92531 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fiche Id-UBW130390 : Saint ambroix, secteur Centre village, Immeuble 2 appartements garages d'environ 140 m2 comprenant 8 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Village - Construction 1940 Ancienne - Equipements annexes : garage - double vitrage - cheminee - combles - - chauffage : Electrique - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (Dont 8.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 137000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

GARD 30 SAINT AMBROIX En exclusivité dans votre agence, à vendre mas en pierres situé à proximité des commerces à pieds comprenant 220 m² habitables situé sur un terrain attenant de 6700 m² Une grande partie de maison comprenant avec de nombreuses pièces de vie, 5 chambres, 2 salles d'eau. Un appartement indépendant de 43 m² avec pièce de vie, chambre et salle d'eau/toilette. Terrain arboré d'oliviers, puits sur le terrain. Toiture en bon état, chauffage climatisation réversible. Idéal grande famille, gite et chambres d'hôtes Plus de détails sur le site internet saint-ambroix.letuc.com - Réf 92339 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Thomas GUY LGM Immobilier vous propose, une magnifique propriété sur les hauteurs de Saint Ambroix, offrant une vue à couper le souffle. Cette maison d'architecte des années 70, d'une superficie généreuse de 255 m² habitables est située sur un vaste terrain de 2600 m² entièrement clôturé. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la piscine à débordement, parfaite pour se rafraîchir tout en admirant les panoramas époustouflants des montagnes environnantes. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial de 70 m², avec cheminée, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine séparée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la vue à travers les larges baies vitrées. La maison comprend également quatre chambres, dont deux suites parentales. L'une des suites parentales offre un espace généreux de 35 m², avec baignoire, douche et WC vous offrant un havre de paix luxueux et confortable. Au rez-de-chaussée, un appartement P2 offre la possibilité d'une exploitation supplémentaire saisonnière ou a l'année, ajoutant une dimension économique attrayante à cette propriété déjà exceptionnelle. Que vous recherchiez une résidence principale pour votre famille ou une maison de vacances pour échapper au quotidien, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre propre coin de paradis. Possibilité d'acquérir les meubles de la maison pour un montant supplémentaire à définir avec les propriétaires et selon les besoins. Je reste a votre disposition pour plus de renseignements du lundi au samedi de 9h à 19h. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas GUY EI enregistré au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 883493678 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 2670 € et 3660€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 10562

A VENDRE GARD (30) SAINT-AMBROIX Maison authentique dans le centre du village médiéval avec cour intérieure. L'habitation comprend trois niveaux . Le premier étage se compose d'une grande terrasse atypique de 90 m² donnant sur indépendance comprenant une mezzanine, une cuisine, une buanderie et une salle d'eau / WC . Au deuxième étage, une grande pièce de vie de 32 m², trois chambre, une salle d'eau / WC. Pour finir, vous pourrez retrouver au troisième et dernier étage un grand bureau. Maison très bien située, proche de toutes commodités. Coup de coeur assuré ! A visiter sans tarder, à voir sur notre site internet référence: 92303

Maison (immeuble) avec beaucoup de potentiel (locatif, maison familiale , locaux commerciaux ....) à rénover entièrement cette maison en pierre avec son patio intérieur , une surface au sol de 75 m² sur 1 étage. possibilité de faire 2 T3 à l'étage ,un T2 et un studio au RDC des locaux professionnels sont aussi réalisable un grand parking se trouve devant le bâtiment se qui n'est pas négligeable. Le bâtiment se trouve sur l'axe Saint Ambroix Bessège. Fort potentiel pour du locatif saisonnier ou à l'année. Avec son jardin intérieur la maison familiale sera des plus agréable. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme PERSIL Caroline 0609075427 - c.persil@power-immo.com POWERIMMO Gard- AE- RSAC 497757278

A vendre, à la limite du Gard et du Sud de l'Ardèche, proche d'un village médiéval, magnifique maison en pierre du 19ème siècle d'environ 150m². Après avoir poussé l'imposante porte en chêne, vous accédez à un hall d'entrée et 1 bureau. Vous découvrez une très belle cave voutée aménagée avec son office . L'escalier en pierre vous emmène vers une vaste terrasse exposée au sud où vous découvrez l'entrée sur un salon séjour d'environ 38 m² avec sa cheminée en pierre du Gard. Une jolie cuisine indépendante accède à une terrasse agrémentée d'un four à pain et d'un barbecue. A l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 wc. A l'exterieur, 1 chambre indépendante, 1 atelier, 1 cave à vin et 1 garage. Proche des commodités à pieds.Réf: 2303434

A vendre, dans un village pittoresque du sud de la France entre Gard et Ardèche, vaste maison d'environ 180m² composée de 3 habitations indépendantes. La première, avec séjour, salon, cuisine, terrasse et wc. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Prestations de qualité avec porte d'entrée en chêne, baies à galandage, plafond à la française et sol en travertin. La seconde, avec un séjour cuisine et 1 chambre qui donnent accès à la terrasse, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 buanderie. La troisième, avec séjour cuisine, 1chambre, 1 wc, 1 buanderie. Le sous sol d'environ 150m² conviendrait parfaitement pour une activité professionnelle ou la création d'un appartement. Cette propriété avec piscine se prête à merveille pour une grande famille, une activité d'accueil, ou pour les vacances. Ref: 2303431 www.itc-immobilier.com