Acheter un bien immobilier à La Bouilladisse

La Bouilladisse - A proximité immédiate de toutes les commodités tout en profitant d'un environnement calme et campagne, avec une vue carte postale ; découvrez cette villa récente (2020) d'environ 105 m², parfaitement entretenue. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/air. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres fonctionnelles dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bains et un toilette séparé. Vous apprécierez également son grand garage d'environ 62 m², idéal pour stockage, atelier ou aménagement supplémentaire. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement close de 1 152 m², offrant un bel espace extérieur et la possibilité de créer une petite piscine selon vos envies. Mandat délégué par le groupement amanda. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Potet EI, agent commercial de la SAS Vos Agents Ont Du Cœur, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 843 463 746, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Vos Agents Ont Du Cœur CPI13102022000000119 délivrée par la CCI de Marseille.

13124 - PEYPIN - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 98 M² - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR SANS TARDER EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Peypin. À quelques pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison de 98 m² en très bon état, sans travaux à prévoir, saura vous séduire par son calme absolu et son environnement sans vis-à-vis. Distribuée sur deux niveaux l'entrée se fait dans une agréable pièce de vie de 37m² avec son coin salon, repas et cuisine ouverte agrémentée de deux portes fenêtres donnant sur une terrasse de 22m² côté jardin pour profiter des journées ensoleillées. De cet espace une porte donne accès à une grande chambre, un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'un cellier. Sous un plafond cathédrale l'escalier menant à l'étage vous amène sur une grande mezzanine servant de coin TV et musique pour les moments calmes, une chambre, un bureau et un autre WC indépendant. Pour info, une cloison sépare la chambre du bureau de l'étage qui peut donner 2 chambres de 10 m² chacune moyennant quelques travaux! Le jardin arboré et piscinable, saura combler les amoureux de la nature et offrir de beaux moments de détente en famille ou entre amis. Le garage et les 3 stationnements extérieurs vous garantissent praticité et confort au quotidien. La maison construite en 2000 a été très bien entretenue, la façade et le toit sont en très bon état, la climatisation réversible récemment installée complète des radiateurs récents à accumulation et le ballon d'eau va être remplacé. L'environnement, le calme, la proximité à pied d'école primaire, maternelle, de commerces et de transports représentent des atouts importants. La taxe foncière est de 1069€; N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite pour découvrir ce bien d'exception à Peypin. Contactez AXEL DENDEVILLE au 0685003185 adendeville@efficity.com dès maintenant pour convenir d'une visite. Vous pouvez cliquer sur ce lien pour une visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=H66EdcgFVZ3 https://my.matterport.com/show/?m=H66EdcgFVZ3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Axel DENDEVILLE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°842095184. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

13390 - AURIOL - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 105.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET EXPOSITION SUDrnrnefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé d'Auriol, offrant un cadre de vie idyllique.rnrnConstruite après 2006, cette maison de 105.0 m² de plain-pied saura vous séduire par son agencement optimal et ses finitions de qualité. Avec 3 chambres spacieuses, elle offre un espace chaleureux et confortable pour toute la famille.rnrnLa terrasse, exposée plein Sud et d'une surface de 30.0 m², est un véritable atout qui vous permettra de profiter pleinement du soleil et des repas en extérieur tout en admirant la vue dégagée sur le jardin arboré de 500.0 m².rnrnCette maison à Auriol offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Sa luminosité naturelle toute la journée apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à chaque pièce, créant ainsi un lieu de vie agréable et accueillant.rnrnUne opportunité rare pour ceux en quête d'un bien moderne, fonctionnel et lumineux, offrant une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel Payet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°909418972. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

- 13124- Peypin, Votre agence La Provençale vous propose de saisissez l'occasion d'acquérir une charmante maison de 73m², datant de 1900, l'agencement sur 2 niveaux offre une optimisation de l'espace. Sa luminosité est assurée par son exposition plein Sud. Le panorama dégagé agrémente le cadre de vie. Elle se compose d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'1 toilette. Les prestations comprennent le double vitrage, l'assurance d'un calme absolu. Elle vous fera également profiter d'une grande cave. À noter : son état intérieur nécessite des travaux pour en faire un habitat à votre image. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par installation électrique. La maison est mitoyenne par deux côtés. A saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08€ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 – Préfecture des bouches du Rhône – RCS 351 268 750.

GRÉASQUE – QUARTIER DES CITÉS MINIÈRES – MAISON T4 DE 76 M² AVEC GARAGE Située dans le quartier recherché des cités minières de Gréasque, au sein d'un environnement calme et agréable, cette charmante maison T4 de 76 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du village, des commerces et des commodités. Édifiée vers 1920, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable et un charme authentique. De plain-pied, elle se compose d'un séjour d'environ 20 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Traversante Est-Ouest, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté confort, elle dispose du double vitrage, d'un chauffage central au fioul ainsi que d'une climatisation réversible. À l'extérieur, vous apprécierez ses deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en toute tranquillité. Un garage indépendant, non attenant à la maison, vient compléter ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une maison pleine de charme, située dans un quartier prisé de Gréasque, idéale pour une famille ou un premier achat, alliant calme, proximité des commodités et potentiel d'aménagement.

Éléonore Boiscuvier et Efficity vous présentent cette maison de 115 m² située à Gréasque, dans un quartier résidentiel très recherché, sur une parcelle de plus de 500 m². La maison offre une distribution particulièrement agréable et quasiment de plain-pied. L'espace de vie Une belle entrée dessert une pièce de vie de plus de 40 m², composée d'un séjour ouvert sur la cuisine. Un espace convivial et lumineux, tourné vers l'extérieur. L'espace nuit La maison dispose d'une suite parentale avec sa salle d'eau, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté pratique Un cellier complète l'intérieur. À l'extérieur, plusieurs abris offrent des espaces de rangement supplémentaires, appréciables au quotidien. À l'extérieur La parcelle de plus de 500 m² offre un jardin arboré et sa terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les + - Quartier recherché de Gréasque - Maison quasiment de plain-pied - 3 chambres dont une suite parentale - Pièce de vie d'environ 40 m² - Climatisation réversible - Cellier - Nombreux rangements extérieurs - Terrain de plus de 500 m² piscinable Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Intéressé ? Réservez votre visite sans tarder en contactant Éléonore Boiscuvier au 06 60 13 69 91 ou eboiscuvier@efficity.com ESTIMEZ VOTRE BIEN EN QUELQUES CLICS : VotreEstimation.immo-eb.fr CONSULTEZ MES AVIS CLIENTS : AvisClients.immo-eb.fr DEVENEZ APPORTEURS D'AFFAIRES : Apporteur.immo-eb.fr REJOINS MON ÉQUIPE ! : JeRecrute.immo-eb.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eléonore Boiscuvier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°479206773. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T4 situé en plein cœur de Trets, au sein d'une résidence confidentielle de seulement 8 logements. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, ce bien réunit les avantages du centre-ville avec le confort et les performances d'un logement neuf. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 à 3%) soit environ 17 450€ d'économie AUTRES LOTS DISPONIBLES DANS LA RÉSIDENCE Situé au 3ème étage, cet appartement de 81,66 m² en duplex propose un agencement optimisé comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une salle de bain avec WC. La résidence offre des prestations particulièrement rares dans le centre historique de Trets. Vous bénéficierez notamment d'un ascenseur, un équipement exceptionnel sur ce secteur, apportant un véritable confort au quotidien et une meilleure valorisation patrimoniale du bien. Un visiophone, une pompe à chaleur avec climatisation réversible ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique viennent compléter les équipements de la résidence. Pensé pour répondre aux exigences actuelles, cet appartement affiche une performance énergétique remarquable avec un DPE A / A, garantissant une faible consommation énergétique, un confort optimal tout au long de l'année et des charges maîtrisées. Les charges prévisionnelles sont estimées à environ 76,61€ par mois. Cette résidence à taille humaine représente une opportunité rare sur le marché local, combinant emplacement central, prestations modernes et performances énergétiques de premier ordre. À noter que plusieurs logements sont encore disponibles à la vente au sein de la résidence : 3 T2, 4 T3 et 1 T4. DPE : Consommation A (34) / Gaz à Effet de Serre A (1) Visite virtuelle et vidéo disponibles. Pour toute visite, contactez : Lucas Madueno 06 79 64 26 70 l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) - RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.

- 13112 - La Destrousse, Votre agence La provençale vous propose à la vente ce magnifique T4 d'une surface de 97 m², situé au sein d'une bastide de caractère du 19 ème siècle. Ce beau et généreux duplex, entièrement rénové offre une vue citadine apaisante. Vous apprécierez sa cuisine indépendante toute équipée, d'un jardin avec terrasse de 129 m² d'un séjour, d'un hall d'entrée le tout orienté vers le Sud. Il comprend également 3 confortables chambres dont une suite parentale, 2 douches et 2 toilettes. On y retrouve également un bureau une cave de rangement et un atelier. De nombreuses prestations sont offertes : double vitrage, climatisation, proximité des commerces. En plus de cela, 2 parkings et 2 caves complètent ce bien d'exception. Idéalement situé dans un quartier intimiste de à La Destrousse, possibilité d'y accéder en toute discrétion. Affaire à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08€ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 – Préfecture des bouches du Rhône – RCS 351 268 750.

AJUSTEMENT DU PRIX ! 13790 - PEYNIER - MAISON DE VILLAGE - 4 PIÈCES - 66.0 M² AVEC BALCON ET VUE DEGAGEE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison de village de type 3/4 d'environ 66m² avec balcon en pleine propriété, pas de charges de copropriété. Une maison clef en main, entretenue, aucun travaux n'est à prévoir. Elle se compose de 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, 2 toilettes. Au calme absolu, cette maison de village de 66 m² séduit par ses prestations soignées et sa décoration chic et épurée. Les matériaux sont de qualité, ils ont été choisis avec goût pour vous offrir un lieu de vie harmonieux et chaleureux. En RDC vous découvrez un espace de vie ouvert et très lumineux agréablement prolongé par un balcon avec une vue dégagée sur le village et la Sainte Victoire. A l'étage, une chambre, une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre d'enfant ou bureau une salle d'eau aux lignes épurées avec fenêtre et un toilette séparé. Un espace indépendant complète la maison , il dispose de rangements et d'une salle de bain attenante avec toilettes. Selon vos besoins il pourra accueillir une chambre pour un adolescent, lui offrant ainsi son indépendance, devenir un lieu idéal pour le télétravail ou encore permettre d'envisager un revenu locatif. De nombreux stationnements sont disponibles à proximité. Vous l'aurez compris cette maison saura vous séduire par son raffinement et ses possibilités d'aménagement dans un village préservé et au calme. Le prix de vente est régi selon un principe de vente interactive, le prix départ est fixé à 240 K euros incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Le pas d'enchère est de 5000 euros. N'attendez plus appelez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyrille HAMON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°810092718. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

13360 - ROQUEVAIRE - CALVAIRE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 93.0 M² - MAISON AVEC TOIT TERRASSE VUE EXCEPTIONNELLE ENTOURÉE DE VERDURE-CLIMATISEE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située à Roquevaire, au calme absolu, offrant un cadre de vie idyllique. Rénovée en 2026, cette maison de 93.0 m² sur trois niveaux saura vous séduire par son charme authentique et son potentiel d'aménagement. Avec 3 chambres spacieuses et moderne, elle offre un espace chaleureux et accueillant pour toute la famille. Le toit terrasse avec une vue exceptionnelle sur les toits de Roquevaire, entourée de verdure et d'arbres fruitiers, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en toute sérénité. Son positionnement proche de toutes les commodités à pied et à 5 min de la future gare du Valtram en font ou il fait bon vivre. Son exposition assure une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale pour des instants de vie inoubliables. Cette maison à Roquevaire est une opportunité rare pour ceux en quête d'un bien alliant charme, tranquillité et potentiel d'aménagement. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce véritable bijou immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette magnifique demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel Payet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°909418972. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Gréasque - 13850 - Votre agence vous propose à la vente, maison T4 de 105 m² avec studio indépendant de 17 m². À découvrir, cette maison de 105m² environ habitable offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, proches de toutes commodités ! elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 32 m² environ, d'une cuisine indépendante, de trois chambres (incluant le studio) ainsi que d'un cellier pouvant facilement être transformé en chambre. Une salle d'eau et un wc complète l'ensemble. Atout majeur de la maison, un studio indépendant de 17 m² ! idéal pour accueillir des proches, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un cabanon de jardin et d'un cagibi pour stocker du matériel. prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets alu, climatisation reversible (studio), ballon électrique, tout-à-l'égout, portail électrique. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08€ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 – Préfecture des bouches du Rhône – RCS 351 268 750.

Gréasque 13850 - Maison t4 de 122 m² + studio indépendant. Venez découvrir cette jolie maison au fort potentiel, à rénover, au calme en fond d'impasse et proche de toutes les commodités ! Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 30 m², d'une cuisine indépendante, et d'un potentiel de trois chambres. Une salle d'eau et un wc complètent l'ensemble. Au premier étage de la maison, accessible par un escalier extérieur, vous profiterez d'un petit studio indépendant de 33m², idéal pour accueillir des proches, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Vous profiterez également d'un agréable jardin de 688m² avec une terrasse, un cabanon de jardin et d'un cagibi pour stocker du matériel. Prestations : menuiseries pvc double vitrage, volets alu, climatisation reversible (studio), chauffage fuel, ballon électrique, tout-à-l'égout, portail électrique, stationnement sur la parcelle. Ce bien vous est présenté en exclusivité déléguée par Amanda. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion BOUASSE EI, agent commercial de la SASU vos agents ont du coeur, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 918 822 495, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Vos agents ont du coeur CPI13102019000039938 délivrée par la CCI de Marseille.

13112 - LA DESTROUSSE - QUARTIER CALME ET BOISEE -6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 317 M² - MAISON AVEC BEAU ET GRAND TERRAIN ARBORÉ 8000M2- PUIT EN FONCTION efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située dans le quartier paisible de La Destrousse. Cette propriété lumineuse de 317 m² répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle saura accueillir petits et grands en toute quiétude. Construite 1997, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'exposition sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le terrain de 7892 m², joliment arboré, offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour les moments de détente en plein air. Le calme environnant et l'absence de vis-à-vis font de cette propriété un véritable havre de paix. Cette maison à La Destrousse est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette belle demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Payet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°918263005. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

650000

Vous rêvez d'une maison au calme avec un vaste terrain aux portes de Marseille ? Découvrez cette propriété située dans l'environnement naturel du vallon préservé de la Parette. La propriété se compose d'un ensemble bâti d'environ 140 m² comprenant une maison individuelle de 85 m² et un grand garage attenant. La maison, exposée au sud, offre quatre pièces dont trois chambres et bénéficie d'une atmosphère paisible au cœur d'un cadre naturel rare et remarquable. Implantée sur un terrain de 6 800 m² piscinable, cette propriété séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Sans vis-à-vis et à l'abri des nuisances sonores de l'autoroute Marseille-Nice, la maison offre un havre de paix tout en restant à proximité des principaux axes et des commodités de Marseille et d'Aubagne. Située dans une zone préservée, cette maison dispose néanmoins d'un réel potentiel d'évolution avec la possibilité d'agrandir l'habitation, de créer des annexes ainsi que d'implanter une piscine. Cette maison individuelle avec garage représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien authentique offrant calme et potentiel d'aménagement, dans l'un des secteurs les plus préservés à l'est de Marseille. Cette annonce référence 334660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC-OLIVIER GOURET (EI) immatriculé au RSAC de ARLES (13200) sous le numéro 50035062400036. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13950 Cadolive - COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON DE VILLAGE Vous ne pourrez rester insensible au charme et au caractère de cette maison de village entièrement rénovée au coeur du village de Cadolive. L'accueil se fait par une petite terrasse intimiste, prolongée par une vaste cuisine américaine/salle à manger baignée de lumière. A l'étage vous attend un superbe séjour cosy et également très lumineux. En 2019 la maison a été rehaussée pour gagner 2 belles chambres mansardées en R+2. Une cave en pierres vous permet de gagner une grande pièce supplémentaire de rangement. Prestations : fenêtres en PVC double vitrage, chauffage électrique, toiture sous décénale, commodités à pieds.

VILLA D'ARCHITECTE DE PLAIN-PIED – 152 m² – TERRAIN 7 230 m² – PISCINE – DÉPENDANCES – ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Votre agence La Provençale vous propose cette superbe villa d'architecte de plain-pied offrant un cadre de vie rare alliant confort, volumes et nature. D'une surface habitable d'environ 152 m², la maison séduit par son vaste séjour exposé plein sud, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie et saura séduire les amateurs de convivialité. L'espace nuit se compose d'une vaste suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau, offrant une distribution confortable et fonctionnelle pour toute la famille. Deux dépendances viennent enrichir les prestations de ce bien : un mobile-home entièrement équipé d'environ 32 m² comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 23 m² avec salle d'eau et WC. Ces espaces sont idéals pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 7 230 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez pleinement des extérieurs grâce à la piscine et aux différentes terrasses, parfaites pour les moments de détente en toute intimité. Située à proximité des commodités, commerces, restaurants et écoles, cette villa offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité au quotidien. Une propriété rare, aux prestations de qualité, dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier AMANDA Vallée de l'Arc dont l'agence est membre

MIMET - 13105 - Votre agence vous propose à la vente ce produit rare à la vente, maison neuve de plain-pied de type 4 d'environ 105 m² qui se compose, d'une entrée, pièce de vie ouverte sur un espace cuisine à aménager, WC, SDE, Cellier, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau. Prestations ; Baie vitrée à galandage, climatisation gainable chaud/froid, Rideau roulant électrique, Chauffe eau thermodynamique. Garage attenant le tout sur une parcelle de 5 302 m². La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

MIMET - 13105 - Produit rare à la vente, maison neuve de plain pied de type 4 d'environ 105 m2 qui se compose, d'une entrée, pièce de vie ouverte sur un espace cuisine à aménager, WC, SDE, Cellier, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau. Prestations; Baie vitré à galandage, climatisation gainable chaud/froid, Rideau roulant électrique, Chauffe eau thermodynamique. Garage attenant le tout sur une parcelle de 5302 m2.

TRETS – HAUT DE VILLA – 92 m² – DOUBLE TERRASSE – VUE SAINTE-VICTOIRE – LUMINEUX – ESPACE EXTÉRIEUR Votre agence La Provençale vous propose ce superbe haut de villa d'environ 92 m², situé sur la commune de Trets, qui saura vous séduire par sa double exposition, son séjour traversant et ses deux terrasses offrant des vues dégagées sans vis-à-vis. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, s'ouvrant de part et d'autre sur : - une terrasse côté Nord avec une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire, - une terrasse plein Sud, idéale pour profiter du soleil et d'une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, d'un espace dressing, d'une grande salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative au calme, agrémentée d'une piscine hors-sol, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que de plusieurs espaces de stockage pratiques au quotidien. Un bien lumineux, fonctionnel et plein de charme, offrant un cadre de vie agréable entre confort intérieur et espaces extérieurs. Coup de cœur assuré – À découvrir sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier AMEPI Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.

Gréasque - 13850 - Votre agence La Provençale vous propose en vente à terme une maison T4 mitoyenne en R+1. Elle se composera, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour d'environ 40 m² ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. L'ensemble sera édifié sur un terrain d'environ 400 m². La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08€ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 – Préfecture des bouches du Rhône – RCS 351 268 750.

SAINT-SAVOURNIN -135 m² – LA VALENTINE – MAISON MITOYENNE RÉNOVÉE 2025/2026 – 3 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – PISCINE PRIVÉE SANS VIS-À-VIS – CALME ABSOLU Exclusivité sur Saint-Savournin la valentine Dans le secteur très recherché et paisible de La Valentine à Saint-Savournin, découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté, entièrement rénovée en 2025 avec un niveau de finitions soigné et des prestations haut de gamme. Une opportunité rare pour les acquéreurs exigeants qui souhaitent emménager sans travaux. Surface totale : 135 m² (loi Carrez) Terrain / extérieur : ~150 m² au sol, exposition optimale, totalement sans vis-à-vis Composition intérieure : Séjour-cuisine ouverte lumineux et spacieux avec poêle à bois design neuf (très haut rendement, ambiance chaleureuse garantie) Cuisine entièrement neuve et équipée premium : îlot central, électroménager encastrable haut de gamme (induction, four, hotte, lave-vaisselle,), rangements optimisés 3 chambres dont une suite parentale généreuse avec dressing intégré et vue sur l'extérieur Salle de bain contemporaine spacieuse (douche à l'italienne + options baignoire) WC séparé Buanderie / cellier pratique Fibre optique installée (très haut débit pour télétravail et loisirs) Extérieur de caractère : Espace piscine privative de ~150 m² au sol – véritable atout bien-être, sans aucun vis-à-vis pour une intimité totale Terrasse en matériaux durables + coin détente Jardin paysager facile d'entretien, idéal pour profiter du climat provençal Points forts techniques et confort : Rénovation complète : menuiseries double/triple vitrage, électricité aux normes Chauffage performant + poêle design → économies d'énergie Parking extérieur + un garage Quartier résidentiel ultra calme : écoles, collège, commerces de La Valentine à quelques minutes, accès rapides vers Aix-en-Provence et Marseille Avis du conseillé : Parfaite pour une famille qui ne veut pas passer ses weekend dans les travaux mais qui se garde la possibilité d'agrandir son logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel Payet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°909418972. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À Vendre – Fuveau (13710) – Appartement T4 avec terrasse, jardin et un grand garage en Rez-de-chaussée. Votre agence vous présente ce bel appartement de type 4, situé en rez-de-jardin dans un secteur recherché du centre-ville de Fuveau. Profitez, dans une petite copropriété de deux lots, d'un cadre de vie agréable grâce à une grande terrasse ensoleillée et un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Trois chambres, salle de bain et toilette individuel. Une grande pièce de vie et un espace cuisine. Ce bien rare dispose d'un très grand garage idéal pour stationner en toute tranquillité ou pour un espace de stockage supplémentaire. Remise aux gouts du jour à prévoir Un bien à découvrir sans tarder, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie à deux pas des commodités ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

MAISON PLAIN-PIED – ENVIRONNEMENT IDYLLIQUE – TERRAIN PLAT 5 500 m² – CALME ABSOLU Votre agence La Provençale vous présente cette charmante maison de plain-pied, nichée au cœur d'un environnement exceptionnel, sur une vaste parcelle plate et arborée de plus de 5 500 m². Un véritable havre de paix, entouré d'essences variées, offrant un cadre de vie unique pour celles et ceux en quête de nature, tranquillité et grands espaces. La maison, dont l'intérieur a été entièrement rénové, propose une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse, avec une cuisine américaine équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec grand dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne comprenant une douche à l'italienne et une baignoire balnéo. Vous trouverez également un WC indépendant et un espace buanderie, pratiques au quotidien. À l'extérieur, le terrain offre d'innombrables possibilités : potager, espace piscine, aire de jeux, dépendances… Plusieurs abris extérieurs sont déjà présents, et le vaste jardin plat permet de se projeter sur tous types d'aménagements. L'ensemble profite d'un calme absolu, en pleine campagne tretsoise, tout en restant à quelques minutes des commodités du village. Les atouts : - Maison plain-pied, rénovée, prête à vivre - Parcelle plate, rare et exploitable - Environnement verdoyant, paisible et sans nuisances - Espaces extérieurs propices à de multiples projets - Idéal pour les amoureux de la nature, des animaux ou des projets de vie au grand air À noter : nous ne disposons d'aucune trace d'un permis de construire relatif à l'édification de la maison. Un bien unique par son cadre, son charme et son potentiel. À visiter sans tarder !

Dans la campagne Tretsoise, votre agence SAINT JEAN DE MALTE vous propose en exclusivité de découvrir cette maison de plus de 125m2 sur une magnifique parcelle avec vue dégagée. A l'intérieur, elle se compose d'un espace cuisine indépendante avec salle à manger, un séjour spacieux de 42m2 donnant sur une véranda, salle d'eau, wc et trois chambres dont une à l'étage. A l'extérieur, les amoureux de la nature seront ravis par cette parcelle de terrain de 7390m2 positionnée en hauteur offrant une belle vue sur le Mont Aurélien et la possibilité de construire une piscine avec annexes. Également en limite de Trets, vous pourrez allez au village de Peynier à pied. Belle vue, pas de voisins, cadre naturel, garage... Ce bien est à visiter sans tarder ! ATTENTION TRAVAUX A PRÉVOIR. Ce bien est extrait du fichier AMEPI Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.

TRETS - 13530 - Votre agence SAINT JEAN DEMALTE vous propose cette maison de ville T4 sur 4 niveaux entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité. Vous y découvrirez trois belles chambres dont une suite parentale (avec dressing, salle d'eau et son petit patio privatif), une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et une terrasse avec une incroyable vue sur la montagne Sainte Victoire, les toits de la ville et l'église Notre Dame de Nazareth. Pour compléter le tout, vous disposerez également d'un garage à vélo/moto et d'une grande cave. Situé au calme d'une rue piétonne, sans vis-à-vis, vous serez à quelques minutes à pied de toutes les commodités. La maison est entièrement refaite à neuf (toiture, façade, plancher, électricité, plomberie, etc.), il ne restera plus qu'à l'aménager et la décorer selon vos goûts et vos envies. A voir sans tarder ! La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur.

Peynier "13790" En exclusivité en plein Centre de Peynier, venez découvrir cette maison de village atypique avec jardinet. Elle est composée d'un espace salle à manger/ cuisine au Rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains attenante au premier étage, un beau salon avec volumes au deuxième niveau, ainsi que 2 autres chambres dont une avec salle d'eau. Cette maison a beaucoup de charme, à visiter sans tarder. Mandat P22318. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur.