Acheter un maison à L'Escarène

Charmante villa rénovée au coeur du centre-ville avec exposition plein sud. Exclusivité : Découvrez cette superbe villa rénovée en 2012 (reste double vitrage) sur une parcelle piscinable de 570m2, alliant confort moderne et emplacement idéal. Située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud et d'un agréable jardin arboré avec bassin et cuisine d'été. Édifiée sur deux niveaux pour une surface d'environ 115 m2, elle se compose : Au rez-de-chaussée : un spacieux salon, une salle à manger, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une véranda habitable faisant office de cuisine lumineuse donnant sur l'extérieur. À l'étage : trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain/WC et deux chambres ouvrant sur une immense terrasse baignée de soleil. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, d'une grande terrasse, de multiples places de stationnement et d'un bassin décoratif apportant une touche de sérénité à l'ensemble. Cette villa combine charme, confort et praticité dans un cadre privilégié -- idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la vie de centre-ville. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez ce magnifique terrain constructible d'environ 2 800 m2, issu d'une division parcellaire idéalement situé dans un cadre naturel privilégié. Le terrain offre un accès indépendant, garantissant une grande intimité et une flexibilité totale pour votre projet immobilier. Ce bien unique se distingue par sa splendide oliveraie, qui apporte un charme méditerranéen authentique, et sa vue imprenable sur la mer, offrant un panorama exceptionnel. De plus, ce terrain permet la construction d'une villa de 70 m2 sur deux niveaux, idéale pour créer un espace de vie personnalisé. Avec sa superficie généreuse, le terrain offre une belle opportunité pour concevoir une maison de 70m2 sur 2 niveaux soit 140m2 entourée de nature, tout en profitant d'un environnement calme et préservé. Il est également situé à proximité des commodités et des grands axes, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Viabilité à proximité y compris réseau d'assainissement collectif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Vous serez conquis par le potentiel unique de ce terrain et par sa vue exceptionnelle sur la mer ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez ce magnifique terrain constructible d'environ 2 800 m2, issu d'une division parcellaire idéalement situé dans un cadre naturel privilégié. Le terrain offre un accès indépendant, garantissant une grande intimité et une flexibilité totale pour votre projet immobilier. Ce bien unique se distingue par sa splendide oliveraie, qui apporte un charme méditerranéen authentique, et sa vue imprenable sur la mer, offrant un panorama exceptionnel. De plus, ce terrain permet la construction d'une villa de 70 m2 sur deux niveaux, idéale pour créer un espace de vie personnalisé. Avec sa superficie généreuse, le terrain offre une belle opportunité pour concevoir une maison de 70m2 sur 2 niveaux soit 140m2 entourée de nature, tout en profitant d'un environnement calme et préservé. Il est également situé à proximité des commodités et des grands axes, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Viabilité à proximité y compris réseau d'assainissement collectif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Vous serez conquis par le potentiel unique de ce terrain et par sa vue exceptionnelle sur la mer ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

125000

À VENDRE – Ensemble de parcelles boisées – 10 hectares – Sospel (06380) À seulement quelques minutes du centre de Sospel, au cœur d'un environnement naturel préservé, cet ensemble exceptionnel d'environ 10 hectares de terrains boisés se compose de plusieurs parcelles cadastrées contiguës ou proches, situées à l'entrée du village. Ces terrains sont : Non constructibles Non viabilisés Non agricoles Ils offrent toutefois un cadre naturel remarquable, au calme absolu, avec une végétation méditerranéenne typique ,sources (pins, chênes verts, châtaigniers). Idéal pour : Investissement patrimonial à long terme Exploitation forestière ou gestion écologique Loisirs de pleine nature (chasse, randonnée, activités outdoor) L'accès se fait par des pistes forestières ou chemins ruraux. Le bien est vendu en un seul lot, possibilité d'étude pour une vente par parcelles selon la demande. Dossier cadastral complet, cartes et coordonnées GPS disponibles sur demande. Cette annonce référence 309303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RODE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88843551800012. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'Exception sur les Collines de Drap en périphérie de Nice avec Vue Panoramique À seulement quelques minutes du centre-ville de Drap, et en périphérie de Nice, découvrez cette magnifique propriété nichée sur une parcelle arborée de 2 007 m2, offrant une vue imprenable sur le village et ses collines environnantes. Un bien unique aux multiples possibilités. Cette demeure, véritable maison de maçon en parfait état, offre 276 m2 habitables répartis en deux appartements indépendants, ainsi que 200 m2 d'espaces annexes polyvalents. Au rez-de-chaussée, un incroyable 200 m2 d'espaces annexes permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet professionnel, artistique ou de loisirs, cet espace peut être transformé en salle de jeux, atelier, showroom, salle de réunion, espace de restauration, garage ou encore entrepôt. Un accès pratique est assuré grâce à une grande porte de garage permettant l'entrée de véhicules utilitaires. Au rez-de-jardin, un appartement lumineux et convivial de 4 à 5 pièces d'une surface de 157 m2 offre un cadre de vie exceptionnel avec de spacieuses terrasses et un accès direct au jardin arboré. Au premier étage, un appartement de 3 à 4 pièces de 119 m2 bénéficie d'une superbe terrasse avec vue panoramique exposée sud/sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet écrin de verdure y est préservé et intimiste. Le parc, soigneusement entretenu, est agrémenté d'oliviers et de cèdres centenaires. Son exposition à quasiment 360o assure un ensoleillement exceptionnel, tandis que l'absence de vis-à-vis direct garantit une parfaite intimité. Une superbe piscine vient compléter cette propriété, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, à l'abri des regards. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Ce bien est particulièrement adapté pour concilier projet familial, avec ses deux appartements indépendants, et projet professionnel, grâce à ses vastes surfaces annexes. Possibilité de location saisonnière à forte rentablité avec l'appartement indépendant au 1er étage. Drap est intégrée à la metropole niçoise et bénéficie donc de ses nombreux services. L'arrivée du Tram (ligne 5) est espérée à l'horizon 2031. Ouverture d'un collège prévue en 2028 juste à côté d'un lycée déja implanté. La taxe foncière y est maitrisée. Dans le sens promenade des anglais vers Drap, la propriété se trouve à 12' de la méditerranée. De nombreuses photos et vidéos sont disponibles sur demande. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer. Contactez-nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sur la Commune de Berre-les-Alpes, au sein du quartier résidentiel recherché La Colla Donna, nous vous proposons le bien suivant. Terrain constructible d'une surface de 1415m2 au calme absolu, bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest idéale pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée ! Magnifique vue dégagée sur les collines de l'arrière pays niçois ! Facilement accessible, la parcelle qui présente une grande partie plate, offre la possiblité de construire une villa individuelle avec piscine, de plain-pied ou avec étage (R+1). CES : 10% Superficie au sol : 141m2 Hauteur : 7 mètres Réseaux : eau, électricité et téléphone en bordure de terrain / assainissement individuel' Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sur la Commune de Berre-les-Alpes, au sein du quartier résidentiel recherché La Colla Donna, nous vous proposons le bien suivant. Terrain constructible d'une surface de 1415m2 au calme absolu, bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest idéale pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée ! Magnifique vue dégagée sur les collines de l'arrière pays niçois ! Facilement accessible, la parcelle qui présente une grande partie plate, offre la possiblité de construire une villa individuelle avec piscine, de plain-pied ou avec étage (R+1). CES : 10% Superficie au sol : 141m2 Hauteur : 7 mètres Réseaux : eau, électricité et téléphone en bordure de terrain / assainissement individuel' Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sur la commune de Contes, dans le quartier résidentiel recherché de La Colle de l'Olivier, découvrez ce magnifique terrain de 2023 m2, offrant une exposition plein sud idéale pour un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Caractéristiques principales : Superficie totale du terrain : 2023 m2 Terrain constructible, permettant une emprise au sol de 9%, soit la possibilité de construire une maison de 182 m2 environ. Quartier calme et résidentiel, cadre verdoyant et prisé. Environnement : Situé dans un secteur paisible, parfait pour réaliser votre projet de maison familiale ou de résidence secondaire. Proche des commodités de Contes : écoles, commerces, services, transports. Accès rapide vers Nice et la vallée du Paillon. Atout majeur : exposition plein sud pour profiter d'un maximum de lumière naturelle et envisager des aménagements extérieurs (jardin, terrasse, piscine...). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Hyper Centre pour ce local de 32m2 avec énormément de visibilité et d'attractivité commerciales; Fonds de commerce salon de toilettage installé (avec clientèle depuis 33 ans à cet emplacement),. Bail commercial jusque octobre 2032. Loyer actuel 760EUR + 130EUR de charges (eau et electricité incluses). Clientèle fidèle, absence de concurrence locale, excellent référencement professionnel. Le salon est tout équipé avec 3 postes de travail opérationnels. Ce salon est idéalement situé en hyper centre, Bd De Gaulle . Il est parfaitement visible depuis ce boulevard trés fréquenté ainsi que depuis le rond Point. Possibilité de stationnements zone bleue ou 'arréts minute' juste devant l'enseigne. Il bénéficie d'une belle vitrine. Les locaux sont en parfait état. Outre les prestations de toilettage, il y est possible d'acheter des articles pour animaux. Potentiel de développement de chiffre d'affaires indéniable sur le marché du bien être des animaux de compagnie en plein essor. Possibilité d'autre type d'activité avec validation par le prprietaire des murs (Hors métiers de bouche). a visiter absolument car l'emplacement est une excellente opportunité commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sur la commune de Contes, dans le quartier résidentiel recherché de La Colle de l'Olivier, découvrez ce magnifique terrain de 2023 m2, offrant une exposition plein sud idéale pour un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Caractéristiques principales : Superficie totale du terrain : 2023 m2 Terrain constructible, permettant une emprise au sol de 9%, soit la possibilité de construire une maison de 182 m2 environ. Quartier calme et résidentiel, cadre verdoyant et prisé. Environnement : Situé dans un secteur paisible, parfait pour réaliser votre projet de maison familiale ou de résidence secondaire. Proche des commodités de Contes : écoles, commerces, services, transports. Accès rapide vers Nice et la vallée du Paillon. Atout majeur : exposition plein sud pour profiter d'un maximum de lumière naturelle et envisager des aménagements extérieurs (jardin, terrasse, piscine...). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Hyper Centre pour ce local de 32m2 avec énormément de visibilité et d'attractivité commerciales; Fonds de commerce salon de toilettage installé (avec clientèle depuis 33 ans à cet emplacement),. Bail commercial jusque octobre 2032. Loyer actuel 760EUR + 130EUR de charges (eau et electricité incluses). Clientèle fidèle, absence de concurrence locale, excellent référencement professionnel. Le salon est tout équipé avec 3 postes de travail opérationnels. Ce salon est idéalement situé en hyper centre, Bd De Gaulle . Il est parfaitement visible depuis ce boulevard trés fréquenté ainsi que depuis le rond Point. Possibilité de stationnements zone bleue ou 'arréts minute' juste devant l'enseigne. Il bénéficie d'une belle vitrine. Les locaux sont en parfait état. Outre les prestations de toilettage, il y est possible d'acheter des articles pour animaux. Potentiel de développement de chiffre d'affaires indéniable sur le marché du bien être des animaux de compagnie en plein essor. Possibilité d'autre type d'activité avec validation par le prprietaire des murs (Hors métiers de bouche). a visiter absolument car l'emplacement est une excellente opportunité commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Propriété d'Exception sur les Collines de Drap en périphérie de Nice avec Vue Panoramique À seulement quelques minutes du centre-ville de Drap, et en périphérie de Nice, découvrez cette magnifique propriété nichée sur une parcelle arborée de 2 007 m2, offrant une vue imprenable sur le village et ses collines environnantes. Un bien unique aux multiples possibilités. Cette demeure, véritable maison de maçon en parfait état, offre 276 m2 habitables répartis en deux appartements indépendants, ainsi que 200 m2 d'espaces annexes polyvalents. Au rez-de-chaussée, un incroyable 200 m2 d'espaces annexes permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet professionnel, artistique ou de loisirs, cet espace peut être transformé en salle de jeux, atelier, showroom, salle de réunion, espace de restauration, garage ou encore entrepôt. Un accès pratique est assuré grâce à une grande porte de garage permettant l'entrée de véhicules utilitaires. Au rez-de-jardin, un appartement lumineux et convivial de 4 à 5 pièces d'une surface de 157 m2 offre un cadre de vie exceptionnel avec de spacieuses terrasses et un accès direct au jardin arboré. Au premier étage, un appartement de 3 à 4 pièces de 119 m2 bénéficie d'une superbe terrasse avec vue panoramique exposée sud/sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet écrin de verdure y est préservé et intimiste. Le parc, soigneusement entretenu, est agrémenté d'oliviers et de cèdres centenaires. Son exposition à quasiment 360o assure un ensoleillement exceptionnel, tandis que l'absence de vis-à-vis direct garantit une parfaite intimité. Une superbe piscine vient compléter cette propriété, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, à l'abri des regards. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Ce bien est particulièrement adapté pour concilier projet familial, avec ses deux appartements indépendants, et projet professionnel, grâce à ses vastes surfaces annexes. Possibilité de location saisonnière à forte rentablité avec l'appartement indépendant au 1er étage. Drap est intégrée à la metropole niçoise et bénéficie donc de ses nombreux services. L'arrivée du Tram (ligne 5) est espérée à l'horizon 2031. Ouverture d'un collège prévue en 2028 juste à côté d'un lycée déja implanté. La taxe foncière y est maitrisée. Dans le sens promenade des anglais vers Drap, la propriété se trouve à 12' de la méditerranée. De nombreuses photos et vidéos sont disponibles sur demande. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer. Contactez-nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds