Acheter un bien immobilier à La Chapelle-sur-Erdre

La Chapelle-sur-Erdre5km
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Image du carrousel 1
C
205000

Appartement à vendre

3 pièces65

Baisse de prix pour cet appartement à vendre de 66 m² répartis sur 3 pièces, situé quartier Beaujoire, proche commerces et commodités, L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 27 m² orienté Ouest et donnant sur un balcon de près de 6m², d'une cuisine ouverte (aménagée et équipée avec hotte et plaque de cuisson), d'un cellier, de deux chambres spacieuses (dont une équipée d'un placard) et d'une salle de bain avec WC séparés. Cet appartement est situé au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, au sein d'une copropriété de 62 logements, répartis sur 3 bâtiments. Une place de stationnement en sous-sol et un jardin partagé privatif au pied de la résidence complètent le bien. Accès sécurisé par digicode. Son prix de vente attractif désormais affiché à 205 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un bien de qualité à Nantes. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Prix hors honoraires d'agence 195 500 €. Prix honoraires inclus 205 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 62 logements, procédure en cours : aucune, 139 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 820 €. Annonce publiée par Julie Pinasseau -Brochard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coueron, 44220 immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°952 933 661 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes

Marché immobilier à La Chapelle-sur-Erdre

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

338 300 €
Prix médian maison
3 114 €/m²
170 000 €
Prix médian appartement
3 338 €/m²
106 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 48 m²
218
Ventes enregistrées
71 % maisons · 29 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à La Chapelle-sur-Erdre affiche un prix médian au m² de 3 338 €/m² pour un appartement et 3 114 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (71 % des ventes). En 2025, 218 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à La Chapelle-sur-Erdre est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.