Acheter un bien immobilier à La Bouëxière

Maison neuve à construire TOURNESOL_3CH_73_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

159000

Nouvelle opportunité à La Bouexière proche du centre ville. Découvrez ce spacieux appartement Duplex T3 de 77 m², idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété. Un agencement intérieur optimisé : • Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour est aménagée et équipée. Vous trouverez un joli balcon donnant sur le salon-séjour. • L'espace nuit se trouve à l'étage : Le dégagement mène à deux chambres très confortables (12 et 18m2), offrant des volumes agréables pour un couple, une petite famille ou un espace bureau/télétravail. • Sanitaires : Une salle de bain et un wc à l'étage et un wc au rez-de-chaussée-de-chaussée. Le 'Plus' indispensable : • Stationnement sécurisé : Ce bien dispose d'un garage fermé, un atout rare et précieux pour le secteur. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Cette annonce référence 348800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 45,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

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Maison neuve à construire TOURNESOL_4CH_94_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 4 chambres avec son espace bureau et un garage intégré offre une distribution idéal et optimisée des pièces. Elle possède toutes les qualités essentielles d'une maison. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

35340 LA BOUËXIÈRE – MAISON DE CHARME RÉNOVÉE – 165 m2 HABITABLES – DÉPENDANCES – TERRAIN 1 558 m² – VISITE VIRTUELLE Sébastien Jourdan et Efficity, leader de l'estimation en ligne, vous proposent cette superbe propriété de caractère entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de La Bouëxière, cette propriété familiale séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'espace et de prestations de qualité. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une atmosphère chaleureuse mêlant pierre apparente, beaux volumes et luminosité. Au rez-de-chaussée : •Entrée centrale •Cuisine indépendante aménagée et équipée •Séjour lumineux •Deux chambres •Salle d'eau •WC indépendant •Buanderie •Local chaudière À l'étage : •Une suite parentale •wc séparé/ espace complémentaire selon agencement Les dépendances : •Une dépendance aménagée comprenant une chambre avec point d'eau et WC, idéale pour recevoir famille / amis ou activité indépendante •Une seconde grande dépendance offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage, aménagement complémentaire Les extérieurs : •Terrain clos et arboré de 1 558 m² •Grande terrasse conviviale •Jardin paysagé parfaitement entretenu •Environnement calme et verdoyant Les + du bien : Maison rénovée avec cachet 3 chambres + chambre indépendante (Bureau) Dépendances Nombreuses possibilités d'usage Terrain généreux et soigné Environnement recherché Visite virtuelle disponible ⸻ Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant charme, espace et polyvalence. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien Jourdan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Nous vous proposons en exclusivité ce terrain viabilisé à la Bouëxière. Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible et agréable ? Découvrez ce beau terrain viabilisé et sans vis à vis de 289 m² situé à La Bouëxière, dans un quartier très calme. Voirie et aménagements déjà réalisés. Terrain prêt à accueillir votre projet. À seulement 10 minutes à pied du centre-bourg et des commerces de proximité, écoles et services accessibles facilement. Imaginez votre futur cocon familial dans un cadre de vie recherché… Idéal également pour un investissement immobilier. Emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Un havre de paix en pleine nature, au calme absolu… et si votre prochain coup de cœur était ici ? En exclusivité, en campagne de La Bouëxière, au fond d'une impasse, à l'abri de toute nuisance, découvrez cette superbe longère de 162 m² nichée dans un environnement rare, où le calme absolu et la nature offrent un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un magnifique terrain clos de 2 273 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par son atmosphère paisible et son charme authentique. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une très belle pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, aménagée et équipée, d'environ 25 m², propose un bel espace fonctionnel, avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud et à la piscine. Une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, pensée pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'un espace indépendant avec entrée privative, composé d'une salle d'eau avec toilettes et d'une chambre à l'étage. Idéal pour recevoir, pour un adolescent ou pour un projet locatif. À l'étage, une mezzanine distribue quatre belles chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. À l'extérieur, le cadre est tout simplement remarquable, une piscine carrelée au sel de 8x4, une pergola bioclimatique, un four à pain, une terrasse en pierres naturelles sur plots… Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de cet environnement verdoyant et préservé. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble, chauffage au sol avec pompe à chaleur récente, panneaux solaires (pour la piscine et revente à EDF), deux doubles garages, deux ateliers, une cour bitumée… le tout entièrement clos. Un lieu de vie rare, où confort, nature et sérénité se rencontrent. Un véritable petit coin de paradis. Vous vous imaginez déjà profiter de ces espaces avec votre famille et vos amis ? Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Un havre de paix en pleine nature, au calme absolu… et si votre prochain coup de cœur était ici ? En exclusivité, en campagne de La Bouëxière, au fond d'une impasse, à l'abri de toute nuisance, découvrez cette superbe longère de 162 m² nichée dans un environnement rare, où le calme absolu et la nature offrent un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un magnifique terrain clos de 2 273 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par son atmosphère paisible et son charme authentique. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une très belle pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, aménagée et équipée, d'environ 25 m², propose un bel espace fonctionnel, avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud et à la piscine. Une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, pensée pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'un espace indépendant avec entrée privative, composé d'une salle d'eau avec toilettes et d'une chambre à l'étage. Idéal pour recevoir, pour un adolescent ou pour un projet locatif. À l'étage, une mezzanine distribue quatre belles chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. À l'extérieur, le cadre est tout simplement remarquable, une piscine carrelée au sel de 8x4, une pergola bioclimatique, un four à pain, une terrasse en pierres naturelles sur plots… Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de cet environnement verdoyant et préservé. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble, chauffage au sol avec pompe à chaleur récente, panneaux solaires (pour la piscine et revente à EDF), deux doubles garages, deux ateliers, une cour bitumée… le tout entièrement clos. Un lieu de vie rare, où confort, nature et sérénité se rencontrent. Un véritable petit coin de paradis. Vous vous imaginez déjà profiter de ces espaces avec votre famille et vos amis ? Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITE - Venez découvrir ce beau terrain bien placé au calme avec une vue dégagée au sud. Il est libre de constructeur et mesure 875 m2 avec 20 mètres de façade. Il conviendra de le viabiliser. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITE - Venez découvrir ce beau terrain bien placé au calme avec une vue dégagée au sud. Il est libre de constructeur et mesure 875 m2 avec 20 mètres de façade. Il conviendra de le viabiliser. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VAL D'IZE _ MAISON 127 M2 _ 3 CHAMBRES _ BUREAU_ TERRAIN SANS VIS A VIS Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, Béatrice Guesdon, vous propose une maison contemporaine concept Elian. A l'entrée, vous disposez d'une pièce de vie lumineuse avec placard, une cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Au premier demi niveau, un grand salon sur parquet avec poêle à bois vous permettra de passer d'agréable soirée autour du feu en famille ou entre amis. Au second demi niveau, vous accédez à un palier desservant une mezzanine, 3 chambres avec placards, un WC séparé et une salle de bains baignoire-douche avec 2 meubles vasques. La maison dispose d'un sous sol entier, divisé en garage, buanderie, débarras et cave, ainsi que d'un préau pour stockage de bois. Le tout sur un terrain aménagé et clos. Une allée et une cour enrobée permettent de stationner plusieurs véhicules. Assainissement individuel est à revoir Val D'Izé est une commune dynamique et attrayante, qui dispose toutes les commodités, écoles élémentaires, commerces, services, pôle santé, pharmacie .... diverses associations Pour toute demande d'information, une visite contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice GUESDON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°995052172. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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EXCLUSIVITÉ En plein cœur de Marpiré, à quelques pas de l'école, venez découvrir cette agréable maison de bourg d'environ 140 m², implantée sur un terrain de 437 m². Une maison familiale qui séduit par ses beaux volumes, son potentiel et son environnement paisible. Dès votre arrivée, vous entrez directement dans un vaste salon d'environ 40 m², offrant un bel espace de vie convivial. Juste à côté se trouve une chambre au rez-de-chaussée, qui bénéficie également d'un joli potentiel d'évolution : une extension pourrait être envisagée afin de créer une véritable suite parentale. La maison dispose également d'une spacieuse cuisine d'environ 24 m², dont les volumes permettent facilement d'imaginer un bel espace salle à manger, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Et pour renforcer encore le côté chaleureux de cette pièce, un poêle à bois pourra y être installé grâce au conduit déjà existant. Un cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement supplémentaire très pratique au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres d'environ 13 à 14 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains. Le couloir est agrémenté de nombreux placards sur toute sa longueur, offrant de belles possibilités de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin sans aucun vis-à-vis, véritable espace de tranquillité à l'ambiance calme et champêtre, tout en ayant le confort de vivre en plein cœur du bourg. Habitable en l'état, la maison offre également la possibilité d'effectuer quelques travaux de rafraîchissement au niveau des sols et des peintures, selon les goûts et les envies de ses futurs propriétaires. Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes, son jardin sans vis-à-vis et son potentiel d'évolution, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille, le tout à quelques pas de l'école. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITÉ En plein cœur de Marpiré, à quelques pas de l'école, venez découvrir cette agréable maison de bourg d'environ 140 m², implantée sur un terrain de 437 m². Une maison familiale qui séduit par ses beaux volumes, son potentiel et son environnement paisible. Dès votre arrivée, vous entrez directement dans un vaste salon d'environ 40 m², offrant un bel espace de vie convivial. Juste à côté se trouve une chambre au rez-de-chaussée, qui bénéficie également d'un joli potentiel d'évolution : une extension pourrait être envisagée afin de créer une véritable suite parentale. La maison dispose également d'une spacieuse cuisine d'environ 24 m², dont les volumes permettent facilement d'imaginer un bel espace salle à manger, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Et pour renforcer encore le côté chaleureux de cette pièce, un poêle à bois pourra y être installé grâce au conduit déjà existant. Un cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement supplémentaire très pratique au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres d'environ 13 à 14 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains. Le couloir est agrémenté de nombreux placards sur toute sa longueur, offrant de belles possibilités de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin sans aucun vis-à-vis, véritable espace de tranquillité à l'ambiance calme et champêtre, tout en ayant le confort de vivre en plein cœur du bourg. Habitable en l'état, la maison offre également la possibilité d'effectuer quelques travaux de rafraîchissement au niveau des sols et des peintures, selon les goûts et les envies de ses futurs propriétaires. Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes, son jardin sans vis-à-vis et son potentiel d'évolution, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille, le tout à quelques pas de l'école. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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35690 - ACIGNÉ (CENTRE-BOURG) - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 52,83 m² - APPARTEMENT LUMINEUX, EN TRÈS BON ÉTAT, AVEC BALCON - STATIONNEMENT PRIVÉ - CALME ET PROCHE DU CENTRE-BOURG Bénédicte DUSSER, efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet APPARTEMENT situé au CALME à ACIGNÉ, à proximité du centre-bourg. Niché au sein d'un immeuble bien entretenu, au 1er et DERNIER ÉTAGE, cet appartement de 2 pièces offre une entrée, un WC séparé, une BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE d'une superficie de 25 m² donnant sur un BALCON. La CHAMBRE SÉPARÉE constitue un espace intime et tranquille pour se reposer et dispose de sa SALLE D'EAU ATTENANTE. Vous profiterez d'une CUISINE fermée et lumineuse pour concocter de bons petits plats. Elle est suffisamment spacieuse pour y installer une table et y prendre vos repas. Vous pourrez également profiter d'un BALCON, idéal pour prendre un café en plein air ou lire un livre en toute sérénité. De plus, un STATIONNEMENT PRIVÉ est attribué à l'appartement, offrant une solution pratique pour votre véhicule. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente et à la quiétude. La luminosité naturelle apporte une atmosphère agréable et chaleureuse à l'intérieur, créant ainsi un espace de vie accueillant. Les transports en commun, notamment le bus, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements au quotidien. L'appartement est en excellent état, garantissant un confort de vie optimal. Situé au dernier étage de l'immeuble, vous bénéficierez d'une tranquillité supplémentaire et d'une belle intimité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce ravissant appartement à ACIGNÉ, alliant confort, calme et praticité au quotidien. Les + : appartement sans travaux à prévoir, chambre séparée et emplacement en retrait de la route, pour vivre en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Astero immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette belle maison de type T7 située sur la commune d'Acigné, à proximité immédiate de Rennes. Cette maison familiale offre de beaux volumes et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour-salle à manger lumineux exposé SUD, un WC séparé, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Vous bénéficierez également d'un accès direct à un garage double avec buanderie, offrant un espace pratique pour le quotidien. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine entièrement aménagée, cinq chambres dont une disposant d'un balcon, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose également d'une dépendance comprenant un double garage et un petit logement d'appoint, idéal pour accueillir des proches, créer un espace indépendant ou profiter d'un espace supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, sans vis-à-vis, d'une superficie de 1 292 m², offrant un cadre calme et agréable. Une maison aux nombreux atouts, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité de Rennes et des commodités d'Acigné. N'hésitez plus à contacter votre expert immobilier dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitte Géoriques : "www.georisque.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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35530 – SERVON-SUR-VILAINE – 206 m² – 5 CHAMBRES – JARDIN CLOS – DOUBLE GARAGE- VISITE VIRTUELLE Sebastien Jourdan et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent à Servon-sur-Vilaine, dans un environnement résidentiel agréable, cette maison familiale de 206 m², implantée sur une parcelle de 676 m². Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et des espaces lumineux, pensés pour une vie de famille confortable. La maison dispose de 5 chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace, ainsi que de généreuses pièces de vie ouvertes sur l'extérieur. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 600 m² offre un cadre agréable et préservé. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités de Servon-sur-Vilaine. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

VAL D'IZE – Maison familiale de 128m2 environ, 4 chambres dont une au rez de chaussée – Jardin clos – Garage – Carport – Dépendance. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Val D'Izé, cette charmante maison à façade en pierre et au charme préservé. Cette maison confortable construite en 1994, propose 170m2 de surface utile, sur un terrain clos et arboré. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse. Le rez de chaussée offre : Une belle pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, idéale pour les moments en famille ou entre amis, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir desservant une belle chambre sur parquet, une salle d'eau récente, des toilettes et une buanderie. A l'étage : 3 chambres supplémentaires permettant d'accueillir famille et invités. Une salle de bains et des toilettes. Deux greniers, un sous les combles et le second aménagé, au-dessus du garage. A l'extérieur, vous profiterez de cette grande terrasse aux beaux jours et en toute tranquillité, et d'un jardin clos. Au niveau du stationnement, vous avez un carport, un garage avec une cave enterrée, attenant à la maison, une cour fermée et bitumée. Une grande dépendance d'environ 35m2 vient s'ajouter au bien, permettant de bricoler, stocker du bois ou bien de ranger des affaires. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement à Val D'Izé, ou pour toute personne recherchant confort et praticité. Val D'Izé est une commune dynamique, attractive par ses commerces, services, un pôle santé, écoles élémentaires, associations, accès ligne Mova transport en commun. Disponible à partir du 1er mars 2026. Je vous invite à venir la découvrir lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice GUESDON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°995052172. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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