Acheter un appartement à Joué-lès-Tours

37000 - TOURS - QUARTIER HISTORIQUE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 28.68 M² - PETIT EXTÉRIEUR- CAVE-IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur du quartier historique de Tours, dans un environnement calme et préservé. Ce charmant 2 pièces de 28.68 m², en excellent état, offre une belle chambre, un salon lumineux donnant sur un petit extérieur de 2.0 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Avec une construction en pierre de taille, cet appartement bénéficie d'un état général et d'une façade en bon état, tout comme l'immeuble dans lequel il se trouve. Ses caractéristiques, telles que le plain-pied, une cave, l'environnement calme, et proche des facultés, en font un bien idéal pour un investissement locatif sûr et rentable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement plein de charme et de potentiel, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Amandine Guénée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°512267303. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

119900

Situé en plein cœur de Tours, dans le quartier prisé des Prébendes, ce T1 bis de 28,06 m² vendu meublé représente une opportunité idéale pour un investissement rentable et sécurisé. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée fonctionnelle. - Atout majeur : possibilité de transformation en T2 (création d'une chambre de 7,70 m²) pour optimiser la rentabilité locative. - À seulement 16 minutes à pied de la Gare de Tours. Libre de toute occupation – prêt à louer immédiatement. Une opportunité rare à saisir rapidement !! Cette annonce référence 331749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84806125500016. Prix du bien : 119 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 935,17 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez votre futur nid douillet en plein coeur de ville ! Appartement T2/T3 de 62m² - Ascenseur - Balcons généreux - Vue imprenable ? Une oasis urbaine où le charme d'antan rencontre le confort moderne Imaginez-vous chaque matin, réveillé par les doux rayons du soleil levant filtrant à travers vos deux balcons spacieux de 12m² chacun, baignés de lumière grâce à une exposition sud-est généreuse. Cet appartement T2/T3 de 62m², niché au premier étage d'un immeuble charmant construit en 1959 puis rénové en 2000, allie l'authenticité des matériaux d'époque aux avantages d'une rénovation soignée. Un séjour de 28m², idéal pour recevoir vos proches ou créer un espace de vie cosy, s'ouvre sur un salon lumineux où chaque détail respire l'espace et la sérénité. La cuisine, partiellement équipée, vous laisse la liberté d'imaginer votre propre cuisine sur mesure, tout en profitant d'un emplacement pratique et fonctionnel. Votre chambre, d'une taille généreuse, vous promet des nuits paisibles, tandis que votre salle d'eau et vos WC, fonctionnels et bien agencés, complètent cet intérieur à rafraîchir avec goût. Avec des hauteurs sous plafond de 2,50m, cet appartement respire la grandeur et le bien-être. ? Un cadre de vie exceptionnel, alliant praticité et charme L'ascenseur, un atout majeur, vous garantit un accès facile et confortable à votre domicile, sans effort. Votre stationnement intérieur sécurisé vous offre une tranquillité d'esprit inestimable, tandis que votre cave de 4,37m² vous permet de stocker en toute sérénité vos affaires ou vos vins les plus précieux. Les parties communes, en excellent état, reflètent le soin apporté à cet immeuble, et votre appartement, bien que nécessitant un rafraîchissement, est une toile blanche prête à être transformée selon vos envies. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances sonores et thermiques, pour un confort de vie au quotidien. Imaginez les soirées d'été sur votre balcon, un verre de vin à la main, contemplant la vue sur la ville qui s'illumine à la tombée de la nuit. Ou encore les matins d'hiver, blotti dans votre salon douillet, bercé par la lumière dorée du soleil levant. Cet appartement est une invitation à vivre pleinement, dans un écrin de calme et de lumière. ? Des commodités à portée de main pour une vie simplifiée À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité : boulangeries artisanales, supérettes, pharmacies et cafés chaleureux où déguster un expresso en terrasse. Les transports en commun, accessibles en moins de 10 minutes, vous relient rapidement à tous les quartiers de la ville, tandis que les écoles, crèches et espaces verts sont également à proximité immédiate pour le plus grand bonheur des familles. Les services publics, les banques et les médecins sont regroupés dans un rayon de 15 minutes, vous offrant une accessibilité optimale au quotidien. Enfin, pour les amateurs de culture et de loisirs, cinémas, théâtres et salles de concert ne sont qu'à quelques stations de métro, transformant votre quotidien en une expérience riche et variée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie aussi exceptionnel ! Contactez dès aujourd'hui pour visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son potentiel. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez votre futur nid douillet en plein coeur de ville ! Appartement T2/T3 de 62m² - Ascenseur - Balcons généreux - Vue imprenable ? Une oasis urbaine où le charme d'antan rencontre le confort moderne Imaginez-vous chaque matin, réveillé par les doux rayons du soleil levant filtrant à travers vos deux balcons spacieux de 12m² chacun, baignés de lumière grâce à une exposition sud-est généreuse. Cet appartement T2/T3 de 62m², niché au premier étage d'un immeuble charmant construit en 1959 puis rénové en 2000, allie l'authenticité des matériaux d'époque aux avantages d'une rénovation soignée. Un séjour de 28m², idéal pour recevoir vos proches ou créer un espace de vie cosy, s'ouvre sur un salon lumineux où chaque détail respire l'espace et la sérénité. La cuisine, partiellement équipée, vous laisse la liberté d'imaginer votre propre cuisine sur mesure, tout en profitant d'un emplacement pratique et fonctionnel. Votre chambre, d'une taille généreuse, vous promet des nuits paisibles, tandis que votre salle d'eau et vos WC, fonctionnels et bien agencés, complètent cet intérieur à rafraîchir avec goût. Avec des hauteurs sous plafond de 2,50m, cet appartement respire la grandeur et le bien-être. ? Un cadre de vie exceptionnel, alliant praticité et charme L'ascenseur, un atout majeur, vous garantit un accès facile et confortable à votre domicile, sans effort. Votre stationnement intérieur sécurisé vous offre une tranquillité d'esprit inestimable, tandis que votre cave de 4,37m² vous permet de stocker en toute sérénité vos affaires ou vos vins les plus précieux. Les parties communes, en excellent état, reflètent le soin apporté à cet immeuble, et votre appartement, bien que nécessitant un rafraîchissement, est une toile blanche prête à être transformée selon vos envies. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances sonores et thermiques, pour un confort de vie au quotidien. Imaginez les soirées d'été sur votre balcon, un verre de vin à la main, contemplant la vue sur la ville qui s'illumine à la tombée de la nuit. Ou encore les matins d'hiver, blotti dans votre salon douillet, bercé par la lumière dorée du soleil levant. Cet appartement est une invitation à vivre pleinement, dans un écrin de calme et de lumière. ? Des commodités à portée de main pour une vie simplifiée À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité : boulangeries artisanales, supérettes, pharmacies et cafés chaleureux où déguster un expresso en terrasse. Les transports en commun, accessibles en moins de 10 minutes, vous relient rapidement à tous les quartiers de la ville, tandis que les écoles, crèches et espaces verts sont également à proximité immédiate pour le plus grand bonheur des familles. Les services publics, les banques et les médecins sont regroupés dans un rayon de 15 minutes, vous offrant une accessibilité optimale au quotidien. Enfin, pour les amateurs de culture et de loisirs, cinémas, théâtres et salles de concert ne sont qu'à quelques stations de métro, transformant votre quotidien en une expérience riche et variée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie aussi exceptionnel ! Contactez dès aujourd'hui pour visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son potentiel. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. À quelques minutes du centre-ville de Tours, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence étudiante. Elle bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux établissements d'enseignement supérieur. Appartement meublé configuré de la façon suivante : - Salle de douche comprenant un WC - Pièce de vie avec kitchenette équipée Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

149000

Situé à proximité de la place Velpeau, dans une petite copropriété de seulement 6 logements, cet appartement de 44 m² en rez-de-chaussée offre un cadre agréable et surtout beaucoup de possibilités. L'appartement dispose d'une pièce de vie d'environ 17 m², avec un accès direct à une terrasse en bois de 30 m² exposée Est, un vrai plus en ville. Côté nuit, vous trouverez une chambre prolongée par un bureau de près de 9 m² en enfilade, qui pourra facilement être aménagé en espace bureau, dressing ou chambre d'appoint selon les besoins. La salle de bain avec WC a récemment été rénovée. À l'extérieur, une place de stationnement privative dans une cour fermée complète le bien. Une grande cave de 26 m² permet également de bénéficier d'un espace de stockage conséquent. Un appartement avec de beaux volumes et un extérieur rare, qui pourra facilement être adapté aux besoins de ses futurs occupants. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Cette annonce référence 328274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 149 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 142 000,00 € Honoraires TTC : 4,93 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 456,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1236.00 € et 1672.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

37000 - TOURS - QUARTIER RIVES DU CHER - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT 6ÈME ÉTAGE ORIENTÉ OUEST - VUE CHER - CAVE ET PARKING EXTÉRIEUR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier des rives du Cher, proche de la place de Verdun, à quelques pas des commerces, des transports en commun et des écoles. Niché au 6ème étage d'un immeuble construit en 1968 , cet appartement de 73m² saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable sur la ville et sur le Cher. Son exposition ouest permet de profiter d'une belle clarté tout au long de la journée, mettant en valeur chaque pièce de ce bien. Vous découvrirez un séjour spacieux de 19m² et ouvert sur une salle à manger de 9 m2 que l'on peut fermer pour une chambre supplémentaire ou bureau ou complètement ouvrir pour agrandir la pièce de vie. La cuisine est séparée et équipée avec une arrière-cuisine offrant un espace supplémentaire très pratique et fonctionnel. Les 2 chambres, lumineuses et confortables également orientées ouest, vous offriront tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. Cet appartement dispose également d'une cave de 7m², idéale pour du stockage supplémentaire, ainsi qu'une place de parking extérieur, un véritable atout. L'immeuble, en bon état général, est équipé d'un ascenseur pour plus de commodité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nathalie Magnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°902791821. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

184400

Situé au cœur du Vieux Tours, sur l'une des places piétonnes les plus emblématiques et prisées du quartier, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de caractère. À proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien exceptionnel offre une véritable immersion dans l'authenticité et le charme de l'ancien. En pénétrant dans la spacieuse pièce de vie, vous serez séduit par le cachet unique des lieux. La belle tomette au sol, la superbe cheminée et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que la vue imprenable sur la place animée ajoute une touche pittoresque à l'ensemble. La cuisine ouverte, de belle taille, est parfaitement équipée pour préparer de délicieux repas, en profitant des produits frais et savoureux du marché des Halles, situé à quelques pas. Ce cadre idéal combine espace et fonctionnalité, permettant de vivre des moments de convivialité en toute simplicité. La chambre offre un espace calme et reposant, complété par un coin bureau et des rangements pour le linge. Un escalier mène à une mezzanine et à une salle d'eau récemment rénovée. Cette annonce référence 322554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENTINE LABROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 53266725000023. Prix du bien : 184 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 166,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Idéalement situé dans une résidence sécurisée et récente de 2018, cet appartement se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cette annonce référence 321121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 637.00 € et 861.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAISSE EXCEPTIONNELLE – T3 de 67 m² au cœur du parc du Château de Belmont Tours Nord – Résidence Seniors DOMITYS (standing haut de gamme) Les atouts Appartement T3 de 67 m² en rez-de-chaussée Terrasse privative d'environ 20 m², exposée Ouest Place de parking sécurisée en sous-sol Logement accessible PMR Volets roulants électriques Un cadre de vie privilégié Parc arboré de 2,4 hectares Bassin, fontaine, arbres centenaires et chemin de promenade Environnement calme, sans vis-à-vis Commerces, bus et tramway à proximité Gare de Tours à environ 2,5 km L'appartement Entrée avec placard 2 chambres (dont une avec placard) Séjour lumineux avec accès terrasse Cuisine ouverte, aménagée et équipée Salle d'eau WC séparé Charges Charges mensuelles : 900 € Syndic : 270 € Services Domitys : 630 € Taxe foncière : 924 €/an Services DOMITYS (à la carte) Restaurant & bar Piscine chauffée & spa Salle de sport Bibliothèque & salle de jeux Activités bien-être (yoga, sophrologie, gym douce…) Salon de coiffure Boulodrome Animations, sorties culturelles et excursions Accueil 7j/7 & sécurité Renseignements et visites : Sandrine Meunier – 06 12 77 75 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Joel Bruere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°399003409. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

TOURS – SAINT-SYMPHORIEN– APPARTEMENT T4 – JARDIN PRIVÉ – TERRASSE – 78 m² – EXCELLENT ÉTAT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement familial de 4 pièces situé en rez-de-jardin dans une résidence moderne de 2022, au cœur du quartier prisé de Monconseil, à Tours. Emplacement idéal : à deux pas des écoles, commerces, transports (tramway, bus) et services, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. L'appartement se compose de la manière suivante : - Un grand séjour lumineux de 26 m² avec accès direct à la terrasse - Une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée (plaque, hotte, four, rangements) - Trois chambres spacieuses dont deux avec accès au jardin - Une salle de bain avec baignoire et espace buanderie - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - Des toilettes séparées - Un grand dégagement avec placards intégrés Côté extérieur : - Une terrasse de 30 m² pour vos repas en plein air - Un jardin privatif clos de 30 m² avec jouissance exclusive - Résidence sécurisée, calme et bien entretenue Stationnement : - Une place de parking privative en sous-sol, incluse dans le prix Informations complémentaires : - Surface Carrez : 78 m² - Année de construction : 2022 - Résidence de 4 étages avec ascenseur - Chauffage collectif au gaz – Très bonne performance énergétique (DPE : B) - Charges mensuelles : 250 €, incluant chauffage, eau chaude/froide, entretien des communs - Taxe foncière : 1 000 € Le mot de l'expert : Un bien rare sur le secteur : récent, fonctionnel, lumineux, avec des extérieurs généreux. Parfait pour une famille souhaitant conjuguer confort moderne et vie de quartier agréable. Aucune charge de travaux à prévoir, vous posez vos valises ! Pour toute demande d'information ou visite, contactez Frédéric CHODOROWSKI au 07 49 11 09 59 ou par email à fchodorowski@efficity.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frederic Chodorowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°509885182. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

126000

*** EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL *** Appartement proche du jardin des Prébendes - TOURS Découvrez ce superbe appartement baigné de lumière au CALME au Rez de chaussée surélevé qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous profiterez d'un jardinet collectif de la copropriété. Caractéristiques principales : Entrée, pièce principale lumineuse donnant sur le jardin de la copropriété. Une cuisine récente aménagée dans la pièce principale. Chambre principale : Un espace confortable et lumineux pour se reposer donnant sur le jardin de la copropriété. Cave en sous-sol : Idéale pour un rangement optimal. Cet appartement est actuellement loué, idéal pour un investisseur. Faibles charges. À SAISIR RAPIDEMENT !!! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 285828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENGERE MIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 75044075200012. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 086,14 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 360 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 776.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

C'est à proximité immédiate et au Nord du très beau parc des Prébendes, à quelques minutes à pied de la gare de Tours et des commerces que se situe cet appartement de 55m2 et son jardinet ensoleillé. Situé dans une rue calme, l'immeuble propose de très beaux espaces verts et une grande quiétude dans ce quartier privilégié. Une vaste entrée avec rangements dessert d'une part une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin avec cuisine aménagée et équipée offrant tout le confort moderne et d'autre part une chambre spacieuse dotée d'une salle de bain de belle taille avec baignoire à remous. Une petite buanderie permet l'organisation plus facile du linge. Une belle hauteur sous plafond apporte luminosité et espace à cet appartement. Un charmant jardin de ville, à l'abri des regards, tel un véritable havre de paix permet de cultiver quelques plantes, de manger dehors et offre des moments de détente au soleil en toutes saisons. Situé en rez-de-chaussée, il est facilement accessible pour des personnes à mobilité réduite ou des personnes âgées. Possibilité d'une place de stationnement dans la résidence. Cette annonce référence 267822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENTINE LABROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 53266725000023. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813.00 € et 1099.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238000

Cet appartement de trois pièces se situe en plein centre de La Riche, à deux pas de tous les commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacie, médiathèque, Poste etc... et des transports (notamment de la future ligne de tramway !). Au sein d'une résidence récente avec ascenseur et grands espaces verts, l'appartement situé au premier étage bénéficie d'une surface de 64m2. Il a été entièrement rénové et propose une entrée, un salon séjour lumineux ouvrant sur un joli balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec de l'électroménager neuf de marque (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, lave-linge séchant, four, micro-ondes, plaque), deux chambres avec dressing, un autre grand dressing, une salle de douche entièrement refaite et des wc séparés. Atout très important, cet appartement est classé B en performance énergétique, il est donc très économe en énergie et vous assurera donc de très petites factures d'énergie et un confort de vie appréciable ! Il dispose également d'une place de parking (avec station de lavage) et d'un local à vélo. La résidence propose par ailleurs une chambre en location à la nuit à petit prix ce qui peut s'avérer pratique lorsque l'on reçoit des invités. Entièrement rénové, économe et en coeur de ville, ce bel appartement propose un confort moderne très appréciable à quelques minutes du centre de Tours seulement. L'appartement étant non meublé nous proposons donc dans l'annonce quelques projections d'ameublement. (Photos avec un watermark) N'attendez plus pour visiter ce petit bijou où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et valises ! Cette annonce référence 264270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENTINE LABROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 53266725000023. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 158 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr