Acheter un appartement à Joinville-le-Pont

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement en duplex de 3 pièces principales, 67 m², offrant un cadre de vie confortable, bien agencé et dans un secteur recherché d'Alfortville. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard, - Une cuisine fonctionnelle, - Un séjour lumineux avec placard intégré, - Un WC indépendant avec lavabo, - Une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage : - Deux chambres équipées de placards, - Une salle de bains, - Un dégagement avec placard pour encore plus de rangement, - Un second WC indépendant. Les atouts du bien - L'appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir, - Configuration en duplex, idéale pour séparer les espaces jour/nuit, - Nombreux rangements intégrés dans toutes les pièces, - Espaces extérieurs privatifs : terrasse et jardin, - Deux WC, un à chaque niveau, pour plus de confort, - Emplacement au calme dans une résidence agréable. Un environnement pratique et agréable Transports : - Métro Ligne 8 Arrêt Ecole Vétérinaire, - RER D Maisons-Alfort - Alfortville, Espaces verts : - Square Martine Ondet à 3 min à pied, - Parc Les Jardins Michel Derbois à 5 min à pied. Éducation : - École Octobre à 1 min à pied. Caractéristiques techniques - Surface : 67 m² - Terrasse : 20 m² - Parking : 1 place incluse - Chauffage: Électrique individuel (radiateur à économie d'énergie+ thermostat installé) - Eau chaude : Gaz - DPE : C - Taxe foncière : 1 859 € - Année de construction : 2005 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite de ce duplex rare, parfait pour une famille ou un jeune couple souhaitant bénéficier d'un extérieur et d'un agencement pratique.

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Dans un cadre exceptionnel, face au Bois de Vincennes, ce superbe duplex de 212 m² (192,79 m² Loi Carrez), situé aux deux derniers étages d'un immeuble confidentiel composé de seulement deux appartements, offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, belle luminosité et agencement optimal. Accessible directement par un ascenseur privatif, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards, menant à une vaste pièce de réception de 75 m² lumineuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur). Ce niveau comprend également une arrière-cuisine avec espace buanderie, un balcon, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains complète (baignoire, douche, WC) et grand dressing intégré. À l'étage supérieur, accessible par un élégant escalier, se trouvent une seconde chambre, un salon lumineux (avec possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires), une salle de douche avec WC, ainsi qu'une magnifique terrasse d'environ 35 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le Bois de Vincennes. Une cave saine et une place de parking, toutes deux accessibles via l'ascenseur privatif, viennent compléter ce bien d'exception. Idéalement situé, ce bien bénéficie de la proximité immédiate du RER A (station Fontenay-sous-Bois), d'écoles reconnues, de commerces, de marchés, ainsi que d'équipements sportifs et culturels. L'accès rapide à Paris et aux principaux axes routiers en fait un emplacement de choix. Les + du bien - Calme absolu et vue sur le bois - Climatisation réversible - Petite copropriété bien entretenue - Proximité immédiate du RER A (Fontenay-sous-Bois) et des écoles réputées - Commerces, marchés et infrastructures sportives à quelques minutes à pied A noter : - Taxes foncières : 5.275 € - Charges de copropriété : 5.526 € / an (eau, entretien des parties communes) - État du bien : bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - Appartement, lot n°2 – Cave, lot n°4 – Parking, lot n° 5 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 217 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B) Prix de vente : 1.399.000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez ce charmant 2 pièces de 2019, situé au dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, dans un quartier résidentiel calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien prêt à vivre, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Un cadre de vie pratique et agréable : Commodités à pied : boulangerie de quartier, petit centre commercial et commerces de proximité pour un quotidien facilité. Écoles à quelques pas : maternelle et primaire accessibles à pied, idéal pour les jeunes familles. Transports en commun : - Bus “Avenue Georges” à 100 m - “Rue des Fusillés de Châteaubriant” à 300 m - Gare de Chennevières-sur-Marne (Grande Ceinture) accessible en 6 minutes en voiture ou 25 minutes à pied Un intérieur soigné et fonctionnel : L'appartement offre une organisation optimale et des prestations confortables : - Séjour lumineux, agréable à vivre au quotidien - Chambre spacieuse et paisible - Cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale - Salle de bain moderne, bien agencée Les + qui font la différence : Balcon avec vue dégagée pour profiter des beaux jours Deux places de parking couvertes et privatives Situé dans une résidence récente bien entretenue Informations techniques : - Taxe foncière : 1 158 € - Charges de copropriété : 135 €/mois - DPE : C - Chauffage individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Appartement 2 pièce 35m2 environ Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. o Loyer annuel HT : 9700 o Rentabilité : 10% o Gestionnaire : Résidis vsp Vous pourrez opter pour le statut fiscal, Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au 2 eme étage comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine avec placard, une chambre une salle d'eau avec wc. . - La résidence Résidis vsp. Le bien est Ultra bien placé, située a ALFORVILLE, à QUELQUES MINUTES DE de Paris. Plus de renseignement Groupe RIF 69006 LYON.

Dans un quartier très recherché du bois de Vincennes, à 3 minutes du RER A Nogent-sur-Marne, des écoles et des commerces. Votre agence Century21 Dalayrac vous propose dans un bel immeuble de standing bien entretenu, cet appartement lumineux sans vis-à-vis. Il se compose de : une entrée, un double séjour, une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une cave accompagne ce bien. Proche école Albert De Mun et Montalembert. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730.0 € et 1040.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Warren FELLOUS EI, agent commercial (RSAC 008087346)

Appartement avec terrasse privative et cave – 94120 Fontenay-sous-Bois Type: Appartement 1 pièce (Studio) Surface habitable : 20 m² Terrasse privative : 20 m² Cave: 9 m² Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1881, cet appartement cosy offre une pièce principale lumineuse donnant accès à une belle terrasse privative de 20 m². Une cave de 9 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique. Emplacement idéal: Situé dans le quartier recherché de Fontenay-sous-Bois, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités. Petite coproprieté de 5 lots. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce magnifique appartement de luxe de 5 pièces, d'une surface de 134 m², situé à Saint-Mandé, à seulement 5 minutes à pied du métro Porte Dorée. Ce bien a été entièrement rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme. Situé dans une résidence sécurisée de standing, sans vis-à-vis et nichée dans un écrin de verdure face au bois de Vincennes, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre de beaux volumes, avec une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une spacieuse entrée, d'un magnifique séjour de 45 m² offrant des vues imprenables sur le bois, ainsi que d'une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux suites, chacune avec sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre, avec la possibilité d'y créer une salle d'eau attenante. Deux WC indépendants complètent l'ensemble. En entresol, une grande pièce de 18 m² avec fenêtre, actuellement aménagée en cave, vous offre un espace de rangement supplémentaire. Un box dans l'immeuble est proposé en supplément. Atouts: - Un environnement paisible et verdoyant, - Un appartement lumineux en retrait de l'avenue, - Des prestations de qualité, avec une rénovation réalisée par un architecte, - Accès privilégié sur un jardin ensoleillé Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3486€ - Appels de charges : 590€/mois - DPE : D - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de type F3 en rez-de jardin, situé dans une résidence sécurisée de Champigny-sur-Marne. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un beau séjour permettant d'accéder au jardin de 50m², - Une cuisine ouverte et équipée, - Une première chambre avec rangement, - Une deuxième avec deux coins nuits, - Une salle de bain, - Un WC indépendant. Atouts: - Une terrasse et un jardin de 50m² sans vis à vis, - Une place de parking. Localisation : - Arrêt de bus Irène Joliot Curie à 2 minutes à pied, - Gare RER E Boullereaux Champigny à 7 minutes à pied, - Groupe scolaire Sainte thérèse à 8 minutes à pied, - Square Aristide Briand à 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1346€ - Charges : 270€/mois (Chauffage, eau chaude et froide) - Type de chauffage : Gaz - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Appartement de 52m² exposé plein sud avec belle vue dégagée. Situé dans une petite copropriété calme et ayant un tres grand jardin avec accès au centre des bords de marne (centre sportif et culturel) Il propose : - 1 salon - 1 cuisine équipée - 2 chambres avec rangements, - 1 salle de bain avec douche - wc séparé Situé au 2e étage sans ascenseur. Il est complété par une grande cave et une place de parking. Le chauffage est collectf et intégré dans les charges. Les fenêtres sont en double vitrage. Situé à 2 minutes à pied du centre ville et des bords de marne, à proximité des commerces et des écoles. 10 minutes à pied des RER A ou E. Quartier résidentiel très calme. Bien soumis au statut de la copropriété, 35 logements, procédure en cours : aucune, 59 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 200 €. Annonce publiée par Laurent Roulet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°452 456 510 000 34. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au 1er étage, dans le quartier d'Alfort à deux pas du pont de Charenton et à 2 min du Métro "Ecole Vétérinaire". Avec une surface habitable de 73 m², ce bien est composé d'un séjour spacieux de 24 m², d'une cuisine fonctionnelle de 7 m², de deux chambres dont une de 14 m² et l'autre de 17 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. L'appartement est actuellement dans un état habitable sans travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer immédiatement. Le DPE est classé C. Ce logement bénéficie d'une situation idéale, à proximité directe de plusieurs transports en commun, notamment la ligne 8 de métro et de nombreux bus, vous assurant une grande mobilité pour vos déplacements. Le quartier est également animé avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, ainsi que des espaces de loisirs tels que le parc des Bords de Marne, parfait pour les promenades et les activités de plein air. Pour les familles, plusieurs établissements d'enseignement sont accessibles à pied, dont l'École Nationale Vétérinaire d'Alfort et des écoles primaires. De plus, vous trouverez facilement des commerces de proximité pour vos besoins quotidiens. Ce bien offre un excellent équilibre entre vie urbaine et calme résidentiel, faisant de lui un choix idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement dynamique mais préservé.

Dans le cœur de Maisons-Alfort, à quelques pas des écoles et des commerces, nous vous proposons un appartement de 62 m² refait à neuf, situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bel appartement comprend deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC. Il bénéficie également d'un balcon de 5 m² et d'une cave de 4 m². La proximité des transports en commun, notamment la ligne RER D à 8 minutes à pied, facilite les déplacements. Le DPE de cet appartement est classé D. Le quartier est très animé avec de nombreux commerces à proximité, dont des supermarchés, et des restaurants. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que les écoles Parmentier et Sainte-Thérèse. Les espaces de loisirs ne manquent pas, avec le parc des Arcades à quelques minutes à pied. Un parking est disponible en location. Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé, avec tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.

Dans le cœur de Maisons-Alfort, à quelques pas de tous les commerces et services, cet appartement de 3 pièces vous offre une situation idéale pour profiter de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme. Avec une surface habitable de 62 m², il comprend deux chambres, un séjour-cuisine de 20 m², une salle de bains et des WC séparés. L'ensemble est distribué de manière à offrir un maximum de confort et de praticité. L'appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, est en excellent état et prêt à être habité sans nécessiter de travaux. La résidence bénéficie d'une situation centrale, proche de tous les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à deux pas, permettant une grande facilité de déplacement. Le quartier est également très bien équipé, avec de nombreux commerces et supermarchés à proximité, ainsi que des écoles et des espaces de loisirs pour les enfants, comme le parc de l'Alsacienne ou le jardin des Arcades. Le DPE de cet appartement est classé B. Avec sa luminosité toute l'année et sa modulabilité, cet appartement est idéal pour les couples ou les familles cherchant un lieu de vie pratique et agréable, au cœur d'un quartier vivant mais paisible. Le tout à 10 min du Métro 8 et du RER D.

CHAMPIGNY-SUR-MARNE - QUARTIER LE PLANT GRAND DUPLEX - 3 PIÈCES - 56,53m² loi Carrez ( soit 88m² surface utile) + GRAND BALCON - Exposition plein SUD - AUCUN vis à vis - au 3ème et dernier étage Vous cherchez un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Résidence calme et sécurisée. Emplacement stratégique
 À 10 min à pied du RER E (Les Boullereaux)
 À seulement 900m de la future Ligne 15 du Grand Paris
 Proche commerces, écoles et commodités Les atouts de cet appartement
- Petite copropriété calme et sécurisée avec faibles charges
 - Séjour spacieux et lumineux, un balcon pour profiter de l'extérieur
- cuisine - des toilettes séparées - A l'étage : 2 Chambres lumineuses 
- Une Salle de bain avec toilettes
- Pourquoi c'est une opportunité à ne pas manquer ?
 Parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif 
 Situation en plein développement grâce au Grand Paris Express 
 Un espace de vie fonctionnel et agréable, prêt à vous accueillir LES PHOTOS MEUBLÉES ONT ÉTÉ OPTIMISÉES PAR une application de HOME STAGING; Pour vous aider à vous projeter dans votre futur appartement ! Contactez-moi vite pour une visite ! Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché… Cette annonce référence 276116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA EL KRETE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84308160500019. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr