Acheter un maison à L'Houmeau
Maison de 4 pièces avec jardin et garage - Vendu loué - Nieul-sur-Mer - 76m²
Zefir vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 76m², vendu louée, située Rue de l'Avocette. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour traversant et lumineux permettant d'accéder à la terrasse, - Une cuisine ouverte et équipée, - Trois belles chambres, - Une salle d'eau avec WC. Atouts: - Une terrasse pour profiter des beaux jours, - Un garage et une place de stationnement supplémentaire, - Une très belle luminosité au sein d'une résidence familiale et donc au calme, - Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1203€ - DPE : B - Mode de chauffage: Individuel au gaz - Charges de copropriété : 20€/trimestre (Garage) Information liées à location : - Loyer : 789€/mois - Fin de bail : Août 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison familiale à Nieul-sur-Mer : confort. jardin spacieux et proximité de l’océan
Imaginez une maison où chaque instant vous invite à profiter des plaisirs simples de la vie. À Nieul-sur-Mer. à seulement 10-15 minutes de La Rochelle. cette maison de 116 m² sur 633 m² de terrain offre bien plus qu'un simple toit. C'est un lieu où vous pouvez vous épanouir en famille. à deux pas de l'océan et de la vie locale. Le port du Plomb. avec ses cabanes ostréicoles. n'est qu'à quelques minutes. et vous pourrez y savourer des huîtres fraîches directement chez le producteur local. Ce cadre paisible et authentique est l'un des nombreux atouts de ce quartier calme. idéal pour une vie familiale épanouie. La maison elle-même est pratique et fonctionnelle. parfaite pour une famille moderne. Elle dispose de 4 chambres. dont une suite parentale. d'un grand salon de 49 m² baigné de lumière. et d'une cuisine ouverte. idéale pour partager des repas conviviaux. Un poêle à granulés apporte une touche chaleureuse à vos soirées d'hiver. après une journée bien remplie. Le jardin clos. spacieux et facile à aménager. vous permet de laisser libre cours à vos projets : imaginer une piscine. agrandir l'espace de vie ou simplement profiter d'un vaste terrain pour que vos enfants puissent jouer en toute sécurité. Le garage de 53 m² offre un espace supplémentaire pour vos véhicules ou un projet de bricolage. Nieul-sur-Mer est un lieu où il fait bon vivre : à proximité des commerces. des écoles et des sentiers côtiers. vous serez aussi proche des plages pour des moments de détente en famille. tout en étant à l'écart du tumulte de la ville. Et. pour ajouter un peu de charme à votre quotidien. vous pourrez vous rendre chaque dimanche matin au marché local pour y découvrir des produits frais et de qualité. parfaits pour vos repas en famille sur la terrasse. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier. elle représente le point de départ de votre nouvelle vie. dans un cadre naturel. pratique et paisible. Ma devise : « JE NE VENDS PAS DES VILLAS. JE CHANGE DES VIES ! » Notre dreamteam est à votre écoute pour vos estimations. vos recherches immobilières ainsi que pour mettre en vente vos biens immobiliers en On market (marché visible). Off Market (marché confidentiel) et ventes aux enchères en Charente-Maritime (La Rochelle - Royan - Ile de Ré - Oléron) ainsi que dans toute la France et le Monde à travers notre éco-système de 90 000 agents partners d'eXp International répartis dans 27 pays. eXp International est l'enseigne innovante (métavers. IA) à la plus forte croissance mondiale ! 456,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1712€ ~ 2318€ - Francis CLEIN - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 433 746 047
IMMEUBLE
Cet immeuble de 272 M2 habitable qui peut-être aménagé en maison familiale ou en loft et possibilité d'un appartement locatif attenant a cet immeuble sur une parcelle de 345 M2 en bord de mer, a rénover entièrement. Situé a 15 minutes de la Rochelle. A proximité de toutes commodités, telles que commerces, école, pharmacie et transport en commun. Beaucoup de potentiel après travaux. A très vite pour une visite. Stéphanie. Cette annonce référence 273480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE FORESTIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 51157815500026. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le charme intemporel de la pierre au cœur du bourg de L’Houmeau
Le charme intemporel de la pierre au cœur du bourg de L'Houmeau Plongez dans l'authenticité et le cachet d'une maison en pierre nichée au cœur du bourg historique de L'Houmeau. Ce village côtier recherché, où l'histoire et la douceur de vivre se rencontrent, offre un cadre de vie unique à seulement quelques minutes de La Rochelle, du pont de l'Île de Ré et du golf de Marsilly. Ici, tout se fait à pied ou à vélo : commerces, balade jusqu'au port du Plomb et sa plage… Un emplacement privilégié pour une maison qui allie caractère et confort. Une demeure aux volumes généreux et aux matériaux nobles Dès l'entrée, vous serez séduit par ses murs en pierre apparente, son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes : Salon/séjour lumineux aux accents d'antan, Salle à manger conviviale, Cuisine indépendante aménagée, Grande chambre avec mezzanine, Salle d'eau et WC en rez-de-chaussée. À l'étage, le charme opère encore avec : Quatre chambres, dont une spacieuse de 22 m², Salle d'eau avec WC. L'extérieur complète ce bien d'exception avec un jardin clos de murs, véritable cocon de sérénité, et un garage attenant. Une maison authentique, un cadre de vie unique… Un bien rare à découvrir sans tarder ! 723,670 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3588€ ~ 4856€ - Francis CLEIN - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 433 746 047
Maison récente à L'Houmeau
Découvrez cette jolie maison de 64 m², située dans le village de L'Houmeau, un village accueillant à proximité de la côte et de l'Île de Ré. Cette maison offre un intérieur confortable et moderne, parfait pour une petite famille ou un couple. Vous découvrirez un séjour de 26 m² et une cuisine moderne et un espace de vie bien pensé, avec un accès à un espace extérieur de 20 m². Un cellier ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards. L'emplacement est un atout majeur. Vous serez à quelques minutes des commerces et des plages, idéal pour profiter des beaux jours. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent de vivre près de la mer. 250,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 910€ ~ 1270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Le marché immobilier de L'Houmeau se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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