Acheter un bien immobilier à La Colle-sur-Loup

849000

Située à La Colle-sur-Loup, à la limite de Cagnes-sur-Mer et Villeneuve-Loubet, à quelques minutes du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, des commerces et des axes principaux, BSK Immobilier vous propose en exclusivité cette villa 7 pièces au fort potentiel, offrant une belle vue dégagée sur les collines et le village. Exposée Est et Sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale dès le matin et d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Développant de beaux volumes, cette villa offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à tous les projets : grande maison familiale, résidence secondaire ou encore projet à usage mixte. À l'étage supérieur, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Le niveau inférieur propose une grande cuisine ouverte sur salle à manger, un espace bibliothèque pouvant faire office de chambre ou bureau, une chambre avec salle de bains ainsi qu'un superbe jardin d'hiver baigné de lumière. De nombreuses terrasses permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant et du climat azuréen. Côté prestations : climatisation, double vitrage neuf, DPE C et GES A, garantissant confort et efficacité énergétique. La propriété dispose également d'une maison d'amis indépendante, d'un terrain paysagé agrémenté d'oliviers et d'agrumes, ainsi que d'un environnement entièrement clôturé. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille qu'à un projet intergénérationnel ou à un investissement, dans un secteur recherché entre mer et collines. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 349397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN RAYBAUD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 53430572700024. Prix du bien : 849 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

645000

Et si votre prochaine maison était celle où chaque journée avait un petit air de vacances ? À seulement 5 minutes du village, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de 93 m² loi Carrez (108 m² au total), idéale pour une famille, un couple ou comme résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Dès les premiers instants, le charme opère. Son magnifique jardin d'environ 400 m² a été pensé comme un véritable lieu de vie. Piscine, terrain de pétanque, arbres fruitiers… tout est réuni pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Imaginez-vous savourer un café sur la terrasse, partager un déjeuner entre amis, regarder les enfants jouer dans le jardin ou terminer la journée par une baignade et une partie de pétanque avant une douce soirée d'été. Une maison pensée pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Vous y découvrirez également un WC invités, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, parfaite pour l'espace parents. Le cœur de la maison est sans conteste son bel espace de vie. Le séjour avec poêle et la grande cuisine entièrement équipée s'ouvrent largement sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Ici, aux beaux jours, la terrasse devient une pièce de vie à part entière, idéale pour partager un repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter de la douceur du climat méditerranéen. La cuisine a également été pensée pour le confort du quotidien avec un accès direct au cellier et à une pièce de rangement supplémentaire, des espaces aussi pratiques qu'appréciables. À l'étage, deux chambres lumineuses se partagent une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Toutes les pièces de la maison sont climatisées, garantissant un confort optimal en toute saison. Côté performances énergétiques, la maison bénéficie d'un excellent DPE B et d'un GES A, un véritable atout alliant confort, maîtrise des consommations et valorisation patrimoniale. Les atouts de cette maison 93 m² habitables (108 m² au total) Jardin d'environ 400 m² Piscine Terrain de pétanque Arbres fruitiers Grande terrasse en prolongement du séjour et de la cuisine 3 chambres, dont une de plain-pied avec salle d'eau Espace bureau dès l'entrée Grand séjour avec poêle Cuisine équipée avec cellier et pièce de rangement Climatisation dans toutes les pièces 4 places de stationnement privatives Maison mitoyenne d'un seul côté préservée de toute nuisance DPE B – GES A Son emplacement permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et principaux axes de circulation. Que vous recherchiez une résidence principale où votre famille pourra s'épanouir, une résidence secondaire pour profiter de la douceur de vivre azuréenne ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché, cette maison réunit des prestations rares dans cette catégorie de biens. Les photos vous donneront un premier aperçu… mais elles ne pourront retranscrire l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite. Votre prochain coup de cœur vous attend peut-être ici. Cette annonce référence 342068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA PINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83814129900019. Prix du bien : 645 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

***SOUS OFFRE*** Et si vous trouviez enfin un bien qui ne ressemble à aucun autre ? Au CALME, au fond d'une impasse, découvrez cette maison de village rénovée d'environ 88 m², offrant une atmosphère chaleureuse et authentique au cœur du village. Édifiée sur 4 niveaux, elle séduit par sa distribution intelligente et son charme unique, mêlant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Le véritable coup de cœur : une superbe pièce de vie cathédrale, baignée de lumière, avec murs en pierres apparentes et cuisine NEUVE, pensée pour des moments de convivialité. Côté nuit, la maison propose : deux belles chambres une troisième pièce pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint En rez-de-chaussée, une grande entrée permet d'aménager facilement un espace buanderie ou vestiaire. Un atout rare dans le village : une cave / local attenant avec entrée indépendante, aujourd'hui utilisée en espace de stockage, idéale pour vélos, équipements ou projet complémentaire. Vous profitez ici : • d'un environnement calme • de la vie de village à pied (commerces, restaurants) • d'un parking gratuit à proximité immédiate, véritable confort au quotidien Prestations : climatisation, parquet, cuisine récente, double vitrage aluminium à ouvrants cachés pour un maximum de lumière. Un bien rare, plein de charme et de caractère, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. Disponible immédiatement pour une visite Cette annonce référence 330570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL BENITO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83107934800015. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

Un environnement privilégié, entre nature et littoral- Au cœur du quartier recherché des Bouches-du-Loup, à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces, découvrez ce bel appartement de 86 m², niché au sein d'une résidence sécurisée et gardiennée, dans un magnifique parc arboré de plus de 3,5 hectares. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce 4 pièces traversant Est-Ouest séduit par sa luminosité, son environnement verdoyant et ses trois terrasses totalisant 25 m², accessibles depuis chacune des pièces principales. Le séjour avec cuisine ouverte et comptoir haut se prolonge sur une terrasse de 10 m² exposée Est, idéale pour profiter du soleil matinal. Côté nuit, deux chambres ouvrent sur une seconde terrasse de 10 m², tandis que la troisième bénéficie de sa terrasse privative de 5 m², toutes deux exposées Ouest. La végétation du parc compose un décor apaisant, sans vis-à-vis immédiat. L'appartement, en très bon état, offre une salle d'eau, des WC indépendants, un dressing, de nombreux rangements et une cave de 5 m². Peintures refaites, double vitrage haute performance et climatisation réversible assurent un confort appréciable au quotidien. La résidence constitue à elle seule un véritable atout : vaste parc paysager, tennis, boulodrome, aire de jeux, locaux à vélos. Le stationnement collectif, exclusivement réservé aux résidents, est suffisamment généreux pour garantir une place à toute heure, en toute sérénité. Des emplacements sont également réservés aux visiteurs. La situation permet de profiter pleinement de la vie en bord de mer tout en rejoignant rapidement Nice, Antibes, Sophia Antipolis et Cannes. Une adresse idéale pour une vie de famille, une retraite agréable ou une résidence secondaire, alliant espaces extérieurs, verdure et proximité immédiate du littoral. PRIX : 499 000 € Les charges s'élèvent à 360 € par mois, un montant à relativiser puisqu'elles sont particulièrement complètes : eau chaude et froide, chauffage collectif avec répartiteurs individuels, gardien, entretien de la résidence et de son vaste parc paysager, ainsi que des équipements communs (tennis, boulodrome, aire de jeux…). L'essentiel des dépenses courantes liées au logement est ainsi déjà inclus. Je vous invite à découvrir cet appartement et son cadre de vie lors d'une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous accueillir. Christine AOUSTIN – BSK Immobilier 06 11 46 60 64 --- Cette annonce référence 350627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE AOUSTIN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 94792272000018. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 320,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Cagnes-sur-Mer, quartier recherché du Val Fleuri Dans une résidence récente de 2022, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce superbe 3 pièces d'environ 65,59 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. En parfait état, cet appartement moderne et lumineux ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse de 10,38 m² exposée Sud-Ouest, offrant un environnement calme et une belle luminosité. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune équipée de placards intégrés et aménagés. Vous disposerez également d'une grande salle d'eau avec double vasque et rangements, ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de prestations de qualité et des normes récentes : Climatisation Cumulus thermodynamique Volets roulants électriques Nombreux rangements Résidence récente de 2022 Ascenseur Aucun travaux à prévoir : un appartement prêt à vivre. Les + : Résidence récente Quartier recherché du Val Fleuri Appartement au calme Terrasse de 11 m² exposée Sud-Ouest 2 chambres 2ᵉ étage avec ascenseur Climatisation Excellent état Proche commerces, écoles et commodités Possibilité d'acquérir un garage en supplément Charges de copropriété : 165 €/mois Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 350587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 399 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 385 000,00 € Honoraires TTC : 3,64 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 193 Charges prévisionnelles annuelles : 1 841,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 35 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595000

Dans un environnement particulièrement paisible et verdoyant, au sein d'un lotissement agréable de Cagnes-sur-Mer, découvrez cette charmante maison, mitoyenne d'un seul côté, offrant environ 135 m² habitables, de beaux espaces extérieurs et une configuration idéale pour une vie de famille. Dès l'arrivée, le cadre séduit par son calme et son atmosphère apaisante. La maison principale dévoile une superbe pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière et pensée comme un véritable espace de convivialité. Elle réunit un séjour généreux et une cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée, le tout prolongé par une première terrasse parfaite pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours. À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Depuis les chambres, vous pourrez profiter d'un joli aperçu sur le Château Grimaldi, apportant beaucoup de charme à l'ensemble. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Les chambres pourront être légèrement rafraîchies selon les goûts de chacun. Depuis le palier, vous accédez directement à une seconde terrasse située à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, véritable cocon extérieur où l'on profite pleinement du calme. Celle-ci donne également accès au jardin en restanques, offrant un cadre verdoyant et de multiples possibilités d'aménagement. En rez-de-jardin, la propriété dispose d'un studio indépendant d'environ 40 m², véritable atout de la maison. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace indépendant se prête à de nombreux projets : accueillir famille ou amis, offrir de l'autonomie à un adolescent, créer un espace de télétravail ou une activité professionnelle indépendante, ou encore envisager un revenu locatif complémentaire. Un grand garage vient compléter les prestations de cette propriété. Le tout bénéficie d'une situation pratique, à proximité rapide des commerces, des commodités et des principaux axes, tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Une maison idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs, de l'indépendance, du calme et une vraie qualité de vie, avec en toile de fond le Château Grimaldi et un aperçu mer. Un bien chaleureux et polyvalent, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 347544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595000

Dans un environnement particulièrement paisible et verdoyant, au sein d'un lotissement agréable de Cagnes-sur-Mer, découvrez cette charmante maison, mitoyenne d'un seul côté, offrant environ 135 m² habitables, de beaux espaces extérieurs et une configuration idéale pour une vie de famille. Dès l'arrivée, le cadre séduit par son calme et son atmosphère apaisante. La propriété s'organise sur trois niveaux. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un studio indépendant d'environ 40 m², véritable espace à part entière. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Cette indépendance offre de nombreuses possibilités : accueillir famille ou amis, offrir de l'autonomie à un adolescent, aménager un espace de télétravail, exercer une activité professionnelle indépendante ou encore envisager un revenu locatif complémentaire. Depuis le rez-de-jardin, une dizaine de marches extérieures permettent d'accéder au niveau principal de la maison. Vous y découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière et pensée comme un véritable espace de convivialité. Elle réunit un séjour généreux et une cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge par une première terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours. À l'étage supérieur, accessible par un escalier en colimaçon, se trouve l'espace nuit composé de trois chambres, dont une bénéficiant d une petite salle d'eau. Depuis les chambres, vous pourrez profiter d'un joli aperçu sur le Château Grimaldi, apportant beaucoup de charme à l'ensemble. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Les chambres pourront être rafraîchies selon les goûts de chacun. Depuis le palier, vous accédez également directement à une seconde terrasse située à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, véritable cocon extérieur où profiter pleinement du calme. Celle-ci donne également accès au jardin en restanques, offrant un environnement verdoyant et de multiples possibilités d'aménagement. Un grand garage vient compléter les prestations de cette propriété. Le tout bénéficie d'une situation pratique, à proximité rapide des commerces, des commodités et des principaux axes, tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Une maison idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs, une véritable indépendance grâce au studio, du calme et une vraie qualité de vie, avec en toile de fond le Château Grimaldi et un aperçu mer. Un bien chaleureux, familial et polyvalent, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 350000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1060000

EXCLUSIVITÉ - EXCLUSIVITÉ Située dans un secteur très résidentiel et particulièrement recherché du Rouret, a pieds des écoles et des commerces, au calme absolu, cette élégante villa entièrement rénovée développe environ 190 m² habitables et bénéficie d'un superbe terrain plat de 1 188 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle propose une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², véritable cœur de la maison, ouverte sur les extérieurs ainsi qu'une agréable cuisine dînatoire d'environ 18 m². De plain-pied, vous découvrirez également un bel espace parental composé d'une vaste chambre ouvrant directement sur la terrasse, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un grand dressing ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres confortables disposent chacune de leur propre salle d'eau avec toilettes et de leur dressing. Une agréable mezzanine, actuellement aménagée en coin lecture, pourra facilement accueillir un espace bureau pour le télétravail ou encore une chambre d'appoint. Les extérieurs constituent l'un des véritables atouts de cette propriété. Sur son terrain entièrement plat, plusieurs espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre: piscine, vastes terrasses, espace repas convivial avec barbecue et différents lieux de détente permettant de recevoir famille et amis en toute tranquillité. Le jardin offre également un bel environnement pour les enfants et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Enfin, la propriété bénéficie de très nombreux espaces de stationnement, apportant un confort supplémentaire au quotidien comme lors de vos réceptions. Une villa clé en main, associant confort moderne, beaux volumes et véritable qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié. La villa est entièrement climatisée et reliée au réseaux d'eaux usées. Collaboration bienvenue a compter du 30/11/2026 à 60/40 Cette annonce référence 349806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN RAYBAUD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 53430572700024. Prix du bien : 1 060 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

645000

Située au sein d'une résidence sécurisée et fermée, cette maison récente de 2018 bénéficie d'un environnement calme et agréable. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée moderne ouverte, donnant directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin exposé plein sud. Une belle planche vous permettra d'y installer une piscine semi enterrée hors sol. La maison propose 3 belles chambres avec grands placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Les espaces sont fonctionnels et aucun travaux n'est à prévoir. Encore sous garantie décennale, elle offre le confort d'un bien récent dans un cadre résidentiel recherché. Les + : • Maison de 2018 - DPE A, maison très bien isolée et économe • Garantie décennale • Résidence sécurisée et fermée • Exposition sud • Joli jardin très bien entretenu • Terrasse ensoleillée • 3 chambres avec grands placards • Une salle d'eau et une salle de bain • Cuisine moderne équipée • Aucun travaux à prévoir • Environnement calme • Grand garage et stationnement Pour une visite contactez Marine Nascimento au 0760033041 Cette annonce référence 335012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018. Prix du bien : 645 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

845000

À quelques minutes du centre-ville de Vence, dans un environnement d'un calme absolu, découvrez cette confortable villa familiale de 8 pièces et 233m2 habitables ( dont 170 Carrez et 62.5m2 de vérandas) offrant de multiples possibilités d'aménagement. Édifiée en position dominante au cœur d'un écrin de verdure soigneusement paysagé, cette propriété en excellent état bénéficie d'une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis, et d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur extérieur, la maison peut aisément être repensée en deux ou trois appartements indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès par le jardin ainsi que d'une terrasse privative. Pensée pour vivre en harmonie avec la nature tout au long de l'année, chaque niveau s'ouvre sur de vastes terrasses, ouvertes ou fermées par des baies 'Sunflex', créant de véritables espaces de vie supplémentaires entre intérieur et extérieur. La villa se compose actuellement comme suit : •⁠ ⁠Niveau supérieur : une lumineuse pièce de vie avec cheminée, prolongée par une vaste terrasse-véranda, une cuisine ouverte, conviviale et parfaitement fonctionnelle, ainsi qu'une confortable suite parentale avec salle d'eau. •⁠ ⁠Niveau intermédiaire : un salon de musique, trois chambres et une salle d'eau. •⁠ ⁠Niveau bas : un bureau et une spacieuse suite parentale avec salle d'eau. À l'extérieur, la propriété séduit par sa magnifique piscine à débordement chauffée, parfaitement intégrée à son environnement paysager. Son exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal jusqu'en fin de journée. Un chalet de jardin très pratique vous permettra de ranger votre matériel. Côté prestations, la villa offre un excellent niveau de confort : menuiseries de qualité, ascenseur extérieur, piscine chauffée, chauffage en partie alimenté par des panneaux photovoltaïques, ballon d'eau chaude, équipements thermodynamiques, beaux volumes et luminosité omniprésente. Discrète, élégante et préservée des regards, cette propriété est une véritable invitation à vivre à l'abri de toute agitation, dans un cadre privilégié. Une adresse rare, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de division, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Vence. Années de construction: 1982-2024 (Construction, rénovation, agrandissement) Cette annonce référence 349367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN RAYBAUD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 53430572700024. Prix du bien : 845 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1060000

EXCLUSIVITÉ - EXCLUSIVITÉ Située dans un secteur très résidentiel et particulièrement recherché du Rouret, a pieds des écoles et des commerces, au calme absolu, cette élégante villa entièrement rénovée développe environ 190 m² habitables et bénéficie d'un superbe terrain plat de 1 188 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle propose une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², véritable cœur de la maison, ouverte sur les extérieurs ainsi qu'une agréable cuisine dînatoire d'environ 18 m². De plain-pied, vous découvrirez également un bel espace parental composé d'une vaste chambre ouvrant directement sur la terrasse, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un grand dressing ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres confortables disposent chacune de leur propre salle d'eau avec toilettes et de leur dressing. Une agréable mezzanine, actuellement aménagée en coin lecture, pourra facilement accueillir un espace bureau pour le télétravail ou encore une chambre d'appoint. Les extérieurs constituent l'un des véritables atouts de cette propriété. Sur son terrain entièrement plat, plusieurs espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre: piscine, vastes terrasses, espace repas convivial avec barbecue et différents lieux de détente permettant de recevoir famille et amis en toute tranquillité. Le jardin offre également un bel environnement pour les enfants et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Enfin, la propriété bénéficie de très nombreux espaces de stationnement, apportant un confort supplémentaire au quotidien comme lors de vos réceptions. Une villa clé en main, associant confort moderne, beaux volumes et véritable qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié. La villa est entièrement climatisée et reliée au réseaux d'eaux usées. Collaboration bienvenue a compter du 30/11/2026 à 60/40 Cette annonce référence 345832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN RAYBAUD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 53430572700024. Prix du bien : 1 060 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

539000

VILLENEUVE-LOUBET – 4 pièces, 3 terrasses, LA MER À PIED, au cœur d'un magnifique parc arboré LES ATOUTS Vous rêvez de la mer à pied, de verdure, de trois chambres et de plusieurs terrasses ? Autant de critères recherchés qu'il est souvent difficile de réunir. Il faut généralement faire des compromis… Pas ici ! Au premier étage, à hauteur de feuillage, ce 4 pièces traversant Est-Ouest de 86 m² offre un cadre rare. Vous profitez de la nature depuis chaque pièce, tout en rejoignant la mer et les commodités en seulement 5 minutes à pied. • Appartement traversant Est-Ouest • Surface de 86 m² • Trois chambres • Mer et commodités accessibles à pied en 5 minutes • Environnement verdoyant • Accès à une terrasse depuis chaque pièce LES EXTÉRIEURS Et parce qu'une seule terrasse aurait été trop classique, cet appartement en compte trois : • Le séjour et la cuisine ouverte donnent sur une terrasse de 10 m² exposée Est, idéale pour les petits-déjeuners au soleil et les soirées d'été agréablement tempérées • Deux chambres partagent une terrasse de 10 m² • La troisième chambre dispose de sa terrasse privative de 5 m² Au total, 25 m² de terrasses pour vivre aussi bien dehors que dedans. L' APPARTEMENT À l'intérieur, vous bénéficiez également de : • Une cuisine ouverte avec comptoir haut pour plus de convivialité • Une salle d'eau • Des WC suspendus, indépendants • Un dressing • De nombreux rangements Et • Une cave de 5 m² Plusieurs améliorations de confort ont été apportées récemment : • Peintures refaites • Installation de menuiseries à double vitrage haute performance • Pose d'une climatisation réversible Résultat : vous pouvez poser vos valises sans transformer vos prochains week-ends en chantier. LA RÉSIDENCE Sécurisée et gardiennée, la résidence s'étend au cœur d'un parc arboré de plus de 3,5 hectares. Sur place : • Tennis • Boulodrome • Aire de jeux pour enfants • Locaux à vélos LE STATIONNEMENT Les places sont collectives et exclusivement réservées aux résidents. Suffisamment nombreuses, elles permettent de se garer facilement à toute heure. Des emplacements sont également prévus pour les visiteurs. EN RÉSUMÉ La mer à pied, 25 m² de terrasses, trois chambres et un environnement verdoyant, avec un accès immédiat aux principaux axes de circulation. Un appartement rare, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement, réunissant confort, nature et proximité du littoral. Premières visites à partir du JEUDI 1er OCTOBRE. Vous pouvez dès à présent me contacter pour réserver votre créneau de visite. Christine AOUSTIN – BSK Immobilier 06 11 46 60 64 – Disponible 7 j/7 --- Cette annonce référence 348946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE AOUSTIN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 94792272000018. Prix du bien : 539 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

539000

À seulement 5 minutes à pied de la mer et des commodités, découvrez ce 4 pièces traversant Est-Ouest de 86 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée et gardiennée. À hauteur de feuillage, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement verdoyant et d'un accès extérieur depuis chaque pièce. LES POINTS ESSENTIELS • Séjour avec cuisine ouverte • Trois chambres • Trois terrasses totalisant 25 m² • Salle d'eau et WC indépendants • Dressing et nombreux rangements • Double vitrage haute performance • Climatisation réversible • Cave de 5 m² La résidence est implantée dans un parc arboré de plus de 3 hectares avec tennis, boulodrome, aire de jeux et locaux à vélos. Le stationnement est collectif, exclusivement réservé aux résidents et suffisamment dimensionné pour se garer facilement. Des places visiteurs sont également disponibles. Mer, commerces et commodités sont accessibles à pied, avec également un accès rapide aux principaux axes vers Nice, Antibes et Cannes. Premières visites à partir du jeudi 1er octobre. Vous pouvez dès à présent me contacter pour réserver votre créneau de visite. Christine AOUSTIN – BSK Immobilier 06 11 46 60 64 – Disponible 7 j/7 --- Cette annonce référence 348959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE AOUSTIN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 94792272000018. Prix du bien : 539 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

182000

***SOUS OFFRE ACCEPTEE*** BEL AIR, découvrez cet appartement 2P traversant Sud/Nord au sein de la résidence Le Riviera, offrant un beau potentiel de rénovation. Terrasse SUD, vue dégagée sans vis à vis. Son véritable atout : une mezzanine de 16,67 m² hors loi Carrez, qui vient compléter les espaces de vie et permet d'imaginer, selon les besoins, un bureau, un espace nuit supplémentaire ou une pièce d'appoint ET du rangement. L'appartement nécessite une rénovation et offre ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à son goût. La résidence bénéficie d'une piscine, d'un stationnement collectif et de faibles charges. Son emplacement constitue également un vrai point fort : à proximité immédiate d'Amadeus et avec un accès pratique au bassin d'emploi de Sophia Antipolis, tout en profitant de la situation privilégiée de Villeneuve-Loubet. Un bien particulièrement adapté à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les atouts : appartement traversant Sud/Nord – mezzanine de 16,67 m² hors Carrez – résidence avec piscine – stationnement collectif – faibles charges – proximité Amadeus et Sophia Antipolis – beau potentiel après rénovation. Une opportunité à découvrir pour créer un appartement à son image. Cette annonce référence 347325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL BENITO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83107934800015. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

477000

Sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, dans un environnement résidentiel très recherché, à proximité des commodités, découvrez cet appartement/villa en copropriété de 4 lots, Sans charges, offrant de beaux volumes, un extérieur rare, le tout au calme avec vue verdure. Avec 109 m² Loi Carrez et 152 m² habitables, ce bien séduira celles et ceux qui recherchent l'espace et un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité de la vie quotidienne. L'accès à l'appartement se fait par une terrasse de 32 m² exposée Ouest, qui offre dès l'arrivée une atmosphère paisible et verdoyante. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et conviviale de 48 m², avec cuisine américaine aménagée. Une arrière-cuisine/buanderie d'environ 16 m² complète l'espace cuisine et offre un espace fonctionnel pour le quotidien et le rangement. L'espace nuit propose une grande chambre de 19 m², bénéficiant d'un aménagement mural XXL sur toute la hauteur. Depuis cette chambre, on accède directement à une terrasse filante. Une seconde pièce, accessible par deux accès, peut être utilisée selon les besoins : chambre d'amis, grand dressing, bureau, salle de sport ou espace de loisirs. (Cette pièce ne dispose pas de fenêtre.) Vous profiterez également d'une salle de bains contemporaine et actuelle, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. La terrasse filante donne accès au terrain privatif d'une surface de 1680m² organisé en trois restanques, offrant différentes possibilités d'aménagement et d'usage : coin détente à l'abri des regards, piscine hors-sol, espace de jeux pour les enfants, potager… L'une des restanques accueille également un chalet de jardin, pouvant être aménagé selon vos besoins et vos envies : atelier, espace de rangement, coin loisirs, bureau ou dépendance d'Ado. L'accès à la résidence est sécurisé. Le bien dispose d'une place de parking privative et d'une cave. Assainissement tout à l'égout. ! Aucun travaux ! Aucune charge Un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des principaux axes. Un bien atypique, plein de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, des extérieurs et une véritable qualité de vie. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 347824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CESARINI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 38411626500032. Prix du bien : 477 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 453 150,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650000

**EXCLUSIVITÉ – SAINT-LAURENT-DU-VAR – VILLA INDIVIDUELLE 117 m² SUR TERRAIN DE 1 500 m²** Située sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, en contrebas de la route de Saint-Jeannet, cette villa individuelle de 117 m² vous séduira par son environnement verdoyant, et sa vue dégagée vers la mer et les montagnes. Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m² réparti en plusieurs restanques, la maison a été construite en 2004 puis rénovée en 2015. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 44 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue sur la nature et d'accéder aux espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, la villa est entourée d'espaces verts offrant un cadre de vie privilégié et une belle intimité. Un abri de jardin est implanté au fond du terrain. La seconde restanque offre un beau potentiel d'aménagement. Des possibilités complémentaires pourront être étudiées selon les règles d'urbanisme en vigueur. Une villa idéale pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commodités de Saint-Laurent-du-Var. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 337204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 80840788600031. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1023.00 € et 1385.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

Hauts de Cagnes sur mer – Charmant 2 pièces en rez-de-chaussée avec extérieur, au calme, vue verdure À découvrir rapidement ! Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces d'une surface de 45.50m² loi carrez et totalisant une surface au sol de 100m² env, en rez-de-chaussée d'une villa individuelle, formant une petite copropriété de seulement 4 lots... et PAS de charges mensuelles de copropriété ! Bénéficiant d'une entrée indépendante, l'appartement s'ouvre sur une agréable terrasse de 44m² et offre un cadre de vie paisible, avec une jolie vue sur la verdure. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine américaine, puis d'un dégagement desservant une salle d'eau avec WC et fenêtre, ainsi qu'une grande chambre de 15m² avec rangements. La chambre bénéficie également d'un accès à une agréable loggia de 8 m², pouvant facilement devenir un espace enfant, un bureau pour le télétravail, un espace de sport ou tout autre espace selon vos envies, avec vue verdure. Il est possible d'acquérir, en supplément, une place de stationnement au sein de la copropriété. * Rez-de-chaussée * Entrée indépendante * Terrasse 44m² * Loggia de 8 m² * Vue dégagée sur la verdure * Environnement calme * Grande chambre avec rangements * Possibilité d'acquérir une place de parking dans la copropriété en sus Un véritable petit havre de paix, idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Visiter rapidement pour découvrir ce petit coin de paradis ! Cette annonce référence 347514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CESARINI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 38411626500032. Prix du bien : 245 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 232 650,00 € Honoraires TTC : 5,31 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1440000

Parce qu'au fond, les plus belles maisons sont peut-être celles qui rendent la vie plus simple. Celle-ci le fait remarquablement bien. Aujourd'hui, beaucoup de maisons proposent une piscine. Certaines offrent une vue mer. D'autres affichent de beaux volumes... Mais rares sont celles où tout semble naturellement à sa place. Cette élégante bastide d'environ 256 m² n'a pas été conçue pour impressionner le temps d'une visite. Elle a été pensée pour être vécue durablement, avec une attention particulière portée à la lumière, aux volumes et à la qualité des espaces. Implantée dans un environnement privilégié, au calme absolu, elle bénéficie d'une agréable vue dégagée jusqu'à la mer et d'un cadre préservé où l'on retrouve une sensation devenue rare : l'espace. Et pourtant, le centre-ville, les écoles, les transports et les services restent accessibles en quelques minutes seulement. Le cœur de la maison s'organise autour d'un magnifique espace de réception de plus de 65 m², baigné de lumière et largement ouvert sur les terrasses et le jardin. La cuisine semi-ouverte participe pleinement à la convivialité des lieux. La suite parentale de plus de 33 m² constitue un véritable espace privé. Trois autres chambres, dont une de plain-pied, ainsi que deux salles d'eau complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre de vie : larges terrasses, piscine élégamment intégrée, vues dégagées et atmosphère paisible. La propriété dispose également de plus de 160 m² d'annexes comprenant garage, atelier, buanderie, bureau et salle de sport, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins et vos projets. Le terrain d'environ 4 500 m² constitue enfin un véritable atout patrimonial. Au-delà du confort qu'il procure aujourd'hui, il offre la possibilité d'envisager une extension de la villa existante ou une construction complémentaire, permettant à la propriété d'évoluer au rythme de vos envies. Prestations de qualité, chauffage au sol par pompe à chaleur, entretien irréprochable et excellente performance énergétique (DPE B). Une propriété élégante, cohérente et évolutive, destinée à ceux qui recherchent autant une qualité de vie exceptionnelle qu'une valeur patrimoniale durable. Une maison que l'on apprécie pour ses prestations, mais que l'on choisit surtout pour la qualité de vie qu'elle offre au quotidien. Alors, plutôt que de la décrire davantage, venez simplement la découvrir. Christine Aoustin, BSK immobilier 06 11 46 60 64 --- Cette annonce référence 314825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE AOUSTIN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 94792272000018. Prix du bien : 1 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Au coeur du village historique de Saint-Paul-de-Vence, cession d'un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement recherché dans un environnement commerçant à forte fréquentation touristique. Exploité depuis de nombreuses années, ce local d'une surface de vente avec vitrines d'environ 30 m2 bénéficie d'une activité commerciale établie. L'affaire présente des résultats réguliers et bénéficiaires. Le local dispose d'une cave d'environ 9 m2. Le loyer actuel s'élève à 1 233 euros/mois. Il conviendra de prévoir environ 40 euros/mois au titres des charges (taxe foncière, enlèvement des ordures ménagères, taxe de balayage comme prévu au bail). Le bail commercial autorise l'exploitation d'une activité de commerce, à savoir la vente de produits alimentaires ou non alimentaires ainsi que l'adjonction d'activités connexes ou complémentaires dans les conditions prévues au bail. L'activité de restauration est exclue. L'activité actuellement exploitée constitue une base commerciale établie permettant au repreneur d'envisager une prise en main sereine avant de faire évoluer progressivement l'offre par de nouveaux produits ou de nouvelles gammes, dans le respect de la destination du bail prévue. Les conditions de cession sont : - Prix net vendeur : 200 000 euros - Honoraires acquéreur : 20 000 euros TTC - Prix Honoraires agence inclus : 220 000 euros TTC Les information financières seront communiquées après qualification du projet acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce local, contactez moi au 06 62 82 17 02 - Aurélia Jourdain Cette annonce référence 346716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 98761579600016. Prix du bien : 220 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

540000

Un véritable cocon de verdure à quelques minutes de la mer. À Cagnes-sur-Mer, dans le quartier recherché du Val Fleuri, cette maison indépendante de plain-pied édifiée sur un terrain de 500m2, vous séduira par son jardin arboré et fleuri, qui offre une agréable sensation de campagne tout en étant à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la mer. D'une superficie de 95 m² habitables (122 m² au sol), la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un coin bureau, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger ouvrant directement sur la terrasse et le jardin arrière, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace buanderie et de WC séparés. Le jardin, véritable prolongement de la maison, est aménagé en plusieurs espaces à l'avant comme à l'arrière, permettant de profiter de différentes ambiances au fil de la journée. Arbres, fleurs, bananier, pommier et végétation variée créent une atmosphère intime, loin de l'agitation de la ville. À l'arrière, la terrasse s'ouvre sur cet environnement verdoyant et accueille un cabanon en bois, idéal pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Le grenier aménagé, avec une hauteur sous plafond réduite, accessible par une échelle de meunier offre également un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins : rangement, salle de jeux, atelier, espace de travail ou petite chambre d'appoint. La maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et dispose de double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage au gaz, fibre et tout-à-l'égout. Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : commerces, supermarché, boulangerie, coiffeur, bus et plages sont accessibles à pied. Cap 3000, Autoroute et Aéroport sont à environ 5 minutes en voiture. Une maison pleine de charme, où l'on profite de la verdure d'un jardin familial tout en restant à quelques minutes de la mer et de toutes les commodités. Vidéo sur demande – Visites 7/7 Cette annonce référence 346446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE KARKOUR (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 89889372200014. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2150000

Un emplacement privilégié au cœur de la Côte d'Azur Située à Roquefort-les-Pins, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à la fois calme, verdoyant et parfaitement connecté aux principaux pôles de la Côte d'Azur. À quelques minutes de Valbonne, Opio et Sophia Antipolis, elle profite d'un environnement préservé, au cœur des collines de l'arrière-pays azuréen, entre pinèdes, végétation méditerranéenne et élégantes propriétés individuelles. Un emplacement idéal permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre de l'arrière-pays tout en restant à proximité des principaux centres d'intérêt de la Côte d'Azur, avec notamment le Golf de Sophia Antipolis et l'aéroport international de Nice Côte d'Azur à 20 minutes. Une propriété aux volumes exceptionnels Cette superbe propriété développe environ 430 m² habitables assise sur une parcelle de 2472 m², propose des volumes particulièrement généreux, parfaitement adaptés à une vie familiale, à la réception ou à l'accueil d'invités. Elle se compose de 5 chambres, dont une remarquable suite parentale d'environ 104 m², véritable espace privé comprenant son double dressing, sa salle de douche et son jacuzzi. Les espaces de vie offrent également de très beaux volumes, avec notamment un vaste séjour avec cuisine de plus de 73 m². Une pièce de plus de 50 m² complète l'ensemble et pourra être aménagée selon les envies en salle de sport, salle de jeux, salle vidéo ou véritable espace de loisirs. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace dédié à la détente et à la convivialité, avec une superbe piscine agrémentée d'un **bar intégré directement au bassin**. Un lieu unique et particulièrement agréable pour profiter des belles journées azuréennes, se retrouver entre amis ou prolonger les soirées en toute convivialité autour de la piscine. Le stationnement constitue également un véritable atout, avec la possibilité de stationner facilement entre 4 et 6 véhicules au sein de la propriété. Un confort adapté à une propriété de cette dimension La maison est notamment équipée d'une pompe à chaleur air/air, d'un foyer fermé et d'un système de climatisation par pompe à chaleur. Une adresse rare sur la Côte d'Azur Cette propriété s'adresse à une clientèle à la recherche d'un bien offrant de l'espace, du confort, de l'intimité et un emplacement privilégié. Une propriété de caractère aux volumes rares, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'arrière-pays azuréen. À visiter sans tarder – Coup de cœur assuré ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Gérald COVILI au 06 14 42 87 03. Cette annonce référence 345895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD COVILI (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89202956200014. Prix du bien : 2 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

268000

Et si quelques aménagements suffisaient à créer votre petit cocon en ville ? En plein centre de Saint-Laurent-du-Var, ce 2 pièces de 44,5 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2018, offre un cadre de vie particulièrement agréable : de belles surfaces, une terrasse plein sud, un parking privatif et toutes les commodités accessibles à pied. UNE TERRASSE À IMAGINER COMME UNE VRAIE PIÈCE DE VIE Avec ses 12 m² exposés plein sud, la terrasse prolonge agréablement le séjour et offre suffisamment d'espace pour installer un coin repas et un espace détente. Quelques aménagements bien choisis peuvent facilement en transformer l'ambiance : végétation, jardinières, mobilier extérieur et protection solaire permettent de créer un espace plus intime et agréable à vivre, tout en restant au cœur de la ville. UN INTÉRIEUR AGRÉABLE ET FONCTIONNEL En bon état général, l'appartement bénéficie de surfaces confortables et d'une distribution fonctionnelle. Le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée -Four, plaque 2 feux, hotte- . La chambre dispose d'une porte-fenêtre donnant sur un balcon filant LE CENTRE-VILLE AU QUOTIDIEN Commerces, services et commodités sont accessibles à pied, avec le confort supplémentaire de disposer d'un parking privatif. La résidence est récente et très bien entretenue, avec des charges modérées d'environ 120 € par mois. DPE C. Résidence principale, premier achat, pied-à-terre ou investissement : un appartement qui associe dernier étage, extérieur plein sud, résidence récente, stationnement et vie quotidienne à pied, avec un potentiel d'aménagement facile à révéler. N'hésitez pas à venir le visiter. Visites 7j/7 Christine AOUSTIN – 06 11 46 60 64 Les projections d'aménagement et de décoration présentées en photos, réalisées par IA, permettent de se projeter dans les volumes et d'illustrer le potentiel du bien. Elles sont non contractuelles. --- Cette annonce référence 340099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE AOUSTIN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 94792272000018. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472.00 € et 638.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218000

Boulangerie-Pâtisserie à vendre – Vence centre-ville, zone piétonne VENTE BOULANGERIE-PÂTISSERIE – VENCE – EMPLACEMENT N°1 À vendre, boulangerie-pâtisserie idéalement située en plein centre-ville de Vence, au cœur de la zone piétonne, dans un secteur très touristique et particulièrement apprécié, bénéficiant également d'une clientèle locale fidèle. L'affaire est exploitée dans un local de plain-pied, très propre, fonctionnel et parfaitement entretenu. Le fournil et le laboratoire sont climatisés afin d'assurer de bonnes conditions de travail. Un outil de travail complet et récent La boulangerie dispose d'un matériel professionnel récent et entretenu, permettant une exploitation immédiate : Four Fringand 2 Panem Panimatic Façonneuse et repose-pâtons JAC Diviseuse JAC Refroidisseur Aravelo 1 pétrin spirale de capacité 50 kg de farine 1 second pétrin pour les pains spéciaux Chambre de pousse Hengel Fournil climatisé Chambre froide pour bacs de pâte 4 congélateurs armoires En pâtisserie : petit four ventilé 1 tour inox 3 portes Panimatic 1 réfrigérateur inox Laboratoire climatisé Grand sous-sol pour stockage et matériel Emplacements prévus pour groupe froid Chiffres clés Chiffre d'affaires 2025 : 275 894 € HT EBE : 37 601 € Loyer : 1 500 € / mois Prix de vente : 218 000 € FAI Les chiffres sont réalisés avec une organisation offrant une bonne qualité de vie, avec 2 jours de fermeture par semaine, ainsi qu'une fermeture complète d'un mois en hiver et d'une semaine en juin. Un réel potentiel de développement L'activité actuelle laisse apparaître un beau potentiel de progression, notamment sur la partie pâtisserie, pour laquelle la demande est importante dans ce secteur. L'emplacement, au cœur d'une ville très touristique, permet de bénéficier à la fois d'une clientèle locale et d'une clientèle de passage, avec une forte fréquentation du centre-ville. Cette affaire est idéale pour un couple souhaitant reprendre une boulangerie-pâtisserie avec un outil de production complet, bien entretenu et immédiatement opérationnel. Une belle opportunité dans un secteur recherché de la Côte d'Azur. Prix de vente : 218 000 € FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous contacter. Cette annonce référence 345232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 218 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Idéalement situé au cœur du Cros de Cagnes, à quelques minutes à pied de la mer et à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, découvrez ce grand 2 pièces traversant d'environ 57 m² Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : * séjour de 21 m² ; * chambre de 13 m² ; * cuisine indépendante de 6 m² ouvrant sur la loggia de 5m2 * salle de bains 3.4 m² ; * WC séparés. * Placards. Des travaux de rénovation sont à prévoir (notamment électricité et modernisation générale), permettant de repenser l'appartement et de l'aménager entièrement à son goût. La résidence bénéficie de charges maîtrisées d'environ 2 340 € par an, comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau froide et les services d'un gardien. Le chauffage collectif est équipé de répartiteurs individuels, permettant une facturation tenant compte de la consommation de chaque logement. Une cave de 4 m² complète ce bien. Taxe foncière 782€ Un appartement à fort potentiel, idéalement placé pour profiter pleinement de la vie du Cros de Cagnes et de la proximité immédiate de la mer. Photos retouchées par intelligence artificielle à des fins de présentation. Cette annonce référence 344658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BELLES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43793062100069. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 116 Charges prévisionnelles annuelles : 2 341,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1448.00 € et 1958.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218000

À VENDRE – BOULANGERIE-PÂTISSERIE – VENCE Idéalement située à Vence, au cœur d'un secteur piéton, cette boulangerie-pâtisserie parfaitement entretenue constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, sans travaux à prévoir. L'ensemble est particulièrement propre et soigné, avec du matériel récent et régulièrement entretenu. UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET ET FONCTIONNEL Le fournil, le laboratoire et l'espace snack sont entièrement de plain-pied, permettant une organisation de travail pratique et efficace. L'établissement dispose également d'un grand sous-sol, idéal pour le stockage du matériel et accueillant notamment les groupes de froid. L'ensemble des espaces de production est climatisé : fournil et laboratoire. TERRASSE & EMPLACEMENT La boulangerie bénéficie actuellement de 6 places extérieures permettant de déjeuner sur place. Une possibilité d'extension de la terrasse peut être étudiée, sous réserve de l'accord préalable de la mairie. ÉQUIPEMENTS Matériel professionnel complet, récent et entretenu, comprenant notamment : Four récent Fringand 4 étages 2 équipements Panem / Panimatic Façonneuse JAC avec repose-pâtons Diviseuse JAC Trancheuse JAC Fontaine Revalo Pétrin spirale capacité 50 kg de farine Second pétrin spirale pour les pains spéciaux Chambre de pousse Hengel Petit batteur pâtisserie Tour inox 3 portes Panimatic Réfrigérateur inox Forcold Plaque gaz 2 feux sur bouteille Chambre froide 4 congélateurs hauts, dont plusieurs modèles inox Équipements froid notamment Cool Head, HED et DAP Vitrine colonne négative avec rideau/grille 2 vitrines à boissons Vidéosurveillance Nombreux équipements complémentaires UNE RENTABILITÉ INTÉRESSANTE AVEC ENCORE DU POTENTIEL Chiffre d'affaires : 276 000 € Très bel EBE Résultat bénéficiaire positif L'établissement est actuellement fermé 2 jours par semaine, dont le dimanche, par choix personnel de l'exploitant, alors que le dimanche représente un véritable potentiel commercial sur le secteur. Il ferme également tout le mois de février ainsi qu'une semaine au mois de juin. Ces conditions d'exploitation offrent de réelles perspectives d'augmentation du chiffre d'affaires en augmentant simplement les jours et périodes d'ouverture. La partie pâtisserie est aujourd'hui très peu développée, constituant un axe de croissance supplémentaire pour le futur repreneur. INFORMATIONS CA : 176 000 € Très bel EBE et résultat bénéficiaire positif Loyer : seulement 1 500 € TTC charges comprises / mois Taxe foncière : environ 1 400 € / an Aucun travaux à prévoir Affaire clé en main PRIX DE VENTE : 218 000 € FAI Une boulangerie-pâtisserie saine, rentable, parfaitement entretenue et immédiatement exploitable, disposant d'un outil de production complet et de plusieurs leviers de développement encore inexploités. image ia Pour tout renseignement complémentaire, dossier financier ou organisation d'une visite, veuillez me contacter. Cette annonce référence 344553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 218 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1099000

Dans le quartier de La Sine à Vence, à proximité des écoles, des transports et avec un accès rapide au centre-ville, découvrez cette maison familiale de 253 m² loi Carrez, implantée sur un vaste terrain plat d'environ 4 000 m², sans vis-à-vis et piscinable. Avec son intérieur rénové, son excellent DPE B et ses beaux volumes, la maison offre une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine neuve entièrement équipée. Ce niveau dispose également de deux chambres en suite, chacune avec sa salle de bains neuve, d'une buanderie ainsi que d'un WC invités. Une véranda complète ce niveau et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau neuve ainsi que deux WC. Une tropézienne permet également de profiter d'un extérieur à l'étage. Un grenier accessible indépendamment par l'extérieur offre un espace de stockage complémentaire. Côté extérieur, la propriété bénéficie d'un véritable atout avec son terrain plat d'environ 4 000 m², sans vis-à-vis, piscinable. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un patio d'entrée, une grande terrasse et une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent la propriété. Les + : * 253 m² loi Carrez * 4 chambres + bureau * 2 salles de bains + 1 salle d'eau neuves * Vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond * Cuisine neuve entièrement équipée * Maison entièrement climatisée * Intérieur rénové * Excellent DPE B * Terrain plat d'environ 4 000 m², sans vis-à-vis et piscinable * Grande terrasse * Véranda * Buanderie et grenier * Stationnement pour plusieurs véhicules * Proximité des écoles, transports, services et centre-ville Une maison familiale aux volumes généreux, offrant espace, confort et de nombreuses possibilités d'évolution sur le secteur de Vence. Cette annonce référence 340851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018. Prix du bien : 1 099 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Studio Le Saphir – Résidence du Haut de Vaugrenier Au sein d'une résidence de standing particulièrement recherchée, en bordure du prestigieux parc du Haut de Vaugrenier, découvrez ce charmant studio en rez-de-jardin, vendu entièrement meublé. En excellent état, il offre une distribution particulièrement fonctionnelle avec une entrée disposant d'un dressing, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une cuisine équipée séparée ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une agréable pièce de vie faisant office de salon et d'espace nuit. L'extérieur constitue un véritable atout avec un joli jardin privatif bénéficiant d'une belle vue sur la mer, idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. Le bien est complété par une cave, une place de parking privative ainsi qu'une climatisation réversible. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié avec un vaste parc arboré, une grande piscine en copropriété et un environnement résidentiel très calme, en lisière de forêt. Les plages ainsi que la gare sont accessibles à pied en quelques minutes, offrant un quotidien pratique et agréable. Les points forts : Résidence de standing Rez-de-jardin Vendu meublé Terrasse et jardin privatifs Belle vue mer Climatisation réversible Cave Parking privatif Piscine dans la résidence Parc paysager Plages et gare accessibles à pied Me contacter rapidement Cette annonce référence 343049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RODE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88843551800012. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 147,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541.00 € et 731.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

Situé en position dominante, au sein de la résidence recherchée Le Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer, découvrez ce lumineux appartement de 2 pièces d'environ 48 m², installé au 4ᵉ étage. Traversant et bénéficiant d'une exposition principale Sud, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue panoramique sur la mer à près de 180 degrés. L'entrée dessert une cuisine indépendante d'environ 7,50 m², ouverte sur une petite loggia exposée au nord de 2m2, avec vue sur une colline. L'espace nuit se compose d'une chambre de plus de 11 m², donnant directement sur la terrasse côté mer, d'un dressing indépendant, d'une salle de bains avec baignoire et d'un toilette séparé. Le séjour, d'une superficie de 19,20 m², s'ouvre également sur la terrasse exposée plein sud. Véritable prolongement de la pièce de vie, cet extérieur offre un cadre privilégié pour profiter du soleil et admirer la Méditerranée. L'appartement est habitable immédiatement. Une remise au goût du jour pourra toutefois permettre à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs envies et de mettre pleinement en valeur son potentiel. La résidence, entourée d'espaces verts, dispose d'une piscine et bénéficie des services d'un gardien. Un emplacement de stationnement privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide, le gardiennage ainsi que l'entretien des parties communes, des espaces verts et de la piscine. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il était précédemment loué 1 000 € par mois, charges comprises. Cette annonce référence 341804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BIEUX (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 90420165400012. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 642.00 € et 868.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

749000

Maison individuelle de Type 5 de 127 M3 et 29 m2 d annexes, implantée sur un terrain plat de 760 m2 dans un petit lotissement en copropriété de 10 lots ,et surtout située à Cagnes sur mer, à proximité de toutes commodités à pied, commerces, ligne de transport et divers. Vous serez séduit par les possibilités d aménagement qu elle puisse vous offrir bien qu il n y ai pas de travaux à prévoir, mais le terrain est piscinable, ce qui pourrait apporter une valeur ajoutée à ce bien. Rez de chaussée : Salon séjour lumineux de 40 m2 donnant accès à une grande terrasse de 30 m2, comportant une cheminée à feu de bois, une cuisine équipée de 10 m2 donnant également accès à cette grande terrasse, Une chambre de 10 m2 avec une salle d eau de 4 m2 intégrée, un Wc indépendant. La maison dispose d un cellier de 6 m2 ou l on accède par le porche de la porte d entrée, et un abri voiture permettant d y loger une voiture de talle moyenne. Étage : Un escalier béton carrelé, dessert un grand palier avec placard, Une chambre de 9 m2 avec placard dressing, une chambre de 10 m2 avec placard dressing, une troisième chambre de 10 m2 avec placard dressing, une salle de bains de 6 m2 et un WC de 1 m2. Sur le plan technique Maison au calme sans nuisances sonores, sans vis à vis,de bonne construction de type traditionnelle, avec isolation thermique, double vitrage de 1 er génération, carrelage au sol partout, châssis dans les salles d eaux et WC pour le ventilation, Volets battants en aluminium partout , possibilité de stationner 3 voitures voir plus. les charges de copropriété sont de 450 E annuel et la taxe foncière est de 1600 E. Il va falloir faire vite pour pouvoir acquérir ce bien à proximité de tout, à pied, à Cagnes sur mer Secteur très recherché. Cette annonce référence 341417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

469000

Si prendre votre petit déjeuner tous les matins en contemplant les montagnes et la mer vous fait rêver, cet appartement est fait pour vous! À seulement 10 minutes à pied du centre historique de VENCE, accessible par un chemin privatif, découvrez ce bel appartement 4 pièces récemment rénové, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, intimiste et très bien entretenue. Parfaitement agencé, l'appartement offre une circulation fluide et confortable au quotidien. Dès l'entrée, la luminosité, le calme et les volumes harmonieux procurent une agréable sensation de bien-être. La pièce de vie de 26 m² avec cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée et conviviale, s'ouvre sur une vaste terrasse en L de 42 m² offrant une vue panoramique sur: Baous, Mercantour, collines niçoises et verdure à perte de vue jusqu'à la mer, sans vis-à-vis. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse et une ambiance cocooning durant hiver. L'espace nuit comprend 3 chambres d'environ 12 m², dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC, une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Pour votre confort: climatisation réversible, double vitrage neuf, porte blindée, stores électriques et fibre optique. Un garage fermé de 20 m², une place de parking privative ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. Idéalement situé: vous profiterez d'un véritable esprit campagne, dans un cadre verdoyant tout en restant à proximité des commerces, écoles, piscine et commodités. Navettes vençoises gratuites et bus au pied de la résidence. Plages, autoroute A8, aéroport de Nice, centres commerciaux Polygone Riviera et Cap 3000, sont à 10-15 minutes en voiture. Un appartement clé en main lumineux et facile à vivre, idéal pour une famille, le télétravail ou pour des propriétaires de villa souhaitant conserver leur qualité de vie sans les contraintes d'une maison. Coup de cœur assuré! Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, contactez moi. Vidéo sur demande Cette annonce référence 340284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE KARKOUR (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 89889372200014. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 2 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr